1 GIẢI PHÁP KỸ THUẬT: 4 1.1 Giải pháp kỹ thuật chủ yếu 4 1.2 Tổ chức mặt bằng công trường 5 1.2.1 Mặt bằng công trường, thiết bị thi công, kho bãi tập kết vật liệu, đường tạm thi công, nhà tạm thi công: 5 1.2.2 Biện pháp bảo vệ các công trình hạ tầng, cây xanh trong và ngoài khuôn viên tổng mặt bằng công trường: 7 1.2.3 Giải pháp cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, liên lạc trong quá trình thi công 8 1.3 Hệ thống tổ chức 11 1.3.1 Sơ đồ tổ chức của nhà thầu tại công trường 11 1.3.2 Bảng kê khai số lượng, trình độ nhân sự huy động cho gói thầu và sự phân công trách nhiệm củ thể cho từng cá nhân, bộ phận phù hợp với nội dung và tiến độ gói thầu. (có bảng kê đính kèm) 21 2 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG: 21 2.1 Bố trí biện pháp thi công tối thiểu đồng thời 3 khối nhà 21 2.2 Biện pháp thi công phần xây, tô 21 2.3 Biện pháp thi công phần nền, ốp, lát 26 2.4 Biện pháp thi công chống thấm (vệ sinh, các khu vực ngoài trời) 32 2.5 Biện pháp thi công phần lắp đặt xà gồ, lợp mái 35 2.6 Biện pháp thi công lắp đặt cửa đi, cửa sổ, vách kính 36 2.7 Biện pháp thi công lắp đặt hệ thống cơ điện trong và ngoài công trình 41 2.8 Biện pháp thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước trong và ngoài công trình 99 2.9 Biện pháp thi công lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy 117 2.10 Biện pháp thi công hoàn trả mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè, lối đi, cây xanh bê trong và ngoài khuôn viên 126 3 TIẾN ĐỘ THI CÔNG (XEM BẢN ĐÍNH KÈM) 126 4. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG: 126 4.1 Sơ đồ quản lý chất lượng 126 4.2 Quản lý chất lượng vật tư 129 4.2.1 Danh mục toàn bộ vật tư, vật liệu sẽ đưa vào gói thầu 129 4.2.2 Quy trình và biện pháp quản lý chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị 129 4.2.3. Giải pháp xử lý vật tư, vật liệu và thiết bị phát hiện không phù hợp với yêu cầu của gói thầu 132 4.3 Quản lý chất lượng cho từng công tác thi công 132 4.3.1. Các biện pháp đảm bảo chất lượng thi công 132 4.3.2. Tổ chức nghiệm thu, báo cáo 135 4.4 Biện pháp bảo quản vật liệu, thiết bị, công trình khi mưa bão 135 4.5 Quy trình xử lý các cấu kiện, bán thành phẩm không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của thiết kế và HSMT 136 5. VỆ SINH MÔI TRƯỜNG, PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY, AN TOÀN LAO ĐỘNG 136 5.1 Các biện pháp giảm thiểu, bảo vệ môi trường 136 51.1. Tiếng ồn 136 51.2. Bụi và khói 137 51.3. Rung 138 5.1.4. Kiểm soát nước thải, rác thải, nhà vệ sinh tạm công nhân 138 5.2 Phòng cháy, chữa cháy 139 5.2.1. Các giải pháp, biện pháp, trang bị phương tiện phòng chống cháy, nổ 139 5.2.2. Tổ chức bộ máy quản lý hệ thống phòng chống cháy nổ 141 5.3 An toàn lao động 143 5.3.1. Tổ chức đào tạo, thực hiện và kiểm tra an toàn lao động 143 5.3.2. Biện pháp bảo đảm an toàn lao động cho từng công đoạn thi công 145 5.3.3. Biện pháp bảo đảm an ninh công trường, quản lý nhân sự thiết bị 160 6. BẢO HÀNH, BẢO TRÌ 160 6.1 Bảo hành 160 6.1.1. Thời gian bảo hành: 160 6.1.2. Cam kết thực hiện công tác bảo hành 162 6.2 Bảo trì 162 6.2.2. Có hướng dẫn và dịch vụ hậu mãi cho chủ đầu tư trong công tác bảo trì công trình, thiết bị 162
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG GĨI THẦU DỰ ÁN : THI CÔNG XÂY DỰNG VÀ CUNG CẤP LẮP ĐẶT THIẾT BỊ : ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TẠI ĐÀ LẠT (GIAI ĐOẠN 1) MỤC LỤC: GIẢI PHÁP KỸ THUẬT: 1.1 Giải pháp kỹ thuật chủ yếu 1.2 Tổ chức mặt công trường 1.2.1 Mặt công trường, thiết bị thi công, kho bãi tập kết vật liệu, đường tạm thi công, nhà tạm thi công: 1.2.2 Biện pháp bảo vệ cơng trình hạ tầng, xanh ngồi khn viên tổng mặt công trường: 1.2.3 Giải pháp cấp điện, cấp nước, nước, giao thơng, liên lạc q trình thi cơng 1.3 Hệ thống tổ chức 11 1.3.1 Sơ đồ tổ chức nhà thầu công trường 11 1.3.2 Bảng kê khai số lượng, trình độ nhân huy động cho gói thầu phân cơng trách nhiệm củ thể cho cá nhân, phận phù hợp với nội dung tiến độ gói thầu (có bảng kê đính kèm) 21 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG: 21 2.1 Bố trí biện pháp thi cơng tối thiểu đồng thời khối nhà 21 2.2 Biện pháp thi công phần xây, tô 21 2.3 Biện pháp thi công phần nền, ốp, lát 26 2.4 Biện pháp thi công chống thấm (vệ sinh, khu vực trời) 32 2.5 Biện pháp thi công phần lắp đặt xà gồ, lợp mái 35 2.6 Biện pháp thi cơng lắp đặt cửa đi, cửa sổ, vách kính 36 2.7 Biện pháp thi công lắp đặt hệ thống điện ngồi cơng trình 41 2.8 Biện pháp thi cơng lắp đặt hệ thống cấp nước ngồi cơng trình 99 2.9 Biện pháp thi cơng lắp đặt hệ thống phịng cháy chữa cháy 117 2.10 Biện pháp thi cơng hồn trả mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè, lối đi, xanh bê khuôn viên 126 TIẾN ĐỘ THI CÔNG (XEM BẢN ĐÍNH KÈM) 126 BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG: 126 4.1 Sơ đồ quản lý chất lượng 126 4.2 Quản lý chất lượng vật tư .129 4.2.1 Danh mục toàn vật tư, vật liệu đưa vào gói thầu 4.2.2 Quy trình biện pháp quản lý chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị 4.2.3 Giải pháp xử lý vật tư, vật liệu thiết bị phát không phù hợp với yêu cầu gói thầu 129 129 132 4.3 Quản lý chất lượng cho công tác thi công 132 4.3.1 Các biện pháp đảm bảo chất lượng thi công 4.3.2 Tổ chức nghiệm thu, báo cáo 132 135 4.4 Biện pháp bảo quản vật liệu, thiết bị, cơng trình mưa bão .135 4.5 Quy trình xử lý cấu kiện, bán thành phẩm không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật thiết kế HSMT 136 VỆ SINH MƠI TRƯỜNG, PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY, AN TOÀN LAO ĐỘNG 136 5.1 Các biện pháp giảm thiểu, bảo vệ môi trường .136 51.1 Tiếng ồn 51.2 Bụi khói 51.3 Rung 5.1.4 Kiểm sốt nước thải, rác thải, nhà vệ sinh tạm công nhân 136 137 138 138 5.2 Phòng cháy, chữa cháy 139 139 141 5.2.1 Các giải pháp, biện pháp, trang bị phương tiện phòng chống cháy, nổ 5.2.2 Tổ chức máy quản lý hệ thống phòng chống cháy nổ 5.3 An toàn lao động 143 5.3.1 Tổ chức đào tạo, thực kiểm tra an toàn lao động 5.3.2 Biện pháp bảo đảm an toàn lao động cho công đoạn thi công 5.3.3 Biện pháp bảo đảm an ninh công trường, quản lý nhân thiết bị 143 145 160 BẢO HÀNH, BẢO TRÌ 160 6.1 Bảo hành 160 160 162 6.1.1 Thời gian bảo hành: 6.1.2 Cam kết thực công tác bảo hành 6.2 Bảo trì .162 6.2.2 Có hướng dẫn dịch vụ hậu cho chủ đầu tư cơng tác bảo trì cơng trình, thiết bị 162 GIẢI PHÁP KỸ THUẬT: 1.1 Giải pháp kỹ thuật chủ yếu 1.1.1 Công tác chuẩn bị khởi cơng Cơng trình thi cơng thủ cơng kết hợp giới, đảm bảo thi cơng cơng trình theo tiến độ đề ra, đạt chất lượng, tuân thủ tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình kỹ thuật xây dựng hành Cơ giới hoá tối đa cơng tác có khối lượng lớn để rút ngắn thời gian xây dựng đảm bảo chất lượng công trình chi phí nhỏ Trong q trình thi công dựa vào giải pháp kỹ thuật kết cấu công trình, mặt thi cơng khối lượng cơng việc, ta chia mặt thi công thành phân đợt phân đoạn để tổ chức thi công dây chuyền nhằm tránh chồng chéo công việc đồng thời rút ngắn thời gian xây dựng Nhà thầu chủ động liên hệ với quan Cơng an, quyền địa phương Chủ đầu tư để đăng ký tạm trú, mở sổ sách theo dõi người đến, người đi, thống kế hoạch công tác trật tự trị an khu vực công trường, đặt khu vực trị an chung địa phương Từ có phối hợp, chi viện cho cần thiết 1.1.2 Giải pháp tháo dỡ a Nguyên tắc chung - Thực thủ tục pháp lý với Chủ đầu tư: + Liên hệ với phận chức để phổ biến quy định riêng có tính chất đặc thù an ninh, an toàn điện khu vực Nhà thầu đưa quy định vào nội dung giảng dạy với cơng tác an ninh, an tồn trước thi công tuyệt đối tuân thủ quy định + Khảo sát đánh giá tình trạng móng, tường cột, dầm, sàn trần kết cấu khác có liên quan đến q trình tháo dỡ; + Khảo sát đánh giá nguy cháy, nổ hậu việc phá dỡ sức khỏe người, báo cáo với quan chức quản lý điện để ngắt toàn điện liên quan tới hạng mục cần tháo dỡ; + Khảo sát đánh giá có biện pháp kiểm tra cơng trình lân cận, đánh giá ảnh hưởng sau phá dỡ cải tạo; + Thiết lập hàng rào hệ thống chắn bụi bao quanh cơng trình tháo dỡ + Trong mặt thi cơng, hướng thi cơng thực theo trình tự: thi công đồng loạt nhà A+B+C trước, nhà D+E tiến hành sau + Chia thành tổ thợ có nhiệm vụ cụ thể để thi công chiếu hạng mục, thực sau: * Trên hạng mục cơng trình: Bộ phận chắn bụi - phận tháo dỡ thiết bị, phận tháo dỡ phần thân cơng trình - phận thu dọn mặt Tháo dỡ khối nhà A+B+C tiến hành đồng thời theo phương pháp chiếu, để công tác thi công không bị chồng chéo đồng thời hạn chế tối đa nguy hiểm phải làm đan xen cốt thi công khác khu vực * Công tác tháo phá dỡ thực từ xuống dưới, từ mép ngồi cơng trình giật lùi vào + Trước phá dỡ đại trà, đơn vị thi công tiến hành phá dỡ thủ cơng vị trí tiếp giáp nhằm tách rời khu vực phá dỡ với công trình lân cận, hạn chế chấn động gây ảnh hưởng xấu tới cơng trình kiến trúc xung quanh + Trong q trình thi cơng cơng trình lân cận bảo vệ, không bị ảnh hưởng, lún nứt Đơn vị thi công thường xuyên phối hợp với Chủ đầu tư để kiểm tra làm tốt công tác an ninh khu vực, giải tốt khúc mắc nảy sinh q trình thi cơng + Phá dỡ cơng trình cơng tác tiềm ẩn yếu tố rủi ro, nên tháo dỡ phần mái công trình nhà thầu trang bị đầy đủ trang thiết bị an tồn lao động cho cán cơng nhân viên trực tiếp thi công công trường như: Mũ bảo hộ, gang tay, đai an tồn, kính bảo hộ, giày bảo hộ, mặt nạ hàn… * Công tác thi công công việc cụ thể phối kết hợp loại thiết bị chuyên ngành lao động thủ cơng, tận dụng tối đa tính hoạt động loại thiết bị, hạn chế người lao động phải làm công việc nặng nhọc nguy hiểm Trên mặt thi cơng vị trí công việc thực máy thủ công phụ thuộc vào tính chất, điều kiện yêu cầu kỹ thuật công việc cụ thể sau: - Qua khảo sát trực quan trường tham khảo HSMT Chủ đầu tư, nhà thầu nhận thấy công tác phá dỡ để cải tạo sửa chữa cơng trình gồm cơng tác sau: + Khối nhà A: tháo dỡ tồn phần ngói, li tơ, cầu phong, xà gồ, kèo trạng; tháo dỡ toàn gạch lát nền; tháo dỡ toàn hệ trần thạch cao cũ; bóc bỏ tồn gạch ốp tường vệ sinh; tháo dỡ toàn hệ lan can cũ; tháo dỡ toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ; tháo dỡ toàn hệ thống điện; tháo dỡ lớp vữa bậc cầu thang bộ; tháo dỡ toàn lan can nhà + Khối nhà B: Tháo dỡ toàn gạch lát tầng 3; tháo dỡ toàn hệ trần cũ; bóc bỏ tồn gạch ốp tường vệ sinh; tháo dỡ toàn hệ lan can cầu thang ngồi nhà, mái lam bê tơng cầu thang bộ; tháo dỡ toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ tầng 3; tháo dỡ toàn hệ thống điện; tháo dỡ lớp vữa bậc cầu thang + Khối nhà C: tháo dỡ tồn phần ngói, li tơ, cầu phong, xà gồ trạng; tháo dỡ tồn gạch lát nền; tháo dỡ toàn hệ trần thạch cao cũ; bóc bỏ tồn gạch ốp tường vệ sinh; tháo dỡ toàn hệ lan can cũ; tháo dỡ toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ; tháo dỡ toàn hệ thống điện; tháo dỡ lớp vữa bậc cầu thang bộ; tháo dỡ toàn lan can nhà + Khối nhà D: tháo dỡ tồn phần ngói trạng; tháo dỡ tồn gạch lát nền; tháo dỡ toàn hệ trần thạch cao cũ; bóc bỏ tồn gạch ốp tường vệ sinh;; tháo dỡ toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ; tháo dỡ toàn hệ thống điện; tháo dỡ lớp vữa bậc cầu thang bộ; + Khối nhà E: tháo dỡ tồn phần ngói, li tơ, cầu phong, xà gồ trạng; tháo dỡ toàn gạch lát nền; tháo dỡ toàn hệ trần thạch cao cũ; bóc bỏ tồn gạch ốp tường vệ sinh; tháo dỡ toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ; tháo dỡ toàn hệ thống điện; tháo dỡ lớp vữa bậc cầu thang 1.2 Tổ chức mặt công trường 1.2.1 Mặt công trường, thiết bị thi công, kho bãi tập kết vật liệu, đường tạm thi công, nhà tạm thi công: Sau nghiên cứu thực tế trường, nhà thầu thiết lập tổng mặt thi công theo giai đoạn Nhà bảo vệ, cổng vào cơng trình: Bố trí cổng vào cơng trình, nhà bảo vệ có chức kiểm tra, kiểm soát người, vật liệu, phương tiện vào cơng trình chốt bảo vệ cuối bãi để tăng cường an ninh đêm Những người nhiệm vụ khơng phép vào cơng trình Nhà ban huy công trường: Nơi công tác, trao đổi kỹ thuật nghiệp vụ, quản lý tất phận khác cơng trình, nhà bố trí gần nhà bảo vệ, gần nơi vào cơng trình tiện cho việc liên hệ khả bao qt cơng trình Đây nơi điều hành, phân công công việc trực tiếp công trường địa điểm tổ chức họp giao ban hàng tuần đột xuất Nhà thầu phận chức liên quan, có đầy đủ điện, nước tiện nghi cần thiết như: bàn, ghế, tủ tài liệu, bảng v.v Theo giai đoạn thi công nhà thầu di chuyển mặt cơng trình để khơng làm ảnh hưởng tới việc tập kết thiết bị, vật tư, vật liệu phục vụ thi công Lán trại công nhân: Lán trại công nhân: Lán trại nhà thầu bố trí ngồi vị trí cơng trường thi cơng Đảm bảo chỗ ăn cho công nhân ăn thường xun thuận lợi cho việc đến cơng trình làm việc công trường Hệ thống kho bãi Kho, bãi tập kết vật liệu phục vụ thi công, gia công kết cấu thép dự trữ vật tư công trường bố trí tuỳ thuộc vào giai đoạn thi công hạng mục Bãi chữa vật liệu xây dựng như: Cát, đá tôn cao cốt tự nhiên Kho ximăng kho thép: Kho xi măng phải đảm bảo khô ráo, không dột phải đảm bảo độ thoáng mát Kho thép kho xi măng phải kê cao cách mặt đất tối thiểu 0,3m Đối với thép để kê cao cách mặt đất 0.4m có bạt che nắng che mưa Kho có khả chứa dự trữ ximăng đủ phục vụ cho công tác thi công trường Bãi gia công thép cạnh nhà kho có mặt tương đối phẳng thuận tiện cho việc gia công Bãi tập kết cột chống cốp pha định hình, giàn giáo tập kết phía sau cơng trình Bãi tập kết vật liệu rời: Mặt thi cơng thuận lợi việc bố trí bãi tập kết vật liệu rời phải khoa học hợp lý theo tiến độ: gồm cát vàng, cát đen, đá 1×2, tập kết gọn phía trước cơng trình (riêng đống cát vàng, đống đá, đống cát đen tránh lẫn đất tạp chất bãi tập kết gạch bố trí phía sát cổng vào dùng đến đâu tập kết đến Bãi chứa vật liệu bãi gia cơng cấu kiện làm từ cấp phối đá dăm lớp đá dăm tiêu chuẩn, lu lèn chặt, cát san lấp đầm kỹ, tạo độ dốc để thát nước mưa nước rửa vật liệu Bãi gia công cấu kiện bố trí vải bạt dự phịng để che mưa, nắng thời tiết khơng thuận lợi Bãi dùng chứa cốp pha, giáo thép loại giai đoạn khác Khu vực tập kết xe máy, thiết bị thi công: Khu vực bố trí đối diện với văn phịng cơng trường, đồng thời phải vị trí dễ nhìn từ phía nhà bảo vệ để thuận lợi việc điều động quản lý xe máy, thiết bị trình thi cơng Nhà vệ sinh cơng cộng: Nhà vệ sinh tạm cơng trường đặt góc cơng trường cuối hướng gió Nhà vệ sinh ln vệ sinh, cọ rửa để đảm bảo u cầu vệ sinh mơi trường chung cơng trình Nước thoát qua bể phốt bán tự hoại để xử lý trước thải ống thoát chung khu vực Phịng thí nghiệm Bố trí phịng thí nghiệm khu vực lán trại thi cơng, Phịng thí nghiệm Nhà thầu sẵn sàng đáp ứng u cầu thi cơng cơng tác thí nghiệm phải thực thường xuyên, liên tục nên nhà thầu huy động suốt q trình thi cơng Cổng vào công trường, giao thông công trường Cổng vào tận dụng cổng trạng trường, nhà thầu bố trí cổng vào Rào chắn cơng trường Nhà thầu bố trí hệ thống rào chắn ngăn cách khu vực cải tạo thi công với khu vực bệnh viện hoạt động để tránh ảnh hưởng q trình thi cơng, hệ thống rào chắn căng bạt ngăn bụi vật rơi Khi triển khai thi cơng hạ tầng ngồi phạm vi bệnh viện, nhà thầu sử dụng hệ thống rào chắn di động, có biển cảnh báo thi công, biển xin lỗi làm phiền Biển báo công trường Xung quanh hàng rào công trường, nhà thầu bố trí biển báo cơng trường, biển báo thể nội dung dự án, nhà thầu triển khai 1.2.2 Biện pháp bảo vệ cơng trình hạ tầng, xanh ngồi khn viên tổng mặt công trường: a Biện pháp chống bụi thi công: - Lưới chống bụi che xung quanh chống bụi đảm bảo ngăn che toàn nguồn gây bụi q trình thi cơng - Đất thừa vật liệu phế thải khác dùng xe ô tô vận chuyển đổ nơi quy định Các xe chở đất đi, chở cát, đá v.v che kín bạt dứa Mọi rơi vãi khu vực quét dọn - Thường xuyên quét dọn khu vực xung quanh cơng trường, điều kiện nắng nóng khơ cho phun nước liên tục để chống bụi - Để đảm bảo chống bụi trình vận chuyển vật tư, vật liệu nội cơng trình nhà thầu thực biện pháp sau: Vật liệu đưa lên công trình vật liệu phế thải đưa xuống đựng hộc kín (ben kín) sắt mặt có che phủ để đảm bảo q trình vận chuyển tuyệt đối khơng có vật liệu rơi vãi Toàn phế thải tập trung vào vị trí chuyển khỏi cơng trường xe ôtô Hàng rào chống ồn, chống bụi: Bố trí lưới chắn vật rơi, chắn bụi, lan can an tồn cao trình thi cơng gồm phần: - Hệ thống giáo tuýp, có điểm neo chắn vào cơng trình + Ni lơng, bạt dứa che ngồi + Lưới thép 0,3mm Toàn hệ thống chắn bụi bố trí hình cưa để hút âm đưa cao so với vị trí thi công Hệ thống rào thi công kết hợp với phần rào chắn an toàn b Biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường : - Trước triển khai lực lượng tham gia thi công nhà thầu bố trí làm khu vệ sinh, nhà tắm, nhà bếp đủ tiêu chuẩn vệ sinh, đủ tiêu chuẩn diện tích sử dụng - Các phế thải từ sản xuất sinh hoạt phải thu gom gọn gàng , tập trung nơi quy định Vật liệu, dụng cụ sau ca làm việc phải xếp gon gàng hợp lý - Các phương tiện vận chuyển vật liệu vào cơng trường phải có bạt che chắn tránh rơi vãi vật liệu đường - Cán phụ trách ATLĐ_VSMT công trường thường xuyên giám sát cơng tác vệ sinh an tồn lao động tổ đội thi cơng Có biện pháp nhắc nhở, xử phạt sẵn sàng đình làm việc cá nhân không chấp hành nội quy vệ sinh môi trường công trường - Sau thi cơng xong, tồn máy móc, trang thiết bị thi công lán trại, văn phòng tạm tháo dỡ, chuyển khỏi phạm công trường dọn dẹp để bàn giao cơng trình cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng c Kiểm sốt nhiễm mơi trường nước: - Trong q trình thi cơng, để hạn chế ảnh hưởng nước thải tới môi trường, nước thải thu hẹ thống xử lý đảm bảo đạt quy chuẩn cho phép hành trước vào hệ thống thoát nước chung khu vực - Đối với công nhân viên làm việc, sinh hoạt q trình thi cơng cơng trường có nhà vệ sinh di động (hoặc khu vệ sinh có bể tự hoại) chất thải loại đơn