(Luận văn) tăng cường quản lý nhà nước về kinh tế trong sử dụng tài nguyên đất tại huyện phú lương, tỉnh thái nguyên

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ VÀ QUẢN TRỊ KINH DOANH NGUYỄN THẢO NGUYÊN a lu n n va p ie gh tn to TĂNG CƢỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ KINH TẾ TRONG SỬ DỤNG TÀI NGUYÊN ĐẤT TẠI HUYỆN PHÖ LƢƠNG - TỈNH THÁI NGUYÊN d oa nl w a lu a nv LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ ll u nf CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ m tz n oi z m co l gm @ an Lu THÁI NGUYÊN - 2016 n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ VÀ QUẢN TRỊ KINH DOANH NGUYỄN THẢO NGUYÊN a lu n n va p ie gh tn to TĂNG CƢỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ KINH TẾ TRONG SỬ DỤNG TÀI NGUYÊN ĐẤT TẠI HUYỆN PHÖ LƢƠNG - TỈNH THÁI NGUYÊN d oa nl w Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 60 34 04 10 a lu a nv LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ ll u nf m n oi Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS BÙI NỮ HOÀNG ANH tz z m co l gm @ an Lu THÁI NGUYÊN - 2016 n va ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ “Tăng cường quản lý Nhà nước kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lương - tỉnh Thái Ngun” là cơng trình nghiên c ứu độc lập riêng tôi, không chép cơng trình nghiên cứu tác giả khác Các số liệu, kết nêu đề tài trung thực, tài liệu tham khảo có nguồn gớ c trích dẫn rõ ràng Thái Ngun, tháng năm 2016 Tác giả luận văn a lu n n va tn to Nguyễn Thảo Nguyên p ie gh d oa nl w a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành lu ận văn này , đã nh ận đƣợc giúp đỡ, động viên khích lệ nhiều tổ chức, cá nhân, nhà khoa ho ̣c , bạn bè, đồng nghiệp gia đình Tơi xin trân tro ̣ng cảm ơn Ban Giám hiệu trƣờng Đại ho ̣c Kinh tế Quản trị Kinh doanh, Bộ phận Quản lý Đào t ạo Sau Đại ho ̣c - Phịng Đào tạo, Thầy Cơ giáo Khoa Kinh tế, Thầy Cô giáo môn Kinh tế học thuộc trƣờng Đ ại ho ̣c Kinh tế Quản trị Kinh doanh đã t ạo điều kiện giúp đỡ mặt ś t q trình hoàn thành luận văn a lu Tơi xin bày t ỏ lịng biết ơn sâu sắc TS Bùi Nữ Hoàng Anh - ngƣời n n va hƣớng dẫn khoa học đã tận tình giúp đỡ tơi suốt q trình nghiên cứu hoà n thành luận văn ờng huyện Phú p ie gh tn to Tôi xin gửi lời c ảm ơn tới Phịng Tài Ngun Mơi Trƣ Lƣơng, Văn phịng Đăng kí quyền sử dụng đất huyện Phú Lƣơng, Chi cục Thống kê huyện Phú Lƣơng, UBND, cán chuyên môn nhƣ ngƣời dân xã, oa nl w thị trấn thuộc huyện Phú Lƣơng đã tạo điều kiện cho tiến hành nghiên cứu Xin cảm ơn gia đình, bạn bè, đồng nghiệp động viên, khích lệ, giúp đỡ tơi d suốt q trình học tập hồn thành luận văn a lu a nv Xin trân trọng cảm ơn! u nf Thái Nguyên, tháng năm 2016 ll m Tác giả luận văn tz n oi z gm @ Nguyễn Thảo Nguyên m co l an Lu n va ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN .ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC HÌNH ix MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết vấn đề nghiên cứu a lu Mục tiêu nghiên cứu n n va Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu tn to Đóng góp luận văn Bố cục luận văn p ie gh Chƣơng CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ KINH TẾ TRONG SỬ DỤNG TÀI NGUYÊN ĐẤT oa nl w 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Các khái niệm d a lu 1.1.2 Quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng đất a nv 1.1.