MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT .............................................III DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ...................................................................................... IV DANH MỤC CÁC BẢNG.............................................................................................V CHƯƠNG I......................................................................................................................6 THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ .................................................................................6 1.1.Tên chủ cơ sở: .......................................................................................................6 1.2. Tên cơ sở: .............................................................................................................6 1.3. Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của cơ sở............................................7 1.4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vất liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của cơ sở:.................................................................................................11 1.4.1. Nguyên, nhiên, vật liệu sử dụng của cơ sở ............................................11
CÔNG TY TNHH LEE&CO (VIỆT NAM) -o0o - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Cơ sở “KHU CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO TẦNG (DỰ ÁN NATURAL POEM)” Địa điểm: 355 (số 629), đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh Thành Phố Hồ Chí Minh, tháng năm 2023 CƠNG TY TNHH LEE&CO (VIỆT NAM) -o0o - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Cơ sở “KHU CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO TẦNG (DỰ ÁN NATURAL POEM)” Địa điểm: 355 (số 629), đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh Thành Phố Hồ Chí Minh, tháng năm 2023 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT III DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ IV DANH MỤC CÁC BẢNG V CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.1.Tên chủ sở: 1.2 Tên sở: 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vất liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước sở: 11 1.4.1 Nguyên, nhiên, vật liệu sử dụng sở 11 1.4.2 Nhu cầu hóa chất: 11 1.4.3 Nhu cầu điện: 12 1.4.4 Nhu cầu nước: 12 1.5 Các thông tin khác liên quan đến sở: 14 CHƯƠNG II 16 SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 16 2.1 Sự phù hợp sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng có: 16 2.2 Sự phù hợp sở khả chịu tải môi trường: 16 CHƯƠNG III 18 KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 18 3.1 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 18 3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa 18 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải 18 3.1.3 Xử lý nước thải 19 3.2 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 45 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 45 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 46 3.5 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 47 3.6 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm sở vào hoạt động 47 I 3.7 Công trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác 51 3.8 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 55 CHƯƠNG IV 57 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 57 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: 57 4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải 57 4.1.2 Lưu lượng xả thải tối đa 57 4.1.3 Dòng nước thải 57 4.1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải 58 4.2 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: 58 4.2.1 Nguồn phát sinh: 58 4.2.2 Lưu lượng khí thải tối đa: 58 4.2.3 Dịng khí thải: 58 4.2.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm th o dịng khí thải 58 4.2.5 Vị trí, phương thức xả khí thải 59 4.3 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 59 4.3.1 Nguồn phát sinh: 59 4.3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung: 59 CHƯƠNG V 60 KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 60 5.1 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải: 60 CHƯƠNG VI 71 CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 71 6.1 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) th o quy định pháp luật 71 6.1.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ 71 6.1.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: 71 6.2 Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm 72 CHƯƠNG VII: KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ 73 CHƯƠNG VIII: CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 74 II DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT TNHH : Trách nhiệm hữu hạn STNMT : Sở tài nguyên môi trường CCBVMT : Chi cục bảo vệ môi trường CTR : Chất thải rắn Tp : Thành phố HCM : Hồ Chí Minh QCXDVN : Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCVN : Quy chuẩn Việt Nam TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam GP : Giấy phép UBND : Ủy ban nhân dân PCCC : Phòng cháy chữa cháy KCN : Khu công nghiệp BTNMT : Bộ tài nguyên môi trường XLNT : Xử lý nước thải VSV : Vi sinh vật HĐKT : Hợp đồng kinh tế QĐ : Quyết định CTNH : Chất thải nguy hại TDPCCC : Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy ĐTM : Đánh giá tác động môi trường GPMT : Giấy phép môi trường III DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình Sơ đồ phương án xử lý nước thải 20 Hình Sơ đồ bể tự hoại ngăn sở 20 Hình 3 Sơ đồ cơng nghệ HTXLNT cơng suất 1.090 m3/ngày.đêm 22 IV DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1: Cơ cấu sử dụng đất Bảng 2: Các hạng mục cơng trình sở Bảng Nhu cầu sử dụng nhiên liệu, nguyên liệu 11 Bảng Nhu cầu sử dụng hóa chất sở 11 Bảng 5: Các hoạt động sử dụng nước phát sinh nước thải 13 Bảng Mô tả bể xử lý HTXLNT Khối I, công suất 420 m3/ngày.đêm 26 Bảng Mô tả bể xử lý HTXLNT Khối II, công suất 270 m3/ngày.đêm 26 Bảng 3 Mô tả bể xử lý HTXLNT Khối III, công suất 400 m3/ngày.đêm 27 Bảng 4: Nhu cầu sử dụng hóa chất HTXLNT cơng suất 1.090 m3ngày.đêm 28 Bảng 5: Danh mục thiết bị lắp đặt cho HTXLNT công suất 1.090 m3/ngày.đêm 28 Bảng 6: Thông số kỹ thuật thiết bị hệ thống quan trắc tự động 43 Bảng 1: Thống kê vị trí điểm quan trắc mơi trường nước thải 60 Bảng Kết quan trắc nước thải năm 2021 62 Bảng 3: Kết quan trắc nước thải năm 2022 65 Bảng 4: Thống kê vị trí điểm quan trắc môi trường nước thải 67 Bảng 5: Kết quan trắc khí thải năm 2021 68 Bảng 5: Kết quan trắc khí thải năm 2022 69 Bảng 6: Tổng kinh phí dành cho giám sát mơi trường q trình hoạt động 72 Bảng 1: Kinh phí giám sát mơi trường khí thải 72 Bảng 2: Tổng kinh phí dành cho giám sát mơi trường q trình hoạt động 72 V CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.1.Tên chủ sở: CÔNG TY TNHH LEE & CO (VIỆT NAM) - Địa văn phòng: 44B Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - Người đại diện theo pháp luật chủ CƠ SỞ: PARK SEUNG HOON Chức vụ: Giám đốc - Điện thoại: (028).394.358.58 - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0304776073 Sở Kế hoạch Đầu tư cấp lần đầu ngày 11 tháng 12 năm 2006 thay đổi lần 12 ngày 14 tháng 02 năm 2021 1.2 Tên sở: “KHU CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO TẦNG (DỰ ÁN NATURAL POEM)” - Địa điểm thực sở: 355 (số 629), đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng củaa sở: + Quyết định số 3326/QĐ-UBND ngày 30/6/2016 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cơng nhận chủ đầu tư chấp thuận đầu tư dự án nhà xã hội Khu hộ chung cư cao tầng (dự án Natural Poem) số 355 (số 629) đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân + Cơng văn 3984/UBND UBND quận Bình Tân ngày 14/12/2016 chấp thuận quy hoạch tổng mặt tỷ lệ 1/500 Dự án nhà xã hội Khu hộ chung cư cao tầng (dự án Natural Poem) số 355 (số 629) đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân - Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: + Quyết định số 1279/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 29/5/2017 Sở Tài ngun Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu hộ chung cư cao tầng (dự án Natural Po m)” quận Bình Tân Cơng ty TNHH Lee&Co (Việt Nam) Trang + Công văn số 492/STNMT-CCBVMT ngày 17/01/2021 Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh ý kiến quy trình cơng nghệ thiết kế Trạm xử lý nước thải củ dự án Khu hộ chung cư cao tầng (dự án Natural Poem) + Giấy phép xả thải số 452/GP-STNMT-TNNKS ngày 06/4/2022 Sở Tài nguyên Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp + Công văn 2568/STNMT-CCBVMT ngày 18/4/2022 Sở Tài nguyên Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh việc thơng báo kết kiểm tra cơng trình xử lý chất thải để vận hành thử nghiệm dự án Khu hộ chung cư cao tầng (dự án Natural Poem) - Quy mô dự án: Căn Điều 8, Điều Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019, dự án thuộc lĩnh vực xây dựng khu nhà với tổng vốn đầu tư 916.645.049.803 (Chín trăm mười sáu tỷ, sáu trăm bốn mươi lăm triệu, không trăm bốn mươi chín nghìn, tám trăm linh ba đồng), dự án phân loại dự án nhóm B th o tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở 1.3.1 Công suất hoạt động sở Cơ sở xây dựng khu nhà có mơi trường sống thích hợp, tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu nhà cho người dân, sử dụng hiệu giá trị kinh tế khu đất Tồn sở có tổng diện tích 18.127,40 m2 thuộc Phường An Lạc, Quận Bình Tân Cơ cấu sử dụng đất Khu chung cư cao tầng trình bày sau đây: Bảng 1: Cơ cấu sử dụng đất STT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ I II III Diện tích tồn khu đất Diện tích phù hợp quy hoạch Đất Đất cơng viên xanh Đất sân chơi, xanh, mẫu giáo Đất giao thông đường nội Đất không phù hợp quy hoạch Đất giao thông thuộc QHCT 1/2000 rạcch thoát nước m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 Theo văn số 3984/QĐUBND ngày 14/12/2016 UBND Quận Bình Tân 18.127,4 14.896,86 4.939,24 3.182,1 461,2 6.314,32 3.230,54 3.230,54 (Nguồn: Thuyết minh khu chung cư cao tầng (dự án Natural Po m),2016) Trang Cơ sở xây dựng với công suất phục vụ nhu cầu nhà cho tổng cộng 1.115 hộ, phân bổ 03 khối nhà: khối I có 426 hộ, khối II có 276 hộ, khối III có 413 hộ Cơ sở khơng thuộc loại hình sản xuất kinh doanh dịch vụ có nguy gây nhiễm mơi trường quy định Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường 1.3.2 Công nghệ sản xuất sở: Mục tiêu sở xây dựng khu nhà có mơi trường sống thích hợp, tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu nhà cho người dân, sử dụng hiệu giá trị kinh tế khu đất Chủ đầu tư xây dựng khu nhà theo quy hoạch duyệt để bán cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu nhà phù hợp th o quy định pháp luật 1.3.3 Sản phẩm sở: 1.3.3.1 Các sản phẩm sở trình bày bảng sau: Bảng 2: Các hạng mục cơng trình sở STT Hạng mục Hạng mục theo ĐTM Thực tế xây dựng Khu chung cư Thời gian hoàn thành xây dựng 1.1 Khối I 426 hộ 426 2019 1.2 Khối II 276 hộ 276 2019 1.3 Khối III 413 hộ 413 2019 2.1 Các cơng trình bảo vệ mơi trường Trạm xử lý nước thải tập trung tồn khu Đã xây dựng gồm công suất 1.090 modul Khối I: 420 m3/ngày.đêm gồm m3/ngày.đêm, Khối II: module Khối I: 420 Trạm xử lý 270 m3/ngày.đêm, m /ngày.đêm, Khối II: nước thải Khối III: 400 270 m3/ngày.đêm m3/ngày.đêm Khối III: 400 m3/ngày.đêm 2019 Trang CHƯƠNG V KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 5.1 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải: Thời gian quan trắc: + Năm 2021: Đợt 1: ngày 11/05/2021 Đợt 2: ngày 16/07/2021 Đợt 3: ngày 23/09/2021 Đợt 4: ngày 16/12/2021 + Năm 2022: Đợt 1: ngày 20/04/2022 Đợt 2: ngày 29/06/2022 Đợt 3: ngày 23/09/2022 12/10/2022 Đợt 4: ngày 23/12/2022 Tần suất quan trắc: Công ty thực quan trắc thông số môi trường theo chương trình quan trắc giám sát mơi trường Quyết định số 1279/QĐSTNMT-CCBVMT ngày 29/9/2017 Sở Tài ngun Mơi trường Vị trí quan trắc, số lượng mẫu: Bảng 1: Thống kê vị trí điểm quan trắc môi trường nước thải Tên điểm quan trắc Ký hiệu điểm quan trắc Trước HTXL khối NT1 STT Vị trị lấy mẫu Mô tả điểm quan trắc Kinh độ Vĩ độ NT01 1186786 0594170 Tại bể thu gom HTXL khối NT1 Trước HTXL khối NT2 NT02 1186792 0594124 Tại bể thu gom HTXL khối NT2 Trước HTXL khối NT7 NT03 1186802 0594181 Tại bể thu gom HTXL khối NT7 Sau HTXL khối NT1 NT04 1186786 0594170 Tại hố ga nước thải sau xử lý khối NT1 Sau HTXL khối NT2 NT05 1186792 0594124 Tại hố ga nước thải sau xử lý khối NT2 Trang 60 STT Tên điểm quan trắc Sau HTXL khối NT7 Hố ga đấu nối nguồn tiếp nhận Ký hiệu điểm quan trắc NT06 NT07 Vị trị lấy mẫu Mô tả điểm quan trắc Kinh độ Vĩ độ 1186806 0594181 Tại hố ga nước thải sau xử lý khối NT7 0594034 Tại hố ga đấu nối (NT9) trước dẫn vào cống thoát nước đường Kinh Dương Vương 1186805 Kết quan trắc nước thải Trang 61 Bảng Kết quan trắc nước thải năm 2021 STT Ký hiệu điểm quan trắc pH BOD5 Nitrat TSS TDS Tổng dầu mỡ ĐTV PPO43- H2 S NNH4+ Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l MPN/100ml 7,54 210 185 520 11,8 5,26 0,55 77,4 2,06 7,50x106 204 553 13,6 5,91 0,61 72,6 1,85 1,10x107 220 528 11,5 6,38 0,52 74,2 1,64 2,10x107 192 484 9,20 4,83 0,41 75,2 1,86 2,40x106 87,0 493 7,50 4,92 0,175 72,4 0,746 4,60x107 94,0 508 8,60 5,39 0,24 75,3 0,850 2,40x107 Ký hiệu mẫu NT153 Đợt KPH Colifroms MDL = 0,04 NT497 Đợt KPH 7,85 196 MDL = 0,04 NT01 NT720 Đợt KPH 7,63 172 MDL = 0,04 NT996 Đợt KPH 7,12 192 MDL = 0,04 NT154 Đợt KPH 7,45 158 MDL = 0,04 NT02 NT498 Đợt KPH 7,23 162 MDL = 0,04 Trang 62 NT721 Đợt KPH 7,61 168 82,0 524 7,50 5,64 0,208 70,6 0,62 4,60x107 72,0 454 6,60 4,11 0,148 70,9 0,824 2,40x107 114 528 13,6 5,67 0,215 56,5 2,40 3,60x107 135 560 14,5 5,82 0,264 58,0 2,26 6,40x107 152 582 13,0 6,05 0,225 55,0 1,86 5,30x107 106 506 12,0 5,12 0,183 54,8 3,08 2,40x107 94,0 332 8,50 5,24 9,35 0,268 4,40x103 9,57 0,295 4,40x103 9,12 0,250 4,10x103 MDL = 0,04 NT997 Đợt KPH 7,21 145 MDL = 0,04 NT155 Đợt KPH 7,36 132 MDL = 0,04 NT499 Đợt KPH 7,16 147 MDL = 0,04 NT02 NT722 Đợt KPH 7,52 158 MDL = 0,04 NT998 Đợt KPH 7,22 103 MDL = 0,04 NT156 Đợt KPH 5,94 46,2 22,6 MDL = 0,04 NT500 Đợt KPH 6,22 45,2 24,0 86,0 314 7,80 5,06 MDL = 0,04 NT723 Đợt KPH 6,45 44,2 21,7 84,0 306 6,20 4,82 MDL = 0,04 Trang 63 NT999 Đợt KPH 5,66 44,6 24,7 92,5 318 8,80 5,68 9,60 0,220 4,80x103 6,53 0,175 3,60x103 5,97 0,126 4,10x103 5,57 0,148 3,60x103 6,77 0,154 4,30x103 0,257 0,528 3,40x103 0,265 0,584 2,90x103 0,296 0,622 3,40x103 0,179 0,436 3,90x103 MDL = 0,04 NT157 Đợt KPH 6,83 48,0 13,5 81,0 296 6,40 5,28 MDL = 0,04 NT501 Đợt KPH 6,93 46,2 11,8 86,0 327 5,50 4,83 MDL = 0,04 NT724 Đợt KPH 6,73 42,8 13,5 92,0 336 5,80 4,26 MDL = 0,04 NT100 Đợt NT158 Đợt KPH 6,52 46,5 11,2 79,0 283 7,20 5,06 MDL = 0,04 KPH 5,93 45,2 15,8 92,0 295 5,60 4,89 MDL = 0,04 NT502 Đợt KPH 6,23 46,5 16,4 89,0 316 5,20 4,50 MDL = 0,04 NT725 Đợt KPH 6,38 47,4 15,2 91,0 345 5,50 4,02 MDL = 0,04 NT100 Đợt KPH 5,44 42,0 17,5 96,8 280 5,20 5,19 MDL = 0,04 Trang 64 NT159 Đợt KPH 6,54 26,7 13,5 22,0 286 2,50 4,16 1,26 0,108 3,50x103 1,53 0,126 4,40x103 1,38 0,142 3,60x103 0,964 0,085 4,30x103 10 10 5.000 Colifroms MDL = 0,04 NT503 Đợt KPH 6,85 28,4 14,2 25,0 302 3,10 4,69 MDL = 0,04 NT726 Đợt KPH 6,52 26,0 12,8 22,0 274 3,20 4,23 MDL = 0,04 NT100 Đợt KPH 6,26 22,2 12,9 16,0 275 1,60 4,62 MDL = 0,04 QCVN 14:2008/BTNMT 5÷9 50 50 100 1.000 20 10 Bảng 3: Kết quan trắc nước thải năm 2022 STT Ký hiệu điểm quan trắc pH BOD5 Nitrat TSS TDS Tổng dầu mỡ ĐTV PPO43- H2 S NNH4+ Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l MPN/100ml Ký hiệu mẫu NT153 Đợt 6,24 35,5 38,7 42,4 478 4,4 3,93 KPH 7,53 4,35 170 NT497 Đợt 7,6 KPH 3,1 6,8 273 KPH 1,1 0,61 KPH KPH < 1,8 (***) NT07 Trang 65 NT720 Đợt 7,3 (đã test lại) NT996 Đợt 7,6 KPH 0,7