MỤC LỤC MỤC LỤC .......................................................................................................................i DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC TỪ VIẾT TẮT ..........................................iv DANH MỤC CÁC BẢNG.............................................................................................v DANH MỤC CÁC HÌNH ............................................................................................vi CHƯƠNG 1....................................................................................................................7 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ .............................................................7 1.1. Tên Chủ dự án đầu tư ...........................................................................................7 1.2. Tên Dự án đầu tư ..................................................................................................7
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” MỤC LỤC MỤC LỤC .i DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC TỪ VIẾT TẮT iv DANH MỤC CÁC BẢNG v DANH MỤC CÁC HÌNH vi CHƯƠNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ .7 1.1 Tên Chủ dự án đầu tư 1.2 Tên Dự án đầu tư 1.3 Quy mô Dự án đầu tư: 1.4 Nhiên liệu, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước Dự án đầu tư 1.5 Các thông tin khác liên quan đến Dự án đầu tư 1.5.1 Vị trí địa lý Dự án 1.5.2 Máy móc, thiết bị 10 CHƯƠNG 11 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 11 2.1 Sự phù hợp Dự án với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường .11 2.2 Sự phù hợp Dự án đầu tư với khả chịu tải môi trường 11 CHƯƠNG 15 KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ .15 3.1 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 15 3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa 15 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải 15 3.1.2.1 Cơng trình thu gom nước thải .15 3.1.2.2 Cơng trình nước thải 15 3.1.2.3 Điểm xả nước thải sau xử lý 15 3.1.3 Xử lý nước thải 15 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” 3.2 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi 21 3.2.1 Bụi khí thải từ hoạt động giao thông 21 3.2.2 Khí thải, mùi từ HTXLNT 21 3.2.3 Khí thải, mùi từ khu vực bếp, nhà hàng 21 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường .22 3.3.1 Dự báo khối lượng chất thải rắn thơng thường q trình vận hành .22 3.3.2 Biện pháp lưu giữ, xử lý 22 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại .24 3.4.1 Dự báo khối lượng chất thải nguy hại phát sinh trình vận hành .24 3.4.2 Biện pháp lưu giữ, xử lý 24 3.5 Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn 25 3.6 Phương án phòng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm Dự án vào vận hành .25 3.6.1 Sự cố thiên tai, bão lụt 25 3.6.2 Sự cố ngộ độc thực phẩm .26 3.6.3 Sự cố tai nạn bể bơi 26 3.6.4 Sự cố cháy nổ 26 3.6.5 Sự cố lây lan dịch bệnh từ du khách 27 3.6.6 Sự cố hư hỏng thang máy 27 3.6.7 Sự cố hư hỏng hệ thống xử lý nước thải .27 3.7 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 28 CHƯƠNG 30 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 30 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 30 4.2 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 32 CHƯƠNG 33 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 33 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 33 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 33 5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải đánh giá hiệu xử lý cơng trình xử lý chất thải 33 5.2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 33 5.3 Kinh phí thực quan trắc môi trường năm 33 CHƯƠNG 34 CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 34 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC TỪ VIẾT TẮT - BTNMT : Bộ Tài nguyên Môi trường - CTNH : Chất thải nguy hại - CTR : Chất thải rắn - ĐTM : Đánh giá tác động môi trường - HTXLNT : Hệ thống xử lý nước thải - QCVN : Quy chuẩn Việt Nam - TNHH : Trách nhiệm hữu hạn - UBND : Ủy ban nhân dân Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Khối lượng nhiên liệu sử dụng Dự án Bảng 1.2 Nhu cầu hóa chất cho việc xử lý nước thải .8 Bảng 1.3 Tọa độ mốc ranh giới Bảng 1.4 Danh mục máy móc, thiết bị Dự án 10 Bảng 2.1 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm nguồn tiếp nhận 13 Bảng 2.2 Tải lượng tối đa thông số chất lượng nước mặt .13 Bảng 2.3 Tải lượng thơng số chất lượng nước có nguồn nước 13 Bảng 2.4 Tải lượng thông số nhiễm có nguồn nước thải 14 Bảng 2.5 Khả tiếp nhận tải lượng chất ô nhiễm nguồn nước 14 Bảng 3.1 Kích thước bể xử lý HTXLNT 19 Bảng 3.2 Danh mục máy móc, thiết bị đầu tư lắp đặt cho HTXLNT 19 Bảng 3.3 Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh .24 Bảng 3.4 Nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo ĐTM 28 Bảng 4.1 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải 31 Bảng 4.2 Giá trị theo QCVN tiếng ồn 32 Bảng 4.3 Giá trị theo QCVN độ rung 32 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc v Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Vị trí Dự án Hình 3.1 Sơ đồ cơng nghệ HTXLNT 16 Hình 3.2 Hệ thống hút khói, mùi khu vực nhà bếp 22 Hình 3.3 Thùng chứa CTR sinh hoạt 23 Hình 3.4 Kho chứa CTNH 25 Hình 3.5 Các thiết bị PCCC 27 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc vi Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” CHƯƠNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên Chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc - Địa văn phịng: Lơ số 17, đường số 22, Khu thị Đông Nam Thủy An, phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế - Người đại diện theo pháp luật Chủ dự án đầu tư: Ông Trương Minh Đạt - Điện thoại: (0234) 3768888 - Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp cơng ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên số 3301643761, đăng kí lần đầu ngày 18/01/2019, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 13/12/2022 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế cấp 1.2 Tên Dự án đầu tư: Khách sạn Lavela Thủy Dương - Địa điểm thực Dự án đầu tư: Khu đô thị Đông Nam Thủy An, phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế - Quyết định phê duyệt kết thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM): Quyết định số 265/QĐ-TNMT ngày 16/7/2020 Sở Tài nguyên Môi trường việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” - Quy mô Dự án (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng): Dự án nhóm B 1.3 Quy mô Dự án đầu tư: - Diện tích Dự án: 2.593 m2; - Diện tích xây dựng: 1.166,1 m2; - Số tầng cao: 18 tầng + tầng hầm + tầng tum - Chiều cao cơng trình: 74,1m (tính từ vỉa hè); - Mật độ xây dựng: 44,97%; - Số phòng khách sạn: 199 phòng - Số người lưu trú: tối đa khoảng 398 người/ngày (2 người/phịng) 1.4 Nhiên liệu, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước Dự án đầu tư a Nhiên liệu Khối lượng nhiên liệu sử dụng Dự án trình bày bảng sau: Cơng ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Bảng 1.1 Khối lượng nhiên liệu sử dụng Dự án Stt Công dụng Khối lượng Hoạt động máy phát điện dự phòng 780 lít/ca Nấu ăn 6,2 kg/ngày Tên nhiên liệu Dầu DO Gas b Hóa chất Nhu cầu sử dụng hóa chất cho q trình xử lý nước thải Dự án trình bày bảng sau: Bảng 1.2 Nhu cầu hóa chất cho việc xử lý nước thải Stt Tên hóa chất Đơn vị Khối lượng Chlorine kg/ngày 1,0 c Nguồn cung cấp điện, nước * Điện: Công ty tiến hành hợp đồng với Điện lực thị xã Hương Thủy - Công ty Điện lực Thừa Thiên Huế để cấp điện cho hoạt động Dự án * Nước: Công ty tiến hành hợp đồng với Công ty Cổ phần Cấp nước Thừa Thiên Huế để sử dụng nước cho hoạt động Dự án 1.5 Các thông tin khác liên quan đến Dự án đầu tư 1.5.1 Vị trí địa lý Dự án Dự án nằm Lô đất DVTM - 17, Khu đô thị Đông Nam Thủy An, phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế với diện tích 2.593m2, giới hạn điểm mốc sau theo hệ tọa độ VN 2.000 (KTT 1070 múi chiếu 30): Bảng 1.3 Tọa độ mốc ranh giới Stt Tên mốc 01 Hệ tọa độ VN 2000 (KTT 1070 múi chiếu 30) X (m) Y (m) Đ1 1.819.302,46 565.736,65 02 Đ2 1.819.311,15 565.741,50 03 Đ3 1.819.291,02 565.777,50 04 Đ4 1.819.284,21 565.779,42 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Stt Tên mốc 05 Hệ tọa độ VN 2000 (KTT 1070 múi chiếu 30) X (m) Y (m) Đ5 1.819.256,46 565.763,90 06 Đ6 1.819.254,54 565.757,10 07 Đ7 1.819.282,94 565.706,33 08 Đ8 1.819.289,75 565.704,40 09 Đ9 1.819.313,16 565.717,43 (Nguồn: Bản đồ địa khu đất thực Dự án Khách sạn Lavela Thủy Dương) Các hướng tiếp giáp với Dự án: - Phía Bắc giáp với đường quy hoạch số 12 - Phía Tây giáp với đường quy hoạch số - Phía Nam giáp với đường quy hoạch số - Phía Đơng giáp với đường quy hoạch số 22 (đường Thủy Dương - Thuận An) Vị trí Dự án thể hình sau: Hình 1.1 Vị trí Dự án Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Hình 3.2 Hệ thống hút khói, mùi khu vực nhà bếp 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 3.3.1 Dự báo khối lượng chất thải rắn thơng thường q trình vận hành * Chất thải rắn sinh hoạt: Khối lượng rác thải sinh hoạt tính bình qn cho người tỉnh Thừa Thiên Huế khoảng 0,35 kg/người/ng.đ (Theo Quy hoạch quản lý chất thải rắn tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050) Với số lượng CBCNV 90 người, số lượng khách lưu trú lớn 398 người/ngày khối lượng rác thải sinh hoạt khoảng 170,8 kg/ngày, thành phần bao gồm chất hữu vơ cơ, chủ yếu thức ăn thừa, rác vụn nhỏ, que gỗ vụn, túi chất dẻo, giấy vụn, bao bì, * Chất thải rắn từ hoạt động dịch vụ (Nhà hàng, cafe,…) Thức ăn thừa bao bì thực phẩm thải từ q trình chế biến thức ăn có chứa hàm lượng lớn chất hữu dễ bị phân hủy với khối lượng khoảng 50kg/ngày * Bùn thải từ trình xử lý nước thải Quá trình xử lý nước thải HTXLNT làm phát sinh lượng bùn thải với khối lượng ước tính khoảng 20 kg/ngày 3.3.2 Biện pháp lưu giữ, xử lý * Chất thải rắn sinh hoạt: - Tiến hành phân loại CTR sinh hoạt: + Nhóm tái chế, tái sử dụng: giấy loại, nhựa loại, kim loại loại, thủy tinh loại + Nhóm chất thải thực phẩm Cơng ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 22 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” + Nhóm chất thải nguy hại: pin, ắc quy, bóng đèn huỳnh quang, thiết bị điện tử hỏng, loại chất thải nguy hại khác (đã lưu giữ kho chứa CTNH) + Nhóm chất thải cịn lại (khơng bao gồm chất thải xây dựng xác chết động vật ni) - Tại phịng nghỉ, bố trí 02 thùng nhựa chứa CTR sinh hoạt loại lít lít có nắp đậy Tổng số thùng: 398 thùng - Tại khu vực khác lễ tân, nhà hàng,…bố trí tổng cộng 50 thùng nhựa loại lít, 10 lít - Hàng ngày nhân viên phục vụ Dự án có trách nhiệm thu gom loại rác thải tập kết khu vực tập kết CTR (tại tầng 1); bố trí 03 thùng nhựa chứa CTR sinh hoạt loại 120 lít - Cơng ty hợp đồng với Cơng ty Cổ phần Mơi trường Cơng trình đô thị Huế theo hợp đồng số 03HT/2023/HDDVNSH ngày 03/01/2023 để thu gom vận chuyển rác thải sinh hoạt Hình 3.3 Thùng chứa CTR sinh hoạt * Bùn thải từ q trình xử lý nước thải Cơng ty hợp đồng với đơn vị chức để phân định mẫu bùn nhằm xác định có phải CTNH hay không Nếu bùn thải CTNH hợp đồng với đơn vị chức để vận chuyển, xử lý CTNH theo quy định quản lý chất thải nguy hại Cịn trường hợp bùn thải chất thải rắn thơng thường, Công ty thu gom, xử lý theo quy định quản lý chất thải rắn thông thường Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 23 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 3.4.1 Dự báo khối lượng chất thải nguy hại phát sinh trình vận hành Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh trình bày bảng sau: Bảng 3.3 Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh Stt Tên chất thải Trạng thái tồn Khối lượng (kg/năm) Mã CTNH Bóng đèn huỳnh quang loại thủy tinh hoạt tính thải Rắn 50 16 01 06 Pin, ắc quy thải Rắn 20 16 01 12 Các loại dầu mỡ thải Lỏng 10 16 01 08 Chất hấp thụ, vật liệu lọc (bao gồm vật liệu lọc dầu chưa nêu mã khác), giẻ lau, vải bảo vệ thải bị nhiễm thành phần nguy hại Rắn 20 18 02 01 Tổng - 100 3.4.2 Biện pháp lưu giữ, xử lý - Bố trí kho chứa CTNH tầng hầm, diện tích khoảng m2 - CTNH phát sinh thu gom, lưu giữ thùng chứa dán tên, mã CTNH, dấu hiệu cảnh báo + Số lượng: 04 thùng + Kích thước: 120 lít/thùng + Chất liệu HDPE - Công ty hợp đồng với Công ty Cổ phần Mơi trường Cơng trình thị Huế theo hợp đồng số 116/2023/317/GPMT-BTNMT ngày 02/01/2023 để vận chuyển xử lý chất thải nguy hại Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 24 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Hình 3.4 Kho chứa CTNH 3.5 Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn Để phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiếng ồn, Chủ dự án thực biện pháp sau: - Bố trí cửa cách âm khu vực nhà hàng, nhà bếp khu chức - Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống điều hòa, quạt phòng nghỉ để giảm tiếng ồn thiết bị gây phòng nghỉ - Đối với tiếng ồn phát sinh từ hoạt động máy phát điện dự phòng, máy bơm Chủ dự án áp dụng biện pháp như: + Sử dụng loại đại có hệ số giảm âm tốt để giảm tiếng ồn + Bố trí máy phát điện đặt thiết bị cách âm 3.6 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm Dự án vào vận hành 3.6.1 Sự cố thiên tai, bão lụt - Thông báo cho cán nhân viên du khách lưu trú biết tình hình thời tiết để có kế hoạch lưu trú tham quan phù hợp - Thành lập đội phòng chống bão lụt, đội ứng cứu, cứu hộ chỗ, bồi dưỡng kiến thức, kỹ phịng chống, ứng cứu có cố bão lụt xảy - Hướng dẫn du khách sơ tán nhanh chóng, an tồn khỏi vùng nguy hiểm có thiên tai xảy Cơng ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 25 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” - Bố trí cán trực ngày đêm nhằm phát khắc phục sớm cố xảy thiên tai - Cắt tỉa cành trước mùa mưa bão Dùng dây gia cố lớn khuôn viên Dự án để giảm thiểu khả bị gãy đổ tác động gió bão, áp thấp nhiệt đới - Vận hành hệ thống máy bơm nước lắp đặt để bơm hệ thống thoát nước tuyến đường Thủy Dương - Thuận An có cố ngập úng 3.6.2 Sự cố ngộ độc thực phẩm - Lựa chọn nguyên liệu đầu vào có nguồn gốc rõ ràng, kiểm tra chặt chẽ Tuyệt đối khơng sử dụng loại ngun liệu có màu sắc lạ, ươn, thối - Sử dụng găng tay trình chế biến thức ăn - Tổ chức ăn uống hợp vệ sinh kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm thường xuyên - Sử dụng lưới để hạn chế tác nhân (ruồi, bọ, ) làm ơi/hỏng thức ăn - Thường xun kiểm tra thiết bị làm lạnh, trì nhiệt độ việc bảo quản nguyên liệu thành phẩm - Vệ sinh khu vực bếp, nhà hàng ngày, thu gom chất thải nơi quy định - Người trực tiếp chế biến trang bị đầy đủ bảo hộ lao động - Tập huấn kiến thức an toàn vệ sinh thực phẩm, bệnh truyền nhiễm, khám sức khỏe định kỳ cho cán nhân viên 3.6.3 Sự cố tai nạn bể bơi - Trang bị đầy đủ dụng cụ y tế sơ cứu cần thiết, thiết bị cứu hộ - Cắm mốc độ sâu bể bơi; bố trí phao bơi cạnh bể bơi - Thường xuyên theo dõi hoạt động khu vực bể bơi - Bố trí lực lượng cứu hộ để sẵn sàng ứng cứu du khách bơi bể bơi bị gặp nạn Lực lượng cứu hộ đào tạo kỹ cứu hộ, sơ cứu 3.6.4 Sự cố cháy nổ - Bố trí đầy đủ thiết bị, biển báo PCCC - Đã lắp đặt hệ thống báo cháy tự động - Định kỳ tổ chức tập huấn phương án PCCC cho CBCNV - Lắp đặt hệ thống chống sét - Dự án Phịng Cảnh sát PCCC&CHCN, Cơng an tỉnh Thừa Thiên Huế chấp thuận kết nghiệm thu PCCC Chủ đầu tư cơng trình Khách sạn Lavela Thủy Dương Công văn số 08/TB-PC07-Đ2 ngày 19/01/2023 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 26 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Hình 3.5 Các thiết bị PCCC 3.6.5 Sự cố lây lan dịch bệnh từ du khách - Chú trọng công tác vệ sinh đảm bảo mơi trường tồn khn viên Dự án - Khi vùng có xuất dịch bệnh có khả lây lan cộng đồng, Chủ dự án có thơng báo cho khách lưu trú biết để có biện pháp phịng chống kịp thời - Khi phát khách lưu trú Dự án có biểu xuất bệnh lạ, có khả lây lan cho cộng đồng thơng báo cho quyền quan chức địa phương để có biện pháp xử lý kịp thời đồng thời tiến hành vệ sinh phòng ở, chăn ga khu vực Dự án đảm bảo an toàn vệ sinh giảm thiểu khả phát tán dịch bệnh - Bố trí khu vực y tế/khu vực cách ly khu vực Dự án để cách ly người trường hợp xảy dịch bệnh 3.6.6 Sự cố hư hỏng thang máy - Định kỳ tiến hành thuê đơn vị có đầy đủ chức tiến hành kiểm định định kỳ theo quy định Khơng để tình trạng q hạn kiểm định xảy gây an toàn - Đội ngũ kỹ thuật bảo trì Khách sạn thường xuyên kiểm tra bảo dưỡng hệ thống thang để đảm bảo tình trạng hoạt động bình thường - Quy định bảng hướng dẫn sử dụng treo vị trí dễ nhận biết, ghi rõ tải trọng tối đa thang 3.6.7 Sự cố hư hỏng hệ thống xử lý nước thải - Bố trí cán quản lý theo dõi, kiểm tra trình vận hành hoạt động thu gom, xử lý nước thải - Thường xuyên theo dõi hoạt động cụm bể thuộc HTXLNT; bảo trì, bảo dưỡng định kỳ, tránh cố xảy Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 27 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” 3.7 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường Nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo ĐTM trình bày bảng sau: Bảng 3.4 Nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo ĐTM Stt Nội dung phê duyệt Nội dung thay đổi Chủ dự án: Hộ kinh doanh Chủ dự án: Công ty TNHH Nguyễn Văn Toan Đầu tư dự án Đại Phú Lộc Quy mơ: Quy mơ: - Diện tích Dự án: 2.593 m2 - Diện tích Dự án: 2.593 m2 - Diện tích 1.166,1m2 xây dựng: - Diện tích 1.166,1m2 xây Ghi dựng: - Số tầng cao: 17 tầng + - Số tầng cao: 18 tầng + tầng hầm tầng hầm + tầng tum - Chiều cao cơng trình: 69,3m - Chiều cao cơng trình: 74,1m (tính từ vỉa hè) - Mật độ xây dựng: 45% - Số phòng: 221 phòng - Mật độ xây dựng: 44,97% - Số phịng: 199 phịng Hóa chất sử dụng giai Hóa chất sử dụng điều chỉnh Khơng sử dụng đoạn vận hành trình bày bảng 1.2 hóa chất: PAC, NaOCl, Biofix Soce Biện pháp thu gom nước mưa Biện pháp thu gom nước mưa chảy tràn: chảy tràn: Nước mưa chảy tràn qua khu vực Dự án thu gom theo hệ thống ống dẫn nước Song chắn rác bố trí nhằm tách loại rác cây, cành Sau đó, nước theo đường ống tự chảy hố ga thu gom, tiếp tục theo hệ thống thoát nước nội với đường kính ống từ D600-1000 qua dẫn vào hệ thống thoát nước khu vực Nước mưa mái thu gom qua cầu chắn rác ống đứng uPVC DN 150 có tổng chiều dài khoảng 280m sau đấu nối vào hệ thống nước mưa ngồi nhà vị trí: tuyến đường phía Đơng Dự án, tuyến đường phía Nam Dự án Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 28 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Stt Nội dung phê duyệt Nội dung thay đổi Ghi Kích thước hiệu dụng bể Kích thước hiệu dụng bể HTXLNT (L x W x H (m)): HTXLNT (L x W x H (m)): - Bể gom, tách dầu mỡ: - Bể gom, tách dầu mỡ: 4,5x0,6x4,0 4,5x1,0x4,0 - Bể điều hòa: 4,5x1,4x4,0 - Bể điều hòa: 4,5x1,4x4,0 - Bể Anoxic (Bể sinh học - Bể Anoxic (Bể sinh học thiếu khí): 4,5x0,8x4,0 thiếu khí): 4,5x0,8x4,0 - Bể Aerotank (Bể sinh học - Bể Aerotank (Bể sinh học hiếu khí): 4,5x2,9x4,0 hiếu khí): 4,5x2,9x4,0 - Bể lắng bùn sinh học: - Bể lắng bùn sinh học: 4,5x1,6x4,0 4,5x1,6x4,0 - Bể trung gian: 4,5x0,6x4,0 - Bể trung gian: 4,5x0,8x4,0 - Bể khử trùng: 2,0x1,0x4,0 - Bể khử trùng: 1,8x0,8x4,0 - Bể chứa bùn: 3,5x2,0x4,0 - Bể chứa bùn: 3,5x1,8x4,0 Số lượng CBCNV: 120 người Số lượng CBCNV: 90 người Lưu lượng nước thải phát sinh Lưu lượng nước thải phát sinh giai đoạn hoạt động: 90 giai đoạn hoạt động: 89 m3/ngày.đêm m3/ngày.đêm (Công suất HTXLNT: 100 (Công suất HTXLNT: 100 m3/ngày.đêm) m3/ngày.đêm) Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 29 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” CHƯƠNG NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải - Nguồn phát sinh nước thải: + Nguồn số 01: Nước thải từ thiết bị vệ sinh + Nguồn số 02: Nước thải từ hoạt động tắm rửa, giặt, vệ sinh sàn, từ trình rửa vật liệu lọc bể bơi + Nguồn số 03: Nước thải từ khu vực bếp - Lưu lượng xả nước thải tối đa: + Lưu lượng nước sử dụng cho sinh hoạt du khách CBCNV: Sinh hoạt du khách: Căn TCVN 4513:1988 - Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế: Nước cấp cho khách sạn 200 lít/người/ngày Với số lượng du khách tối đa 398 người lưu lượng nước cấp 79,6 m3/ngày.đêm Sinh hoạt CBCNV: Định mức cấp nước sinh hoạt theo TCXDVN 33:2006 150 lít/người/ngày CBCNV hoạt động khoảng tiếng/ngày nên ước tính định mức cấp nước sinh hoạt 50 lít/người/ngày Với số lượng CBCNV Dự án 90 người, lượng nước cấp cho hoạt động sinh hoạt CBCNV 4,5 m3/ngày + Lưu lượng nước sử dụng cho khu vực công cộng, dịch vụ (café, nhà hàng,…): Với tiêu chuẩn cấp nước khoảng 4,5 lít/m2 sàn, tổng diện tích khu vực 1.022,25 m2 lưu lượng nước sử dụng 4,6 m3/ngày.đêm + Lưu lượng nước sử dụng cho trình rửa vật liệu lọc bể bơi (định kỳ 5-7 ngày/lần): 0,3 m3/ngày.đêm Lưu lượng nước thải tính 100% lưu lượng nước cấp Như vậy, lưu lượng nước thải phát sinh lớn Dự án 89 m3/ngày.đêm - Dòng nước thải: 01 dòng nước thải sau xử lý HTXLNT xả hệ thống nước Khu thị Đơng Nam Thủy An tuyến đường quy hoạch phía Tây Dự án sau tự chảy kênh dẫn sông Lợi Nông - Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dịng nước thải: Các chất nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải trình bày bảng sau: Cơng ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 30 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” Bảng 4.1 Giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải Giá trị giới hạn Stt Các chất ô nhiễm Đơn vị (QCVN 14:2008/BTNMT Giá trị Cmax, cột A, K=1,0) pH - 5-9 BOD5 mg/l 30 TSS mg/l 50 TDS mg/l 500 Sunfua mg/l Amoni mg/l Nitrat mg/l 30 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 10 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10 Phosphat mg/l 11 Tổng coliforms MPN/100ml 3.000 Chú thích: Giá trị Cmax = C x K Trong đó: + Cmax giá trị tối đa cho phép thông số ô nhiễm nước thải sinh hoạt xả vào nguồn tiếp nhận nước thải + C giá trị thông số ô nhiễm nước thải sinh hoạt quy định Bảng QCVN 14:2008/BTNMT + K hệ số tính tới quy mơ, loại hình sở dịch vụ, sở công cộng chung cư Dự án loại hình khách sạn có quy mơ từ 50 phịng trở lên nên K=1,0 - Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải: + Vị trí xả nước thải: Tại hệ thống nước Khu đô thị Đông Nam Thủy An tuyến đường quy hoạch phía Tây Dự án sau tự chảy kênh dẫn sông Lợi Nông + Tọa độ vị trí xả nước thải (Tọa độ VN-2000, kinh tuyến trục 1070, múi chiếu 30): X: 1.819.291,77 (m); Y: 565.703,08 (m) + Phương thức xả nước thải: xả cưỡng + Chế độ xả nước thải: liên tục Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 31 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” + Nguồn tiếp nhận nước thải: Hệ thống thoát nước Khu đô thị Đông Nam Thủy An tuyến đường quy hoạch phía Tây Dự án sau tự chảy kênh dẫn sông Lợi Nông 4.2 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung - Nguồn phát sinh: từ hoạt động máy phát điện dự phịng - Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung (theo hệ tọa độ VN 2.000, KTT 107, múi chiếu 30): X (m): 1.819.290,69 Y (m): 565.722,42 - Tiếng ồn, độ rung phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường: + QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn + QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia độ rung - Tiếng ồn: Bảng 4.2 Giá trị theo QCVN tiếng ồn Stt Từ 6-21 (dBA) 70 Từ 21-6 (dBA) Tần suất quan trắc định kỳ 55 Theo yêu cầu Chủ dự án giám sát có cố yêu cầu quan có thẩm quyền Ghi Khu vực thông thường + Độ rung: Bảng 4.3 Giá trị theo QCVN độ rung Stt Thời gian áp dụng ngày mức gia tốc rung cho phép Từ 6-21 (dB) 70 Tần suất quan trắc định kỳ Ghi Từ 21-6 (dB) 60 Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc Theo yêu cầu Chủ dự án giám sát có cố yêu cầu quan có thẩm quyền Khu vực thơng thường 32 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” CHƯƠNG KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý nước thải: Q II/2023 - Quý III/2023 5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải đánh giá hiệu xử lý cơng trình xử lý chất thải * Giai đoạn vận hành ổn định: - Vị trí quan trắc: Đầu vào đầu hệ thống xử lý nước thải - Thông số: Lưu lượng, pH, BOD5, TSS, TDS, sunfua, amoni, nitrat, dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, phosphat, tổng coliforms - Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt (Giá trị Cmax, cột A, K=1,0) - Tần suất quan trắc: 01 ngày/lần 03 ngày liên tiếp (trường hợp bất khả kháng, phải thực đo đạc vào ngày tiếp theo) - Số đợt quan trắc: + 01 mẫu đơn đầu vào + 03 mẫu đơn đầu 5.2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật * Giám sát nước thải: - Số vị trí giám sát: 01 vị trí - Vị trí giám sát: Đầu hệ thống xử lý nước thải - Các thông số giám sát: Lưu lượng, pH, BOD5, TSS, TDS, sunfua, amoni, nitrat, dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, phosphat, tổng coliforms - Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt (Giá trị Cmax, cột A, K=1,0) - Tần suất giám sát: Giám sát có cố yêu cầu quan có thầm quyền 5.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm: 20.000.000 đồng Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 33 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” CHƯƠNG CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ - Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc cam kết tính xác, trung thực hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường - Công ty cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường yêu cầu bảo vệ môi trường khác có liên quan - Cơng ty cam kết việc vận hành tốt, ổn định hệ thống xử lý nước thải thực nghiêm túc biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải, tiếng ồn, độ rung q trình hoạt động - Cơng ty cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật Dự án gây ô nhiễm môi trường Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 34 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Khách sạn Lavela Thủy Dương” PHỤ LỤC Công ty TNHH Đầu tư dự án Đại Phú Lộc 35