Đang tải... (xem toàn văn)
CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. Tên chủ dự án đầu tư: Chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Hải Minh Địa chỉ văn phòng: số 2 đường Đông A, phường Lộc Vượng, TP Nam Định Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: Ông Phạm Văn Hải Chức vụ: Giám đốc Công ty Điện thoại: 0228 3 676 959; Fax: 0228 677 959; Email: Namhaiminh2010gmail.com Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần mã số doanh nghiệp: 0600343880, đăng ký lần đầu ngày 06012006, đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 05112019. Mã số thuế: 0600343880
BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư: - Chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Hải Minh - Địa văn phòng: số đường Đông A, phường Lộc Vượng, TP Nam Định - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: - Ông Phạm Văn Hải Chức vụ: Giám đốc Công ty - Điện thoại: 0228 676 959; Fax: 0228 677 959; - E-mail: Namhaiminh2010@gmail.com - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần mã số doanh nghiệp: 0600343880, đăng ký lần đầu ngày 06/01//2006, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 05/11/2019 - Mã số thuế: 0600343880 Tên dự án đầu tư: - Tên dự án : Mở rộng sơ sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại hỗn hợp Nam Hải Minh - Địa điểm thực dự án đầu tư: xã Nam Vân, Thành phố Nam Định xã Nghĩa An, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định - Diện tích thực dự án : Khoảng 48.112,7 m2 diện tích cấp 36.441,3 m2 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phần diện tích mở rộng thêm khoảng 11.308,8 m2 Vị trí tiếp giáp dự án sau: Phía Bắc giáp tuyến đường giao thông đất chức theo quy hoạch phê duyệt, cách khu dân cư xóm xã Nam Vân, thành phố Nam Định khoảng 50m Phía Nam giáp tuyến đường giao thơng quy hoạch, cách khu dân cư thôn An Lá, xã Nghĩa An, huyện Nam Trực khoảng 150 m Phía Đơng giáp kênh An Lá 5, cách khu dân cư xóm xã Nam Vân, thành phố Nam Định khoảng 200m Phía Tây giáp ruộng lúa, cách khu dân cư thơn An Lá, xã Nghĩa An khoảng 20m - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng - Cơ quan cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư (nếu có): Sở Tài nguyên Môi trường - Quy mô dự án đầu tư: Tổng vốn đầu tư dự án 90.610.000.000 đồng Dự án nhóm B theo quy định pháp luật đầu tư công BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN - Thông tin chung dự án: Dự án Mở rộng sơ sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại hỗn hợp Nam Hải Minh có địa thực dự án xã Nam Vân, Thành phố Nam Định xã Nghĩa An, huyện Nam Trực Công ty Cổ phần Nam Hải Minh Chủ dự án đầu tư Năm 2020, dự án Sở Tài nguyên Môi trường xác nhận Kế hoạch BVMT số 189/XN-STNMT ngày 20/01/2020 Năm 2021, dự án tiến hành san lấp mặt dự án triển khai xây dựng chưa vào hoạt động Năm 2022, Chủ dự án xin điều chỉnh diện tích thực dự án tổng vốn đầu tư dự án: - Điều chỉnh diện tích từ diện tích khoảng 37.400 m khơng bao gồm diện tích quy hoạch giao thơng diện tích đất thuộc chức khác theo quy hoạch phê duyệt thành diện tích đất thực dự án 48.112,7m2 diện tích th lại theo Quyết định số 535/QĐ-UBND ngày 13/3/2020, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 36.441,3 m2 diện tích 33.565,9 m thuộc xã Nam Vân, Thành phố Nam Định; diện tích 2.875,4 m thuộc xã Nghĩa An, huyện Nam Trực Ngoài Chủ dự án phép sử dụng diện tích 13.859,3 m (gồm 2.223,9 m2 đất xã Nghĩa An 11.671,4 m đất thuộc xã Nam Vân) thuộc quy hoạch đất giao thông UBND xã Nam Vân Nghĩa An quản lý theo quy định pháp luật Chủ dự án phép sử dụng khu đất , nhà nước thu hồi đất để làm đường giao thông theo quy định cơng ty có trách nhiệm bàn giao mặt theo quy định diện tích xin mở rộng thêm 11.308,8m2 - Điều chỉnh tổng vốn dự án: Từ 80.857.000.000 đồng lên 90.610.000.000 đồng Trong trình triển khai xây dựng, Cơng ty có thay đổi nội dung so với kế hoạch BVMT Sở xác nhận Do đó, theo quy định khoản Điều 39 điểm b khoản Điều 41 Luật Bảo vệ mơi trường năm 2020 dự án điều chỉnh nêu nằm địa bàn huyện thành phố (gồm Thành phố Nam Định huyện Nam Trực) thuộc đối tượng cấp giấy phép mơi trường trình Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức thẩm định trình UBND tỉnh cấp giấy phép mơi trường theo quy định - Quy mơ hạng mục cơng trình dự án: Dự án triển khai san lấp mặt khoảng 12.200 m2; xây xong nhà kho Quy mơ bố trí hạng mục cơng trình dự án sau: BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Bảng 1Bảng Quy mơ bố trí hạng mục cơng trình dự án STT Hạng mục cơng trình Số tầng Diện tích(m2) A Các hạng mục cơng trình Nhà trưng bày sản phẩm 2.040 Nhà điều hành 800 Khu nhà kho sản phẩm 1 3.700 Khu nhà kho sản phẩm 3.250 Khu nhà kho sản phẩm 5.624 Khu nhà kho sản phẩm 4.550 Khu nhà kho sản phẩm 1.567 Khu nhà kho sản phẩm 1.264,8 Khu tập kết sản phẩm 3.080 10 Trạm xăng dầu nội 114 11 Nhà bán hàng 40 12 Khu bể chứa xăng dầu 13 B Nhà kinh doanh trạm xăng Các hạng mục cơng trình BVMT Kho chứa chất thải rắn công nghiệp thông thường Kho chứa chất thải nguy hại Hệ thống xử lý nước thải 1HT công suất 40 m3/ngày đêm Hệ thống thu gom thoát 1HT nước mưa Hệ thống thu gom xử lý 1HT nước thải Các hạng mục công trình phụ trợ Cổng vào; sân đường giao 1HT thông nội Cây xanh, mặt nước 1HT 19 20 21 22 C 23 24 41,6 36 25 25 50 11.945,4 9.553 Ghi Đã xây dựng xong BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN STT Hạng mục cơng trình Hệ thống cấp nước, điện, 25 PCCC 26 Khu vệ sinh 27 Bể nước, bể cát 28 Hồ điều hòa 29 Nhà bơm Số tầng Diện tích(m2) 24,3 Ghi 300 16 Tổng 47.750,1 m2 Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư: 3.1 Công suất dự án đầu tư: Theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2519/QĐ-UBND ngày 13/11/2019 UBND tỉnh việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Mở rộng sở sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại hỗn hợp Nam Hải Minh mục tiêu dự án sau: Kinh doanh bán buôn tổng hợp, bán buôn vật liệu xây dựng, đại lý ô tô, đại lý mua bán, ký gửi hàng hóa tổng hợp, trạm xăng dầu nội bộ, cho thuê kho bãi văn phòng, kinh doanh sản phẩm da giầy, dệt may mặt hàng gia dụng, kinh doanh máy móc thiết bị, đồ nội thất Quy mô công suất dự án sau: Quy mô sau: Bảng Quy mô kinh doanh, dịch vụ dự án STT Loại hình dịch vụ Dịch vụ kinh doanh, bán xe ô tô Dịch vụ kinh doanh tôn, sắt, thép, vật liệu xây dựng (gạch men, bồn nước nóng, thiết bị vệ sinh….) Dịch vụ kinh doanh mặt hàng kim khí (cày, cuốc, xẻng, đinh loại) Dịch vụ sản phẩm điện tử dân dụng Dịch vụ kinh doanh mặt hàng dệt may Dịch vụ kinh doanh mặt hàng da giày Trạm cấp xăng dầu nội :Quy mô 50 xe /tháng 5.000 tấn/tháng tấn/tháng 500 sản phẩm/tháng 750.000 sản phẩm/tháng 75.000 sản phẩm/tháng 50 m3/tháng BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư, đánh giá việc lực chọn công nghệ sản xuất dự án đầu tư: 3.2.1 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư * Hoạt động kinh doanh ô tô Hình 1Sơ đồ quy trình kinh doanh ô tô Ô tô nguyên nhập dự án Khách hàng Kiểm tra Quầy lễ tân Nhập kho Trưng bày sản phẩm mẫu Showroom Xuất bán sản phẩm Thuyết minh: Hàng ô tô nguyên phụ kiện nhập khu vực dự án Xe ô tô cán kỹ thuật công ty kiểm tra, đánh giá chất lượng sản phẩm nhập Hàng sau kiểm tra khơng có cố nhập vào kho Công ty Các sản phẩm đại diện trưng bày Showroom Showroom ô tô nơi trương bày, giới thiệu, tiếp thị sản phẩm ô tô trang thiết bị kèm (như phanh, lốp, gương ) Khách hàng đến giao dịch dự án nhân viên quầy tiếp tân hướng dẫn đến khu vực showroom ô tô để tham quan mua sắm Các sản phẩm trưng bày showroom ô tô xuất bán cho khách hàng có nhu cầu sử dụng * Hoạt động kinh doanh mặt hàng khác (quần áo, giày dép,…) Hình 2Quy trình kinh doanh mặt hàng khác Hàng hóa Vận chuyển Nhập kho Khí thải, tiếng ồn Khách hàng Bộ phận kinh doanh Trưng bày sản phẩm mẫu Khí thải, tiếng ồn Xuất kho BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Ghi chú: Đường quy trình Đường dịng thải Thuyết minh: Các mặt hàng kinh doanh (sản phẩm quần áo, giày dép, vật liệu xây dựng…) nhập khu vực dự án sau vận chuyển vào khu vực kho chứa Cán kỹ thuật Công ty lựa chọn loại hình kinh doanh vài sản phẩm để trưng bày nhà giới thiệu sản phẩm Khách hàng có nhu cầu đến giao dịch dự án nhân viên quầy tiếp tân hướng dẫn đến nhà giới thiệu sản phẩm để tham quan mua sắm Sau kiểm tra chất lượng sản phẩm, khách hàng có nhu cầu, sản phẩm từ khu vực kho chứa xuất bán * Hoạt động trạm cấp xăng dầu nội Hình 3Quy trình hoạt động trạm cấp xăng dầu Xe bồn (téc) Họng nhập Bể chứa Trụ bơm Phương tiện vận chuyển nội Khí thải Ghi chú: Đường quy trình Đường dịng thải Thuyết minh: Xăng dầu Công ty nhập từ kho xăng dầu của Công ty xăng dầu Hà Nam Ninh đơn vị có chức khác địa bàn tỉnh Xăng, dầu chở xe bồn (téc) cửa hàng sau xăng dầu từ xe bồn tự chảy họng nhập kín vào bể chứa Tiếp theo, xăng dầu bơm từ bể chứa bơm qua hệ thống trụ bơm Cuối cùng, xăng dầu bơm vào phương tiện vận chuyển hàng hóa nội Công ty qua ống suất mạ kẽm 40 3.2.2 Đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất Căn mục tiêu dự án theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2519/QĐUBND ngày 13/11/2019 UBND tỉnh loại hình dự án chủ yếu dự án BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN kinh doanh thương mại, khơng có hoạt động sản xuất 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư: Dự án hoạt động lĩnh vực kinh doanh thương mại ô tô, tôn, sắt, thép, vật liệu xây dựng, mặt hàng kim khí (cày, cuốc, xẻng, đinh loại), điện tử dân dụng, thiết bị linh kiện điện tử, điện lạnh, quần áo, giày dép nên khối lượng nguyên đầu vào sản phẩm đầu dự án Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư: 4.1 Nguyên, vật liệu, nước sử dụng dự án: 4.1.1 Trong trình thi cơng xây dựng: Dự án cịn hạng mục cần triển khai xây dựng nên dự kiến nguyên vật liệu sử dụng q trình thi cơng sau: a Nguyên vật liệu sử dụng Bảng Lượng nguyên vật liệu dự kiến dùng xây dựng T T Loại vật liệu Đơn vị Khối lượng 5.400 5.000 3.000 60 1.000 5.000 900 2500 Tỷ trọng Quy 12.690 8.000 3.600 60 1.000 40 900 2.500 25.190 Bê tông thương phẩm m3 2,35 tấn/m3 Đá loại m3 1,6 tấn/m3 Cát xây dựng m3 1,2 tấn/m3 Gạch loại Tấn Thép loại Tấn Tôn m2 0,008 tấn/m2 Sắt loại Tấn Xi măng Tấn Tổng Ghi chú: - Cột tỷ trọng: theo số liệu thực tế ngành xây dựng - Cột khối lượng: theo dự toán xây dựng dự án b Nhu cầu cấp nước cho công nhân: - Nguồn cung cấp nước cho dự án: Công ty Cổ phần cấp nước Nam Định - Theo thực tế lượng nước cần cung cấp cho công nhân xây dựng công trường người 100 lít/người/ngày Với số lượng lao động vào thời cao điểm 30 người/ngày lượng nước cần cung cấp cho công nhân làm việc công trường là: BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 30 người/ngày x 100 lít/người/ngày = 3.000 lít/ngày = m3/ngày Ghi chú: Số cơng nhân xây dựng công trường theo thực tế xây dựng dự án có quy mơ xây dựng tương tự c Nhu cầu cấp điện Lượng điện tiêu thụ q trình thi cơng xây dựng dự án lấy từ trạm biến áp xã Nam Vân, thành phố Nam Định 4.1.2 Trong giai đoạn dự án vào hoạt động: a Nguyên, nhiên vật liệu sử dụng Bảng Tổng hợp nguyên nhiên, vật liệu, nhiên liệu dự kiến sử dụng cho hoạt động dự án TT Tên nguyên liệu, vật liệu I Hoạt động kinh doanh Ơ tơ ngun II - Tôn, sắt, thép, vật liệu xây dựng (gạch men, bồn nước nóng, thiết bị vệ sinh….) Mặt hàng kim khí (cày, cuốc, xẻng, đinh loại) Dịch vụ sản phẩm điện tử dân dụng Quần áo Giày dép Hoạt động trạm cấp xăng dầu nội Xăng dầu Đơn vị Lượng sử dụng Chiếc/tháng 50 tấn/tháng 5.000 tấn/tháng sản phẩm/tháng 500 Sản phẩm /tháng Sản phẩm/tháng 750.000 75.000 m3/tháng 50 b Nhu cầu sử dụng nước - Dự án sử dụng nguồn nước Công ty Cổ phần cấp nước Nam Định để cung cấp nước cho hoạt động sinh hoạt kinh doanh dự án - Khối lượng nước sử dụng: Khi dự án vào hoạt động dự kiến có thêm khoảng 250 lao động làm việc hàng ngày đón tiếp khoảng 300 lượt/ngày vào thăm quan mua sắm Theo QCVN 01:2021/BXD tiêu chuẩn cấp nước 120 lít/người/ngày đối cán cơng BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN nhân viên; khách thăm quan Chủ dự án tham khảo số loại hình hoạt động tương tự địa bàn tỉnh định mức sử dụng 20 lít/người/ngày Như lượng nước cấp cho sinh hoạt Công ty là: Qcấp1 = (250 người x 120 lít/người/ngày) + (300 người x 20 lít/người/ngày) = 36.000 lít/ngày = 36 m3/ngày Ngồi khu vực dự án sử dụng nước tưới xanh với định mức cấp nước khoảng 1,5 lít/m2, với diện tích xanh dự án 9.553 m2tương đương với lượng sử dụng khoảng Qcấp2=14 m3/ngày Tổng lượng nước cấp cần sử dụng 36 +14= 50 m3/ngày.đêm c Nhu cầu sử dụng điện Dự án lấy điện từ lưới điện 22 kV xã Nam Vân, thành phố Nam Định trạm biến áp Công ty Lượng điện tiêu thụ khoảng 350.000 kWh/năm 4.2 Hóa chất sử dụng Sử dụng hóa chất khử trùng (Clo dạng viên nén) xử lý nước thải khoảng 20kg/năm Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư (nếu có): - Diện tích dự án: Theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 898/QĐUBND ngày 13/5/2022 UBND tỉnh dự án điều chỉnh diện tích thực dự án 48.112,7 m2 nhiên sau Chủ dự án phối hợp với đơn vị có liên quan tiến hành đo đạc lại thực tế diện tích thực dự án diện tích thực hiên dự án sau điều chỉnh 47.750,1 m2 - Máy móc thiết bị dự án: Do Công ty thực kinh doanh mặt hàng mà không thực sản xuất nên số lượng máy móc thiết bị dự án chủ yếu xe tơ vận chuyển hàng hóa số loại máy móc để kiểm tra chất lượng ô tô trước xuất bán Số lượng máy móc thiết bị dự án cụ thể sau: Bảng Các hạng mục máy móc thiết bị TT Tên thiết bị Đơn vị Số lượng A Máy móc thiết bị hoạt động kinh doanh tơ Máy nén khí Thiết bị kiểm tra phanh/ kiểm tra tốc độ kiểm tra trượt ngang Cái Bộ Tình trạng Xuất xứ 100% Hàn Quốc, Trung Quốc BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤ GIẤY PHÉP MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Thiết bị kiểm tra góc đặt bánh xe 3D với camera kỹ Bộ thuật số độ phân dải cao Cầu nâng cắt kéo dùng cho Cái kiểm tra góc đặt bánh xe Cầu nâng cắt kéo Cái Cầu nâng trụ Cái B Máy móc thiết bị khác Bàn làm viếc Bộ 10 Quầy lễ tân Bộ 05 Máy Fax Bộ 05 Máy điện thoại cố định Cái 10 Việt Nam 100% Máy vi tính Bộ 15 Điều hịa nhiệt độ Bộ 10 Tủ loại Cái 30 Xe ô tô vận chuyển Chiếc Trung Quốc Nguồn: Dự án đầu tư “Mở rộng sở sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại hỗn hợp Nam Hải Minh” 10