vị có chức thu gom thường xuyên theo quy định Phế thải xây dựng dư thừa đổ nơi quy định tránh tượng có mưa chảy ngược lại vào cơng trình thi cơng, gây tắc cống lan toả xung quanh ảnh hưởng đến chất lượng nguồn nước khu vực - Khi thi công, dầu mỡ phế thải dầu mỡ từ phương tiện vận tải, máy móc thiết bị phục vụ thi cơng có nơi cất giữ nơi thải bỏ quy định để hạn chế việc làm ô nhiễm nguồn nước Tồn chất thải loại (Chất thải có hại) sau thu gom thuê đơn vị có tư cách pháp nhân môi trường vận chuyển xử lý theo quy định hành d Các biện pháp đảm bảo mục tiêu sau: - Che chắn bụi, tiếng ồn, tiếng động mạnh, v.v phát sinh q trình thi cơng, vận chuyển, bốc xếp ngun vật liệu hoạt động xe, máy thi công, không để ảnh hưởng đến môi trường sống vùng, không làm tăng độ ô nhiễm vào nguồn nước, mặt đất, khơng khí nói chung - Giữ ngun vẹn tôn tạo thêm cá, cảnh quan xung quanh nơi xây dựng - Khơng làm cản trở đường giao thơng - Khơng có mặt công trường làm ảnh hưởng xấu đến sinh hoạt bình thường khu vực 1.2.3 Giải pháp cấp điện, cấp nước, nước, giao thơng, liên lạc q trình thi cơng a Hệ thống điện, nước phục vụ thi công: Phần điện thi công: Nhà thầu làm việc với điện lực sở để lắp đặt nguồn điện phục vụ thi cơng Nhà thầu bố trí tủ điện dẫn đến tủ điện phụ có cầu dao, Aptomát đủ cơng suất, dây dẫn vỏ bọc cao su đủ tiết diện, đảm bảo an toàn Ngoài Nhà thầu chuẩn bị máy phát điện dự phòng, mạng điện lưới bị mất, máy hoạt động sau phút Bố trí đèn pha có cơng suất lớn dọc theo hàng rào cơng trình, đảm bảo cho việc thi công ban đêm bảo vệ cơng trình Phần nước gồm nguồn: Nước sinh hoạt: Nhà thầu liên hệ với quan chức để xin mua nguồn nước Thành phố phục vụ sinh hoạt, giếng khoan có hệ thống lọc đảm bảo vệ sinh Nước thi công: Khoan giếng Cơng trình: Nguồn nước phục vụ thi công: vệ sinh, trộn vữa, trộn bê tông, tưới bụi, chữa cháy xảy hoả hoạn … Hệ thống chứa nước: Nhà thầu trang bị công trường téc dự trữ nước Thốt nước thi cơng: Sau tiếp nhận mặt bằng, nhà thầu tiến hành xây dựng hệ thống ống cống, mương rãnh nước thích hợp để tránh tình trạng đọng nước mặt gây ảnh hưởng đến thi công giao thông lại Trên cơng trường phải bố trí hệ thống nước thi công đảm bảo tiêu nước triệt để không gây ngập úng suốt qúa trình thi cơng Nước thải trước thải hệ thống thoát nước chung thành phố phải thải qua hố thu lắng đọng bùn đất, phế thải để thi công nạo vét thu gom chuyển đến nơi quy định b Hệ thống cấp thoát nước mặt thi công Nguồn nước sinh hoạt sử dụng từ hệ thống cấp nước thành phố nước giếng khoan để đảm bảo yêu cầu nước thi công & sinh hoạt phải nước sạch, khơng có tạp chất, khơng lẫn dầu mỡ Nước đạt tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4506:2012 Trên mặt thi cơng nhà thầu có hệ thống thu nước thải xây dựng thi công phần ngầm trời mưa Nước trước đưa vào hệ thống thoát nước chung khu vực phải xử lý (lắng, lọc) hố thu Có hệ thống máy bơm hút cưỡng biện pháp khơi thoát rãnh thoát chung bên ngồi để giải nước khẩn cấp gặp trời mưa to sử lý nước thi cơng phần ngầm Hệ thống nước mặt thi cơng: Dùng hệ thống nước cơng trình đường nước chung khu vực c Hệ thống thông tin liên lạc nội Nhà thầu trang bị đầy dủ thiết bị liên lạc nội như: Điện thoại, đàm cho Ban điều hành sử dụng phục vụ thi công Nhà thầu lắp đặt hệ thống mạng Lan phịng ban với bên ngồi, bố trí số hạng mục tủ đấu cáp điện kết nối với tủ mạng trung tâm LAN-TT đặt vị trí thích hợp (phịng điện nhẹ) tầng nhà ký túc xá Các tủ đấu cáp từ hạng mục khác kết nối tủ đấu cáp LAN-TT Bố trí hàng rào, biển cơng trình, báo hiệu: Hàng rào: Sau bàn giao mặt thi công nhà thầu tiến hành lắp đặt hệ thống hàng bao che quây xung quanh khung đất để đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường không làm ảnh hưởng đến khu vực lân cận Gia cố đường thi công “đường cắt qua vỉa hè”, đảm bảo không gây ảnh hưởng tới cơng trình ngầm như: hệ thống cấp nước Thành phố, hệ thống cáp điện chìm, hệ thống cáp thơng tin liên lạc Biển cơng trình, báo hiệu: Bảng báo hiệu: Bảng thơng báo cơng trình xây dựng (theo qui định) đặt trường Nội qui cơng trường, qui chế an tồn lao động, tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy đặt cổng công trường khu vực lán trại công nhân Tại điểm nguy hiểm làm việc cần cảnh báo, phận sản xuất có đặt biển hiệu cảnh báo nguy hiểm Kích cỡ chữ viết, vị trí đặt biển báo: theo quy phạm TCVN, sau: - Biển báo cơng trình: vẽ phối cảnh cơng trình xây dựng, kèm theo thơng tin Chủ đầu tư, Nhà thầu thiết kế, Nhà thầu thi công, Tư vấn giám sát, thời gian thực hiện, số điện thoại cần thiết - Biển lối - Biển báo nguy hiểm - Biển báo cấm - Biển báo cấm lửa dễ cháy, nổ - Đèn báo ban đêm - Nội qui công trường d Đường giao thông Đường giao thông công trường sử dụng đường nội qui hoạch theo tuyến Những đoạn đường công trường cho xe giới lại để vận chuyển vật liệu gia cố lớp đá dăm tiêu chuẩn lu lèn chặt Sau kết thúc cơng trình nghiệm thu kỹ thuật, Nhà thầu di dời tất cơng trình tạm, máy thiết bị thi cơng ngồi, hồn trả lại mặt trước bàn giao 10 - Khi tháo cốp pha cần có người thường xuyên quan sát tình trạng kết cấu độ biến hình phải dừng tháo cốp pha báo cho ban huy công trường - Cốp pha tháo phải nhổ đinh, xếp gọn, tuyệt đối không ném cốp pha từ cao xuống để bừa bãi sàn công tác i.Công tác đổ, đầm bê tông - Chỉ thực đổ bê tơng có văn xác nhận cán kỹ thuật công tác kiểm tra giàn giáo, cốt thép, lắp đặt cốp pha, sàn công tác, đường vận chuyển - Dây dẫn điện từ bảng điện đầm rung cần phải dây bọc cách điện - Có rào ngăn biển cấm lối qua lại bên khu vực thi công đổ bê tông k.Công tác bảo dưỡng Bê tông - Khi bảo dưỡng bê tông cần đứng giàn giáo, tuyệt đối không đứng lên cạnh cốp pha cột chống Không dùng thang tựa vào kết cấu bê tông bảo dưỡng l.Công tác lắp đặt, sử dụng thiết bị điện phục vụ cho thi công - Công nhân lắp đặt, sử dụng thiết bị điện phục vụ cho thi cơng phải học tập có giấy chứng nhận tay nghề, an toàn lao động điện - Phải có sơ đồ mạng điện cơng trường có cầu dao tổng cầu dao khu vực để ngắt điện tồn cơng trình hay ngắt điện khu vực có cố điện Điện động lực điện chiếu sáng công trường phải chia làm mạng riêng - Đèn chiếu sáng phải cách mặt sàn thao tác 2,5m - Tồn dây điện thi công công trường dùng dây dẫn bọc cách điện đặt cách mặt sàn thao tác 2,5m, trường hợp dây nối với thiết bị di động dây dẫn cần tang dây - Tất cầu dao phải có khố người khơng có trách nhiệm khơng thể tự ý đóng hay ngắt cầu dao m.Công tác thi công dụng cụ cầm tay - Sử dụng thiết bị điện cầm tay ngồi trời, cơng nhân phải nối khơng, ủng có mang găng tay cách điện - Khi sử dụng thiết bị cầm tay chạy điện công nhân không đứng thao tác bậc thang tực mà phải đứng giá đỡ an toàn - Chỉ tháo lắp đầu kẹp khỏi thiết bị điện ngắt mạch điện khỏi thiết bị n.Công tác hàn điện - Trang bị đầy đủ trang phục An toàn: Đeo găng tay, giày cách điện, đeo kính - Các thiết bị phục vụ cơng tác hàn phải có lí lịch rõ ràng chủng loại yêu cầu an toàn - Vá máy hàn phải nối đất Chiều dài dây dẫn từ nguồn điện đến máy hàn không 15m - Thợ hàn làm việc cao phải trang bị túi đựng que hàn, mẩu que hàn, dụng cụ hàn 150 - Khu vực hàn cần có chắn vật liệu khơng cháy để đảm bảo an tồn cho người xung quanh Phải mắc đường dây điện Phải cách điện kín Phải thực nối, khơng khơng đảm bảo chiều cao an chỗ nối dây cho dụng cụ điện cầm tay tồn Cắt cầu dao có nguồn điện Không trải dây điện Cầu dao điện phải để chạy qua khu vực thi công mặt đất, mặt sân lại hộp có nắp kín để m bo an ton tuyt i; Đảmbảo an toàn ®iƯn Khơng luồn cáp điện vào cành cây, khơng thả dây đất Sử dụng hợp lý thiết bị điện Bố trí đèn chiếu sáng đầy đủ (vị trí khơng gây lố mắt người thi cơng) o.An tồn cơng tác hàn, cắt - Máy hàn có vỏ kín nối với nguồn điện - Dây tải điện đến máy dùng làm bọc cao su mềm nối dây nối phương pháp hàn bọc cách điện chỗ Đoạn dây tải điện nối từ nguồn đến máy khơng dài q 15m 151 - Chuỗi kìm hàn làm vật liệu cách nhiệt tốt - Chỉ có thợ điện nối điện từ lưới điện vào máy hàn tháo lắp sửa chữa máy hàn - Thợ hàn trang bị kính hàn, giầy cách điện phương tiện cá nhân khác Chỉ cho phép thợ hàn đào tạo đầy Không hàn quần áo dây xăng, dầu, mỡ đủ để thực cơng việc, tránh sai sót Cấm hàn thùng, bình sạc chứa xăng dầu Cấm hàn nơi bảo quản vật liệu dễ cháy chưa xúch p An tồn cho máy móc Xe máy thiết bị đảm bảo có đủ hồ sơ kỹ thuật nêu rõ thông số kỹ thuật, hướng dẫn lắp đặt, vận chuyển, bảo quản, sử dụng sửa chữa Có sổ theo dõi tình trạng sổ giao ca Niêm yết vị trí thiết bị bảng nội quy sử dụng thiết bị Bằng nội dung kẻ to, rõ ràng Những thiết bị có dẫn điện động được: - Bọc cách điện che kín phần mang điện - Nối đất bảo vệ phần kim loại không mang điện xe máy - Kết cấu xe máy phải đảm bảo: - Có tín hiệu máy chế độ làm việc khơng bình thường - Thiết bị di động có trang bị tín hiệu thiết bị âm ánh sáng 152 Trước tiến hành thi cơng phải kiểm tra lại tồn hệ thống an toàn xe, máy, thiết bị, dàn giáo trang thiết bị phịng hộ lao động, đảm bảo an tồn tổ chức thi công Khi thi công ban đêm phải đảm bảo đủ ánh sáng Thợ vận hành máy thi công dùng điện công trường phải đào tạo có kiểm tra Khơng mắc bệnh tim, phổi, thần kinh, tai, mắt Trong trình thi cơng cơng trình người sử dụng loại máy móc cần phổ biến đầy đủ quy định an tồn theo luật hành Tuyệt đối khơng đứng lại máy móc, thiết bị làm việc(như cẩu, xung quanh bán kính làm việc máy xúc) quy định đường lại cụ thể, rào chắn nơi nguy hiểm Tiếp xúc với máy móc phải có nội quy sử dụng điện vận hành máy, ngày mùa mưa bão phải có biện pháp tăng cường chống đỡ thêm công việc dở dang Mọi thiết bị điện phải có dây nối tuân thủ nghiêm ngặt qui phạm sử dụng thiết bị điện an toàn thiết bị nâng Nghiệm thu thiết bị an toàn dẫn an toàn trước sử dụng máy Trong khu vực đào đất nên có nhiều người làm việc phải bố trí khoảng cách người người đảm bảo an tồn Cấm bố trí người làm việc miệng hố đào có người làm việc bên hố đào khoang mà đất rơi, lở xuống người bên Công tác vận chuyển phải tuyến đường quy định, chấp hành nghiêm chỉnh luật lệ an toàn giao thông, chấp hành nghiêm dẫn cảnh sát giao thông lưu thông đường Chỉ dẫn, điều chỉnh xác nhịp nhàng, đồng cơng tác Phối hợp, hợp đồng chặt chẽ với quan quản lý liên quan khu vực, xử lý tốt trường hợp công trường khu vực đảm bảo hoạt động bình thường an tồn chung khu vực Thực đầy đủ sách, chế độ bảo hộ lao động: Thời gian làm việc nghỉ ngơi; chế độ lao động nữ lao động chưa thành niên; chế độ bồi dưỡng độc hại; chế độ trang thiết bị phương tiện bảo hộ cá nhân Có biện pháp cải thiện điều kiện lao động cho côngnhân giảm nhẹ khâu lao động thủ công nặng nhọc, ngăn ngừa hạn chế đến mức thấp yếu tố nguy hiểm độc hại gây cố, tai nạn ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ người lao động Thực qui định qui phạm kỹ thuật an toàn vệ sinh lao động Lập sổ nhật ký an toàn lao động thực đầy đủ chế độ thống kê, khai báo, điều tra phân tích nguyên nhân tai nạn lao động nghề nghiệp Công nhân làm việc công trường trang bị đầy đủ kiến thức an toàn lao động, phổ biến kỹ thuật thi công trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ cá nhân Công tác an toàn lao động đặc biệt ý suốt thời gian thi công, thường xuyên kiểm tra đôn đốc, nhắc nhở uốn nắn kịp thời biểu coi thường chủ quan Đối với công việc cao che chắn có lưới bảo vệ Cơng nhân làm việc trang bị đầy đủ trang thiết bị bảo hộ lao động quần áo, mũ, giầy bảo hộ… 153 Trong công trường ln có loại thuốc, bơng băng… để sơ cứu xẩy tai nạn lao động q An tồn sử dụng thiết bị thi cơng - Cơng nhân sử dụng thiết bị máy móc phục vụ cho thi cơng phải học tập có giấy chứng nhận tay nghề, an toàn lao động - Tất máy móc sử dụng cơng trường phải có lí lịch rõ ràng qui trình sử dụng máy phổ biến cho người vận hành máy - Bố trí máy móc thiết bị nhà tạm vừa tránh dược tiếng ồn vừa bảo vệ máy