(Luận văn) đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã hồng lĩnh giai đoạn 2014 2016

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHAN ANH TÚ an lu ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ Xà HỒNG LĨNH GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 n va ep i gh tn to d oa nl w LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi lm ul nf va an lu at nh z THÁI NGUYÊN - 2017 z l.c gm @ om ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHAN ANH TÚ an lu ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ Xà HỒNG LĨNH GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 n va ep i gh tn to Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 62.85.01.03 d oa nl w LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi lm ul nf va an lu Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Đàm Xuân Vận at nh z THÁI NGUYÊN - 2017 z l.c gm @ om i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Thái Nguyên, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn an lu Phan Anh Tú n va ep i gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z l.c gm @ om ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cơ, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc thầy giáo PGS TS Đàm Xuân Vận tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Phòng quản lý Đào tạo sau Đại học, Khoa Quản lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông Lâm – Đại học Thái Nguyên tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức Văn an lu phòng đăng ký đất đai tỉnh Hà Tĩnh, cán Phịng Tài ngun Mơi trường thị xã Hồng Lĩnh, cán Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Hồng n va Lĩnh, cán Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Hà Tĩnh giúp đỡ i gh tn to tạo điều kiện cho suốt trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo ep điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi nl w hoàn thành luận văn./ d oa Thái Nguyên, ngày tháng năm 2017 oi lm ul nf va an lu Tác giả luận văn at nh Phan Anh Tú z z l.c gm @ om iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG vii DANH MỤC HÌNH viii ĐẶT VẤN ĐỀ 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn CHƯƠNG I TỔNG QUAN TÀI LIỆU an lu 1.1 Khái niệm đất đai, bất động sản thị trường bất động sản n va 1.1.1 Đất đai 1.1.2 Bất động sản tn to 1.1.3 Thị trường bất động sản i gh 1.1.4 Giá đất ep 1.1.5 Một số phương pháp định giá đất nl w 1.2 Cơ sở khoa học đấu giá quyền sử dụng đất 1.2.1 Đấu giá tài sản oa d 1.2.2 Đấu giá quyền sử dụng đất 11 an lu 1.3 Đấu giá quyền sử dụng đất số nước 13 va 1.3.1 Trung Quốc 13 ul nf 1.3.2 Nhật Bản 14 lm 1.3.3 Mỹ 16 oi 1.4 Đấu giá quyền sử dụng đất Việt Nam 16 nh at 1.4.1 Các văn pháp lý liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật z Đất đai năm 2013 16 z l.c gm @ 1.4.2 Quy định giá đất theo Luật Đất đai 2013 17 om iv 1.4.3 Quy định đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013 18 1.5 Tình hình thực đấu giá quyền sử dụng đất số địa phương 22 1.5.1 Đấu giá quyền sử dụng đất Hà Nội 22 1.5.2 Đấu giá quyền sử dụng đất Hải Phòng 24 1.5.3Tình hình thực đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Hà Tĩnh 25 CHƯƠNG II ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1 Đối tượng nghiên cứu 27 2.2 Phạm vi nghiên cứu 27 2.2.1 Phạm vi không gian 27 2.2.2 Phạm vi thời gian 27 2.3 Nội dung nghiên cứu 27 2.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Hồng Lĩnh 27 2.3.2 Khái quát chung tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn thị xã Hồng Lĩnh 27 2.3.3 Kết đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã Hồng Lĩnh giai an lu đoạn 2014 - 2016 27 2.3.4 Đánh giá hiệu quả, hạn chế công tác đấu giá quyền sử dụng đất thị n va xã Hồng Lĩnh 28 dụng đất thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh 28 i gh tn to 2.3.5 Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác đấu giá quyền sử ep 2.4 Phương pháp nghiên cứu 28 2.4.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 28 nl w 2.4.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu 29 oa 2.4.3 Phương pháp phân tích, thống kê, tổng hợp, so sánh xử lý số liệu 30 d 2.4.4 Phương pháp biểu đồ, bảng biểu 30 lu an CHƯƠNG III KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 32 nf va 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Hồng Lĩnh 32 lm ul 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 32 oi 3.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 34 nh 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Hồng Lĩnh 38 at 3.2 Khái quát chung tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn thị xã z Hồng Lĩnh 39 z l.c gm @ 3.2.1 Tình hình quản lý đất đai 39 om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 v 3.2.2 Hiện trạng sử dụng loại đất 42 3.2.3 Biến động đất đai thị xã Hồng Lĩnh giai đoạn 2011 - 2015 43 3.3 Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã Hồng Lĩnh giai đoạn 2014 - 2016 44 3.3.1 Kết đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã Hồng Lĩnh giai đoạn 2014 - 2016 44 3.3.2 Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất dự án nghiên cứu 46 3.3.3 Đánh giá người dân công tác đấu giá quyền sử dụng đất 52 3.3.4 Đánh giá cán công tác đấu giá quyền sử dụng đất 58 3.4 Đánh giá hiệu quả, hạn chế công tác đấu giá quyền sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh 61 3.4.1 Hiệu công tác đấu giá quyền sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh 61 3.4.2 Hạn chế công tác đấu giá quyền sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh 65 3.5 Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác đấu giá quyền sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh 67 3.5.1 Giải pháp công tác tổ chức thực 67 an lu 3.5.2 Giải pháp công tác quản lý đất đai sách, pháp luật đấu n va giá quyền sử dụng đất 68 sử dụng đất 68 i gh tn to 3.5.3 Giải pháp nâng cao hiểu biết người dân công tác đấu giá quyền 3.5.4 Giải pháp quản lý - sử dụng quỹ đất sau đấu giá 68 ep KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 70 nl w Kết luận 70 oa Kiến nghị 72 d TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT n va ep i gh tn to BĐG TS Bán đấu giá tài sản BĐS Bất động sản BLDS Bộ Luật Dân BTC Bộ Tài BTNMT Bộ Tài nguyên Mơi trường CHXHCN Cộng hịa xã hội chủ nghĩa CNQSH Chuyển nhượng Quyền sở hữu CNH Cơng nghiệp hố ĐVT Đơn vị tính GCN Giấy chứng nhận HĐBĐG Hội đồng Bán đấu giá HĐH Hiện đại hoá KDC Khu dân cư NĐ-CP Nghị định Chính phủ QĐ Quyết định QLNN Quản lý Nhà nước QSDĐ Quyền sử dụng đất TTBĐS Thị trường bất động sản Trung ương oa nl w Nghĩa tiếng Việt d an lu Từ viết tắt an lu TW Uỷ ban nhân dân oi lm ul nf va UBND at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Diễn biến diện tích, suất, sản lượng lúa từ năm 2011-2015 36 Bảng 3.2 Diễn biến đàn gia súc, gia cầm chủ yếu từ năm 2011-2015 36 Bảng 3.3: Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 thị xã Hồng Lĩnh 42 Bảng 3.4 Kết đấu giá quyền sử dụng đất qua năm địa bàn thị xã Hồng Lĩnh giai đoạn 2014 - 2016 45 Bảng 3.5 Tổng hợp kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phường Đậu Liêu 49 Bảng 3.6 Tổng hợp kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phường Nam Hồng 50 Bảng 3.7: Đánh giá người dân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trước tham gia vào phiên đấu giá 55 an lu Bảng 3.8: Đánh giá người dân tham gia vào phiên đấu giá 56 Bảng 3.9: Đánh giá người dân sau kết thúc phiên đấu giá 57 Bảng 3.10: Đánh giá cán công tác đấu giá quyền sử dụng đất 59 n va Bảng 3.11 Tổng hợp hiệu kinh tế công tác đấu giá quyền sử dụng đất to ep i gh tn dự án nghiên cứu 61 d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 viii DANH MỤC HÌNH Hình 3.1 Sơ đồ vị trí thị xã Hồng Lĩnh 32 an lu n va ep i gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 69 xử lý nghiêm trường hợp vi phạm xây dựng trái phép - Quy định thời hạn phép chuyển nhượng QSDĐ sau trúng đấu giá cấp GCN để hạn chế đầu đất đai an lu n va ep i gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 70 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Thị xã Hồng Lĩnh nằm phía Bắc tỉnh Hà Tĩnh, cách thành phố Hà Tĩnh khoảng 35 km, cách thành phố Vinh 20 km phía Nam, có tuyến đường quốc lộ qua nên điều kiện giao thông đường thuận lợi Tài nguyên thiên nhiên đa dạng, phong phú để phát triển ngành nông nghiệp, công nghiệp Nền kinh tế thị xã chuyển dịch theo hướng tốc độ tăng trưởng cao, có nguồn lao động dồi dào, tỷ lệ lao động qua đào tạo lớn Công tác quản lý Nhà nước đất đai thực theo 15 nội dung quy định Luật Đất đai năm 2013 Năm 2015 đất nơng nghiệp có 3.536,27 ha, chiếm 59,96 %, đất phi nơng nghiệp có 1.559,79 ha, chiếm 26,45 %, đất chưa sử dụng 801,21 ha; chiếm 13,59 % diện tích tự an lu nhiên Tổng diện tích tự nhiên thị xã Hồng Lĩnh theo thống kê năm 2015 n va so với năm 2010 cao 42,04 ha, nguyên nhân phương pháp làm kiểm kê, thống kê đất đai có thay đổi nên độ xác cao to i gh tn Trong giai đoạn 2014 - 2016, UBND thị xã Hồng Lĩnh bàn giao 199 lơ đất theo hình thức đấu giá với diện tích 52.591,20 m2 Cơng tác đấu giá ep quyền sử dụng đất thu cho ngân sách nhà nước số tiền 80.402,60 triệu nl w đồng, vượt mức giá khởi điểm phê duyệt 2.122,34 triệu đồng Mặc dù d oa quỹ đất đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất tương đối nhiều chưa đa an lu dạng, chưa có nhiều vị trí đẹp, trung tâm nên chưa đáp ứng nhu cầu nf va nhiều tầng lớp nhân dân lm ul Khi nghiên cứu tình hình đấu giá QSDĐ dự án nghiên cứu oi địa bàn thị xã Hồng Lĩnh giai đoạn 2014 – 2016 đạt kết at nh sau: Kết đấu giá quyền sử dụng đất dự án nghiên cứu: Dự án z khu dân cư phường Đậu Liêu đấu giá thành công 24/33 lô đất thu cho z gm @ ngân sách Nhà Nước 8.678 triệu đồng, vượt mức giá khởi điểm lô 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 71 bán 181 triệu đồng Dự án khu dân cư phường Nam Hồng qua 18 phiên đấu giá bán 71/71 lô đất, thu cho ngân sách Nhà Nước 25.140,32 triệu đồng, vượt mức giá khởi điểm phê duyệt 487,16 triệu đồng Dự án khu dân cư phường Đức Thuận thực đấu giá thành công 28/28 lô đất đưa vào đấu giá, đạt tỷ lệ 100% qua 11 phiên đấu giá, thu cho ngân sách Nhà nước 6.929 triệu đồng, vượt mức giá khởi điểm phê duyệt 103,4 triệu đồng Công tác đấu giá QSDĐ thị xã Hồng Lĩnh đánh giá cơng khai, minh bạch, trình tự thủ tục, quy chế đấu giá Các thủ tục sau trúng đấu giá QSDĐ thực quan Quản lý nhà nước thực nghiêm túc Tuy nhiên tồn hạn chế như: việc xây dựng kế hoạch cịn thiếu tính khoa học; tượng người tham gia đấu giá khơng nhu cầu sử dụng đất thực mà mang tính đầu đất đai an lu Công tác đấu giá QSDĐ đạt hiệu mặt kinh tế, n va xã hội trong công tác quản lý sử dụng đất đai như: giúp Nhà nước khai thác hợp lý quỹ đất; tăng nguồn thu cho ngân sách; góp phần làm sơi i gh tn to động thị trường BĐS thị xã; nguồn vốn huy động từ đấu giá QSDĐ dùng để đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp hệ thống sở hạ tầng, hỗ ep trợ đắc lực cho việc chuyển dịch cấu kinh tế, cấu ngành nghề Tuy nl w nhiên, tồn số hạn chế, như: tượng đầu đất đai d oa tượng “cò đất” tồn tại; chưa tận dụng tối đa nguồn thu từ đấu an lu giá lô đất; chưa đáp ứng nhu cầu người tham gia đấu giá nf va Nghiên cứu đề xuất nhóm giải pháp nâng cao hiệu công tác lm ul đấu giá quyền sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh gồm: giải pháp oi công tác tổ chức thực hiện; giải pháp công tác quản lý đất đai at nh sách, pháp luật đấu giá quyền sử dụng đất; giải pháp nâng cao z hiểu biết người dân công tác đấu giá quyền sử dụng đất; giải pháp z gm @ quản lý - sử dụng quỹ đất sau đấu giá 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 72 Kiến nghị Do điều kiện thời gian có hạn nên đề tài chưa nghiên cứu sâu vấn đề liên quan tới công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã Hồng Lĩnh Đề nghị thời gian tới cần tiếp tục nghiên cứu nhằm lý giải vấn đề liên quan đến hình thức đấu giá, xác định giá khởi điểm dự án đấu giá QSDĐ an lu n va ep i gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt Bộ Tài (2012) Thơng tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 Hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm chế độ tài hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất Bộ Tư pháp (2010) Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 Quy định chi tiết hướng dẫn thực Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản Bộ Tư Pháp (2014) Báo cáo việc Sơ kết 04 năm thi hành Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản Bộ Tư Pháp (2015a) Báo cáo kết khảo sát tổ chức hoạt động an lu bán đấu giá tài sản n va Bộ tư pháp (2015b) Báo cáo Tổng thuật pháp luật nước đấu giá tài sản ngày 28/10/2015 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất ep i gh tn to Chính phủ (2004) Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ (2005) Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 nl w Chính phủ bán đấu giá tài sản d oa Chính phủ (2006) Nghị số 06/2004/NQ-CP ngày 19/05/2006 nf va động sản an lu Chính phủ số giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất lm ul Chính phủ (2007) Nghị định số 123/2007/NĐ-CP Chính phủ ngày oi 27/7/2007 việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số z khung giá loại đất at nh 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất z gm @ 10 Chính phủ (2010) Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 74 Chính phủ bán đấu giá tài sản 11 Chính Phủ (2014) Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều luật đất đai 2013 12 Chính phủ (2014) Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định giá đất 13 Chính Phủ (2014) Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất 14 Trần Tiến Hải (2015) Thực pháp luật đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh bắc trung việt nam Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh 15 Phan Thị Thanh Huyền (2012) Bài giảng Thị trường bất động sản, Học viện Nông Nghiệp Việt Nam 16 Phạm Thị Thu Hường (2013) Luận văn thạc sỹ ”Đánh giá hiệu đấu an lu giá quyền sử dụng đất địa bàn quận Long Biên thành phố Hà Nội”, n va Học viện Nông Nghiệp Việt Nam 17 Quốc hội (1987) Luật Đất đai năm 1987, Nxb Chính trị Quốc gia i gh tn to 18 Quốc hội (1993) Luật Đất đai năm 1993, Nxb Chính trị Quốc gia 19 Quốc hội (2003) Luật Đất đai năm 2003, Nxb Chính trị Quốc gia ep 20 Quốc hội (2013) Luật Đất đai năm 2013, Nxb Chính trị Quốc gia nl w 21 Quốc Hội (2015) Luật Dân năm 2015, Nxb Chính trị Quốc gia d oa 22 Quốc Hội (2016) Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Nxb Chính trị Quốc gia an lu 23 Phạm Thanh Quế (2011) Bài giảng định giá đất bất động sản Trường nf va đại học Lâm Nghiệp Hà Nội lm ul 24 Võ Đình Tồn (2011) Hồn thiện pháp luật bán đấu giá tài sản nhằm oi thúc đẩy thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa Việt at nh Nam, Viện khoa học pháp lý Bộ Tư Pháp z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 75 25 Thủ tướng Chính phủ (2005), Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất 26 Hồ Thị Lam Trà Nguyễn Văn Quân (2006) Giáo trình Định Giá Đất, Học viện Nơng Nghiệp Việt Nam 27 Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Hà Tĩnh (2015) Báo cáo tổng hợp kết thực hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Hà Tĩnh 28 UBND tỉnh Hà Tĩnh, Quyết định 94/2014/QĐ-UBND ngày 23/12/2010 UBND ngày 27 tháng 12 năm 2014 “Về việc ban hành bảng giá đất năm 2015 địa bàn tình Hà Tĩnh” 29 UBND tỉnh Hà Tĩnh, Quyết định số 23/2015/QĐ-UBND ngày 26 tháng 05 năm 2015 Về việc quy định tạm thời phê duyệt giá khởi điểm đấu an lu giá quyền sử dụng đất phê duyệt kết trúng đấu giá quyền sử n va dụng đất địa bàn tỉnh Hà Tĩnh 30 UBND tỉnh Hà Tĩnh, Quyết định số 54/2015/QĐ-UBND ngày 27 tháng to bàn tỉnh Hà Tĩnh ep i gh tn 10 năm 2015 Quy định việc ủy quyền xác định giá đất cụ thể địa 31 UBND thị xã Hồng Lĩnh (2012), Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy nl w hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu d oa thị xã Hồng Lĩnh an lu 32 UBND thị xã Hồng Lĩnh (2016), Niên giám thống kê năm 2016 nf va 33 UBND thị xã Hồng Lĩnh (2017), Báo cáo tình hình phát triển kinh tế, xã oi Tài liệu internet lm ul hội năm 2016 nhiệm vụ, phương hướng phát triển kinh tế năm 2017 at nh 34 An trần (2013) Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2013: Khoảng cách z kế hoạch thực tiễn Truy cập ngày 21/11/2013 z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 76 http://hanoimoi.com.vn/Tin-tuc/Kinh-te/639705/dau-gia-quyen-sudung-dat-nam-2013-khoang-cach-giua-ke-hoach-va-thuc-tien 35 Nguyễn Ngọc Điện (2013) Đấu giá quyền sử dụng đất kiến nghị cụ thể Dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai Truy cập ngày 03/09/2013 http://www.nclp.org.vn 36 Nguyên Mai (2015) Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2015: Hy vọng khả quan Truy cập ngày 10/2/2015 tại: http://www.baohaiphong.com.vn/channel/4915/201502/dau-gia-quyen-sudung-dat-nam-2015-hy-vong-kha-quan-2395532/ 37 N.A Krasil'nikov (1958) Vi sinh vật đất thực vật bậc cao Truy cập từ: http://www.soilandhealth.org/01aglibrary/010112Krasil/010112krasil.intro html an lu 38 Minh Nghĩa (2017) Hà Nội dự kiến thu 10.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền n va sử dụng đất Truy cập ngày 4/2/2017 http://www.baomoi.com/hanoi-du-kien-thu-10-000-ty-dong-tu-dau-gia-quyen-su- to i gh tn dungdat/c/21459759.epi 39 Nguyễn Minh Tâm (2013) Vai trò việc đấu giá quyền sử dụng đất ep kinh tế thị trường nước ta nl w http://tcdcpl.moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/phap-luat-kinh d oa te.aspx?ItemID=112 an lu 40 Phong Vân (2015) Hà Nội thu 3.000 tỷ đồng từ đấu giá đất truy cập nf va ngày 24/12/2015 http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/ha-noi-thu- oi lm ul hon-3-000-ty-dong-tu-dau-gia-dat-280815.html at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHỤ LỤC an lu n va ep i gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Phụ lục 01: Kết đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã Hồng Lĩnh qua phiên đấu giá giai đoạn 2012 – 2016 an lu n va ep i gh tn to Số lô đấu Số tiền thu Vượt giá STT Phiên đấu giá giá Diện tích Giá khởi điểm khởi điểm thành công I Năm 2014 25/02/2014 152,70 581.760.000 591.760.000 10.000.000 26/03/2014 153,40 345.150.000 352.150.000 7.000.000 21/04/2014 192,00 1.094.000.000 1.116.000.000 22.000.000 06/05/2014 499,80 1.126.770.000 1.148.770.000 22.000.000 22/07/2014 1.312,00 1.622.640.000 1.702.000.000 79.360.000 21/08/2014 655,00 786.000.000 795.000.000 9.000.000 21/08/2014 786,70 2.128.188.000 2.159.188.000 31.000.000 27/08/2014 139,15 675.878.000 681.878.000 6.000.000 18/09/2014 606,80 1.700.060.000 1.712.060.000 12.000.000 10 17/11/2014 899,50 1.405.416.000 1.490.420.000 85.004.000 11 10/12/2014 12 2.744,00 2.583.445.000 2.698.505.000 115.060.000 20 6.322,50 3.420.380.000 3.526.380.000 106.000.000 12 22/12/2014 Cộng 62 14.463,55 17.469.687.000 17.974.111.000 504.424.000 II Năm 2015 22/01/2015 1.361,20 2.260.900.000 2.319.200.000 58.300.000 06/02/2015 1.137,40 2.228.004.000 2.265.040.000 37.036.000 16/06/2015 13 2.482,20 3.569.688.000 3.638.688.000 69.000.000 17/03/2015 1.408,80 2.073.410.000 2.103.410.000 30.000.000 23/06/2015 22 3.304,00 6.116.800.000 6.244.034.800 127.234.800 17/07/2015 600,00 900.000.000 918.000.000 18.000.000 11/08/2015 1.022,10 1.907.060.000 1.938.060.000 31.000.000 21/09/2015 663,00 729.300.000 738.300.000 9.000.000 09/10/2015 225,50 563.750.000 573.750.000 10.000.000 Cộng 70 26.667,75 37.818.599.000 38.712.593.800 893.994.800 III Năm 2016 09/02/2016 10 1.799,60 2.691.500.000 2.744.500.000 53.000.000 11/03/2016 625,00 824.500.000 874.500.000 50.000.000 23/03/2016 12 2.276,20 4.430.460.000 4.516.460.000 86.000.000 10/05/2016 495,20 990.400.000 1.009.400.000 19.000.000 11/06/2016 653,30 1.536.810.000 1.564.810.000 28.000.000 27/06/2016 832,00 3.046.400.000 3.107.328.000 60.928.000 20/07/2016 586,00 1.017.720.000 1.037.720.000 20.000.000 15/08/2016 156,20 312.400.000 318.400.000 6.000.000 27/09/2016 168,00 252.000.000 258.000.000 6.000.000 10 01/11/2016 1.245,50 3.238.400.000 3.302.400.000 64.000.000 11 28/11/2016 18 2.622,90 4.651.388.800 4.982.377.800 330.989.000 Cộng 67 11.459,90 22.991.978.800 23.715.895.800 723.917.000 Tổng cộng 199 52.591,20 78.280.264.800 80.402.600.600 2.122.335.800 d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 (Nguồn: UBND thị xã Hồng Lĩnh) Phụ lục 02 Kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phường Đậu Liêu STT Người trúng đấu giá Diện tích (m2) Số Lơ Giá khởi điểm lơ đất (đồng) Giá trúng đấu giá lô đất (đồng) Vượt giá khởi điểm (đồng) an lu n va ep i gh tn to I Khu dân cư Tổ dân phố số Thái Việt Hoàng 01 274,00 427.440.000 434.440.000 7.000.000 Nguyễn Văn Lực 02 248,00 322.400.000 328.400.000 6.000.000 Nguyễn Văn Lực 03 275,00 429.000.000 436.000.000 7.000.000 Nguyễn Văn Tâm 04 246,00 383.760.000 390.760.000 7.000.000 Nguyễn Văn Tâm 05 246,00 383.760.000 390.760.000 7.000.000 Bùi Thị Hoa 07 220,40 286.520.000 292.520.000 6.000.000 Phạm Duy Hệ 08 220,40 286.520.000 292.520.000 6.000.000 Nguyễn Văn Tâm 09 225,00 351.000.000 358.000.000 7.000.000 Cộng 1.954,80 2.870.400.000 2.923.400.000 53.000.000 II Khu dân cư Tổ dân phố số Phạm Thị Thuyên 25 189,00 321.300.000 328.300.000 7.000.000 Phạm Thị Châu 26 189,00 321.300.000 328.300.000 7.000.000 Nguyễn Văn Nhân 27 240,20 490.008.000 500.008.000 10.000.000 Phạm Trường Phú 14 168,00 252.000.000 258.000.000 6.000.000 Bùi Đức Toại 15 168,00 252.000.000 258.000.000 6.000.000 Nguyễn Văn Phúc 16 205,10 369.180.000 379.180.000 10.000.000 Hoàng Ngọc Cửu 28 201,42 410.898.840 420.898.840 10.000.000 Bùi Đình 29 210,00 315.000.000 324.000.000 9.000.000 Nguyễn Doãn Chương 33 189,00 283.500.000 291.500.000 8.000.000 10 Trần Văn Giáp 17 182,10 327.780.000 337.780.000 10.000.000 11 Trần Thị Hoa 18 197,80 296.700.000 302.700.000 6.000.000 12 Bùi Thị Hoàn 19 214,90 322.350.000 328.350.000 6.000.000 13 Lê Mạnh Hùng 36 293,00 527.400.000 537.400.000 10.000.000 14 Phạm Liêu 37 310,00 465.000.000 474.000.000 9.000.000 15 Phạm Liêu 38 193,80 348.840.000 355.840.000 7.000.000 16 Phạm Liêu 39 215,70 323.550.000 330.550.000 7.000.000 Cộng 3.367,02 5.626.806.840 5.754.806.840 128.000.000 Tổng cộng 5.321,82 8.497.206.840 8.678.206.840 181.000.000 (Nguồn: UBND thị xã Hồng Lĩnh) d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Phụ lục 03 Kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phường Nam Hồng STT Người trúng đấu giá Số Diện tích Giá khởi điểm Lơ (m2) lơ đất (đồng) an lu n va ep i gh tn to I Khu dân cư Tổ dân phố số Đoàn Viết Phương 55 Trần Thị Trà Giang 56 Trần Quốc Khâm 57 Cao Văn Phượng 58 Cao Văn Phượng 59 Đặng Thế Nguyên 60 Nguyễn Hoài Phương 61 Nguyễn Văn Minh 76 Trần Văn Linh 77 10 Nguyễn Văn Minh 78 11 Nguyễn Thị Lựu 79 12 Mai Thị Hồng Ngọc 80 13 Cao Văn Phượng 81 14 Trần Thị Hằng 82 15 Nguyễn Cách Toàn 83 16 Mai Thị Hồng Ngọc 84 17 Nguyễn Cao Cường 11 18 Lê Thị Thanh Bích 12 19 Hà Thị Hương 13 20 Đồng Văn Sơn 14 21 Đồng Thanh Khang 15 22 Phạm Viết Triều 16 23 Cao Thị Định 19 24 Phạm Liêu 20 25 Phạm Liêu 21 26 Thái Thị Hiền Lương 22 27 Trương Thị Thu Hiền 23 28 Bùi Thị Sương 38 29 Phạm Thị Mỹ Thu 44 30 Trần Thị Thúy 45 31 Nguyễn Như Kỳ 46 32 Nguyễn Giang 47 33 Trần Thị Hằng 48 34 Đinh Việt Anh 49 35 Nguyễn Xuân Nghĩa 50 36 Đinh Thị Hoài Thơm 51 37 Đinh Thị Hoài Thơm 71 38 Nguyễn Thị Quyên 72 39 Nguyễn Thị Quyên 73 Cộng Giá trúng đấu Vượt giá khởi điểm giá lô đất (đồng) (đồng) d oa nl w oi lm ul nf va an lu 177,30 531.900.000 542.900.000 185,00 462.500.000 471.500.000 184,40 461.000.000 470.000.000 183,70 495.990.000 505.990.000 183,10 457.750.000 466.750.000 182,50 456.250.000 465.250.000 172,90 432.250.000 440.250.000 175,30 525.900.000 535.900.000 150,80 377.000.000 384.000.000 150,40 376.000.000 382.000.000 150,00 375.000.000 382.000.000 149,50 373.750.000 380.750.000 149,10 372.750.000 378.750.000 148,70 371.750.000 378.750.000 148,30 370.750.000 377.750.000 147,80 369.500.000 376.500.000 160,90 386.160.000 392.160.000 157,70 315.400.000 321.400.000 157,10 314.200.000 320.200.000 156,20 312.400.000 318.400.000 157,00 314.000.000 320.000.000 156,00 312.000.000 318.000.000 155,50 311.000.000 317.000.000 155,30 310.600.000 316.600.000 155,10 310.200.000 316.200.000 154,80 309.600.000 315.600.000 151,50 363.600.000 370.600.000 152,70 305.400.000 311.400.000 206,40 495.360.000 504.360.000 185,00 370.000.000 377.000.000 184,40 368.800.000 375.800.000 183,70 367.400.000 374.400.000 183,10 366.200.000 373.200.000 182,50 365.000.000 372.000.000 172,90 345.800.000 352.800.000 172,30 344.600.000 351.600.000 149,10 298.200.000 305.200.000 148,70 297.400.000 304.400.000 148,30 296.600.000 303.600.000 6.425,00 14.589.960.000 14.870.960.000 at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 11.000.000 9.000.000 9.000.000 10.000.000 9.000.000 9.000.000 8.000.000 10.000.000 7.000.000 6.000.000 7.000.000 7.000.000 6.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 7.000.000 6.000.000 9.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000 281.000.000 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 an lu n va ep i gh tn to II Khu dân cư Phía Đơng Trung tâm dạy nghề hướng nghiệp GDTX Nguyễn Văn Lĩnh 01 192,00 806.400.000 822.580.000 16.180.000 Nguyễn Văn Lĩnh 02 160,00 560.000.000 571.400.000 11.400.000 Hoàng Văn Nghệ 03 160,00 560.000.000 571.200.000 11.200.000 Hoàng Văn Nghệ 04 160,00 560.000.000 571.200.000 11.200.000 Lê Minh Đức 05 160,00 560.000.000 571.200.000 11.200.000 Nguyễn Trọng Ngụ 06 160,00 560.000.000 571.200.000 11.200.000 Nguyễn Tiến Giang 07 192,00 806.400.000 822.528.000 16.128.000 Lê Trọng Tuệ 08 192,00 368.640.000 376.100.000 7.460.000 Bùi Xuân Như 09 160,00 256.000.000 261.120.000 5.120.000 10 Trương Hồng Dung 10 160,00 256.000.000 261.120.000 5.120.000 11 Trương Hồng Dung 11 160,00 256.000.000 261.120.000 5.120.000 12 Phạm Thị Nhung 12 160,00 256.000.000 265.300.000 9.300.000 13 Phạm Quang Đức 13 160,00 256.000.000 261.120.000 5.120.000 14 Phạm Thị Thu Hương 14 192,00 368.640.000 376.114.800 7.474.800 15 Cao Thị Thu Hằng 15 172,00 309.600.000 315.800.000 6.200.000 16 Nguyễn Thị Thu Yến 16 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 17 Lê Bá Thúc 17 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 18 Đinh Phúc Hậu 18 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 19 Thái Hiển 19 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 20 Nguyễn Thị Tuyết 20 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 21 Trần Thị Hải 21 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 22 Trần Thị Hải 22 120,00 180.000.000 183.600.000 3.600.000 23 Nguyễn Huy Quý 23 172,00 309.600.000 316.000.000 6.400.000 24 Nguyễn Huy Quý 24 172,00 288.960.000 294.740.000 5.780.000 25 Trần Xuân Mai 25 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 26 Trần Xuân Mai 26 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 27 Trần Xuân Mai 27 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 28 Đỗ Thị Mai Hồng 28 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 29 Trần Viết Thăng 29 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 30 Trần Trọng Chinh 30 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 31 Phan Thị Thanh Nga 31 120,00 168.000.000 171.360.000 3.360.000 32 Trần Doãn Biên 32 172,00 288.960.000 294.800.000 5.840.000 Cộng 4.736,00 10.063.200.000 10.269.362.800 206.162.800 Tổng cộng 11.161,00 24.653.160.000 25.140.322.800 487.162.800 (Nguồn: UBND thị xã Hồng Lĩnh) d oa nl w oi lm ul nf va an lu at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Phụ lục 04 Kết đấu giá khu dân cư Bệnh viện phường Đức Thuận STT an lu n va ep d oa nl w nf va an lu 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 192,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 4.512,00 oi lm ul Trần Vĩnh Thục Bùi Thị Kim Dung Bùi Thị Kim Dung Bùi Thị Kim Dung Bùi Thị Kim Dung Bùi Xuân Tình Bùi Xuân Tình Bùi Xuân Tuyển Bùi Hữu Tuyến Bùi Hữu Tuyến Lê Hồng Hạnh Nguyến Tiến Thắng Võ Thành Trọng Bùi Thị Liên Đinh Thị Hoàng Linh Nguyễn Quỳnh Phương Nguyễn Văn Đạt Hà Ngọc Hải Nguyễn Anh Dũng Trần Thị Liên Phan Xuân Thinh Đậu Thị Minh Tương Nguyễn Thị Thanh Hiền Đậu Thanh Tân Hà Huy Thưởng Nguyễn Thị Thanh Hương Bùi Văn Nam Trần Thị Phụng Cộng i gh tn to 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Giá trúng đấu Vượt giá giá lô đất khởi điểm (đồng) (đồng) 345.600.000 351.800.000 6.200.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 240.000.000 243.600.000 3.600.000 6.825.600.000 6.929.000.000 103.400.000 (Nguồn: UBND thị xã Hồng Lĩnh) Số Diện tích Giá khởi điểm Lơ (m2) lô đất (đồng) Người trúng đấu giá at nh z z gm @ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 l.c om 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99