(Luận văn) đánh giá hoạt động của trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh bắc giang

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM PHẠM DUY CAO an lu n va p ie gh tn to w ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG CỦA TRUNG TÂM d oa nl PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH BẮC GIANG fu an v an lu Chuyên ngành: m ll 60.85.01.03 oi Mã số: Quản lý đất đai PGS.TS Hồ Thị Lam Trà nh Người hướng dẫn khoa học: at z z @ om l.c gm an Lu NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2016 n va a th c si LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Hà Nội, ngày tháng năm 2016 an lu Tác giả luận văn n va p ie gh tn to Phạm Duy Cao d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th i c si LỜI CÁM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nỗ lực thân, nhận hướng dẫn, bảo tận tình, thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới Giảng viên hướng dẫn khoa học PGS.TS Hồ Thị Lam Trà tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài lu an Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thiện luận văn n va to gh tn Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán công chức, viên chức Sở Tài p ie nguyên Môi trường Bắc Giang, Trung Tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang, phòng ban, cán nhân dân huyện Việt Yên, Yên Dũng TP Bắc Giang - tỉnh Bắc Giang nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài w d oa nl Xin chân thành cảm ơn tới gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ tơi mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ v an lu Hà Nội, ngày tháng năm 2016 fu an Tác giả luận văn oi m ll nh Phạm Duy Cao at z z @ om l.c gm an Lu n va a th ii c si MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cám ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt v Danh mục bảng vi Danh mục hình vi Trích yếu luận văn vii Thesis abstract ix lu an Phần Mở đầu n va Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn gh tn to 1.1 p ie Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Khái quát tổ chức phát triển quỹ đất w Một số khái niệm liên quan 2.1.2 Sự cần thiết thành lập Tổ chức phát triển quỹ đất 2.1.3 Quỹ phát triển đất 2.1.4 Quy định Tổ chức phát triển quỹ đất 10 2.2 Công tác phát triển quỹ đất số nước giới 16 2.2.1 Trung Quốc 16 2.2.2 Hàn Quốc 18 2.2.3 Australia 21 2.2.4 Bài học rút từ nước 22 2.3 Tổ chức phát triển quỹ đất Việt Nam 23 2.3.1 Chủ trương lập quỹ đất 23 2.3.2 Quy định pháp luật liên quan đến tổ chức phát triển quỹ đất 23 2.3.3 Thực trạng phát triển quỹ đất Việt Nam 25 d oa nl 2.1.1 oi m ll fu an v an lu nh at z z @ gm Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 33 Địa điểm nghiên cứu 33 3.2 Thời gian nghiên cứu 33 3.3 Đối tượng nghiên cứu 33 3.4 Nội dung nghiên cứu 33 3.5 Phương pháp nghiên cứu 33 om l.c 3.1 an Lu n va a th iii c si 3.5.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp 33 3.5.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp 34 3.5.3 Phương pháp phân tích, thống kê xử lý số liệu 35 3.5.4 Phương pháp so sánh - tổng hợp 36 Phần Kết thảo luận 37 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, thực trạng quản lý đất đai tỉnh Bắc Giang 37 an lu n va 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 37 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 40 4.1.3 Thực trạng quản lý đất đai tỉnh Bắc Giang 42 4.2 Thực trạng trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang 63 4.2.1 Tổ chức nhân Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang 63 4.2.2 Vị trí, chức năng, nhiệm vụ quyền hạn Trung tâm phát triển quỹ gh tn to tỉnh Bắc Giang 66 Cơ chế tài Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang 68 4.2.4 Đánh giá chung tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn chế p ie 4.2.3 tài Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang 69 w 4.3 Đánh giá hoạt động trung tâm phát triển qũy đất tỉnh bắc giang từ d oa nl ngày 01/01/2011 đến ngày 31/12/2015 theo chức nhiệm vụ 70 Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 70 4.3.2 Công tác quản lý quỹ đất 86 4.4 Đề xuất giải pháp tăng cường hoạt động trung tâm phát triển v an lu 4.3.1 4.4.1 fu an quỹ đất tỉnh Bắc Giang 88 Hoàn thiện cấu tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn chế Nâng cao hiệu công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước oi 4.4.2 m ll tài 88 nh thu hồi đất địa bàn tỉnh Bắc Giang 89 Nâng cao hiệu công tác quản lý quỹ đất sau thu hồi 90 4.4.4 Nâng cao hiệu công tác phối hợp quan liên quan 90 at 4.4.3 z z @ Phần Kết luận kiến nghị 92 Kết luận 92 5.2 Kiến nghị 93 l.c gm 5.1 om Tài liệu tham khảo 94 an Lu n va a th iv c si DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT an lu n va p ie gh tn to Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BTHTTĐC Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư CHXHCNVN Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa GCN QSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân KCN Khu công nghiệp PTQĐ Phát triển quỹ đất QH Quy hoạch QL Quốc lộ TNMT Tài nguyên môi trường TNHH Trách nhiệm hữu hạn UBND v an lu Trung tâm Phát triển quỹ đất d oa nl w TTPTQĐ Ủy ban nhân dân oi m ll fu an nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th v c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang DANH MC BNG Bng 2.1 Tổng hợp tình hình thành lập loại hình hoạt động Tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh 27 Bảng 2.2 Tổng hợp tình hình thành lập loại hình hoạt động Tổ chức phát triển quỹ đất cấp huyện 29 Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất tỉnh Bắc Giang năm 2015 52 Bảng 4.2 Diện tích thị tỉnh Bắc Giang năm 2015 56 an lu Bảng 4.3 Biến động sử dụng đất từ năm 2011 đến năm 2015 57 Bảng 4.4 Nhân Trung tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang đến năm 2015 66 va n Bảng 4.5 Bảng tổng hợp số dự án Trung tâm thực 71 gh tn to Bảng 4.6 Tổng hợp số dự án nhận thực số dự án bàn giao mặt sạch, cho Chủ đầu tư tổ chức thi công 74 p ie Bảng 4.7 Tổng hợp dự án Trung tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang thực từ năm 2011-2015 74 w Bảng 4.8 Bảng tổng hợp nguồn Tài để thực bồi thường, hỗ trợ GPMB 75 d oa nl Bảng 4.9 Kết khảo sát, đánh giá hộ gia đình, cá nhân công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư TT PTQĐ tỉnh Bắc Giang 77 v an lu Bảng 4.10 Kết đánh giá hộ gia đình, cá nhân TTPTQĐ tỉnh Bắc Giang 78 oi m ll fu an Bảng 4.11 Đánh giá cán có liên quan đến hoạt động Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang 83 nh at z z @ gm DANH MỤC HÌNH l.c om Hình 4.1 Sơ đồ vị trí địa lý tỉnh Bắc Giang 37 an Lu Hình 4.2 Sơ đồ tổ chức TTPTQĐ tỉnh Bắc Giang 64 n va a th vi c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang TRCH YU LUN VN Tờn tỏc gi: Phm Duy Cao Tên luận văn: “Đánh giá hoạt động Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Tên sở đào tạo: Học viện Nơng nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu đề tài - Đánh giá hoạt động Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang từ ngày 01/01/2011 đến ngày 31/12/2015 an lu - Đề xuất số giải pháp, kiến nghị nhằm giải tồn tại, khó khăn q trình thực nhiệm vụ nhằm nâng cao hiệu hoạt động Trung tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang phù hợp với điều kiện thực tế tỉnh Bắc Giang n va gh tn to Phương pháp nghiên cứu đề tài p ie Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp: Các số liệu điều tra thu thập Trung tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang phòng ban có liên quan đến hoạt động Trung tâm Trung Tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang d oa nl w Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp: Tiến hành điều tra, khảo sát đối tượng liên quan đến đề tài tổ chức, cán bộ, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến hoạt động Trung Tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang fu an v an lu Phương pháp phân tích, thống kê xử lý số liệu: Các thông tin, số liệu, tài liệu thu thập xử lý phần mềm Excel, Kiểm tra độ xác liệu nhập, phân tích thống kê mơ tả, hệ thống hố kết thu thành thơng tin tổng thể oi m ll Phương pháp so sánh - tổng hợp: Sử dụng phần mềm để thống kê, so sánh, tổng hợp nguồn tài liệu, số liệu có liên quan đến Luận văn, nhằm đánh giá khó khăn vướng mắc hoạt động Trung tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang, qua đề xuất số giải pháp tăng cường hoạt động Trung tâm PTQĐ tỉnh Bắc Giang nh at Kết kết luận z Tỉnh Bắc Giang địa bàn có ý nghĩa quan trọng kinh tế, trị, an ninh quốc phòng Nền kinh tế tỉnh đà phát triển, đặc biệt năm gần trình thị hóa, cơng nghiệp hóa diễn nhanh địa bàn tỉnh dẫn đến nhu cầu quỹ đất phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế xã hội tỉnh ngày cao Vì đời Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang yêu cầu cần thiết Từ thành lập đến nay, Trung tâm có phát triển mạnh mẽ cấu tổ chức, lực thực công tác chuyên môn, giúp cho Uỷ ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường thực nhiều dự án giải phóng mặt z @ om l.c gm an Lu n va a th vii c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang - Tng cng cụng tác quản lý Nhà nước đất đai + Đổi nâng cao chất lượng công tác lập quản lý quy hoạch sử dụng đất Thực đầy đủ việc công bố công khai quy hoạch, mốc giới hành lang bảo vệ cơng trình để quyền sở thực việc quản lý; để nhân dân giám sát, thực nghĩa vụ bảo vệ lợi ích hợp pháp mình; - Lấy ý kiến cấp, ngành người dân để tiếp tục xây dựng hồn thiện chế, sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo pháp luật phù hợp với tình hình thực tế an lu + Xây dựng đơn giá bồi thường, hỗ trợ trồng, vật nuôi thủy sản vật kiến trúc bảo đảm đầy đủ tiêu chí danh mục, đơn giá hành dễ áp dụng bảo đảm quyền lợi hợp pháp người bồi thường, hỗ trợ; va n dễ dàng điều chỉnh phù hợp giá thị trường có biến động; gh tn to + Mỗi dự án xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đồng thời xây dựng cụ thể hóa sách hỗ trợ đào tạo nghề giải p ie việc làm cho độ tuổi lao động có đất thu hồi theo quy định hành; w 4.4.3 Nâng cao hiệu công tác quản lý quỹ đất sau thu hồi d oa nl - Cần thực tốt công tác tiếp nhận quản lý quỹ đất UBND tỉnh giao cho quản lý sau có định thu hồi theo quy định Pháp luật; v an lu - Quản lý đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết đến dự án ; - Đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục trả lại đất giao quản lý fu an - Lập phương án tiếp nhận giá trị lại tiền thuê đất, tài sản đầu tư m ll đất bị thu hồi chi tiết, cụ thể xác oi 4.4.4 Nâng cao hiệu cơng tác phối hợp quan liên quan nh at Sở Tài nguyên & Môi trường Bắc Giang cần phân cơng rõ nhiệm vụ quan có liên quan, xây dựng quy trình làm việc thống nhất, tăng cường z z mối liên hệ phòng ban, đơn vị đồng thời gắn trách nhiệm với công việc tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, người đứng đầu phối hợp giải @ gm vấn đề, cơng việc ngồi phát sinh om l.c Cần tiến hành tập huấn, nâng cao trình độ cán tiếp nhận hồ sơ, cần có liên kết thường xuyên công việc Thường xuyên tổ chức buổi tập huấn nhằm trao đổi kinh nghiệm làm việc tháo gỡ an Lu vướng mắc trình làm việc n va a th 90 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang Gii phỏp: + Hp ng thêm cán chuyên môn mở lớp tập huấn để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn, kinh nghiệm cho cán làm công tác GPMB Trung tâm + Phối hợp chặt chẽ với phòng ban UBND xã, phường thực nhiệm vụ Trung tâm phát triển quy đất tỉnh Bắc Giang + Đối với dự án nằm địa bàn giáp ranh xã thuộc huyện xã thuộc thành phố, cần phải có sách hỗ trợ thêm, hạn chế việc lu người dân so sánh chênh lệch giá bồi thường, hỗ trợ, gây khó khăn cho cơng an tác GPMB va n + Hiện nay, tỉnh Bắc Giang áp dụng sách hỗ trợ chuyển đổi nghề gh tn to nghiệp tạo việc làm chủ yếu tiền cần có sách quan tâm đến đào tạo nghề tạo công việc làm cho người nông dân bị thu hồi đất p ie + Nhận lao động vào làm khu công nghiệp địa bàn xuất w lao động + Đối với người già khơng cịn tuổi lao động phải có sách hỗ trợ d oa nl phù hợp, tương ứng với số lượng đất bị thu hồi v an lu + Thu hồi đất phải có kế hoạch + Tăng cường nhân lực làm cơng tác GPMB fu an + Có thể đấu thầu, thuê, chọn thêm nhà thầu Doanh nghiệp tham oi m ll gia công tác GPMB nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th 91 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang PHN KT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN Từ kết nghiên cứu đánh giá hoạt động hoạt động Trung Tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang rút kết luận sau: Tỉnh Bắc Giang địa bàn có ý nghĩa quan trọng kinh tế, trị, an ninh quốc phịng Nền kinh tế tỉnh đà phát triển, đặc biệt an lu năm gần q trình thị hóa, cơng nghiệp hóa diễn nhanh địa bàn tỉnh dẫn đến nhu cầu quỹ đất phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế xã va n hội tỉnh ngày cao Vì đời Trung tâm Phát triển quỹ đất gh tn to tỉnh Bắc Giang yêu cầu cần thiết Từ thành lập đến nay, Trung tâm có phát triển mạnh mẽ cấu tổ chức, lực thực công tác chuyên p ie môn, giúp cho UBND tỉnh, Sở TNMT thực nhiều dự án giải phóng w mặt Nhân Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang có phát d oa nl triển mạnh mẽ, cán trẻ nhiệt huyết, nổ công việc đáp ứng yêu cầu công việc đặt Tuy nhiên kinh nghiệm thực tiễn chưa v an lu nhiều, nhiều lúng túng xử lý công việc, hiệu công tác chưa cao fu an Theo quy định Trung tâm có 10 chức năng, nhiệm vụ, nhiên vào lực khả Trung tâm, Trung tâm thực 02 m ll nhiệm vụ cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái địn cư Nhà nước thu hồi oi đất công tác quản lý quỹ đất sau thu hồi địa bàn tỉnh nh at Thực nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu z hồi đất Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang đáp ứng z @ nhu cầu tiến độ kết mà chủ đầu tư đặt ra; phối hợp với gm quyền địa phương, quan ban ngành liên quan thường xuyên, chặt l.c chẽ; công tác tuyên truyền vận động thực tốt Đơn giá bồi thường, hỗ om trợ phù hợp với giá thị trường dẫn đến tổng số 09 dự án mà trung tâm triển khai thực bàn giao mặt cho chủ đầu tư thực hiện, đạt 100% với an Lu diện tích 377,9 tổng số tiền 687,5 tỷ đồng n va a th 92 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang Cụng tỏc qun lý quỹ đất giao quản lý Trung tâm PTQĐ tỉnh quản lý chặt chẽ quỹ đất giao thực kêu gọi thu hút đầu tư; phối hợp với quan ban ngành tỉnh để tạo điều kiện cho nhà đầu tư vào khảo sát đầu tư Đặc biệt thấy tầm quan trọng việc đầu tư vào quỹ đất Trung tâm quản lý Đối với dự án nằm địa bàn giáp ranh xã thuộc huyện xã thuộc TP, cần phải có sách hỗ trợ thêm, hạn chế việc người dân so sánh chênh lệch giá bồi thường, hỗ trợ, gây khó khăn cho cơng tác GPMB lu Hiện nay, tỉnh Bắc Giang áp dụng sách hỗ trợ chuyển đổi nghề an nghiệp tạo việc làm chủ yếu tiền cần có sách quan tâm va đến đào tạo nghề tạo công việc làm cho người nông dân bị thu hồi n đất; tổ chức nhận lao động vào làm khu công nghiệp địa bàn xuất gh tn to lao động; người già khơng cịn tuổi lao động phải có sách hỗ trợ phù hợp, tương ứng với số lượng đất bị thu hồi p ie Tăng cường nhân lực làm cơng tác GPMB; Có thể đấu thầu, th, chọn w thêm nhà thầu Doanh nghiệp tham gia công tác GPMB d oa nl Hợp đồng thêm cán chuyên môn mở lớp tập huấn để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn, kinh nghiệm cho cán làm công tác GPMB v an lu 5.2 KIẾN NGHỊ fu an - Đổi tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến, giáo dục sách, pháp luật đất đai, cơng tác bồi thường giải phóng mặt m ll - Sớm hoàn thiện máy Tổ chức phát triển quỹ đất cấp./ oi nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th 93 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang TI LIỆU THAM KHẢO Ban chấp hành Trung ương Đảng Khóa XI, Kết luận số 22-KL/TW ngày 25 tháng năm 2012 Hội nghị lần thứ việc tổng kết Nghị Hội nghị lần thứ bảy Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khoá IX) tiếp tục đổi sách, pháp luật đất đai thời kỳ đẩy mạnh cơng nghiệp hố, đại hố đất nước an lu Bộ Tài nguyên Môi trường - Bộ tài - Bộ nội vụ (2004) Thông tư liên tịch 38/2004/TTLT-BTNMT-BTC-BNV ngày 21/12/2004 liên Bộ Tài ngun & Mơi trường, Bộ Tài Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cấu tổ chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tổ chức phát triển quỹ đất n va Bộ Tài nguyên Môi trường - Bộ tài - Bộ nội vụ (2010) Thơng tư liên tịch 01/2010/TTLT-BTNMT-BTC-BNV ngày 08/01/2010 liên Bộ Tài nguyên & Mơi trường, Bộ Tài Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cấu tổ chức chế tài Tổ chức phát triển quỹ đất p ie gh tn to Bộ Tài nguyên Môi trường (2009) Thông tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009, quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ tái định cư trình tự thủ tục thu hồi đất, ghiao đất, cho thuê đất w d oa nl Bộ Tài nguyên Môi trường (2012) Báo cáo kinh nghiệm nước quản lý pháp Luật Đất đai v an lu Bộ Tài nguyên Môi trường (2013) Báo cáo điều tra, đánh giá thực trang để hoàn thiện tổ chức phát triển quỹ đất góp phần phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam m ll fu an Bộ Tài nguyên Môi trường (2015) Báo cáo tổng kết tình hình thực nhiệm vụ cơng tác năm 2015 kế hoạch công tác năm 2016 Ngành Tài nguyên Môi trường oi Bộ Tài ngun Mơi trường - Bộ tài - Bộ nội vụ (2015) Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BTC-BNV ngày 04/4/2015 liên Bộ Tài nguyên & Môi trường, Bộ Tài Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cấu tổ chức chế hoạt động Trung tâm phát triển quỹ đất nh at z z @ Chính phủ (2004) Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai năm 2003 gm om l.c 10 Chính phủ (2004) Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ Về bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất an Lu 11 Chính phủ (2006) Nghị định 43/2006/NĐ-CP ngày 25/04/2006 Chính phủ quy định quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm thực nhiệm vụ, tổ chức máy, biên chế tài đơn vị nghiệp cụng lp n va a th 94 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang 12 Chớnh ph (2009) Ngh nh s 69/2009/N-CP ngy 13/8/2009, quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư Nhà nước thu hồi đất 13 Chính phủ (2014) Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ thi hành số điều Luật Đất đai năm 2014 14 Chính phủ (2014) Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định giá đất 15 Chính phủ (2014) Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ; tái định cư Nhà nước thu hồi đất an lu 16 Đào Công Hòa cs (2007), “Nghiên cứu thực trạng đề xuất giải pháp hoàn n va thiện chế hoạt động tổ chức Trung tâm phát triển quỹ đất”, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ, Bộ Tài nguyên Môi trường gh tn to 17 Đinh Xuân Thảo (2012) Hoàn thiện chế định sở hữu toàn dân đất đai NXB Chính trị quốc gia - Sự thật, Hà Nội p ie 18 Nguyễn Hữu Ngữ (2010) Tập giảng Quy hoạch sử dụng đất Đại học Nông Lâm - Đại học Huế (Hội nghị quốc tế môi trường Rio de Janerio, 2003) w d oa nl 19 Nguyễn Thị Ngọc Lanh cs (2009) “Nghiên cứu mối quan hệ nội dung hoạt động tổ chức phát triển quỹ đất với thị trường bất động sản nhằm thức đẩy nguồn lực đất đai - bất động sản”, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ, Bộ Tài nguyên Môi trường v an lu 20 Nguyễn Đắc Nhẫn (2010) “Một số quy định pháp luật đất đai quy hoạch, kế m ll fu an hoạch sử dụng đất – Thực trạng hướng đổi nhằm đáp ứng mục tiêu quản lý sử dụng đất hợp lý, hiệu bền vững”, Tổng hợp Báo cáo khoa học oi 21 Quốc hội nước Việt Nam dân chủ cộng hòa (1992) Hiến pháp Việt Nam năm 1992, Quốc hội thông qua ngày 15/4/1992 nh at 22 Quốc hội nước CHXHCNVN (1993) Luật Đất đai 1993 Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội z z 23 Quốc hội nước CHXHCNVN (2003) Luật Đất đai 2003 Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội @ gm l.c 24 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2011), Nghị số 10/2011/QH11 ngày 08 tháng 11 năm 2011 kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội om năm 2011 – 2015 an Lu 25 Quốc hội nước CHXHCNVN (2013) Hiến pháp năm 2013 Nxb Chính trị quốc gia, H Ni n va a th 95 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang 26 Quc hi nc CHXHCNVN (2013) Lut t 2013 Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 27 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Giang (2012) Báo cáo QH SDĐ đến năm 2020, KH SDĐ năm kỳ đầu (2011-2015) 28 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Giang (2015) Báo cáo Thực trạng quản lý đất đai tỉnh Bắc Giang (2011-2015) 29 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Giang (2015) Báo cáo tình hình tổ chức hoạt động Tổ chức phát triển quỹ đất địa bàn tỉnh Bắc Giang 30 Phương Thảo (2013) Kinh nghiệm thu hồi đất số nước giới, tư liệu lu an ban nội Trung ương ngày 11/9/2013, truy cập ngày 02/10/2015 từ http://noichinh.vn/ho-so-tu-lieu/201309/kinh-nghiem-thu-hoi-dat-cua-mot-so-quoc- va n gia-tren-the-gioi-292298/ hồn thiện sách tạo quỹ đất phục vụ đầu tư phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam”, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ, Bộ Tài nguyên Môi trường; p ie gh tn to 31 Phạm Thị Thanh Vân cs (2013) “Nghiên cứu thực trạng đề xuất giải pháp w 32 Phạm Sỹ Liêm (2009) Chuyên đề “Chính sách thu hồi đất đô thị” 33 Thu Hằng (2012), Đền bù thu hồi đất số nước, truy cập ngày 02/3/2015 từ d oa nl http://phaply.net.vn/dien-dan/den-bu-khi-thu-hoi-dat-cua-mot-so-nuoc.html27 34 Thủ tướng Chính phủ (2010) Quyết định số 40/2010/QĐ-TTg ngày 12 tháng năm v an lu 2010 Thủ tướng Chính phủ Về việc ban hành Quy chế mẫu quản lý, sử dụng quỹ phát triển đất fu an 35 Trần Viết Khiêm cs (2013), “Nghiên cứu, đánh giá thực trạng, đề xuất mơ hình m ll tổ chức quản lý đất đai cấp tỉnh, huyện góp phần đẩy mạnh thực kinh tế hóa nh Mơi trường oi ngành quản lý đất đai”, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ, Bộ Tài nguyên at 36 Tổng cục Quản lý đất đai (2012) dự án “Điều tra, đánh giá thực trạng để hoàn thiện z z Tổ chức phát triển quỹ đất góp phần phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam” @ gm 37 Tôn Gia Huyên (2010) “Quy hoạch sử dụng đất Việt Nam thời kỳ cơng nghiệp hóa hội nhập” Tổng hợp Báo cáo khoa học l.c 38 Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang (2011-2015) Báo cáo tình hình tổ chức om hoạt động qua năm (2011 - 2015) an Viên chức theo chức danh nghề nghiệp Lu 39 Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang (2012) Đề án vị trí làm việc c cu n va a th 96 c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.hoỏĂt.ỏằng.cỏằĐa.trung.tÂm.phĂt.triỏằn.quỏằạ.ỏƠt.tỏằnh.bỏc.giang