Thông tin tài liệu
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ, TÀI SẢN VÀ THỪA KẾ BUỔI THẢO LUẬN THỨ BA TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN GIẢNG VIÊN: TH.S LÊ THANH HÀ DANH SÁCH NHÓM STT HỌ TÊN MSSV Đỗ Minh Tường An 2253801090001 Trịnh Tuấn Anh 2253801090007 Trương Đình Thế Anh 2253801090008 Phạm Thị Thu Hằng 2253801090028 Võ Nguyễn Gia Hoà 2253801090030 Lê Hồ Nguyên Khang 2253801090036 Đặng Duy Luân 2253801090046 Dương Thanh Ngân 2253801090049 Bùi Thanh Nghi 2253801090054 h DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT STT Ký hiệu Nguyên nghĩa BLDS Án lệ số 31 Quyết định số 06 Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa Bản án số 39 Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long Bản án số 22 Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre Quyết định số 05 Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 111 Quyết định số 111/2013/DS-GĐT ngày 09-092013 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Bộ luật Dân Án lệ số 31/2020/AL h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT i Khái niệm tài sản 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? 1.3.Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? 1.4 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản .5 1.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? .6 1.6 Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 1.7 Bitcoin gì? 1.8 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? 1.9 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết 1.10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam 1.11 Quyền tài sản gì? 1.12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? 1.13 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? 1.14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? Căn xác lập quyền sở hữu .10 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 11 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 11 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 12 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 13 2.5 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 13 2.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? 14 Chuyển rủi ro tài sản 15 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời 15 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời 15 3.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời 16 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 VẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM GIAO DỊCH Tóm tắt định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11 tháng năm 2017 Toà án nhân dân tỉnh Khánh Hoà: Nguyên đơn ông Phan Hai khởi kiện bị đơn ông Phan Quốc Thái, yêu cầu bị đơn trả lại “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” số phát hành 0926009, số vào sổ 01868QSDĐ/DS-DK cấp ngày 23/7/1999 Uỷ ban nhân dân huyện Diên Khánh mang tên Lương Thị Xàm Tòa sơ thẩm đưa Quyết định đình giải vụ án cho “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” tài sản, xem loại giấy tờ có giá nên khơng thuộc thẩm quyền giải tịa Sau đó, Viện kiểm sát nhân dân huyện kháng nghị, đồng thời nguyên đơn kháng cáo Quyết định Tòa phúc thẩm sau đưa định khơng chấp nhận kháng nghị Viện kiểm sát nhân kháng cáo nguyên đơn, đình giải vụ án trả lại đơn khởi kiện cho nguyên đơn Tóm tắt Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long Bản án số 39 xét xử vụ án “Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" nguyên đơn ông B, bà H bị đơn bà T Năm 2012, sau sửa nhà xong, 10 ngày sau phía nguyên đơn phát giấy “Chứng nhận quyền sử dụng đất” Sau làm đơn, UBND huyện Long Hồ cấp lại giấy “Chứng nhận quyền sử dụng đất” cho nguyên đơn, sau lại thơng báo ngun đơn khơng nhận giấy “Chứng nhận quyền sử dụng đất” thuộc diện tranh chấp với bị đơn Vì nguyên đơn khởi kiện bị đơn để lấy lại “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Phía bị đơn cho nguyên đơn chấp giấy chứng nhận để vay số tiền 120 triệu đồng trả lại giấy chứng nhận cho nguyên đơn trả lại tiền Tuy nhiên, bị đơn khơng trình bày chứng việc cho vay tiền Tòa án định chấp nhận yêu cầu khởi kiện nguyên đơn, yêu cầu bị đơn trả lại “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” cho vợ chồng nguyên đơn Tóm tắt Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 TAND tỉnh Bến Tre Nguyên đơn ông Cường khởi kiện bị đơn Chi cục trưởng chi cục thuế Bến Tre truy thu tiền thuế việc ông Cường mua bán tiền ảo Tòa án cho rằng: Khung pháp lý tiền kỹ thuật số hồn thiện chưa có văn quy định điều Cuối Quyết định Tòa sơ thẩm chấp nhận việc 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 khởi kiện ông Cường định việc truy thu thuế chi cục thuế Bến Tre sai Quan điểm Tòa án không coi tiền kỹ thuật số (tiền ảo) hàng hóa đồng thời khơng coi mua bán tiền ảo kinh doanh hàng hóa pháp luật cho phép phải chịu thuế Tóm tắt Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10 tháng năm 2018 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao Nguyên đơn bà Nguyễn Thị H khởi kiện bị đơn bà Nguyễn Thị Kim L vụ án dân tranh chấp chia tài sản chung việc mua hoá giá nhà Thành phố Hồ Chí Minh Cha mẹ bà H cụ Nguyễn Thanh T cụ Lâm Thị C có đứa chung bà H, ông Nguyễn Văn T1 ông Nguyễn Văn T2 Khoảng đầu năm 1976, cụ T Quân đội cấp nhà số 63 Ngày 27/8/1995, cụ T chết không để lại di chúc, bị đơn riêng cụ T4 đứng tên làm hợp đồng thuê nhà xin mua hoá giá nhà Khi biết việc làm bị đơn nguyên đơn có đơn khiếu nại, ngun đơn u cầu Tịa án chia nhà số 63 theo pháp luật cho thừa kế cụ T bao gồm cụ T4, bà, ông T1, ông T2, bà L (nếu chứng minh nuôi hợp pháp) yêu cầu bà L hoàn trả tiền cho thuê nhà từ năm 1998 đến Năm 1993, cụ T lập giấy ủy quyền cho bà L trọn quyền giải việc có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ trách nhiệm nhà số 63 Theo nhận định Tòa án, đến thời điểm cụ T chết năm 1995, cụ chưa làm thủ tục mua hóa giá nhà nhà số 63 Quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản chuyển giao cho thừa kế cụ T Do đó, bà H ông T1 hưởng thừa kế quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T Tại Biên giải khiếu nại ngày 05-7-2001, hai bên thỏa thuận thống đồng ý để bị đơn đứng tên mua nhà 63 việc phân chia sau trừ khoản chi phí nghĩa vụ Nhà nước, giá trị lại chị em bàn bạc thỏa thuận, khơng giải theo pháp luật Ngày 09-10-2002, bị đơn chồng (ông Nguyễn Phi H3 chết năm 2006) cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu Như vậy, việc bà L mua nhà số 63 có thống nhất, thỏa thuận bà H, ông T1 với bà L ngày 05-7- 2001 Quân khu giải cho bà L đứng tên mua hóa giá nhà Do đó, có xác định nhà số 63 đường B tài sản chung bà H, ông T1 bà L 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá Giấy tờ có giá loại tài sản theo quy định Bộ luật Dân sự, chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá thời hạn định, điều kiện trả lãi điều kiện khác Cơ sở pháp lý Khoản Điều 105 BLDS 2015 “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” Khoản Điều Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 “Giấy tờ có giá chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá thời hạn định, điều kiện trả lãi điều kiện khác” Theo Công văn 141/TANDTC-KHXX, giấy tờ có giá bao gồm: Hối phiếu địi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, cơng cụ chuyển nhượng khác quy định Điều Luật công cụ chuyển nhượng năm 2005 Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu cơng ty, kỳ phiếu, cổ phiếu quy định điểm c khoản Điều Pháp lệnh ngoại hối năm 2005 Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái công cụ khác làm phát sinh nghĩa vụ trả nợ quy định điểm 16 Điều Luật quản lý nợ cơng năm 2009 Các loại chứng khốn gồm: o cổ phiếu, trái phiếu, chứng quỹ; o Quyền mua cổ phần, chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhóm chứng khốn số chứng khốn; o Hợp đồng góp vốn đầu tư; loại chứng khốn khác Bộ Tài quy định (khoản Điều Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Chứng khoán 2006, Sừa đổi bổ sung 2010) Trái phiếu doanh nghiệp quy định khoản Điều Nghị định 90/2011/NĐ-CP phát hành trái phiếu doanh nghiệp Như vậy, sau số ví dụ giấy tờ có giá: Trái phiếu Chính phủ; cổ phiếu Vingroup (VIC) 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng xem giấy tờ có giá Căn vào khoản 8, Điều 6, Luật Ngân hàng nhà nước Việt Nam 2010 “Giấy tờ có giá chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá thời hạn định, điều kiện trả lãi điều kiện khác” Như vậy, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” văn chứa đựng thông tin quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà chủ thể, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá Quyết định số 06 có cho câu trả lời cho câu hỏi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá phần “Xét thẩm quyền giải vụ án” Căn vào Điều 105 BLDS 2015 quy định tài sản, Điều 115 BLDS 2015 vào Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013 Toà án xác định “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá Về án số 39 Tồ án đưa nhận định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân sự” Tuy nhiên án số 39 Tồ án khơng đề cập đến việc “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” có phải giấy tờ có giá hay khơng Câu 1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không xem tài sản Căn vào khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013 quy định sau: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất” Và vào Điều 105 BLDS năm 2015 quy định tài sản sau: 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai.” Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản Quyết định số 06 có cho câu trả lời cho câu hỏi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản phần “Xét thẩm quyền giải vụ án” Căn vào Điều 105 BLDS 2015 quy định tài sản, Điều 115 BLDS 2015 vào Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013 Toà án xác định “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứng quyền, tài sản khơng thể xem loại giấy tờ có giá Về án số 39 Tồ án có nhận định “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân sự” Tuy nhiên án Tồ án không đề cập đến việc “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” có phải tài sản hay khơng Câu 1.4 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản Hướng giải Toà án Quyết định số 06 liên quan đến việc không công nhận “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà" tài sản chưa hợp lý nhìn từ khái niệm tài sản “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” tồn hình thức vật chất định có đặc tính cụ thể (bằng giấy, màu đỏ), chủ thể sở hữu có khả chiếm hữu chúng, có giá trị mục đích sử dụng (viết, vẽ, gấp, v.v) Mà BLDS quy định: Điều 105 Tài sản Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai Nếu xét “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” “vật” (là phận giới vật chất đáp ứng nhu cầu người, người kiểm sốt được) nên coi tài sản 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 1.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Bởi định nghĩa tài sản khơng có thay đổi BLDS năm 2005 BLDS năm 2015 BLDS 2015 không bổ sung thêm hay thay đổi quy định việc xác định giấy tờ có giá tài sản hay quy định liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà Do đó, loại giấy tờ tài sản vật, loại tài sản động sản theo Điều 105 BLDS 2015 Câu 1.6 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Theo em hướng giải cịn Tồ án án số 39 hợp lý Tòa án định chấp nhận yêu cầu khởi kiện nguyên đơn, yêu cầu bị đơn trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng nguyên đơn Bởi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” khơng phải giấy tờ có giá nên lập luận bị đơn không hợp lý Bị đơn khơng thể chứng minh việc cho vay 120 triệu đồng với tài sản chấp “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” hợp pháp Do đó, hướng giải Tồ án thoả đáng, đảm bảo quyền nghĩa vụ bên đồng thời áp dụng quy tắc BLDS Câu 1.7 Bitcoin gì? Bitcoin loại tiền mã hóa, phát minh cá nhân tổ chức vô danh dùng tên Satoshi Nakamoto dạng phần mềm mã nguồn mở từ năm 2009 Bitcoin trao đổi trực tiếp thiết bị kết nối Internet mà không cần thông qua tổ chức tài trung gian Bitcoin loại tiền mã hố điển hình nhất, đời đầu tiên, sử dụng rộng rãi thương mại điện tử Một số doanh nghiệp lớn giới Microsoft, PayPal, Whole Foods, Starbuck, v.v chấp nhận toán Bitcoin để giảm thiểu chi phí Đến tháng năm 2021, lượng tiền sở Bitcoin định giá 1.2 nghìn tỷ la Mỹ - trở thành loại tiền mã hóa có giá trị thị trường lớn Việc giao dịch, sở hữu, đào Bitcoin Việt Nam không vi phạm pháp luật chưa điều chỉnh Việc "thanh toán" sử dụng Bitcoin không vi phạm pháp luật không pháp luật giải có tranh chấp 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 1.8 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam khơng? Theo Tồ án, Bitcoin không coi tài sản theo pháp luật Việt Nam Căn Điều 163 BLDS 2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” theo Điều Luật thương mại năm 2005 quy định: ”Hàng hoá bao gồm: tất loại động sản, kể động sản hình thành tương lai; vật gắn liền với đất đai” Trong Ngân hàng Nhà nước Việt nam không chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp, đồng thời Nghị định số 96/2014/NĐ-CP ngày 17/10/2014 Chính Phủ quy định chế tài xử phạt vi phạm hành đối vói hành vi phát hành, cung ứng sử dụng phương tiện tốn khơng hợp pháp Bitcoin loại tiền ảo tương tự Như Toà án kết luận Bitcoin chưa thừa nhận tài sản văn luật Việt Nam Bitcoin khơng phải hàng hố coi phương tiện tốn khơng hợp pháp Câu 1.9 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết Hiện nay, Bitcoin coi tài sản hợp pháp số nước Hoa Kỳ, Nhật Bản, El Salvador, Canada, Úc, Anh, v.v Bộ Tài Hoa Kỳ định nghĩa Bitcoin loại tiền điện tử phi tập trung có khả chuyển đổi vào năm 2013 Cơ quan Giao dịch Hàng hóa Tương lai (CFTC) phân loại Bitcoin hàng hóa vào tháng năm 2015 Theo Cục Thuế Nội địa (IRS), Bitcoin xếp vào nhóm tài sản phải chịu thuế Vào tháng năm 2016, Tòa án Quận Nam New York Hoa Kỳ định "Bitcoin loại nguồn tiền tệ Bitcoin chấp nhận phương tiện tốn cho hàng hóa dịch vụ mua trực tiếp từ sàn giao dịch tài khoản ngân hàng Do đó, chúng có chức nguồn tài sử dụng phương tiện trao đổi phương tiện toán” Ở Nhật Bản, từ tháng năm 2017, Luật Dịch vụ Thanh toán ( 資金決済に関する 法律) xác định "tiền điện tử" loại tài sản có giá trị Luật nêu rõ tiền điện tử giới hạn đến giá trị tài sản lưu trữ điện tử thiết bị điện tử, tiền tệ hợp pháp Ở El Salvador, Bitcoin trở thành tiền tệ hợp pháp sau quốc gia thông qua Luật Bitcoin (Ley Bitcoin), thông qua vào ngày tháng năm 2021, có hiệu lực từ ngày tháng năm 2021 Một tháng sau đó, có nhiều người Salvador có ví tiền Bitcoin tài khoản ngân hàng truyền thống, ví Bitcoin 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Chivo – ví phủ bảo trợ thức - tải xuống ba triệu người, gần 46% dân số Câu 1.10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Quan điểm Toà án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam hoàn toàn hợp lý Vì theo Điều 105 BLDS 2015 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản." Vật luật dân phải thoả mãn điều kiện sau: phận giới vật chất, người chiếm hữu được, mang lại lợi ích cho chủ thể, tồn hình thành tương lai Một tài sản coi tiền có giá trị lưu hành thực tế Như vậy, Bitcoin không thuộc loại tài sản liệt kê BLDS 2015 Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam không chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp Việc sử dụng hay tích trữ Bitcoin mang lại rủi ro cao mà khơng có bên nhận dang để đảm bảo quyền lợi chịu trách nhiệm hoàn trả số tiền người dùng Bitcoin ngừng hoạt động Bên cạnh cịn có cơng hacker xâm nhập làm liệu Bitcoin Ngồi cịn có tình lừa đảo mua bán đồng tiền điện tử khơng thơng qua sàn giao dịch Vì cần thận trọng trình lưu trữ sử dụng Bitcoin nói riêng tiền điện tử nói chung, đồng thời Việt Nam cần phái nhanh chóng ban hành khung pháp lý để quản lý lĩnh vực tiền điện tử, bảo quyền nghĩa vụ chủ thể sở hữu, trao đổi, giao dịch tiền điện tử Câu 1.11 Quyền tài sản gì? Căn pháp lý Điều 115 BLDS 2105 quy định: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” Câu 1.12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? Ở thời điểm vụ án chưa có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản hệ thống pháp luật Việt Nam Sau cách xử Tòa trở thành Án lệ số 31 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 1.13 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Phần nhận định Tòa án Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản: “Đến thời điểm cụ T chết năm 1995, cụ chưa làm thủ tục mua hóa giá nhà nhà số 63 nêu Theo quy định Điều 188 Điều 634 Bộ luật Dân năm 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T Do đó, bà H ơng T1 hưởng thừa kế quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T” Câu 1.14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? Cơ sở pháp lý BLDS 2015 quy định tài sản Điều 105 quyền tài sản Điều 115 Ta thấy hướng giải Tòa án phù hợp với quan điểm BLDS 2015 Quyền tài sản mang đặc điểm trị giá tiền, tức đem lại trị giá tiền cho người quyền tài sản Trong quyền thuê quyền mua đem lại trị giá tiền Quyết định số 05 giải quyền thuê, quyền mua, mua hóa nhà cụ T quyền tài sản quyền đem lại tiền cho cụ T, chuyển giao giao dịch dân Như hướng giải phù hợp 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 VẤN ĐỀ 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU Tóm tắt Quyết định số 111/2013/DS-GĐT ngày 09-09-2013 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Nguyên đơn cụ Hảo có tài sản riêng nhà số Hàng Bút Năm 1954, nguyên đơn vào Nam nên giao nhà cho vợ chồng trai ơng Chính bà Châu quản lý Năm 1968, vợ chồng ơng Chính cơng tác Thái Nguyên nên cho ông Nhữ Duy Hải thuê Khi cho thuê có lập giấy tờ sau bị Sau ơng Hải cháu ơng Hải bị đơn Nhữ Thị Vân thuê nhà Sau năm 1975, gia đình ngun đơn có địi nhà khơng có giấy tờ chứng minh cho gia đình chị Vân thuê nhà Năm 2001, bị đơn bán nhà cho vợ chồng chị Dương Thị Ngọc Lan Năm 2004, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu chị Vân trả nhà Tòa án cấp sơ thẩm phúc thẩm chấp nhận yêu cầu nguyên đơn Tịa án nhân dân tối cao hủy tồn án dân phúc thẩm sơ thẩm giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tối cao thành phố Hà Nội xét xử sơ thẩm lại 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 10 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Trong Quyết định Tòa án, chi tiết khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo nộp tiền th nhà cho ơng Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà Trong chị Vân khai gia đình chị nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục ở.” “ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh”, “ngày 18/02/2001 chị Vân bán tầng nhà số Hàng Bút cho vợ chồng anh Nguyễn Hồng Sơn chị Dương Thị Ngọc Lan” “đến năm 2004 cụ Hảo kiện toà” Thời điểm mà gia đình chị Vân th nhà năm 1954 (thời điểm nguyên đơn vào Nam) hay năm 1968 (thời điểm ông Hải thuê) Dù năm việc 30 năm trước ngày khởi kiện lần đầu (2004) Căn theo BLDS 2005: Điều 247 Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản Điều Như vậy, Tòa án khẳng định chị Vân chiếm hữu nhà 30 năm thỏa đáng Câu 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Trong Quyết định Tòa án, chi tiết khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm là: 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 11 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 “Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản Điều 247 Bộ luật dân dự xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản Điều này” Xét thấy, Điều 189 BLDS 2005 có quy định: “…Người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình người chiếm hữu mà biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật” Như vậy, Quyết định không hợp tình vì: Xét thời điểm, hợp đồng cho thuê nhà ơng Hải ơng Chính xác lập trước năm 1975, trước BLDS đời vào năm 1995 Pháp lệnh Hợp đồng Dân đời năm 1991 Hơn nữa, gia đình chị Vân đóng tiền thuê nhà đầy đủ thời điểm ông Hải (năm 1995) Việc yêu cầu hợp đồng cho thuê nhà số Hàng Bút lập thành văn có cơng chứng theo quy định pháp luật 30 năm sau không sát với thực tiễn Hơn nữa, chị Vân nhận thức rõ ràng nhà tài sản thuộc cụ Hảo nên coi chiếm hữu tình Câu 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Trong Quyết định Tòa án, chi tiết khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo nộp tiền th nhà cho ơng Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hòa giải Uỷ ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 12 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản Điều 247 Bộ luật dân xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản điều ” Xét thấy Điều 190 BLDS 2005 quy định việc chiếm hữu liên tục: “Việc chiếm hữu tài sản thực khoảng thời gian mà khơng có tranh chấp tài sản chiếm hữu liên tục, kể tài sản giao cho người khác chiếm hữu” Gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954 1968 tới năm Mà tình tiết vụ án cho thấy gia đình chị Vân chiếm hữu nhà khoảng thời gian dài 30 năm mà khơng xảy tranh chấp Từ thấy tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất 30 năm hợp lý Câu 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Trong Quyết định Tòa án, chi tiết khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản Điều 247 Bộ luật dân dự…” Điều 191 BLDS 2005 quy định: “Việc chiếm hữu tài sản coi chiếm hữu công khai thực cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, công dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản mình” Việc chị Vân gia đình sống liên tục 30 năm không giấu giếm, chiếm hữu liên tục, công khai chí bố chị cịn nâng nhà, sửa lại cửa cho thấy Toà án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất hoàn toàn hợp lý Câu 2.5 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đoạn khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp định Tồ án: “Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hịa giải Ủy ban 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 13 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu trên” Việc Tịa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp dựa vào lời khai nguyên đơn bị đơn chưa xác, vì: Nhà số Hàng Bút, quận Hồn Kiếm, Hà Nội có điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo Dù cụ Hảo vào Nam sinh sống không từ bỏ quyền sở hữu với nhà đó, khơng có chứng minh cụ khơng cịn chủ sở hữu nhà cụ chủ sở hữu nhà Cụ Hảo có di chúc hợp pháp có xác nhận, di chúc giao quyền bất động sản số Hàng Bút cho bà Nguyễn Thị Châu toàn quyền sở hữu Tại thời điểm năm 2004, cụ Hảo lập di chúc UBND xã chắn có yêu cầu chứng minh việc cụ Hảo có quyền di sản nhà số Hàng Bút thơng qua khốn điền thổ, giấy đăng ký trước bạ, Việc chị Vân bán nhà số Hàng Bút cho vợ chồng anh Sơn chị Lan không phù hợp với quy định pháp luật hành thời điểm Cụ thể, Điều 443 BLDS 1995 có quy định: “Hợp đồng mua bán nhà phải lập thành văn bản, có chứng nhận Cơng chứng nhà nước chứng thực Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền" Giấy mua bán nhà chị Vân vợ chồng anh Sơn, chị Lan khơng có xác nhận quan có thẩm quyền nên khơng có giá trị mặt pháp lý Câu 2.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền không? Vì sao? Gia đình chị Vân khơng xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền Căn Khoản Điều 247 BLDS 2005: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu ”, chị Vân gia đình sử dụng nhà đất vòng 30 năm, chiếm hữu liên tục, cơng khai khơng tình Chị Vân biết rõ người đứng tên sở hữu tài sản cụ Hảo (theo khoán điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng kí trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946) nhà th từ ơng Chính, biết rõ lại cố tình chiếm hữu 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 14 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 15 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 VẤN ĐỀ 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN Câu 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Cơ sở pháp lý: BLDS 2015: Điều 162 Chịu rủi ro tài sản “1 Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Chủ thể có quyền khác tài sản phải chịu rủi ro tài sản phạm vi quyền mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác với chủ sở hữu tài sản Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.” Theo đó, người phải chịu rủi ro tài sản bao gồm: người sở hữu tài sản chủ thể có quyền khác tài sản thuộc sở hữu người khác phạm vi quyền Câu 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Bà Dung xác lập quyền sở hữu ghe xồi trước cháy chợ bà Dung thỏa thuận mua ghe xoài bà Thủy nhận ghe xoài trước cháy chợ Cơ sở pháp lý: BLDS 2015: Điều 223 Xác lập quyền sở hữu theo hợp đồng “Người giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay hợp đồng chuyển quyền sở hữu khác theo quy định pháp luật có quyền sở hữu tài sản đó” Điều 161 Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản “1 Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật khơng có quy định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật không quy định bên khơng có thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản” Câu 3.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 16 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Bà Dung phải tốn tiền mua ghe xồi ghe xồi bị hư cháy chợ sau bà Dung nhận hàng bà Dung phải người chịu trách nhiệm rủi ro khơng lấy làm lý từ chối toán tiền mua ghe xoài Cơ sở pháp lý: BLDS 2015 Điều 441 Thời điểm chịu rủi ro “1 Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác” 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 17 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Văn pháp luật: Tiếng Việt Bộ luật Dân 2005 Bộ luật Dân 2015 Án lệ số 31/2020/AL Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long Luật đất đai 2013 Công văn 141/TANDTC-KHXX Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre 10 Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao 11 Quyết định số 111/2013/DS-GĐT ngày 09-09-2013 Hội đồng thẩm phán Tịa án nhân dân tối cao Tiếng nước ngồi 資金決済に関する法律 Ley Bitcoin Giáo trình, tài liệu chuyên khảo Tiếng Việt Nhiều tác giả, Giáo trình Những quy định chung Luật dân ĐH Luật TP Hồ Chí Minh, Nxb Hồng Đức-Hội Luật gia Việt Nam 2018 Nguyễn Xuân Quang, Lê Nết Nguyễn Hồ Bích Hằng, Luật dân Việt Nam, Nxb Đại học quốc gia 2007 Đỗ Văn Đại, Luật hợp đồng Việt Nam-Bản án bình luận án, Nxb Hồng Đức 2023 (xuất lần thứ chín) Nguyễn Minh Oanh, “Các loại tài sản Luật dân Việt Nam”, Tạp chí Luật học số 1/2009 Đỗ Thành Cơng, “Vai trị Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vấn đề kiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, in Đỗ Văn Đại (chủ biên) Giao dịch giải tranh chấp giao dịch quyền sử dụng đất, Nxb Lao động 2012 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 18 h 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99
Ngày đăng: 08/09/2023, 00:02
Xem thêm:
