Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - NGUYỄN QUỐC DUY lu Tên đề tài: an “ĐÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG ĐẾN ĐỜI n va SỐNG VÀ VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN TẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG TRẠM BIẾN ÁP p ie gh tn to 220/110KV XÃ NAM TIẾN, HUYỆN PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC d oa nl w Hệ đào tạo : Chính quy a lu : Địa mơi trường Khoa : Quản lí Tài nguyên nv Chuyên ngành an fu : 2011 - 2015 ll Khóa học m oi Giảng viên hướng dẫn : PGS.TS Nguyễn Khắc Thái Sơn nh at Khoa Quản lí Tài ngun - Trường Đại học Nơng Lâm z z gm @ l.c om an Lu n va Thái Nguyên - 2015 ac th si DANH MỤC CÁC BẢNG Hình 3.1: Trình tự thực bồi thường GPMB huyện Phổ Yên 21 Bảng 3.1 Cơ cấu trạng sử dụng đất xã Nam Tiến năm 2014 .37 Bảng 3.2 Tổng hợp bồi thường đất đai dự án 43 Bảng 3.3 Tổng hợp kinh phí bồi thường hỗ trợ GPMB 44 Bảng 3.4 Kết vấn chi tiết thu hồi đất nông nghiệp 47 bồi thường hỗ trợ hộ dân dự án 47 Bảng 3.5 Phương thức sử dụng tiền bồi thường 48 cho mục đích dự án nghiên cứu 48 lu Bảng 3.6 Trình độ văn hóa, chun mơn người độ tuổi lao động 49 an Bảng 3.7 Tình hình lao động việc làm hộ dân bị thu hồi .50 n va đất Dự án 50 p ie gh tn to Bảng 3.8 Thu nhập bình quân hộ 52 dự án trước sau thu hồi đất 52 Bảng 3.9: Tình hình thu nhập hộ 53 w sau bị thu hồi đất dự án 53 d oa nl Bảng 3.10 Đánh giá người dân sở hạ tầng, 53 phúc lợi xã hội sau thu hồi đất 53 a lu nv Bảng 3.11 Tình hình an ninh trật tự xã hội người dân sau thu hồi đất .55 an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si MỤC LỤC Phần MỞ ĐẦU 1.1Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu đề tài 1.3 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Phần TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Cơ sở lí luận đề tài 2.1.2 Đặc điểm cơng tác bồi thường, giải phóng mặt 2.2 Cơ sở pháp lý đề tài lu an n va p ie gh tn to 2.2.1 Các văn pháp quy nhà nước: 2.2.2 Các văn pháp quy địa phương: .8 2.3 Công tác giải phóng mặt giới Việt Nam 2.3.1 Cơng tác giải phóng mặt giới 10 2.3.2 Cơng tác giải phóng mặt giới 12 d oa nl w 2.2.3 Cơng tác giải phóng mặt tỉnh Thái Nguyên 19 2.2.4 Sơ lược cơng tác giải phóng mặt huyện Phổ n .21 2.3 Những nghiên cứu ảnh hưởng giải phóng mặt đến đời sống việc làm người dân 25 nv a lu 2.3.1 Đối với phát triển sở hạ tầng 25 2.3.2 Đối với phát triển kinh tế - xã hội .26 Phần ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 27 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 27 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 27 3.2 Nội dung nghiên cứu 27 an ll fu oi m nh at 3.2.1 Đánh giá tình hình xã Nam Tiến 27 3.2.2 Đánh giá thực trạng giải phóng mặt dự án nghiên cứu 27 3.2.4 Tồn giải pháp cho công tác bồi thường giải phóng mặt 28 z z gm @ 3.3 Phương pháp nghiên cứu 28 3.3.1 Phương pháp thu thập kế thừa số liệu, tài liệu .29 l.c om 3.3.2 Phương pháp điều tra người dân thông qua phiếu điều tra 29 an Lu 3.3.3 Phương pháp xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu 30 3.3.4.Phương pháp tham khảo, kế thừa tài liệu liên quan đến đề tài 31 n va ac th si Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .32 4.1 Tình hình địa bàn nghiên cứu 32 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 32 4.1.2 Khái quát điều kiện kinh tế - xã hội xã Nam Tiến .35 4.1.3 Hiện trạng sử dụng đất xã Nam Tiến 37 4.1.4 Thực trạng công tác quản lý đất đai xã Nam Tiến 38 4.2 Đánh giá việc thực công tác bồi thường giải phóng mặt đối dự án nghiên cứu .40 4.2.1 Công tác bồi thường GPMB Nhà nước thu hồi đất dự án nghiên cứu 40 4.2.2 Đánh giá việc thực sách bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất tiến hành dự án 42 lu an n va 4.2.3 Đánh giá chung việc thực sách bồi thường, giải phóng mặt dự án nghiên cứu .44 4.3 Ảnh hưởng việc thực sách bồi thường, giải phóng mặt đến đời sống việc làm hộ dân bị thu hồi đất dự án 45 p ie gh tn to d oa nl w 4.3.1 Đánh giá việc thực sách bồi thường giải phóng mặt đến đời sống người dân dự án 45 4.3.2 Đánh giá việc thực sách bồi thường giải phóng mặt giải việc làm dự án 55 4.3.3 Về việc giải việc làm cho hộ sau bị thu hồi đất 57 nv a lu 4.4 Tồn giải pháp 57 4.4.1 Tồn Tại 58 4.4.2 Nhóm giải pháp sách 58 4.4.3 Giải pháp tổ chức quản lý .60 Phần KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 61 5.1 Kết luận 61 5.1.1 tình hình 61 5.2 Đề nghị 61 TÀI LIỆU THAM KHẢO 63 an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn Phần MỞ ĐẦU 1Tính cấp thiết đề tài Trong khoảng thời gian gần 20 năm trở lại (1994 - 2014), nhu cầu sử dụng đất đai cho mục đích mở mang phát triển đô thị, xây dựng khu công nghiệp, khu du lịch - dịch vụ, khu dân cư, cơng trình sở hạ tầng kỹ thuật cơng trình khác phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội đảm bảo quốc phòng, an ninh … ngày tăng Tuy nhiên, công tác thu hồi đất làm ảnh hưởng lớn đến đời sống trị - xã hội người dân lu Thực tế nẩy sinh nhiều bất cập công tác GPMB Các văn hướng an n va dẫn thực thường xuyên thay đổi gây khó khăn cho việc xác định mức độ bồi p ie gh tn to thường giá bồi thường Một phận người dân bị thu hồi đất bồi thường chưa định hướng ngành nghề để ổn định sống; Chưa giải tốt việc làm cho người có đất bị thu hồi, nơng dân w khơng cịn cịn đất sản xuất, việc hỗ trợ đào tạo nghề gần bị bỏ qn, đại đa số khơng có việc làm hay có việc làm khơng ổn định Chưa giải tốt mối d oa nl quan hệ lợi ích nhà đầu tư cần sử dụng đất với người có đất bị thu hồi a lu Việc quy định giá đất thấp so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực nv tế thị trường có tác động tích cực tới việc khuyến khích nhà đầu tư an lại gây phản ứng gay gắt người có đất bị thu hồi Giá đất bồi fu ll thường, hỗ trợ nhìn chung chưa sát giá thị trường điều kiện bình thường, m oi nhiều trường hợp thấp so với giá đất loại chuyển nhượng thực tế nh at Còn thiếu phối hợp chặt chẽ cấp, ngành; chưa làm tốt công tác z tuyên truyền, vận động, giải thích cho nhân dân hiểu rõ quy định pháp luật; z dưa kéo dài nhiều năm gm @ né tránh, thiếu cương quyết, không giải dứt điểm, làm cho việc GPMB bị dây l.c Như giải không thoả đáng quyền lợi người dân có đất bị om thu hồi người bị ảnh hưởng thu hồi đất để dẫn đến khiếu kiện, đặc biệt Lu an khiếu kiện tập thể đông người, trở thành vấn đề xã hội phức tạp, ảnh n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn hng n tỡnh hỡnh an ninh trật tự, ổn định xã hội, làm ảnh hưởng lớn đến lòng tin người dân Đảng Nhà nước Để đánh giá thực trạng đời sống việc làm người dân bị thu hồi đất thực dự án, đề xuất giải pháp tích cực việc quản lý, sử dụng đất đai có hiệu giải vấn đề xã hội xúc nhằm ổn định, nâng cao đời sống người dân bị thu hồi đất địa bàn xã Được đồng ý Ban Giám hiệu nhà trường,các thầy cô giảng dạy khoa Quản Lý Tài Nguyên thầy giáo hướng dẫn PGS.TS Nguyễn Khắc Thái Sơn,em xin tiến hành nghiên cứu đề tài “Đánh giá ảnh hưởng công tác giải phóng mặt đến đời sống việc làm lu an người dân dự án xây dựng trạm biến áp 220/110KV xã Nam Tiến, huyện n va Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên” p ie gh tn to 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Đánh giá ảnh hưởng việc thực sách bồi thường, GPMB w đến đời sống việc làm người dân có đất bị thu hồi dự án xây dựng trạm biến áp 220/110kv xã Nam Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên d oa nl 1.2.2 Mục tiêu cụ thể a lu 1.2.2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội xã Nam Tiến nv - Đánh giá điều kiện tự nhiên-kinh tế xã hội xã an - Đánh giá thực trạng phát triển sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ll fu m - Đưa nhận xét oi 1.2.2.2 Đánh giá thực trạng bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện at nh Phổ Yên z - Đánh giá thực trạng công tác bồi thường GPMB địa bàn huyện Phổ Yên z gm @ - Tìm hiểu cơng tác GPMB ảnh hưởng đến đời sống việc làm người dân bị thu hồi đất cụ thể dự án xây dựng trạm biến 220/110kv xã l.c Nam Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên om 1.2.2.3 Đánh giá sách bồi thường giải phóng mặt cách thức tổ chức an Lu thực GPMB địa bàn huyện Phổ Yên n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn - ỏnh giỏ s phự hp sách GPMB điều kiện huyện Phổ Yên - Đánh giá việc tổ chức thực công tác bồi thường GPMB cấp: + Cấp Huyện: UBND Huyện, Phòng TNMT + Cấp sở: UBND xã địa bàn Huyện -Đánh giá nội dung giá bồi thường công tác GPMB - Đánh giá phù hợp bất hợp lý giá công tác bồi thường GPMB + Thực tế bồi thường lu an + Chênh lệch giá thị trường so với giá thực tế bồi thường n va 1.2.2.4 Đánh giá ảnh hưởng công tác giải phóng mặt bằngđến đời sống p ie gh tn to người dân khu vực giải phóng mặt dự án cụ thể - Đánh giá thực trạng đời sống người dân sau GPMB; - Đánh giá tác động công tác GPMB đến đời sống người dân w khu vực GPMB; + Văn hóa; d oa nl + Kinh tế; + Nghề nghiệp nv a lu + Xã hội; an fu 1.2.3 Đề xuất số giải pháp cho công tác bồi thường giải phóng mặt ll - Giải pháp sách; m oi - Giải pháp tổ chức quản lý; at nh - Các giải pháp khác z 1.3 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài z gm @ 1.3.1 Ý nghĩa khoa học - Là nhằm giúp nhà quản lý, hoạch định sách tham khảo, cân l.c nhắc để hồn thiện chủ trương, sách nhà nước thu hồi đất om - Những kết khoa học thu thông qua thực đề tài bổ sung Lu an sở thực tiễn để đánh giá chung tình hình đời sống việc làm người dân trc n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 58 hon thin việc thực sách bồi thường, GPMB hướng tới mục tiêu mang lại sống tốt cho người nông dân - đối tượng coi chịu tác động lớn trình phát triển CNH – HĐH 4.4.1 Tồn Tại Bên cạnh trình thực bồi thường, hỗ trợ GPMB thực dự dự án cịn gặp số khó khăn, vướng mắc như: - Công tác bồi thường việc làm khó khăn nhậy cảm, cịn phận cán số đơn vị chưa quan tâm mức Trình độ số cán cịn hạn chế thực nhiệm vụ bồi thường, GPMB lu an - Nhận thức, tư tưởng ý thức chấp hành sách pháp luật người dân n va nói chung người bị thu hồi đất nói riêng chưa cao Một số người dân lợi p ie gh tn to dụng sơ hở pháp luật để lơi kéo kích động nhân dân khiếu kiện khơng chấp hành sách Nhà nước, làm ảnh hưởng tới tiến độ bồi thường, GPMB thực dự án w - Mức giá đất UBND tỉnh ban hành hàng năm thấp so với giá chuyển nhượng thị trường điều kiện bình thường Do gặp khó khăn việc d oa nl tính toán bồi thường cho người bị thu hồi đất a lu - Do khơng có quỹ đất để bồi thường vật cho người bị thu hồi đất nv nông nghiệp mà bồi thường tiền người dân có khả tìm an việc làm thu nhập ổn định Tình trạng khơng có việc làm không đủ việc ll fu m làm có chiều hướng gia tăng oi - Việc chi trả tiền bồi thường cịn kéo dài, khơng dứt điểm, phương án bồi thường nh at phê duyệt khơng có tiền chi trả cho người bị thu hồi đất Dẫn đến z tình trạng dự án “treo”, quy hoạch “treo” làm niềm tin người dân gm @ 4.4.2 Nhóm giải pháp sách z nhà đầu tư l.c 4.4.2.1 Hồn thiện đồng sách pháp luật đất đai, chế sách thu om hồi đất giải việc làm cho người bị thu hồi đất sản xuất Lu an - Nhà nước sớm sửa đổi, bổ sung sách pháp luật đất đai liên quan đến n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 59 bi thng, h trợ TĐC Nhà nước thu hồi đất phục vụ cho mục đích quốc phịng, an ninh lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế - Hoàn thiện chế xác định giá đất để giá đất ban hành hàng năm sát với giá chuyển nhượng điều kiện bình thường nhằm bảo đảm quyền lợi người bị thu hồi đất 4.4.2.2 Hồn thiện sách “hậu thu hồi đất” - Bổ sung quy định có liên quan đến vấn đề chuyển đổi nghề nghiệp đào tạo người dân có đất bị thu hồi - Nhà nước có chế sách cho người bị thu hồi đất để tổ chức lu hoạt động dịch vụ lực lượng lao động lớn tuổi, khó có khả chuyển đổi an n va nghề nghiệp bị thu hồi đất p ie gh tn to - Đối với nguồn lao động trẻ, quyền UBND Thành phố, UBND cấp xã, phường chủ đầu tư vận động, đưa giải pháp hợp lý sử dụng phần tiền bồi thường cho đào tạo nghề bắt buộc, đồng thời có chế buộc DN phải có w trách nhiệm tuyển dụng lực lượng lao động niên đào tạo vào làm việc 4.4.2.3 Cơ chế, sách bồi thường thiệt hại nhà nước thu hồi đất liên d oa nl quan đến nghĩa vụ trách nhiệm đơn vị nhận đất thu hồi sử dụng a lu vào mục đích phát triển khu cơng nghiệp, khu thị nv - Điều chỉnh quy định giá đất nơng nghiệp cho phù hợp, khắc phục tình an trạng giá bồi thường thấp so với giá đất thị trường fu ll - Các quan nhà nước có phẩm quyền phải trực tiếp thu hồi đất, không để m oi tình trạng chủ dự án tự thỏa thuận với dân, địa bàn, có dự án trả giá bồi nh z ổn định xã hội at thường cao, có dự án trả bồi thường thấp, điều gây khiếu kiện dân, z định rõ: gm @ - Đối với chủ đầu tư cần quy định văn quy phạm pháp luật, quy l.c + Những cam kết hứa với dân phải thực nghiêm túc; om + Chủ động phối hợp với quyền địa phương sở đào tạo để an Lu tuyển sinh, tổ chức lớp dạy nghề cho người dân cú t BTH n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 60 4.4.3 Gii phỏp t chc v qun lý 4.4.3.1 Về công tác quy hoạch đất đai quy hoạch việc làm - Rà soát lại quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp, điều chỉnh quy hoạch đất nông nghiệp gắn với quy hoạch dạy nghề, tạo việc làm, đặc biệt gắn kế hoạch phát triển doanh nghiệp với kế hoạch tuyển lao động chỗ, trước hết cho niên để có kế hoạch đào tạo họ phù hợp với ngành nghề cấu lao động doanh nghiệp - Khắc phục tình trạng “dự án treo”, đất thu hồi không triển khai dự án theo tiến độ, chủ đầu tư nhận đất không triển khai xây dựng dẫn đến dân đất khơng có việc làm, doanh nghiệp khơng thu hút lao động lu an vào làm việc n va 4.4.3.2 Về công tác đào tạo công tác cán p ie gh tn to Lựa chọn cán đủ phẩmchất đạo đức; nêu cao tinh thần trách nhiệm người cán công việc đảm hoàn thành tốt nhiệm vụ giao d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 61 Phn KT LUN V NGH 5.1 Kết luận 5.1.1 tình hình -Xã Nam Tiến xã trung du thuộc vùng Đông Bắc với diện tích tự nhiên 831,04 có khí hậu mang tính chất đặc thù vùng nhiệt đới gió mùa Chế độ thủy văn xã chịu ảnh hưởng trực tiếp sông Công -Kinh tế chủ yếu xã dựa vào nơng nghiệp có chuyển biến mạnh mẽ sang ngành công nghiệp dịch vụ.Công tác giáo dục y tế xã lu quan tâm không ngừng nâng cao chất lượng hoàn thành tốt nhiệm vụ an n va giao p ie gh tn to -Các nguồn tài nguyên xã gồm có tài ngun đât,tài ngun nước khống sản sử dụng khai thác cách hợp lí 5.1.2 Tại dự án nghiên cứu: w -Tổng giá trị bồi thường dự án 1,6 tỷ đồng, ảnh hưởng đến 48 hộ gia đình d oa nl - Trong q trình thực cơng tác bồi thường GPMB dự án hoàn thành a lu tiến độ, kế hoạch đề nv 5.1.3 ảnh hưởng GPMB đến đời sống việc làm người dân dự án an - Về đời sống, việc làm, thu nhập nguời dân nơi có đất bị thu hồi có nhiều fu ll thay đổi đáng kể: Tỷ lệ lao động ngành nông nghiệp giảm , tỷ lệ lao động ngành m oi phi nông nghiệp tăng, tỷ lệ lao động việc làm sau bị thu hồi nh at đất tăng 2,3 lần Thu nhập hộ sau bị thu hồi đất có xu hướng tăng lên; z - Chính sách hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp z gm @ việc làm, hỗ trợ di chuyển, thưởng bàn giao mặt trước thời hạn thực đầy đủ đảm bảo cho người bị thu hồi đất có sống tốt chưa l.c có dự án Đối với dự án nghiên cứu, diện tích nhận BT GPMB đất nông an Lu 5.2 Đề nghị om ngiệp nên hộ dân phải di chuyển chỗ n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 62 nõng cao hiệu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trình bồi thường, GPMB, hỗ trợ TĐC nhà nước thu hồi đất, xin đề nghị: - Công tác phối hợp tuyên truyền cấp, ngành để vận động nhân dân chấp hành chủ trương thu hồi đất, hiểu rõ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư phải cụ thể kịp thời - Cần hoàn thiện phương pháp xác định giá đất khung giá đất khách quan, sát với giá thị trường.để tránh thắc mắc,khiếu kiện cho hộ bị thu hồi đất dự án tạo điều kiện thuận lợi cho xây dựng dự án - Tăng cướng công tác quản lý đất đai địa phương, thiết lập hồ sơ địa lu đầy đủ, xác, thường xuyên chỉnh lý biến động hồ sơ địa an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 63 TI LIU THAM KHO Lờ Đình Thắng (2000), Giáo trình nguyên lý thị trường nhà đất , NXB trị Quốc gia Luật đất đai năm 2003 Mai Mộng Hùng (2008), ''Tìm hiểu pháp luật đất đai số nước giới'', Tạp chí Địa số 1, tháng năm 2008; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ: Về thi hành Luật Đất đai năm 2003; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ: Về bồi lu thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; an n va Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ: Về p ie gh tn to phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ: Về thu tiền sử dụng đất; w Nghị định số 84/2010/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2010 Chính phủ: Về quy định bổ sung cấp giấy chứng nhận quyền sử sụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử d oa nl dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất a lu giải khiếu nại đất; nv Nguyễn Công Tá (2001), "Những nhân tố xác định giá đất việc giải an đền bù thiệt hại giải toả để thực quy hoạch", Tạp chí Địa số ll fu m tháng 2001; oi 10 Nguyễn Văn Xa (2008), Giá đền bù đất phải phù hợp với thực tế chuyển nh at nhượng, http://google.com/giá đền bù đất, tháng 11 tháng 2008; z 11 Quyết định số 2044/2005/QĐ-UBND ngày 30 tháng 09 năm 2005 UBND z gm @ tỉnh Thái Nguyên việc ban hành quy định thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày l.c 03/12/2004 Chính Phủ; om 12 Quyết định số 2958/2006/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2006 UBND Lu an tỉnh Thái Nguyên việc Quy định giá đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn 64 2007; 13 Quyết định số 1377/QĐ-UBND ngày 04 tháng 07 năm 2006 UBND tỉnh Thái Nguyên ngày 07 tháng năm 2006 việc Ban hành đơn giá bồi thường cối hoa màu gắn liền với đất nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên; 14 Quyết định số 2044/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 09 năm 2007 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, cơng trình kiến trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên; lu 15 Quyết định số 3033/2007/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2007 việc quy an n va định giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2008; p ie gh tn to 16 Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng năm 2008 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường cối, hoa màu gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn Tỉnh Thái Nguyên; w 17 Quyết định số 23/2008/QĐ-UBND ngày 22 tháng 04 năm 2008 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, cơng trình kiến d oa nl trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên; a lu 18 Quyết định số 37/2010/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 UBND tỉnh nv Thái Nguyên việc phê duyệt giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên an năm 2010; fu ll 19 Quyết định số 19/2011/QĐ-UBND ngày 20 tháng 04 năm 2011 UBND tỉnh m oi Thái Nguyên việc Ban hành đơn giá nhà, cơng trình kiến trúc gắn liền với nh at đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên; z 20 Quyết định số 28/QĐ-UBND ngày 20 tháng 06 năm 2011 Ủy ban nhân dân z gm @ tỉnh Thái Nguyên việc Ban hành đơn giá bồi thường cối, hoa màu gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên; l.c 21 Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 05 tháng 01 năm 2010 UBND tỉnh om Thái Nguyên việc ban hành quy định thực bồi thường, hỗ trợ tái Lu an định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn Tỉnh Thỏi Nguyờn theo Ngh n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn.(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.ỏn.ỏằãi.sỏằng.v.viỏằc.lm.cỏằĐa.ngặỏằãi.dÂn.tỏĂi.dỏằ.Ăn.xÂy.dỏằng.trỏĂm.biỏn.Ăp.220.110kv.xÊ.nam.tiỏn
Ngày đăng: 14/10/2023, 16:35
Xem thêm:
