(Luận văn) đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại khu công nghiệp tịnh phong và quảng phú, tỉnh quảng ngãi

i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng Các số liệu sử dụng, kết quả, thông tin trích dẫn nêu luận văn trung thực, khách quan phù hợp với thực tiễn địa bàn nghiên cứu Các số liệu sử dụng, kết nghiên cứu nêu luận văn tơi tự tìm hiểu chưa cơng bố cơng trình nào, có kế thừa kết nghiên cứu người khác trích dẫn rõ nguồn gốc lu an n va Huế, tháng năm 2015 p ie gh tn to Tác giả oa nl w Võ Đình Nhuận d oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập hoàn thành luận văn, nỗ lực thân, nhận hướng dẫn, giúp đỡ góp ý tận tình q thầy cô Trường Đại học Nông Lâm Huế Trước hết, xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến TS Lê Thanh Bồn trực tiếp giúp đỡ, hướng dẫn tơi thời gian nghiên cứu hồn thành luận văn lu Tôi xin trân trọng cảm ơn đến q thầy phịng Đào tạo sau Đại học, Khoa Tài nguyên Đất Môi trường Nông nghiệp Trường Đại học Nơng Lâm Huế tận tình dạy bảo, tạo điều kiện tốt cho thời gian học tập nghiên cứu an n va p ie gh tn to Xin cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình sở, ban, ngành, tổ chức, cá nhân địa bàn tỉnh Quảng Ngãi tạo điều kiện cho gặp gỡ, điều tra khảo sát, thu thập số liệu tạo điều kiện để hoàn thành luận văn oa nl w Huế, tháng năm 2015 d Học viên m ll fu an nv a lu oi Võ Đình Nhuận z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT v DANH MỤC BẢNG vi DANH MỤC HÌNH vii MỞ ĐẦU 1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI .1 lu MỤC TIÊU VÀ YÊU CẦU an 2.1 Mục tiêu chung n va 2.2 Mục tiêu cụ thể tn to 2.3 Yêu cầu .2 gh Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN p ie 3.1 Ý nghĩa khoa học oa nl w 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .4 d 1.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN fu an nv a lu 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.2 Bản chất công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư .8 1.1.3 Đặc điểm công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư m ll 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN 10 oi z at nh 1.2.1 Các sách liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư số nước giới .10 z 1.2.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Việt Nam 16 gm @ 1.2.3 Tình hình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Việt Nam 35 l 1.2.4 Tình hình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư tỉnh Quảng Ngãi 40 m co Chương ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .41 an Lu 2.1 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU .41 2.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 41 n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iv 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 41 2.3.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu 41 2.3.2 Phương pháp điều tra khảo sát thực địa 42 2.3.3 Phương pháp thống kê, phân tích, xử lý số liệu, tài liệu .42 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 43 3.1 KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI LIÊN QUAN ĐẾN SỰ PHÁT TRIỂN KCN TỊNH PHONG, HUYỆN SƠN TỊNH VÀ KCN QUẢNG PHÚ, THÀNH PHỐ QUẢNG NGÃI 43 3.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên tỉnh Quảng Ngãi .43 3.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Ngãi 49 lu 3.2 Q TRÌNH THỰC HIỆN CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KCN TỊNH PHONG VÀ QUẢNG PHÚ, TỈNH QUẢNG NGÃI 57 an n va 3.2.1 Khu công nghiệp Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh 57 to 3.2.2 Khu công nghiệp Quảng Phú, thành phố Quảng Ngãi 64 p ie gh tn 3.2.3 Tổng hợp quan điểm người dân có đất bị thu hồi mức bồi thường, hỗ trợ KCN Tịnh Phong Quảng Phú 76 oa nl w 3.3 ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KCN TỊNH PHONG VÀ QUẢNG PHÚ 79 3.3.1 Đối tượng điều kiện bồi thường đất .79 d 3.3.2 Giá đất tính bồi thường chi phí đầu tư vào đất cịn lại 83 a lu 3.3.