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài u nf nguyên đất 20 ll 1.2 Cơ sở thực tiễn 22 m n oi 1.2.1 Quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất Việt Nam 22 tz 1.2.2 Thực tiễn quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất 26 z 1.3 Tổng quan tài liệu nghiên cứu 30 gm @ Chƣơng PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 l 2.1 Câu hỏi nghiên cứu 33 co 2.2 Khung phân tích 33 m 2.3 Giả thuyết nghiên cứu 34 Lu an 2.4 Phƣơng pháp nghiên cứu 34 n va 2.4.1 Phƣơng pháp thu thập thông tin 34 ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si iv 2.4.2 Phƣơng pháp tổng hợp thông tin 37 2.4.3 Phƣơng pháp phân tích thơng tin 38 2.4.4 Phƣơng pháp chuyên gia, chuyên khảo 40 2.5 Hệ thống tiêu nghiên cứu .40 2.5.1 Nhóm tiêu hoạt động quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 40 2.5.2 Nhóm tiêu giao đất, cho thuê, thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất 40 2.5.3 Nhóm tiêu hoạt động đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 40 2.5.4 Nhóm tiêu cơng tác tra, kiểm tra, xử lý vi phạm sử dụng đất 41 2.5.5 Chỉ số hài lòng hài lòng hoạt động quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử a lu n dụng tài nguyên đất 41 n va Chƣơng THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ KINH TẾ TRONG SỬ tn to DỤNG TÀI NGUYÊN ĐẤT TẠI ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU 42 p ie gh 3.1 Khái quát huyện Phú Lƣơng - tỉnh Thái Nguyên 42 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 42 oa nl w 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 45 3.2 Thực trạng sử dụng đất huyện Phú Lƣơng - tỉnh Thái Nguyên 48 d 3.2.1 Tình hình sử dụng đất theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 48 a nv a lu 3.2.2 Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp 50 3.2.3 Thực trạng sử dụng đất phi nông nghiệp 53 u nf 3.3 Thực trạng quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện ll m Phú Lƣơng - tỉnh Thái Nguyên 54 n oi 3.3.1 Quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 54 tz 3.3.2 Giao đất, cho thuê, thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất 59 z 3.3.3 Đăng kí đất đai, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử @ gm dụng đất 65 l 3.3.4 Thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm sử dụng đất 69 m co 3.4 Phân tích nhân tố ảnh hƣởng tới hoạt động quản lý Nhà nƣớc kinh tế Lu sử dụng tài nguyên đất .71 an 3.4.1 Hệ thống sách pháp luật đất đai 71 n va ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si v 3.4.2 Cơ chế quản lý tài đất đai 73 3.4.3 Trình độ chuyên môn cán công chức quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất 77 3.4.4 Phƣơng pháp thực quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất 81 3.5 Mức độ hài lòng ngƣời dân hoạt động quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng 85 3.6 Đánh giá thực trạng quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất 88 3.6.1 Kết đạt đƣợc 88 3.6.2 Những hạn chế tồn 89 a lu n 3.6.3 Nguyên nhân hạn chế, tồn 90 n va Chƣơng MỘT SỐ GIẢI PHÁP 93 tn to 4.1 Căn đề xuất giải pháp 93 p ie gh 4.1.1 Định hƣớng quản lý Nhà nƣớc đất đai huyện Phú Lƣơng, tỉnh Thái Nguyên 93 oa nl w 4.1.2 Kết nghiên cứu đề tài 94 4.2 Một số giải pháp cần thực thi .95 d 4.2.1 Nhóm giải pháp mặt kỹ thuật 95 a nv a lu 4.2.2 Nhóm giải pháp mặt chế, sách pháp luật 95 4.2.3 Nhóm giải pháp đổi nội dung thực quản lý Nhà nƣớc kinh tế u nf sử dụng tài nguyên đất 97 ll m 4.2.4 Nhóm giải pháp kiện tồn máy quản lý Nhà nƣớc đất đai nâng cao n oi trình độ cán quản lý cấp huyện, xã 97 tz 4.3 Kiến nghị 98 z 4.3.1 Kiến nghị với Nhà nƣớc 98 @ gm 4.3.2 Kiến nghị với quyền cấp tỉnh - tỉnh Thái Nguyên 99 l KẾT LUẬN 100 m co TÀI LIỆU THAM KHẢO 102 an Lu PHỤ LỤC 105 n va ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Dạng đầy đủ Dạng viết tắt Bình quân BQ CSDL Cơ sở liệu ĐVT Đơn vị tính HĐND Hội đồng Nhân dân Nông nghiệp NN Organization for Economic Cooperation and Development OECD (Tổ chức Hợp tác Phát triển Kinh tế) a lu n Statistical Package for the Social Sciences - Một phần mềm SPSS n va máy tính phục vụ cơng tác phân tích thống kê Ủy ban Nhân dân UBND p ie gh tn to Tài nguyên Môi trƣờng TN&MT d oa nl w a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Chọn mẫu điều tra 36 Bảng 2.2: Thang đo mức độ hài lòng ngƣời dân 37 Bảng 3.1: Dân số lao động huyện Phú Lƣơng giai đoạn 2011 - 2013 47 Bảng 3.2 Cơ cấu sử dụng đất huyện Phú Lƣơng (giai đoạn 2010 - 2014) 48 Bảng 3.3 Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp huyện Phú Lƣơng năm 2014 50 Bảng 3.4 Biến động cấu sử dụng đất nông nghiệp huyện Phú Lƣơng (giai đoạn 2010 - 2014) 52 Bảng 3.5 Cơ cấu sử dụng đất phi nông nghiệp huyện Phú Lƣơng (giai đoạn a lu 2010 - 2014) 53 n n va Bảng 3.6 Kết thực kế hoạch sử dụng đất huyện Phú Lƣơng (giai đoạn tn to 2011 - 2014) 56 Bảng 3.7 Kết giao đất nông nghiệp huyện Phú Lƣơng (giai đoạn 2010 - p ie gh 2014) 59 Bảng 3.8: Kết giao đất huyện Phú Lƣơng (giai đoạn 2010 - 2014) 60 oa nl w Bảng 3.9 Kết xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất huyện Phú Lƣơng (giai đoạn 2010- 2014) 64 d a lu Bảng 3.10 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Phú Lƣơng a nv (giai đoạn 2010 - 2014) 66 u nf Bảng 3.11 Kết giải hồ sơ đăng ký đất đai huyện Phú Lƣơng (giai ll đoạn 2011- 2014) 68 m tz n oi Bảng 3.12: Thống kê vi phạm sử dụng đất chƣa đƣợc xử lý (tính đến năm 2014) 70 z Bảng 3.13 Ý kiến ngƣời dân việc thực sách pháp luật gm @ đất đai huyện Phú Lƣơng 72 l Bảng 3.14 Ý kiến ngƣời dân hoạt động quản lý tài đất đai co huyện Phú Lƣơng 75 m Bảng 3.15 Trình độ chuyên môn cán quản lý Nhà nƣớc kinh tế Lu an sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng 77 n va Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an viii Bảng 3.16 Ý kiến ngƣời dân cán quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng 78 Bảng 3.17 Ý kiến ngƣời dân phƣơng pháp thực quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng 83 Bảng 3.18 Tổng hợp câu trả lời cho câu hỏi mức độ hài lòng chung ngƣời dân hoạt động quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng 86 a lu n n va p ie gh tn to d oa nl w a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn ac th Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 101 chế (4) Bốn nhóm giải pháp tăng cƣờng hoạt động quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện đƣợc đề xuất sở kết nghiên cứu thực trạng yếu tố ảnh hƣởng Do điều kiện có hạn mặt thời gian, kinh phí nhƣ kiến thức, kinh nghiệm tác giả nên luận văn số hạn chế Nghiên cứu đề cập đến số nội dung từ góc độ tiếp cận kinh tế, tổ chức, chƣa nghiên cứu đƣợc tất 15 nội dung thuộc công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai Về phƣơng pháp, nghiên cứu dừng lại điều tra chọn mẫu với số lƣợng mẫu có hạn nhằm thu thập thông tin sơ cấp phục vụ cho nghiên cứu mà chƣa a lu n tiến hành điều tra tổng thể đƣợc; chƣa áp dụng đƣợc nhiều phƣơng pháp nghiên cứu n va lƣợng hóa phân tích sâu hoạt động quản lý Nhà nƣớc đất đai Cần có nghiên cứu sâu rộng gắn công tác quản lý Nhà p ie gh tn to huyện Phú Lƣơng nƣớc đất đai với thị trƣờng bất động sản nhằm khai thác hiệu bền d oa nl w vững nguồn tài nguyên quan trọng a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 102 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bùi Nữ Hoàng Anh (2013), Giải pháp nâng cao hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp Yên Bái giai đoạn 2012- 2013, Luận án Tiến sĩ, Trƣờng ĐH Kinh tế QTKD- ĐH Thái Nguyên Vũ Cao Đàm (2005), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, NXB Khoa học Kĩ thuật, Hà Nội Báo An ninh Thủ đô (2007), “Mắc mớ đất đai chủ yếu cán nhiêu khê”, Báo An ninh Thủ đô (58) ngày tháng năm 2007 Báo Thanh Niên (2005), “Ông “quan