móc - Các thiết bị thi công sắt thép giàn giáo cất giữ nhà tạm tránh ảnh hưởng thời tiết - Toàn dây dẫn điện từ bảng điện thiết bị dây bọc cách điện - Làm sạch, lau khô quấn dây cất giữ đầm rung ngừng việc - Máy thi cơng phải đứng cách hố móng khơng nhỏ 1m - Khi hết ca sản xuất hay ngừng làm việc cơng nhân vận hành máy phải đưa máy trạng thái ổn định dừng, tắt máy - Khi làm việc ban đêm khu vực máy móc phải có đèn chiếu sáng cường độ 300 LUX - Tất nguồn cấp điện cho máy phải có cầu dao ngắt điện khu vực thi công để dừng hoạt động máy trường hợp khẩn cấp Hộp cầu dao phải có khố người khơng có trách nhiệm khơng thể tự ý đóng hay ngắt cầu dao - Các thiết bị cần phải nối vá với hệ thống tiếp đất - Chỉ tiến hành bảo dưỡng máy móc ngắt điện, ngừng động - Đối với cẩu tháp vận thăng: Được thường xuyên kiểm tra bảo dưỡng để kịp thời phát nguy an tồn - Các cổng vào cơng r An tồn cho đối tượng thứ Thường phải đặt biển báo, bố trí đèn bảo vệ cổng góc khu vực thi cơng Nghiêm cấm đùa ném vật nặng từ tầng thi công xuống Khi bảo dưỡng bê tông lưu ý luồng nước bơm tránh ảnh hưởng đến người khác Phải sử dụng công dụng Không làm việc với công cụ chạy điện thang 154 s Biện pháp đảm bảo an toàn làm việc cao - Đảm bảo chân giáo dựng vững - Nếu dựng từ tầng giáo trở lên, dùng dây thừng giằng bốn hướng gá vào phía có kết cấu vững Giằng tầng giáo với tránh trường hợp nhổ chân giáo - Dùng lưới bảo hiểm chồng nhiều tầng giáo - Kiểm tra lại giàn giáo trước dỡ giáo di dời giáo - Không dịch chuyển giáo có người giáo - Khơng cầm dụng cụ hay vật dụng lên xuống giáo - Khi sử dụng ròng rọc giàn giáo cần bố trí phận mềm Th Ð p D 16 120 N e o v µ o k Õ t c Ê u c « n g t r ìn h G iá o c h ữ H C ấ u t o g iá o c ô n g t c b ê n n g o µ i u cầu cơng nhân làm việc cao phải: Đeo dây an tồn làm Khơng đứng đỉnh panel Không ngồi xây việc cao tường lắp ghép đỉnh tường 155 Phải che chắn lỗ cửa tường Kiểm tra giầy bảo hộ tránh trường hợp dính dầu mỡ, gây trơn ngồi để tránh ngã cao trượt, sử dụng thắt lưng an tồn _sư d n g th ¾ t l− n g a n to µ n v µ tra n g b ị b ả o h ộ _ - Khụng để dụng cụ, thiết bị thi công phế thải xây dựng giáo sau kết thúc công việc hết Biện pháp chống vật rơi Cấm ném cốp pha, giàn giáo từ cao Không treo, buộc hàng cẩu thả xuống 156 Cấm ném, đổ vật liệu từ cao xuống Cấm người vật cẩu chuyển Sử dụng lưới bảo hiểm đề phòng vật rơi, đồng thời bảo hiểm cho công nhân thi cụng Lới chắn vật rơi 00 12 00 t Biện pháp trung chuyển vật liệu tầng Việc trung chuyển vật liệu tầng vận chuyển vật liệu lên xuống theo phương đứng chiếm khối lượng lớn Để thực công tác cách nhanh chóng, thuận tiện an tồn, Nhà thầu bố trí hệ sàn cơng tác đua ngồi mép cơng trình m Ngồi nhà thầu bố trí hệ thống lưới an tồn chắn vật rơi từ cao xuống Vị trí đặt sàn: Về nguyên tắc, vị trí đặt sàn hợp lý phải đáp ứng yêu cầu sau: - Gần trục giao thơng ngơi nhà - Thuận tiện việc tập kết vật tư, dàn giáo, cốp pha 157 - Có cự ly đến điểm thi công mặt sàn ngắn u Cấu tạo sàn công tác bao gồm - Hai dầm đỡ dạng son thép I 200, dài 4m (đưa 2m neo vào sàn 2m neo thép D= 20 chôn sẵn dầm, sàn - Hệ thống dầm đỡ ván sàn + giáo công tác thép U120 gối lên dầm chữ I - Ván sàn công tác tôn gân dày mm liên kết hàn với dầm đỡ U 120 - Hệ thống lan can an toàn ba mặt cao m bảo vệ x Cấu tạo lưới an toàn - Bố trí cách sàn có lưới - Lưới rộng 2m bố trí xung quanh cơng trình vị trí thang bộ, thang máy, lưới bao gồm 01 lớp lưới B40 chống rơi 01 lớp lưới nhựa chống bụi - Lưới đỡ hệ xà gồ ống thép d50 liên kết với sàn râu thép D14 chờ sẵn, xà gồ đặt cách 2,5m - Lưới an toàn phải kiểm tra, thử tải trước đưa vào sử dụng y Cơng tác an tồn phịng chống cháy nổ ngồi cơng trường Để chủ động cho cơng tác PCCC, Ban huy công trường đề số phương án chữa cháy nguyên tắc chữa cháy sau: Việc phòng chống cháy nổ nhà thầu trọng Việc hạn chế đun nấu giấy, gỗ phé liệu tác nhân gây cháy nhà thầu quán triệt đến cán bộ, công nhân công trường Hệ thống điện công trường, quản lý Cán phụ trách Điện thi cơng để xử lý kịp thời có cố Trước thi cơng cơng trình, Cán phụ trách Phịng - Chữa cháy có trách nhiệm độc Nội quy thi cơng cơng trình có u cầu Phịng chống cháy nổ tới công nhân, cán bộ, người có nhiệm vụ lại thi hành nhiệm vụ phạm vi Cơng trường Kết hợp hình thức Tun truyền, giáo dục cán công nhân viên nghiêm chỉnh chấp hành Nội quy thi công phạm vi công trường Tập huấn sử dụng bình bọt, vật liệu rời (cát) dập cháy có hiệu lệnh (Bằng cịi) cán chuyên trách Phòng - Chữa cháy Dùng biển báo niêm yết vị trí dễ nhìn, dễ quan sát thấy Niêm yết số điện thoại báo cháy, cấp cứu, công an địa điểm thi công vị trí đặt máy điện thoại liên lạc: - Cứu hoả: 114 - Cấp cứu: 115 - Công an địa phương : 113 Liên lạc trước Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy, đội chữa cháy khu vực để có kế hoạch phối hợp cần thiết 158 Cán phụ trách Phòng - Chữa cháy trang bị 02 còi (01 dự phòng) để phát hiệu lệnh báo cháy quan sát thấy Hệ thống điện thi công, bảo vệ đấu đảm bảo tiếp xúc tốt Các nguồn điện có khả phát tia lệa điện mối nối, ổ cắm, cầu dao, áptômát cố định vị trí cách xa cơng trình 500m đảm bảo khơng thể nguồn bắt cháy Vị trí tập kết vật liệu rời (cát, đá, ) phục vụ thi cơng bố trí vị trí gần nguồn cháy, sẵn sàng đựơc dùng để dập nguồn cháy cần thiết Trang bị bình cứu hoả (bình bọt CO2) loại 10kg dọc theo khu vực có khả phát cháy khơng qúa 200m/1 bình Cấm tàng trữ, tích luỹ vật liệu, nhiên liệu, dễ phát sinh cháy nổ Cấm tự tiện sửa chữa, đấu nối, đóng ngắt cầu dao, vận hành thiết bị, gia tăng phụ tải chưa có ý kiến Cán phụ trách Điện thi công Cấm dựng cột cao, khơng có khả tiêu sét, làm phát sinh nguồn cháy Cấm dùng hệ thống điện điều kiện có khả cháy chập, tải Đặc biệt trọng điều kiện thời tiết mưa bão (Cán trực ban có trách nhiệm cắt cầu dao có điều kiện thời tiết xấu) An tồn giao thơng vào cơng trường Cổng cơng trình: Nhà thầu bố trí biển báo cơng trình thi cơng để người phương tiện qua lại biết có nhân viên thường xuyên trực để cảnh báo nhắc nhở Bên cơng trình, thiết lập hệ thống biển báo, biển hướng dẫn phục cho phương tiên vận chuyển Khi tập kết vật tư, thiết bị vào cơng trình phương tiện vận chuyển, có nhân viên chuyên trách hướng dẫn cảnh báo Quản lý an tồn cho cơng trình cư dân xung quanh công trường Xây dựng, củng cố kiện tồn đội ngũ cán làm cơng tác an tồn vệ sinh lao động – phòng chống cháy nổ (ATVSLĐ-PCCN) đơn vị; Phân công trách nhiệm cụ thể cho cán Ban lãnh đạo phòng nghiệp vụ cá nhân trực tiếp thực công tác ATVSLĐ-PCCN Tuyên truyền, giáo dục cho người lao động tự giác chấp hành quy định ATVSLĐ-PCCN, đặc biệt người lao động làm việc lĩnh vực có nhiều nguy tai nạn lao động, cháy nổ bệnh nghề nghiệp, khu vực đông dân cư Lập biện pháp quản lý rủi ro suốt trình làm việc, đảm bảo an toàn cho người lao động người dân xung quanh Tuân thủ quy định kỹ thuật an toàn máy thiết bị có u cầu nghiêm ngặt an tồn lao động, đặc biệt thiết bị nâng hạ công trình tiếp giáp khu dân cư, đường giao thơng Lựa chọn người có chun mơn, kinh nghiệm, đào tạo phù hợp để làm cơng việc có u cầu nghiêm ngặt an toàn, vệ sinh lao động Bố trí người giám sát, phân luồng giao thơng, thiết lập tín hiệu cảnh báo thi cơng cơng trình gần đường giao thơng 159 Bố trí biển báo, cảnh báo biển báo phản quang Các cọc phản quang, hàng rào phản quan khu vực tiếp giáp đường giao thông đô thị khu dân cư Cần bố trí người túc trực phân luồng, hướng dẫn vị trí tiếp giáp với khu dân cư 5.3.3 Biện pháp bảo đảm an ninh công trường, quản lý nhân thiết bị Để đảm bảo công tác an ninh cơng trường suốt q trình thi công, Nhà thầu thực nội dung sau: Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư danh sách cán công nhân làm việc hàng ngày cơng trình Chỉ người có tên danh sách phép vào cổng cơng trình theo thời gian qui định Trong trường hợp cần phải thay đổi người, Nhà thầu gửi cơng văn trình Chủ đầu tư phê duyệt Tất xe cộ chuyên chở vật liệu, thiết bị thi công vào công trường phải có giấy phép vào cổng Chủ đầu tư cấp cổng thời gian Chủ đầu tư qui định Khi vào cổng xe phải xếp hàng chờ kiểm tra xong qua cổng Tất cán công nhân viên người liên quan đến công trường vào công trường phải đăng ký với bảo vệ đeo thẻ để tiện cho việc kiểm tra theo dõi Nhà thầu liên kết chặt chẽ với Công an khu vực để đề biện pháp đảm bảo tình hình an ninh trật tự khu vực công trường thi công ổn định, tránh trường hợp lộn xộn xảy gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công chung công trường Ban huy công trường cử phận chuyên giải vấn đề liên quan đến an tồn bảo vệ Nhóm có quyền đưa thị áp dụng biện pháp bảo vệ cần thiết để phịng ngừa, ngăn chặn tình xấu xảy cơng trường Chịu hồn tồn trách nhiệm bảo quản cơng trình, ngun vật liệu, máy móc đưa vào sử dụng thời gian thi cơng Sau làm việc tồn cán bộ, cơng nhân viên khơng cịn nhiệm vụ phải rời khỏi cơng trường để dễ dàng cho công tác bảo đảm an ninh công trường Hệ thống bảo vệ: Công tác bảo đảm an ninh công trường thực tổ bảo vệ trực thay ca 24/ 24 tiếng ngày có trách nhiệm bảo đảm an ninh cho tồn khu vực cơng trường, Ban huy cơng trình, tổ đội thi công, phát người nhiệm vụ khơng vào khu vực thi cơng, bảo đảm an tồn cho cơng việc thực xong, bảo quản, giữ gìn vật tư thiết bị máy móc thi cơng khơng bị mát BẢO HÀNH, BẢO TRÌ 6.1 Bảo hành 6.1.1 Thời gian bảo hành: Quy trình bảo hành cơng trình Quy trình bảo hành cơng trình tn thủ theo quy định hành Nhà nước (Luật Xây dựng văn có liên quan) 160 Nhà thầu thi cơng cơng trình có trách nhiệm nộp tiền bảo hành vào tài khoản chủ đầu tư với số tiền tương ứng với giá trị hợp đồng Tuân thủ theo điều kiện cụ thể hợp đồng điều khoản bảo hành cơng trình Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình hồn trả tiền bảo hành cơng trình sau kết thúc thời hạn bảo hành Chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành Nhà thầu tổ chức khắc phục cố cơng trình sau có u cầu chủ đầu tư, Nhà thầu tổ chức đội thi công với chức tương ứng để sử lý khắc phục phải chịu phí tổn khắc phục Nhà thầu từ chối bảo hành cơng trình xây dựng thiết bị cơng trình trường hợp sau đây: - Cơng trình xây dựng thiết bị cơng trình hư hỏng khơng phải lỗi nhà thầu gây - Chủ đầu tư vi phạm pháp luật xây dựng bị quan nhà nước có thẩm quyền buộc tháo dỡ - Sử dụng thiết bị, cơng trình xây dựng sai quy trình vận hành Theo quy định Bộ Xây dựng quản lý chất lượng gồm công việc chủ yếu sau : - Khi thơng báo có hư hỏng, cố kịp thời tham gia đoàn tra cố - Có phương án kỹ thuật bảo dưỡng, sửa chữa hư hỏng nhỏ - Báo cáo hoàn thành việc sửa chữa cố hư hỏng hoàn thành thời gian bảo hành cơng trình Thời gian bảo hành Thời gian bảo hành cơng trình tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng hồn thành để đưa vào sử dụng xác định theo hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư Trong thời gian bảo hành, chủ đầu tư cần thông báo cho nhà thầu hư hỏng liên quan tới cơng trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian chủ đầu tư quy định Kết thúc bảo hành Nhà thầu chịu kinh phí sửa chữa hư hỏng cơng trình thời gian bảo hành cơng trình, cấp có thẩm quyền xác định hư hỏng bên thi công Khi có thơng báo Chủ đầu tư nhà thầu đáp ứng u cầu mà khơng cần có điều kiện Nhà thầu không chịu trách nhiệm kinh phí quản lý sử dụng gây trường hợp bất khả kháng bão lụt, động đất, thiên tai khác, cháy nổ bom mìn tồn từ chiến tranh, ảnh hưởng chung biến động xã hội Kinh phí nhà thầu phải Chủ đầu tư toán Trong trường hợp sửa chữa cố bất khả kháng nói trên, nhà thầu đề nghị Chủ đầu tư phải hồn tất dự tốn sửa chữa để làm sở toán Nhà thầu lập hồ sơ bảo hành cơng trình sau hết thời gian bảo hành cơng trình, để trả kinh phí bảo hành tạm giữ 161 6.1.2 Cam kết thực công tác bảo hành Nhà thầu cam kết ngày thực công tác bảo hành có yêu cầu chủ đầu tư 6.2 Bảo trì 6.2.2 Có hướng dẫn dịch vụ hậu cho chủ đầu tư cơng tác bảo trì cơng trình, thiết bị a Trách nhiệm lập Quy trình bảo trì cơng trình - Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình có trách nhiệm lập bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì cơng trình, phận cơng trình thiết kế với hồ sơ thiết kế; - Nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào cơng trình có trách nhiệm lập bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì thiết bị cung cấp trước lắp đặt vào cơng trình b Phạm vi Quy trình bảo trì cơng trình Quy trình bảo trì bao gồm cơng tác bảo trì phần xây dựng cơng trình Quy trình bảo trì thiết bị lắp đặt vào cơng trình Nhà cung cấp thiết bị lập Tuy tiến hành bảo trì Chủ sở hữu cơng trình cần kết hợp quy trình (Quy trình bảo trì cơng trình Thiết kế lập, Quy trình bảo trì nhà cung cấp thiết bị lập, Quy trình khung bảo trì) để cơng việc đồng * Phân loại nội dung bảo trì sau: (1) Kiểm tra: Kiểm tra gồm có loại hình sau đây: - Kiểm tra ban đầu: Là trình khảo sát kết cấu trực quan (nhìn, gõ, nghe) phương tiện đơn giản xem xét hồ sơ hồn cơng để phát sai sót chất lượng sau thi cơng so với yêu cầu thiết kế Từ tiến hành khắc phục để đảm bảo cơng trình đưa vào sử dụng yêu cầu thiết kế Kiểm tra ban đầu tiến hành cơng trình xây mới, cơng trình tồn cơng trình sửa chữa xong - Kiểm tra thường xuyên: Là trình thường ngày xem xét cơng trình, mắt phương tiện đơn giản để phát kịp thời dấu hiệu xuống cấp Kiểm tra thường xuyên bắt buộc cơng trình - Kiểm tra định kỳ: Là q trình khảo sát cơng trình theo chu kỳ để phát dấu hiệu xuống cấp cần khắc phục sớm - Kiểm tra bất thường: Là trình khảo sát đánh giá cơng trình có hư hỏng đột xuất (như cơng trình bị hư hỏng gió bão, lũ lụt, động đất, va đập, cháy, vv ) Kiểm tra bất thường thông thường liền với kiểm tra chi tiết - Theo dõi: Là trình ghi chép thường xuyên tình trạng kết cấu hệ thống theo dõi đặt sẵn từ lúc thi công Hệ thống theo dõi thường đặt cho công trình thuộc nhóm bảo trì A B - Kiểm tra chi tiết: Là trình khảo sát, đánh giá mức độ hư hỏng cơng trình nhằm đáp ứng u cầu loại hình kiểm tra Kiểm tra chi tiết cần liền với việc xác định chế xuống cấp, đánh giá mức độ xuống cấp đến giải pháp sửa chữa cụ thể - Có thể đặt hệ thống thiết bị theo dõi lâu dài Kiểm tra ban đầu, thường xuyên, định chủ yếu mắt phương tiện đơn giản (2) Phân tích chế xuống cấp: Trên sở số liệu kiểm tra, cần xác định xem xuống cấp xảy theo chế Từ xác định hướng giải khắc phục 162 (3) Đánh giá mức độ tốc độ xuống cấp: Sau phân tích chế xuống cấp đánh giá xem mức độ tốc độ xuống cấp đến đâu yêu cầu đòi hỏi phải sửa chữa đến mức nào, phải phá dỡ Cơ sở để đánh giá mức độ xuống cấp cơng có kết cấu (4) Xác định giải pháp sửa chữa: Dựa phân tích, đánh giá mức độ tốc độ xuống cấp để đề giải pháp sửa chữa cụ thể (5) Sửa chữa: Bao gồm trình thực thi thiết kế thi công sửa chữa gia cường kết cấu Tuỳ theo mức độ, yêu cầu công tác bảo trì, chủ cơng trình tự thực nội dung bảo trì nêu thuê đơn vị chuyên ngành thiết kế thi công thực c QUY TRÌNH THỰC HIỆN BẢO TRÌ c.1 Sơ đồ Trách nhiệm (của Đơn vị Quản lý tòa nhà) Lưu đồ Ghi Cán chuyên môn (Chuyên gia chuyên ngành) Tiếp nhận thông tin Kiểm tra thống kê khối lượng Cán kế hoạch Lập kinh phí kế hoạch bảo trì GIÁM ĐỐC NHÀ THẦU Cán chun mơn Cán kế hoạch Cán kế tốn GIÁM ĐỐC Phê duyệt Thực bảo trì cơng trình Nghiệm thu tốn cơng việc bảo trì c.2 Diễn giải sơ đồ c.2.1 Tiếp nhận thông tin, kiểm tra thống kê khối lượng bảo trì Khi có phản ảnh, đề nghị người sử dụng theo thời gian định kỳ kiểm tra bảo dưỡng loại cơng việc, đơn vị quản lý Tịa nhà cử cán chun mơn có đủ khả 163 năng, trình độ, có đủ thiết bị để kiểm tra xác định xác khối lượng cơng việc cần phải bảo dưỡng, sửa chữa thay đồng thời đề yêu cầu kỹ thuật cho công việc cần bảo trì Đối với cơng việc khó xác định khối lượng mức độ hư hỏng, Đơn vị quản lý tịa nhà th thêm chun gia chuyên ngành để thực hiện; Bảng khối lượng phải tính tốn thống kê chi tiết (theo phiếu kiểm tra xác định khối lượng bảo trì Phụ lục 1), bảng khối lượng yêu cầu kỹ thuật bảo trì phải người tham gia kiểm tra ký tên xác nhận Lãnh đạo đơn vị quản lý tòa nhà kiểm tra, phê duyệt chuyển cho người làm Kế hoạch 01 để lập kinh phí kế hoạch bảo trì c.2.2 Lập kinh phí kế hoạch bảo trì: Căn vào bảng khối lượng nhận yêu cầu kỹ thuật bảo trì đề ra, vào đơn giá định mức hành thông báo giá vật tư hàng tháng quý sở xây dựng nơi xây dựng cơng trình, người làm kế hoạch đơn vị quản lý tòa nhà lập bảng dự trù kinh phí lập tiến độ thực cơng việc cho cơng tác bảo trì c.2.3 Giám đốc đơn vị quản lý tịa nhà phê duyệt kinh phí, kế hoạch bảo trì c.2.4 Thực bảo trì cơng trình Đơn vị quản lý tòa nhà cử người để thực cơng tác bảo trì theo kế hoạch phê duyệt Trong trường hợp khối lượng lớn công việc phức tạp, Đơn vị quản lý tịa nhà thuê thêm đơn vị khác thuê chuyên gia để thực cơng tác bảo trì Cơng tác bảo trì cơng trình cần thực theo tiến độ đảm bảo chất lượng theo yêu cầu đề Đối với cơng việc cần bảo trì thường xun hệ thống thông tin liên lạc v.v…đơn vị quản lý tịa nhà th đơn vị chun ngành để làm cơng tác bảo trì dài hạn Trong q trình bảo trì, Đơn vị quản lý tịa nhà cử cán chun mơn giám sát nghiệm thu chất lượng khối lượng để cơng việc bảo trì đảm bảo chất lượng mục tiêu theo yêu cầu đề Người đơn vị thực bảo trì phải có trách nhiệm lập biện pháp thi cơng, biện pháp an tồn, biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định đơn vị quản lý tòa nhà phê duyệt trước tiến hành thực bảo trì cơng trình c.2.5 Nghiệm thu tốn cơng việc bảo trì Căn vào danh mục cơng việc cần bảo trì, vào biên nghiệm thu khối lượng, chất lượng cán chuyên môn, cán kế hoạch đơn vị quản lý tòa nhà phối hợp làm thủ tục toán cho người đơn vị thực bảo trì trình giám đốc phê duyệt, cán kế tốn có trách nhiệm làm thủ tục toán cho người đơn vị thực cơng việc bảo trì thủ tục toán giám đốc phê duyệt 164