BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG của Dự án “KHU CĂN HỘ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG ĐÔNG DƯƠNG”

MỤC LỤC Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ ....................................................................8 1. Tên chủ cơ sở:..................................................................................................................8 2. Tên cơ sở..........................................................................................................................8 2.1. Địa điểm cơ sở ..............................................................................................................8 2.2. Văn bản thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án .....................................................................................................13 2.2.1. Chủ trương đầu tư ....................................................................................................13 2.2.2. Quy hoạch ................................................................................................................13 2.2.3. Thiết kế xây dựng ....................................................................................................13 2.2.4. Giấy phép xây dựng.................................................................................................14 2.2.5. Nghiệm thu hoàn thành công trình ..........................................................................14 2.3. Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; các giấy phép môi

CÔNG TY CỔ PHẦN KINGDOM ĐÔNG DƯƠNG - - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Dự án “KHU CĂN HỘ - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG ĐƠNG DƯƠNG” Địa điểm: 334 đường Tơ Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh TP Hồ Chí Minh tháng 10 năm 2022 MỤC LỤC Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở: Tên sở 2.1 Địa điểm sở 2.2 Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án .13 2.2.1 Chủ trương đầu tư 13 2.2.2 Quy hoạch 13 2.2.3 Thiết kế xây dựng 13 2.2.4 Giấy phép xây dựng 14 2.2.5 Nghiệm thu hồn thành cơng trình 14 2.3 Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; giấy phép môi trường thành phần 15 2.4 Quy mô sở .15 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở .16 3.1 Công suất hoạt động sở 16 3.1.1 Theo báo cáo ĐTM phê duyệt 16 3.1.2 Thực tế triển khai có số thay đổi 21 3.1.3 Tiến độ thực .22 3.2 Công nghệ sản xuất sở .23 3.3 Sản phẩm sở 23 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dựng, nguồn cung cấp điện, nước sở 23 4.1 Nhu cầu nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dựng, nguồn cung cấp điện 23 4.1.1 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu, nguyên liệu .23 4.1.2 Nhu cầu sử dụng hoá chất 24 4.2 Nhu cầu dùng nước .24 4.2.1 Tính toán lượng nước sử dụng theo tiêu cấp nước 24 4.2.2 Theo hóa đơn sử dụng nước thực tế 26 4.3 Nhu cầu điện 26 Trang 4.3.1 Theo định mức sử dụng điện theo ĐTM 26 4.3.2 Theo hóa đơn sử dụng điện thực tế 27 4.4 Các thông tin khác liên quan đến sở 27 4.4.1 Thông tin sở 27 4.4.2 Pháp lý liên quan đến thay đổi Chủ đầu tư sở 30 Chương II SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 32 Sự phù hợp sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường .32 Sự phù hợp sở khả chịu tải môi trường 32 Chương III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 34 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 34 1.1 Thu gom, thoát nước mưa 34 1.1.1 Mô tả chi tiết thông số kỹ thuật 34 1.1.2 Thống kê số lượng hố ga nước mưa 34 1.2 Thu gom, thoát nước thải 35 1.2.1 Cơng trình thu gom nước thải 35 1.2.2 Cơng trình nước thải .35 1.2.3 Điểm xả nước thải 36 1.3 Xử lý nước thải 37 1.3.1 Quy trình cơng nghệ xử lý nước thải .37 1.3.2 Các hạng mục cơng trình hệ thống xử lý nước thải 40 1.3.3 Các hạng mục thiết bị hệ thống xử lý nước thải .42 1.3.4 Hóa chất sử dụng trình vận hành 49 1.3.5 Phương án vận hành 49 1.3.6 Phương án thu gom bùn 50 1.3.7 Tính tốn lượng bùn sinh từ bể tự hoại bùn từ bể sinh học 51 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải .52 2.1 Khí thải từ máy phát điện dự phịng 52 2.2 Mùi khí thải vận hành hệ thống xử lý nước thải 53 Trang 2.3 Giảm thiểu tác động khí thải phát sinh từ hoạt động phương tiện giao thông vào khu vực 53 2.4 Hạn chế mùi từ vị trí tập trung rác 54 2.5 Hạn chế mùi từ trạm xử lý nước thải 54 2.6 Biện pháp xử lý bụi, khí thải khác (khơng có) 54 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 54 3.1 Cơng trình lưu giữ chất thải rắn thơng thường 54 3.1.1 Cách thức phân loại chất thải rắn thông thường 54 3.1.2 Phương án thu gom chất thải rắn sinh hoạt 55 3.1.3 Thiết bị lưu chứa phòng lưu chứa chất thải thông thường 56 3.2 Cơng trình xử lý chất thải sinh hoạt 57 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 58 4.1 Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh .58 4.2 Công trình lưu giữ chất thải nguy hại 58 4.2.1 Phương án thu gom chất thải nguy hại 58 4.2.2 Thiết bị lưu chứa chất thải nguy hại 58 4.2.3 Phòng lưu chứa chất thải nguy hại 58 4.3 Cơng trình xử lý chất thải nguy hại 59 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 59 5.1 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung dự án 59 5.1.1 Biện pháp khống chế ồn, rung máy móc, máy phát điện 59 5.1.2 Giảm thiểu tiếng ồn phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải .60 5.2 Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng tiếng ồn, độ rung sở 60 Phương án phòng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 61 6.1 Cơng trình, thiết bị phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường nước thải 61 6.1.1 Biện pháp phòng ngừa cố 61 6.1.2 Biện pháp khắc phục cố 61 6.2 Biện pháp phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường khác 63 6.2.1 Biện pháp phòng chống cháy nổ 63 6.2.2 Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó cố rị rỉ ngun nhiên liệu .64 6.2.3 Biện pháp khắc phục cố ngập tầng hầm 64 Trang 6.2.4 Sự cố nhà chứa chất thải rắn nguy hại 64 6.2.5 Biện pháp phịng ngừa ứng phó cố môi trường 65 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (khơng có) 65 Biện pháp bảo vệ môi trường nguồn nước công trình thủy lợi 65 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học 65 10 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 66 10.1 Các nội dung thay đổi dự án so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đến mức phải thực đánh giá tác động môi trường .66 10.2 Đánh giá tác động đến môi trường từ việc thay đổi nội dung so với định kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường .70 Chương IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 71 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 71 1.1 Nguồn phát sinh nước thải 71 1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa .71 1.3 Dòng nước thải: 71 1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dịng nước thải 71 1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải 72 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 72 2.1 Nguồn phát sinh khí thải 72 2.2 Lưu lượng xả khí thải tối đa 72 2.3 Dịng khí thải: .72 2.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn cấc chất nhiễm theo dịng khí thải 72 2.5 Vị trí, phương thức xả khí thải 73 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 73 3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn 73 3.2 Giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung 74 Nội dung đề nghị cấp phép sở thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại 75 Nội dung đề nghị cấp phép sở có nhấp phế liệu từ nước ngồi làm nguyên liệu sản xuất .75 Chương V KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 76 Trang Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải .76 1.1 Kết quan trắc nước thải định kỳ năm 2018 76 1.2 Kết quan trắc nước thải định kỳ năm 2019 77 Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải 78 2.1 Kết quan trắc không khí năm 2018 78 2.2 Kết quan trắc khơng khí năm 2019 78 Kết quan trắc mơi trường q trình lập báo cáo 80 Chương VI CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 81 Kết hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải 81 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 81 2.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ 81 2.1.1 Giám sát khí thải máy phát điện 81 2.1.2 Giám sát nước thải 81 2.1.3 Giám sát chất thải rắn 81 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải (khơng có) 82 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án (khơng có) 82 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm 82 Chương VII CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 83 Cam kết tính xác, trung thực hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường 83 Cam kết việc xử lý chất thải ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường yêu cầu bảo vệ mơi trường khác có liên quan 83 Trang DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Vị trí giáp ranh khu đất Bảng 1.2 Bảng tiến độ thực .23 Bảng 1.3 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu, nguyên liệu 23 Bảng 1.4 Nhu cầu sử dụng hóa chất 24 Bảng 1.5 Nhu cầu sử dụng nước tính tốn 24 Bảng 1.6 Thống kê lượng nước sử dụng theo hóa đơn tiền nước tồ nhà 26 Bảng 1.7 Tổng công suất cấp điện dự kiến .26 Bảng 3.1 Chất lượng nước thải trước đấu nối vào hệ thống thoát nước chung 40 Bảng 3.2 Hạng mục cơng trình xây dựng hệ thống xử lý nước thải 40 Bảng 3.3 Danh mục máy móc thiết bị xử lý nước thải .42 Bảng 3.4 Thiết bị lưu chứa chất thải sinh hoạt 56 Bảng 3.5 Khối lượng CTNH phát sinh .58 Bảng 3.6 Các cố công nghệ xử lý cách khắc phục .62 Bảng 3.7 Điều chỉnh quy mô thực tế khu hộ .66 Bảng 3.8 Điều chỉnh trạm xử lý nước thải thực tế Khu hộ 67 Bảng 3.9 Điều chỉnh khu vực lưu chứa chất thải thực tế Khu hộ 69 Bảng 3.10 Điều chỉnh máy phát điện thực tế Khu hộ 69 Bảng 4.1 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải 71 Bảng 4.2 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dịng khí thải 73 Bảng 4.3 Giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung 74 Bảng 5.1 Kết quan trắc nước thải năm 2018 76 Bảng 5.2 Kết quan trắc nước thải năm 2019 77 Bảng 5.3 Kết quan trắc chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh .78 Bảng 5.4 Kết quan trắc khơng khí năm 2019 79 Trang DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Vị trí thực khu hộ - Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phịng Đơng Dương Hình 1.2 Vị trí thực Khu hộ đối tượng xung quanh 10 Hình 1.3 Hình ảnh xung quanh khu vực Khu hộ .12 Hình 3.1 Sơ đồ nước mưa 34 Hình 3.2 Hệ thống thu gom nước thải Khu hộ 35 Hình 3.3 Hố ga nước đường D1 D8 37 Hình 3.4 Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt công suất 1000 m3/ngày đêm 38 Hình 3.5 Hình ảnh ống khói máy phát điện dự phòng 53 Hình 3.6 Sơ đồ thu gom chất thải sinh hoạt 56 Hình 3.7 Phòng lưu chứa chất thải sinh hoạt 57 Hình 3.8 Phịng lưu chứa chất thải nguy hại .59 Trang Chương THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở CÔNG TY CỔ PHẦN KINGDOM ĐÔNG DƯƠNG Địa văn phịng: 334 Tơ Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Người đại diện: Ơng Hoàng Trung Khu Chức vụ: Giám đốc Điện thoại: 028 3822 1729 Giấy phép chứng nhận đăng ký kinh doanh số 03160258372 Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 05/05/2020, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 14/12/2021 Tên sở KHU CĂN HỘ - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG ĐÔNG DƯƠNG 2.1 Địa điểm sở Khu hộ - Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phịng Đơng Dương tọa lạc số 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh Khu hộ - Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng Đơng Dương có diện tích 33,635 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353865 (Đính kèm phụ lục) Giới hạn khu đất sau: - Phía Bắc: giáp trường Nguyễn Văn Tố - Phía Nam: giáp đường Tơ Hiến Thành - Phía Đơng: giáp đường nội (D1) - Phía Tây: giáp đường D8 nối dài Vị trí giáp ranh dự án trình bày bảng 1.1 Bảng 1.1 Vị trí giáp ranh khu đất STT Tọa độ X (m) Tọa độ Y (m) 599785,20 1190796,42 600013,42 1191049,24 599928,33 1190916,92 601213,33 1201014,31 Ghi chú: Sử dụng tọa độ VN2000 Vị trí Khu hộ trạng khu đất thể hình sau: Trang 1.000KVA 02 máy 690KVA dùng G2 phê duyệt theo công văn số 358/HĐXD-QLTK ngày Ống khói máy phát điện: chung cho tháp B,C chiều cao ống khói Ống khói máy phát điện: 27/6/2018 Cục Quản lý 15,5m tính từ vị trí đặt cao 115m tính từ vị trí đặt hoạt động xây dựng thơng báo máy, vị trí xả thải tầng máy, vị trí xả ống khói kết thẩm định thiết kế kỹ khối chung cư cao tầng đỉnh mái, hướng thuật phần ngầm (điều chỉnh) tầng đường Tam Đảo sau trường cơng trình “Khu hộ - Trung tâm thương mại dịch vụ Đông THCS Nguyễn Văn Tố Dương” 10.2 Đánh giá tác động đến môi trường từ việc thay đổi nội dung so với định kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường Các nội dung thay đổi nêu mục nêu mục 10.1 so với báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt theo Quyết định số 745/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 30/03/2017 Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM đảm bảo thực tốt công tác vệ sinh, bảo vệ môi trường theo quy định, thay đổi không gây tác động xấu đến môi trường Các thay đổi liên quan đến cơng trình bảo vệ mơi trường Khu hộ khơng làm phát sinh tình chất thải vượt khả xử lý chất thải cơng trình bảo vệ mơi trường so với phương án định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Trang 70 Chương NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 1.1 Nguồn phát sinh nước thải Nguồn phát sinh nước thải từ khu dân cư cụ thể sau: - Nguồn số 01: Nước thải sinh hoạt nhân viên văn phòng nhân viên quản lý tòa nhà - Nguồn số 02: Nước thải hoạt động rửa sàn, dọn rửa thùng rác 1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa Lưu lượng xả nước thải tối đa 930 m³/ngày.đêm 1.3 Dòng nước thải: 01 (một) dòng nước thải sau xử lý đấu nối vào hệ thống cống thoát nước chung Thành phố đường D1 D8 1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dịng nước thải Các chất nhiễm đề nghị cấp phép giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải: pH, BOD5, TSS, TDS, Amoni, Nitrat, Photphat, dầu mỡ động thực vật, Sunfua, tổng chất hoạt động bề mặt, tổng Coliforms đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột B với hệ số K = 1, cụ thể sau: Bảng 4.1 Giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải STT Chất ô nhiễm Đơn vị Giá trị giới hạn cho phép pH - 5-9 BOD5 mg/l 100 TSS mg/l 100 TDS mg/l 1.000 H2 S mg/l 4,0 Amoni (tính theo N) mg/l 10 NO3- (tính theo N) mg/l 50 Dẫu mỡ động, thực vật mg/l 20 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10 10 PO43- (tính theo P) mg/l 10 Tần suất Quan trắc tự quan trắc động, liên tục định kỳ Thuộc đối Thuộc đối tượng phải tượng phải quan trắc quan trắc nước thải định nước thải tự kỳ (theo quy động, liên tục định Điều (theo quy 97 Nghị định định Điều số 97 Nghị định 08/2022/NĐsố CP) 08/2022/NĐCP) Trang 71 11 Tổng coliform MPN/100ml 5.000 1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải Vị trí xả nước thải: nước thải đấu nối vào cống thoát nước đường D1 D8 Tọa độ vị trí xả nước thải (hệ toạ độ VN2000, kinh tuyến trục 105o45’, múi chiếu 3o): - Điểm số 01: X = 599535.3962, Y = 1191925.7745 - Điểm số 02: X = 599441.2720, Y = 1191811.3498 Phương thức xả nước thải: Nước thải sau xử lý thải phương thức tự chảy Chế độ xả nước thải: xả liên tục ngày (24/24h) Nguồn tiếp nhận nước thải: Hệ thống cống thoát nước chung đường D1 D8 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 2.1 Nguồn phát sinh khí thải Nguồn phát sinh khí thải chủ yếu từ ống khí máy phát điện dự phòng Khu hộ: - Nguồn số 1: 01 máy 450KVA (KT1) dùng cho tháp A - Nguồn số 2: 01 máy 450KVA (KT2) dùng cho tháp A - Nguồn số 3: 01 máy 690KVA (KT3) dùng chung cho tháp B,C - Nguồn số 4: 01 máy 690KVA (KT4) dùng chung cho tháp B,C 2.2.Lưu lượng xả khí thải tối đa Lưu lượng xả khí thải từng nguồn sau: - Dịng khí thải số 01: Lưu lượng xả khí thải tối đa đề nghị cấp phép 20.000 m3/giờ ≈ 5,56 m3/giây - Dịng khí thải số 02: Lưu lượng xả khí thải tối đa đề nghị cấp phép 20.000 m3/giờ ≈ 5,56 m3/giây - Dòng khí thải số 03: Lưu lượng xả khí thải tối đa đề nghị cấp phép 20.000 m3/giờ ≈ 5,56 m3/giây - Dịng khí thải số 04: Lưu lượng xả khí thải tối đa đề nghị cấp phép 20.000 m3/giờ ≈ 5,56 m3/giây 2.3 Dịng khí thải: 04 (bốn) dịng khí xả thẳng mơi trường tiếp nhận 2.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn cấc chất nhiễm theo dịng khí thải Các chất ô nhiễm đề nghị cấp phép giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng khí thải: Bụi, CO, NO2, SO2 đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp Trang 72 bụi chất vô QCVN 19:2009/BTNMT (cột B, Kp=1, Kv=0,6) cụ thể sau: Bảng 4.2 Giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng khí thải STT Thơng số Đơn vị Giá trị giới hạn cho phép Bụi mg/l 120 SO2 mg/l 300 NOx mg/l 510 CO mg/l 600 Tần suất quan trắc định kỳ Quan trắc tự động, liên tục Không thuộc đối Không thuộc đối tượng phải quan tượng phải quan trắc khí thải định trắc khí thải tự kỳ (theo quy định động, liên tục Điều 98 Nghị (theo quy định định số Điều 98 Nghị 08/2022/NĐ-CP) định số 08/2022/NĐ-CP) 2.5 Vị trí, phương thức xả khí thải Vị trí xả khí thải: 04 ống khói máy phát điện dự phịng Toạ độ (hệ toạ độ VN2000, kinh tuyến trục 105o45’, múi chiếu 3o): - Dịng khí thải số 01: X = 599428.5284 ; Y = 1191775.1516 - Dịng khí thải số 02: X = 599428.5284 ; Y = 1191775.1516 - Dịng khí thải số 03: X = 599563.2843 ; Y = 1191860.2291 - Dịng khí thải số 04: X = 599563.2843 ; Y = 1191860.2291 Phương thức xả khí thải: Tự qua ống khói Chế độ xả khí thải: gián đoạn (chỉ xả sử dụng máy phát điện) Nguồn tiếp nhận khí thải: mơi trường xung quanh khu vực tịa nhà Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn Nguồn phát sinh tiếng ồn Khu hộ: - Nguồn số 01: Tiếng ồn, độ rung từ máy phát điện dự phòng khối A - Nguồn số 02: Tiếng ồn, độ rung từ máy phát điện dự phòng khối B - C - Nguồn số 03: Tiếng ồn từ phương tiện giao thơng vào tịa nhà cổng D1 - Nguồn số 04: Tiếng ồn từ phương tiện giao thơng vào tịa nhà cổng D8 - Nguồn số 05: Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống máy lạnh trung tâm tòa A - Nguồn số 06: Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống máy lạnh trung tâm tòa C - Nguồn số 07: Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống xử lý nước thải tầng hầm khối A Trang 73 - Nguồn số 08: Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống xử lý nước thải tầng hầm khối C Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung (hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 105°45’, múi chiếu 3°): - Nguồn số 01 (Tiếng ồn, độ rung từ máy phát điện dự phòng khối A): X: 599428.7317, Y: 1192192.2962 - Nguồn số 02 (Tiếng ồn, độ rung từ máy phát điện dự phòng khối B - C): X: 599533.0090, Y : 1191919.3849 - Nguồn số 03 (Tiếng ồn từ phương tiện giao thông vào cổng D1): X: 599577.6198 , Y: 1191773.1395 - Nguồn số 04 (Tiếng ồn từ phương tiện giao thông vào cổng D8): X: 599682.1013, Y: 1191913.1921 - Nguồn số 05 (Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống máy lạnh trung tâm tòa A): X: 599424.7538, Y: 1191830.7581 - Nguồn số 06 (Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống máy lạnh trung tâm tòa C): X: 599508.7270 , Y: 1191930.9052 - Nguồn số 07 (Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống xử lý nước thải tầng hầm khối A): X: 599429.6175, Y: 1191820.8503 - Nguồn số 08 (Tiếng ồn, độ rung từ hệ thống xử lý nước thải tầng hầm khối C): X: 599541.0995 , Y:1191821.1819 3.2 Giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung Tiếng ồn, độ rung phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia độ rung Cụ thể sau: Bảng 4.3 Giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung STT Chỉ tiêu Thời gian áp dụng ngày Từ 6-21 Từ 21-6 gờ 70 dBA 55 dBA 70 dB 60 dB Giá trị giới hạn QCVN 26:2010/BTNMT Cường độ ồn Giá trị giới hạn QCVN 27:2010/BTNMT Mức gia tốc rung Trang 74 Nội dung đề nghị cấp phép sở thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại Chủ đầu tư hợp đồng với đơn vị thu gom chất thải rắn nguy hại, không thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại Nội dung đề nghị cấp phép sở có nhấp phế liệu từ nước ngồi làm ngun liệu sản xuất Cơ sở chung cư nhà ở, không nhập phế liệu làm nguyên liệu sản xuất Trang 75 Chương KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải 1.1 Kết quan trắc nước thải định kỳ năm 2018 Vị trí lấy mẫu: Hố ga thoát nước thải Thời gian quan trắc: Ngày 02/05/2018 Vị trí quan trắc, số lượng mẫu quan trắc: mẫu Thông số quan trắc: pH, TSS, TDS, BOD5, Sunfua (S2-), Amoni (NH4+), Nitrat (NO3-) Photphat (PO43-), chất hoạt động bề mặt, tổng dầu mỡ động thực vật, coliform Kết quan trắc: Bảng 5.1 Kết quan trắc nước thải năm 2018 QCVN 14:2008/ BTNMT Kết ngày 02/05/2018 Cột B, k=1 STT Chỉ tiêu Đơn vị pH - 6,34 5-9 TSS mg/l 82 100 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 1.240 1.000 BOD5 mg/l 53 50 Sunfua mg/l 2,64 4,0 Amoni mg/l 8,2 10 Nitrat mg/l 15,8 50 Photphat mg/l 2,46 10 Chất hoạt động bề mặt mg/l 1,04 10 10 Tổng dầu mỡ ĐTV mg/l 2,6 20 11 Coliform MPN/ 100ml 4.300 5.000 Nguồn: Báo cáo kết quan trắc môi trường tháng đầu năm 2018 trình xây dựng Trang 76 1.2 Kết quan trắc nước thải định kỳ năm 2019 Thời gian quan trắc: - Đợt 1: ngày 14/01/2019 - Đợt 2: ngày 10/06/2019 Vị trí quan trắc, số lượng mẫu quan trắc: mẫu/đợt Thông số quan trắc: pH, TSS, TDS, BOD5, Sunfua (S2-), Amoni (NH4+), Nitrat (NO3-) Photphat (PO43-), chất hoạt động bề mặt, tổng dầu mỡ động thực vật, coliform Kết quan trắc: Bảng 5.2 Kết quan trắc nước thải năm 2019 STT Chỉ tiêu QCVN 14:2008/ BTNMT Kết Đơn vị Cột B, k=1 Đợt Đợt pH - 6,45 6,55 5-9 TSS mg/l 89 87 100 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 1.245 1.255 1.000 BOD5 mg/l 58 65 50 Sunfua mg/l 3,21 3,2 4,0 Amoni mg/l 7,5 7,35 10 Nitrat mg/l 14,6 15,8 50 Photphat mg/l 2,35 2,65 10 Chất hoạt động bề mặt mg/l 1,35 1,235 10 mg/l 2,8 3,6 20 MPN/ 100ml 4.400 4.400 10 Tổng dầu mỡ ĐTV 11 Coliform 5.000 Nguồn: Báo cáo kết quan trắc môi trường tháng đầu năm 2019 trình xây dựng Trang 77 Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải 2.1 Kết quan trắc khơng khí năm 2018 Thời gian quan trắc: ngày 04/05/2018 Vị trí quan trắc: - Cổng cơng trường phía đường Tô Hiến Thành (N1-KK) - Giáp đường Nguyễn Văn Tố (N2-KK) Số lượng mẫu quan trắc: mẫu/ vị trí Thơng số quan trắc: tiếng ồn, độ rung, bụi, NO2, SO2, CO2 Kết quan trắc: Bảng 5.3 Kết quan trắc chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh STT Chỉ tiêu Kết mẫu N1KK Kết mẫu N2-KK QCVN 26:2010/ QCVN 05:2013/ BTNMT BTNMT dBA 56,5 60,2 70 - dB 55,2 70,3 75 - Đơn vị Độ ồn Mức gia tốc rung Bụi μg/m3 224 246 - 300 NO2 μg/m3 53 32 - 200 SO2 μg/m3 94 54 - 350 CO2 μg/m3 5.400 5.400 - 30.000 Nguồn: Báo cáo kết quan trắc môi trường tháng đầu năm 2018 q trình xây dựng 2.2.Kết quan trắc khơng khí năm 2019 Thời gian quan trắc: - Đợt 1: ngày 14/01/2019 - Đợt 2: ngày 10/06/2019 Vị trí quan trắc: - Cổng cơng trường phía đường Tơ Hiến Thành (K01) - Khu vực giáp đường Nguyễn Văn Tố (K02) Số lượng mẫu quan trắc: mẫu/ vị trí Thông số quan trắc: tiếng ồn, độ rung, bụi, NO2, SO2, CO2 Trang 78 Kết quan trắc: Bảng 5.4 Kết quan trắc khơng khí năm 2019 STT Chỉ tiêu Đơn vị Kết mẫu đợt Kết mẫu đợt QCVN 26:2010/ QCVN 05:2013/ K01 K02 K01 K02 BTNMT BTNMT dBA 58,0 61,5 64,5 63,0 70 - dB 72,5 74,0 66,0 67,5 75 - Độ ồn Mức gia tốc rung Bụi μg/m3 214 225 215 235 - 300 NO2 μg/m3 53 59 55 57 - 200 SO2 μg/m3 85 67 67 69 - 350 CO2 μg/m3 4.300 5.500 4.400 5.500 - 30.000 Trang 79 Kết quan trắc môi trường q trình lập báo cáo Cơ sở có thực quan trắc chất thải theo quy định nên không cần quan trắc mơi trường q trình lập báo cáo Trang 80 Chương CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Kết hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Hiện Khu hộ hoàn thành xong thủ tục vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Khu hộ Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM thông báo kết kiểm tra Công văn số 2176/STNMT-CCBVMT ngày 28 tháng 03 năm 2022 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 2.1.Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ 2.1.1 Giám sát khí thải máy phát điện Vị trí giám sát : 04 điểm 04 ống khói khí thải máy phát điện Tần suất giám sát : tháng/lần Thông số giám sát : Lưu lượng, bụi, NOx, SO2, CO tiếng ồn Quy chuẩn kỹ thuật áp dụng: QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô (cột B, Kp = 1, Kv = 0,6); QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn 2.1.2 Giám sát nước thải Vị trí giám sát : 02 điểm hố ga đấu nối nước thải đường đường D1 D8 Tần suất giám sát : 06 tháng/lần Thông số giám sát : Lưu lượng nước thải, pH, BOD5, TSS, tổng chất rắn hịa tan, sunfua (tính theo H2S), nitrat (tính theo N), amoni (tính theo N), dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, phosphat, tổng coliform Quy chuẩn kỹ thuật áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước thải sinh hoạt (cột B; K=1) 2.1.3 Giám sát chất thải rắn Chất thải rắn thông thường: - Thông số giám sát : Khối lượng, thành phần - Vị trí giám sát : Khu vực lưu chứa CTR tập trung dự án - Tần suất giám sát : Giám sát hàng ngày Chất thải nguy hại - Thông số giám sát : Khối lượng, thành phần - Vị trí giám sát : Khu vực lưu chứa CTNH tập trung dự án - Tần suất giám sát : Giám sát hàng ngày Trang 81 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải (khơng có) 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án (khơng có) Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm Kinh phí thực quan trắc môi trường năm khoảng 55.000.000 đồng Trang 82 Chương CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ Cam kết tính xác, trung thực hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường Chủ đầu tư cam kết tồn thơng tin hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép mơi trường xác hồn tồn trung thực Nếu có thơng tin sai khác, khơng xác nội dung dự án, Chủ dầu tư xin chịu toàn trách nhiệm trước pháp luật Cam kết việc xử lý chất thải ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường yêu cầu bảo vệ môi trường khác có liên quan Chủ đầu tư xin cam kết xử lý chất thải có khả gây nhiễm môi trường đạt Quy chuẩn, tiêu chuẩn ký thuật mơi trường thực đầy đủ chương trình quản lý giám sát môi trường nêu giấy phép môi trường sau: - Chủ đầu tư cam kết nguồn thải kiểm soát chặt chẽ, nồng độ chất ô nhiễm phát thải vào môi trường phải đạt theo tiêu chuẩn hành cụ thể sau: - Nồng độ chất ô nhiễm nước thải đạt quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B - Nồng độ chất nhiễm khơng khí đạt quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô QCVN 19:2009/BTNMT (cột B, Kp = 1, Kv = 0,6); Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn QCVN 26:2010/BTNMT - Cam kết thu gom, vận chuyển rác thải sinh hoạt chất thải nguy hại thường xuyên, tránh làm phát sinh nước rỉ rác mùi hôi - Triển khai đồng biện pháp xử lý ô nhiễm môi trường Cử cán đào tạo quản lý vận hành kỹ thuật, tự giám sát hiệu xử lý điều chỉnh phù hợp, bảo đảm tiêu môi trường đầu đạt tiêu chuẩn quy định - Trong trình dự án vào hoạt động, có phát sinh yếu tố ảnh hưởng đến môi trường hay cố môi trường, Chủ đầu tư cam kết đền bù thực khắc phục ô nhiễm xảy - Cam kết phục hồi môi trường theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường sau dự án kết thúc vận hành - Thực chương trình giám sát mơi trường báo cáo nội dung, kết giám sát, số liệu phân tích đợt giám sát định kỳ: 01 lần/năm lên Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh TP.HCM Khi hoàn thành tất giải pháp, cam kết bảo vệ môi trường đăng ký, Chủ đầu tư thông báo đến Sở Tài Nguyên Môi Trường TP.HCM để thuận lợi cho việc giám sát thực giấy phép môi trường Chủ đầu tư Trang 83 Chủ đầu tư cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam vi phạm công ước Quốc tế, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam để xảy cố gây ô nhiễm môi trường Trang 84