tham” quản lý đất đai nhƣ nào?”, a lu Báo Thanh Niên (2007), “Xử lý sai phạm quản lý đất đai quận Lê Chân n n va Hải Phòng”, website: http://www.thanh nien.com.vn.phapluat Đỗ Hậu, Nguyễn Đình Bồng (2005), Quản lý đất đai bất động sản đô thị, tn to NXB Xây dựng, Hà Nội p ie gh Phạm Ngọc Côn (1999), Kinh tế học đô thị, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội Võ Kim Cƣơng (2004), Quản lý đô thị thời kỳ chuyển đổi, NXB Xây dựng, HN oa nl w Chính phủ nƣớc CHXHCN Việt Nam (2013), Quyết định số 13/2013/QĐ- TTG ngày 17 tháng 01 năm 2013 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt d chương trình phổ biến, giáo dục pháp luật từ năm 2013 đến năm 2017 a lu a nv 10 Chính phủ nƣớc CHXHCN Việt Nam (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 thi hành Luật đất đai 2013, Hà Nội u nf ll 11 Chi cục Thống kê huyện Phú Lƣơng, Niên giám thống kê huyện Phú Lương m n oi năm 2012, 2013, 2014 tz 12 Phan Đại Dỗn (1996), Quản lý xã hội nơng thôn nước ta - Một số vấn đề giải pháp, Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội z 13 Hoàng Anh Đức (1995), Bài giảng Quản lý Nhà nước đất đai, Trƣờng Đại l Nguyễn Ngọc Hiến (2005), Kỹ quản lý đất đai, Nxb Chính trị Quốc gia, m co Hà Nội Ngơ Văn Thứ; Nguyễn Trọng Hồng (2015), Giáo trình thống kê thực hành, an NXB Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội Lu 15 gm 14 @ học Nông nghiệp I, Hà Nội n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 103 16 Học viện Hành quốc gia (2002), Thuật ngữ hành chính, Bộ Nội vụ, Học viện Hành Quốc gia, Viện nghiên cứu Hành 17 Trần Thế Ngọc (1997), Chiến lược quản lý đất đai thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010, Luận án TS Kinh tế: 5.02.05/, Tp Hồ Chí Minh, 1997 18 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam (1992), Hiến pháp năm 1992, Nxb Chính trị QG Hà Nội 19 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam (2003), Luật đất đai 2003, Hệ thống văn pháp luật quản lý, kinh doanh tài BĐS, Nxb Tài chính, HN 20 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam (2006), Luật Tổ chức HĐND UBND a lu n năm 2003, HN n va 21 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam (2014), Luật đất đai 2013, Nxb Hồng tn to SEMLA- Strengthening environmental Management and Land Administration p ie gh 22 Đức, Hà Nội Viet Nam- Sweden comporation Program (2006), Các báo cáo đánh giá hệ oa nl w thống luật đất đai, Hà Nội Trần Văn Tấn (2006), Kinh tế đô thị vùng, Nxb Xây dựng, Hà Nội 24 Trƣờng ĐH kinh tế quốc dân (2006), Giáo trình sách kinh tế xã hội d 23 a nv a lu Trƣờng ĐH Kinh tế Quốc dân, Nxb Khoa học Kỹ thuật 25 Viet Nam net (2006), “Cịn phổ biến tình trạng quy hoạch "treo" sử dụng u nf lãng phí đất đai”, Diễn đàn trao đổi (cập nhật lúc 8h43 ngày 13 tháng năm ll m 2006), site: http: //www.mof.gov.vn// n oi 26 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2012), Báo cáo tổng kết tình hình thi hành Luật tz đất đai 2003 định hướng sửa đổi luật đất đai, Hà Nội z 28 Lê Đình Thắng (2000), Giáo trình Quản lý hành nhà nước đất đai gm @ nhà ở, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội l 29 Nguyễn Khắc Thái Sơn (2006), Đánh giá thực trạng giải pháp tăng m co cường công tác QLNN kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Đồng số B2004- 02- 63, Trƣờng Đại học Nông Lâm Thái Nguyên an Lu Hỷ, tỉnh Thái Nguyên, Báo cáo kết đề tài nghiên cứu khoa học cấp bộ, Mã n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 104 30 Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), “Quản lý Nhà nước đất đai” Nhà xuất Nơng Nghiệp, Hà Nội 31 Đỗ Hồng Tồn, Mai Văn Bƣu (2005), Giáo trình Quản lý Nhà nước kinh tế, NXB Lao động - Xã hội, Hà Nội 32 Ngơ Tơn Thanh (2012) “Hồn