Bé x©y dùng BỘ XÂY DỰNG Số 2369 /BXD QLN V/v đề nghị ban hành các quy định cụ thể về cơ chế, chính sách về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA V[.]
BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 2369 /BXD-QLN Hà Nội, ngày 24 tháng 11 năm 2010 V/v đề nghị ban hành quy định cụ thể chế, sách đối tượng, điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà thu nhập thấp Kính gửi: Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương Nhằm triển khai thực chế, sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà cho học sinh, sinh viên sở đào tạo, nhà cho công nhân khu công nghiệp tập trung nhà cho người có thu nhập thấp đô thị theo tinh thần Nghị số 18/NQ-CP, ngày 20/4/2009 Chính phủ Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 Thủ tướng Chính phủ số chế, sách phát triển nhà cho người có thu nhập thấp khu vực thị nói riêng; Bộ Xây dựng ban hành theo thẩm quyền văn hướng dẫn quản lý dự án, áp dụng thiết kế, phương pháp xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua quản lý sử dụng nhà cho người thu nhập thấp khu vực thị Mặt khác, ngày 23/6/2010, Chính phủ ban hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 quy định cụ thể hướng dẫn thực số nội dung Nghị định 71/2010/NĐ-CP Tuy nhiên, thời gian vừa qua, đối tượng thuộc diện thu nhập thấp chủ đầu tư dự án số địa phương cịn gặp khó khăn, vướng mắc việc triển khai dự án phát triển nhà cho người thu nhập thấp Nguyên nhân nhiều địa phương chưa ban hành quy định cụ thể theo thẩm quyền (về chế khuyến khích, ưu đãi để kêu gọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư; quy định cụ thể công khai tiêu chí xác định đối tượng điều kiện mua, thuê, thuê mua; quy định quản lý sử dụng, khai thác vận hành quỹ nhà sau đầu tư ) Trên sở chức năng, nhiệm vụ quy định văn quy phạm pháp luật nêu để góp phần giải vấn đề bất cập tổ chức, cá nhân việc triển khai dự án nhà thu nhập thấp, Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sớm tổ chức đạo thực số nội dung công việc cụ thể sau: Khẩn trương ban hành theo thẩm quyền quy định cụ thể tiêu chí xét duyệt đối tượng (tiêu chí ưu tiên UBND cấp tỉnh quy định nêu điểm Điều Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 Bộ Xây dựng; tiêu chí xác định đối tượng thuộc diện mua, thuê, thuê mua nhà xã hội phạm vi địa bàn phù hợp với quy định khoản Điều 14 Thông tư số 16/2010/ TT-BXD Bộ Xây dựng); điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà dự án nhà xã hội, nhà dành cho người có thu nhập thấp khu vực đô thị phù hợp với điều kiện địa phương để triển khai áp dụng thống phạm vi địa bàn Ban hành cụ thể chế ưu đãi chủ đầu tư dự án để khuyến khích, kêu gọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà xã hội, nhà cho người thu nhập thấp, quy chế quản lý sử dụng, khai thác vận hành dự án sau hoàn thành việc đầu tư xây dựng Trên số kiến nghị Bộ Xây dựng liên quan đến đầu tư xây dựng quản lý sử dụng, khai thác quỹ nhà xã hội, nhà cho người thu nhập thấp khu vực đô thị, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quan tâm, đạo quan, đơn vị thuộc thẩm quyền triển khai, thực theo quy định./ Nơi nhận: - Như trên; - Văn phòng CP; - BT Nguyễn Hồng Quân (để B/C); - Ngân hàng Phát triển Việt nam; - Sở Xây dựng tỉnh, TP trực thuộc TW; - Lưu: VP Bộ; VP Ban đạo TW CS nhà & thị trường BĐS; QLN(2b) KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG §· ký Nguyễn Trần Nam