(Luận Văn) Nghiên Cứu Một Số Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất Phi Nông Nghiệp Tại Phường Hoàng Văn Thụ, Thành Phố Thái Nguyên Năm 2014

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  - - PHÙNG NGÂN HOA lu an n va Tên đề tài: p ie gh tn to NGHIÊN CỨU MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI PHƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN NĂM 2014 d oa nl w nv a lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an ll fu oi m Hệ đào tạo : Chính quy nh : Địa môi trường at Chuyên ngành z : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2011 – 2015 z Khoa gm @ l.c om an Lu n va Thái Nguyên, 2015 ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  - - PHÙNG NGÂN HOA lu an n va Tên đề tài: p ie gh tn to NGHIÊN CỨU MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT PHI NƠNG NGHIỆP TẠI PHƯỜNG HỒNG VĂN THỤ, THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN NĂM 2014 d oa nl w nv a lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an ll fu : Chính quy : Địa mơi trường nh Chuyên ngành oi m Hệ đào tạo : K43 – ĐCMT N03 at Lớp z : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2011 – 2015 Giảng viên HD : ThS Trương Thành Nam z Khoa gm @ l.c om an Lu n va Thái Nguyên, 2015 ac th si i LỜI CẢM ƠN Thực phương châm “học đôi với hành, lý luận gắn liền với thực tế” Thực tập tốt nghiệp thời gian để sinh viên sau học tập, nghiên cứu trường có điều kiện củng cố vận dụng kiến thức học vào thực tế Đây giai đoạn thiếu sinh viên trường đại học nói chung sinh viên Trường Đại học Nơng lâm Thái Ngun nói riêng Với lịng kính trọng biết ơn, em xin cảm ơn thầy giáo Trương Thành Nam giảng viên khoa Quản lý Tài nguyên tận tình hướng dẫn giúp đỡ em suốt thời gian thực đề tài lu an n va p ie gh tn to Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm Khoa Quản lý Tài nguyên, thầy giáo, cô giáo, cán khoa truyền đạt cho em kiến thức, kinh nghiệm quý báu trình học tập rèn luyện trường d oa nl w Em xin gửi lời cảm ơn tới Sở Tài Nguyên Môi trường tỉnh Thái Nguyên, cán bộ, nhân viên công tác sở Tài nguyên Môi Trường giúp đỡ em suốt thời gian thực tập tốt nghiệp nv a lu Em gửi lời cảm ơn tới gia đình, người thân bạn bè ln bên cạnh động viên, khích lệ em suốt trình học tập thời gian em thực khóa luận tốt nghiệp an Trong trình học tập thực đề tài, em cố gắng kinh nghiệm thiếu kiến thức hạn chế nên khóa luận tốt nghiệp chắn khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp ý kiến thầy bạn bè để khóa luận hồn thiện ll fu oi m at nh z z gm @ Em xin chân thành cảm ơn Thái Nguyên, ngày 10 tháng 05 năm 2015 l.c Sinh viên om Lu an Phùng Ngân Hoa n va ac th si ii DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 4.1: Diện tích, cấu loại đất phường năm 2014 37 Bảng 4.2: Số liệu điều tra theo vị trí Nhóm I 42 Bảng 4.3: Số liệu điều tra đất theo vị trí Nhóm II 45 Bảng 4.4: Số liệu điều tra giá đất theo vị trí Nhóm III 46 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si iii DANH MỤC HÌNH Trang Đồ thị 2.1: Đồ thị cung cầu đất đai Đồ thị 2.2: Đồ thị cung cầu đất đai - thời gian ngắn Hình 4.1: Biểu đồ cấu sử dụng đất phường Hoàng Văn Thụ 37 Hình 4.2: Biểu đồ mức độ ảnh hưởng vị trí 03 tuyến đường, phố (Hoàng Văn Thụ (I1), Bắc Kạn (II2), Chu Văn An (III2 49 Hình 4.3: Biểu đồ so sánh giá đất trung bình thị trường theo vị trí 02 lu đường Phủ Liễn (III1), Chu Văn An (III2) 50 an Hình 4.4: Biểu đồ so sánh giá đất trung bình thị trường tuyến đường va n từ Nhóm I đến Nhóm III vị trí 54 p ie gh tn to Hình 4.5: Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 56 w Hình 4.6: Nghề nghiệp, trình độ, thu nhập ảnh hưởng tới giá đất 57 d oa nl Hình 4.7: Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất 58 Hình 4.8: Yếu tố pháp lý 59 nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT Tên đầy đủ Tên viết tắt lu an n va p ie gh tn to UBND Ủy ban nhân dân HĐND Hội đồng nhân dân XHCN Xã hội chủ nghĩa CNTB Chủ nghĩa tư NĐ Nghị định CP Chính phủ QĐ Quyết định TT Thơng tư QSDĐ Quyền sử dụng đất 10 BĐS Bất động sản 11 HĐND Hội đồng nhân dân 12 VT Vị trí 13 BTC Bộ tài 14 VHTT 15 CNKT 16 XD 17 HL 18 TL Tỉnh lộ 19 GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất d oa nl w a lu Văn hóa thơng tin nv an Công nhân kỹ thuật ll fu Xây dựng m oi Huyện lộ at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 v MC LC Trang LI CẢM ƠN i DANH MỤC BẢNG ii DANH MỤC HÌNH iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v PHẦN 1: MỞ ĐẦU lu 1.1 Tính cấp thiết đề tài an 1.2 Mục đích nghiên cứu đề tài n va 1.3 Ý nghĩa nghiên cứu đề tài p ie gh tn to PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học hình thành giá đất w 2.1.1 Khái niệm giá đất d oa nl 1.1.2 Cơ sở khoa học việc hình thành giá đất giá đất 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nv a lu 2.2.1 Yếu tố thông thường an 2.2.2 Yếu tố khu vực 10 ll fu 2.2.3 Yếu tố cá biệt 11 oi m 2.3 Phương pháp xác định giá đất 11 at nh 2.3.1 Các phương pháp xác định giá đất Việt Nam 11 z 2.3.2 Điều kiện áp dụng phương pháp xác định giá đất 16 z 2.3.3 Phương pháp xác định giá đất đô thị 17 @ gm 2.4 Khái quát trình hình thành giá đất nước ta 19 l.c 2.4.1 Giai đoạn trước năm 1946 19 om 2.4.2 Giai đoạn từ năm 1946 đến năm 1980 19 Lu an 2.4.3 Giai đoạn từ năm 1980 đến 1993 20 n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 vi 2.4.4 Giai on t năm 1993 đến 20 2.5 Công tác quản lý Nhà nước giá đất 20 2.5.1 Quản lý giá đất Việt nam 21 2.5.2 Quản lý giá đất số nước 23 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 25 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 25 3.1.1 Phạm vi nghiên cứu 25 lu 3.1.2 Đối tượng nghiên cứu 25 an 3.2 Nội dung nghiên cứu 25 n va 3.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội sử dụng đất tác động tới công tác p ie gh tn to quản lý đất đai định giá đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 25 w 3.2.2 Đánh giá thực trạng giá đất địa bàn phường Hoàng Văn Thụ, d oa nl thành phố Thái Nguyên năm 2014 26 3.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn phường Hoàng Văn nv a lu Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 27 an 3.2.4 Đánh giá mối quan hệ số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ll fu phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 27 oi m 3.2.5 Đề xuất số giải pháp 27 at nh 3.3 Phương pháp nghiên cứu 27 z 3.3.1 Phương pháp thu thập tổng hợp tài liệu thứ cấp 27 z @ 3.3.2 Phương pháp chuyên gia: 27 gm 3.3.3 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 27 l.c 3.3.4 Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu sơ cấp 28 om 3.3.5 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu 28 an Lu n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 vii PHN 4: KT QU V THO LUN 29 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội sử dụng đất tác động tới công tác quản lý đất đai định giá đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 29 4.1.1 Điều kiện tự nhiên tác động tới công tác quản lý đất đai định giá đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 29 4.1.2 Tình hình phát triển kinh tế xã hội tác động tới công tác quản lý đất đai định giá đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 31 lu 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội tác động đến an giá đất định giá đất 34 n va 4.1.4 Tình hình sử dụng đất tác động tới cơng tác quản lý đất đai định giá p ie gh tn to đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 35 4.2 Đánh giá thực trạng giá đất địa bàn phường Hoàng Văn Thụ, thành w phố Thái Nguyên năm 2014 38 d oa nl 4.2.1 Giá đất quy định địa bàn phường Hoàng Văn Thụ năm 2014 38 4.2.2 Thực trạng giá đất phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái nv a lu Nguyên năm 2014 41 an 4.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn phường Hoàng Văn Thụ, ll fu thành phố Thái Nguyên năm 2014 47 oi m 4.3.1 Yếu tố vị trí 48 at nh 4.3.2 Cơ sở hạ tầng 49 z 4.3.3 Đặc điểm đất 51 z gm @ 4.3.4 Khả sinh lợi 53 4.3.5 Yếu tố khác 55 l.c 4.4 Đánh giá mối quan hệ số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất phường om Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên năm 2014 56 Lu an 4.4.1 Nghề nghiệp, trình độ, thu nhập ảnh hưởng đến giá đất 57 n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 viii 4.4.2 Cỏc yu t liờn quan n đất ảnh hưởng đến giá đất 58 4.4.3 Yếu tố pháp lý đất ảnh hưởng đến giá đất 59 4.5 Đề xuất số giải pháp 60 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 62 5.1 Kết luận 62 5.2 Kiến nghị 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO 65 PHỤ LỤC lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 Ngừ số 309: Rẽ qua Sở Nông nghiệp Phát triển Nông 11 thôn gặp đường Chu Văn An Từ đường Lương Ngọc Quyến đến cổng Sở Nông nghiệp 11.1 Phát triển Nông thôn 11.1.1 Nhánh rẽ phải thứ vào 100m 11.1.2 Từ cổng Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn rẽ phải (nhánh rẽ phải thứ 2) vào 150m lu gặp đường Chu Văn An an va Ngõ số 357 đến gặp đường Chu Văn An (đối diện Bến xe 14 khách Thái Nguyên) n p ie gh tn to 16 3.000 3.000 Ngọc Quyến gặp đường Hồng Văn Thụ (Cạnh Cơng an 15.000 phường Hồng Văn Thụ) ĐƯỜNG BẮC KẠN d oa nl (Từ đảo tròn Trung tâm đến ngã ba Mỏ bạch) Từ đảo tròn trung tâm đến hết đất Ki ốt xăng dầu Gia Bẩy a lu 2.500 Từ đường Lương Ngọc Quyến rẽ Trường THPT Lương w XIII 3.000 Từ cổng Sở Nông nghiệp Phát triển Nông thôn rẽ trái đến 11.2 5.000 16.000 nv Qua đất Ki ốt xăng dầu Gia Bẩy đến hết đất Công ty cổ phần an tư vấn đầu tư xây dựng Thái Nguyên 14.000 ll fu m Từ đất Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Thái oi Nguyên đến ngã Mỏ Bạch z Trục phụ 13.000 at nh z l.c Ngõ số 612 rẽ vào KDC đồi Két nước (cũ) (2 ngõ) đường ≥ om 5.000 an Lu 3,5m 5.000 gặp đường Phủ Liễn (toàn tuyến) gm Ngõ số 678: Rẽ theo hàng rào Đội cảnh sát bảo vệ tỉnh @ n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 Ngừ s 568: Rẽ đối diện Cầu Gia bẩy vào tổ 16 3.1 Từ đường Bắc Kạn vào 150m 4.500 3.2 Qua 150m đến 300m 3.500 Ngõ số 432: Rẽ vào KDC cạnh Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Thái Nguyên (vào 100m) 4.000 lu an n va Ngõ rẽ vào cổng Đền Mẫu Thoải Ngõ số 366: Vào tổ văn hoá số 13 6.1 Từ đường Bắc Kạn vào 50m 4.500 6.2 Qua 50m đến 100m 3.000 Ngõ số 332: Vào tổ văn hoá số 10 7.1 Từ đường Bắc Kạn vào 100m 5.000 7.2 Qua 100m đến 250m 4.000 p ie gh tn to vào 100m Ngõ số 290: Từ đường Bắc Kạn vào 200m đầu 5.000 4.000 d oa nl Ngõ số 238: Đường rẽ KDC cạnh Trường Trung học Bưu a lu 10 Ngõ số 330: Rẽ KDC Trường Chính trị tỉnh Thái Nguyên w 4.000 viễn thông Công nghệ thông tin Miền Núi Từ đường Bắc Kạn vào 100m 10.2 Qua 100m đến 250m 11 Ngõ số 236: Rẽ KDC Kho bạc Xây lắp Nội thương 11.1 nh nv 10.1 Từ đường Bắc Kạn vào 100m 5.500 11.2 Qua 100m vào KDC đến 250m 5.000 an fu 4.000 ll oi m at z z Các đoạn lại KDC quy hoạch có đường rộng 4.000 ≥2,5m gm @ 11.3 5.000 l.c Ngõ số 1: Rẽ khu tập thể Sở Xây dựng (theo hàng rào Công 4.000 an Lu ty CP Vận tải số 10 ) gặp đường goòng cũ om 12 n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 13 Ngừ s 997: Rẽ KDC Chi nhánh Điện thành phố 13.1 Từ đường Bắc Kạn vào 100m 4.500 13.2 Qua 100m vào hết KDC quy hoạch có đường rộng ≥ 3,5m 3.500 ĐƯỜNG PHỦ LIỄN XIV (Từ Đảo tròn Trung tâm đến Hợp tác xã Bắc Hà) Toàn tuyến 12.000 Trục phụ lu an Ngõ số 54B: (Ngã tư rẽ nhà hàng Cây xanh) 1.1 Từ đường Phủ Liễn vào 100m 4.000 1.2 Qua 100m đến 250m có đường rộng ≥3,5m 3.000 n va p ie gh tn to 2.1 4.000 Từ giáp đất Trường THCS Nguyễn Du đến Nhà văn hố tổ 25, phường Hồng Văn Thụ 3.000 Các ngách rẽ ngõ số 54A a lu Ngách rẽ vào KDC Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Thái nv 2.3.1 Từ đường Phủ Liễn đến hết đất Trường THCS Nguyễn Du d oa nl 2.3 hoá tổ 25, phường Hoàng Văn Thụ w 2.2 Ngõ số 54A: Đi qua Trường THCS Nguyễn Du đến Nhà văn 2.500 an Nguyên vào 100m fu Ngách rẽ theo hàng rào Trung tâm Giáo dục thường xuyên ll m 2.3.2 2.500 oi thành phố Thái Nguyên vào 200m nh Ngách rẽ theo hàng rào Trường THCS Nguyễn Du vào at 2.3.3 2.500 z 300m z Ngách rẽ vào Đài Truyền hình tỉnh Thái Nguyên, vào 100m 2.500 gm @ 2.3.4 6.500 2.500 an Lu Ngõ số 100: Rẽ gặp đường ngõ số 54A om Hoàng Văn Thụ l.c Ngõ rẽ KDC Phủ Liễn gặp đường ngõ v 60, ng n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 Ngã ba HTX Bắc Hà - Gặp đường quy hoạch KDC Mỏ Bạch (Trung tâm Giáo dục thường xuyên tỉnh Thái Nguyên) Ngã ba cạnh HTX Bắc Hà đến hết đất Trường Tiểu học Đội 5.1 Cấn Từ hết đất Trường Tiểu học Đội Cấn đến ngã ba vào nhà văn 5.2 hố tổ 25, phường Hồng Văn Thụ 4.000 3.500 Từ ngã ba vào nhà văn hoá tổ 25, phường Hoàng Văn Thụ đến gặp đường quy hoạch KDC Mỏ Bạch (Trung tâm 3.000 lu Giáo dục thường xuyên) an va Các đường quy hoạch KDC số phường Hoàng Văn 5.4 n Thụ xong sở hạ tầng p ie gh tn to 5.4.1 Đường quy hoạch rộng ≥14,5m 5.000 5.4.2 Đường quy hoạch rộng 300m nv a lu Khoảng cách ll fu phố điều tra an đến đường oi m Đánh giá yếu tố liên quan đến đất (Tốt/ TB/ kém) + Môi trường sống:…… gm @ + Nước:……… z + Điện: ……… z - Chất lượng dịch vụ dân sinh: at nh - Gần cơng trình cơng cộng điển hình:………………… + An ninh trật tự:……… l.c + Điện thoại/Internet:…………………… an Lu + Nhà: Năm xây dựng:…… om Các bất động sản khác gắn liền vi t: n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 Kt cu: Cấp hạng: Số tầng: Tổng diện tích xây dựng: Ông/Bà có đồng ý với bảng giá đất hàng năm Nhà nước đưa hay không? Đồng ý Không đồng ý Lý do: ……………………………………… lu Ơng/Bà có thường xun tiếp cận với văn qui định Nhà an nước đất đai (giá đất) hàng năm hay khơng? va n Có Không p ie gh tn to Yếu tố pháp lý (đánh dấu x vào tình trạng pháp lý đất): - Chuyển nhượng khơng có xác nhận quyền d oa nl đất) w (người chuyển nhượng có giấy chứng nhận quyền sử dụng - Chuyển nhượng có xác nhận quyền nv a lu - Có đủ giấy tờ hợp lệ theo qui định pháp luật, an chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ll fu - Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất oi m Giá đất at nh - Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất cần điều tra thị z trường: …… đ/m2; thời điểm chuyển nhượng: ngày… tháng năm … z - Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất loại đất tương tự điều @ l.c năm gm tra thị trường: …… đ/m2; thời điểm chuyển nhượng: ngày … tháng … om Thái Nguyên, ngày … tháng … năm 2013 an Lu Chủ sử dng t n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Ký, ghi rừ họ tên) lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va th (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 an lu n va to t n g hi e Phục lục 03: Bảng tổng hợp thông tin điều tra p Gtt Mặt tiền (Triệu đồng/m²) (Triệu đồng/m²) 20 30 61 21,1 3,5 30 60 Hình thể VT1I1A 80 VT1I1B 74 CN nl Diện tích ow d Gqđ Độ sâu oa d Mẫu CN l Thang (vót hậu) 21,9 3,2 27 60 CN 14 2,5 27 58 VT1I1E 84 CN 21 30 62,2 VT2I1A 66 Khác 25,4 2,6 16 VT2I1B 101 CN 24 8,5 18 VT2I1C 112 CN 20 4,1 19 VT2I1D 90 Thang (vót hậu) 22 17 33 CN 14,3 2,3 8,5 17 VT3I1A 73 CN 22,1 3,3 5,5 8,7 VT3I1B 52 CN 17,3 5,5 oi n t z z @ il c om a gm VT2I1E nf u a 70 34,2 ll m u a nv VT1I1C VT1I1D Lu a 90 Thang (nở hậu) 24 3,4 5,5 8,5 82 Thang (vót hậu) 19 5,5 VT3I1E 66 Bình hành 21 3,1 7,5 VT4I1A 70 Khác 17 3,5 5,5 n VT3I1C VT3I1D va n th ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 an lu n va to t 3,8 3,5 5,7 2,6 5,5 16 4,3 5,5 7,3 24 3,5 18 50 4,3 18 50,5 3,8 15 46 ll m 22,5 3,2 15 49 CN 18,75 20 53 Thang (vót hậu) 20 16 Thang (nở hậu) 18 5,5 7,5 19 CN 24 6,5 7,5 19 72 Bình hành 20 3,6 18 VT2I2E 92 Thang (vót hậu) 20 17 VT3I2A Lu a 90 Bình hành 22 5,5 8,5 VT3I2B 92 Thang (vót hậu) 18 VT3I2C 86 CN 26 3,2 7,5 VT3I2D 128,5 CN 21,4 8,3 VT3I2E 73 CN 18,23 5,5 75 CN 19,7 VT4I1D 53 CN 20,4 VT4I1E 70 CN VT1I2A 84,2 CN VT1I2B 95 CN 22,1 VT1I2C 72 Khác 18 VT1I2D 72 CN VT1I2E 75 VT2I2A 104 VT2I2B 102 VT2I2C 150 d VT4I1C nl 21,7 ow CN p n g hi e 3,5 87 oa d VT4I1B l a u a nv nf u oi n t z z @ a gm il c om VT2I2D n va n th ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thành.phố.thái.nguyên.năm.2014 an lu n va to t 3,2 3,5 5,5 4,3 3,5 14,5 5,5 19,8 4,2 2,5 30 5,1 13 30 80 CN 25 VT4I2C 97,6 Khác 22 VT4I2D 58 CN d VT4I2B nl 18,5 ow CN p n g hi e 3,5 74 oa d VT4I2A Khác CN VT1II1B 29,6 CN 10,5 2,8 13 28 VT1II1C 78,2 ll m l 83 150 CN 11,5 6,8 14 31 VT1II1D 60 CN 15 16 34 n VT2II1B a nf u oi 72 CN 21,2 13 29 Khác 18,5 3,9 4,5 11 150 CN 30 4,5 13 71 CN 18,6 3,8 13 z 84,9 t VT1II1E VT2II1A u a nv VT4I2E VT1II1A z @ a gm 34,1 CN 14,8 2,3 10 VT2II1E 28 CN 13,3 2,1 10 VT3II1A 39 CN 17 2,3 VT3II1B 142 CN 30,2 4,7 VT3II1C 60 CN 20 7,5 VT3II1D 92 CN 30,6 n VT2II1D Lu a il c om VT2II1C va n th ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 an lu n va to t 8,5 2,5 5 5,7 18,72 2,5 5,3 17,2 CN 17,7 3,3 4,5 10 Khác ll m 12 4,5 Khác 29 11 CN 27 3,5 11 101,6 Thang (vót hậu) 23 4,5 10 111 Khác 23 4,5 3,5 8,5 50 Bình hành 20 VT4II1B 70 CN 14 VT4II1C 87 CN VT4II1D 46,8 CN VT4II1E 68,8 CN VT1III1A 58,5 VT1III1B 50 VT1III1C 152 VT1III1D 97 VT1III1E VT2III1A 21,75 l a u a nv nf u oi n t z z @ a gm CN 16,9 3,5 79,2 Khác 23 3,4 VT2III1D 120 CN 24 VT2III1E 99 Khác 19 VT3III1A 52 Thang (nở hậu) 15 3,3 4,3 VT3III1B 97 CN 24 3,3 il c om 67,5 VT2III1C Lu a VT2III1B d VT4II1A nl 29,6 ow Thang (vót hậu) p n g hi e 178 oa d VT3II1E n va n th ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 an lu n va to t 3,6 3 17,8 2,5 17 3,5 2,5 20,8 CN 21,5 CN 23,3 3,9 3,5 CN 20 4,1 12 20 CN 10 7,5 12 18,8 170 Khác 30 12 20 113 Thang (nở hậu) 25 12 25 VT3III1E 82 Khác 19 VT4III1A 71 CN VT4III1B 60 Khác VT4III1C 104 CN VT4III1D 86 VT4III1E 91 VT1III2A 82 VT1III2B 75 VT1III2C VT1III2D d 24 nl 19 Khác ow Thang (vót hậu) p n g hi e 80 112 oa d 4,4 VT3III1C VT3III1D l a u a nv ll m nf u oi n t z z @ a gm CN 20 12 22 103 Thang (nở hậu) 24 4,3 11,5 Lu a VT1III2E VT2III2B 60 CN 20 3 10,5 VT2III2C 46 CN 18,4 2,5 10 VT2III2D 80 CN 21 3,8 VT2III2E 80 CN 20 4 11 VT3III2A 75 CN 20,8 3,6 7,5 il c om 60 VT2III2A n va n th ac si (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014 (Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014(Luỏưn.vn).nghiên.cỏằâu.mỏằt.sỏằ.yỏu.tỏằ.ỏÊnh.hặỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.tỏĂi.phặỏằãng.hong.vn.thỏằƠ thnh.phỏằ.thĂi.nguyên.nm.2014