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tài sản 85 fu an nv 3.3.4 Chính sách hỗ trợ, tái định cư 88 m ll 3.3.5 Đánh giá chung 92 oi 3.4 ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY NHANH TIỀN ĐỘ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KHU CỘNG NGHIỆP TỊNH PHONG VÀ QUẢNG PHÚ TRONG THỜI GIAN TỚI 95 z at nh z 3.4.1 Giải pháp sách bồi thường, hỗ trợ TĐC 95 gm @ 3.4.2 Giải pháp tổ chức thực 96 l KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .98 m co KẾT LUẬN .98 KIẾN NGHỊ .99 Lu an TÀI LIỆU THAM KHẢO 101 n va PHỤ LỤC 105 ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma v DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ADB : Ngân hàng Phát triển châu Á BHK : Đất hàng năm khác CSHT : Cơ sở hạ tầng CNQSDĐ : Chứng nhận quyền sử dụng đất FDI : Foreign Direct Investment Đầu tư trực tiếp nước ngồi lu an n va : Giải phóng mặt GTSX : Giá trị sản xuất GDP : Gross Domestic Product Tổng sản phẩm nội địa HĐND&UBND : Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân HNK p ie gh tn to GPMB KT - XH : Kinh tế - xã hội KCN : Khu công nghiệp : Một thành viên : Nhà xuất m ll NXB : Lâu năm khác fu an nv MTV a lu LNK d oa nl w : Hàng năm khác : Đất đô thị PLĐĐ : Pháp Luật Đất đai TĐC : Tái định cư TNHH : Trách nhiệm hữu hạn UBND : Ủy ban nhân dân WB : Ngân hàng Thế giới oi ODT z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vi DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Cơ cấu kinh tế (GDP) theo ngành lĩnh vực năm (2001 - 2010) 50 Bảng 3.2 Giá trị sản xuất cơng nghiệp theo gía so sánh năm 1994 51 Bảng 3.3 Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất KCN Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh .59 Bảng 3.4 Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ đất 63 Bảng 3.5 Giá đất nơng nghiệp để tính tiền bồi thường, hỗ trợ dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật lô C8, C9 KCN Tịnh Phong 63 Bảng 3.6 Tổng hợp kinh phí khoản hỗ trợ .64 Bảng 3.7 Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất KCN Quảng Phú, thành phố Quảng Ngãi 65 lu Bảng 3.8 Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất phần diện tích cịn lại 66 an n va Bảng 3.9 Giá đất để tính tiền bồi thường dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Đường vào KCN Quảng Phú (Tuyến số 2) 73 tn to Bảng 3.10 Giá đất nơng nghiệp để tính tiền bồi thường dự án đầu tư xây dựng gh hạ tầng kỹ thuật Đường vào KCN Quảng Phú (Tuyến số 2) .73 p ie Bảng 3.11 Kết khảo sát thu thập ý kiến người dân KCN Tịnh Phong Quảng Phú đơn giá bồi thường đất .77 oa nl w Bảng 3.12 Tổng hợp đơn giá bồi thường tài sản, mức hỗ trợ bố trí đất TĐC 78 d Bảng 3.13 Tổng hợp đánh giá việc làm, thu nhập người dân KCN Tịnh Phong Quảng Phú .79 a lu m ll fu an nv Bảng 3.14 Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng lô C8, C9 KCN Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh dự án Đường vào KCN Quảng Phú (Tuyến số 2), thành phố Quảng Ngãi 91 oi Bảng 3.15 Đánh giá chung thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ TĐC KCN Tịnh Phong Quảng Phú .93 z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vii DANH MỤC HÌNH Hình 3.1 Sơ đồ vị trí tỉnh Quảng Ngãi 43 Hình 3.2 Họa đồ vị trí, sơ đồ liên hệ vùng KCN tỉnh, khu kinh tế Dung Quất .57 Hình 3.3 Thu nhỏ đồ quy hoạch chi tiết KCN Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh .60 Hình 3.4 Thu nhỏ đồ trạng sử dụng đất KCN Tịnh Phong năm 2012 62 Hình 3.5 Thu nhỏ đồ quy hoạch KCN Quảng Phú 68 Hình 3.6 Thu nhỏ đồ trạng sử dụng đất KCN Quảng Phú .69 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an MỞ ĐẦU TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI lu an n va p ie gh tn to Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước thống quản lý, sử dụng khai thác cách hiệu để phục vụ cho nghiệp phát triển kinh tế - xã hội đất nước Nhà nước thực giao quyền sử dụng đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để sản xuất, kinh doanh dịch vụ, sử dụng để ở, sinh hoạt giao đất cho quan, tổ chức để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế xã hội lợi ích quốc gia, công cộng, phát triển kinh tế theo chiến lượt, kế hoạch mục tiêu theo quản lý phát triển đất nước; nên hầu hết diện tích đất quốc gia đưa vào sử dụng để phục vụ cho nghiệp phát triển kinh tế - xã hội quốc phịng, an ninh Trong q trình xây dựng quốc phòng, an ninh bảo vệ tổ quốc, cố phát triển kinh tế - xã hội đất nước quản lý đất đai Nhà nước thực điều chỉnh lại việc sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất để phục vụ cho mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng đất nước thông qua phương thức thu hồi đất, thực việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thể chế vào Luật đất đai, văn hướng dẫn Luật d oa nl w Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành, Chính phủ ban hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 1997 bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất; Nghị định thay Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24 tháng năm 1998, quy định toàn diện, đầy đủ, cụ thể sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Theo đó, Chính phủ tiếp tục sửa đổi, bổ sung thêm sách bồi thường nhà nước thu hồi đất Nghị định: Số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006, số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Vấn đề bồi thường, giải phóng mặt nhạy cảm, phức tạp, kéo dài vấn đề cộm nhiều tỉnh, thành phố, ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất, đến hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi, ảnh hưởng đến lợi ích nhà nước, chủ đầu tư dự án Ngun nhân gây nên tình trạng ngồi vấn đề giá đất tính tiền bồi thường chưa hợp lý, cịn ngun nhân quan trọng sách thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhiều bất cập Việc thu hồi đất, bồi thường nhiều chưa gắn với tái định cư, công tác tái định cư chưa chuẩn bị chu đáo, thiếu điều kiện đảm bảo cho người dân sinh hoạt nơi mới; chưa hỗ trợ, việc làm, dạy nghề cho người lao động, việc bồi thường thực hình thức chủ yếu tiền nên tình trạng thất nghiệp, thiếu việc làm, khơng chuyển đổi nghề nghiệp, khó khăn sống sinh hoạt nơi tái định cư vấn đề xúc diễn nhiều tỉnh, thành phố, làm ảnh hưởng chậm tiến độ giải phóng mặt oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Tỉnh Quảng Ngãi địa bàn thời gian qua có nhiều dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, khu đô thị, thương mại - dịch vụ, khu công nghiệp, khu kinh tế Dung Quất số dự án khác Trong đó, có nhiều dự án mà việc thực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư bị kéo dài, nhiều bất cập Để tìm hiểu đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư KCN Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi, đưa giải pháp khắc phục tồn tại, góp phần làm cho cơng tác quản lý nhà nước đất đai ngày tốt hơn, đẩy nhanh cơng tác giải phóng mặt cố lịng tin người dân vào chủ trương, đường lối Đảng, sách pháp luật nhà nước, tơi thực đề tài: “Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi” MỤC TIÊU VÀ YÊU CẦU lu an 2.1 Mục tiêu chung n va p ie gh tn to Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi Từ đó, đề xuất giải pháp khắc phục tồn tại, góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt thực tốt sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đạt hiệu cao thời gian tới 2.2 Mục tiêu cụ thể oa nl w - Phân tích q trình thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi d - Đánh giá mặt đạt được, chưa đạt nguyên nhân tồn việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi fu an nv a lu oi m ll - Đề xuất giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi 2.3 Yêu cầu z at nh Vận dụng quy định nhà nước để thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất z gm @ Các tài liệu điều tra, thu thập phản ánh trình thực sách bồi thường, hỗ trợ m co 3.1 Ý nghĩa khoa học l Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN Lu an Kết nghiên cứu đề tài cung cấp sở lý luận, khoa học để quan quản lý nhà nước hoạch định sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an góp phần thúc đẩy nhanh việc thực giải phóng mặt khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú nói riêng, tỉnh Quảng Ngãi nói chung thời gian tới 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Kết nghiên cứu đề tài góp phần đẩy nhanh cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu công nghiệp Tịnh Phong Quảng Phú, tỉnh Quảng Ngãi Kết nghiên cứu đề tài góp phần áp dụng cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án khác địa bàn tỉnh có điều kiện tương tự Những kết đề tài cịn dùng làm tài liệu nghiên cứu cho chuyên đề có liên quan sau lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 99 nguyện vọng hộ gia đình, cá nhân Bên cạnh mặt đạt cịn có số hạn chế sau: + Thời gian thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư KCN Tịnh Phong Quảng Phú kéo dài dẫn đến khơng khó khăn đến đời sống vật chất, tinh thần hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi + Đơn giá bồi thường đất thấp so với giá thị trường + Trình độ, lực am hiểu pháp Luật Đất đai số cá nhân quan, đơn vị liên quan cịn hạn chế, nên gặp nhiều khó khăn tiếp xúc, tuyên truyền, vận động giải khiếu kiện người dân có đất thu hồi KIẾN NGHỊ lu an n va tn to Để công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuận lợi, phù hợp với tình hình thực tiễn tỉnh, cần phải có quan tâm Tỉnh ủy, HĐND&UBND tỉnh, sở, ban, ngành, cấp tạo điều kiện thuận lợi trình thực xây dựng phát triển KCN tỉnh, đảm bảo lợi ích nhà nước hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, xin kiến nghị sau: gh 2.1 Đối với cấp tỉnh, cấp huyện thành phố p ie - Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định Chính phủ, để phù hợp với tình hình thực tế địa phương tỉnh; xây dựng giá đất cần phải phù hợp với thực tế huyện, thành phố, xã, phường Lưu ý đến biến động thị trường nhằm có điều chỉnh cho phù hợp d oa nl w m ll fu an nv a lu - Phối hợp chặt chẽ Ban Tuyên giáo, huyện Ủy thành Ủy với UBND huyện thành phố việc vận động nhân dân thực bồi thường GPMB tái định cư; tăng cường cơng tác tun truyền, phổ biến, giáo dục sách pháp luật đất đai đến cấp ủy Đảng, xã, phường toàn thể người dân oi - Thực công tác bồi thường GPMB để xây dựng phát triển KCN phải gắn kết với xây dựng khu tái định cư, khu Đô thị - Dịch vụ, cơng trình văn hóa, xã hội phục vụ nhà ở, đời sống cho người dân bị thu hồi đất ở, người lao động; thu hồi đất bồi thường cần quan tâm đảm bảo quyền lợi người dân có đất thu hồi KCN, khơng đảm bảo thời gian trước mắt mà cần có giải pháp ổn định lâu dài sống nghề nghiệp z at nh z gm @ m co l - Tăng cường công tác quản lý đất đai cấp xã, phường Cải cách thủ tục hành việc giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất để tránh tình trạng lấn chiếm, sử dụng, mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép; tăng cường công tác tra, kiểm tra việc bồi an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 100 thường, hỗ trợ tái định cư Xử lý kiên quyết, kịp thời vi phạm pháp luật quản lý đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khiếu nại người bị thu hồi đất 2.2 Đối với chủ đầu tư dự án - Trước thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết KCN, cần phải xây dựng phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư, quan trọng KCN Quảng Phú phải thực bố trí tái định cư, gắn với xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu TĐC phải đảm bảo phát triển đầy đủ, đồng - Cần xây dựng kế hoạch đào tạo nghề nghiệp, giải việc làm cho người bị thu hồi đất với việc lập quy hoạch, kế hoạch thu hồi đất KCN lu - Xây dựng lực cho đội ngũ cán quản lý đất đai có chun mơn cao, thơng qua hình thức đào tạo, tập huấn để phù hợp với quy định hành thực nhiệm vụ an n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Bộ Kế hoạch Đầu tư (1999), Dự thảo dự án sách Quốc gia tái định cư, Hà Nội Bộ Nội vụ - Uỷ ban kế hoạch nhà nước (1959), Thông tư liên số 1424/KHTTLB ngày 06 tháng năm 1959 hướng dẫn thi hành Nghị định số 151/TTg ngày 14 tháng năm 1959 Hội đồng Chính phủ quy định tạm thời Trưng dụng ruộng đất để làm địa điểm xây dựng cơng trình kiến thiết bản, Hà Nội lu Bộ Tài (2004), Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất, Hà Nội an n va gh tn to Bộ Tài (2006), Thơng tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng năm 2006 sửa đổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất, Hà Nội p ie Bộ Tài (2007), Thơng tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 hướng dẫn thực Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ, Hà Nội d oa nl w fu an nv a lu oi m ll Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai, Hà Nội z at nh z Bộ Tài Bộ Tài ngun Mơi trường (2008), Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2008 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai, Hà Nội gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 102 Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Báo cáo kết sau năm thực Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, Hà Nội 10 Nguyễn Đình Bồng (2011), Nhận diện bất cập chế tài thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất pháp luật đất đai hành, Hội thảo Tài đất đai, giá đất chế sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư (ngày 12/7/2011), Hà Nội lu 11 Nguyễn Đức Biền (2011), Thực trạng vướng mắc trình nhà nước thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất tự thỏa thuận để có đất thực dự án, Hội thảo Tài đất đai, giá đất chế sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, ngày 12/7/2011, Hà Nội an n va gh tn to 12 Chính phủ (1959), Nghị định số 151/TTg ngày 14 tháng năm 1959 quy định tạm thời Trưng dụng ruộng đất, Hà Nội p ie 13 Chính phủ (1994), Nghị định số 90/NĐ-CP ngày 17 tháng năm 1994 ban hành quy định việc đền bù thiệt hại nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng, Hà Nội oa nl w d 14 Chính phủ (1998), Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24 tháng năm 1998 ban hành quy định việc đền bù thiệt hại nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, Hà Nội a lu fu an nv 15 Chính phủ (2004), Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất, Hà Nội oi m ll 16 Chính phủ (2004), Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất, Hà Nội z at nh z 17 Chính phủ (2006), Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai Nghị định số 187/2004/NĐ-CP việc chuyển Công ty nhà nước thành Công ty cổ phần, Hà Nội gm @ m co l 18 Chính phủ (2007), Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 việc sửa đổi, bổ sung số Điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004, Hà Nội Lu an 19 Chính phủ (2007), Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 quy định bổ sung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 103 sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai, Hà Nội 20 Chính phủ (2009), Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Hà Nội 21 Cục Thống kê tỉnh Quảng Ngãi (2005), Niên giám Thống kê 2005, Quảng Ngãi 22 Cục Thống kê tỉnh Quảng Ngãi (2013), Niên giám Thống kê 2013, Quảng Ngãi 23 Nguyễn Vinh Diện (2006), Pháp luật bồi thường thiệt hại nhà nước thu hồi đất, Luận văn Thạc sỹ Luật học, Trường Đại học Luật, Hà Nội 24 Luật Cải cách ruộng đất (1953) 25 Luật Đất đai (1987), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội lu an 26 Luật Đất đai (1993), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội n va 27 Luật Đất đai (2003), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội tn to 28 Luật Đất đai (2013), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội p ie gh 29 Ngân hàng Phát triển Châu Á (2005), Cẩm nang tái định cư oa nl w 30 Ngân hàng Thế giới (2009), Báo cáo đề xuất hồn thiện sách nhà nước thu hồi đất chế chuyển đổi đất đai tự nguyện Việt Nam d 31 Ngân hàng Thế giới (2010), Báo cáo nghiên cứu hoàn thiện chế giải khiếu nại bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất Việt Nam a lu fu an nv 32 Ngân hàng Thế giới (2010), Báo cáo nghiên cứu chế xác định giá đất phục vụ bồi thường GPMB Việt Nam oi m ll 33 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2008), Quyết định số 177/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng năm 2008 ban hành quy định đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi z at nh z 34 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2008), Quyết định số 482/2008/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 ban hành quy định mật độ trồng, đơn giá nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ cối hoa màu nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi gm @ m co l 35 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2009), Quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2009 ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 104 36 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2009), Quyết định số 67/2009/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2009 ban hành quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Ngãi năm 2010, Quảng Ngãi 37 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2010), Quyết định số 28/2010/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2010 ban hành quy định đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng phát triển kinh tế, xã hội áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi 38 