(Luận văn) ứng dụng công nghệ (gis) vào xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính tại xã phúc sơn huyện tân yên tỉnh bắc giang

i ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM DIÊM THỊ LÝ lu an Tên đề tài: n va ứng dụng công nghệ (GIS) vào xây dựng quản lý tn to sở liệu địa x' Phúc Sơn p ie gh huyện Tân Yên - tØnh B¾c Giang w d oa nl KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC u nf va an lu Hệ đào tạo ll : Chính quy m oi Chuyên ngành z at nh Khoa : Địa Mơi trường : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2011 - 2015 z m co l gm @ an Lu THÁI NGUYÊN - 2015 n va ac th si ii ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM DIÊM THỊ LÝ lu an Tên đề tài: n va øng dông công nghệ (GIS) vào xây dựng quản lý tn to sở liệu địa x' Phúc Sơn p ie gh huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang w d oa nl KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an lu Hệ đào tạo u nf va : Chính quy Chuyên ngành ll : K43 - ĐCMT - N01 oi m Lớp Khóa học : Quản lý tài ngun z at nh Khoa : Địa Mơi trường : 2011 - 2015 z Giáo viên hướng dẫn: ThS Ngô Thị Hồng Gấm m co l gm @ an Lu THÁI NGUYÊN - 2015 n va ac th si i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gian để sinh viên tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức mà học nhà trường Được trí Ban giám hiệu Nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em tiến hành thực chuyên đề: “Ứng dụng công nghệ (GIS) vào xây dựng quản lý sở liệu địa xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang ” Thời gian thực tập không dài đem lại cho em kiến lu an thức bổ ích kinh nghiệm quý báu, đến em hoàn thành chuyên n va đề tốt nghiệp tn to Em xin bày tỏ lòng biết ơn trân thành tới thầy giáo, cô giáo gh khoa Quản Lý Tài Nguyên , người giảng dạy đào tạo hướng dẫn chúng p ie em đặc biệt cô giáo Th.S.Ngô Thị Hồng Gầm, người trực tiếp hướng w dẫn em cách tận tình chu đáo suốt thời gian thực tập hoàn oa nl thành chuyên đề tốt nghiệp d Em xin gửi lời cảm ơn tới anh chị công tác Phòng Địa lu tốt nghiệp u nf va an Chính Xã Phúc Sơn nhiệt tình giúp đỡ bảo em hoàn thành báo cáo ll Do thời gian có hạn, lại bước đầu làm quen với phương pháp m oi chắn báo cáo không tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến z at nh đóng góp thầy, giáo toàn thể bạn sinh viên để chuyên đề hoàn thiện z gm @ Em xin trân thành cảm ơn! m co l Thái Nguyên, ngày 20 tháng 05 năm 2015 Sinh viên an Lu Diêm Thị Lý n va ac th si ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên năm 2014 15 Bảng 4.2: Hồ sơ địa xã Phúc Sơn năm 2014 16 Bảng 4.3: Các lớp thông tin đồ số .17 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1 Menu chức giao diện Phần mềm Famis 18 Hình 4.2 Menu khởi động giao diện cửa sổ tự động sửa lỗi MRF Clean 18 Hình 4.3 Menu khởi động hộp thoại sửa lỗi MRF Flag Editor 19 Hình 4.4 Menu khởi động chức tạo vùng (BUILD) 19 Hình 4.5 Khởi động hộp thoại đánh số tự động 20 Hình 4.6 Menu khởi động hộp thoại gán thơng tin từ nhãn 21 Hình 4.7 Menu khởi động giao diện sửa bảng nhãn 21 Hình 4.8 Cửa sổ nhập thơng tin thuộc tính cho đất 22 lu an Hình 4.9 Menu khởi động giao diện bảng vẽ nhãn 22 n va Hình 4.10 Hộp thoại Bản đồ chủ đề (TMAP - 2002) 23 tn to Hình 4.11 Màn hình đăng nhập hệ thống 24 gh Hình 4.12 Menu khởi động giao diện đơn vị hành 24 p ie Hình 4.13 Lựa chọn đơn vị hành làm việc 24 w Hình 4.14 Menu khởi động giao diện danh mục đơn vị hành 25 oa nl Hình 4.15 Mã ĐVHC Xã Phúc Sơn 25 d Hình 4.16 Bảng chọn xã (phường) 25 lu va an Hình 4.17 Menu khởi động giao diện chuyển đổi liệu Famis sang u nf ViLIS 26 ll Hình 4.18 Chuyển đổi liệu FAMIS sang ViLIS 26 m oi Hình 4.19 Menu khởi động giao diện thiết lập sở liệu 27 z at nh Hình 4.20 Hộp thoại đòi đăng nhập mật để thiết lập sở liệu z ViLIS 27 @ Hình 4.21 Hộp thoại thơng báo 27 gm l Hình 4.22 Hộp thoại Nhập mật người quản trị hệ thống 28 m co Hình 4.23 Thiết lập CSDL ViLIS 28 an Lu Hình 4.24 Thơng báo khởi tạo CSDL thành công 29 Hình 4.25 Dữ liệu đồ nhập vào ViLIS 29 n va ac th si iv Hình 4.26 Menu khởi động thiết lập sở liệu thuộc tính vào ViLIS 30 Hình 4.27 Chuyển file liệu thuộc tính từ FAMIS sang ViLIS 30 Hình 4.28 Thơng báo tiếp tục chuyển liệu từ FAMIS 31 Hình 4.29 Menu khởi động đăng ký sử dụng đất 32 Hình 4.30 Cửa sổ nhập thơng tin vào đơn đăng ký 32 Hình 4.31 Hiển thị đơn xin cấp giấy chứng nhận QSD đất 33 Hình 4.32 Menu khởi động chức in đơn đăng ký cấp giấy 33 Hình 4.33 Màn hình in đơn đăng ký sử dụng đất 34 Hình 4.34 Menu khởi động cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 34 lu an Hình 4.35 Cấp GCNQSD đất 35 n va Hình 4.36 Sơ đồ đất GCN 36 tn to Hình 4.37 Menu khởi động chức lập sổ địa 37 gh Hình 4.38 Màn hình tạo in sổ địa 37 p ie Hình 4.39 Menu khởi động chức lập sổ mục kê đất 38 w Hình 4.40 Màn hình tạo in sổ mục kê đất 38 oa nl Hình 4.41 Menu khởi động chức lập sổ cấp GCNQSD đất 38 d Hình 4.42 Tạo sổ cấp giấy chứng nhận 39 lu va an Hình 4.43 Menu khởi động chức lập sổ theo dõi biến động đất đai 39 u nf Hình 4.44 Menu khởi động chức in danh sách công khai 39 ll Hình 4.45 Cửa sổ in danh sách cơng khai 40 m oi Hình 4.46 Menu khởi động chức thống kê kết cấp GCNQSD đất 40 z at nh Hình 4.47 Màn hình hiển thị kết cấp GCN 41 z Hình 4.48 Menu khởi động chức thống kê tổng hợp ViLIS 41 gm @ Hình 4.49 Thống kê tổng hợp đất đai 41 l Hình 4.50 Menu chọn biến động hồ sơ bao gồm kiểu biến động 42 m co Hình 4.51 In nội dung biến động 43 an Lu Hình 4.52 Menu khởi động chức cấp lại GCN 43 Hình 4.53 Menu khởi động giao diện chức thu hồi GCN 44 n va ac th si v Hình 4.54 Menu khởi động giao diện chuyển MĐSD đất ViLIS 44 Hình 4.55 Menu khởi động giao diện thay đổi thời hạn sử dụng đất ViLIS 45 Hình 4.56 Tách theo phương pháp thực tế 45 Hình 4.57 Menu khởi động chức gộp 46 Hình 4.58 Gộp hai thành 46 Hình 4.59 Menu khởi động chức tra cứu lịch sử biến động ViLIS 47 Hình 4.60 Menu khởi động chức quản lý biến động ViLIS 47 Hình 4.61 Màn hình giao diện quản lý biến động ViLIS 47 Hình 4.62 Menu khởi động chức thống kê biến động đất đai 48 lu an Hình 4.63 Menu khởi động chức tra cứu thông tin theo đất n va ViLIS 48 tn to Hình 4.64 Màn hình tra cứu theo thơng tin đất 49 gh Hình 4.65 Menu khởi động chức tra cứu thông tin theo chủ sử dụng đất 49 p ie Hình 4.66 Tìm kiếm thông tin theo chủ sử dụng đất 50 w Hình 4.67 Menu khởi động chức tra cứu tìm kiếm thơng tin theo GCN oa nl ViLIS 50 d Hình 4.68 Tìm kiếm theo giấy chứng nhận 51 ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si vi DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt lu an n va p ie gh tn to HSĐC BĐĐC GCNQSD CSDL GCN QSDĐ MĐSD TT QĐ TCĐC BTNMT CMND LIS (Land Information System) GIS (Geographic Information System) ViLIS (Viet Nam Land Information System) UBND CCPL ĐVHC Giải thích Hồ sơ địa Bản đồ địa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Cơ sở liệu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyền sử dụng đất Mục đích sử dụng đất đai Thơng tư ban hành Quyết định ban hành Tổng cục địa Bộ Tài nguyên Môi trường Giấy chứng minh nhân dân Hệ thống thông tin đất Hệ thống Thông tin địa lý d oa nl w Hệ thống thông tin đất Việt Nam ll u nf va an lu Ủy ban nhân dân Căn pháp lý Đơn vị hành oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si vii MỤC LỤC Phần 1: MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục đích, mục tiêu yêu cầu đề tài 1.2.1 Mục đích nghiên cứu 1.2.2 Yêu cầu đề tài 1.3 Ý nghĩa đề tài .2 1.3.1 Ý nghĩa học tập 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn lu Phần 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU an 2.1 Tổng quan sở liệu va n 2.1.1 Khái niệm CSDL đất đai 2.2 Tổng quan hệ thống hồ sơ địa ie gh tn to 2.1.2 Các thành phần CSDL p 2.2.1 Khái niệm hệ thống hồ sơ địa .4 2.2.2 Nội dung hệ thống hồ sơ địa nước ta w oa nl 2.3 Một số phần mềm quản lý hồ sơ địa áp dụng Việt Nam .5 d 2.3.1 Phần mềm Microtasion [8] lu va an 2.3.2 Phần mềm Famis 2.3.3 Phần mềm ViLIS u nf ll 2.4 Thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa tỉnh Bắc Giang .7 oi m Phần 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU z at nh 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu z 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu @ gm 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành .8 m co l 3.3 Nội dung nghiên cứu an Lu 3.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang .8 n va ac th si viii 3.3.2 Thực trạng công tác quản lý đất đai xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang 3.3.3 Thành lập sở liệu địa hệ thống phần mềm ViLIS xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang 3.3.4 Khai thác sở liệu địa phục vụ cơng tác quản lý hồ sơ địa phần mềm ViLIS địa phương 3.3.5 Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng phần mềm ViLIS 3.4 Phương pháp nghiên cứu 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 3.4.2 Phương pháp thống kê xử lý số liệu lu 3.4.3 Phương pháp thành lập đồ hệ thống phần mềm Microstation SE, Famis ViLIS 10 an va n 3.4.4 Phương pháp quản lý khai thác hồ sơ địa .10 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội 11 ie gh tn to Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .11 p 4.1.1 Điều kiện tự nhiên .11 nl w 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 12 oa 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội 14 d 4.2 Hiện trạng sử dụng đất công tác quản lý đất đai .15 lu va an 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 .15 u nf 4.2.2 Thực trạng công tác quản lý đất đai năm gần 16 ll 4.3 Thành lập sở liệu địa hệ thống phần mềm ViLIS địa bàn xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang 16 oi m z at nh 4.3.1 Thu thập liệu 16 4.3.2 Thành lập sở liệu địa phần mềm Microstation SE 17 z 4.3.3 Thành lập sở liệu địa phần mềm Famis 18 @ gm 4.3.4 Thành lập sở liệu địa phần mềm ViLIS 26 m co l 4.4 Khai thác sở liệu địa phục vụ cơng tác quản lý hồ sơ địa phần mềm ViLIS địa phương 31 an Lu 4.4.1 Đăng ký đất đai lập hồ sơ địa .31 4.4.2 Phục vụ đăng ký biến động quản lý biến động 41 n va ac th si 42 - Các dạng biến động: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, chấp, góp vốn, tặng cho, thừa kế + Quy trình thực cho biến động: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thuê lại, góp vốn, tặng cho, thừa kế: • Từ Menu chọn Biến động hồ sơ/(Kiểu biến động) lu an va n Hình 4.50 Menu chọn biến động hồ sơ bao gồm kiểu biến động to gh tn • Nhập số quản lý hai chủ sử dụng đất có đất tham gia biến p ie động Nếu khơng biết số quản lý tìm chủ sử dụng w chức tìm theo chủ tìm theo Nếu chủ sử dụng chưa có tên oa nl danh sách tạo thơng tin cho chủ d • Chọn biến động, chọn nhập thông tin biến động theo an lu mục đích thể người sử dụng Khi xảy biến động đất có u nf va thể gộp tách • Kiểm tra tính logic thơng tin nhập định cập nhật biến động ll oi m + Quy trình thực biến động: kết thúc cho thuê, cho thuê lại, z at nh góp vốn, chấp: • Trên Menu chọn Biến động hồ sơ(Biến động)/(Kết thúc biến động) z gm @ •Chọn biến động chức tìm kiếm đất cho hiển thị tất biến động Sau nhập thơng tin biến động, lý m co l nội dung biến động • Kiểm tra tính logic thơng tin nhập định cập nhật biến động: an Lu n va ac th si 43 + Thực in biến động lệnh in sử dụng giao diện in ấn Windows Hình 4.51 In nội dung biến động - Giấy chứng nhận lu an + Cấp lại GCN n va Từ Menu chọn Biến động hồ sơ/Giấy chứng nhận/Cấp lại giấy p ie gh tn to chứng nhận d oa nl w an lu u nf va Hình 4.52 Menu khởi động chức cấp lại GCN ll Tại giao diện hộp thoại cấp lại GCN chọn tìm kiếm GCN cần cấp lại, m oi nhập lý cấp lại GCN, nhập pháp lý thực cấp lại GCN z at nh + Thu hồi GCN Từ Menu chọn Biến động hồ sơ/Giấy chứng nhận/Thu hồi giấy z m co l gm @ chứng nhận an Lu n va ac th si 44 Hình 4.53 Menu khởi động giao diện chức thu hồi GCN Tại giao diện thu hồi GCN chọn tìm GCN cần thu hồi, nhập lý thu hồi Nhập định thực thu hồi GCN - Chuyển MĐSD thời hạn sử dụng: lu Chuyển MĐSD: Từ Menu chọn Biến động hồ sơ/Mục đích sử an n va dụng/Chuyển mục đích sử dụng p ie gh tn to d oa nl w an lu va Hình 4.54 Menu khởi động giao diện chuyển MĐSD đất ViLIS oi m MĐSD cho ll u nf Tại giao diện ta tiến hành chọn đất biến động chọn z at nh Thay đổi thời hạn sử dụng: Từ Menu chọn Biến động hồ sơ/Mục đích sử dụng/Thay đổi thời hạn sử dụng z m co l gm @ an Lu n va ac th si 45 Hình 4.55 Menu khởi động giao diện thay đổi thời hạn sử dụng đất ViLIS Sau tiến hành thực chọn nhập thời hạn sử dụng cho lu đất an * Biến động đồ va n - Tách to tn Sau có kết đo đạc thực tế thực địa theo yêu cầu ie gh chủ sử dụng đất xác định điểm cần tách nằm cạnh đất, p khoảng cách từ điểm đến đỉnh d oa nl w Từ Menu chọn Biến động đồ/Tách ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ Hình 4.56 Tách theo phương pháp thực tế an Lu n va ac th si 46 Nếu đường tách đường thẳng phải xác định điểm cần thêm cách tính điểm giao hội chức - Gộp Từ Menu chọn Biến động đồ/Gộp lu an va n Hình 4.57 Menu khởi động chức gộp p ie gh tn to Chọn chủ sử dụng đất nhập định để thực gộp d oa nl w u nf va an lu ll Hình 4.58 Gộp hai thành oi z at nh - Lịch sử biến động m * Quản lý biến động z Chức ViLIS cho phép kiểm tra trình biến động gm @ đất: Các biến động hình dạng đất chia tách thửa, gộp m co nhượng quyền sử dụng đất,… l thửa,… biến động hồ sơ đất trình chuyển đổi, chuyển an Lu Sau chọn đất đất chưa có biến động ta nhận thơng báo đất chưa có biến động Nếu đất có biến n va ac th si 47 động q trình biến động lên, dùng chuột để chỉnh sửa hình thực thao tác xem, in ấn biến động Từ Menu chọn Quản lý biến động/Lịch sử biến động lu Hình 4.59 Menu khởi động chức tra cứu lịch sử biến động ViLIS an n va - Quản lý biến động tn to Chức cho phép sửa, xóa, biến động có trước đó; phục p ie gh hồi biến động Từ Menu chọn Quản lý biến động/Quản lý biến động d oa nl w lu va an Hình 4.60 Menu khởi động chức quản lý biến động ViLIS ll u nf Khi xuất hộp thoại Quản lý biến động hình 4.61: oi m z at nh z m co l gm @ an Lu Hình 4.61 Màn hình giao diện quản lý biến động ViLIS n va ac th si 48 - Thống kê biến động Thực thống kê số lượng loại biến động, xuất sang Exel để báo cáo biến động Từ Menu chọn Quản lý biến động/Thống kê biến động Hình 4.62 Menu khởi động chức thống kê biến động đất đai lu Chương trình thống kê số lượng loại biến động có khoảng an va thời gian từ ngày bắt đầu đến ngày kết thúc loại biến động Thực n xuất liệu sang Exel để chuyển số liệu biến động thành báo cáo biến gh tn to động theo thời gian Muốn biết thông tin đất đăng ký, không cần p ie 4.4.3 Tra cứu tìm kiếm thơng tin nl w nhiều thời gian tìm kiếm hồ sơ lưu mà cần thực chức tra d oa cứu tìm kiếm ViLIS như: Tra cứu theo đất, tra cứu theo chủ sử lu dụng, tra cứu theo giấy chứng nhận Phần mềm ViLIS cho phép hiển thị đồng va an thời thơng tin đất vị trí đất đồ u nf + Tra cứu theo đất: Trên giao diện ViLIS chọn Tra cứu tìm ll kiêm/Tra cứu hồ sơ/Tra cứu theo đất oi m z at nh z m co l gm @ Hình 4.63 Menu khởi động chức tra cứu thông tin theo đất an Lu ViLIS n va ac th si 49 Xuất cửa sổ “Tra cứu thông tin đất” Thông qua cửa sổ ta tìm kiếm theo nhiều điều kiện lúc Ví dụ muốn tìm thông tin đất số 2, tờ đồ 1, ta điền thơng tin khóa vào Điều kiện tìm kiếm, sau ấn chọn Tìm kiếm Hệ thống chokết thông tin loại đất, diện tích, chủ sử dụng, địa chỉ… đất đó, đồng thời đồ hiển thị vị trí đất (bằng đường viền màu đỏ bao quanh đất tìm kiếm) lu an n va p ie gh tn to d oa nl w lu va an Hình 4.64 Màn hình tra cứu theo thơng tin đất + Tra cứu theo chủ sử dụng: Từ giao diện ViLIS chọn Tra cứu tìm u nf ll kiếm/Tra cứu hồ sơ/Tra cứu theo chủ sử dụng oi m z at nh z l gm @ dụng đất m co Hình 4.65 Menu khởi động chức tra cứu thông tin theo chủ sử an Lu n va ac th si 50 Xuất cửa sổ “Tìm kiếm theo thơng tin chủ sử dụng ðất” Nhập từ “khóa” vào Điều kiện tìm kiếm/nhấn chọn Tìm kiếm nhấn phím Enter bàn phím máy tính Ví dụ muốn tìm thơng tin chủ sử dụng có tên Nguyễn Văn Cộng, đánh điều kiện tìm kiếm họ tên Nguyễn Văn Cộng Hệ thống cho kết thông tin chi tiết đất ông Nguyễn Văn Cộng, đồng thời đồ hiển thị vị trí đất lu an n va p ie gh tn to nl w d oa Hình 4.66 Tìm kiếm thơng tin theo chủ sử dụng đất an lu + Tra cứu theo giấy chứng nhận: Từ giao diện ViLIS chọn Tra cứu ll u nf va tìm kiếm/Tra cứu hồ sơ/Tra cứu theo giấy chứng nhận oi m z at nh z gm @ Hình 4.67 Menu khởi động chức tra cứu tìm kiếm thông tin theo GCN ViLIS l m co Xuất cửa sổ Tìm kiếm theo giấy chứng nhận, nhập thơng tin cần tìm kiếm vào Điều kiện tìm kiếm số hiệu GCN, CCPL, số vào sổ, an Lu n va ac th si 51 ngày vào sổ, đợt cấp, nhấn chọn Tìm kiếm nhấn phím Enter bàn phím máy tính Ví dụ muốn tìm giấy chứng nhận có Số hiệu 123, ngày vào sổ 25/10/2005, nhấn chọn Tìm kiếm Kết cho hình đây: lu an n va tn to ie gh Hình 4.68 Tìm kiếm theo giấy chứng nhận p 4.5.Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng công nghệ phần mềm ViLIS nl w - Ưu điểm d oa + Xây dựng quản lý hồ sơ địa cơng nghệ phần mềm an lu ViLIS giúp cho công tác quản lý hệ thống thông tin đất đai xã thực va cách nhanh chóng xác, tạo hiệu việc sử dụng ll u nf nguồn nhân lực, tiết kiệm thời gian, giảm bớt khối lượng lớn giấy oi m tờ sổ sách việc lưu trữ thông tin đất z at nh + Hệ thống công nghệ phần mềm ViLIS với giao diện tiếng Việt giúp người sử dụng thuận tiện, thao tác dễ dàng, phần mềm có liên kết chặt chẽ z liệu khơng gian liệu thuộc tính giúp cập nhật quản lý thông tin @ gm cách nhanh chóng xác Các cơng cụ đầy đủ, tiện lợi, thực đơn giản m co l + Hệ thống giúp nhập lưu trữ thông tin đối tượng sử dụng đất Các nghiệp vụ quản lý đất đai cụ thể hóa chức an Lu phần mềm n va ac th si 52 + Phần mềm có khả in sổ sách thuộc hệ thống hồ sơ địa chính, biểu thống kê đất đai văn khác có liên quan + ViLIS đảm bảo tính an tồn bảo mật liệu, phần mềm trang bị chức phải đăng nhập mật trước đăng nhập vào hệ thống - Nhược điểm + Yêu cầu vốn đầu tư lớn trang thiết bị cho việc ứng dụng công nghệ phần mềm ViLIS vào quản lý hồ sơ địa + Địi hỏi người sử dụng ngồi trình độ chun mơn đất đai cịn phải biết sử dụng thành thạo hệ thống phần mềm lu an + Rủi liệu quản lý phần mềm cao, liệu n va hồ sơ địa quản lý hồn tồn máy tính, máy tính hỏng tn to bị Virut liệu quản lý hồ sơ máy tính bị gh + Hệ thống quản lý phần mềm ViLIS q trình sử dụng cịn bị p ie lỗi, lỗi người sử dụng mà hệ thống phần mềm w + Hiện máy tính chạy hệ điều hành Window Window oa nl 8, hệ thống phần mềm ViLIS cịn chưa tương thích với hệ điều hành máy d tính cho lên mắc phải lỗi sau: lu va an • Người sử dụng chạy hệ điều hành Window XP cài đặt u nf chuyển sang hệ điều hành máy tính Window Window ll gặp lỗi khởi động không khởi động phần mềm oi m 4.6 Biện pháp khắc phục z at nh - UBND cấp địa phương đề nghị với cấp quyền có liên z quan để nhận hỗ trợ nguồn vốn cho việc xây dựng trang thiết bị gm @ phục vụ cho việc quản lý đất đai địa phương đầy đủ l - Chú trọng mở lớp đào tạo nâng cao chất lượng chun mơn cán m co địa việc sử dụng phần mềm ViLIS vào việc quản lý hồ sơ địa an Lu - Các liệu quản lý hồ sơ địa phần mềm ViLIS, phải thường xuyên cập nhật lưu trữ liệu vào thiết bị lưu liệu n va ac th si 53 USB, ổ đĩa máy tính khác, đĩa CD,… dùng phần mềm diệt Virut để ngăn chặn xâm nhập tránh liệu - Hệ thống phần mềm cần hoàn thiện nâng cấp để đáp ứng yêu cầu công tác quản lý đất đai - Cài đặt hệ thống phần mềm Window XP, phần mềm cài đặt chạy hệ điều hành máy tính dùng hệ điều hành Windows (64 bit) khắc phục lỗi Font tiếng việt, khởi động phần mềm ta chọn chế độ khởi động kích chuột phải vào phần mềm chọn Run as administrator phần mềm chạy bình thường hệ điều hành Window XP lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 54 Phần KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận + Chuyên đề xây dựng hệ thống thơng tin quản lí hồ sơ địa hồn thiện cho 60 đất thuộc mảnh đồ địa số xã Phúc Sơn - huyện Tân n - tỉnh Bắc Giang Thơng qua q trình thực bước xây dựng chuyên đề đưa đánh giá công việc đạt được: + Thu thập số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Phúc Sơn - huyện Tân Yên - tỉnh Bắc Giang lu an + Thu thập tài liệu, số liệu hồ sơ địa bao gồm: Bản đồ n va địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tn to + Xây dựng hoàn thiện sở liệu đồ địa cho mảnh gh đồ địa số 1(373398 - - )a xã Phúc Sơn phần mềm p ie Microstation Famis w + Xây dựng sở liệu hồ sơ địa phần mềm ViLIS d Phúc Sơn oa nl Nhập danh sách chủ sử dụng đất đất tờ đồ số xã lu va an + Chuyển đổi liệu thành công từ Famis (Dgn) sang ViLIS (Shape) ll theo yêu cầu đưa u nf + Tra cứu đầy đủ thông tin chủ sử dụng đất đất m oi + In loại tài liệu sổ sách liên quan đến hồ sơ địa z at nh sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, danh sách z tên chủ sử dụng đủ điều kiện không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận gm @ quyền sử dụng đất m co TK03, TK04) l + In biểu thống kê đất đai theo qui định (biểu TK01, TK02, an Lu + Đánh giá ưu, nhược điểm phần mềm đưa biện pháp khắc phục nhược điểm mang tính khả thi cao n va ac th si 55 Tuy nghiên cứu thí điểm tờ đồ xã kết nghiên cứu khẳng định tính ứng dụng cao, hồn thiện thống phần mềm ViLIS quản lý hồ sơ địa nước ta 5.2 Đề nghị Để đẩy mạnh phát triển việc ứng dụng phần mềm tin học vào công tác quản lý Nhà nước đất đai, Chuyên đề có số kiến nghị sau: + Hệ thống phần mềm ViLIS cần phải hoàn chỉnh nâng cấp mặt cấu trúc chức làm việc Các lỗi chương trình cần khắc phục triệt để, tạo tính ổn định cao cập nhật liệu có lu an dung lượng lớn Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm cần chi tiết n va cập nhật kịp thời để tạo thuận lợi cho người dùng cuối, nhằm góp tn to phần nhanh chóng phổ cập diện rộng thực phần mềm chuẩn + Cơ quan địa cấp cần quan tâm, bồi dưỡng, tập huấn cho cán p ie gh thống nước tiếp cận với thông tin mới, kiến thức máy tính phần mềm w oa nl phục vụ cho công tác quản lý đất đai d + Cán địa Xã Phúc Sơn phải nắm bắt kịp thời thay đổi lu va an q trình sử dụng để sửa hồ sơ, sổ sách phù hợp với trạng sử ll trình quản lý u nf dụng đất Đồng thời hoàn chỉnh hồ sơ, sổ sách thiếu m oi + Đưa phần mềm ViLIS vào giảng dạy cho sinh viên Đây phần mềm z at nh áp dụng rộng rãi công tác xây dựng sở liệu, Văn z phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh huyện phạm vi nước m co l gm @ an Lu n va ac th si 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường (2004), Thông tư 29/2004/TT-BTNMT, việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ Địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư 09/2007/TT-BTNMT, việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ Địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Thông tư 17/2009/TT-BTNMT, Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lu an Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Nghị định 88/2009/NĐ-CP, cấp n va giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác tn to gắn liền với đất định chuẩn liệu địa p ie gh Bộ Tài nguyên Môi trường (2010), Thông tư 17/2010/TT-BTNMT, quy Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần w oa nl mềm ViLIS d 7.Bộ Tài nguyên Môi trường, Vụ đăng ký thống kê đất đai (2006), hướng dẫn lu va an sử dụng phần mềm tích hợp đo vẽ thành lập đồ địa u nf Phan Thanh Huyền, Đàm Xuân Vận, Hà Văn Thuân, Ngô Thị Hồng Gấm ll (2010), Hướng dẫn sử dụng phần mềm Microstation Mapping m oi office thành lập đồ, Nhà xuất Nông Nghiệp, Hà Nội z at nh Luật đất đai năm 2013 Nhà xuất trị quốc gia z 10 Đặng Hùng Võ, Nguyễn Đức Khả (2007), Cơ sở địa chính, NXB Đại học m co l gm @ Quốc Gia Hà Nội an Lu n va ac th si