thiện cơng tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, Luận văn thạc sỹ, Trƣờng ĐH Đà Nẵng 33 Phòng Tài Nguyên Môi trƣờng huyện Phú Lƣơng, Số liệu tư liệu phịng Tài ngun Mơi trường huyện Phú Lương từ năm 2010 đến năm 2014 34 Phòng Tài Nguyên Môi trƣờng huyện Phú Lƣơng (2014), Báo cáo thuyết minh trạng sử dụng đất huyện Phú Lương năm 2014 a lu n 35 Ủy ban nhân dân huyện Phú Lƣơng (2013), Báo cáo tổng kết tình hình kinh tế - n va xã hội năm 2013 kế hoạch phát triển Kinh tế - xã hội năm 2014 tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2015- 2019 p ie gh tn to 36 Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định phê duyệt Bảng giá đất 37 Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên (2014), Kết giám sát tình hình cấp Giấy oa nl w chứng nhận quyền sử dụng đất tình hình quản lý, sử dụng đất Nông, lâm trường địa bàn tỉnh Thái Nguyên d 38 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phú Lƣơng, Số liệu tư liệu a nv a lu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất từ năm 2010 đến năm 2014 39 Bộ Nội Vụ (2014), Công văn số 1159/BNV- CCHC việc hướng dẫn triển u nf khai Phương pháp đo lường hài lòng người dân, tổ chức phục ll m vụ quan hành nhà nước, Hà Nội n oi 40 Nguyễn Thế Vinh (2006), Hoàn thiện quản lý nhà nước đất đai tz quyền quận Tây Hồ, Luận án Tiến sĩ, Trƣờng Đại học Kinh tế Quốc dân, HN z 41 World Bank (2005), Báo cáo Phát triển Việt Nam 2005, World Bank, website: @ m co l gm www.worldbank.org/urban/housing/diamond.pdf an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 105 PHỤ LỤC Phụ lục 01 BẢNG GIÁ ĐẤT HUYỆN PHÖ LƢƠNG Trích Quy định bảng giá đất giai đoạn 2015 - 2019 địa bàn tỉnh Thái Nguyên (Kèm theo Quyết định số: 57/2014/QĐ- UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Thái Nguyên) a lu A BẢNG GIÁ ĐẤT I GIÁ ĐẤT NƠNG NGHIỆP CĨ THỜI HẠN SỬ DỤNG 50 NĂM Bảng giá đất trồng lúa: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 n MỨC GIÁ Vị trí Vị trí Thị trấn: Đu, Giang Tiên 65 62 59 Xã: Sơn Cẩm 65 62 59 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 62 59 56 Các xã: Động Đạt, Ôn Lƣơng, Tức Tranh, Yên Đổ 58 55 52 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 54 51 48 n va Vị trí p ie gh Tên đơn vị hành tn to d oa nl w a lu Bảng giá đất trồng hàng năm khác: a nv Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 u nf MỨC GIÁ ll Tên đơn vị hành m Vị trí 56 53 50 56 53 50 53 50 47 49 46 43 44 41 38 z Các xã: Cổ Lũng, Vơ Tranh, Phấn Mễ Vị trí tz Xã: Sơn Cẩm n oi Thị trấn: Đu, Giang Tiên Vị trí gm @ Các xã: Động Đạt, Ơn Lƣơng, Tức Tranh, Yên Đổ m co l Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 106 Bảng giá đất trồng lâu năm: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 MỨC GIÁ Tên đơn vị hành Vị trí Vị trí Vị trí Thị trấn: Đu, Giang Tiên 53 50 47 Xã: Sơn Cẩm 53 50 47 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 50 47 44 Các xã: Động Đạt, Ôn Lƣơng, Tức Tranh, Yên Đổ 46 43 40 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 41 38 35 a lu Bảng giá đất rừng sản xuất: n Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 n va MỨC GIÁ Vị trí Vị trí Thị trấn: Đu, Giang Tiên 22 19 16 Xã: Sơn Cẩm 22 19 16 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 16 13 10 Các xã: Động Đạt, Ôn Lƣơng, Tức Tranh, Yên Đổ 13 11 Các xã: Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý 11 Các xã: Yên Ninh, Yên Lạc 11 6,5 tn to Vị trí p ie gh Tên đơn vị hành d oa nl w a nv a lu Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản: u nf Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 ll m MỨC GIÁ Thị trấn: Đu, Giang Tiên tz n oi Tên đơn vị hành Vị trí Vị trí 46 43 40 46 43 40 45 42 39 41 38 35 37 34 31 z