Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành An Lạc”

MỤC LỤC MỤC LỤC ...................................................................................................................... 1 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT ......................................................................................... 4 DANH MỤC BẢNG....................................................................................................... 5 DANH MỤC HÌNH........................................................................................................ 6 CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ......................................... 7 1. Tên chủ dự án đầu tư................................................................................................... 7 2. Tên dự án đầu tư ......................................................................................................... 7 2.1. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư:............................................................................. 7 2.2. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư .................................................................................................. 8 2.3. Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; văn bản thay đổi so với nội dung quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường........................................................................................................ 8 2.4. Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư

Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG DANH MỤC HÌNH CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư Tên dự án đầu tư 2.1 Địa điểm thực dự án đầu tư: 2.2 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư 2.3 Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; văn thay đổi so với nội dung định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 2.4 Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư 3.1 Công suất dự án đầu tư: 3.1.1 Quy mô, công suất: khu dân cư lê thành – an lạc, diện tích 19.505 m2, dân số 1.480 người, quy mô 19 nhà phố, 930 hộ 3.1.2 Khối lượng quy mô hạng mục cơng trình dự án 10 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất dự án đầu tư: 18 3.2.1 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư 18 3.2.2 Đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất dự án đầu tư: 19 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư 19 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư 19 4.1 Nguyên, vật liệu sử dụng dự án 19 4.2 Máy móc thiết bị sử dụng dư án 20 4.3 Nhu cầu sử dụng điện 20 4.4 Nhu cầu sử dụng nước 20 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: 22 5.1 Tiến độ thực dự án 22 5.2 Vốn đầu tư dự án 22 5.3 Tổ chức quản lý thực dự án 22 CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 23 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 23 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải mơi trường 26 CHƯƠNG III: KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 28 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải: 28 1.1 Thu gom, thoát nước mưa: 28 1.2 Thu gom, thoát nước thải: 29 1.3 Xử lý nước thải: 35 1.3.1 Cơ sở lựa chọn công nghệ xử lý nước thải 35 1.3.2 Sơ đồ công nghệ htxlnt 36 1.3.2.4 Danh mục máy móc thiết bị htxlnt 49 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải (nếu có): 64 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường: 65 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại: 68 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung: 70 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành: 71 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có); 75 Biện pháp bảo vệ môi trường nguồn nước cơng trình thủy lợi có hoạt động xả nước thải vào cơng trình thủy lợi 75 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi môi trường, phương án bồi hoàn đa dạng sinh học 75 10 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 75 CHƯƠNG IV: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 77 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải (nếu có): 77 Chương v 79 Kết vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải thực hiện: 79 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 92 2.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ: 92 2.1.2 Giám sát giai đoạn vận hành thử nghiệm 92 2.1.3 Giám sát giai đoạn vận hành thương mại 93 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: 93 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án 94 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm 94 CHƯƠNG VI:CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 96 PHỤ LỤC BÁO CÁO 98 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BOD5 - Nhu cầu ôxy sinh học BTCT - Bê tông cốt thép CHXHCN - Cộng hịa Xã hội Chủ nghĩa COD - Nhu cầu ơxy hóa học CTNH - Chất thải nguy hại CTR - Chất thải rắn CTRSH - Chất thải rắn sinh hoạt HTXL - Hệ thống xử lý PCCC - Phòng cháy chữa cháy QCVN - Quy chuẩn Việt Nam SS - Chất rắn lơ lửng TCVN - Tiêu chuẩn Việt Nam TCXDVN - Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TNHH - Trách nhiệm hữu hạn XD - Xây dựng XLNT - Xử lý nước thải WHO - Tổ chức Y tế Thế giới Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1: cân đất đai khu dự án 10 Bảng 1.2: bố trí chức tầng block nhà 11 Bảng 1.3 Danh mục nguyên, vật liệu, hóa chất đầu vào dự án giai đoạn hoạt động 19 Bảng 1.4 Danh mục máy móc, thiết bị giai đoạn hoạt động 20 Bảng 1.5 Nhu cầu dùng nước 21 Bảng 1.6 Lượng nước sử dụng dự án (tháng 01,02,03) 21 Bảng 3.1 Hiệu suất xử lý công đoạn 38 Bảng 3.2 Các hạng mục xây dựng ht xử lý nước thải 49 Bảng 3.3: danh mục máy móc thiết bị htxlnt 49 Bảng 3.4.chi tiết cần kiểm tra thiết bị, máy móc trước vận hành 52 Bảng 3.5 Khoảng giá trị ph 55 Bảng 3.6 Chế độ vận hành thiết bị hệ thống 61 Bảng 3.7 Tần suất bảo dưỡng thiết bị 63 Bảng 3.8 Hóa chất, chế phẩm vi sinh xử lý nước thải 64 Bảng 3.9 Dự báo rác sinh hoạt phát sinh từ dự án 65 Bảng 3.10.tổng hợp chất thải nguy hại phát sinh 68 Bảng 3.11.phân loại hình thức bảo quản chất thải nguy hại 69 Bảng 3.12 Sự cố cách xử lý cố 71 Bảng 3.13 Sự cố sốc vi sinh 73 Bảng 4.1 Giá trị thông số ô nhiễm theo qcvn 14:2008/btnmt 77 Bảng 5.1 Vị trí lấy mẫu phương pháp lấy mẫu nước thải 79 Bảng 5.2 Thông số phương pháp thử nghiệm 80 Bảng 5.3 Kết phân tích chất lượng nước thải giai đoạn điều chỉnh hiệu suất công đoạn hiệu 81 Bảng 5.4 Thông số phương pháp thử nghiệm 90 Bảng 5 chi phí giám sát chất lượng nước thải hàng năm giai đoạn hoạt động 94 Bảng 5.6 Chi phí giám sát khí thải nguồn máy phát điện giai đoạn hoạt động 94 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” DANH MỤC HÌNH Hình 1.1 Sơ đồ vị trí tiếp giáp ranh giới dự án Hình 1.2 Sơ đồ quy trình vận hành dự án 18 Hình 1.3: sơ đồ quản lý dự án giai đoạn vận hành 22 Hình 3.1 Quy trình xử lý nước mưa 28 Hình 3.2 Quy trình hệ thống thu gom nước thải 34 Hình 3.3 Quy trình cơng nghệ trạm xlnt tập trung dự án 36 Hình 3.4.sơ đồ thu gom xử lý chất thải rắn sinh hoạt 66 Hình 3.5 Sơ đồ thu gom chất thải nguy hại 69 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành - Địa văn phòng: 113/89 An Dương Vương, khu phố 3, phường An Lạc, quận Bình Tân, Tp.HCM - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: (Ông) Lê Hữu Nghĩa - Điện thoại: (028) 39803129; Fax: (028) 54322380 - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0302384923 đăng ký lần đầu ngày 14 tháng 08 năm 2001; đăng ký thay đổi lần thứ 14, ngày 01 tháng 04 năm 2021 Tên dự án đầu tư: “KHU DÂN CƯ LÊ THÀNH – AN LẠC” 2.1 Địa điểm thực dự án đầu tư: Diện tích dự án “Khu dân cư Lê Thành – An Lạc” có diện tích 19.990,9 m2 diện tích phù hợp quy hoạch 19.505 m2 tọa lạc phường An Lạc, quận Bình Tân, Tp.HCM Ranh giới khu đất giới hạn bởi:  Phía Bắc giáp: đất ruộng  Phía Nam giáp: giáp Cơng ty FUCHUN (Sản xuất bao bì) Cơng ty MISO VINA (sản xuất giày)  Phía Đơng giáp: đất ruộng  Phía Tây giáp: đường Lê Tấn Bê đường nhựa đường Hồ Học Lãm đối diện khu dân cư với nhà thấp tầng (1-3 tầng) Vị trí khu vực dự án với vùng lân cận thể Hình 1.1 VỊ TRÍ DỰ ÁN Hình 1.1 Sơ đồ vị trí tiếp giáp ranh giới dự án Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang Báo cáo đề xuất giấy phép môi trường dự án: “Khu dân cư Lê Thành - An Lạc” 2.2 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép môi trường dự án - đầu tư thiết lập sở văn pháp lý sau sau: Công văn số 1856/UBND Ủy ban nhân dân quận Bình Tân ngày 29/6/2016 chấp - thuận Bản vẽ Tổng mặt tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư Lê Thành phường An Lạc, quận Bình Tân Quyết định số 2365/QĐ-UBND Ủy ban nhân dân Tp.HCM ngày 16/5/2014 Về cho - Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng khu nhà phường An Lạc, quận Bình Tân Quyết định số 209/QĐ-UBND Ủy ban nhân dân quận Bình Tân ngày 10/01/2014 Về điều chỉnh chấp thuận Bản vẽ Tổng mặt tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư Lê Thành phường An Lạc, quận Bình Tân - Thơng báo số 11/TB-TNMT Phịng Tài ngun Mơi trường quận Bình Tân ngày 25/01/2014 Về việc chấp thuận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường dự án Xây dựng Khu dân cư Lê Thành – An Lạc - - - - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH hai thành viên trở lên số 0302384923 đăng ký lần đầu ngày 14/8/2001 đăng ký thay đổi lần thứ 14 ngày 01/04/2021 Giấy phép xây dựng số 156/GPXD ngày 11/08/2017 Sở Xây Dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng dự án Khu dân cư Lê Thành phường An Lạc, quận Bình Tân Giấy phép thi công số 153/GPXD ngày 20/01/2021 của UBND Quận Bình Tân cấp giấy phép thi cơng cơng trình đào đường đấu nối cống nhánh nước thuộc dự án Khu dân cư Lê Thành phường An Lạc, quận Bình Tân Văn số 1289/UBND ngày 27/04/2021 của UBND Quận Bình Tân đấu nối gioa thông đường nội thuộc dự án Khu dân cư Lê Thành kết nối với đường Lê Tấn Bê phường An Lạc, quận Bình Tân Văn số 1856/ UBND Ủy ban nhân dân quận Bình Tân ngày 29/06/2016 Về Chấp thuận Bản vẽ Tổng mặt tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư Lê Thành phường An Lạc, quận Bình Tân (Các văn pháp lý dự án đính kèm phụ lục I báo cáo) 2.3 Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; văn thay đổi so với nội dung định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường - Quyết định số 1303/QĐ-STNMT-CCBVMT Sở Tài Nguyên Môi trường TP.HCM ngày 01/06/2017 Về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dân cư Lê Thành – An Lạc” Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành phường An Lạc, quận Bình Tân Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành Trang