MỤC LỤC CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 1. TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 2. TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: 1 3. CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 2 3.1. Công suất của dự án đầu tư 2 3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư 2 3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư 4 4. NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN 4 4.1. Giai đoạn xây dựng 5 4.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt động 6 5. CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH CỦA DỰ ÁN: 9 CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, 11 1. SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƯỜNG 11 2. SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 11 CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 14 1. DỮ LIỆU VỀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN SINH VẬT 14 1.1. Hệ sinh thái nông nghiệp 14 1.2. Hệ sinh thái khu dân cư 15 2. MÔ TẢ VỀ MÔI TRƯỜNG TIẾP NHẬN NƯỚC THẢI CỦA DỰ ÁN 17 2.1. Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn tiếp nhận nước thải. 17 2.2. Chất lượng nguồn tiếp nhận nước thải 21 2.3. Hoạt động khai thác, sử dụng nước tại khu vực tiếp nhận nước thải 22 2.4. Hiện trạng xả nước thải vào nguồn nước tại khu vực tiếp nhận nước thải 23 3. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG CÁC THÀNH PHẦN MÔI TRƯỜNG ĐẤT, NƯỚC, KHÔNG KHÍ NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN 23 CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CÔNG TRÌNH BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 26 1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ 26 1.1. Đánh giá, dự báo tác động 26 1.2. Các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện 37 2. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH 43 2.1. Đánh giá, dự báo các tác động. 44 2.2. Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện. 54 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 66 3.1. Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 66 3.2. Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trường 67 4. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO 67 CHƯƠNG V. NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 69 1. NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI 69 CHƯƠNG VI. KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CỦA DỰ ÁN 81 1. KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI 81 2. CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT 82 3. KINH PHÍ THỰC HIỆN QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG HÀNG NĂM: 82 CHƯƠNG VII. CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 83 PHỤ LỤC BÁO CÁO 84
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng MỤC LỤC CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: .1 CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ .2 3.1 Công suất dự án đầu tư 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư 4 NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN 4.1 Giai đoạn xây dựng 4.2 Giai đoạn dự án vào hoạt động CÁC HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH CỦA DỰ ÁN: .9 CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, 11 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƯỜNG 11 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG .11 CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 14 DỮ LIỆU VỀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN SINH VẬT .14 1.1 Hệ sinh thái nông nghiệp 14 1.2 Hệ sinh thái khu dân cư 15 MÔ TẢ VỀ MÔI TRƯỜNG TIẾP NHẬN NƯỚC THẢI CỦA DỰ ÁN .17 2.1 Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn tiếp nhận nước thải 17 2.2 Chất lượng nguồn tiếp nhận nước thải .21 2.3 Hoạt động khai thác, sử dụng nước khu vực tiếp nhận nước thải .22 2.4 Hiện trạng xả nước thải vào nguồn nước khu vực tiếp nhận nước thải 23 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG CÁC THÀNH PHẦN MƠI TRƯỜNG ĐẤT, NƯỚC, KHƠNG KHÍ NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN 23 CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG .26 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ 26 1.1 Đánh giá, dự báo tác động .26 1.2 Các biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường đề xuất thực .37 Công ty cổ phần quốc tế ECOTAKARA i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CƠNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH .43 2.1 Đánh giá, dự báo tác động 44 2.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực .54 TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG 66 3.1 Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường 66 3.2 Tổ chức, máy quản lý, vận hành cơng trình bảo vệ mơi trường 67 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO 67 CHƯƠNG V NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 69 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI 69 CHƯƠNG VI KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CỦA DỰ ÁN 81 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI 81 CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT 82 KINH PHÍ THỰC HIỆN QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG HÀNG NĂM: .82 CHƯƠNG VII CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 83 PHỤ LỤC BÁO CÁO .84 Công ty cổ phần quốc tế ECOTAKARA ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng DANH MỤC BẢNG Bảng 1: Quy mô kinh doanh, dịch vụ dự án Bảng Dự báo khối lượng nguyên, vật liệu xây dựng Bảng Nguyên liệu, nhiên liệu, hóa chất sử dụng .6 Bảng 4: Nguyên, nhiên liệu sử dụng khách sạn Bảng 5: Bảng tổng hợp nhu cầu sử dụng nước dự án Bảng 6: Hạng mục cơng trình dự án Bảng Nhiệt độ trung bình năm Nam Định 18 Bảng Độ ẩm tương đối trung bình năm Nam Định 19 Bảng 3 Số nắng năm Nam Định 19 Bảng Lượng mưa năm Nam Định 20 Bảng Tính tốn tần suất lũy tích mực nước .21 Bảng 6: Kết quan trắc kênh Bình Hải 11b .22 Bảng 7: Kết phân tích khơng khí xung quanh dự án 23 Bảng Kết phân tích chất lượng môi trường đất 24 Bảng Dự báo thành phần CTNH phát sinh 28 Bảng Định mức tải lượng chất ô nhiễm phương tiện vận tải 30 Bảng Tổng quãng đường vận chuyển 30 Bảng 4 Tải lượng bụi, khí thải phát sinh .30 Bảng 5.Mức ồn thiết bị, phương tiện thi công 34 Bảng Dự báo tiếng ồn từ thiết bị, máy móc phương tiện thi cơng 35 Bảng 7: Dự báo tải lượng CTR phát sinh 45 Bảng Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh giai đoạn vận hành 46 Bảng 9: Tải lượng nước thải phát sinh 48 Bảng 10 Thông số kỹ thuật trạm xử lý nước thải 62 Bảng 11 Các hạng mục cơng trình bảo vệ môi trường dự án .66 Bảng Chương trình giám sát mơi trường 82 Công ty cổ phần quốc tế ECOTAKARA iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 1: Quy trình hoạt động dịch vụ, hội nghị, khách sạn, nhà hàng Sơ đồ 2: Quy trình hoạt động kinh doanh Sơ đồ Sơ đồ thu gom nước mưa .57 Sơ đồ Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải 58 Sơ đồ Quy trình xử lý nước thải bể tự hoại 58 Sơ đồ 4 Quy trình xử lý sơ nước thải từ nhà ăn .59 Sơ đồ Quy trình xử lý nước thải trạm xử lý nước thải tập trung 59 CÁC KÍ HIỆU VIẾT TẮT TRONG BÁO CÁO BTNMT: Bộ Tài nguyên môi trường ĐS: Độc tính sinh thái BXD: Bộ Xây dựng HST: Hệ sinh thái BYT: Bộ Y tế H: Chiều cao B: Chiều rộng KT-XH: Kinh tế - xã hội BTCT: Bê tông cốt thép KTKT: Kinh tế kỹ thuật CBCNV: Cán cơng nhân viên L: Chiều dài CTMTQG: Chương trình mục tiêu quốc gia NĐ-CP: Nghị định - Chính phủ C: Dễ cháy QCVN: Quy chuẩn Việt Nam CS: Công suất QCCP: Quy chuẩn cho phép CTNH: Chất thải nguy hại UBND: Uỷ ban nhân dân CTR: Chất thải rắn GPMT: Giấy phép môi trường WHO (World Health Organization): Tổ chức y tế giới Đ: Độc tính TP: Thành phố Công ty cổ phần quốc tế ECOTAKARA iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng Chương I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư - Chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara - Địa văn phịng: Lơ 6, Cụm cơng nghiệp Nghĩa Sơn, xã Nghĩa Sơn, huyện Nghĩa Hựng, tỉnh Nam Định - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: Phạm Thị Huệ - Giám đốc - Điện thoại: 02433500066 - 0912207826 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần mã số 0600458433 đăng ký lần đầu ngày 29/08/2008, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 01/01/2022 Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Nam Định cấp - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số seri CO 900686 Sở Tài nguyên Môi trường cấp ngày 17/02/2022 - Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường số 224/XN-STNMT ngày 20/01/2021 Sở Tài nguyên Môi trường cấp Tên dự án đầu tư: - Tên dự án đầu tư: Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, huyện Nghĩa Hưng - Địa điểm thực dự án đầu tư: xã Nghĩa Phong, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định - Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): Tổng mức đầu tư dự án 60.000.000.000 thuộc nhóm B (theo khoản Điều Luật đầu tư cơng) - Vị trí thực dự án thuộc số 35,37,38 tờ đồ số 10 xã Nghĩa Phong, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định Tổng diện tích dự án 11.912,7 m2 có vị trí tiếp giáp sau: + Phía Bắc giáp sơng Bình Hải 11b, tiếp đến đường bê tơng, cách khu dân cư xóm 10 xã Nghĩa Phong khoảng 30m + Phía Nam giáp đường tỉnh lộ 490C, tiếp đến đất ruộng xã Nghĩa Bình,cách khu dân cư xã Nghĩa Bình khoảng 700m + Phía Đông giáp đường tỉnh lộ 490C, cách khu dân cư Nghĩa Bình khoảng 400m + Phía Tây giáp đất ruộng xã Nghĩa Phong, cách khu dân cư tập trung khoảng 400m phía Tây Nam - Tiến độ thực dự án: + Giai đoạn chuẩn bị dự án: Quý I/2023- Quý II/2023 Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng + Giai đoạn thi công xây dựng dự án: Quý III/2023- Quý IV/2024 + Giai đoạn đưa dự án vào hoạt động ổn định: Quý I/2025 Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư 3.1 Công suất dự án đầu tư - Tổng diện tích dự án là: 11.912,7 m2 - Quy mô hoạt động dự án: Dự án hoạt động lĩnh vực kinh doanh thương mại mặt hàng: tạp hóa tổng hợp; mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, văn phòng phẩm; hải sản tươi sống; nông sản, đồ khô; hoạt động khách sạn, nhà hàng Quy mô sau: Bảng 1: Quy mô kinh doanh, dịch vụ dự án Loại hình dịch vụ STT Hoạt động kinh doanh thương mại Các mặt hàng tạp hóa tổng hợp (hàng gia dụng, thực phẩm, đồ sinh hoạt cá nhân,…) Mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, văn phòng phẩm Nông sản khô (hàng nông sản chế biến sẵn) Đồ hải sản tươi sống (cá, tôm,…) Kinh doanh dịch vụ, khách sạn Hoạt động kinh doanh kiện, hội nghị, nhà hàng Quy mô triệu sản phẩm/năm 50.000 sản phẩm/năm 200 tấn/năm tấn/năm 72 phòng 300 người/ngày 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư a Hoạt động dịch vụ, hội nghị, khách sạn, nhà hàng Sơ đồ 1: Quy trình hoạt động dịch vụ, hội nghị, khách sạn, nhà hàng Quy trình kinh doanh Dịng thải q trình kinh doanh Khách hàng Chưa đặt Đăng ký dịch vụ Xác nhận yêu cầu khách Đặt trước Thực dịch vụ theo yêu cầu - Nước thải; - Chất thải rắn, CTNH - Khí thải Thỏa thuận thuyết phục Khơng sử dụngDV Sử dụng dịch vụ Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara Kết thúc Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng Thuyết minh: * Hoạt động kinh doanh dịch vụ, khách sạn: - Khách hàng đến với dịch vụ Cơng ty nhân viên chào đón với thái độ thân thiện, niềm nở, sẵn sàng giúp đỡ khách - Xác định yêu cầu dịch vụ khách: Khách đặt trước xác định thông tin thực dịch vụ đặt trước Các dịch vụ khách sạn bao gồm: Dịch vụ lưu trú, dịch vụ xông hơi, massage (bao gồm xông khô, xơng ướt, trườm đá nóng) - Dịch vụ lưu trú: Bộ phận Kinh doanh sau nhận yêu cầu từ khách hàng chuyển khách đặt phòng, dịch vụ qua phận lễ tân Tại phận lễ tân thực thao tác đặt phòng, gán phòng, check in, cập nhật hồ sơ khách - Dịch vụ xơng hơi, massage: + Xơng khơ cịn gọi xơng nhiệt Phịng xơng khơ có viên đá tỏa nhiệt đặt điện trở Đá rải khắp phòng Bên cạnh đó, thơng thường cho thêm lượng nhỏ nước (hay tinh dầu) đổ lên đá nóng để tăng nhiệt độ độ ẩm, đá bốc thuốc khoáng lên ngấm vào thể Nhiệt độ lý tưởng dùng phịng xơng khơ (sauna) 50-75°C, với 10% độ ẩm + Xơng ướt có nguyên lý bơm nước vào phòng Nhiệt phịng xơng ướt khoảng 45 độ C, với gần 100% độ ẩm, khơng cho phép thể có khả làm mát thơng qua bay nước Ngồi xơng nước dùng thêm tinh dầu thảo mộc Đối với khách chưa đặt trước, xác nhận yêu cầu sử dụng dịch vụ khách thỏa thuận khả đáp ứng Công ty Sau tiến hành thỏa thuận, nhân viên làm thủ tục đăng ký dịch vụ cho khách * Hoạt động dịch vụ hội nghị, kiện, nhà hàng: Đối với việc tổ chức hội nghị quy mô lớn tổ chức hội nghị, kiện, tiệc cưới khách hàng thường đặt trước đến ngày để Cơng ty bố trí Đối với hoạt động kinh doanh khác hoạt động ăn uống, giải trí với quy mơ nhỏ Cơng ty hồn tồn đáp ứng có nhu cầu khách hàng b Hoạt động kinh doanh thương mại: Dự án hoạt động sản xuất, có hoạt động kinh doanh mặt hàng tạp hóa tổng hợp; mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, văn phòng phẩm; hải sản tươi sống; nơng sản, đồ khơ Quy trình hoạt động kinh doanh sau: Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng Sơ đồ 2: Quy trình hoạt động kinh doanh Sản phẩm hồn thiện (mặt hàng tạp hóa tổng hợp; mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, văn phòng phẩm; nông sản đồ khô, hải sản tươi sống) Vận chuyển Lưu kho Xuất kho Tiếng ồn, khí thải, nước thải Khách hàng Khu trung tâm thương mại dịch vụ Bộ phận kinh doanh Ghi Đường cơng nghệ Đường dịng thải Thuyết minh: Đối với lĩnh vực kinh doanh thương mại, chủ đầu tư dự kiến kinh doanh nhiều sản phẩm khác như: mặt hàng tạp hóa tổng hợp; mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, văn phòng phẩm; nông sản, đồ khô chế biến sẵn trước nhập bày bán trung tâm thương mại Hàng hóa nhập khách hàng ký gửi, lưu kho vận chuyển nhà kho, sau với mặt hàng xuất bán, chủ đầu tư trưng bày trung tâm kinh doanh bán cho khách hàng có nhu cầu sử dụng Với hàng hóa đượcđơn vị khác thuê mặt kho bãi, doanh nghiệp tiến hành hình thức bảo quản, coi giữ theo quy định hợp đồng cụ thể với đơn vị 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư - Đối với hoạt động khách sạn, nhà hàng, tổ chức kiện: Khi dự án vào hoạt động đáp ứng nhu cầu dịch vụ lưu trú ngắn ngày, dịch vụ massage, dịch vụ nhà hàng, kiện - Đối với hoạt động kinh doanh thương mại + Các mặt hàng tạp hóa tổng hợp (hàng gia dụng, thực phẩm, đồ sinh hoạt cá nhân,…): triệu sản phẩm/năm + Mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, văn phòng phẩm: 50.000 Sản phẩm/năm + Hàng nông sản chế biến sẵn: 200 tấn/năm + Hải sản tươi sống (cá, tôm, mực,…): tấn/năm Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng 4.1 Giai đoạn xây dựng Hiện tại, dự án thực san lấp mặt Do giai đoạn thực xây dựng hạng mục công trình dự án - Nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng Các nguyên vật liệu gồm đá, bê tông, cát và gạch xây dựng, xi măng, cát xây dựng loại, thép xây dựng sử dụng nguồn cung cấp tỉnh Nam Định vùng lân cận T T Bảng Dự báo khối lượng nguyên, vật liệu xây dựng Khối Loại vật liệu Đơn vị Tỷ trọng lượng Bê tông thương phẩm m3 1.800 2,35 tấn/m3 Đá loại m3 3.500 1,6 tấn/m3 Cát xây dựng m3 1.500 1,2 tấn/m3 Gạch loại Tấn 60 Thép loại Tấn 800 Tôn m2 3.500 0,008 tấn/m2 Sắt loại Tấn 500 Xi măng Tấn 2.000 Tổng Ghi chú: + Cột tỷ trọng: theo số liệu thực tế ngành xây dựng + Cột khối lượng: theo dự toán xây dựng dự án - Nhu cầu sử dụng nước Quy 4.230 5.600 1.800 60 800 28 500 2.000 15.018 + Nguồn cung cấp nước cho dự án: lấy từ Nhà máy nước Phú Mỹ Tân Công ty TNHH Mai Thanh + Nước sử dụng cho sinh hoạt: Dự kiến số lượng công nhân làm việc công trường 20 người Theo TCVN 33:2006 Cấp nước – Mạng lưới đường ống Cơng trình – Tiêu chuẩn thiết kế định mức cấp nước 100l/người/ngày Vậy khối lượng nước cấp cho sinh hoạt 20 người x 100 lít/người/ngày = 2000 lít/ngày = m3/ngày + Nước cấp cho hoạt động thi công xây dựng: gồm công đoạn rửa cát, đá xây dựng, công đoạn phối trộn bê tông, nước tưới bảo dưỡng cơng trình Khối lượng nước sử dụng phụ thuộc vào cơng trình giai đoạn thi công xây dựng - Nhu cầu sử dụng điện: Lượng điện tiêu thụ q trình thi cơng xây dựng dự án lấy từ trạm biến áp địa phương cấp khu vực thực dự án Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Tổ hợp thương mại khai thác dịch vụ Taka’C xã Nghĩa Phong, Huyện Nghĩa Hưng 4.2 Giai đoạn dự án vào hoạt động a Nguyên liệu, nhiên liệu sử dụng: * Nhu cầu nguyên nhiên liệu cho hoạt động kinh doanh, thương mại: Khi dự án vào hoạt động chủ yếu hoạt động kinh doanh thương mại, hoạt động ăn uống nên nguyên liệu sử dụng chủ yếu loại thực phẩm như: gạo, thịt, cá, hải sản, rau xanh, hoa quả, bia, rượu, nước giải khát, tham khảo nhà hàng khách sạn địa bàn tỉnh Nam Định có quy mô tương tự nhà hàng Hương Sen, khách sạn Lakeside,… Các nguyên vật liệu sử dụng dự án dự báo sau: TT I II Bảng Nguyên liệu, nhiên liệu, hóa chất sử dụng Tên nguyên, vật liệu Đơn vị Lượng sử dụng Hoạt động kinh doanh, khách sạn; nhà hàng Thịt lợn Kg/tháng Thịt bị Kg/tháng Thịt gà Kg/tháng Tơm, cá, … Kg/tháng Gia vị loại Kg/tháng Gạo Kg/tháng Rau loại Kg/tháng Đồ uống loại (bia, rượu, Lít/tháng nước ngọt, ) Hoạt động kinh doanh thương mại Các mặt hàng tạp hóa tổng hợp Sản (hàng gia dụng, thực phẩm, đồ phẩm/năm sinh hoạt cá nhân,…) Mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, Sản văn phịng phẩm phẩm/năm Hàng nơng sản chế biến sẵn Tấn/năm Hải sản tươi sống Tấn/năm 700 350 350 700 25 350 750 1500 triệu 50.000 200 Nguồn: Công ty cổ phần quốc tế ECOTAKARA * Nhu cầu nguyên nhiên liệu sử dụng cho hoạt động dịch vụ khách sạn hoạt động hội nghị, kiện: Bao gồm bột giặt, nước giặt, nước tẩy trắng, kem đánh răng, xà phòng, dầu DO chạy máy phát điện, gas sử dụng nấu ăn ,… Căn theo nhu cầu sử dụng nhiên liệu thực tế khách sạn địa bàn tỉnh Nam Định Khách sạn Lakeside,….lượng nhiên liệu sử dụng dự kiến sau: Công ty cổ phần quốc tế EcoTakara