Xã: Sơn Cẩm Vị trí l gm Các xã: Động Đạt, Ôn Lƣơng, Tức Tranh, Yên Đổ @ Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ m co Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 107 Bảng giá đất nông nghiệp khác (Bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt khơng trực tiếp đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm loại động vật khác pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo giống, giống đất trồng hoa, cảnh) Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 MỨC GIÁ Tên đơn vị hành a lu n n va Vị trí Vị trí Thị trấn: Đu, Giang Tiên 56 53 50 Xã: Sơn Cẩm 56 53 50 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 53 50 47 Các xã: Động Đạt, Ôn Lƣơng, Tức Tranh, Yên Đổ 49 46 43 44 41 38 p ie gh tn to Vị trí Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc oa nl w II GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP d Đất thời hạn sử dụng lâu dài a lu a nv a) Giá đất nông thôn: u nf Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 VÙNG ll STT Giá tối thiểu Giá tối đa m Trung du 260 7.000 Miền núi 70 6.000 tz n oi z Giá đất nông thôn địa bàn huyện, thành phố Thái Nguyên thị @ m co l 09 kèm theo gm xã Sông Công đƣợc quy định cụ thể Phụ lục số 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 108 b) Giá đất đô thị: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2 Loại thị TT Giá tối thiểu Giá tối đa Thành phố Thái Nguyên 500 30.000 Thị xã Sông Công 400 15.000 Thị trấn Ba Hàng, Phổ Yên 400 15.000 Thị trấn trung tâm huyện 200 12.000 Các thị trấn không thuộc trung tâm huyện 150 5.000 (Ghi chú: Các thị trấn không thuộc trung tâm huyện, bao gồm: Thị trấn Quân Chu, thị trấn Bắc Sơn, thị trấn Bãi Bông, thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, thị trấn Giang Tiên) a lu n n va Giá đất đô thị địa bàn huyện, thành phố Thái Nguyên thị xã Sông Công đƣợc quy định cụ thể Phụ lục số 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 kèm theo tn to p ie gh Đất phi nông nghiệp đất 2.1 Đất thƣơng mại, dịch vụ nơng thơn, thị có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đƣợc tính 60% giá đất vị trí d oa nl w 2.2 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thƣơng mại, dịch vụ nơng thơn, thị có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đƣợc tính 60% giá đất vị trí a nv a lu 2.3 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng có mục đích kinh doanh đất xây dựng cơng trình nghiệp tổ chức nghiệp công lập tự chủ tài có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đƣợc tính 60% giá đất vị trí u nf ll 2.4 Đất trụ sở quan, đất xây dựng cơng trình nghiệp cơng lập tổ m chức nghiệp chƣa tự chủ tài chính; đất sở tơn giáo, đất tín ngƣỡng có thời hạn sử dụng lâu dài: Giá đất đƣợc tính giá đất vị trí 2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa có thời hạn sử dụng lâu dài: Giá đất đƣợc tính 60% giá đất vị trí tz n oi z gm @ 2.6 Đất phi nơng nghiệp khác có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đƣợc tính 60% giá đất vị trí m co l III GIÁ ĐẤT CHƢA SỬ DỤNG Đối với đất chƣa sử dụng, quan nhà nƣớc có thẩm quyền giao đất, cho an Lu thuê đất để đƣa vào sử dụng Uỷ ban nhân dân tỉnh phƣơng pháp định giá đất giá đất loại đất mục đích sử dụng đƣợc giao đất, cho thuê đất n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 109 khu vực lân cận để quy định mức giá đất Phụ lục 02 Phiếu điều tra mức độ hài lòng ngƣời dân hoạt động quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng - tỉnh Thái Nguyên BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT MỨC ĐỘ HÀI LÕNG CỦA NGƢỜI DÂN ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ KINH TẾ TRONG SỬ DỤNG TÀI NGUYÊN ĐẤT TẠI HUYỆN PHÖ LƢƠNG TỈNH THÁI NGUYÊN a lu Phần 1: Xin vui lòng cho biết anh/chị thực giao dịch đất đai quan n với tƣ cách (đánh dấu √ vào vị trí phù hợp) va n Cá nhân □ Doanh nghiệp □ tn to Phần 2: Xin vui lòng cho biết mức độ đồng ý anh/chị với phát biểu p ie gh dƣới theo thang điểm từ đến cách đánh dấu √ vào vị trí phù hợp với quy ƣớc nhƣ sau: Rất không đồng ý Không đồng ý Trung hịa Đồng ý Hồn tồn đồng ý d oa nl w a lu Việc thực sách pháp luật đất đai huyện Phú Lƣơng a nv Thực sách pháp luật đất đai n oi Khơng có tƣợng lấn chiếm, sử dụng đất tz sai mục đích □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ m xác, cơng khai ll u nf Việc giao đất, cho thuê, thu hồi đất đƣợc thực z Có sách hỗ trợ giá đất, nhà xã hội □ □ an Lu cơng cộng đƣợc giữ gìn phát triển hợp lý □ m Các di tích lịch sử, cơng trình cảnh quan □ co giải nhanh chóng l Các tranh chấp, khiếu nại đất đai đƣợc gm @ cho đối tƣợng đƣợc ƣu tiên n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 110 Cơ chế quản lý tài đất đai Cơ chế quản lý tài đất đai Mức thuế chuyển quyền SD, lệ phí trƣớc bạ khoản phí khác hợp lý Mức bồi thƣờng thu hồi đất hợp lý Thủ tục nộp thuế, phí đƣợc thực nhanh chóng Khi nộp thuế, phí có biên lai đầy đủ Danh mục khoản thuế, phí phải nộp đƣợc niêm yết công khai, rõ ràng □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ a lu Ứng dụng công nghệ thông tin vào kê khai, thu nộp thuế, phí đất đai n n va tn to Bộ máy quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất □ □ □ □ □ Cơng việc đƣợc xử lý nhanh chóng, xác Thái độ tiếp xúc với công dân tốt Cán không nhận quà (tiền vật) công dân □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ p ie gh Bộ máy quản lý Số lƣợng cán phù hợp xử lý công việc d oa nl w a lu Cán không gợi ý công dân lót tay a nv ll u nf Khơng có vi phạm quản lý đất đai tham nhũng đất đai m tz z □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ @ □ □ m co l □ □ an Lu Phƣơng pháp quản lý Thủ tục hành đất đai đơn giản, gọn nhẹ Bộ quy trình thủ tục hành đất đai đƣợc niêm yết công khai, rõ ràng Sau nộp hồ sơ có giấy hẹn trả kết đầy đủ Ngƣời dân đƣợc tuyên truyền đầy đủ pháp luật đất đai Có kênh cung cấp thơng tin đất đai thống thƣờng xuyên gm n oi Phƣơng pháp quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 111 Có kênh tiếp nhận phản ánh, kiến nghị, góp ý ngƣời dân Phần 3: Xin vui lòng cho biết, anh/chị có hài lịng với hoạt động quản lý Nhà nƣớc tài nguyên đất huyện Phú Lƣơng khơng? (đánh dấu √ vào vị trí phù hợp) Rất khơng hài lịng Khơng hài lịng Trung hòa Hài lòng Rất hài lòng □ □ □ □ □ Phần 4: Các ý kiến khác quản lý Nhà nƣớc tài nguyên đất huyện a lu n n va p ie gh tn to Phú Lƣơng Xin chân thành cảm ơn anh/chị! ĐIỀU TRA VIÊN d oa nl w a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 112 Phụ lục 03 Bảng kết chạy số liệu SPSS Bảng kết chạy số liệu SPSS cho yếu tố “Hệ thống sách, pháp luật đất đai” Descriptives N Mean Std Std 95% Confidence Deviation Error Interval for Mean Lower Upper Bound Bound Minimum Maximum ca nhan 142 2.8944 71168 05972 2.7763 3.0124 1.00 5.00 thu hoi t.h cxac doanh 28 2.9643 63725 12043 2.7172 3.2114 2.00 4.00 cong khai nghiep Total 170 2.9059 69866 05359 2.8001 3.0117 1.00 5.00 ca nhan 142 2.2394 65156 05468 2.1313 2.3475 1.00 4.00 doanh 28 2.3571 78004 14741 2.0547 2.6596 1.00 4.00 Total 170 2.2588 67329 05164 2.1569 2.3608 1.00 4.00 khong lan chiem, ca nhan 142 2.5986 63088 05294 2.4939 2.7033 1.00 4.00 sd sai muc dich doanh 28 2.7143 53452 10102 2.5070 2.9216 2.00 4.00 nghiep Total 170 2.6176 61609 04725 2.5244 2.7109 1.00 4.00 co chinh sach ho ca nhan 142 3.1690 1.22023 10240 2.9666 3.3715 1.00 5.00 tro gia dat, nha o doanh 28 2.7857 1.06657 20156 2.3721 3.1993 1.00 5.00 xh nghiep 170 3.1059 1.20181 09217 2.9239 3.2878 1.00 5.00 142 2.0775 65313 05481 1.9691 2.1858 1.00 3.00 28 u nf 56695 10714 1.8873 2.3270 1.00 3.00 Total 170 2.0824 63826 1.9857 2.1790 1.00 3.00 di tich, canh ca nhan 142 3.4225 n oi 04895 79291 06654 3.2910 3.5541 2.00 5.00 quan dc phat doanh 28 2.9643 69293 13095 2.6956 3.2330 2.00 4.00 trien hop ly nghiep 170 3.3471 79392 06089 3.2269 3.4673 2.00 5.00 a lu GD, cho thue, n hop ly n va che den bu p ie gh tn to nghiep d oa nl w khieu nai dc gq doanh nhanh chong nghiep tz z m co l gm @ Total 2.1071 m ca nhan ll cac tranh chap, a nv a lu Total an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 113 Bảng kết chạy số liệu SPSS cho yếu tố “Cơ chế quản lý tài đất đai” escriptives den bu hop ly 142 2.3732 71070 05964 2.2553 2.4911 1.00 4.00 28 2.7500 70053 13239 2.4784 3.0216 1.00 4.00 Total 170 2.4353 72073 05528 2.3262 2.5444 1.00 4.00 ca nhan 142 2.0775 64218 05389 1.9709 2.1840 1.00 4.00 28 2.3571 55872 10559 2.1405 2.5738 1.00 3.00 Total 170 2.1235 63621 04880 2.0272 2.2199 1.00 4.00 ca nhan 142 2.6831 75672 06350 2.5576 2.8086 1.00 5.00 28 3.0000 81650 15430 2.6834 3.3166 2.00 5.00 Total 170 2.7353 77340 05932 2.6182 2.8524 1.00 5.00 ca nhan 142 3.7817 60864 05108 3.6807 3.8827 2.00 5.00 28 4.0714 76636 14483 3.7743 4.3686 3.00 5.00 170 3.8294 64383 04938 3.7319 3.9269 2.00 5.00 142 4.0634 68639 05760 3.9495 4.1773 2.00 5.00 28 4.2500 64550 12199 3.9997 4.5003 3.00 5.00 4.0941 68151 05227 3.9909 4.1973 2.00 5.00 2.0634 68639 05760 1.9495 2.1773 1.00 4.00 99934 18886 2.0768 2.8518 1.00 4.00 75820 05815 2.0146 2.2442 1.00 4.00 doanh nghiep doanh nghiep a lu n nghiep n va doanh nhanh chong p ie gh tn to bien lai hoa don doanh day du nghiep oa nl w Total ca nhan nghiep a lu khai doanh d phi niem yet cong Total nghiep 2.4643 170 m Total 28 Std Error MinimumMaximum Lower BoundUpper Bound ll nop doanh 142 Deviation u nf vao ke khai, thu 170 a nv ca nhan ung dung CNTT for Mean Mean thu tuc thuc hien danh muc thue, 95% Confidence Interval N ca nhan thue, phi hop ly Std 2.1294 tz n oi z m co l gm @ an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 114 Bảng kết chạy số liệu SPSS cho yếu tố “Bộ máy quản lý Nhà nƣớc kinh tế sử dụng tài nguyên đất” Descriptives 95% Confidence Interval N Std Std Deviation Error for Mean Lower Upper Bound Bound Minimum Maximum a lu n 2.5000 64960 05451 2.3922 2.6078 1.00 4.00 28 2.8571 93152 17604 2.4959 3.2183 2.00 5.00 Total 170 2.5588 71299 05468 2.4509 2.6668 1.00 5.00 ca nhan 142 2.5352 91219 07655 2.3839 2.6865 1.00 5.00 28 2.5714 83571 15793 2.2474 2.8955 1.00 4.00 Total 170 2.5412 89777 06886 2.4052 2.6771 1.00 5.00 ca nhan 142 2.9930 88723 07446 2.8458 3.1402 1.00 5.00 28 4.1071 62889 11885 3.8633 4.3510 3.00 5.00 Total 170 3.1765 94433 07243 3.0335 3.3194 1.00 5.00 ca nhan 142 2.5563 67922 05700 2.4437 2.6690 1.00 5.00 28 2.2143 68622 12968 1.9482 2.4804 1.00 4.00 Total 170 2.5000 69017 05293 2.3955 2.6045 1.00 5.00 ca nhan 142 2.9437 81454 06835 2.8085 3.0788 1.00 5.00 khong goi y doanh tang qua nghiep 28 2.1429 65060 12295 1.8906 2.3951 1.00 3.00 Total 170 2.8118 84257 06462 2.6842 2.9393 1.00 5.00 142 2.7324 83297 06990 2.5942 2.8706 1.00 5.00 28 2.3571 1.02611 19392 1.9593 2.7550 1.00 4.00 170 2.6706 87555 06715 2.5380 2.8032 1.00 5.00 so luong can doanh bo phu hop nghiep cviec xu ly doanh nhanh chong nghiep n va tn to doanh cong dan tot nghiep p ie gh thai txuc khong nhan dan doanh oa nl w qua cua cong nghiep d DD Total tz nghiep n oi tham nhung m doanh ll ca nhan u nf khong vi pham QL va a nv 142 a lu ca nhan Mean z m co l gm @ an Lu n va Số hoá Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn

Định dạng
Số trang	126
Dung lượng	2,26 MB