Bé x©y dùng BỘ XÂY DỰNG Số 197/BXD KTXD CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc V/v hướng dẫn về hình thức tự thực hiện và hợp đồng xây dựng Hà Nội, ngày 11 tháng 9 năm 2013 Kính gử[.]
BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 197/BXD-KTXD Độc lập - Tự - Hạnh phúc V/v: hướng dẫn hình thức tự thực hợp đồng xây dựng Hà Nội, ngày 11 tháng năm 2013 Kính gửi: Tổng cơng ty Đầu tư phát triển nhà Đô thị Bộ Xây dựng nhận văn số 2496/HUD-ĐT ngày 23/7/2013 Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Đô thị đề nghị hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư dự án Tổng công ty làm chủ đầu tư Sau xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến sau: Theo quy định pháp luật, việc áp dụng hình thức tự thực phải phê duyệt kế hoạch đấu thầu sở tuân thủ quy định Điều 23 Luật Đấu thầu điểm a khoản Điều 41, Điều 50, Điều 57, Điều 75, Điều 89 điểm b khoản Điều 45 Luật Xây dựng theo quy định cụ thể sau: Thứ nhất: chủ đầu tư phải bảo đảm có đủ lực, kinh nghiệm để thực tồn cơng việc thuộc gói thầu phải bảo đảm việc tự thực chủ đầu tư mang lại hiệu cao so với việc lựa chọn nhà thầu khác để thực gói thầu phải đáp ứng điều kiện sau đây: a) Chức năng, nhiệm vụ, lĩnh vực hoạt động ngành nghề kinh doanh (theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh định thành lập) phù hợp với yêu cầu gói thầu; b) Đủ nhân lực chủ chốt, cán bộ, công nhân kỹ thuật sử dụng cho gói thầu thuộc chủ đầu tư (trừ lao động phổ thơng); đủ máy móc, thiết bị dùng để thi cơng gói thầu phải thuộc sở hữu chủ đầu tư chủ đầu tư phải chứng minh khả huy động máy móc, thiết bị dùng cho gói thầu đáp ứng yêu cầu tiến độ thực gói thầu Thứ hai: chủ đầu tư lựa chọn theo quy định Luật Đấu thầu nhà thầu tư vấn giám sát độc lập với chủ đầu tư tổ chức tài theo quy định pháp luật, cụ thể sau: a) Trường hợp pháp luật chuyên ngành có quy định nội dung công việc phải giám sát thực hiện, chủ đầu tư phải lựa chọn tư vấn giám sát theo quy định; trường hợp khơng có tư vấn giám sát độc lập quan tâm không lựa chọn tư vấn giám sát độc lập gói thầu thực vùng sâu, vùng xa theo quy định pháp luật hành liên quan, gói thầu có giá trị nhỏ tỷ đồng chủ đầu tư phải thực giám sát cộng đồng theo quy định pháp luật giám sát đầu tư cộng đồng b) Trường hợp áp dụng hình thức tự thực gói thầu cải tạo, sửa chữa lớn thiết bị, dây chuyền sản xuất không bắt buộc phải thuê tư vấn giám sát Chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ cần thiết để nhà thầu tư vấn giám sát thực nhiệm vụ quy định Thứ ba: trình thực hiện, chủ đầu tư không chuyển nhượng khối lượng công việc với tổng số tiền cao 10% giá trị tự thực cho đơn vị khác thành viên Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Đô thị Với nội dung trên, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Đô thị vào lực kinh nghiệm (bao gồm lực đơn vị thành viên) để áp dụng hình thức tự thực dự án Tổng công ty làm chủ đầu tư cho phù hợp Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Đô thị ý kiến để tổ chức thực Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, Vụ KTXD.T06 TL BỘ TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG (đã ký) Phạm Văn Khánh