Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -0O0 lu MỖ THỊ THẢO an n va p ie gh tn to Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH GIA, TỈNH LẠNG SƠN d oa nl w GIAI ĐOẠN 2010 - 2013” nv a lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an ll fu oi m : Chính quy : Địa Mơi trường : Quản lý tài nguyên : 2011 - 2015 at nh Hệ đào tạo Chuyên ngành Khoa Khóa học z z gm @ l.c om an Lu n va Thái Nguyên, năm 2015 ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -0O0 lu MỖ THỊ THẢO an n va Tên đề tài: p ie gh tn to “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH GIA, TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2010 - 2013” d oa nl w nv a lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an ll fu m oi Hệ đào tạo Chuyên ngành Khoa Lớp Khóa học Giảng viên hướng dẫn at nh : Chính quy : Địa Mơi trường : Quản lý tài nguyên : 43 - ĐCMT - N01 : 2011 - 2015 : Th.S Nguyễn Đình Thi z z gm @ l.c om an Lu n va Thái Nguyên, năm 2015 ac th si i LỜI CẢM ƠN Trong thời thực tập hồn thành khóa luận tốt nghiệp đại học, ngồi cố gắng thân, tơi cịn nhận quan tâm giúp đỡ cá nhân ngồi trường Qua tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới tồn thể thầy cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên thầy cô trường Đại học Nông Lâm Thái Ngun dìu dắt, dạy dỗ tơi q trình học tập trường lu Tơi bày tỏ lịng biết ơn chân thành sâu sắc tới thầy giáo - Th.s an Nguyễn Đình Thi, người tận tình hướng dẫn giúp đỡ suốt thời n va gian thực tập p ie gh tn to Tôi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ cán UBND huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn, cán phịng Tài Ngun - Mơi trường huyện Bình w Gia, cán Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Gia tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành nội dung đề tài d oa nl Tôi xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè quan tâm động viên, nv a lu giúp đỡ tơi suốt q trình học tập hồn thành khóa luận tốt nghiệp an ll fu Tôi xin chân thành cảm ơn! oi m Thái Nguyên, ngày 20 tháng 05 năm 2014 at nh Sinh viên z z gm @ l.c om Mỗ Thị Thảo an Lu n va ac th si ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Một số văn quản lý, sử dụng đất huyện Bình Gia ban hành từ năm 2010 - 2013 23 Bảng 4.2 : Các loại tài liệu hồ sơ địa giới hành cấp huyện 27 Bảng 4.3 : Kết đo đạc thành lập đồ huyện Bình Gia, giai đoạn 2010- 2013 28 Bảng 4.4: Biến động diện tích loại đất hai kỳ kiểm kê 31 Bảng 4.5: Phân kỳ kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2020 33 lu Bảng 4.6: Kết giao đất sản xuất NN huyện Bình Gia 35 an Bảng 4.7: Kết thuê đất huyện Bình Gia từ năm 2010 đến năm 2013 36 va Bảng 4.8: Kết thu hồi đất theo mục đích sử dụng huyện Bình Gia n p ie gh tn to giai đoạn 2010 - 2013 37 Bảng 4.9: Kết lập hồ sơ địa huyện Bình Gia 40 Bảng 4.10 : Công tác thống kê kiểm kê năm 2013 huyện Bình Gia 42 w Bảng 4.11: Kết thực thu ngân sách từ đất đai huyện Bình Gia từ d oa nl năm 2010 - 2013 43 Bảng 4.12: Kết tra, kiểm tra xử lý vi phạm pháp luật đất đai huyện nv a lu Bình Gia giai đoạn 2010- 2013 46 an Bảng 4.13: Kết giải đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai ll fu huyện Bình Gia giai đoạn 2010 - 2013 48 oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT an n va CN : Công nghiệp CT : Chỉ thị CQ-CTSN : Cơ quan – cơng trình nghiệp GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GDP : Tổng sản phẩm quốc nội HD : Hướng dẫn KT - XH : Kinh tế - Xã hội NĐ - CP : Nghị định - Chính Phủ NN : Nơng nghiệp NQ - TW : Nghị - Trung Ương PTNMT : Phòng Tài Nguyên Môi Trường QH-KHSDĐ : Quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất STNMT : Sở Tài Nguyên Môi Trường TB : Thông báo p ie gh tn to : Bộ Tài Nguyên Môi Trường w lu BTNMT d oa nl a lu : Thông Tư nv TT an : Tiểu thủ công nghiệp - Xây dựng TW : Trung Ương UBND : Uỷ ban nhân dân VLXD : Vật liệu xây dựng ll fu TTCN - XD oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 iv MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC BẢNG ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iii MỤC LỤC iv PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề .1 lu 1.2 Mục tiêu yêu cầu đề tài .2 an 1.2.1 Mục tiêu n va 1.2.2 Yêu cầu đề tài .2 p ie gh tn to 1.3 Ý nghĩa đề tài PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU .3 2.1 Cơ sở khoa học, tính pháp lý công tác quản lý Nhà nước đất đai w 2.2 Những nội dung công tác quản lý Nhà nước đất đai Việt Nam d oa nl theo Luật Đất đai 2003 2.3 Khái quát tình hình quản lý đất đai Việt Nam tỉnh Lạng Sơn giai đoạn a lu 2010 - 2013 nv an 2.3.1 Tình hình quản lý Nhà nước đất đai phạm vi nước ll fu 2.3.1.1 Một số kết đạt oi m 2.3.1.2 Một số tồn .11 at nh 2.3.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai tỉnh Lạng Sơn 12 2.3.2.1 Công tác tổ chức cán .12 z z 2.3.2.2 Một số kết đạt .12 @ gm 2.3.2.3 Một số tồn .13 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14 l.c om 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 14 Lu 3.1.1 Đối tượng 14 an 3.1.2 Phạm vi 14 n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỉnh.lạng.sỈ¡n.giai.Ä‘ốº¡n.2010.2013 v 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 14 3.3 Nội dung nghiên cứu 14 3.3.1 Điều tra điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến đất đai huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn 14 3.3.2 Đánh giá tình hình quản lý đất đai huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn theo 13 nội dung quản lý Nhà nước đất đai giai đoạn 2010 - 2013 14 3.3.2.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý đất đai tổ chức thực văn 14 3.3.2.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập lu đồ hành .14 an n va 3.3.2.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ p ie gh tn to trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 14 3.3.2.4 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 14 3.3.2.5 Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 15 w 3.3.2.6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 15 d oa nl 3.3.2.7 Thống kê, kiểm kê đất đai .15 a lu 3.3.2.8 Quản lý tài đất đai 15 nv 3.3.2.9 Quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất an động sản 15 fu ll 3.3.2.10 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người m oi sử dụng đất 15 nh at 3.1.2.11 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai z xử lý vi phạm pháp luật đất đai 15 z gm @ 3.3.2.12 Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý đất đai .15 l.c 3.3.2.13 Quản lý dịch vụ công đất đai 15 om 3.3.2.14 Nguyên nhân tồn tại, yếu tố tác động đến công tác quản lý đất đai Lu an huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn .15 n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 vi 3.3.2.15 xut mt s bin phỏp nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước đất đai huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn thời gian tới 15 3.4 Phương pháp nghiên cứu 15 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 16 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 16 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên môi trường 16 4.1.1.1 Điều kiện tự nhiên 16 4.1.1.2 Các nguồn tài nguyên 18 4.1.1.3 Thực trạng môi trường 20 lu an 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội .20 n va 4.1.2.1 Quy mô tốc độ tăng trưởng .20 p ie gh tn to 4.1.2.2 Cơ cấu kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 21 4.1.3 Đánh giá cụ thể điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội cảnh quan môi trường 21 w 4.1.3.1 Những lợi .21 4.1.3.2 Những hạn chế .22 d oa nl 4.2 Đánh giá tình hình quản lý đất đai huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn 22 a lu 4.2.1 Đánh giá việc thi hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng nv đất đai tổ chức thực văn .22 an 4.2.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ hành chính, lập đồ fu ll hành 27 m oi 4.2.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ nh at trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 28 z 4.2.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 30 z gm @ 4.2.5 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 34 l.c 4.2.5.1 Công tác giao đất 34 om 4.2.5.2 Công tác cho thuê đất 36 Lu an 4.2.5.3 Công tác thu hồi đất .37 n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 vii 4.2.5.4 Chuyển mục đích sử dụng đất .38 4.2.6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ 38 4.2.6.1 Công tác kê khai cấp GCNQSDĐ 38 4.2.6.2 Lập quản lý hồ sơ địa 39 4.2.7 Thống kê, kiểm kê đất đai .41 4.2.8 Quản lý tài đất đai 43 4.2.9 Quản lý phát triển thị trường bất động sản 44 4.2.10 Quản lý giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 45 lu 4.2.11 Thanh tra kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai an n va xử lý vi phạm pháp luật đất đai 46 p ie gh tn to 4.2.12 Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất 47 4.2.13 Quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai 48 w 4.3 Đánh giá chung tình hình sử dụng đất địa bàn huyện Bình Gia giai đoạn 2010-2013 49 d oa nl 4.4 Các giải pháp nâng cao hiệu công tác quản lý Nhà nước đất đai địa a lu bàn huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn 50 nv PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 52 an 5.1 Kết luận 52 fu ll 5.2 Kiến nghị 53 oi m TÀI LIỆU THAM KHẢO at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 PHN M U 1.1 Đặt vấn đề Đất đai sản phẩm tự nhiên, nguồn tài nguyên thiên nhiên vô quý giá quốc gia, thành phần quan trọng hàng đầu mơi trường sống Trong q trình vận động, đất đai trở thành tư liệu sản xuất đặc biệt xã hội thay loại tư liệu sản xuất khác Đồng thời đất đai coi tài sản đặc biệt thân khơng lao động tạo ra, mà lao động tác động vào đất đai để biến từ trạng thái hoang hố trở thành sử dụng đa lu mục đích an n va Cơng tác quản lý Nhà nước đất đai với 13 nội dung ghi nhận điều p ie gh tn to Luật Đất đai năm 2003, sở pháp lý để Nhà nước nắm chắc, quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất đai quốc gia để người sử dụng đất yên tâm sử dụng khai thác tiềm từ đất mang lại w Huyện Bình Gia có tổng diện tích 109.352,73 ha, nằm Phía Tây tỉnh Lạng Sơn Cách thành phố 70km phía Đơng Bắc theo quốc lộ 1B Địa hình d oa nl huyện Bình Gia bị chia cắt dãy núi đất, núi đá, độ dốc trung bình từ 25 - a lu 300; núi đất chiếm 70% diện tích đất tự nhiên; địa hình đồi núi thoải chiếm từ 15 - nv 20%; dải thung lũng hẹp chiếm 3,5% diện tích Việc đo đạc đồ nhiều bất an cập Thực Luật Đất đai năm 2003 nhu cầu thực tiễn quản lý, sử dụng đất fu ll địa phương, UBND huyện Bình Gia tiến hành xây dựng phương m oi án quản lý sử dụng đất đai, sử dụng pháp lý khoa học, làm sở sử nh at dụng đất; phân bổ hợp lý, sử dụng tiết kiệm, có hiệu cao bền vững quỹ đất; z thiết lập hành lang pháp lý cho việc thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử z triển KT - XH xã gm @ dụng, chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho phù hợp với yêu cầu phát l.c Vì vậy, việc đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất trở thành vấn đề cấp om thiết nay, xuất phát từ thực tế trí Khoa Quản lý tài nguyên, Lu an Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên hướng dẫn thầy giỏo n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 43 Qua õy cú thể thấy rằng, công tác thống kê, kiểm kê đất đai huyện thực tốt, phần giúp công tác quy hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện đạt kết tốt, tạo thuận lợi cho công tác quản lý Nhà nước đất đai 4.2.8 Quản lý tài đất đai Đánh giá chung cơng tác tài đất đai: Trong thời gian qua UBND huyện Bình Gia thực tốt cơng tác tài đất đai; hàng năm hoàn thành vượt mức kế hoạch tử 120% đến 150% Trong trình tổ chức triển khai thu đúng, thu đủ đảm bảo theo quy định đáp ứng nguyện vọng người sử lu dụng đất thu nộp ngân sách địa phương an n va Cơng tác quản lý tài đất đai góp phần làm tăng thu ngân sách cho p ie gh tn to Nhà nước Bên cạnh cịn thể tính cơng việc quản lý sử dụng đất Tại khoảng điều Luật Đất đai 2003 có nêu: Nhà nước thực điều tiết nguồn lợi từ đất thơng qua sách tài đất đai sau: Thu thuế tiền sử w dụng đất, tiền thuê đất, thu thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, điều tiết phần giá trị tăng thêm mà không đầu tư người sử dụng đất d oa nl mang lại Kết thực nghĩa vụ tài liên quan đến sử dụng đất theo số a lu liệu thống kê chi Cục thuế huyện Bình Gia đến hết năm 2013 khoản thu từ nv đất đai bảng 4.11 an fu Bảng 4.11: Kết thực thu ngân sách từ đất đai huyện Bình Gia ll từ năm 2010 - 2013 m oi Đơn vị tính: triệu đồng 2010 2011 2012 2013 1.547,5 1.863,8 2.351,8 2.874,3 902,6 980,2 1.018,0 1.328,5 at z Tiền sử dụng đất nh Nguồn thu z Lệ phí trước bạ 735,1 926,2 Thuế nhà đất 325,6 381,6 3.248,70 3.901,9 gm l.c 489,5 529,3 4.761,9 5.712,3 om Tổng 730,3 Lu 640,5 @ Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển quyền sử dụng đất an (Nguồn: Phịng Tài Ngun Mơi Trường huyện Bình Gia năm 2013) n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 44 Qua bng tỡnh hình thu ngân sách từ đất đai năm tăng lên, từ năm 2010 tổng thu ngân sách từ đất đai 3.248,70 triệu đồng tăng lên 5.712,3 triệu đồng năm 2013, mức tăng 2.463,6 triệu đồng Căn để tính tiêu thuế bảng giá đất hàng năm, hệ thống văn tương đối đầy đủ để làm xây dựng giá đất theo Luật Đất đai, Nghị định Chính phủ TT Bộ Tài Chính, có đạo trực tiếp quan cấp Bộ, Ngành Uỷ ban nhân dân Tỉnh nên bảng giá loại đất hàng năm huyện ban hành kịp thời để làm tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất thuê đất lu giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự an n va án có sử dụng đất, tính giá trị quyền sử dụng đất nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, bồi thường nhà nước thu hồi đất, tính tiền bồi p ie gh tn to thường người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai Tuy nhiên cơng tác quản lý tài đất đai giúp cho cấp, ngành có liên quan quản lý quỹ đất đai huyện ngày chặt chẽ hơn, tránh thất w thu thuế cho ngân sách nhà nước đồng thời thu nguồn thu đáng kể từ d oa nl đất đai vào ngân sách Quốc gia 4.2.9 Quản lý phát triển thị trường bất động sản a lu nv Tại Điều 62 Luật Đất đai 2003 quy định đất đai tham gia vào thị trường an bất động sản Như vậy, Nhà nước ta thức cho phép thị trường đất đai hoạt ll fu động công khai Việc quy định công tác quản lý phát triển quyền sử dụng đất oi m thị trường bất động sản nội dung quản lý Nhà nước đất đai at nh quy định Điều Luật Đất đai 2003 thể quan điểm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước thị trường đất đai nước z z Những năm gần đây, hoạt động chuyển nhượng, mua bán thị trường @ gm đất đai nằm tầm kiểm sốt quyền địa phương, giao dịch thị trường nhà đất diễn dạng quan hệ ngầm Nguyên nhân chủ yếu có l.c om ảnh hưởng định đến tình trạng buông lỏng quản lý Nhà nước Lu lĩnh vực Cho đến việc Nhà nước muốn kiểm soát giao dịch đất đai an thách thức lớn nước ta nói chung với huyện Bình Gia nói riêng n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 45 Qun lý v phỏt trin th trng quyền sử dụng đất vấn đề tương đối mẻ địa phương Do huyện nằm xa đô thị lớn nên thị trường quyền sử dụng đất không sôi động Hầu hết, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn lẻ tẻ, tự phát, chưa có tổ chức, chưa có điều tiết quyền địa phương, Bình Gia huyện nghèo nên chưa có đấu giá đất Cùng với thị hóa ngày tăng, đất đai ngày có giá trị Chính vậy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ngày tăng người dân có ý thức giá trị đất đai, giá trị nhà tài sản khác gắn liền với đất Tuy nhiên, giao dịch đất đai lu an chủ yếu giao dịch ngầm, không thông qua quan có thẩm quyền, n va mà việc quản lý thị trường bất động sản khó khăn Trong thời gian p ie gh tn to tới cần tổ chức, triển khai thực nội dung quản lý phát triển quyền sử dụng đất thị trường bất động sản để minh bạch hoá giao dịch đất đai, bình ổn giá đất, chống đầu đất đai w 4.2.10 Quản lý giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Nhìn chung việc quản lý sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, tổ d oa nl chức sử dụng đất sử dụng mục đích có hiệu Tuy nhiên địa hình a lu huyện miền núi, giao thơng lại cịn gặp nhiều khó khăn nên việc quản lý nv sử dụng đất gặp nhiều khó khăn Tình trạng bỏ đất hoang hóa, chưa khai thác an hết hiệu đất nhân dân cao fu ll * Việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất m oi Việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất theo quy định nh at luật đất đai UBND huyện đặc biệt quan tâm thể qua việc lãnh đạo z đại quan chuyên môn UBND xã, thị trấn thực nhiệm vụ công tác z gm @ như: Công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất, công tác bảo lãnh chấp QSD đất, công tác giải tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo, công tác thu hồi đất, bồi l.c thường GPMB Tất nội dung cơng khai từ trình tự thủ tục, thời gian om thụ lý hồ sơ, khoản phí lệ phí đảm bảo cho người sử dụng đất dễ dàng việc Lu an thực quyền nghĩa vụ theo quy định luật đất đai n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 46 Nhng nm gn õy huyện quan tâm đến quyền người sử dụng đất thông qua trao đổi, bàn bạc, thống việc giao đất xây dựng cơng trình công cộng phục vụ dân sinh Người sử dụng đất có quyền tố cáo, khiếu nại hành vi vi phạm pháp luật đất đai tổ chức, cá nhân có quyền tố cáo hành vi trái pháp luật cán bộ, cấp, ngành chun mơn để bảo vệ quyền lợi ích họ 4.2.11 Thanh tra kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành quy định quản lý sử dụng lu đất nhiệm vụ thường xuyên cấp ngành đặc biệt ngành Tài nguyên an n va Môi trường Thanh tra, kiểm tra để tăng cường công tác quản lý Nhà nước đất p ie gh tn to đai nhằm thúc đẩy việc thực cách nghiêm túc hơn, ngăn ngừa sử lý kịp thời trường hợp vi phạm, đảm bảo cho loại đất sử dụng cách hợp lý, tiết kiệm mang lại hiệu cao Nội dung tra, kiểm tra địa bàn w huyện Bình Gia chủ yếu tập trung vào nội dung cụ thể như: - Thanh tra việc cho thuê đất không thẩm quyền d oa nl - Thanh tra việc lấn chiếm sử dụng đất trái phép a lu Bảng 4.12: Kết tra, kiểm tra xử lý vi phạm pháp luật đất đai nv huyện Bình Gia giai đoạn 2010- 2013 an Vi phạm Hình thức xử lý fu 2 4 Diện Tích (m2) 58 80 147 122 Sử dụng Chuyển đất cho Xử phạt quyền sử th hành dụng đất khơng hiệu trái phép Diện Diện Diện Số Số Số Tích Tích Tích vụ vụ vụ (m2) (m2) (m2) 105 355 175 245 480 186 265 750 455 305 605 384 12 407 12 ll Sử dụng Lấn chiếm đất khơng Xã, thị đất mục STT trấn đích oi m Thu hồi l.c 2190 11 Lu om 920 0 Diện Tích (m2) 1365 0 1445 2810 Số vụ gm 157 @ 12 z 2010 2011 2012 2013 z Tổng Số vụ at nh 3 Diện tích (m2) 25 43 55 34 Số vụ 1190 an (Nguồn: Phịng Tài Ngun Mơi Trường huyện Bình Gia nm 2013) n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 47 Qua bng ta thấy: Tổng số vụ vi phạm đất đai toàn huyện Bình Gia giai đoạn 2010 - 2013 có xu hướng tăng theo phần diện tích tăng theo năm gần Các vụ vi phạm đất đai chủ yếu bắt nguồn từ ý thức người sử dụng đất nhiều hạn chế, phần công tác quản lý đất đai xã, thị trấn địa bàn huyện bị bng lỏng, nhiều cán địa cịn hạn chế cơng tác chun mơn dẫn đến khó khăn, lúng túng việc giải vụ vi phạm Giải pháp thời gian tới tiếp tục phổ biến kiến thức pháp luật đất đai tới chủ sử dụng đất, tăng cường công tác quản lý đất đai địa bàn thành phố, nâng cao chất lượng chun mơn đội ngũ cán địa góp phần nâng lu cao hiệu sử dụng đất an n va Mục đích cơng tác thúc đẩy trình thực pháp Luật Đất đai, p ie gh tn to bảo đảm cho đất đai quản lý cách chặt chẽ, sử dụng mục đích pháp luật mang lại hiệu cao, góp phần tăng cường đoàn kết nhân dân, bảo vệ trật tự an toàn xã hội Mặt khác qua tra, kiểm tra để nắm sách w pháp luật đất đai vào thực tế Qua phát huy mặt tích cực hạn chế mặt tiêu cực để tìm nội dung không phù hợp quy định để d oa nl đề xuất sách pháp luật đất đai ngày hoàn thiện a lu Đối với cá nhân, đơn vị địa bàn huyện trọng trách nv công việc thường xuyên ngành Trong năm qua, ngành tham mưu cho an cấp quyền tra, kiểm tra tình hình quản lý sử dụng đất đối fu ll tượng sử dụng đất địa bàn huyện, giúp cấp quyền quản lý tốt quỹ đất oi m có nh z việc quản lý sử dụng đất at 4.2.12 Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại tố cáo vi phạm z gm @ Giải tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo vi phạm quản lý sử dụng đất đai biện pháp nhằm điều chỉnh quan hệ đất đai theo pháp l.c luật, bảo vệ quyền lợi ích chủ sử dụng đất đem lại công xã hội, om góp phần tăng cường đồn kết nhân dân, nâng cao lòng tin nhân dân đối Lu an với cấp quyền giữ vững an ninh, trị xã hội n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 48 Trong nhng nm qua, cụng tác giải khiếu nại tố cáo, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Bình Gia có nhiều cố gắng, giải dứt điểm nhiều vụ tranh chấp phức tạp Các vụ việc tranh chấp, khiếu nại, tố cáo ngày trở nên phức tạp số lượng ngày tăng Đặc biệt đơn, thư tố cáo việc giao đất trái phép, sử dụng đất sai mục đích, xử lý khơng nghiêm vi phạm đất đai Kết cụ thể thể bảng Bảng 4.13: Kết giải đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai huyện Bình Gia giai đoạn 2010 - 2013 Trong lu Tổng an n va STT Năm số Cấp giải p ie gh tn to Tòa đơn Cấp án hòa huyện tỉnh giải giải Cấp Khiếu Tố Tranh xã đơn nại thư cáo chấp Số Cấp quyết giải Số đơn tồn đọng 2010 14 11 13 2011 13 11 2012 10 3 2013 11 11 48 8 30 11 18 44 nv a lu Tổng số d oa nl w (Nguồn: Phịng Tài Ngun Mơi Trường huyện Bình Gia năm 2013) an ll fu Qua bảng ta thấy số đơn thư chủ yếu tranh chấp đất đai, tiếp đến khiếu nại oi m tố cáo Năm có số đơn thư nhiều năm 2010 với tổng số 14 đơn, năm có số đơn thư năm 2012 với tổng số 10 đơn Năm giải hết nh at không tồn đọng năm 2013 Cịn năm có số đơn thư tồn đọng nhiều đơn z năm 2011 với 02 đơn Tổng số đơn giai đoạn 2010-2013 huyện Bình Gia z gm @ 48 đơn, tố cáo 08 đơn, khiếu nại 08 đơn, tranh chấp 30 đơn, giải 44 đơn chiếm 91,67 %, tồn đọng đơn 8,33 % tổng số đơn l.c 4.2.13 Quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai om Tại khoản Điều 11 Nghị định 181/NĐ-CP Chính phủ thi hành Luật Lu an Đất đai 2003 quy định hoạt động dịch vụ công đất đai bao gm: n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 49 - T giá đất - Tư vấn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ - Dịch vụ đo đạc lập đồ địa chính, dịch vụ thơng tin đất đai Ngồi Nghị định cịn quy định rõ: “Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quan dịch vụ cơng có chức tổ chức thực đăng ký quyền sử dụng đất biến động đất đai, quản lý hồ sơ địa giúp quan tài nguyên môi trường việc thực thủ tục hành quản lý sử dụng đất” Quản lý dịch vụ công đất đai bao gồm: lu - Quản lý hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất an n va - Quản lý hoạt động Tổ chức phát triển quỹ đất - Quản lý hoạt động dịch vụ đất đai thuộc lĩnh vực: tư vấn giá p ie gh tn to đất, tư vấn lập QH -bKHSDĐ… Điều 65 Luật Đất đai 2003 có ghi: “Cơ quan quản lý đất đai địa phương có văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất quan dịch vụ công thực chức w quản lý hồ sơ địa gốc, chỉnh lý thống hồ sơ địa chính, phục vụ người sử d oa nl dụng đất thực quyền nghĩa vụ này” 4.3 Đánh giá chung tình hình sử dụng đất địa bàn huyện Bình Gia giai nv a lu đoạn 2010-2013 an * Tình hình quản lý đất đai: ll fu - Việc triển khai văn pháp luật đất đai thực cách đầy oi m đủ nghiêm túc Tuy nhiên số lượng văn lớn, lực cán địa thực tế gặp nhiều khó khăn at nh có hạn, hiểu biết người dân hạn chế nên việc triển khai văn pháp luật z z - Công tác cấp GCNQSDĐ triển khai thực @ đảm bảo gm ngày nâng cao, quyền lợi ích người dân ngày l.c om - Việc giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất tiến hành an hợp với giai đoạn phát triển KT - XH huyện Lu khách quan, khoa học đảm bảo phù hợp với điều kiện tự nhiên huyện phù n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 50 - Phng ỏn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xây dựng giai đoạn 2001- 2010 tầm nhìn 2015 phù hợp với tình hình phát triển huyện - Cơng tác thống kê đất đai tiến hành hàng năm, công tác kiểm kê đất đai tiến hành năm lần tiến hành theo định kỳ, kết kiểm kê đất năm 2005 2010 thu kết xác góp phần xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Công tác giải tranh chấp khiếu, khiếu nại tiến hành đầy đủ Việc giải dựa khảo sát thực tế, dựa vào nguồn gốc đất nên giải hợp tình hợp lý, mang lại niềm tin cho nhân dân Góp phần ổn lu định xã hội an n va * Tình hình sử dụng đất đai: - Tình hình sử dụng đất huyện ngày hiệu quả, mức độ đầu tư thâm p ie gh tn to canh ngày cao, người dân bước áp dụng tiến khoa học kỹ thuật vào sản xuất - Đất đai ngày đưa vào sử dụng cách đầy đủ, tiết kiệm, hợp lý w hiệu d oa nl Diện tích loại đất năm qua có nhiều biến động Trong diện tích đất lâm nghiệp tăng mạnh, đất sản xuất NN có xu hướng a lu nv giảm Tuy nhiên suất loại trồng không ngừng tăng lên, giá trị sản an lượng trồng tăng lên trồng đầu tư thâm canh cao ll fu Đất phi NN tăng chủ yếu tăng lên đất ở, đất sử dụng vào mục đích oi m cơng cộng, đất sản xuất kinh doanh Điều cho thấy sở hạ tầng nơi ngày at nh hoàn thiện Đất chưa sử dụng giảm mạnh chiếm tỷ lệ nhỏ tổng diện tích đất tự z z nhiên huyện @ địa bàn huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn gm 4.4 Các giải pháp nâng cao hiệu công tác quản lý Nhà nước đất đai l.c om Công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn huyện Bình Gia có hoạch pháp luật an Lu bước chuyển biến tích cực, đất đai qun lý theo ỳng quy n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 51 Phòng TN MT chủ động tham mưu, đề xuất giải khó khăn, vướng mắc cơng tác quản lý Nhà nước đất đai nói chung cơng tác cấp GCNQSDĐ nói riêng Trước thực tế công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn huyện Bình Gia, đồng thời để khắc phục hạn chế tăng cường công tác quản lý Nhà nước đất đai cách có hiệu thời gian tới, xin đề xuất số giải pháp sau: - Tổ chức buổi tập huấn, hội thảo cán địa cấp sở cấp lãnh đạo ngành để phổ biến Luật Đất đai, giáo dục làm rõ quyền hạn, nghĩa lu vụ cán địa xã, thị trấn UBND xã, thị trấn an - Đối với công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Cần có điều chỉnh quy n va hoạch, kế hoạch sử dụng đất kịp thời, kế hoạch sử dụng đất cần bám sát nhu cầu sử p ie gh tn to dụng đất thực tế địa phương phải có đạo, kiểm tra việc thực - Cần có phối hợp cấp, ngành liên quan với nhằm phục vụ tốt cho công tác quản lý đất đai w - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền giáo dục, phổ biến chương trình, sách d oa nl pháp luật đất đai phương tiện thông tin đại chúng đài phát thanh, truyền hình xã, thị trấn huyện Tích cực tuyên truyền sâu rộng nv a lu đến tần lớp nhân dân từ trường học đến ban, ngành địa bàn huyện an - Cần tăng cường công tác tra, kiểm tra, xử lý nghiêm trường ll fu hợp vi phạm pháp luật đất đai oi m - Tăng cường công tác giao đất, thu hồi đất, cho thuê đất, cấp GCNQSDĐ, nh tăng cường công tác tra, kiểm tra giải tranh chấp, khiếu nại, tố at cáo đất đai z - Tăng cường đầu tư tài cho cơng tác quản lý Nhà nước đất đai để z @ nâng cao khả xây dựng, quản lý sở liệu, thực công tác chuyên môn gm nhanh chóng, xác l.c - Hồn thiện, đơn giản hóa hệ thống thủ tục hành đất đai om nhằm hạn chế thói cửa quyền, gây phiền hà, sách nhiễu người sử dụng đất Lu an Tăng cường lãnh đạo Đảng công tác quản lý Nhà nước đất n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 52 PHN KT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Qua thời gian thực tập, tìm hiểu, nghiên cứu tình hình thực công tác quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Bình Gia giai đoạn 2010 - 2013, giúp đỡ lãnh đạo cán phịng TNMT tơi có điều kiện trực tiếp tiếp xúc với công việc, củng cố kiến thức khả vận dụng lý thuyết vào thực tế công việc, biết phần vấn đề tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Bình Gia, giúp cho tơi tích lũy phần kiến thức không khỏi bỡ ngỡ lu sau trường, đưa số kết luận sau: an n va - Việc ban hành tổ chức thực văn nhìn chung đầy đủ p ie gh tn to nghiêm túc, năm gần tỉnh huyện ban hành số văn quy định quản lý sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế - Đã xây dựng thành công hệ thống đồ địa theo hệ tọa độ VN-2000 w sử dụng hiệu công tác quản lý đất đai - Công tác cấp GCNQSDĐ chưa thực đạt kết cao phần công d oa nl tác đo đạc có nhiều sai xót cần phải chỉnh sửa diện tích, hình thửa, tên a lu chủ sử dụng, địa Nhưng với công tác quản lý đất đai thực cách nv thường xuyên, triệt để nghiêm túc làm cho đất đai ngày sử dụng hợp an lý, tiết kiệm, hợp lý hiệu Bên cạnh tồn cần khắc phục để fu ll công tác quản lý sử dụng đất tốt m oi - Công tác chỉnh lý biến động đất đai chưa tiến hành thường xuyên đồng nh at cấp, chưa đáp ứng kịp thời phục vụ cơng tác quản lý đất đai z - Việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 - 2010 z gm @ thực hiệu quả, nhiên thời gian thực tương đối dài, qua trình thực có nhiều điểm khơng phù hợp đòi hỏi phải điều chỉnh,và l.c thực quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 om - Việc giao đất đất chuyên dùng thực theo trình tự kế Lu an hoạch, đảm bảo nhu cầu dân sinh phát triển kinh tế, xã hội Về ó hon n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 53 thnh xong việc giao đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài, tiếp tục giao đất lâm nghiệp cho hộ gia đình cá nhân số tổ chức để đưa vào trồng rừng sản xuất - Công tác thống kê, kiểm kê đất đai việc xây dựng bảng giá đất thực theo hàng năm, đầy đủ theo pháp luật văn tỉnh, trung ương ban hành - Công tác tra, kiểm tra tình hình quản lý sử dụng đất, cơng tác giải đơn thư khiếu nại, tố cáo đạt kết định đem lại lòng tin nhân dân quyền, ngăn chặn kịp thời vụ việc vi phạm pháp luật đất đai lu - Đất đai phần lớn sử dụng mục đích, quy hoạch, giá trị sản lượng an n va NN ngày tăng, độ che phủ rừng tăng nhanh qua năm p ie gh tn to - Bình Gia huyện nghèo nên công tác đấu giá đất chưa có, với giá đất thị trường bất động sản không ý đến Chủ yếu chuyển nhượng tự không qua nhà nước quản lý nên giá đất thị trường thường cao so với w giá đất nhà nước quy định địa bàn huyện 5.2 Kiến nghị d oa nl Sau nghiên cứu tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện giai a lu đoạn 2010-2013, trước tồn tại, vướng mắc huyện, để công tác quản lý nv sử dụng đất tốt thời gian tới theo ý kiến chủ quan thân, tơi có an số kiến nghị sau: fu ll - Nhà nước cần có chế đặc thù cho huyện miền núi, vùng cao xét m oi cấp đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nh at - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền Luật Đất đai cách thường xuyên, liên z tục nhân dân đội ngũ cán chuyên môn z vào ổn định tiến tới lập sở liệu dạng số gm @ - Đẩy mạnh tiến độ cấp GCNQSDĐ để hệ thống sổ sách quản lý đất đai l.c - Tăng cường công tác tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất đai om địa bàn huyn an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 TI LIU THAM KHẢO Báo cáo kết kiểm tra thi hành Luật Đất đai năm 2005 Bộ Tài nguyên Môi trường Báo cáo thuyết minh kiểm kê đất đai huyện Bình Gia năm 2005 - 2010 Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Gia giai đoạn 20112020 Báo cáo tổng kết cuối năm Tình hình thực cơng tác Tài nguyên Môi trường năm 2010, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2011 huyện lu an Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn n va Báo cáo tổng kết cuối năm Tình hình thực cơng tác Tài ngun p ie gh tn to Môi trường năm 2011, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2012 huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn Báo cáo tổng kết cuối năm Tình hình thực cơng tác Tài ngun w Môi trường năm 2012, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2013 huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn d oa nl Báo cáo tổng kết cuối năm Tình hình thực cơng tác Tài nguyên a lu Môi trường năm 2013, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2014 nv huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn an Chỉ thị số 05/2004/CT-TTCP ngày 16/11/2004 Chính phủ việc triển fu ll khai thực Luật Đất đai 2003 m oi Chỉ thị 02/CT-BTNMT việc tiếp tục triển khai thi hành Luật Đất đai năm nh at 2003 z 10 Chỉ thị Thủ tướng Chính phủ số 28/2004/CT-TTg ngày 15-7-2004 z gm @ việc kiểm kê đất đai năm 2005 11 Chỉ thị số 05/2006/CT-TTg Thủ tướng Chính phủ việc khắc phục yếu l.c kém, sai phạm, tiếp tục đẩy mạnh tổ chức thi hành Luật Đất đai om 12 Chỉ thị 09/2007/CT-TTg tăng cường quản lý sử dụng đất quy an Lu hoạch dự án đầu tư n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 13 Ch th 11/2007/CT-TTg v vic trin khai thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 14 Chỉ thị 31/2007/CT-TTg việc kiểm kê quỹ đất quản lý, sử dụng tổ chức Nhà nước giao đất, cho thuê đất 15 Hiến pháp nước CHXHCN Việt Nam 1992 16 Kế hoạch phát triển NN huyện Bình Gia giai đoạn 2010-2015 17 Luật Đất đai 2003 18 Nghị định số: 64/NĐ-CP ngày 27/09/1993 nghị định số: 85/NĐ-CP ngày 28/09/1999 Chính phủ quy định giao đất nơng nghiệp cho hộ gia đình lu cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích nơng nghiệp an n va 19 Nghị định số: 73/NĐ-CP ngày 25/10/1993 quy định phân hạng đất, tính p ie gh tn to thuế sử dụng đất nông nghiệp 20 Nghị định số: 12/CP ngày 22/02/1994 Chính phủ ban hành thành lập Tổng cục địa cở sở hợp Tổng cục quản lý ruộng đất cục w đo đạc 21 Nghị định số: 34/CP ngày 23/04/1994 Chính phủ ban hành quy định d oa nl chức nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức máy tổng cục địa a lu nv 22 Nghị định số: 87/CP ngày 17/08/1994 Chính phủ ban hành quy định an khung giá loại đất nghị định số: 90/CP việc đền bù thu hồi đất để fu ll sử dụng vào mục đích quốc phịng an ninh m oi 23 Nghị định số: 89/CP ngày 17/08/1994 Chính phủ quy định việc thu nh at tiền sử dụng đất lệ phí địa z 24 - Nghị định số: 17/1999/NĐ-CP ngày 29/03/1999 Chính phủ quy định z gm @ thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất chấp góp vốn giá trị quyền sử dụng đất l.c 25 Nghị định số: 79/NĐ-CP ngày 01/10/2001 Chính phủ sửa đổi, bổ xung om số điều Nghị định số: 17/1999/NĐ-CP ngày 29/03/1999 thủ tục an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỉnh.lạng.sỈ¡n.giai.Ä‘ốº¡n.2010.2013 chuyển đổi, chuyển nhượng, cho th, cho th lại, thừa kế quyền sử dụng đất chấp góp vốn giá trị quyền sử dụng đất 26 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/11/2004 Chính phủ việc HD thi hành Luật Đất đai.Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29/11/2004 việc xử phạt hành lĩnh vực đất đai 27 Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29/11/2004 việc xử phạt hành lĩnh vực đất đai 28 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ việc bồi thường hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất lu 29 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Chính phủ phương pháp xác định giá an n va đất khung giá loại đất 30 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 quy định bổ sung việc cấp p ie gh tn to GCNQSDĐ, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai w 31 Nghị định 35/2008/NĐ-CP xây dựng, quản lý sử dụng nghĩa trang d oa nl 32 Nguyễn Khắc Thái Sơn - Giáo trình quản lý nhà nước đất đai, Nhà xuất NN Hà Nội năm 2007 a lu nv 33 Quyết định số 134/2004/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ ngày 20/7/2004 an số sách hỗ trợ đất sản xuất, đất ở, nhà nước sinh hoạt cho ll fu hộ đồng bào dân tộc thiểu số nghèo, đời sống khó khăn oi m 34 Quyết định 08/2006/QĐ-BTMT Ban hành Quy định GCNQSDĐ at nh 35 Quyết định 07/2007/QĐ-BTNMT việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật Đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ z z 36 Quyết Định 11/2007/QĐ-BTNMT việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ @ đồng thời cho nhiều người sử dụng đất gm thuật đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ thực l.c om 37 Quyết Định 12/2007/QĐ-BTNMT việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ an Lu thuật thành lập đồ địa phương pháp đo vẽ trực tiếp n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.quỏÊn.lẵ.nh.nặỏằc.vỏằã.ỏƠt.ai.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.bơnh.gia tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.giai.oỏĂn.2010.2013
Ngày đăng: 14/10/2023, 16:39
Xem thêm:
