Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà khách Quy Nhơn thuộc Binh Đoàn 15

MỤC LỤC MỤC LỤC .......................................................................................................................1 DANH MỤC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT.........................................................4 DANH MỤC CÁC BẢNG..............................................................................................5 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ.........................................................................................7 1. TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ ...................................................................................8 2. TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƢ.............................................................................................8 2.1. Địa điểm thực hiện Dự án đầu tƣ:.......................................................................8 2.2. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trƣờng của Dự án đầu tƣ......................................................................................12 2.3. Quy mô của Dự án đầu tƣ (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tƣ công) .......................................................................................................................12 3. CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ..................21 3.1. Công suất của Dự án đầu tƣ..............................................................................21

TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ

- Chủ đầu tƣ: Binh đoàn 15

- Địa chỉ văn phòng: Đường Trần Đại Nghĩa, Tổ 6, Phường Yên Thế, Thành phố Pleiku, Tỉnh Gia Lai, Việt Nam

- Người đại diện theo pháp luật của chủ Dự án đầu tư: Tư lệnh: Ông Hoàng Văn

TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƢ

Địa điểm thực hiện Dự án đầu tƣ

Dự án được thực hiện tại số 66 Đường Hàn Mặc Tử, Phường Ghềnh Ráng, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định, Việt Nam Diện tích khu đất: 2.800,5 m 2

Giới cận cụ thể nhƣ sau:

- Phía Đông-Bắc: giáp khu đất quy hoạch bãi đỗ xe

- Phía Đông-Nam: giáp đường Hàn Mặc Tử

- Phía Tây-Nam: giáp Hẻm số 66 đường Hàn Mặc Tử

- Phía Tây-Bắc: giáp khu dân cƣ

Hình 1.1 Vị trí thực hiện Dự án trên bản đồ vệ tinh Google earth

Chủ đầu tƣ: Binh đoàn 15 Trang 9

Hình 1.2 Mặt bằng tổng thể quy hoạch khu đất Bảng 1.1 Tọa độ vị trí khu đất Dự án Điểm mốc Tọa độ VN2000

(Nguồn: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất)

 Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực thực hiện Dự án

 Hiện trạng nền Dự án

Dự án sử dụng toàn bộ diện tích đất trống đã được san lấp, không có công trình hiện hữu Nền khu đất hiện tại thấp hơn vỉa hè khoảng 0,5m, và trong quá trình thực hiện dự án, nền sẽ được san bằng với vỉa hè, dốc dần về phía vỉa hè.

Hình 1.3 Hiện trạng khu vực thực hiện dự án

Hình 1.4 Hình ảnh hiện trạng khu vực thực hiện dự án

 Hiện trạng dân khu vực

Khu dân cư liền kề dự án có mật độ dân số đông đúc, với những ngôi nhà xây dựng kiên cố từ 3 đến 5 tầng Người dân chủ yếu sống bằng nghề kinh doanh và buôn bán, tạo nên một đời sống tương đối ổn định.

 Các đối tượng kinh doanh, dịch vụ, công trình công cộng

Nhà thờ đá Ghềnh Ráng nằm cách dự án khoảng 80m, trong khi Trụ sở Công An phường Ghềnh Ráng cách dự án 50m về phía Tây Nam Khu vực thực hiện dự án trên đường Hàn Mặc Tử còn có nhiều khách sạn du lịch nổi bật như khách sạn King, khách sạn Seaview Quy Nhơn và nhà nghỉ Ghềnh Ráng.

 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

Dự án nằm trên đường Hàn Mặc Tử với lộ giới 20,5m, thuận tiện cho việc tiếp cận Hẻm hông dự án 66 Hàn Mặc Tử hiện tại rộng 4m, sẽ được mở rộng lên 7m sau khi hoàn thành Công trình cũng sẽ tổ chức cải tạo bó vỉa và vỉa hè, đảm bảo cảnh quan được duy trì khi dự án đi vào khai thác.

- Hệ thống cấp nước: tại khu vực đã có đường ống cấp nước ống D150 của Thành phố chạy dọc theo tuyến đường Hàn Mặc Tử

Hệ thống thu gom và thoát nước mưa, nước thải tại khu vực hiện đang được bố trí dọc theo tuyến đường Hàn Mặc Tử, đảm bảo hiệu quả trong việc quản lý nước mưa và nước thải.

+ Nước thải theo hệ thống thu gom, chảy về trạm bơm PS4, từ đây nước được bơm về Nhà máy xử lý nước thải Nhơn Bình để xử lý

Khu vực dự án hiện đang sử dụng cống mương hộp để thu gom nước mưa và đấu nối vào cống thoát nước D1000 trên đường Hàn Mặc Tử Theo khảo sát từ người dân, hệ thống thoát nước hiện tại chưa đủ khả năng xử lý lượng nước mưa trong mùa mưa, dẫn đến tình trạng ngập úng cục bộ khi có mưa lớn kéo dài Tuy nhiên, thành phố đang tiến hành cải tạo hệ thống thoát nước mưa để nâng cao khả năng thoát nước trong những trận mưa lớn.

- Vệ sinh môi trường: hiện tại khu vực Dự án đã có đơn vị thu gom rác là Công ty

CP Môi trường Bình Định

Hiện trạng cấp điện tại khu vực dự án được đảm bảo bởi tuyến đường dây điện 22kV của thành phố Quy Nhơn, chạy dọc theo đường Hàn Mặc Tử, phục vụ cho quá trình thi công và hoạt động của dự án.

 Khu vực tiếp nhận đất thừa của dự án

Khối lượng đất thừa từ quá trình khoan cọc nhồi và đào móng tầng hầm của dự án sẽ được vận chuyển và đổ thải tại khu vực bãi san ủi, phục vụ cho việc làm vườn ươm, trại thực hành lâm sinh, cùng các công trình nghiên cứu và học tập của Trường Cao đẳng Cơ điện – Xây dựng và Nông lâm Trung Bộ Điều này được thực hiện theo biên bản thỏa thuận giữa Binh đoàn 15 và Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Đồng Tâm về vị trí tiếp nhận đất thừa phát sinh từ quá trình thi công xây dựng dự án Nhà khách thuộc Binh đoàn 15.

Bãi thải đất tại tỉnh Bình Định hiện đang được Trường Cao đẳng Cơ điện – Xây dựng và Nông lâm Trung Bộ quản lý Nhà trường đang tiến hành thi công san ủi mặt bằng để xây dựng vườn ươm, trại thực hành lâm sinh và các công trình phục vụ nghiên cứu học tập.

Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của Dự án đầu tư

- Sở Xây dựng tỉnh Bình Định là cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng;

- UBND tỉnh Bình Định là cơ quan cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của Dự án đầu tư

2.3 Quy mô của Dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công)

- Dự án xây dựng khu nhà ở, nhóm B

- Quy mô đầu tƣ: Khách sạn đƣợc thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao với quy mô 127 phòng, bao gồm 16 tầng nổi và 1 tầng hầm

Quy hoạch sử dụng đất

Bảng 1.2 Bảng cân bằng sử dụng đất của Dự án

STT Thành phần Diện tích

1 Đất xây dựng công trình 1.083 38,67

4 Đất hạ tầng kỹ thuật 16 0,57

(Nguồn: Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án)

Quy mô các hạng mục công trình chính

Bảng 1.3 Bảng thống kê các hạng mục công trình của Dự án

STT Hạng mục Số lƣợng

A KHỐI PHỤC VỤ ( I + II + + VII) 8.456

1 Khối thang máy + thang bộ thoát hiểm 36

17 Phòng máy bơm sinh hoạt 1 20

18 Bể tự hoại, bể XLNT 1 108

1 Đường nội khu + sảnh đón + cảnh quan + hồ nước

4 Khu cà phê ngoài trời 1 187

6 Sảnh đón khách sạn + không gian đợi 1 213

7 Sảnh đón hội nghị + không gian đợi 1 127

8 Phòng điều khiển báo cháy 1 12

11 Vệ sinh nam + vệ sinh nữ 1 36

6 Phòng chủ nhiệm nhà khách 1 54

7 Phòng phó chủ nhiệm nhà khách 1 49

9 Phòng thủ quỹ kế toán 1 16

5 Phòng hội nghị tiệc cưới 2 1340

10 Vệ sinh nam + vệ sinh nữ 122

6 Phòng vật lý trị liệu 1 46

10 Phòng xông hơi trị liệu 1 58

1 Khối thang bộ thoát hiểm 36

6 Sky bar + Cà phê ngoài trời 1 343

7 Phòng lánh nạn (trực buồng) 2 38

Quy mô các hạng mục công trình phụ trợ

Thiết kế cao độ san nền cần phải phù hợp với cao độ của các tuyến đường và sân hiện trạng trong khu vực, đồng thời đảm bảo yêu cầu thoát nước mặt xung quanh sân và đường.

- Hướng dốc san nền từ trung tâm sang 4 phía, định hướng thoát nước mặt về phía góc khu đất, kết nối với hệ thống đường trung tâm;

Phương pháp tính toán được áp dụng trong thiết kế là theo đường đồng mức, với độ chênh cao là 0,1m và độ dốc san nền dao động từ 1,0% đến 1,37% Để đảm bảo tính chính xác, phương pháp tính khối lượng trung bình được sử dụng.

- Đất đắp đầm chặt thành từng lớp dày 30cm, đầm chặt K95;

- Diện tích khu đất san nền : 1.718,19 m 2 ;

- Khối lƣợng đất đắp của dự án đƣợc lấy từ lƣợng đất đào của dự án

- Công trình giao thông đứng với 7 thang máy, 1 thang tời và 2 thang bộ thoát hiểm N1 và N3

Giao thông ngang trong tòa nhà được tối ưu hóa thông qua hệ thống hành lang kết nối tất cả các phòng và cụm chức năng Chiều rộng hành lang và khoảng cách đến các cụm thang đã được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc thoát hiểm của cư dân cũng như cho các không gian chức năng khác.

- Nguồn cấp: Từ hệ thống cấp nước của thành phố chạy dọc vỉa hè đường Hàn Mặc Tử

- Dùng ống HDPE DN125 nối từ mạng nước hạ tầng đến bể chữa nước tầng hầm (V0m 3 )

- Nước từ bể chứa nước nước tầng hầm được cụm bơm trung chuyển TP-01/02-

Bơm nước lên bể chứa ở tầng mái có dung tích V@m³ Từ bể chứa, nước được bơm qua cụm bơm tăng áp BP.CW-01/02-RF và bình tích áp để cung cấp cho 04 tầng trên cùng thông qua một đường ống riêng Nước từ bể chứa tầng mái sẽ chảy tự do theo trọng lực qua một đường ống riêng, cấp nước cho các tầng từ tầng 12 xuống đến tầng hầm.

Cụm bơm trung chuyển chỉ hoạt động khi mực nước trong bể chứa nước ngầm đạt mức cao cho phép, đồng thời bể chứa nước trên tầng mái hạ thấp đến mức yêu cầu để bơm hoạt động.

- Điều khiển các bơm chạy thông qua các bộ van phao điện từ mức cao thấp được lắp đặt cho bể chứa nước

Bồn nước mái được trang bị bộ công tắc mực nước nhằm kiểm soát mức nước hiệu quả Khi mực nước giảm xuống dưới mức quy định, công tắc sẽ kích hoạt bơm để cung cấp nước cho bồn Ngược lại, khi bồn đã đầy, công tắc sẽ tự động dừng bơm, đảm bảo an toàn và tiết kiệm nước.

Nguồn cung cấp điện cho công trình được lấy từ lưới điện khu vực, với nguồn trung thế 22kV/3 pha/50Hz Cáp điện được lắp đặt trong ống HDPE D114 và đi ngầm dưới đất, dẫn đến tầng hầm nơi đặt tủ điện đóng cắt trung thế RMU, sau đó cung cấp điện cho máy biến thế.

Chủ dự án sẽ đầu tư thêm hai máy phát điện dự phòng, mỗi máy có công suất 750kVA 380/220V 3 pha 50Hz, đặt tại phòng máy phát điện của dự án Những máy phát điện này sẽ cung cấp điện cho dự án khi nguồn điện lưới gặp sự cố Chúng hoạt động theo chế độ tự khởi động và tự động đóng điện khi mất điện lưới thông qua bộ chuyển nguồn tự động ATS.

+ Đèn sử dụng cho tầng hầm: đền bóng led tube

+ Đèn cho các khu kỹ thuật điện: phòng biến áp, phòng MSB sử dụng đèn led tube IP54

+ Đèn sử dụng cho các phòng kỹ thuật nước, bơm: sử dụng đèn led chống nước IP56

+ Đèn sử dụng cho hành lang, sảnh, trong khách sạn đều sử dụng đèn led

+ Hệ thống chiếu sáng khu công cộng trong sảnh thang máy, chiếu sáng hàng lang khu thương mại sẽ được điều khiển thông qua contactor kết hợp timer

+ Hệ thống chiếu sáng trong phòng điều khiển cục bộ thông qua các công tắc

Hệ thống chiếu sáng khẩn cấp được lắp đặt tại các khu vực quan trọng như thanh bộ, lối thoát nạn, sảnh thang máy, sảnh tầng trệt và hành lang, với bộ pin dự trữ có khả năng cung cấp nguồn điện tối thiểu trong 3 giờ.

 Hệ thống chống sét và tiếp địa

+ Công trình đƣợc thiết kế kiêm thu sét tiên đạo

Công trình được trang bị kim thu sét phóng điện sớm với bán kính bảo vệ lên tới 97m Thiết bị này được lắp đặt ở đỉnh cao nhất của tòa nhà, tạo ra một điểm chuẩn cho sét phóng vào Đặc biệt, kim thu sét có khả năng chủ động phát ra tia tiên đạo đi lên, thu hút dòng sét đi xuống, từ đó mở rộng khoảng cách bảo vệ và tăng cường hiệu quả bảo vệ cho công trình.

+ Cáp thoát sét dùng cáp đồng trần 70mm 2 luồn trong ống PVC D32 từ kim thu sét xuống bãi thoát sét

- Hệ thống tiếp đất: bao gồm

+ Hệ thống nối đất cho hệ trung thế và hạ thế

+ Hệ thống nối đất cho hệ điện nhẹ (ELV)

+ Hệ thống nối đất chống sét

 Hệ thống mạng internet, truyền hình

Dự án sẽ cung cấp một phòng Server tại phòng điều khiển cháy tần, nơi lắp đặt toàn bộ trung tâm phân phối của hệ thống thông tin dữ liệu Phòng này sẽ đảm nhiệm việc phân phối dữ liệu đến các khu vực chức năng của công trình.

- Hệ thống sẽ bao gồm: Hệ thống điện thoại, mạng và hệ thống Internet

Hệ thống được thiết kế với trung tâm bao gồm các Data Server, tổng đài điện thoại và hệ thống phân phối thiết bị Cáp truyền dẫn phân phối tín hiệu từ các Server và tổng đài đến các khu vực chức năng và thiết bị sử dụng.

 Hệ thống camera giám sát

Hệ thống camera IP của tòa nhà được thiết kế với trung tâm điều khiển đặt tại phòng IT tầng 2 và màn hình giám sát tại phòng điều khiển cháy tầng 1 Hệ thống này được trang bị phần mềm chuyên dụng nhằm kiểm soát hiệu quả các khu vực trong tòa nhà.

- Giám sát liên tục ngày đêm hàng hóa thiết bị và xe ra vào toà nhà và đặc biệt là con người;

Hệ thống camera có khả năng quan sát và ghi lại hình ảnh sắc nét trên các đường truyền dài trong mạng nội bộ, đồng thời cho phép giám sát qua mạng diện rộng như LAN, WAN và Internet, phục vụ hiệu quả cho việc giám sát từ xa.

- Hệ thống được thiết kế có thể mở rộng trong tương lai;

- Trực tiếp giúp các phòng ban chức năng quản lý hoạt động của các cá nhân phòng ban, các hệ thống phục vụ trong tòa nhà;

Quản lý an ninh từ xa, dù là tập trung hay phân tán, giúp cảnh báo kịp thời các hoạt động phá hoại và vi phạm quy định, từ đó bảo vệ an toàn cho tòa nhà Phương pháp này không chỉ nâng cao hiệu quả bảo vệ mà còn tiết kiệm chi phí cho công tác an ninh.

 Hệ thống âm thanh công cộng

Quy mô của Dự án đầu tƣ (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tƣ công)

Gom và vận chuyển rác thải về phòng chứa có diện tích S m², bao gồm cả khu vực chứa chất thải nguy hại và rác thải sinh hoạt Công ty Cổ phần môi trường Bình Định thực hiện thu gom và xử lý rác thải theo quy định với tần suất 1 lần mỗi ngày.

CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ

Công suất của Dự án đầu tƣ

Nhà khách Quy Nhơn thuộc Binh đoàn 15 có công suất 127 phòng và các dịch vụ đi kèm như nhà hàng tiệc cưới, hội nghị, Cafe, Gym, Massage

3.2 Công nghệ sản xuất của Dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của Dự án đầu tư

Xây dựng khách sạn kết hợp với thương mại và dịch vụ là một xu hướng phát triển mạnh mẽ Căn hộ khách sạn chỉ được phép sử dụng cho mục đích kinh doanh du lịch, không được hình thành đơn vị ở và không được đăng ký hộ khẩu thường trú.

Dự án xây dựng khách sạn nên khi đi vào hoạt động có quy trình hoạt động nhƣ sau:

Quy trình hoạt động của khách sạn:

Hình 1.5 Quy trình hoạt động của khách sạn

Khách sạn chào đón du khách tại sảnh và hướng dẫn họ làm thủ tục nhận phòng Trong suốt thời gian lưu trú, du khách được cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích như café, spa, nhà hàng và giặt ủi Khi kết thúc thời gian lưu trú, khách thực hiện thủ tục trả phòng và thanh toán tại bàn lễ tân Nhân viên các bộ phận như thu ngân, lễ tân và dịch vụ phối hợp chặt chẽ để đảm bảo quy trình thanh toán diễn ra suôn sẻ.

Nhà khách Quy Nhơn còn tổ chức các hội nghị, tiệc cưới, nhà hang, cafe… với quy trình nhƣ sau:

Bụi, khí thải, CTR, nước thải, tiếng ồn

Tiếp nhận khách Làm thủ tục

Làm thủ tục thanh toán Phục vụ trong thời gian lưu trú

Công nghệ sản xuất của Dự án đầu tƣ, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của Dự án đầu tƣ

Hình 1.6 Quy trình hoạt động của nhà hàng, tiệc cưới

Khi đến nhà hàng, khách hàng sẽ được nhân viên chào đón tại sảnh Sau khi chọn món ăn và đồ uống, nhân viên sẽ ghi nhận và chuyển đơn hàng đến bếp để chế biến Cuối cùng, khách hàng sẽ thực hiện thanh toán.

Sản phẩm của Dự án đầu tƣ

Khi Nhà khách Quy Nhơn thuộc Binh đoàn 15 đi vào hoạt động sẽ cung cấp các sản phẩm dịch vụ nhƣ sau:

- 127 phòng khách sạn với 240 giường (214 giường đôi và 26 giường đơn) phục vụ tối đa 454 khách lưu trú

- Nhà hàng với 132 chỗ, phòng hội nghị tiệc cưới 72 bàn (720 khách)

- Phòng hội thảo sức chứa 150 chỗ, 01 phòng họp 50 chỗ, 01 phòng họp 14 chỗ

- Các dich vụ đi kèm nhƣ: 01 khu Cafe trong nhà, 01 khu Bar và Cafe ngoài trời,

01 phòng Massage, 03 phòng Karaoke, 01 phòng xông hơi, 01 hồ bơi.

NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA NĂNG SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 22 1 Giai đoạn xây dựng

Giai đoạn hoạt động

 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu

Để ngăn ngừa sự cố mất điện và đảm bảo hoạt động liên tục của Nhà khách, Chủ Dự án sẽ đầu tư hai máy phát điện dự phòng công suất 2×750kVA/3 pha/50 Hz, được lắp đặt tại phòng máy phát điện của Nhà khách Dự kiến, mỗi máy phát điện công suất 750kVA sẽ tiêu thụ khoảng 140 lít dầu DO mỗi giờ.

- Nhu cầu sử dụng gas: nhu cầu sử dụng gas cho nhà bếp của Nhà khách khoảng

 Nhu cầu sử dụng nước

Nguồn nước cấp cho Dự án được đấu nối vào hệ thống cấp nước của thành phố Nhu cầu sử dụng nước tại khu vực như sau:

Bảng 1.7 Nhu cầu sử dụng nước tại Dự án

Stt Nhu cầu cấp nước Tiêu chuẩn cấp nước (*) Đối tượng

1 Nước sinh hoạt cho khách lưu trú (Q1)

2 Nước cấp cho khách đến nhà hàng, tiệc cưới (Q2)

852 khách (nhà hàng 132 chỗ và phòng hội nghị tiệc cưới 720 khách/72 bàn)

Nước cấp cho các sảnh, thương mại dịch vụ (phòng họp, phòng hội nghị, Cafe,

4 Nước cấp cho nhân viên của Nhà khách (Q4)

Tổng nước cấp cho sinh hoạt QSH=(Q1+Q2+Q3+Q4) 118,33

4 Nước tưới cây, rửa đường

5 Nước dự phòng, rò rỉ (Q6) 15%(Qsh+Q5) 20

Nước cấp cho quá trình hao hụt của hồ bơi (10% dung tích hồ) (Q7)

Tổng nhu cầu cấp nước trung bình sử dụng trong

Lượng nước không sử dụng thường xuyên trong

5 Nước PCCC (chỉ phát sinh khi có sự cố)

02 đám cháy trong 03 giờ với tiêu chuẩn

6 Nước cấp cho hồ bơi (thay nước 2 lần/năm) 190 m 3 190

(Nguồn: Binh đoàn 15) Ghi chú:

(*): Tiêu chuẩn 4513-1988: Cấp nước bên trong – thiết kế công trình

Tại Tp Quy Nhơn, nhu cầu sử dụng nước tại các nhà hàng tiệc cưới thường thấp do khách chỉ đến để ăn uống Tiêu chuẩn cấp nước được chọn là 15 lít/người/ngày, phù hợp với thực tế tiêu thụ tại các sự kiện này.

(***): Căn cứ theo QCVN 01:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng

Theo TCXDVN 33:2006 về cấp nước và mạng lưới đường ống, nhân viên chỉ làm việc theo ca tại nhà khách mà không có nhân viên lưu trú tại nhà hàng, dẫn đến nhu cầu sử dụng nước không cao Do đó, tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt cho cơ sở sản xuất sẽ được áp dụng cho dự án này.

 Nhu cầu hóa chất cho hệ thống xử lý nước thải

Men gốc vi sinh được sử dụng trong giai đoạn đầu của quá trình nuôi cấy với liều lượng khoảng 150kg Khi hệ thống đã hoạt động ổn định, việc sử dụng men gốc vi sinh sẽ không còn cần thiết.

- Ngoài ra, quá trình xử lý nước thải sẽ bổ sung các hóa chất sau:

Bảng 1.8 Nhu cầu sử dụng hóa chất XLNT

STT Tên hóa chất Đơn vị Khối lƣợng

(Nguồn: Thuyết minh hệ thống xử lý nước thải)

CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƢ

Điều kiện địa chất khu vực dự án

 Điều kiện địa hình - địa mạo

- Hiện trạng khu vực khảo sát là đất xây dựng đô thị, nằm trung tâm thành phố Địa hình bằng phẳng

Khu vực này có địa hình tích tụ, được hình thành từ các sản phẩm trầm tích sông và biển, cùng với các tàn tích và sườn tích ở độ sâu, nằm trên nền đá gốc.

Theo báo cáo khảo sát địa chất của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Hòa Bình, tháng 3 năm 2023, các lớp địa chất được sắp xếp theo thứ tự từ trên xuống như sau:

- Lớp 1: Cát vừa thô, kết cấu chặt vừa;

- Lớp 2: Lớp bùn – sét pha, kết cấu dẻo chảy đến chảy ;

- Lớp 3: Cát mịn, kết cấu chặt vừa;

- Lớp 4: Cát vừa, kết cấu chặt vừa;

- Lớp 5: Đá gốc granit, kết cấu cứng.

Phương án thi công

Trình tự thi công bao gồm:

- Bước 1: san lấp mặt bằng theo cao độ thiết kế;

- Bước 2: thi công hạ cọc bằng phương pháp khoan cọc nhồi;

- Bước 4: xây dựng phần thô và công trình BTCT;

- Bước 5: hoàn thiện phần thân công trình;

- Bước 6: hoàn thiện hạ tầng bên ngoài (đường giao thông, cây xanh, cảnh quan, );

- Bước 7: lắp đặt trang thiết bị bên trong công trình (máy lạnh, máy quạt, thông gió, quạt hút, )

Hình 1.8 Sơ đồ mô tả trình tự thi công

 Phương án thi công nền móng

Sử dụng phương án cọc khoan nhồi, các cọc này được kết nối thông qua các đài móng và hệ giằng móng Biện pháp thi công bao gồm việc đào mở kết hợp với việc sử dụng cọc vây xung quanh công trình.

Bước 1: Định vị và cân chỉnh máy, đưa máy vào vị trí

- Chuẩn bị điểm đào: đơn vị thi công dùng máy kinh vĩ kết hợp với thước thép đẻ các định Chuẩn bị mặt bằng xung quanh điểm đào

Đưa máy vào vị trí đúng sau khi đã định vị tim vách, đảm bảo máy khoan được điều chỉnh thẳng đứng và đúng tim vạch, với độ nghiêng không vượt quá 1%.

Bước 2: Công tác tạo dung dịch bentonite:

Dung dịch bentonite cần được trộn bằng thiết bị chuyên dụng và phải được thực hiện trước khi bắt đầu đào Đảm bảo rằng lượng dung dịch đủ trong suốt quá trình thi công Trước khi đưa dung dịch khoan xuống hố, cần kiểm tra các thông số chất lượng để đảm bảo hiệu quả công việc.

Thi công hạ cọc khoan nhồi

Hoàn thiện hạ tầng bên ngoài Xây dựng phần thô

Trang bị cơ sở hạ tầng bên trong công trình

Bụi, ồn, CTR, nước thải

Bụi, ồn, rung, nước thải, CTR, sự cố sụt lún, nứt công trình lân cận

Bụi, ồn, rung, nước thải, CTR, sự cố sụt lún, nứt công trình lân cận Bụi, CTR, nước thải, ồn

Bụi, CTR, nước thải, ồn

Dung dịch bentonite được pha trộn trong thùng chứa và có thể sử dụng nhiều lần sau khi trải qua quy trình xử lý và sàng lọc Chất lượng của bentonite được kiểm tra định kỳ trong suốt quá trình sử dụng.

Bước 3: Công tác khoan cọc

Trong quá trình khoan, việc kiểm tra thường xuyên sự cân bằng của máy và độ thẳng đứng của gầu là rất quan trọng Đồng thời, cần bơm dung dịch khoan xuống hố để đảm bảo mực dung dịch luôn cao hơn mực nước ngoài ống vách, tức là mực nước ngầm.

- Kiểm tra độ sâu lỗ khoan bằng thước dây mềm có quả rọi nặng ở đầu

- Khi máy đã cân bằng, mũi khoan đứng tim thì từ từ hạ mũi khoan xuống và khoan với tốc độ chậm

Khi gầu đầy đất, cần kéo cáp từ từ lên khỏi miệng hố và đổ đất ra ngoài Quá trình này sẽ được lặp lại cho đến khi đạt được chiều sâu khoan mong muốn.

Bước 4: Công tác gia công cốt thép và hạ cốt thép, hạ ống đổ bê tông

- Sau công tác khoan vách hoàn thành, các đợn lồng ghép sẽ đƣợc tập kết gần hố khoan để chuẩn bị hạ từng lồng một

Công tác hạ lồng thép được thực hiện ngay sau khi hoàn tất vệ sinh hố khoan Quy trình này cần được tiến hành một cách khẩn trương và cẩn thận nhằm giảm thiểu lượng chất đọng xuống đáy và hạn chế nguy cơ sập lờ thành vách.

Sau khi hạ lồng thép đến cao độ yêu cầu, cần tiến hành neo cố định lồng thép vào đường dẫn nhằm ngăn chặn sự chuyển vị trong quá trình đổ bê tông.

Để đảm bảo khung cốt thép được đặt đúng vị trí trong hố, cần sử dụng các con kê bằng bê tông có đường kính 140mm, với khoảng cách giữa các tầng con kê từ 2m đến 3m.

Bước 5: Vệ sinh hố đào

Sau khi hoàn tất việc hạ cốt thép và ống đổ bê tông, nếu độ lắng của hố khoan vượt quá 10cm hoặc nồng độ dung dịch bentonite quá cao, cần tiến hành vệ sinh hố đào lần thứ hai Phương pháp thực hiện vệ sinh là thổi rửa.

Đưa ống đổ bê tông xuống gần đáy hố và bơm hút đáy để gắn vào ống đổ, giúp hút vật chất lắng đọng lên theo ống về máy sàng Đồng thời, bơm bổ sung dung dịch bentonite mới vào hố đào.

Bước 6: Công tác đổ bê tông – thu hồi dung dịch bentonite:

- Kiểm tra bê tông trước khi đổ: kiểm tra độ sụt 180mm ± 20mm, độ vón cục, đá có đúng kích cỡ không

Quá trình đổ bê tông bắt đầu bằng việc sử dụng bộ ống đổ, trong đó có phễu để hứng bê tông Trước khi thực hiện, cần làm một quả cầu bằng xốp có đường kính tương đương với đường kính trong ống đổ và đặt ở đầu ống Khi bê tông được đổ vào phễu, trọng lực sẽ đẩy quả cầu xốp xuống, đồng thời đẩy dung dịch bentonite ra khỏi ống, giúp bê tông lấp đầy đáy hố một cách hiệu quả.

Trong quá trình đổ bê tông, Binh đoàn 15 thực hiện việc nâng hạ ống đổ để bê tông trong ống thoát xuống Các ống đổ được tháo bỏ dần theo từng đoạn, đảm bảo độ ngập của ống dẫn trong bê tông từ 2m đến 3m.

Trong quá trình đổ bê tông, dung dịch bentonite trong hố đào sẽ trào ra ngoài khi bê tông chiếm chỗ Dung dịch này được dẫn về hố thu và sau đó được bơm trở lại thùng chứa để xử lý.

Bước 7: Công tác xử lý dung dịch bentonite:

Việc xử lý dung dịch bentonite bao gồm các bước quan trọng như sử dụng máy sàng cát để xử lý cát, và điều chỉnh độ nhớt, tỷ trọng cũng như độ pH bằng cách trộn thêm bentonite mới.

- Bentonite sử dụng trong quá trình thi công bị hao hụt dần và bổ sung bằng bentonite mới do đó luôn đảm bảo yêu cầu

Bước 8: Công tác vận chuyển đất thải: Đất gàu đào lên đƣợc máy đào xúc lên xe, vận chuyển đến khu vực đổ thải

Sơ đồ cung cấp và tái sử dụng bentonite

Tiến độ thực hiện Dự án

Tiến độ thực hiện Dự án năm 2023-2026 (nguồn: Quyết định số 823/QĐ-BQP ngày 07/3/2023 của Bộ Quốc phòng về việc phê duyệt chủ trường đầu tư).

Tổng mức đầu tƣ

Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 293 tỷ đồng (293.000.000.000 VNĐ), theo Quyết định số 823/QĐ-BQP ngày 07/03/2023 của Bộ Quốc phòng về việc phê duyệt chủ trương đầu tư.

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƯỜNG

Quyết định số 495/QĐ-TTg ngày 14/4/2015 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận, với mục tiêu phát triển đến năm 2035 và tầm nhìn mở rộng đến năm 2050 Quy hoạch này nhằm tạo ra một đô thị hiện đại, bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Quyết định số 1674/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn

Văn bản số 5589/UBND-KT ngày 27/9/2022 của UBND tỉnh Bình Định về việc thỏa thuận mặt bằng phương án kiến trúc Công trình Nhà khách Quy Nhơn Binh đoàn

Quyết định số 823/QĐ-BQP ngày 07/03/2023 về việc phê duyệt chủ trương đầu tƣ Dự án Nhà khách Quy Nhơn thuộc Binh đoàn 15

Công trình được xây dựng trên diện tích 2.800,5 m² tại số 66 đường Hàn Mặc Tử, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, nơi đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật thuận lợi cho dự án Khu đất trước đây thuộc Trường Văn hóa Nghệ thuật Bình Định, hiện đã được bàn giao cho BTL Binh đoàn 15 Bộ Quốc phòng để triển khai dự án Nhà khách Quy Nhơn Quy hoạch dự án đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt theo quyết định số 4109/QĐ-UBND ngày 07/10/2021.

Địa điểm thực hiện Dự án hoàn toàn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Bình Định, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội của thành phố Quy Nhơn và tỉnh Bình Định.

DỮ LIỆU VỀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN SINH VẬT

Khu đất dự án hiện nay là một khu đất trống, bằng phẳng, tọa lạc trong khu dân cư thuộc nội thành Quy Nhơn Khu vực này đã được trang bị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, và nước mưa cùng nước thải từ dự án sẽ được kết nối với hệ thống thoát nước và xử lý nước thải của thành phố.

+ Thực vật: hiện trạng khu đất Dự án là đất trống, thực vật chủ yếu các loại cây bụi, cây cỏ,

+ Động vật: chủ yếu là các loại côn trùng (châu chấu, bọ ngựa, chuồn chuồn, ), loài gặm nhấm (chuột) và một số loài chim nhỏ

- Khu vực dự án không có các đối tượng nhạy cảm về môi trường.

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐẦU TƢ

1.1 Đánh giá, dự báo các tác động

1.1.1 Đánh giá tác động của việc chiếm dụng đất

Dự án nằm trên khu đất thuộc quyền sở hữu của Bộ tư lệnh Binh đoàn 15, theo Quyết định số 1282/QĐ-UBND ngày 20/4/2022 của UBND tỉnh Bình Định Vì vậy, dự án không cần thực hiện đánh giá tác động liên quan đến việc chiếm dụng đất.

1.1.2 Các tác động môi trường liên quan đến chất thải

A Tác động do khí thải

 Bụi phát sinh từ hoạt động đào móng, tập kết NVL

Bụi phát sinh từ hoạt động đào móng công trình

Khối lượng đất cần đào để xây dựng móng tầng hầm, theo hồ sơ thiết kế cơ sở, ước tính khoảng 7.763 m³ Với tỷ trọng trung bình của đất là 1,4 tấn/m³, tổng khối lượng đất đào móng sẽ đạt khoảng 10.868,564 tấn.

According to the World Bank's Environmental Assessment Sourcebook, Volume II, Sectoral Guidelines, the dust pollution coefficient (E) is calculated using a specific formula.

+ E: Hệ số ô nhiễm, kg bụi/tấn;

+ k: Cấu trúc hạt có giá trị trung bình là 0,3;

+ U: Tốc độ gió trung bình tại khu vực là 2,2 m/s;

+ M: Độ ẩm trung bình khoảng 20%

Với hệ số ô nhiễm bụi là 0,0096 kg/tấn thì tổng tải lƣợng bụi phát sinh là:

Kết quả ƣớc tính hệ số phát thải và nồng độ bụi phát sinh đƣợc trình bày trong bảng sau:

Bảng 4.1 Hệ số phát thải và nồng độ bụi ước tính phát sinh trong quá trình đào

Hệ số phát thải bụi bề mặt (g/m 2 /ngày) (**)

Nồng độ bụi trung bình (mg/m 3 ) (***)

(*): Tải lƣợng (kg/ngày) = Tổng tải lƣợng bụi (kg)/Số ngày thi công (ngày) Số ngày thi công đào ƣớc tính khoảng 150 ngày

(**): Hệ số tải lƣợng bụi bề mặt (g/m 2 /ngày) = Tải lƣợng (kg/ngày) × 10 3 /Diện tích (m 2 ), với diện tích là S = 2.800,5 m 2

Nồng độ trung bình (mg/m³) được tính bằng công thức: Tải lượng (kg/ngày) × 10^6 / 24 / V (m³) Thể tích tác động trên mặt bằng dự án được xác định là V = S × H, với diện tích S = 2.800,5 m² và chiều cao H = 10m (do chiều cao đo các thông số khí tượng là 10m) Do đó, thể tích V = 28.005 m³.

Theo bảng thống kê, nồng độ bụi trung bình đạt 0,37 mg/m³, vượt quá giới hạn cho phép theo QCVN 05:2013/BTNMT trong khu vực Dự án trong quá trình đào đất.

Dự án xây dựng nằm trong khu dân cư sẽ ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh, đặc biệt là khu vực phía Nam và Tây Nam, do công tác đào đắp kéo dài từ tháng 12/2023 đến tháng 2/2024 Trong thời gian này, gió chủ đạo từ hướng Bắc và Đông Bắc có thể làm bụi phát sinh ảnh hưởng đến cư dân tại hẻm 66 Hàn Mặc Tử và các hộ kinh doanh gần khu vực dự án Ngoài ra, khí thải từ máy móc và thiết bị thi công cũng sẽ tác động đến môi trường sống của người dân.

Các máy móc thi công tại công trường chủ yếu sử dụng dầu diesel, dẫn đến việc phát sinh bụi khói và các chất ô nhiễm Dựa vào định mức tiêu hao nhiên liệu và thời gian làm việc, chúng tôi tiến hành tính toán tải lượng và nồng độ khí thải từ máy móc thi công, nhằm đánh giá sơ bộ mức độ ô nhiễm tại công trường.

Bảng 4.2 Tổng hợp thiết bị dự kiến và định mức tiêu hao nhiên liệu do hoạt động thi công xây dựng

Tổng nhu cầu sử dụng nhiên liệu (lít) Ô tô tự đổ 15T 7 73 511

Máy đào, dung tích gầu 0,65m 3 3 59 177

Máy ủi, công suất 110CV 2 46 92

Máy xúc, dung tích gầu 0,65m 3 2 29 58 Ô tô tưới nước 7m 3 1 26 26

Khối lƣợng dầu DO sử dụng trong một ca (với khối lƣợng riêng của dầu DO 0,85 tấn/m 3 ) là: m = 982 lít/ca x 0,85 tấn/m 3 = 834,7 kg/ca = 104 kg/h (8h/ca/ngày)

Theo nghiên cứu của Viện Kỹ thuật Nhiệt đới và Bảo vệ Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, thể tích khí thải từ việc đốt 1 kg dầu DO ở điều kiện chuẩn (25°C, 1 atm) dao động khoảng 22 – 24 m³ khí thải/kg dầu DO Lưu lượng khí thải từ các phương tiện thi công cũng cần được xem xét để đánh giá tác động môi trường.

Tải lƣợng và nồng độ các chất ô nhiễm phát thải đƣợc trình bày trong bảng sau:

Bảng 4.3 trình bày tải lượng và nồng độ các khí ô nhiễm phát sinh từ khí thải của các phương tiện thi công có trọng tải từ 3,5 đến 16 tấn hoạt động trong khu vực đô thị Những thông tin này rất quan trọng để đánh giá tác động của các phương tiện thi công đối với chất lượng không khí tại các công trường xây dựng.

Hệ số ô nhiễm(*)(kg/tấn)

Nồng độ khí thải (mg/m 3 )

Kết quả phân tích cho thấy nồng độ khí ô nhiễm trong khí thải từ việc đốt nhiên liệu dầu DO của các phương tiện thi công tại công trường đã vượt quá tiêu chuẩn cho phép theo QCVN 19:2009/BTNMT, cột B, với NO x vượt 2,9 lần và CO vượt 1,26 lần.

Việc thi công xây dựng cần được kiểm soát chất lượng các phương tiện tham gia nhằm giảm thiểu khí thải phát sinh, bảo vệ sức khỏe công nhân tại công trường và cư dân xung quanh khu vực dự án.

 Bụi khí thải từ hoạt động của các phương tiện vận chuyển

Bụi cuốn lên mặt đường khi vận chuyển đất thải

Tuyến đường vận chuyển đổ đất thừa dự kiến là:

Dự án  đường Hàn Mặc Tử  đường Tây Sơn  Quốc lộ 1D đường Long Vân  đường Quốc lộ 1A  bãi thải

Hình 4.1 Sơ đồ tuyến đường vận chuyển từ dự án đến vị trí đổ thải

Theo tính toán, tổng lượng đất thải từ dự án, bao gồm đất từ khoan cọc nhồi và bùn bentonite, là 6.681,66 m3 trong 90 ngày Để vận chuyển đất, sẽ sử dụng xe 15 tấn, với tổng số chuyến xe là 11 lượt/ngày (2 xe không tải tương đương 1 xe có tải) Lượng bụi và khí thải phát sinh trong quá trình vận chuyển sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cư dân sống dọc hai bên tuyến đường.

Do đó, việc vận chuyển đất thừa đổ đi nơi khác sẽ làm phát sinh bụi

(Theo tài liệu Kỹ thuật đánh giá nhanh ô nhiễm môi trường – WHO) Trong đó:

L: Hệ số phát sinh bụi (kg/km/lƣợt xe)

K: Kích thước hạt (0,2) s: Lượng đất trên đường (8,9 %)

S: Tốc độ trung bình của xe (30 km/h)

W: Trọng lƣợng có tải của xe (15 tấn) w: Số bánh xe (6 bánh)

Hệ số phát sinh bụi do xe vận chuyển đất đổ thải được tính toán là 0,003 kg/km/lượt xe Đoạn đường có mức phát sinh bụi cao ước tính dài khoảng 15 km, với 11 lượt xe vận chuyển mỗi ngày Tổng lượng bụi phát sinh trên đoạn đường này là 0,33 kg/ngày.

Bụi phát sinh từ quá trình vận chuyển phụ thuộc vào việc che chắn của xe trong suốt tuyến đường Nồng độ bụi trong không khí tăng cục bộ dọc theo tuyến đường chở vật liệu về khu vực Dự án Thành phần hóa lý của bụi này bao gồm các hạt đất và cát có kích thước lớn hơn 5 micromet, thuộc loại bụi nặng, không phát tán xa và dễ sa lắng.

Mặc dù các phương tiện vận chuyển không hoạt động liên tục và có sự phân tán, nhưng do tuyến đường vận chuyển có chất lượng tốt, nên tác động của bụi trong quá trình vận chuyển là không đáng kể.

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH

2.1 Đánh giá, dự báo các tác động

2.1.1 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn phát sinh chất thải

 Ô nhiễm môi trường không khí

Khí thải từ các hoạt động nấu nướng từ nhà bếp

Việc nấu nướng hàng ngày bằng nhiên liệu như gas và điện sẽ phát sinh khí thải, chủ yếu là NO2, CO2, CO và các hợp chất hữu cơ bay hơi (VOC), gây ô nhiễm không khí Mặc dù đây là tác động dài hạn không thể tránh khỏi, nhưng bếp của Nhà khách chủ yếu sử dụng gas hoặc điện, do đó nồng độ khí thải phát sinh khá thấp và ảnh hưởng đến môi trường khu vực là không đáng kể.

Việc đốt gas sẽ phát sinh khí thải Ƣớc tính khối lƣợng gas sử dụng của khu bếp tại nhà khách vào khoảng 30 kg/ngày

According to the World Health Organization's document "Assessment of Sources of Air, Water, and Land Pollution," the pollution coefficient from burning gas for cooking has been established, allowing for the calculation of pollution load.

Bảng 4.13 Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu

Chất ô nhiễm SO 2 NO x CO Bụi VOC

Hệ số tải lƣợng ô nhiễm

Tải lƣợng ô nhiễm (kg/ngày) 6,15.10 -6 0.1025 0.0205 0.00305 0.00815 Ghi chú: Hàm lƣợng S trong gas tự nhiên là 0,06%

Trong đó: S là hàm lượng lưu huỳnh trong nhiên liệu (0,000615%)

Chủ đầu tư Binh đoàn 15 nhận định rằng tác động lâu dài của dự án là không thể tránh khỏi Mặc dù vậy, người dân chủ yếu sử dụng gas và điện, dẫn đến khí thải phát sinh với nồng độ thấp, do đó ảnh hưởng đến môi trường khu vực là không đáng kể.

Bụi, khí thải của các phương tiện tham gia giao thông

Dự án khách sạn dự kiến sẽ có khoảng 268 lượt xe ra vào mỗi ngày, bao gồm 150 lượt xe gắn máy và 118 lượt xe ô tô, trong đó có 110 lượt xe của du khách và 8 xe tải vận chuyển hàng hóa Khoảng 40% số lượng xe ô tô và xe tải sử dụng nhiên liệu dầu, tương đương 48 lượt, trong khi phần còn lại sử dụng xăng Các phương tiện này thải ra khí ô nhiễm như NO2, CxHy, CO, CO2 và VOC trong quá trình hoạt động Lượng nhiên liệu tiêu thụ trung bình cho xe gắn máy là 0,03 lít/km, xe ô tô chạy xăng là 0,15 lít/km và xe ô tô chạy dầu là 0,3 lít/km Quãng đường di chuyển xung quanh khu vực dự án ước tính khoảng 1 km, và khối lượng nhiên liệu sử dụng cho các phương tiện này sẽ được trình bày trong bảng sau.

Bảng 4.14 Dự báo khối lượng nhiên liệu tiêu thụ từ các phương tiện giao thông

Mức tiêu hao nhiên liệu trung bình (lít/km)

Lƣợng nhiên liệu sử dụng (lít/ngày)

Lƣợng nhiên liêu sử dụng (kg/ngày)

Ghi chú: Tỷ trọng của dầu là 850 kg/m 3

Tỷ trọng của ăng là 700 kg/m 3

According to the World Health Organization's document "Rapid Assessment of Sources of Air, Water, and Land Pollution," the pollutant load coefficients from transportation sources related to the project are detailed in the following table.

Bảng 4.15 Hệ số tải lượng ô nhiễm của các phương tiện giao thông

Dựa vào khối lượng nhiên liệu tiêu thụ và hệ số ô nhiễm đã nêu, tải lượng các chất ô nhiễm phát sinh từ các phương tiện giao thông được trình bày trong bảng dưới đây.

Bảng 4.16 Tải lượng ô nhiễm các loại xe

Tổng 0,245 0,0038 3,438 96,995 14,591 Để tính nồng độ chất ô nhiễm áp dụng công thức mô hình cải biên của Sutton:

+ C - Nồng độ chất ô nhiễm trong không khí (mg/m 3 )

+ E - Tải lƣợng của chất ô nhiễm từ nguồn thải (mg/s)

+ z - Độ cao của điểm tính toán (m), z=1,5m

+ h - Độ cao của mặt đường so với mặt đất xung quanh (m), h = 0,3m

+ u - Tốc độ gió trung bình tại khu vực (m/s), u = 2,2 m/s

+  z - Hệ số khuếch tán chất ô nhiễm theo phương thẳng đứng z (m)

 z = 0,53.x 0,73 (m) = 2,8 (với x = 10 m, đây là khoảng cách của điểm tính toán so với nguồn thải)

Bảng 4.17 Nồng độ bụi và khí thải phát sinh ra môi trường từ các phương tiện giao thông

Bụi SO 2 NO x CO THC

Nồng độ phát sinh (mg/m 3 )

Kết quả tính toán cho thấy nồng độ khí thải vượt quy chuẩn cho phép ở các chỉ tiêu bụi, CO, NOx Khí thải từ phương tiện giao thông ảnh hưởng đến khách hàng, nhân viên nhà khách và cư dân xung quanh Tuy nhiên, thực tế cho thấy các phương tiện di chuyển không tập trung vào một thời điểm, dẫn đến sự phân tán của ô nhiễm.

Chủ đầu tư Binh đoàn 15 cho biết, với hệ thống các tuyến đường trải dài và không gian thoáng đãng, khí thải sẽ được phát tán dễ dàng theo hướng gió, giúp giảm thiểu tác động nghiêm trọng đến môi trường.

Mùi hôi từ các nhà chứa rác, hệ thống xử lý nước thải

 Mùi hôi từ khu vực tập kết rác

Rác thải sinh hoạt không thể tái chế như vỏ trái cây, rau củ hỏng và thức ăn thừa dễ phát sinh khí gây mùi khó chịu do quá trình lên men phân hủy chất hữu cơ Sau một ngày lưu trữ, chất thải rắn sinh hoạt bắt đầu phân hủy, tạo ra nhiều loại khí ô nhiễm không khí như CO2, CO, CH4, NH3, H2S và Mercaptan.

Cl 2 ,… Trong đó, các khí gây mùi chủ yếu là NH 3 , H 2 S, Mercaptan gây cảm giác khó chịu cho người dân nếu việc thu gom rác không được thực hiện định kỳ và hợp vệ sinh

Chủ dự án sẽ lắp đặt thùng chứa rác tại các phòng và tầng để thu gom rác, sau đó chuyển về nhà chứa rác 10m² ở phía Bắc dự án Với kế hoạch thu gom rác hàng ngày, tác động của mùi hôi đến môi trường sẽ được giảm thiểu đáng kể.

 Mùi hôi từ hệ thống XLNT

Nước thải sinh hoạt chứa nhiều thành phần ô nhiễm và chất hữu cơ là điều kiện thuận lợi cho vi sinh vật kỵ khí phát triển, dẫn đến sự hình thành các khí có mùi khó chịu Mùi hôi trong hệ thống xử lý nước thải chủ yếu phát sinh từ bể điều hòa, nơi có nhiệm vụ điều hòa nồng độ và lưu lượng nước thải Bể điều hòa được trang bị hệ thống sục khí từ máy thổi khí để duy trì nồng độ các chất ô nhiễm và ngăn chặn sự phát triển của vi sinh vật kỵ khí Khi lượng khí cung cấp không đủ hoặc bị gián đoạn, vi sinh vật kỵ khí sẽ phân hủy chất hữu cơ, sản sinh ra khí H2S và CH4, gây ra mùi hôi thối khó chịu.

Sau một thời gian dài sử dụng, các hạng mục xử lý nước thải có thể bị xuống cấp và hư hỏng Việc nhân viên vận hành không phát hiện kịp thời tình trạng này dẫn đến giảm hiệu quả xử lý, khiến chất lượng nước thải đầu ra không đạt tiêu chuẩn cho phép Hệ quả là gây ô nhiễm môi trường cục bộ tại khu vực.

Khí thải phát sinh từ hoạt động của máy phát điện

Dự án chủ yếu sử dụng điện từ nguồn điện thành phố và không sử dụng hóa chất độc hại, do đó không phát thải khí thải gây hại cho môi trường.

Dự án lắp đặt hai máy phát điện với công suất 750 kVA mỗi máy, tuy nhiên, hoạt động của thiết bị này có thể phát thải các chất ô nhiễm, gây ảnh hưởng xấu đến môi trường.

TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

STT Công trình, biện pháp BVMT

Thời gian thực hiện và hoàn thành

Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp BVMT

Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Bố trí nhà vệ sinh di động cho công nhân

Dụng cụ thu gom, lưu giữ tạm trời

Hợp đồng thu gom, xử lý CTR và

CTNH (chủ yếu là bao bì ni lông, đất đá thải, bóng đèn huỳnh quang, giẻ lau dính dầu mỡ,…) Quý

Tính trong kinh phí xây dựng Dự án

Thuê đơn vị thi công và Chủ đầu tƣ quản lý thực hiện

Bố trí mương rửa đất dính bánh xe, hố lắng nước thải từ quá trình khoan cọc, đào móng

Xây dựng hệ thống thu gom, thoát nước mưa

Xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước thải công suất 120 m 3 /ngày.đêm

7 Xây dựng phòng chứa rác

Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân

Thường xuyên vệ sinh, nạo vét các tuyến thoát nước mưa, nước thải

Từ quý II/2025 trở đi

Tính trong kinh phí quản lý vận hành Dự án

Ban Quản lý nhà khách

Nước thải phát sinh tại Dự án được thu gom đƣa về hệ thống XLNT để xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột

B, K=1 trước khi đấu nối vào hố ga thoát nước khu vực

Rác thải sinh hoạt đƣợc thu gom về phòng rác Hợp đồng với đơn vị chức năng vận chuyển theo quy định

Phòng chứa rác có diện tích 10m 2

(8m 2 chứa rác sinh hoạt, 2 m 2 chứa

CTNH), khu vực rửa thùng rác 2 m 2

Trang bị thiết bị lưu chứa rác:

- Thùng chứa rác thải sinh hoạt: loại

20 lít, số lƣợng 127 thùng; loại 60 lít, số lƣợng 18 thùng, loại 240 lít, số lƣợng 2 thùng, loại 1100 lít, số lƣợng

- Thùng chứa CTNH (loại 120 lít, số lƣợng 3 thùng).

NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO

Chúng tôi đã áp dụng nhiều phương pháp đánh giá như thống kê, phân tích mẫu môi trường và so sánh các TCVN, QCVN hiện hành, kết hợp với dữ liệu từ các dự án tương tự về tác động môi trường Qua việc thu thập thông tin từ kinh nghiệm chuyên môn của cơ quan tư vấn và các văn bản pháp luật liên quan, chúng tôi phân loại các tác nhân gây tác động môi trường và nguyên nhân của các sự cố môi trường Điều này giúp đánh giá tác động môi trường một cách khách quan và chặt chẽ, đồng thời đề xuất các biện pháp giảm thiểu phù hợp cho từng nguồn tác động Tài liệu và dữ liệu sử dụng trong báo cáo có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo tính chi tiết và độ tin cậy cao trong công tác đánh giá tác động môi trường.

Chúng tôi đã tiến hành thống kê các số liệu quan trọng qua các năm, bao gồm nhiệt độ, độ ẩm, gió, số giờ nắng, mưa và một số điều kiện khác Bên cạnh đó, chúng tôi cũng thu thập dữ liệu về tình hình kinh tế xã hội của khu vực thực hiện Dự án Phương pháp thống kê này mặc dù đơn giản, nhưng đảm bảo độ chi tiết và độ tin cậy cao, tạo cơ sở vững chắc cho các phân tích sau này.

Phương pháp liệt kê đã cho phép chúng tôi xác định các tác động tích cực và tiêu cực của Dự án đối với môi trường, bao gồm con người và tự nhiên Phương pháp này không chỉ mô tả mà còn đánh giá mức độ tác động xấu lên các yếu tố liên quan, đồng thời chỉ ra những điểm cần cải thiện khi Dự án bắt đầu hoạt động.

Phương pháp lấy mẫu ngoài hiện trường kết hợp với phân tích trong phòng thí nghiệm là một kỹ thuật thực tiễn, cho phép đánh giá chính xác hiện trạng môi trường.

Phương pháp đánh giá nhanh của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã đóng vai trò quan trọng trong việc xác định mức độ ô nhiễm từ các tác nhân khác nhau Chúng tôi đã áp dụng một số hệ số của WHO để tính toán nhanh chóng các thông số liên quan đến ô nhiễm.

Phương pháp so sánh là một kỹ thuật hiệu quả để xác định mức độ ô nhiễm, dựa trên việc phân tích số liệu thực tế và đối chiếu với các tiêu chuẩn, quy định hiện hành Phương pháp này cho thấy độ chính xác tương đối cao trong việc đánh giá tình trạng ô nhiễm môi trường.

Phương pháp kế thừa được coi là đáng tin cậy nhờ vào việc các đánh giá đã được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt Tuy nhiên, cần lưu ý rằng phương pháp này chỉ mang tính tương đối, vì tại thời điểm lập báo cáo, số liệu có thể không còn hoàn toàn chính xác.

Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải

1.1 Nội dung đề nghị cấp phép xả nước thải

- Nguồn phát sinh nước thải: nước thải từ sinh hoạt của khách đến sử dụng dịch vụ của nhà khách

- Lưu lượng xả nước thải tối đa: 120 m 3 /ngày

Nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý qua hệ thống có công suất 120m³/ngày sẽ được đấu nối vào hệ thống thoát nước thải chung của thành phố Quy Nhơn, đảm bảo đạt quy chuẩn môi trường.

Chất lượng nước thải trước khi xả vào nguồn tiếp nhận phải đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường theo Quy chuẩn kỹ thuật QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, k = 1 Điều này bao gồm các tiêu chuẩn cụ thể về nước thải sinh hoạt nhằm đảm bảo an toàn cho môi trường.

Bảng 6.1 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải

- Vị trí, phương thức xả thải và nguồn tiếp nhận nước thải:

+ Vị trí xả nước thải: Hố ga hiện trạng trên vỉa hè đường Hàn Mặc Tử, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

+ Tọa độ vị trí xả thải (theo hệ tọa độ VN2000): X20293; Y= 603 890

TT Chất ô nhiễm Đơn vị tính

Giá trị giới hạn cho phép (Theo QCVN 14:2008/ BTNMT, cột B, k = 1,0)

3 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 100

4 Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/l 1.000

9 Dầu mỡ động thực vật mg/l 20

10 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10

+ Phương thức xả nước thải: bơm cưỡng bức

+ Nguồn tiếp nhận nước thải: Hệ thống thoát nước thải chung của thành phố Quy Nhơn

1.2 Các công trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải

1.2.1 Mạng lưới thu gom nước thải từ các nguồn phát sinh nước thải để đưa về hệ thống xử lý nước thải:

Hệ thống thu gom nước thải của dự án là hệ thống thoát nước riêng biệt, bao gồm:

- Nước thải từ nhà vệ sinh được thu gom bằng ống đứng về bể tự hoại trước khi đưa về hệ thống xử lý nước thải của dự án

- Nước thải từ nhà bếp được thu gom bằng ống đứng về bể tách mỡ trước khi đưa về hệ thống xử lý nước thải của dự án

- Nước thải từ phòng giặc được thu gom bằng ống đứng về bể tách sơ vải trước khi đưa về hệ thống xử lý nước thải của dự án

- Nước thải từ khu vực vệ sinh thùng rác thu gom bằng đường ống PVC DN100 về hệ thống xử lý nước thải của dự án

1.2.2 Công trình, thiết bị xử lý nước thải

- Sơ đồ công nghệ xử lý nhƣ sau:

Quy trình xử lý nước thải bao gồm các bước: tiếp nhận nước thải từ các nguồn, chuyển đến bể điều hòa, sau đó đến bể Anoxic, tiếp theo là bể hiếu khí, rồi đến bể lắng, tiếp theo là bể trung gian, sau đó là bể khử trùng, và cuối cùng là cột lọc áp lực, với nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008, cột B, K=1.

- Quy trình vận hành: hệ thống xử lý được vận hành tự động, thường xuyên và liên tục

- Công suất thiết kế: hệ thống xử lý nước thải có công suất 120 m 3 /ngày.đêm với diện tích xây dựng là 122,8 m 2

- Hóa chất, vật liệu sử dụng: hóa chất sử dụng để khử trùng nước thải là javen, hóa chất cho tháp khử mùi là NaOH

1.2.3 Biện pháp, công trình, thiết bị phòng ngừa, ứng phó sự cố:

Để đảm bảo hiệu quả hoạt động của hệ thống xử lý nước thải, việc kiểm tra, bảo trì và bảo dưỡng đường ống thoát nước là rất quan trọng Cần thực hiện thường xuyên việc giám sát các thông số kỹ thuật của hệ thống để phát hiện kịp thời các vấn đề và duy trì chất lượng nước thải.

Khi xảy ra sự cố trong hệ thống xử lý nước thải, cần sử dụng tín hiệu báo động để kịp thời phát hiện và xử lý Trong trường hợp bơm bị cháy, nên sử dụng bơm nước thải dự phòng Đồng thời, tạm dừng xả thải và thuê đơn vị có chức năng thu gom, xử lý nước thải để khắc phục sự cố Quan trọng là phải báo cáo kịp thời cho Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Quy Nhơn, và UBND phường Ghềnh Ráng để phối hợp quản lý và hỗ trợ trong quá trình xử lý sự cố.

Nội dung đề nghị cấp phép về quản lý chất thải

2.1 Chủng loại, khối lượng chất thải phát sinh:

2.1.1 Khối lượng, chủng loại chất thải nguy hại phát sinh

 Pin, ắc quy thải (mã CTNH 16 01 12): khoảng 30 kg/năm

 Dầu động cơ, hộp số bôi trơn thải (mã CTNH 17 02 03): 10 Lít/năm)

Các thiết bị và linh kiện điện tử thải, bao gồm cả thiết bị điện chứa linh kiện điện tử (trừ bản mạch không chứa thành phần nguy hại vượt ngưỡng CTNH), có mã CTNH 16 01 13, ước tính khoảng 25 kg/năm.

2.1.2 Khối lượng, chủng loại chất thải cần phải kiểm soát phát sinh

 Các loại vật dụng nhiễm dầu thải (mã CTKS 18 02 01): khoảng 10 kg/năm

 Hộp mực in (mã CTKS 08 02 04): khoảng 3 kg/năm

 Bao bì kim loại cứng đã chứa chất khi thải ra là CTNH (bình xịt diệt côn trùng) (mã CTKS 15 01 11): khoảng 20 kg/năm

2.1.3 Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh: khoảng 1.495,00kg/ngày

2.2 Yêu cầu bảo vệ môi trường đối với việc lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường, chất thải nguy hại:

2.2.1 Thiết bị, hệ thống, công trình lưu giữ chất thải nguy hại:

- Thiết bị lưu chứa: bố trí 03 thùng 120 lít; các thùng rác có nắp đậy, chất liệu nhựa cứng, màu vàng, có dán nhãn nhận biết

Khu vực lưu chứa rác thải nguy hại trong nhà được thiết kế tại phòng chứa rác tầng 1, với diện tích 2m² Khu vực này có vách ngăn, mái che, nền chống thấm và được dán nhãn nhận biết rõ ràng.

- Ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển, xử lý với đơn vị chức năng

2.2.2 Thiết bị, hệ thống, công trình lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt:

Mỗi phòng nhà khách được trang bị một thùng rác 20 lít, tổng cộng có 127 thùng, cùng với một thùng 60 lít tại tầng hầm Các khu vực nhà vệ sinh ở các tầng 1-6, tầng 16 và các khu dịch vụ như cafe, bar, hồ bơi cũng được trang bị 18 thùng 60 lít Ngoài ra, nhà bếp có 2 thùng 240 lít và phòng chứa rác được bố trí 4 thùng 1100 lít Tất cả các thùng chứa rác đều là loại có nắp đậy, làm từ nhựa cứng, hình khối vuông và có màu xanh.

Phòng chứa rác tại tầng 1 có diện tích 8m², được thiết kế với vách ngăn, mái che và nền chống thấm, đảm bảo an toàn và vệ sinh cho rác thải sinh hoạt Phòng còn được trang bị cửa khóa, giúp bảo vệ và kiểm soát tốt hơn việc lưu trữ rác.

- Ký hợp đồng thu gom, vận chuyển, xử lý với đơn vị có chức năng.

Các yêu cầu bảo vệ môi trường khác

- Trồng và chăm sóc cây xanh trên mặt bằng, đảm bảo diện tích cây xanh là 481,5m 2

- Lập Báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ hàng năm theo quy định của pháp luật

Để đảm bảo hiệu quả trong giai đoạn vận hành dự án, cần duy trì hoạt động thường xuyên của các công trình xử lý và bảo vệ môi trường Việc theo dõi, giám sát thường xuyên và thực hiện cải tạo, nâng cấp, sửa chữa kịp thời khi có hư hỏng hoặc xuống cấp là rất quan trọng.

- Trường hợp các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định liên quan có sửa đổi bổ sung hoặc thải thế thì áp dụng theo quy định mới

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI

VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của Dự án đầu tƣ

1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Theo điểm b khoản 6 Điều 31 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ, thời gian vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải đối với các Dự án không thuộc cột 3 Phục II là do chủ Dự án tự quyết định và chịu trách nhiệm, nhưng không được vượt quá quy định.

06 tháng và phải đảm bảo đánh giá đƣợc hiệu quả của các công trình xử lý chất thải theo quy định

Dựa trên quy mô, công suất và các thiết bị xử lý chất thải của Dự án, chúng tôi quyết định thời gian vận hành thử nghiệm cho các công trình xử lý chất thải là 03 tháng.

Công trình xử lý chất thải đã hoàn thành

Hệ thống XLNT công suất

1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải

Theo Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/1/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Công ty sẽ thực hiện quan trắc 3 mẫu đơn trong 3 ngày liên tiếp trong giai đoạn vận hành ổn định các công trình xử lý chất thải.

Giai đoạn Lần lấy mẫu Thời gian lấy mẫu

Giai đoạn vận hành ổn định của hệ thống xử lý

 Kê hoạch đo đạc, lấy và phân tích chất thải để đánh giá hiệu quả của công trình, thiết bị xử lý chất thải

- Vị trí: Đầu vào và Đầu ra của hệ thống XLNT (NT)

- Tần suất lấy mẫu: 1 lần/ngày

- Chỉ tiêu lấu mẫu: theo bảng 6.1

- Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, với k=1

 Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực hiện kế hoạch

- Trung tâm Quan trắc Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định

1 Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải

1.1 Nội dung đề nghị cấp phép xả nước thải

- Nguồn phát sinh nước thải: nước thải từ sinh hoạt của khách đến sử dụng dịch vụ của nhà khách

- Lưu lượng xả nước thải tối đa: 120 m 3 /ngày

Nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý qua hệ thống với công suất 120m³/ngày sẽ đạt tiêu chuẩn quy định và được kết nối vào hệ thống thoát nước thải chung của thành phố Quy Nhơn.

Chất lượng nước thải trước khi xả vào nguồn nước tiếp nhận phải đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường theo Quy chuẩn kỹ thuật môi trường QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, k = 1 Điều này bao gồm việc tuân thủ các tiêu chuẩn quốc gia về nước thải sinh hoạt để đảm bảo an toàn cho môi trường và sức khỏe cộng đồng.

Bảng 6.1 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải

- Vị trí, phương thức xả thải và nguồn tiếp nhận nước thải:

+ Vị trí xả nước thải: Hố ga hiện trạng trên vỉa hè đường Hàn Mặc Tử, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

+ Tọa độ vị trí xả thải (theo hệ tọa độ VN2000): X20293; Y= 603 890

TT Chất ô nhiễm Đơn vị tính

Giá trị giới hạn cho phép (Theo QCVN 14:2008/ BTNMT, cột B, k = 1,0)

3 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 100

4 Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/l 1.000

9 Dầu mỡ động thực vật mg/l 20

10 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10

+ Phương thức xả nước thải: bơm cưỡng bức

+ Nguồn tiếp nhận nước thải: Hệ thống thoát nước thải chung của thành phố Quy Nhơn

1.2 Các công trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải

1.2.1 Mạng lưới thu gom nước thải từ các nguồn phát sinh nước thải để đưa về hệ thống xử lý nước thải:

Hệ thống thu gom nước thải của dự án là hệ thống thoát nước riêng biệt, bao gồm:

- Nước thải từ nhà vệ sinh được thu gom bằng ống đứng về bể tự hoại trước khi đưa về hệ thống xử lý nước thải của dự án

- Nước thải từ nhà bếp được thu gom bằng ống đứng về bể tách mỡ trước khi đưa về hệ thống xử lý nước thải của dự án

- Nước thải từ phòng giặc được thu gom bằng ống đứng về bể tách sơ vải trước khi đưa về hệ thống xử lý nước thải của dự án

- Nước thải từ khu vực vệ sinh thùng rác thu gom bằng đường ống PVC DN100 về hệ thống xử lý nước thải của dự án

1.2.2 Công trình, thiết bị xử lý nước thải

- Sơ đồ công nghệ xử lý nhƣ sau:

Quá trình xử lý nước thải bắt đầu từ các nguồn thải, tiếp theo là bể điều hòa, bể Anoxic, bể hiếu khí, bể lắng, bể trung gian, bể khử trùng, và cuối cùng là cột lọc áp lực, trước khi đạt tiêu chuẩn nước thải đầu ra theo QCVN 14:2008, cột B, K=1.

- Quy trình vận hành: hệ thống xử lý được vận hành tự động, thường xuyên và liên tục

- Công suất thiết kế: hệ thống xử lý nước thải có công suất 120 m 3 /ngày.đêm với diện tích xây dựng là 122,8 m 2

- Hóa chất, vật liệu sử dụng: hóa chất sử dụng để khử trùng nước thải là javen, hóa chất cho tháp khử mùi là NaOH

1.2.3 Biện pháp, công trình, thiết bị phòng ngừa, ứng phó sự cố:

Thường xuyên kiểm tra và bảo trì hệ thống ống thoát nước cùng với hệ thống xử lý nước thải là rất quan trọng Việc giám sát các thông số kỹ thuật của hệ thống xử lý nước thải giúp đảm bảo hiệu quả hoạt động và ngăn ngừa sự cố.

Khi xảy ra sự cố trong hệ thống xử lý nước thải, cần sử dụng tín hiệu báo sự cố để nhận diện tình huống Trong trường hợp bơm nước thải gặp sự cố, nên sử dụng bơm dự phòng để đảm bảo hoạt động liên tục Đồng thời, tạm dừng xả thải và thuê đơn vị chuyên trách thu gom, xử lý nước thải trong thời gian khắc phục Quan trọng hơn, cần báo cáo cho Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Quy Nhơn, và UBND phường Ghềnh Ráng để phối hợp quản lý và hỗ trợ kịp thời.

2 Nội dung đề nghị cấp phép về quản lý chất thải

2.1 Chủng loại, khối lượng chất thải phát sinh:

2.1.1 Khối lượng, chủng loại chất thải nguy hại phát sinh

 Pin, ắc quy thải (mã CTNH 16 01 12): khoảng 30 kg/năm

 Dầu động cơ, hộp số bôi trơn thải (mã CTNH 17 02 03): 10 Lít/năm)

Các thiết bị và linh kiện điện tử thải, bao gồm cả các thiết bị điện có linh kiện điện tử (ngoại trừ bản mạch điện tử không chứa các thành phần nguy hại vượt ngưỡng CTNH), có khối lượng thải khoảng 25 kg mỗi năm (mã CTNH 16 01 13).

2.1.2 Khối lượng, chủng loại chất thải cần phải kiểm soát phát sinh

 Các loại vật dụng nhiễm dầu thải (mã CTKS 18 02 01): khoảng 10 kg/năm

 Hộp mực in (mã CTKS 08 02 04): khoảng 3 kg/năm

 Bao bì kim loại cứng đã chứa chất khi thải ra là CTNH (bình xịt diệt côn trùng) (mã CTKS 15 01 11): khoảng 20 kg/năm

2.1.3 Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh: khoảng 1.495,00kg/ngày

2.2 Yêu cầu bảo vệ môi trường đối với việc lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường, chất thải nguy hại:

2.2.1 Thiết bị, hệ thống, công trình lưu giữ chất thải nguy hại:

- Thiết bị lưu chứa: bố trí 03 thùng 120 lít; các thùng rác có nắp đậy, chất liệu nhựa cứng, màu vàng, có dán nhãn nhận biết

Khu vực lưu chứa rác thải nguy hại trong nhà cần được bố trí tại phòng chứa rác tầng 1 với diện tích 2m² Khu vực này phải có vách ngăn, mái che, nền chống thấm và được dán nhãn nhận biết rõ ràng để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong việc quản lý rác thải.

- Ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển, xử lý với đơn vị chức năng

2.2.2 Thiết bị, hệ thống, công trình lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt:

Mỗi phòng nhà khách được trang bị một thùng rác 20 lít, tổng cộng có 127 thùng, cùng với một thùng 60 lít tại tầng hầm Tại các khu vực nhà vệ sinh ở các tầng 1-6, tầng 16 và các khu dịch vụ như cafe, bar, hồ bơi, có 18 thùng 60 lít Ngoài ra, nhà bếp có 2 thùng 240 lít, và trong phòng chứa rác được bố trí 4 thùng 1100 lít Tất cả các thùng chứa rác đều có nắp đậy, được làm từ nhựa cứng, hình khối vuông và có màu xanh.

Phòng chứa rác tại tầng 1 có diện tích 8m², được thiết kế với vách ngăn và mái che, nền chống thấm, cùng cửa khóa an toàn, đảm bảo quản lý rác thải sinh hoạt hiệu quả.

- Ký hợp đồng thu gom, vận chuyển, xử lý với đơn vị có chức năng

3 Các yêu cầu bảo vệ môi trường khác

- Trồng và chăm sóc cây xanh trên mặt bằng, đảm bảo diện tích cây xanh là 481,5m 2

- Lập Báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ hàng năm theo quy định của pháp luật

Để đảm bảo hiệu quả trong giai đoạn vận hành dự án, cần duy trì hoạt động thường xuyên và hiệu quả các công trình xử lý và bảo vệ môi trường Việc theo dõi, giám sát định kỳ và thực hiện cải tạo, nâng cấp, sửa chữa kịp thời khi công trình bị hư hỏng hoặc xuống cấp là rất quan trọng.

- Trường hợp các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định liên quan có sửa đổi bổ sung hoặc thải thế thì áp dụng theo quy định mới

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI

VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của Dự án đầu tƣ

1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Theo điểm b khoản 6 Điều 31 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022, thời gian vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải cho các dự án không thuộc cột 3 Phục II là do chủ dự án tự quyết định và chịu trách nhiệm, nhưng không được vượt quá quy định.

06 tháng và phải đảm bảo đánh giá đƣợc hiệu quả của các công trình xử lý chất thải theo quy định

Dựa trên quy mô, công suất hoạt động và các thiết bị xử lý chất thải của Dự án, thời gian vận hành thử nghiệm cho các công trình xử lý chất thải được xác định là 03 tháng.

Công trình xử lý chất thải đã hoàn thành

Hệ thống XLNT công suất

1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải

Theo Điều 20, khoản 5 của Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ban hành ngày 10/1/2022, Công ty sẽ thực hiện quan trắc 3 mẫu đơn trong 3 ngày liên tiếp trong giai đoạn vận hành ổn định các công trình xử lý chất thải.

Giai đoạn Lần lấy mẫu Thời gian lấy mẫu

Giai đoạn vận hành ổn định của hệ thống xử lý

 Kê hoạch đo đạc, lấy và phân tích chất thải để đánh giá hiệu quả của công trình, thiết bị xử lý chất thải

- Vị trí: Đầu vào và Đầu ra của hệ thống XLNT (NT)

- Tần suất lấy mẫu: 1 lần/ngày

- Chỉ tiêu lấu mẫu: theo bảng 6.1

- Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, với k=1

 Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực hiện kế hoạch

- Trung tâm Quan trắc Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định

2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định của pháp luật

Theo Điều 97 và mục 3, cột (5) Phụ lục XXVIII của Nghị định 08/2022/NĐ-CP, các Dự án không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường và có lưu lượng xả nước thải dưới 500 m³/ngày đêm sẽ không cần thực hiện chương trình quan trắc chất thải tự động, liên tục và định kỳ.

Dự án có tổng lượng nước thải phát sinh là 120 m³/ngày đêm, tuy nhiên sẽ không thực hiện chương trình quan trắc chất thải tự động, liên tục và định kỳ theo quy định.

Giám sát chất thải rắn

- Vị trí giám sát: tại phòng chứa rác

- Thông số giám sát: giám sát lƣợng phát sinh, loại phát sinh, tần suất thu gom, tình hình thu gom và việc lưu giữ

- Tần suất giám sát: 06 tháng/lần

CHƯƠNG VIII CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ

Chủ dự án cam kết thực hiện các nội dung sau:

- Thực hiện các chương trình quản lý môi trường, chương trình giám sát môi trường như đã nêu trong báo cáo

- Đảm bảo thực hiện tốt công tác PCCC theo đúng quy định Nhà nước

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Dự Án Nhà Khách Quy Nhơn Thuộc Binh Đoàn 15
Thể loại	báo cáo

Định dạng
Số trang	122
Dung lượng	3,74 MB