Đồ án cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính

Đồ án cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính, được thực hiện trên phần mềm arcgis.Đồ án chuẩn hoá các dữ liệu thuộc tính và không gian của CSDL địa chính.Giúp sinh viên vận dụng công nghệ thông tin vào quản lý, sử dụng đất: phần mềm ArcGIS, Microstation,…

TRƢỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƢỜNG TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐỒ ÁN MƠN HỌC: CƠ SỞ DỮ LIỆU HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Tp Hồ Chí Minh, tháng năm 2023 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1.Tính cấp thiết đồ án .1 1.2.Mục đích 1.3 Yêu cầu 1.4.Phương pháp PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở lý luận để thực đồ án 2.1.1 Cơ sở khoa học 2.1.2 Cơ sở pháp lý 2.1.3 Cơ sở thực tiễn .5 2.2 Khái quát điều kiện tự nhiên – Kinh tế xã hội khu vực xã An Linh ,huyện Phú Giáo , tỉnh Bình Dương 2.2.1 Điều kiện tự nhiên 2.2.2 Điều kiện Kinh tế - xã hội PHẦN KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐỒ ÁN 3.1 Đánh giá chung công tác quản lý sử dụng HSĐC địa bàn xã An Linh , huyện Phú Giáo , tỉnh Bình Dương : 3.2 Đánh giá tài liệu, thu thập phân loại, liệu thông tin xây dựng sở liệu Hồ sơ địa 3.2.1 Kết phân loại tài liệu .8 3.2.2 Đánh giá tài liệu, liệu thu thập .8 3.3 Xây dựng sở liệu hồ sơ địa .8 3.3.1 Quy trình chuyển đổi liệu .8 3.3.2 Xây dựng sở liệu hồ sơ địa PHẦN 39 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .39 PHỤ LỤC 40 Phụ Lục I: Thiết Kế CSDL Ở Mức Ý Niệm 40 PHỤ LỤC II-MỨC LOGIC .41 PHỤ LỤC III: THIẾT KẾ MỨC VẬT LÝ .42 1.Dữ liệu không gian .42 2.Dữ liệu thuộc tính .50 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 61 PHẦN 1.MỞ ĐẦU 1.1.Tính cấp thiết đồ án Đất đai nguồn tài nguyên quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc phịng… Đất đai đóng vai trị quan trọng đến phát triển kinh tế – xã hội an ninh quốc phịng quốc gia Chính vậy, cơng tác quản lý nguồn thông tin đất đai lĩnh vực có tầm quan trọng chiến lược quốc gia Xây dựng sở liệu địa yêu cầu để xây dựng hệ thống quản lý đất đai Trong nhiều năm qua, địa phương quan tâm, tổ chức triển khai nhiều địa bàn Một số tỉnh xây dựng sở liệu địa tổ chức quản lý, vận hành phục vụ yêu cầu khai thác sử dụng hiệu cập nhật biến động thường xuyên cấp tỉnh, huyện Tuy nhiên, nhiều địa phương lại việc xây dựng sở liệu địa dừng lại việc lập đồ địa hồ sơ địa dạng số cho riêng xã địa bàn mà chưa kết nối, xây dựng thành sở liệu địa hồn chỉnh nên chưa khai thác sử dụng hiệu không cập nhật biến động thường xuyên Nguyên nhân chủ yếu nhận thức sở liệu địa chưa đầy đủ, việc đầu tư xây dựng sở liệu địa địa phương chưa đồng bước thực chưa phù hợp Xuất phát từ em chọn đề tài:Xây dựng sở liệu hồ sơ địa 1.2.Mục đích Giúp sinh viên vận dụng công nghệ thông tin vào quản lý, sử dụng đất: phần mềm ArcGIS, Microstation,… Xây dựng sở liệu hồ sơ địa (CSDLHSĐC) chuẩn Xử lý thơng tin khơng gian, thuộc tính đất, nhằm quản lý quyền sử dụng đất, quản lý thơng tin địa hỗ trợ việc định cho việc quy hoạch quản lý sử dụng đất, tài nguyên thiên nhiên, môi trường, giao thông Cung cấp chức thu thập quản lý, lưu trữ, bảo quản phân phối hiệu nguồn nội dung, thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai Phản ánh trạng đất đai, biến đổi đất đai cập nhật chỉnh lý thường xun, cung cấp thơng tin nhanh chóng, kịp thời, xác giúp cho việc tra cứu thơng tin dễ dàng Khai thác, sử dụng sở liệu hồ sơ địa cách thành thạo, chuyên nghiệp phục vụ công tác quản lý đất đai địa phương Nắm vững bước phân tích thiết kế CSDLHSĐC Hiểu tiêu chuẩn ngành sở liệu địa Hiểu biết phương pháp xây dựng sở liệu 1.3 Yêu cầu Giúp sinh viên vận dụng công nghệ thông tin vào quản lý, sử dụng đất: phần mềm ArcGIS, Microstation,… Xây dựng sở liệu hồ sơ địa (CSDLHSĐC) chuẩn Xử lý thơng tin khơng gian, thuộc tính đất, nhằm quản lý quyền sử dụng đất, quản lý thơng tin địa hỗ trợ việc định cho việc quy hoạch quản lý sử dụng đất, tài nguyên thiên nhiên, môi trường, giao thông Cung cấp chức thu thập quản lý, lưu trữ, bảo quản phân phối hiệu nguồn nội dung, thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai Phản ánh trạng đất đai, biến đổi đất đai cập nhật chỉnh lý thường xun, cung cấp thơng tin nhanh chóng, kịp thời, xác giúp cho việc tra cứu thơng tin dễ dàng Khai thác, sử dụng sở liệu hồ sơ địa cách thành thạo, chuyên nghiệp phục vụ công tác quản lý đất đai địa phương Nắm vững bước phân tích thiết kế CSDLHSĐC Hiểu tiêu chuẩn ngành sở liệu địa Hiểu biết phương pháp xây dựng sở liệu 1.4.Phƣơng pháp Để thực nội dung nghiên cứu đề tài, phương pháp sau tiến hành: + Phương pháp đồ: Ứng dụng phương pháp đồ việc xây dựng, truy xuất liệu, chỉnh lý biến động, + Phương pháp nghiên cứu tài liệu: Nghiên cứu tài liệu có địa phương như: đồ địa chính, hồ sơ scan sử dụng tài liệu vào đề tài + Phương pháp thống kê: Nhằm thống kê số liệu chủ sử dụng đất, mục đích sử dụng, diện tích đất đai + Phương pháp GIS: Ứng dụng phần mềm thuộc GIS (Microstation, Famis, Acrgis) xây dựng liệu khơng gian liệu thuộc tính địa + Phương pháp thu thập thơng tin: Phương pháp áp dụng để thu thập số liệu có liên quan quản lý đất đai làm liệu thông tin đất, bao gồm đồ địa chính, GCN, hồ sơ cấp giấy, giấy tờ khác có liên quan PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở lý luận để thực đồ án 2.1.1 Cơ sở khoa học Cơ sở liệu địa chính: gồm liệu khơng gian địa liệu thuộc tính địa + Dữ liệu khơng gian địa chính: liệu vị trí, hình thể đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu hệ thống thủy văn, hệ thống thủy lợi; hệ thống đường giao thông; liệu điểm khống chế; liệu biên giới, địa giới; liệu địa danh ghi khác; liệu đường giới mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông loại quy hoạch khác, giới hành lang an tồn bảo vệ cơng trình + Dữ liệu thuộc tính địa chính: liệu người quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, tổ chức cá nhân có liên quan đến giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu thuộc tính đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu tình trạng sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu quyền nghĩa vụ sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất Biến động đất đai: trình sử dụng người sử dụng đất làm thay đổi hình thể, kích thước, diện tích, mục đích sử dụng đất so với trạng ban đầu 2.1.2 Cơ sở pháp lý - Luật đất đai 2013 - Nghi đinh 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều luật đất đai - Thông tư 17/2014/TT-BTNMT ngày 21/4/2014 Tài nguyên – Môi trường vềhướng dẫn việc xác định ranh giới, diện tích xây dựng sở liệu đất trồng lúa - Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Tài nguyên – Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ địa - Thơng tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Tài nguyên – Môi trường quy định đồ địa - Thơng tư 75/2015/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2015 Tài nguyên – Môi trường quy định kỹ thuật sở liệu đất đai - Thông tư số 05/2017/TT-BTNMT ngày 25 tháng 04 năm 2017 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định quy trình xây dựng sở liệu đất đai 2.1.3 Cơ sở thực tiễn Xuất phát từ nhu cầu đời sống thực tế: Quá trình vận động phát triển đời sống kinh tế, xã hội tất yếu dẫn đến biến động đất đai ngày lớn nhiều hình thức Vì vậy, quan quản lý đất đai phải theo dõi nắm bắt kịp thời, nhanh chóng, xác để chỉnh lý hồ sơ địa thời gian ngắn nhất, đảm bảo phù hợp với trạng sử dụng đất Đặc biệt, phường Tân Phước Khánh phường có nhịp độ phát triển nhanh, biến động đất đai ngày nhiều, công tác quản lý đất đai trở nên khó khăn với hồ sơ giấy Do đó, cần phải xây dựng sở liệu hồ sơ địa phường cho đồng để tạo thuận lợi cho việc tìm kiếm nhanh thơng tin hồ sơ địa người sử dụng đất; thuận tiện trình quản lý, lưu trữ; cập nhật nhanh chóng có chỉnh lý biến động; phục vụ cho công tác quản lý Nhà nước đất đai Phần mềm Microstation ứng dụng phổ biến việc xây dựng đồ địa Việc quản lý đất đai Arcgis góp phần nâng cao hiệu quản lý nhà nước đất đai Thực theo chủ trương nhà nước hồn thành cơng tác xây dựng hệ thống hồ sơ địa sở liệu quản lý đất đai Giúp việc tra cứu, tìm kiếm, cung cấp thơng tin đất, người sử dụng đất phục vụ công tác cấp giấy, cập nhật, chinh lý biến động,… 2.2 Khái quát điều kiện tự nhiên – Kinh tế xã hội khu vực xã An Linh ,huyện Phú Giáo , tỉnh Bình Dƣơng 2.2.1 Điều kiện tự nhiên Bản đồ Xã An Linh, Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dƣơng + Vị trí địa lý :  Phú Giáo huyện nằm phía Đơng Bắc tỉnh Bình Dương, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70km  Phía Đơng giáp huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai)  Phía Tây giáp huyện Bến Cát (Bình Dương)  Phía Nam giáp huyện Bắc Tân Un (Bình Dương)  Phía Bắc giáp huyện Đồng Phú (Bình Phước) + Khí hậu : Khí hậu Phú Giáo ơn hịa, năm có mùa, tháng mùa khô (từ tháng 11 đến tháng 4) tháng mùa mưa (từ tháng đến tháng 10) * Chế độ nhiệt Nhiệt độ trung bình tử 26°C đến 34°C * Chế độ mƣa Lượng mưa trung bình địa bàn huyện 1947,7 mm Số ngày mưa trung bình 163 ngày năm Khơng khí có độ ẩm cao * Chế độ nắng Trung bình năm xã Bình Thành có 2.500 – 2.900 nắng, bình quân 6,85 – 7,95 giờ/ngày Chủ yếu tập trung vào tháng mùa khơ (12 −4) * Địa hình Với điều kiện tự nhiên có nhiều thuận lợi, nằm địa hình đồi thoải lượn sóng dải đất hẹp ven Sơng Bé, đất có độ cao trung bình thấp tương đối phẳng 2.2.2 Điều kiện Kinh tế - xã hội - Kinh tế Đất Phú Giáo chủ yếu đất bazan xám thích hợp cho công nghiệp như: cao su, điều, tiêu loại ăn Riêng dải đất ven Sông Bé đất phù xa mới, trồng lúa loại rau đậu tốt -Xã hội Cho đến ngày 20 tháng năm 1999, Chính Phủ định tái lập huyện Phú Giáo với diện tích tự nhiên 53,861 km2, dân số 95.000 người, với nhiều thành phần dân tộc thiểu số như: Tày, Nùng, Mường, Thái đông dân tộc Khơme PHẦN KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐỒ ÁN 3.1 Đánh giá chung công tác quản lý sử dụng HSĐC địa bàn xã An Linh , huyện Phú Giáo , tỉnh Bình Dƣơng : Nhìn chung trình quản lý, sử dụng, chỉnh lý hồ sơ địa thực đầy đủ Thơng tin người sử dụng đất, thông tin đất thay đổi cập nhật thường xuyên Tuy nhiên công tác thực chưa thật hiệu quả, tốn nhiều thời gian, sản phẩm lưu trữ nhiều, khó quản lý chặt chẽ Công việc chủ yếu thực thủ cơng chưa có hệ thống quản lý, sử dụng đất đai địa phương Việc xếp quản lý hồ sơ, sử dụng hồ sơ chưa khoa học chưa có kho lưu trữ địa phương dễ gây tình trạng thất lạc hồ sơ Mã đối tượng diaPhanCapXaID ID ID Là khóa Chuỗi ký Mã xã maXa CharacterString Là mã đơn vị hành cấp xã 50 Là tên xã phường thị trấn tự Chuỗi ký Tên xã tenXa CharacterString tự Diện tích dienTichTuNhien Số thực tự nhiên Chuỗi ký Ghi ghiChu CharacterString tự Dữ liệu đồ geo họa Là diện tích tự nhiên xã, đơn vị tính Real Ghi vùng địa 100 phận hành cấp xã Dữ liệu GM_ Polygon dạng vùng Là liệu đồ họa đối tượng 1.5 Nhóm lớp liệu điểm khống chế đo đạc a) Lớp điểm tọa độ Tên lớp liệu: DiemToaDo Kiểu liệu không gian: liệu dạng điểm (GM_Point) Bảng kiểu thông tin liệu: Trƣờng thông tin Kiểu giá trị Ký hiệu trƣờng Tên thông tin trƣờng thông tin Tiếng Việt Tiếng Anh Mã đối tượng toaDoID ID ID Mã xã maXa Chuỗi ký CharacterString tự 47 Độ dài trƣờng Mô tả Là khóa Là mã đơn vị hành cấp xã Loại điểm loaiDiemToaDo tọa độ Số nguyên Loại điểm tọa độ xác định Integer bảng danh mục Số hiệu điểm soHieuDiem Chuỗi ký CharacterString 15 tự Tọa độ X toaDoX Số thực Real Tọa độ Y toaDoY Số thực Real Số nguyên Integer Loại cấp loaiCapHang hạng Là số hiệu điểm theo số liệu quan có thẩm quyền cung cấp Là toạ độ phẳng x Hệ tọa độ quốc gia theo số liệu quan có thẩm quyền cung cấp Là toạ độ phẳng y Hệ tọa độ quốc gia theo số liệu quan có thẩm quyền cung cấp Loại cấp hạng xác định bảng danh mục Ghi ghiChu Dữ liệu đồ geo họa Chuỗi ký CharacterString tự GM_Point Dữ liệu dạng điểm 1.6 Nhóm lớp liệu địa a) Lớp đất Tên lớp liệu: ThuaDat 48 100 Ghi điểm tọa độ Là liệu đồ họa đối tượng Kiểu liệu không gian: liệu dạng vùng (GM_Polygon) Bảng kiểu thông tin liệu: Trƣờng thông tin Ký hiệu trƣờng Tên thông tin trƣờng thông tin Mã đối tượng thuaDatID Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Độ dài trƣờng Là khóa Chuỗi ký Mã xã maXa CharacterString Mô tả tự Là mã đơn vị hành cấp xã Số hiệu tờ soHieuToBanDo Số nguyên đồ Integer Là số hiệu tờ đồ Số đất Integer Là số thứ tự đất Integer Được xác định bảng mã: “Loại trạng thái đăng ký cấp giấy chứng nhận” soThuTuThua Số nguyên Trạng thái trangThaiDangKy Số nguyên đăng ký Diện tích dienTich Số thực Là diện tích khơng gian đất, đơn vị tính m2 Real Chuỗi ký Loại đất loaiDat CharacterString tự Dữ liệu đồ geo họa Dữ liệu GM_ Polygon dạng vùng 20 Là mục đích sử dụng đất theo đồ địa Là liệu đồ họa đối tượng b) Lớp tài sản gắn liền với đất Tên lớp liệu: TaiSanGanLienVoiDat Kiểu liệu không gian: liệu dạng vùng (GM_Polygon) Bảng kiểu thông tin liệu: 49 Trƣờng thông tin Ký hiệu trƣờng Tên thông tin trƣờng thông tin Mã đối tượng taiSanID Mã xã maXa Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Độ dài trƣờng Là khóa Chuỗi ký CharacterString tự Mã loại tài sản gắn liền với đất Tên tài sản loaiTaiSanGanLien Số nguyên VoiDat Mô tả Là mã đơn vị hành cấp xã Được xác định bảng mã: “Loại tài sản gắn liền với đất” Integer Chuỗi ký tenTaiSan CharacterString 50 Tên tài sản tự Dữ liệu đồ geo họa Dữ liệu GM_Polygon dạng vùng Là liệu đồ họa đối tượng 2.Dữ liệu thuộc tính 2.1.Dữ liệu thuộc tính Trƣờng thơng tin Tên Ký hiệu trƣờng trƣờng thông tin thông tin Mã đối tượng thuaDatID Mã xã maXa Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Độ dài trƣờng Là khóa Chuỗi ký CharacterString tự Mô tả Là mã đơn vị hành cấp xã Số hiệu tờ soHieuToBanDo đồ Số nguyên Integer Là số hiệu đồ Số đất Số nguyên Integer Là số thứ tự đất soThuTuThua 50 Số hiệu tờ Chuỗi ký soHieuToBanDoCu CharacterString đồ cũ tự Số soThuTuThuaCu đất cũ 50 Là số hiệu đồ cũ (dưới dạng văn bản) 50 Là số thứ tự đất cũ (dưới dạng văn bản) Chuỗi ký CharacterString tự Chi tiết nhóm Mục đích thơng tin mục sử dụng đích sử dụng đất Nguồn gốc sử dụng Chi tiết nhóm thơng tin nguồn gốc sử dụng Diện tích dienTich Diện tích dienTichPhapLy pháp lý Số thực Real Số thực Real Là diện tích khơng gian đất, đơn vị tính m2 Là diện tích cấp Giấy chứng nhận; trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận mà có giấy tờ pháp lý nguồn gốc ghi diện tích theo giấy tờ đó; trường hợp khơng có giấy tờ khơng nhập mục Đơn vị tính m2 Tài liệu taiLieuDoDacID đo đạc Là đối laDoiTuongChiem Dat tượng chiếm đất Số nguyên Lơgíc 51 Integer Là khóa ngoại liên kết tới bảng Tài liệu đo đạc Boolean Là đối tượng chiếm đất không tạo thành đất Quyền quản lý Chi tiết nhóm thơng tin quyền quản lý đất Là thông tin quyền quản lý đất Chi tiết nhóm thơng tin quyền Quyền sử sử dụng dụng Là thông tin quyền sử dụng đất đất Thay đổi Chi tiết nhóm q thơng tin thay đổi q trình trình sử sử dụng đất dụng Địa Chi tiết nhóm thơng tin địa Là thơng tin thay đổi trình sử dụng đất Chuỗi ký 2.2.Dữ liệu mục đích sử dụng Trƣờng thông tin Tên trƣờng Ký hiệu trƣờng thông thông tin tin Mã đối mucDichSuDungDatID tượng Mã đất thuaDatID Số thứ tự mục đích sử dụng soThuTuMDSD CharacterString 150 tự Là thông tin địa đất Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Độ dài trƣờng Là khóa Số ngun Integer Mã mục đích sử maMDSD dụng đất Chuỗi ký tự CharacterString Mã mục Chuỗi CharacterString maMDSDQH 52 Mơ tả Khóa ngoại liên kết tới liệu đất Là số thứ tự mục đích sử dụng theo Là mã mục đích sử dụng đất xác định bảng mã Là mã đích sử dụng theo quy hoạch Diện tích Số thực dienTich Sử dụng chung mục đích sử dụng theo quy hoạch xác định bảng mã ký tự suDungChung Thời hạn thoiHanSuDung sử dụng Là diện tích mục đích sử dụng Real Lơgíc Boolean Chuỗi ký tự CharacterString 50 Là hình thức sử dụng chung mục đích sử dụng Là thơng tin thời hạn sử dụng thực tế 2.3 Dữ liệu ngƣời sử dụng Trƣờng thông tin Tên trƣờng thông tin Mã đối tượng Ký hiệu trƣờng thông tin nguoiSuDungID Họ tên hoTen Ngày tháng năm ngaySinh sinh Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Chuỗi ký tự Ngày tháng CharacterString Date/Integer 53 Độ dài trƣờng Mô tả Là khóa Là họ tên người ghi 150 giấy chứng minh nhân dân Là ngày, tháng, năm sinh (nếu có) Năm sinh namSinh Ngày tháng Giới tính gioiTinh Số nguyên Mã số thuế Chuỗi ký tự Giấy tờ tùy thân maSoThue Integer Năm sinh Integer Thể giới tính cá nhân (0 nữ, nam giới tính khác) CharacterString 20 Là mã số thuế để kết nối sang sở liệu ngành thuế Liên kết sang liệu giấy tờ tùy thân Trường hợp kết nối với sở liệu quốc gia dân cư sử dụng liệu từ sở liệu quốc gia dân cư Chi tiết nhóm thơng tin giấy tờ tùy thân Chi tiết nhóm thơng tin quốc tịch Liên kết sang liệu quốc tịch đối tượng cá nhân Dân tộc Chi tiết nhóm thơng tin dân tộc Là trường liệu dân tộc Địa Chuỗi Chi tiết nhóm thơng tin địa ký tự Quốc tịch 2.4 Nhóm liệu địa Trƣờng thơng tin Tên trƣờng Ký hiệu trƣờng thông tin thông tin Mã đối tượng diaChiID Mã đơn vị hành maXa CharacterString Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Chuỗi ký CharacterString tự 54 Là thông tin địa 150 đối tượng cá nhân Độ dài trƣờng Mơ tả Là khóa Là mã đơn vị hành cấp xã Địa chi tiết diaChiChiTiet Chuỗi ký CharacterString tự 50 Là địa chi tiết gồm: số nhà (nếu có); trường hợp địa hộ chung cư tập thể xác định số nhà số hiệu hộ/số hiệu tòa nhà; tên ngõ phố (nếu có) Đường phố tenDuongPho Chuỗi ký CharacterString tự 50 Là tên đường phố (nếu có) Tổ dân phố tenToDanPho Chuỗi ký CharacterString tự 30 Là tên tổ dân phố (nếu có); nơng thơn tên: thơn, xóm, làng, ấp, bản, bn, phum, sóc Xã/phường tenXa Chuỗi ký CharacterString tự 30 Là tên xã phường thị trấn 30 Là tên quận huyện thị xã thành phố thuộc tỉnh Quận/huyện tenQuan Chuỗi ký CharacterString tự Tỉnh/thành phố Chuỗi ký CharacterString tự tenTinh 30 Là tên tỉnh tên thành phố trực thuộc Trung ương 2.5 Dữ liệu giấy chứng nhận Trƣờng thông tin Tên trƣờng thông tin Mã đối tượng Ký hiệu trƣờng thông tin giayChungNhanID Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID 55 Độ dài trƣờng Mô tả Là khóa 10 Là số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 10 Là số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Chuỗi ký CharacterString Số vào sổ soVaoSo tự Số phát hành Chuỗi ký CharacterString soPhatHanh tự Là dãy số dạng CharacterString MX.MN.ST đó: + MX mã đơn vị hành cấp xã Chuỗi ký Mã vạch maVach 15 tự Trường hợp thẩm quyền cấp tỉnh ghi thêm mã tỉnh trước mã xã + MN mã năm cấp Giấy chứng nhận (gồm hai chữ số sau năm ký cấp Giấy chứng nhận) + ST số thứ tự lưu trữ hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với Giấy chứng nhận cấp lần đầu theo quy định hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi trường 56 Ngày cấp ngayCap Ngày tháng Date Bản quét banQuet Nhị phân Binary Người nhận giấy Là ngày cấp giấy chứng nhận Là quét điện tử giấy chứng nhận Chi tiết nhóm thông tin cá nhân 2.6 Dữ liệu nhà riêng lẻ Trƣờng thông tin Ký hiệu trƣờng Tên thông tin trƣờng thông tin Mã đối tượng nhaRiengLeID Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Độ dài trƣờng Là khóa Chuỗi ký Mã xã maXa CharacterString tự Diện tích dienTichXayDung xây dựng Số thực Real Diện tích dienTichSan sàn Số thực Real Mơ tả Là mã đơn vị hành cấp xã Là diện tích mặt chiếm đất nhà vị trí tiếp xúc với mặt đất theo mép tường bao nhà Đơn vị tính m2, làm trịn số đến chữ số thập phân Đối với nhà tầng thể diện tích mặt sàn xây dựng nhà Đối với nhà nhiều tầng thể tổng diện tích mặt sàn xây dựng tầng Đơn vị tính m2, 57 làm tròn số đến chữ số thập phân Số tầng soTang Số nguyên Integer Thể tổng số tầng nhà Số tầng hầm soTangHam Số nguyên Integer Thể tổng số tầng hầm (nếu có) Kết cấu nhà CharacterString Là thông tin kết cấu nhà, thể loại vật liệu xây dựng (gạch, bê tông, gỗ…), kết cấu 150 chủ yếu tường, khung, sàn, mái Ví dụ: “Tường, khung, sàn bê tơng cốt thép; mái ngói” CharacterString Xác định thể theo quy định phân cấp nhà pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng Chuỗi ký ketCau tự Chuỗi ký Cấp hạng capHang tự 58 50 Địa Chi tiết nhóm thơng tin địa Là địa nhà riêng lẻ 2.7 Dữ liệu quyền sử dụng đất Trƣờng thông tin Tên trƣờng thông tin Mã đối tượng Ký hiệu trƣờng thông tin quyenSuDungID Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh ID ID Nhóm Chi tiết nhóm liệu thơng tin liệu người người Nhóm liệu đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất Chi tiết nhóm thơng tin liệu đất Chi tiết nhóm Mục đích thơng tin mục sử dụng đích sử dụng Chi tiết nhóm Nghĩa vụ thơng tin nghĩa tài vụ tài 59 Độ dài trƣờng Mơ tả Là khóa Hạn chế Chi tiết nhóm quyền sử thông tin hạn chế dụng quyền Giấy chứng nhận Chi tiết nhóm thơng tin giấy chứng nhận 2.8.Dữ liệu quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Trƣờng thông tin Tên trƣờng thông tin Nhóm liệu người Nhóm Ký hiệu trƣờng thông tin Kiểu giá trị Tiếng Việt Tiếng Anh Chi tiết nhóm thơng tin liệu người Chi tiết nhóm liệu tài sản gắn thơng tin liệu liền với tài sản gắn liền với đất đất Chi tiết nhóm Nghĩa vụ thơng tin nghĩa tài vụ tài Hạn chế Chi tiết nhóm quyền sở thơng tin hạn chế hữu quyền Giấy chứng nhận Chi tiết nhóm thông tin giấy chứng nhận 60 Độ dài trƣờng Mô tả DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO - Luật đất đai 2013 -Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ địa - Thơng tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Tài nguyên – Môi trường quy định đồ địa - Thơng tư 75/2015/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2015 Tài nguyên – Môi trường quy định kỹ thuật sở liệu đất đai 61