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2010), Quyết định số 35/2010/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2010 ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi lu 39 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2010), Quyết định số 36/2010/QĐ-UBND ngày 27 tháng 10 năm 2010 ban hành quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Ngãi năm 2011, Quảng Ngãi an n va p ie gh tn to 40 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2012), Quyết định số 07/2012/QĐ-UBND ngày 10 tháng năm 2012 ban hành quy định đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, cơng cộng phát triển kinh tế, xã hội áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi oa nl w 41 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2012), Quyết định số 49/2012/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2012 ban hành quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Ngãi năm 2013, Quảng Ngãi d 42 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2013), Quyết định số 08/2013/QĐ-UBND ngày 28 tháng 01 năm 2013 ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Ngãi fu an nv a lu oi Tiếng Anh m ll 43 UBND tỉnh Quảng Ngãi (2014), Báo cáo số 292/BC-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 tình hình kinh tế - xã hội năm 2014, nhiệm vụ phát triển năm 2015, Quảng Ngãi z at nh z 46 Nguyen Van Suu (2009), “Industrialization and Urbanization in Vietnam: How Appropriation of Agricultural Land Use Rights Transformed Farmers’ Livelihoods in a Peri-Urban Hanoi Village”?, Final Report of an East Asian Development Network (EADN) Individual Research Grant Project, EADN Working paper No.38 gm @ m co l 47 Tim Hanstad, Robin Nielsen and Jennifer Brown (2004), Land and livelihoods Making land rights real for India’s rural poor, Food and Agriculture Organization of The United Nations (FAO) an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 105 PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC PHỤ BIỂU Phụ biểu Bảng tổng hợp giá trị bồi thường, hỗ trợ dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật lô C8, C9 KCN Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh Phụ biểu Bảng tổng hợp giá trị bồi thường, hỗ trợ dự án Đường vào KCN Quảng Phú (Tuyến số 2), thành phố Quảng Ngãi lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 106 Phụ biểu BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ DỤ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG LÔ C8, C9 KCN TỊNH PHONG, HUYỆN SƠN TỊNH Đơn vị tính: Đồng Giá trị bồi thường , hỗ trợ Họ tên TT Đất Vật kiến trúc Mồ mả Các khoản Cây cối hỗ trợ Tổng cộng lu an Biện Văn Mậu 13.200.000 1.744.600 33.000.000 47.944.600 Đồng Thị Huệ 26.320.000 3.321.300 65.800.000 95.441.300 Nguyễn Duân 61.562.000 8.116.930 153.905.000 223.583.930 va n Nguyễn Cao Nhân 1.074.500 23.025.000 33.358.909 Lê Đức Thịnh 22.800.000 10.208.400 57.000.000 90.008.400 Nguyễn Huần 34.240.000 p ie gh tn to 9.210.000 Nguyễn Phúc 30.720.000 Nguyễn Xuân 58.970.000 Nguyễn Tài 10 Nguyễn Thanh Truyền 5.163.550 85.600.000 192.623.550 12.600.000 76.800.000 120.120.000 7.680.050 147.425.000 214.075 82.980.000 74.780.000 220.932.000 378.692.000 15.360.000 17.060.000 38.400.000 70.820.000 7.830.000 43.053.000 65.793.000 a lu 11 Biện Văn Kính d oa nl w 67.620.000 14.910.000 fu an nv 38.880.000 6.520.000 97.200.000 142.600.000 13 Nguyễn Văn Tin 33.660.000 4.510.725 84.150.000 122.320.725 14 Nguyễn Mễ 55.200.000 15 Nguyễn Văn Thư 40.816.000 16 Nguyễn Văn Hạnh 45.480.000 17 Lương Thuận 27.900.000 18 Huỳnh Tấn Cường 27.480.000 166.530 3.360.000 4.870.530 880.230 17.760.000 25.744.230 1.298.800 24.000.000 34.898.800 1.330.000 20.514.000 1.649.440 54.675.000 98.389.000 31.200.000 45.329.440 n va 12.480.000 68.700.000 100.710.000 an 23 Lê Đức Hải 4.530.000 Lu 21.870.000 69.750.000 107.800.000 m co 22 Nguyễn Hữu Lộc 4.830.900 l 9.600.000 5.320.000 gm 21 Nguyễn Thị Thân 15.378.900 113.700.000 174.558.900 @ 7.104.000 9.001.495 102.040.000 179.787.495 z 20 Nguyễn Văn Cuộc 27.930.000 z at nh 1.344.000 31.533.400 138.000.000 224.733.400 oi 19 Bùi Tấn Biên m ll 12 Nguyễn Tấn Thùy ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 107 24 Lê Đức Hinh 27.888.000 25 Lê Niêm 236.600 4.368.860 69.720.000 102.213.460 8.064.000 999.180 