MỤC LỤC ....................................................................................................................... i DANH MỤC BẢNG ..................................................................................................... iii DANH MỤC HÌNH ........................................................................................................v DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT............................................................. vi CHƯƠNG I.THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ ............................................................1 1.Tên chủ cơ sở................................................................................................................1 2.Tên cơ sở ......................................................................................................................1 3.Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của cơ sở....................................................3 4.Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện nước của cơ sở .................................................................................................................6 5.Các thông tin khác liên quan đến cơ sở......................................................................16 CHƯƠNG II.SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI
CÔNG TY CỔ PHẦN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LOTTE VIỆT NAM - - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG “Trung tâm Thương mại Tổng hợp Lotte Gò Vấp” Địa chỉ: số 18, Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gị Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Điện thoại: 02837.751.888 Fax: 02837.751.575 TP.HCM, tháng năm 2023 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường MỤC LỤC MỤC LỤC i DANH MỤC BẢNG iii DANH MỤC HÌNH v DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT vi CHƯƠNG I.THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.Tên chủ sở 2.Tên sở 3.Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở 4.Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện nước sở 5.Các thông tin khác liên quan đến sở 16 CHƯƠNG II.SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 26 1.Sự phù hợp sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 26 2.Sự phù hợp sở khả chịu tải môi trường .29 CHƯƠNG III.KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ .30 1.Cơng trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom xử lý nước thải 30 2.Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 46 3.Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường .53 4.Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại .57 5.Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung, mùi 62 6.Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường 63 7.Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có) 72 8.Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường .72 9.Các nội dung thay đổi so với cấp giấy phép môi trường cấp .72 10.Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi môi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học (nếu có) 72 CHƯƠNG IV.NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 73 1.Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 73 2.Nội dung đề nghị cấp phép khí thải .76 3.Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 82 4.Yêu cầu quản lý chất thải, phịng ngừa ứng phó cố môi trường 83 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường CHƯƠNG V.KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 88 1.Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải 88 2.Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải .94 CHƯƠNG VI.CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 104 1.Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải .104 2.Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 104 3.Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm .106 CHƯƠNG VII.KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ 107 CHƯƠNG VIII.CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 108 PHỤ LỤC P1 PHỤ LỤC P2 PHỤ LỤC 2: CÁC PHIẾU KẾT QUẢ ĐO ĐẠC, PHÂN TÍCH MẪU MÔI TRƯỜNG P3 PHỤ LỤC 3: CÁC BẢN VẼ LIÊN QUAN ĐẾN CƠ SỞ VÀ CƠNG TRÌNH BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG P4 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC BẢNG Bảng I.1 Công suất hoạt động dự án Bảng I.2 Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên, vật liệu .6 Bảng I.3 Nhu cầu sử dụng điện sở Bảng I.4 Nhu cầu sử dụng điện thực tế sở Bảng I.5 Số lượng khách vào Lotte Mart Gò Vấp 10 Bảng I.6 Nhu cầu sử dụng nước sở 13 Bảng I.7 Nhu cầu dùng nước cho hoạt động Trung tâm Thương mại Tổng hợp Lotte Gò Vấp 14 Bảng I.8 Nước thải phát sinh sở 15 Bảng I.9 Tọa độ địa lý dự án 18 Bảng I.10 Bảng cân đất theo quy hoạch sở 18 Bảng I.11 Các hạng mục cơng trình Trung tâm Thương mại Lotte Mart Gò Vấp 19 Bảng I.12 Danh mục máy móc thiết bị 24 Bảng III.1 Thông số thiết kế bể hệ thống xử lý nước thải 39 Bảng III.2 Các thông số giá trị nước thải sau hệ thống xử lý .41 Bảng III.3 Thơng số tính toán cho bùn sinh học 44 Bảng III.4 Các thiết bị kèm hệ thống xử lý nước thải 44 Bảng III.5 Thông số kĩ thuật quạt hút khí thải .49 Bảng III.6 Vị trí tọa độ quạt hút khí thải sở 52 Bảng III.7 Thống kê khối lượng chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường năm 2022 53 Bảng III.8 Thống kê khối lượng chất thải rắn sinh hoạt dự kiến phát sinh 54 Bảng III.9 Thống kê khối lượng chất thải rắn công nghiệp thông thường dự kiến phát sinh .54 Bảng III.10 Hóa chất sử dụng diệt côn trùng 55 Bảng III.11 Thành phần, tính chất hóa chất sử dụng diệt trùng 56 Bảng III.12 Thống kê rác thải nguy hại phát sinh Công ty năm 2022 58 Bảng III.13 Khối lượng rác thải nguy hại dự kiến phát sinh 59 Bảng III.14 Hiệu cơng trình xử lý mơi trường 61 Bảng III.15 Một số cố cách khắc phục thiết bị 69 Bảng III.16 Một số cố khắc phục vi sinh 71 Bảng IV.1 Giá trị giới hạn chất lượng nước trước xả thải .74 Bảng IV.2 Các nguồn phát sinh khí thải .76 Bảng IV.3 Các vị trí phát sinh khí thải 77 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Bảng IV.4 Giá trị chất lượng trước xả vào môi trường không khí 78 Bảng IV.5 Các nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung .82 Bảng IV.6 Các vị trí phát sinh tiếng ồn 82 Bảng IV.7 Giá trị giới hạn tiếng ồn 82 Bảng IV.8 Giá trị giới hạn độ rung .83 Bảng IV.9 Khối lượng, chủng loại chất thải nguy hại phát sinh thường xuyên 83 Bảng IV.10 Khối lượng, chủng loại chất thải rắn thông thường phát sinh 85 Bảng V.1 Vị trí thời gian quan trắc nước thải năm 2021 88 Bảng V.2 Kết quan trắc môi trường nước thải năm 2021 89 Bảng V.3 Vị trí thời gian quan trắc nước thải năm 2022 91 Bảng V.4 Kết quan trắc môi trường nước thải năm 2022 92 Bảng V.5 Vị trí thời gian quan trắc khơng khí xung quanh năm 2021 94 Bảng V.6 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2021 95 Bảng V.7 Vị trí thời gian quan trắc khí thải năm 2021 97 Bảng V.8 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2021 98 Bảng V.9 Vị trí thời gian quan trắc khơng khí lao động năm 2022 99 Bảng V.10 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2022 .100 Bảng V.11 Vị trí thời gian quan trắc khí thải năm 2022 .102 Bảng V.12 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2022 .103 Bảng VI.1 Bảng kinh phí quan trắc mơi trường năm 106 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC HÌNH Hình I.1 Sơ đồ quy trình hoạt động TTTM Tổng hợp Lotte Gò Vấp Hình I.2 Sơ đồ tóm tắt hoạt động kinh doanh ăn uống TTTM Tổng hợp Lotte Gò Vấp Hình I.3 Sơ đồ tóm tắt quy trình sơ chế thực phẩm tươi sống Hình I.4 Sơ đồ vị trí dự án đối tượng xung quanh .16 Hình I.5 Hình ảnh Lotte Mart Gò Vấp 17 Hình I.6 Sơ đồ vị trí dự án 17 Hình III.1 Vị trí ống đứng thoát nước mưa .31 Hình III.2 Hệ thống mương dẫn thoát nước mưa khu vực sân bãi 32 Hình III.3 Hố ga nước thải Trung tâm Thương mại 33 Hình III.4 Sơ đồ bể tự hoại ngăn 33 Hình III.5 Phương án thu gom xử lý loại nước thải .34 Hình III.6 Sơ đồ quy trình cơng nghệ xử lý nước thải 36 Hình III.7 Một số hình ảnh cơng trình xử lý nước thải Cơng ty .38 Hình III.8 Một số hình ảnh minh họa quạt hút chụp hút mùi sở 48 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam v Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ĐVT Đơn vị tính PCCC Phịng cháy chữa cháy BOD5 Nhu cầu Oxy sinh hóa đo 20oC – đo ngày COD Nhu cầu Oxy hóa học SS Chất rắn lơ lửng WHO Tổ chức Y tế Thế giới UBND Ủy ban nhân dân ĐTM Đánh giá tác động môi trường QCTN Quy chuẩn Việt Nam TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định CP Cổ phần CTRSH Chất thải rắn sinh hoạt CTRCNTT Chất thải rắn công nghiệp thông thường Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam vi Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường CHƯƠNG I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở CÔNG TY CỔ PHẦN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LOTTE VIỆT NAM - Địa trụ sở chính: Số 469, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam - Địa chi nhánh: Số 18, Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam - Người đại diện theo pháp luật chủ sở: (Ông) Cho Young Jun - Điện thoại: 02837.751.888 Fax: 02837.751.575 - Giấy chứng nhận đầu tư số 4328160806 (Cấp đổi giấy chứng nhận đầu tư số 41112000117 ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận thay đổi lần thứ ngày 15 tháng năm 2015) Chứng nhận lần đầu ngày 28 tháng 12 năm 2016 Sở Kế hoạch Đầu tư – UBND Thành phố Hồ Chí Minh - Mã số thuế doanh nghiệp: 0304741634-010 - Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Chi nhánh mã số 0304741634-010, đăng ký lần đầu ngày 30/01/2015; đăng ký thay đổi lần thứ ngày 17/03/2021 Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp Tên sở TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP LOTTE GÒ VẤP - Địa điểm sở: Số 18, Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gị Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư: + Quyết định việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Trung tâm Thương mại Tổng hợp Lotte Gò Vấp” phường 10, quận Gị Vấp Cơng ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam số 349/QĐ-TNMT-CCBVMT vào ngày 02 tháng năm 2015 Sở Tài nguyên Môi trường – Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất với số vào sổ cấp GCN: CT74411 vào ngày 28 tháng năm 2018 Sở Tài ngun Mơi trường thành phố Hồ Chí Minh cấp + Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 743/GP-STNMT-TNNKS vào ngày 31/8/2020 Sở Tài nguyên Môi trường – Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp + Văn việc nghiệm thu PCCC số 491/PC07-Đ2 ngày 05/11/2021 + Văn việc nghiệm thu PCCC số 5372/PCCC-P2 vào ngày 09/8/2016 + Văn việc nghiệm thu PCCC số 5372/PCCC-P2 vào ngày 26/4/2016 + Văn việc nghiệm thu PCCC số 7077/PCCC-P2 vào ngày 03/10/2016 + Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy số 771/TDPCCC vào ngày 26/7/2019 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy số 1012/TDPCCC vào ngày 21/8/2015 + Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy chữa cháy số 613/KĐPCCC-P9 vào ngày 18/3/2016 + Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy số 2274/CN-PCCC ngày 28/10/2014 + Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy số 355/CN-PCCC-P2 ngày 09/04/2015 + Về ý kiến môi trường hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt Lotte Gò Vấp số 7158/CCBVMT-KSON) vào ngày 24/8/2016 + Biên kiểm tra trường việc cơng tác nghiệm thu hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình vào ngày 10/8/2016 + Kết kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng số 6794/SXDQLCLXD vào ngày 27/4/2016 + Về thông báo kết thẩm định thiết kế sở công trình Trung tâm Thương mại Tổng hợp số 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp, số 101/SXD-CPXD vào ngày 01/12/2015 + Về việc thông báo kết thẩm định thiết kế kỹ thuật cơng trình Trung tâm Thương mại Tổng hợp Lottte Gò Vấp số 120/SXD-KTXD vào ngày 23/12/2015 + Biên kiểm tra kết nghiệm thu phòng cháy chữa cháy vào ngày 29/10/2021 + Biên kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng số 6794/SXDQLCLXD vào ngày 27/4/2016 Sở Xây dựng - Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp Quy mơ Dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): Tổng vốn đầu tư Dự án 1.404.858.000.000 đồng (Một nghìn bốn trăm lẻ bốn tỷ tám trăm năm mươi tám triệu đồng Việt Nam) Do đó, Dự án thuộc nhóm B (Dự án có tổng mức đầu tư từ 80 tỷ đồng đến 1.500 tỷ đồng) nhóm II (các Dự án có nguy tác động xấu đến mơi trường quy định khoản 4, điều 28, Luật Bảo vệ môi trường) Dự án thuộc Danh mục Dự án đầu tư nhóm II có nguy tác động xấu đến môi trường quy định khoản 4, điều 28, Luật Bảo vệ môi trường theo quy định Mục I.2 Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ (Dự án nhóm A nhóm B có cấu phần xây dựng phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công, xây dựng không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy gây ô nhiễm môi trường) Theo khoản 1, Điều 39 điểm a, khoản 3, Điều 41 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, Giấy phép môi trường Dự án Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp Nội dung báo cáo thực theo biểu mẫu quy định Phụ lục X (Mẫu báo cáo đề xuất cấp, cấp lại giấy phép môi trường sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp hoạt động có tiêu chí mơi trường tương đương Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải năm 2022 2.2 2.2.1 Kết quan trắc môi trường định kỳ môi trường khơng khí năm 2022 Dựa vào Báo cáo Cơng tác bảo vệ môi trường năm 2022 Trung tâm Thương mại Tổng hợp Lotte Gò Vấp tiếp nhận Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cho thấy: Trong năm 2022, đơn vị quan trắc mơi trường khơng khí với tần suất tháng/lần (2 lần/năm), cụ thể sau: Số lượng mẫu: mẫu Vị trí quan trắc: Khu vực cổng, Khu vực trung tâm Bảng V.9 Vị trí thời gian quan trắc khơng khí lao động năm 2022 STT Tên điểm Điểm quan trắc Điểm quan trắc Ký hiệu điểm quan trắc Thời gian quan trắc 398-06/22-4.2/KQPT (KK1) 17/06/2022 Vị trí lấy mẫu Kinh độ Vĩ độ 1198730 0600541 927-12/22-4.2/KQPT (KK1) 08/12/2022 HA.21.06.1535 (KK2) 10/06/2021 927-12/22-4.2/KQPT (KK2) Mô tả Khu vực cổng Khu vực 1195688 0600535 trung tâm 08/12/2022 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 99 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Bảng V.10 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2022 TT Ký hiệu điểm quan trắc Nhóm tiếng ồn Ký hiệu mẫu Nhóm thơng số mơi trường khơng khí Tiếng ồn Bụi SO2 NO2 CO dBA mg/m3 mg/m3 mg/m3 mg/m3 398-06/22-4.2/KQPT KK1 67 0,22 0,056 0,027 2,36 927-12/22-4.2/KQPT KK1 63 0,19 0,051 0,029 1,05 0,3 0,35 0,2 30 6h – 21h: 70 QCVN 26:2010/BTNMT 21h – 6h: 55 QCVN 05:2013/BTNMT 398-06/22-4.2/KQPT KK2 78 0,19 0,072 0,038 3,04 927-12/22-4.2/KQPT KK2 64 0,17 0,075 0,030 2,95 QCVN 24:2016/BYT ≤ 𝟖𝟓 QCVN 02:2019/BYT QCVN 03:2019/BYT 10 10 40 Nhận xét: Kết quan trắc chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh khu vực cổng Trung tâm thương mại đạt QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh, đồng thời đạt quy chuẩn QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn Đồng thời, chất lượng môi trường không khí khu vực trung tâm Trung tâm đạt QCVN 24:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn – Mức tiếp xúc cho phép tiếng ồn nơi làm việc, Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 100 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường QCVN 02:2019/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia bụi – Giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép bụi nơi làm việc QCVN 03:2019/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép 50 yếu tố hóa học nơi làm việc Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 101 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường 2.2.2 Kết quan trắc môi trường định kỳ khí thải năm 2022 Dựa vào Báo cáo Cơng tác bảo vệ môi trường năm 2022 Trung tâm Thương mại Tổng hợp Lotte Gò Vấp tiếp nhận Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cho thấy: Trong năm 2022, đơn vị quan trắc khí thải với tần suất tháng/lần (2 lần/năm), cụ thể sau: Số lượng mẫu: mẫu Vị trí quan trắc: Khu vực ống khói máy phát điện Bảng V.11 Vị trí thời gian quan trắc khí thải năm 2022 STT Tên điểm Điểm quan trắc Ký hiệu điểm quan trắc Thời gian quan trắc Vị trí lấy mẫu Kinh độ Vĩ độ Mơ tả 398-06/22-4.2/KQPT 17/06/2022 (KK3) 927-12/22-4.2/KQPT (KK3) Khu vực ống khói 1198653 0600500 máy phát 08/12/2022 điện Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 102 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Bảng V.12 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2022 Nhóm tiếng ồn STT Ký hiệu điểm quan trắc Ký hiệu mẫu Nhóm thơng số mơi trường khơng khí Tiếng ồn Bụi SO2 NOx CO dBA mg/m3 mg/m3 mg/m3 mg/m3 Nhiệt độ o C 398-06/22-4.2/KQPT KK3 68 76 33,1 79,2 162,7 58 927-12/22-4.2/KQPT KK3 65 71 29,7 65,9 148,6 62 200 500 850 1.000 QCVN 26:2010/BTNMT QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B 6h – 21h: 70 21h – 6h: 55 Nhận xét: Kết quan trắc chất lượng khí thải khu vực ống khói máy phát điện Trung tâm thương mại đạt QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn Đồng thời, đạt QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia khí thải cơng nghiệp với bụi chất vơ Trung tâm Thương mại Lotte Mart Gị Vấp thực tốt công tác bảo vệ môi trường khơng khí khu vực làm việc khơng khí xung quanh, TTTM Lotte Mart cần tiếp tục phát huy áp dụng tốt biện pháp thực để giữ vững chất lượng khơng khí ln mức cho phép an toàn với sức khỏe người Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 103 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường CHƯƠNG VI CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Đối với cơng trình xử lý nước thải hữu bao gồm 01 hệ thống xử lý nước thải (HTXLNT) công suất tối đa 350 m3/ngày.đêm Công ty Sở Tài nguyên Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy phép môi trường thành phần Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 743/GP-STNMT-TNNKS vào ngày 31/8/2020 Do đó, Căn Khoản 4, Điều 31, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Cơng trình xử lý nước thải Cơng ty không thuộc đối tượng phải vận hành thử nghiệm Mặt khác, Trung tâm Thương mại Lotte Gò Vấp hoạt động với công suất theo kế hoạch phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động mơi trường chưa có thay đổi quy mơ cơng suất, khơng có cải tạo cơng trình bảo vệ mơi trường nên Cơng ty khơng tiến hành vận hành thử nghiệm lại cơng trình hữu Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ 2.1.1 Quan trắc nước thải - Vị trí giám sát: Nước thải hố gas tập trung nước sau xử lý - Chỉ tiêu quan trắc: pH, COD, BOD5, TSS, H2S, Nitrat (NO3- ) (tính theo N), Photphat (PO43-) (tính theo P), Amoni (tính theo N), dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, Coliform - Tiêu chuẩn so sánh QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B, K = - Tần suất quan trắc chất lượng nước thải: Ba (03) tháng/lần - Tần suất quan trắc lưu lượng nước thải: ngày (01) lần vào thời điểm - Tần suất lập báo cáo: Lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường năm/1 lần nộp Sở Tài nguyên Mơi trường thành phố Hồ Chí Minh trước ngày 15/01 năm theo mẫu quy định Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022; Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 thay đổi theo quy định hành 2.1.2 Quan trắc khí thải a) Quan trắc khí thải từ máy phát điện dự phịng - Vị trí giám sát: Ống khí (nguồn số 01) - Chỉ tiêu quan trắc: Bụi, SO2, NO2, CO - Tần suất quan trắc: Sáu (06) tháng/lần - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B, Kp = 0,8, Kv = 0,6 b) Quan trắc mùi phát sinh khu vực hệ thống xử lý nước thải cơng suất 350 m3/ngày - Vị trí giám sát: Ống khí (nguồn số 02) - Chỉ tiêu quan trắc: mùi hôi (H2S, NH3, CH3SH) - Tần suất quan trắc chất lượng mùi hôi (H2S, NH3, CH3SH): Sáu (06) tháng/lần Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 104 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B, Kp = 0,8, Kv = 0,6 c) Quan trắc khí thải từ khu vực Fastfood 1, khu vực Fastfood 2, khu vực Fastfood 3, khu vực bánh mì, khu vực nhà hàng, khu vực bếp nhân viên - Vị trí giám sát: Sáu (06) Ống khí từ 06 vị trí nêu (nguồn số 03, 04, 05, 06, 07, 08) - Chỉ tiêu quan trắc: n-Butanol; n-Propanol - Tần suất quan trắc: Sáu (06) tháng/lần - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 20:2009/BTNMT d) Quan trắc khí thải từ khu vực nhà vệ sinh – 1, nhà vệ sinh – 2, nhà vệ sinh – - Vị trí giám sát: Ba (03) Ống khí từ 03 vị trí nêu (nguồn số 09, 10, 11) - Chỉ tiêu quan trắc: mùi hôi (NH3) - Tần suất quan trắc: Sáu (06) tháng/lần - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B, Kp = 0,8, Kv = 0,6 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải 2.2.1 Quan trắc nước thải Do toàn nước thải trình hoạt động Trung tâm Thương mại Lotte Mart Gò Vấp đưa đến hệ thống xử lý đặt tầng hầm xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT Cột B, K = trước thải môi trường nên theo quy định điều 97, điều 98 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 cơng trình xử lý nước thải sở không thuộc đối tượng phải lắp đặt hệ thống quan trắc tự động, liên tục nước thải 2.2.2 Quan trắc bụi, khí thải Trung tâm Thương mại Lotte Mart Gị Vấp khơng có hệ thống xử lý khí thải không thuộc đối tượng phải thực lắp đặt thiết bị quan trắc tự động hệ thống xử lý khí thải 2.3 Hoạt động quan trắc mơi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ sở a) Chất thải rắn sinh hoạt chất thải rắn thông thường: + Vị trí: Khu vực lưu trữ chất thải sinh hoạt; + Thông số giám sát: khối lượng, thành phần, hợp đồng thu gom; + Tần suất giám sát: hàng ngày + Quy định: Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022; Thông tư 02/2022/TTBTNMT b) Chất thải nguy hại: + Vị trí: Khu vực lưu trữ chất thải nguy hại; + Thông số giám sát: khối lượng, thành phần, hợp đồng thu gom; + Tần suất giám sát: hàng ngày Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 105 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Quy định: Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022; Thông tư 02/2022/TTBTNMT ➢ Chế độ báo cáo giám sát Môi trường Chủ sở cam kết thực chương trình báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ năm/lần (hoặc thay đổi theo quy định hành) gửi Sở Tài nguyên Môi trường năm thay đổi theo quy định hành Kinh phí thực quan trắc môi trường hàng năm Bảng VI.1 Bảng kinh phí quan trắc mơi trường năm STT Hạng mục Chi phí giám sát mơi trường hàng năm (VND/năm) Giám sát chất lượng nước thải 10.000.000 Giám sát chất lượng khơng khí 10.000.000 Thu gom, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, công nghiệp 200.000.000 Thu gom, xử lý CTNH 13.500.000 Tổng hợp lập báo cáo 5.000.000 Tổng cộng 238.500.000 Tổ chức thực chương trình giám sát mơi trường: + Chủ sở chịu trách nhiệm việc thực chương trình giám sát môi trường + Chủ sở ký hợp đồng với đơn vị có chức đơn vị có đủ điều kiện quan trắc mơi trường để thực giám sát môi trường dự án + Chủ sở tiến hành thực báo cáo kết quan trắc môi trường theo định kỳ lên Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh theo quy định Kết giám sát môi trường cập nhật, lưu giữ sở để phục vụ q trình bảo vệ mơi trường doanh nghiệp; đồng thời cung cấp cho quan tra, kiểm tra bảo vệ môi trường yêu cầu Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 106 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường CHƯƠNG VII KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ Trong trình hoạt động từ (01) năm gần sở chưa có đồn tra, kiểm tra bảo vệ môi trường Công ty Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 107 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường CHƯƠNG VIII CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ Công ty TNHH Trung Tâm Thương Mại Lotte Việt Nam bảo đảm độ trung thực thông tin, số liệu, tài liệu báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường này, kể tài liệu đính kèm Nếu có sai phạm, chúng tơi xin hồn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam Công ty TNHH Trung Tâm Thương Mại Lotte Việt Nam cam kết thực đầy đủ biện pháp bảo vệ môi trường nêu báo cáo đề xuất cấp phép môi trường Đồng thời cam kết số nội dung cụ thể sau: Cam kết chất thải phát sinh hoạt động kinh doanh Cơ sở đảm bảo đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Việt Nam sau: - Nước thải sinh hoạt xử lý đảm bảo nằm giới hạn QCVN 14:2008/BTNMT Cột B, K = 1: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt - Tiếng ồn khu vực xung quanh khu vực làm việc đảm bảo nằm giới hạn quy chuẩn QCVN 26:2010/BTNMT QCVN 26:2016/BYT - Việc thu gom, quản lý xử lý chất thải rắn thực theo Nghị định số 08/2022/NĐ – CP ngày 10/01/2022 Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Chính phủ quản lý chất thải phế liệu - Việc thu gom, quản lý xử lý chất thải nguy hại thực theo hướng dẫn Nghị định 08/2022/NĐ-CP Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 - Mùi từ khu vực nấu ăn, khí thải máy phát điện xử lý đảm bảo nằm giới hạn QCVN 19:2009/BTNMT, cột B - Mùi hôi (H2S, NH3, CH3SH) từ hệ thống xử lý nước thải xử lý đảm bảo nằm giới hạn QCVN 19:2009/BTNMT, cột Cam kết thực nghiêm túc kế hoạch quan trắc môi trường định kỳ nêu báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường trường hợp để xảy cố trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Cam kết thực nghiêm túc nội dung liên quan đến ứng phó cố mơi trường Cơng ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam cam kết hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật vi phạm quy định bảo vệ môi trường Trên nội dung Bản báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho “Trung Tâm Thương Mại Tổng Hợp Lotte Gò Vấp” Công ty TNHH Trung Tâm Thương Mại Lotte Việt Nam chúng tơi Kính đề nghị Sở Tài ngun Mơi trường thành phố Hồ Chí Minh xem xét cấp giấy phép môi trường để tiếp tục hoạt động kinh doanh sản xuất Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam 108 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường PHỤ LỤC Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam P1 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường PHỤ LỤC 1 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hợp đồng thuê đất Giấy phép xây dựng Quyết định duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Quyết định phê duyệt Đánh giá tác động môi trường Kết kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước Giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC 10 Hợp đồng thu gom rác sinh hoạt 11 Hợp đồng thu gom xử lý chất thải nguy hại 12 Chứng từ chất thải nguy hại 13 Biên giao nhận chất thải nguy hại 14 Hóa đơn nước 15 Hóa đơn điện 16 Bảng thành phần hóa chất sử dụng sở (MSDS) Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam P2 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường PHỤ LỤC 2: CÁC PHIẾU KẾT QUẢ ĐO ĐẠC, PHÂN TÍCH MẪU MƠI TRƯỜNG Kết phân tích chất lượng khơng khí năm 2021 Kết phân tích chất lượng khí thải năm 2021 Kết phân tích chất lượng nước thải năm 2021 Kết phân tích chất lượng khơng khí năm 2022 Kết phân tích chất lượng khí thải năm 2022 Kết phân tích chất lượng nước thải năm 2022 Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam P3 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường PHỤ LỤC 3: CÁC BẢN VẼ LIÊN QUAN ĐẾN CƠ SỞ VÀ CƠNG TRÌNH BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG Bản vẽ hồn cơng mặt tổng thể (A-012) Bản vẽ hồn cơng mặt tổng thể (A-012’) Bản vẽ mặt tổng thể mái (A-001) Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt quầy cho th 1,2 (A-002) Bản vẽ hồn cơng mặt tầng (A-102) Bản vẽ hồn cơng mặt tầng (A-103) Bản vẽ hồn cơng mặt tầng (A-104) Bản vẽ hồn cơng mặt tầng áp mái (A-105) Bản vẽ hồn cơng mặt tầng mái (A-106) 10 Bản vẽ hồn cơng mặt kho gas (G-04) 11 Bản vẽ hồn cơng sơ đồ hệ thống báo rò rỉ (G-03) 12 Bản vẽ hồn cơng sơ đồ ngun lý nhà gas (G-05) 13 Bản vẽ sơ đồ cơng trình xây dựng 14 Bản vẽ thống kê diện tích (A-015) 15 Bản vẽ thống kê diện tích (A-016) 16 Bản vẽ hồn cơng nước mưa 17 Bản vẽ hồn cơng nước thải (C-006, C-007, C-016) 18 Bản vẽ hồn công sơ đồ nguyên lý khu vực bếp 19 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (tóm tắt thiết kế A-001) 20 Bản vẽ hồn công hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (danh sách máy móc thiết bị A-002) 21 Bản vẽ hồn công hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (sơ đồ vận hành hệ thống A-004) 22 Bản vẽ hoàn công hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (đường ống A005) 23 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (mặt A008) 24 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (mặt cắt A-009) 25 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (mặt cắt A-010) 26 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (nền móng A011) 27 Bản vẽ hồn công hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (ống dẫn A-012) Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam P4 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường 28 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (hệ thống máy bơm A-013) 29 Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải 350 m3/ngày.đêm (hệ thống máy bơm A-012) Chủ sở: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam P5