Đang tải... (xem toàn văn)
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ............................................................................... 4 DANH MỤC BẢNG BIỂU ........................................................................................... 5 DANH MỤC HÌNH ẢNH ............................................................................................. 6 CHƯƠNG I .................................................................................................................... 7 1. Tên chủ dự án đầu tư.................................................................................................. 7 2. Tên dự án đầu tư ........................................................................................................ 7 3. Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư...................................... 9 3.1. Quy mô, công suất của dự án đầu tư....................................................................... 9 3.2. Công nghệ và loại hình dự án đầu tư .................................................................... 11 3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư ................................................................................... 12 4. Nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư.......................................................... 12 4.1. Nhu cầu sử dụng điện............................................................................................ 12 4.2. Nguồn cung cấp nước............................................................................................ 13 4.2.1. Quy hoạch cấp nước .................................................................................... 13
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG I Tên chủ dự án đầu tư Tên dự án đầu tư Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư 3.1 Quy mô, công suất dự án đầu tư 3.2 Cơng nghệ loại hình dự án đầu tư 11 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư 12 Nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư 12 4.1 Nhu cầu sử dụng điện 12 4.2 Nguồn cung cấp nước 13 4.2.1 Quy hoạch cấp nước 13 4.2.2 Nhu cầu sử dụng nước 13 4.2.3 Nhu cầu xả thải 16 4.3 Hóa chất sử dụng cho HTXLNT 18 4.3.1 Hàm lượng hóa chất 18 4.3.2 Cách pha hóa chất 18 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư 18 5.1 Thông tin vị trí dự án đầu tư 19 5.2 Các tiêu thông số kỹ thuật công trình 22 5.3 Thơng tin trình triển khai dự án đầu tư 24 5.3.1 Tiến độ thực dự án tiến độ xâ dựng cơng trình bảo vệ mơi trường 24 5.3.2 Tỷ lệ lắp đầy dự án 24 CHƯƠNG II 25 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 25 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 25 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường 25 CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức CHƯƠNG III 26 KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 26 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 26 1.1 Thu gom, thoát nước mưa 26 1.2 Thu gom, thoát nước thải 27 1.2.1 Mạng lưới thu gom nước thải 27 1.2.2 Mạng lưới cơng trình nước thải 28 1.2.3 Điểm xả nước thải 28 1.3 Xử lý nước thải 29 1.3.1 Cơng trình xử lý nước thải 29 1.3.2 Thơng số cơng trình đơn vị, thiết bị máy móc cơng trình 40 1.3.3 CO/CQ hệ thống xử lý nước thải 46 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 49 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 50 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 52 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 54 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm dự án đầu tư vào vận hành 55 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 64 CHƯƠNG IV 68 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 68 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 68 1.1 Nguồn phát sinh nước thải 68 1.2 Lưu lượng xả nước thải 68 1.3 Dòng nước thải 68 1.4 Các chất ô nhiêm giá trị giới hạn 69 1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải 70 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 70 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 71 CHƯƠNG V 72 CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 72 B Trường hợp dự án đầu tư vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải trước ngày Luật Bảo vệ môi trường có hiệu lực thi hành 72 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải thực 72 2.Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật………………………………………………………………………………84 Kinh phí thực quan trắc môi trường năm 85 Chương VI 86 CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN 86 Cam kết tuân thủ phương án quy hoạch 86 Cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu 86 CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BOD5 : Nhu cầu oxy sinh hóa 200C – đo ngày BVTV : Bảo vệ thực vật COD : Nhu cầu oxy hóa học DO : Oxy hòa tan GCN : Giấy chứng nhận HTXLNT : Hệ thống xử lý nước thải KCN : Khu công nghiệp KDC : Khu dân cư MPN : Số lớn đếm (phương pháp xác định vi sinh) PCCC : Phòng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam TM : Thương mại SS : Chất rắn lơ lửng SX : Sản xuất SXL : Sau xử lý TNHH : Trách nhiệm Hữu hạn TSS : Tổng chất rắn lơ lửng UBND : Ủy Ban Nhân Dân XD : Xây dựng XLNT : Xử lý nước thải CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1: Nhu cầu sử dụng nước dự án đầu tư theo ĐTM phê duyệt 15 Bảng 2: Nồng độ chất ô nhiễm nước mưa 16 Bảng 3: Cơ cấu sử dụng đất dự án 22 Bảng 4: Diện tích sàn hạng mục cơng trình xây dựng dự án 22 Bảng 5: Hệ thống thu gom nước mưa toàn dự án 27 Bảng 7: Các hạng mục cơng trình hệ thống xử lý nước thải 40 Bảng 8: Hiệu suất xử lý 43 Bảng 9: Danh mục máy móc, thiết bị Trạm XLNT 43 Bảng 10: Hóa chất sử dụng cho HTXLNT 46 Bảng 11: Thơng số kỹ thuật máy phát điện dự phịng lắp đặt dự án 54 Bảng 12: Các cơng trình chính, cơng trình phụ trợ cơng trình bảo vệ mơi trường hồn thành Dự án 65 Bảng 13 : Nồng độ ô nhiễm đặc trưng nước thải sinh hoạt 69 Bảng 14: Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 74 Bảng 15: Kinh phí thực quan trắc môi trường giai đoạn vận hành 85 CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THƠNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1: Vị trí dự án đầu tư 21 Hình 2: Tổng quan dự án đầu tư 22 Hình 3: Sơ đồ thu gom nước mưa dự án đầu tư 26 Hình 4: Sơ đồ thu gom nước thải dự án đầu tư 27 Hình 5: Cấu tạo bể tự loại ngăn 30 Hình 6: Sơ đồ cơng nghệ hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, công suất 31 450 m3/ngày đêm 31 Hình 7: Sơ đồ thu gom nước thải dự án 39 Hình 8: Một số hình ảnh HTXLNT 49 Hình 9: Một số hình ảnh khu lưu chứa CTRSH 52 Hình 10: Một số hình ảnh khu lưu chứa CTNH 53 Hình 11: Một số hình ảnh thực tế máy phát điện 55 Hình 12: Một số hình ảnh PCCC lắp đặt dự án đầu tư 63 CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG - Địa văn phịng: 66 Đường 22, phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức - Người đại diện: Ông Lê Văn Chiến; - Điện thoại: 0909.462.639; - Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông thành lập theo Giấy chứng Chức vụ: Giám đốc nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên số 0305066196 đăng ký lần đầu ngày 10 tháng 07 năm 2007 thay đổi lần thứ 13 ngày 24 tháng 02 năm 2021 Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp Tên dự án đầu tư Giải trình, làm rõ thơng tin tên dự án: - Khi có chủ trương thành lập dự án chủ đầu tư lấy tên dự án Khu nhà An Phú Giang ngày 10/12/2015 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cơng nhận Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư dự án Khu nhà An Phú Giang phường An Phú, quận (nay Thành phố Thủ Đức) văn số 7865/UBND-ĐTMT - Sau chủ đầu tư đổi tên dự án từ Khu nhà An Phú Giang thành Khu nhà Minh Thông + Ngày 30/05/2016 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ký định số 2766/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư Dự án Khu nhà Minh Thông phường An Phú, Quận Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư với “đất nhóm nhà (đất phù hợp quy hoạch): 7.434,1m2” gồm “đất thấp tầng: 159,5m2, đất xây dựng chung cư: 3.435,9m2” “nhà thấp tầng: gồm 01 lơ, chức kết hợp văn phịng” “khu chung cư cao tầng cơng trình thương mại, dịch vụ văn phòng” + Ngày 31 tháng năm 2018, Ủy ban nhân dân quận ký Quyết định số 3428/QĐUBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà An Phú Giang với “đất nhóm (đất phù hợp quy hoạch): 7.434,1m2” gồm “đất thấp tầng: 159,5m2, đất xây dựng chung cư: 3.435,9m2” (quyết định phê duyệt đồ án Ủy ban nhân dân quận lấy tên ban đầu dự án Khu nhà An Phú Giang) CÔNG TY TNHH KINH DOANH ĐỊA ỐC MINH THÔNG Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1m2” số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức Do dự án lấy tên Khu nhà An Phú Giang Khu nhà Minh Thông 01 dự án phường An Phú, Quận Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thơng làm chủ đầu tư với “đất nhóm nhà (đất phù hợp quy hoạch): 7.434,1m2” gồm “đất thấp tầng: 159,5m2, đất xây dựng chung cư: 3.435,9m2” → Chủ đầu tư Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông thống lấy tên dự án Khu nhà Minh Thông để làm hồ sơ Đánh giá tác động Môi trường, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, hồ sơ nghiệm thu dự án,… Tên dự án đầu tư: - Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1 m2 - Địa điểm: số Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức - Các văn mơi trường có liên quan: + Quyết định số 84/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 25/01/2019 Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu nhà Minh Thông” phường An Phú, quận (nay Thành phố Thủ Đức) Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông + Công văn số 7621/STNMT-CCBVMT ngày 16/11/2021 Về ý kiến môi trường liên quan đến dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1 m2” phường An Phú, Thành phố Thủ Đức Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông + Giấy phép xả thải vào nguồn nước số 1167/GP-STNMT-TNNKS ngày 01 tháng 12 năm 2021 Sở Tài nguyên Mơi trường Tp Hồ Chí Minh + Cơng văn số 9410/STNMT-CCBVMT ngày 31 tháng 12 năm 2021 Sở Tài nguyên Môi trường thông báo kết kiểm tra cơng trình xử lý chất thải để vận hành thử nghiệm Dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1 m2” + Công văn 4537/STNMT-CCBVMT ngày 10 tháng 06 năm 2022 Sở Tài nguyên Môi trường thông báo kết kiểm tra việc vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1 m2” + Công văn 023/CV-MT1 ngày 23 tháng 06 năm 2022 việc gia hạn thời gian vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án “Khu nhà Minh Thông, quy mô 11.513,1 m2” phường An Phú, Thành phố Thủ Đức - Quy mô dự án đầu tư: Dự án “Khu nhà Minh Thơng, quy mơ 11.513,1 m2” có tổng lượng nước thải phát sinh