20.160.000 29.223.180 26 Lê Hồng Khanh 13.650.000 3.613.680 34.125.000 51.388.680 27 Nguyễn Cao Minh 15.072.000 5.986.170 37.680.000 58.738.170 28 Nguyễn Thành Phương 13.740.000 6.425.000 34.350.000 54.515.000 29 Biện Văn Hậu 12.600.000 1.665.300 31.500.000 89.700.300 30 Nguyễn Thị Thành 40.410.000 43.935.000 5.375.800 101.025.000 146.810.800 lu an 9.056.000 1.122.095 22.640.000 32 Lê Thị Hồng 31.136.000 3.857.945 77.840.000 112.833.945 33 Biện Văn Tường 16.080.000 1.876.000 40.200.000 34 Nguyễn Thị Diện 30.464.000 3.774.680 76.160.000 110.398.680 35 Nguyễn Thị Tình 9.600.000 7.000.000 24.000.000 36 Lê Đức Bình 33.776.000 4.096.445 84.440.000 123.312.445 37 Nguyễn Thị Chức 45.276.000 38 Lê Đức Nguyên n va 31 lNguyễn Lướt 58.156.000 40.600.000 6.212.220 117.042.000 173.785.220 53.682.000 39 Biện Văn Quang 18.810.000 2.753.370 47.025.000 40 Biện Văn Công 33.000.000 5.643.000 82.500.000 121.143.000 42.992.000 25.368.000 5.451.875 107.480.000 181.291.875 23.616.000 2.926.170 59.040.000 85.582.170 1.562.210 31.520.000 47.020.210 p ie gh tn to 5.255.000 32.818.095 42 Nguyễn Thị Phương a lu 43 Nguyễn Cao Việt d oa nl w 41 Nguyễn Tuân 20.966.970 139.983.000 220.139.970 12.608.000 1.330.000 68.588.370 fu an nv 27.916.000 4.543.850 69.790.000 102.249.850 45 Lý Thị Thiệt 13.800.000 1.610.000 34.500.000 46 Nguyễn Thị Chí 32.906.000 5.283.075 82.265.000 120.454.075 47 Lê Đức Vương 16.500.000 48 Nguyễn Thị Hải 9.300.000 oi m ll 44 Huỳnh Tấn Hùng z at nh 12.730.000 41.250.000 70.480.000 1.229.150 23.250.000 33.779.150 7.000.000 57.600.000 87.640.000 2.700.000 54.000.000 78.300.000 3.785.000 48.675.000 71.930.000 23.040.000 50 Nguyễn Văn Đồng 21.600.000 51 Đỗ Thị Chính 19.470.000 52 Nguyễn Chuẩn 28.736.000 53 Nguyễn Thị Đặng 26.190.000 12.220.500 54 Nguyễn Thạnh 16.020.000 15.360.000 55 Lê Phát 34.900.000 4.381.325 z 49 Nguyễn Kim Thành gm @ l 7.675.620 m co 15.960.000 49.910.000 79.544.000 131.915.620 65.475.000 Lu an 40.050.000 103.85.500 71.430.000 n va 87.250.000 126.531.325 ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 108 lu an 56 Đinh Thị Thanh 9.450.000 1.248.975 23.625.000 34.323.975 57 Đinh Thị Lang 21.060.000 3.601.260 52.650.000 77.311.260 58 Đặng Thị Hoa 46.787.000 59 Nguyễn Hữu Lễ 13.920.000 60 Nguyễn Thị Diện 21.504.000 61 Trương Thị Diện 34.212.000 62 Trương Lập 38.008.000 63 Nguyễn Cựu 75.136.000 5.320.000 14.586.325 195.544.000 290.586.325 64 Nguyễn Văn Xuân 85.578.000 1.330.000 27.852.155 213.945.000 328.705.155 65 Nguyễn Văn Đống 39.960.000 106.699.830 66 Nguyễn Minh Sơn 96.600.000 30.334.140 127.666.000 253.056.000 507.656.140 67 Nguyễn Văn Phận 14.400.000 280.000 6.080.880 120.812.000 173.956.880 9.310.000 1.839.760 34.800.000 50.559.760 704.000 53.760.000 85.278.000 14.450.565 85.530.000 134.192.565 4.777.825 102.724.000 145.509.825 1.330.000 99.900.000 246.559.830 36.000.000 58.220.000 7.722.565 80.720.000 120.730.565 1.086.410 21.920.000 41.084.410 34.323.975 32.288.000 69 Lê Đức Duy 8.768.000 70 Nguyễn Thị Thu 9.450.000 1.248.975 23.625.000 71 Nguyễn Thị Mỹ 29.000.000 2.910.200 72.500.000 104.410.200 n 68 Lê Đức Long gh va 6.490.000 tn to p ie 73 Nguyễn Đống 74 Nguyễn Thị Lự 704.000 1.330.000 55.200.000 23.910.000 87.230 14.048.000 5.304.000 35.120.000 54.142.335 685.945 13.260.000 19.249.945 fu an nv 25.080.000 21.983.000 77 Nguyễn Chút 19.710.000 2.605.005 z at nh 5.255.000 83 Nguyễn Liền 2.660.000 32.585.000 1.057.000 1.057.000 2.954.880 2.954.880 2.401.000 7.656.000 905.000 3.565.000 2.660.000 2.475.000 27.745.000 7.590.000 10.250.000 m co 85 Nguyễn Văn Long l 25.270.000 Lu 4.104.000 8.477.000 1.967.000 10.444.000 n va 87 Đồng Thị Oanh 4.104.000 an 86 Lê Đức Công 73.516.005 32.585.000 gm 84 Nguyễn Thị Luận 51.201.000 5.500.000 @ 82 Lê Văn Ngọc 62.700.000 109.763.000 5.500.000 z 81 Nguyễn Thị Mỹ Hà oi 80 Nguyễn Hữu Đào m ll 79 Vũ Soại 3.881.230 4.938.635 76 Nguyễn Văn Sơn 78 Nguyễn Văn Tấn 1.760.000 61.610.000 138.000.000 278.723.000 a lu 75 Trương Thị Toàn d oa nl w 72 Nguyễn Thị Lê 9.310.000 ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 109 88 Nguyễn Hữu Chí 1.910.000 1.910.000 89 Nguyễn Lực 1.330.000 1.330.000 90 Nguyễn Thị Hoanh 2.660.000 2.660.000 91 Nguyễn Đình Khả 1.330.000 1.330.000 92 Đặng Thị Chiến 6.760.000 6.760.000 14.630.000 14.630.000 94 Nguyễn Văn 1.330.000 1.330.000 95 Phạm Nga 1.330.000 1.330.000 96 Đặng Mai 3.990.000 3.990.000 97 Huỳnh Thị Định 2.716.000 2.716.000 98 Nguyễn Trung 2.716.000 2.716.000 99 Nguyễn Văn Hạnh 2.716.000 2.716.000 93 Nguyễn Hữu Quyền lu an va 100 Huỳnh Thị Mẹo n 17.920.000 17.920.000 to tn 101 UBND xã (đất cơng ích gh 218.492.400 có hộ dân canh tác) p ie UBND xã 218.920.000 436.984.800 516.254.335 2.805.625.200 141.758.740 290.648.000 936.268.195 5.444.706.000 9.619.006.135 d oa nl w Tổng Cộng 51.915.000 27.354.535 oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 110 Phụ biểu BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ DỰ ÁN ĐƯỜNG VÀO KCN QUẢNG PHÚ (TUYẾN SỐ 2), THÀNH PHỐ QUẢNG NGÃI Đơn vị tính: Đồng Giá trị bồi thường, hỗ trợ TT Họ tên Đất Nhà, vật kiến trúc Mồ mả Cây cối Các khoản hỗ trợ Thưởng tiến độ bàn giao mặt Tổng Cộng ĐỢT lu an Bùi Phú Minh Nguyễn Thị Nhạn va Bùi Văn Chín 245.192.000 241.801.854 13.226.000 408.890.000 3.000.000 912.109.854 44.688.000 62.160.000 83.272.000 3.000.000 193.120.000 470.568.000 106.624.830 11.150.000 3.000.000 608.388.330 17.045.500 93.804.000 77.654.933 5.901.500 114.092.000 3.000.000 294.452.433 Bùi Phụ Huấn 89.156.000 68.082.460 3.213.235 65.288.000 3.000.000 228.739.695 Bùi Thị Chua gh 91.564.000 150.359.682 11.992.000 90.572.000 3.000.000 347.488.182 Đỗ Thanh Liêm 91.916.000 114.970.398 2.293.500 96.918.000 3.000.000 309.097.898 Nguyễn Bình to Bùi Phụ Thị tn n p ie (sử dụng đất cơng ích) 1.377.600 998.400 1.622.400 13 Lương Mậu 3.748.800 z at nh 12 Nguyễn Thị Hường (sử dụng đất cơng ích) 3.684.000 330.000 1.320.000 648.775 2.026.375 332.800 1.331.200 540.800 2.163.200 312.400 4.061.200 z 22.850.400 15 Bùi Nguyên Kha 7.530.000 7.530.000 l 16 Bùi Thị Phụng 22.100.000 17 Hồ Ngọc Thanh 25.620.000 11.423.675 18 Bùi Thị Tuyết 15.708.000 15.511.662 44.200 1.290.000 22.144.200 m co 38.333.675 Lu 848.589.493 7.530.000 58.167.210 893.032.400 31.219.662 21.000.000 3.030.060.303 an 1.201.741.200 22.850.400 gm @ 14 UBND phường Cộng 996.000 oi m ll 11 Bùi Phụ The (sử dụng đất cơng ích) fu an nv 10 Bùi Thị Liễu 990.000 a lu Nguyễn Thị Điệp (sử dụng đất cơng ích) 2.688.000 d oa nl w (sử dụng đất cơng ích) n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 111 ĐỢT Bùi Thị Hiệp 33.768.000 13.037.138 330.000 47.135.138 Bùi Phụ Minh 27.384.000 21.771.526 510.000 49.665.526 Bùi Phụ Sàng 26.292.000 19.361.129 1.975.000 47.628.129 Nguyễn Thị 11.004.000 4.768.473 30.000 15.802.473 Thanh Phước Nguyễn Thị Mỹ Hạnh 4.536.000 200.000 4.736.000 Võ Thị Lý 2.436.000 200.000 2.636.000 Lê Đình Hoàng 14.470.000 265.588.504 Điện lực Quảng Ngãi 221.676.000 Cộng 29.442.504 106.628.139 106.628.139 327.096.000 195.008.909 17.715.000 539.819.909 30.328.000 27.880.446 312.000 58.520.446 4.697.600 4.697.600 5.009.600 63.218.046 lu ĐỢT an va n Lê Đình Thuấn Lương Mậu to Cộng tn 30.328.000 27.880.446 gh Tổng cộng p ie (đợt 1, đợt đợt 3) 1.559.165.200 1.071.478.848 7.530.000 80.891.810 893.032.400 21.000.000 3.633.098.258 d oa nl w oi m ll fu an nv a lu z at nh z gm @ m co l an Lu n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 112 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHIẾU ĐIỀU TRA VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Tên dự án: ………………………………………………………………………… lu Thông tin chủ hộ an Tên chủ hộ:…………………………………………………………………… va n Địa chỉ:………………………………………………………………………… to - Nguồn gốc sử dụng đất:…………………………… ……………………… p ie gh tn Thông tin đất bị thu hồi - Loại đất:……………………………………………… …………………… oa nl w - Diện tích đất thu hồi:…………… …………………… ………………… d Một số ý kiến liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư a lu Chưa thỏa đáng: fu an nv 3.1 Ơng (bà) có ý kiến giá bồi thường đất ? thoả đáng: Chấp nhận được: Không đồng ý: oi Thoả đáng: m ll 3.2 Ơng (bà) có ý kiến giá bồi thường loại tài sản đất ? z at nh 3.3 Ơng (bà) có ý kiến tổng số tiền bồi thường sau bị thu hồi đất ? Không đủ ổn định sống: z Đủ ổn định sống: @ Không đồng ý: Ý kiến khác: l Đồng ý: gm 3.4 Ơng (bà) có đồng ý với sách hỗ trợ nhà nước không ? Không đồng ý: Ý kiến khác: an Lu Đồng ý: m co 3.5 Ơng (bà) có đồng ý với việc bố trí tái định cư nhà nước không ? n va ac th Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn