DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ TỰ VIẾT TẮT.............................................................4 DANH MỤC CÁC BẢNG..............................................................................................5 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ.........................................................................................7 Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ................................................................8 1. Tên chủ cơ sở...............................................................................................................8 2. Tên cơ sở .....................................................................................................................8 2.1. Địa điểm cơ sở..........................................................................................................8 2.2. Văn bản thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án...................................................................................................8 2.3. Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; các giấy phép môi trường thành phần....................................................................................9 2.4. Quy mô của cơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công)9 3. Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của cơ sở.................................................10
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP VẬT TƯ KỸ THUẬT - - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - OFFICETEL (GOLDORA PLAZA) Địa điểm: đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh Tp Hồ Chí Minh, tháng 03 năm 2023 CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP VẬT TƯ KỸ THUẬT - - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - OFFICETEL (GOLDORA PLAZA) Địa điểm: đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh Tp Hồ Chí Minh, tháng 03 năm 2023 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ TỰ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở .8 Tên sở .8 2.1 Địa điểm sở 2.2 Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến mơi trường, phê duyệt dự án 2.3 Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; giấy phép môi trường thành phần 2.4 Quy mô sở (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng)9 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở 10 3.1 Công suất hoạt động sở .10 3.1.1 Loại hình hoạt động .10 3.1.2 Quy mô hoạt động .10 3.1.3 Các hạng mục cơng trình sở .12 3.2 Công nghệ sản xuất sở 20 3.3 Sản phẩm sở 20 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước sở .20 4.1 Nhu cầu nguyên nhiên liệu, vật liệu .20 4.2 Nhu cầu sử dụng điện, nguồn cung cấp điện 20 4.3 Nhu cầu sử dụng nước, nguồn cung cấp nước .20 4.4 Nhu cầu xả thải .22 Các thông tin khác liên quan đến sở .23 5.1 Nhu cầu móc móc thiết bị .23 5.2 Nhu cầu sử dụng nhân công 23 5.3 Hiện trạng lắp đầy dự án 24 Chương II SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 25 Sự phù hợp sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 25 Sự phù hợp sở khả chịu tải môi trường 25 Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Chương III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ .26 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 26 1.1 Thu gom, thoát nước mưa 26 1.2 Thu gom, thoát nước thải .28 1.3 Xử lý nước thải .32 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 45 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 50 3.1 Biện pháp giảm thiểu chất thải rắn sinh hoạt 50 3.2 Biện pháp thu gom bùn thải 54 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 55 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 57 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố môi trường 57 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác 61 7.1 Phòng ngừa cố cháy nổ 61 7.2 Phòng cháy thiết bị điện 63 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 64 Chương IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 66 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 66 1.1 Nguồn phát sinh nước thải 66 1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa 66 1.3 Dòng nước thải .66 1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải 66 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 67 2.1 Nguồn phát sinh khí thải .67 Một (01) nguồn khí thải phát sinh từ máy phát điện dự phòng khu vực chung cư 67 Lưu lượng thải lớn khoảng 500 m3/giờ 67 Một (01) dịng thải: Tương ứng ống khí thải máy phát điện dự phòng 67 Chất lượng khí thải trước xả vào mơi trường khơng khí phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường theo QCVN 19:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô (cột B) 67 Phương thức xả khí thải: Xả gián đoạn 67 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung .67 Chương V KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 69 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải 69 Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải 71 Kết quan trắc môi trường trình lập báo cáo 72 Chương VI CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 75 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải 75 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm .75 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải .75 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 76 2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ 76 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải 77 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ sở 77 Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm 77 Chương VII KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ 78 Chương VIII CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 79 Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ TỰ VIẾT TẮT BOD5 Nhu cầu oxy sinh hóa BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường COD Nhu cầu oxy hóa học CP Cổ phần DV Dịch vụ CTNH Chất thải nguy hại CTR Chất thải rắn ĐTM Đánh giá tác động mơi trường L Lít GPMT Giấy phép mơi trường HT Hệ thống HTXLNT Hệ thống xử lý nước thải MT Mơi trường NĐ Nghị định PCCC Phịng cháy chữa cháy QCVN Quy chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định TSS Chất rắn lơ lửng Stt Số thứ tự TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam Tp Thành phố TT Thông tư UBND Ủy ban nhân dân XLNT Xử lý nước thải Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Cơ cấu sử dụng đất 10 Bảng 1.2 Bảng tiêu quy hoạch – kiến trúc 10 Bảng 1.3 Bảng tổng diện tích xây dựng .11 Bảng 1.4 Hạng mục máy bơm cấp nước sinh hoạt .14 Bảng 1.5 Bằng độ sáng cho khu vực 15 Bảng 1.6 Bảng bậc chịu lửa cấu kiện 18 Bảng 1.7 Bảng bậc chịu lửa tối thiểu thiết kế .18 Bảng 1.8 Bảng công suất thiết kế hồ bơi 19 Bảng 1.9 Sản phẩm sở .20 Bảng 1.10 Thống kê lượng điện tiêu thụ Chung cư theo hóa đơn tiền điện 20 Bảng 1.11 Nhu cầu sử dụng nước theo tiêu chuẩn .21 Bảng 1.12 Thống kê lưu lượng nước cấp theo hóa đơn tiền nước .21 Bảng 1.13 Lưu lượng nước thải phát sinh theo tiêu chuẩn 22 Bảng 1.14 Thống kê lưu lượng xả thải Chung cư theo nhật ký vận hành HT XLNT .23 Bảng 1.15 Thống kê lưu lượng nước cấp nước thải theo hóa đơn tiền nước nhật ký vận hành HT XLNT 23 Bảng 1.16 Danh mục máy móc thiết bị phục vụ cho hoạt động sở 23 Bảng 1.17 Nhu cầu sử dụng lao động theo thực tế 23 Bảng 1.18 Quy mô sử dụng hộ 24 Bảng 3.1 Khối lượng hạng mục xây dựng hệ thống thu gom thoát nước mưa .27 Bảng 3.2 Khối lượng hạng mục xây dựng hệ thống thu gom nước thải 30 Bảng 3.3 Khối lượng hạng mục xây dựng hệ thống thoát nước thải 30 Bảng 3.4 Thông số kỹ thuật cơng trình xử lý nước thải .40 Bảng 3.5 Thông số kỹ thuật cơng trình xử lý nước thải .41 Bảng 3.6 Định mức hóa chất sử dụng 43 Bảng 3.7 Hạng mục mùi khí thải từ hệ thống xử lý nước thải .45 Bảng 3.8 Thông số kĩ thuật hệ thống thơng gió .48 Bảng 3.9 Thành phần khối lượng chất thải sinh hoạt phát sinh thường xuyên .51 Bảng 3.10 Thành phần khối lượng chất thải nguy hại phát sinh thường xuyên 55 Bảng 3.11 Biện pháp khắc phục cố từ máy móc, thiết bị hệ thống xử lý nước thải 59 Bảng 3.12 Chương trình ứng phó cố cháy nổ 63 Bảng 3.13 Các hạng mục điều chỉnh, thay đổi so với Báo cáo ĐTM phê duyệt Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường 64 Bảng 4.1 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải 66 Bảng 4.2 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng khí thải 67 Bảng 4.3 Giới hạn tiếng ồn, độ rung 68 Bảng 5.1 Kết quan trắc nước thải đầu vào năm 2020 69 Bảng 5.2 Kết quan trắc nước thải đầu năm 2020 70 Bảng 5.3 Kết quan trắc nước thải hố ga cuối trước đấu nối cống thành phố năm 2020 .70 Bảng 5.4 Kết quan trắc khí thải máy phát điện năm 2020 71 Bảng 5.5 Kết quan trắc khơng khí xung quanh .72 Bảng 5.6 Kết quan trắc nước thải sau bể khử trùng năm 2022 73 Bảng 5.7 Kết quan trắc khí thải máy phát điện .74 Bảng 6.1 Thời gian dự kiến thực vận hành thử nghiệm .75 Bảng 6.2 Thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải 75 Bảng 6.3 Thời gian đánh giá hiệu giai đoạn vận hành ổn định cơng trình XLNT 431 m3/ngày đêm 76 Bảng 6.4 Thực quan trắc môi trường hàng năm 77 Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 3.1 Sơ đồ hệ thống thu gom thoát nước mưa sở 28 Hình 3.2 Sơ đồ thu gom nước thải tổng thể sở 30 Hình 3.3 Sơ đồ thu gom, xử lý thoát nước thải .32 Hình 3.4 Bể tự hoại .34 Hình 3.5 Sơ đồ làm việc hệ thống lọc hồ bơi 36 Hình 3.6 Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải công suất 431 m3/ngày đêm .37 Hình 3.7 Một số hình ảnh thực tế Hệ thống xử lý nước thải 44 Hình 3.8 Sơ đồ thu gom, phân loại chất thải rắn sinh hoạt 51 Hình Thùng rác cơng cộng .53 Hình 3.10 Hình ảnh phịng rác tầng .54 Hình 3.11 Sơ đồ thu gom, phân loại rác xử lý chất thải nguy hại 55 Hình 3.12 Kho rác nguy hại tập trung 56 Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Chương I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật Địa văn phòng: số 534, phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: Ông Phan Trọng Thế Chức vụ: Tổng giám đốc Điện thoại: 028.3521 8861 Fax: 028.3822 5726 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần số 0100102291 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp cho Công ty Cổ phần xây lắp vật tư kỹ thuật đăng ký lần đầu ngày 10/05/2005, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 08/12/2020 Tên sở Chung cư Thương mại - Dịch vụ - Officetel (Goldora Plaza) 2.1 Địa điểm sở Chung cư Thương mại - Dịch vụ - Officetel (Goldora Plaza) xây dựng khu đất có diện tích 3.568,3 m2 đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh Vị trí Chung cư có mặt tiếp giáp sau: - Phía Đơng: giáp đường Lê Văn Lương - Phía Tây: giáp khu đất dân cư hữu - Phía Nam: giáp khu đất dân cư hữu - Phía Bắc: giáp khu đất dân cư hữu 2.2 Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án Quyết định số 5256/QĐ-UBND ngày 07/10/2016 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh việc chấp thuận đầu tư dự án Chung cư Thương mại - Dịch vụ - Officetel xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Lập Phúc làm chủ đầu tư (Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật) Văn số 6580/UBND-ĐTMT ngày 28/10/2015 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cơng nhận Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Lập Phúc làm chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng Phước Kiển đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật) Quyết định phê duyệt số 3582/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 27/12/2016 Sở Tài nguyên Môi trường việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Chung cư Thương mại - Dịch vụ - Officetel” huyện Nhà Bè Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Lập Phúc (Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật) Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật