Lôùp XD09 Baøi Tieåu Luaän Ñaùnh Giaù Taùc Ñoäng Moâi Tröôøng MỤC LỤC 3DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT 4DANH MỤC BẢNG BIỂU 5CHƯƠNG 1 51 1 TÊN DỰ ÁN 51 2 CHỦ DỰ ÁN 51 3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 51 4 NỘI DUNG C[.]
Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giaù MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU CHƯƠNG 1.1 TÊN DỰ ÁN .5 1.2 CHỦ DỰ ÁN .5 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 1.4.1 HIỆN TRẠNG KHU VỰC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN 1.4.2 GIẢI PHÁP QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC 1.4.2.1 Quy mô dân số dự kiến 1.4.2.2 Các hạng mục cơng trình .5 (1) Nhà (2) Khu thương mại – dịch vụ (3) Đất hoa viên - xanh: (4) Quy hoạch đường giao thông (5) Quy hoạch cấp điện (6) Quy hoạch cấp nước (7) Phương án thoát nước .9 1.4.3 CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN 10 1.4.3.1 Chi phí đầu tư 10 1.4.3 Tiến độ xây dựng dự án 10 CHƯƠNG 2: 11 2.1 NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG 11 2.1.1 HIỆN TRẠNG CÁC THÀNH PHẦN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN .11 2.1.1.1 Chất lượng khơng khí tiếng ồn 11 2.1.1.2 Chất lượng nước 11 (1) Chất lượng nước mặt 11 (2) Chất lượng nước ngầm 12 2.1.2 CÁC NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG TRONG Q TRÌNH THI CƠNG DỰ ÁN .13 2.1.2.1 Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 13 2.1.2.2 Các nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải 14 2.1.3 CÁC NGUỒN TÁC ĐỘNG TRONG QUÁ TRÌNH HOẠT ĐỘNG 14 2.1.3.1 Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 14 2.1.3.2 Các nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải 14 2.2 ĐỐI TƯỢNG, QUY MÔ BỊ TÁC ĐỘNG 15 2.2.1 ĐỐI TƯỢNG, QUY MÔ BỊ TÁC ĐỘNG TRONG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG 15 2.2.2 ĐỐI TƯỢNG, QUY MƠ BỊ TÁC ĐỘNG TRONG Q TRÌNH HOẠT ĐỘNG 15 2.3 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG .16 2.3.1 TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG 16 2.3.1.1 Tác động đến môi trường tự nhiên 16 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá (1) Tác động đến mơi trường khơng khí 16 (2) Tác động ô nhiễm nước thải công nhân xây dựng 18 (3) Tác động ô nhiễm chất thải rắn 19 (4) Tác động đến tài nguyên sinh học người 20 2.3.1.2 Tổng hợp tác động tiêu cực giai đoạn thi công xây dựng 20 2.3.2 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG 21 2.3.2.1 Tác động đến môi trường tự nhiên 21 (1).Tác động nguồn gây ô nhiễm không khí 21 (2) Tác động nhiễm nước thải nước mưa 23 (3) Tác động chất thải rắn 25 2.3.2.2 Đánh giá tổng hợp tác động trình hoạt động KDC Bình Thắng đến mơi trường tự nhiên kinh tế xã hội khu vực 25 CHƯƠNG .27 3.1 QUY HOẠCH, THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG HỆ THỐNG QUẢN LÝ THU GOM CHẤT THẢI RẮN 27 3.2 PHƯƠNG ÁN PHÒNG NGỪA VÀ GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG DỰ ÁN 27 3.2.1 PHÒNG NGỪA VÀ GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC ĐẾN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN .27 3.2.1.1 Những vấn đề chung 27 3.2.1.2 Những biện pháp cụ thể 28 (1) Phòng ngừa giảm thiểu nhiễm khơng khí 28 (2) Vấn đề quản lý xử lý chất thải rắn 29 (3) Thu gom xử lý nước thải sinh hoạt 29 3.3 KHỐNG CHẾ VÀ GIẢM THIỂU Ơ NHIỄM TRONG Q TRÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA KHU DÂN CƯ PHÚ MỸ 30 3.3.1 CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHU DÂN CƯ .30 3.3.2 CÁC PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ VÀ GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỤ THỂ 30 3.3.2.1 Khống chế giảm thiểu tác động đến môi trường tự nhiên .30 (1) Phương án quản lý xử lý chất thải rắn .30 (2) Biện pháp khống chế giảm thiểu ô nhiễm mơi trường khơng khí .32 (3) Phương án khống chế giảm thiểu ô nhiễm nước thải nước mưa .33 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ANCT - An ninh trị BQLDA BTCT - Ban quản lý dự án - Bê tông cốt thép BOD5 COD CSGT CTCC CTNH CTR CTRSH DO DQTV ĐTM KDC KTXH NTSH NVL NVQS PCCC TCVN TDTT THC THCS TN&MT TSS UBND UBMTTQ WHO XLNT - Nhu cầu oxy sinh hoá đo 20 0C ngày - Nhu cầu oxy hóa học - Cảnh sát giao thơng - Cơng trình cơng cộng - Chất thải nguy hại - Chất thải rắn - Chất thải rắn sinh hoạt - Ơxy hịa tan - Dân qn tự vệ - Đánh giá tác động môi trường - Khu dân cư - Kinh tế xã hội - Nước thải sinh hoạt - Nguyên vật liệu - Nghĩa vụ quân - Phòng cháy chữa cháy - Tiêu chuẩn Việt Nam - Thể dục thể thao - Tổng hydrocacbon - Trung học sở - Tài nguyên Môi trường - Tổng chất rắn lơ lửng - Ủy ban Nhân dân - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc - Tổ chức Y tế giới - Xử lý nước thải GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Các thông số hệ thống đường giao thông khu vực dự án Bảng 1.2 Tính tốn phụ tải điện cho Khu dân cư Bình Thắng Bảng 1.3 Tính tốn nhu cầu dùng nước cho KDC Bình Thắng Bảng 1.4 Tổng hợp chi phí đầu tư dự án Bảng 1.5 Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng Bảng 2.1 Chất lượng khơng khí số vị trí thuộc khu vực dự án Bảng 2.2 Kết phân tích chất lượng nguồn nước mặt khu vực dự án Bảng 2.3 Kết phân tích chất lượng nước ngầm khu vực dự án Bảng 2.4 Các hoạt động, nguồn gây tác động trình thi công dự án Bảng 2.5 Các nguồn gây tác động khơng liên quan đến chất thải q trình xây dựng khu dân cư Bình Thắng Bảng 2.6 Các hoạt động nguồn gây tác động môi trường giai đoạn hoạt động dự án Bảng 2.7 Các nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải giai đoạn hoạt động khu dân cư Phú Mỹ Bảng 2.8 Đối tượng, quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng KDC Bình Thắng Bảng 2.9 Đối tượng, quy mơ bị tác động q trình hoạt động KDC Bình Thắng Bảng 2.10: Ước tính tải lượng chất nhiễm khí thải phương tiện vận chuyển NVL xây dựng Bảng 2.11 Mức ồn phương tiện vận chuyển thiết bị thi Bảng 2.12 Khối lượng chất ô nhiễm người hàng ngày đưa vào môi trường Bảng 2.13 Tải lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt công trường Bảng 2.14 Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt Bảng 2.15 Đánh giá tổng hợp tác động mơi trường q trình xây dựng dự án Bảng 2.16 Lượng nhiên liệu cần cung cấp cho hoạt động giao thông ngày Bảng 2.17 Hệ số nhiễm khí thải giao thơng Tổ chức Y tế Thế giới Bảng 2.18 Dự báo tải lượng nhiễm khơng khí phương tiện giao thông Bảng 2.19 Mức ồn loại xe giới Bảng 2.20 Tác động tiếng ồn chất gây ô nhiễm không Bảng 2.21 Tổng lượng chất nhiễm nước thải sinh hoạt trình hoạt động của KDC Phú Mỹ Bảng 2.22 Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt Bảng 2.23 Tác động chất ô nhiễm nước thải Bảng 2.24 Tổng hợp tác động q trình đầu tư hoạt động dự án Bảng 3.1 Ước tính hiệu suất xử lý hệ thống XLNT tập trung KDC Phú Mỹ Bảng 3.2 Hạng mục, khối lượng kinh phí xây dựng hệ thống thoát nước mưa KDC Phú Mỹ Bảng 3.3 Khối lượng kinh phí xây dựng mạng lưới nước thải KDC Phú Mỹ GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường 1.1 TÊN DỰ ÁN Bài Tiểu Luận: Đánh Giá CHƯƠNG MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ BÌNH THẮNG TẠI XÃ BÌNH AN, HUYỆN DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG 1.2 CHỦ DỰ ÁN CƠNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN HỒN CẦU Địa : Số 141 Võ Văn Tần, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại : 08.9303787 Fax: : 08.9260311 Đại diện : Ông Phan Đình Tân Chức vụ : Tổng giám đốc Cơng ty 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN Khu đất có tổng diện tích 26.855,8 m2 nằm địa bàn xã Bình Thắng, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương Cách trung tâm huyện Dĩ An km cách thị xã Thủ Dầu Một 25km phía Tây Bắc, cách TP.HCM 20km phía Tây Nam Vị trí tương đối khu đất dự án sau : - Phía Bắc Phía Nam Phía Đơng Phía Tây : giáp KCN Dệt May Bình An : giáp Cơng Ty Trung Việt phần đất dân cư : giáp Công Ty Tân Việt Phát phần đất dân cư : giáp KCN Dệt May Bình An 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 1.4.1 HIỆN TRẠNG KHU VỰC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN Khu đất dự án có nguồn gốc đất nơng nghiệp người dân địa phương, khu vực trước chưa có cơng trình kiến trúc cơng cộng, chưa có hệ thống cung cấp điện cấp thoát nước Do dự án xây dựng khu dân cư Bình Thắng nằm quy hoạch Khu Đơng Bắc Bình An, khu quy hoạch đã triển khai xây dựng nên hệ thống hạ tầng kỹ thuật mạng lưới cấp điện, cấp nước, giao thơng, khu vực hồn thiện Vì thiết kế quy hoạch mới, hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu Dân Cư Bình Thắng đấu nối với hệ thống kỹ thuật Khu Đơng Bắc Bình An theo thiết kế duyệt Khu Đông Bắc Bình An 1.4.2 GIẢI PHÁP QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC 1.4.2.1 Quy mô dân số dự kiến Khu dân cư Bình Thắng xây dựng có 253 hộ dân cư 03 hộ thương mại Nếu tính trung bình có 04 người/căn hộ, cộng với 20 người làm việc khu thương mại dịch vụ (khu trưng bày mặt hàng đá Grainit Cơng ty) tổng quy mơ dân số tồn KDC 1.044 người Dự tính cho q trình phát triển lâu dài tương lai quy mơ dân số tối đa KDC Bình Thắng khoảng 1.200 người 1.4.2.2 Các hạng mục cơng trình (1) Nhà Nhà KDC Bình Thắng bao gồm Chung cư cao tầng, nhà phố nhà liên kế song lập a) Khu chung cư A1 : GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá Khu chung cư A1 xây dựng khuôn viên khu đất 8.906,3 m2 bao gồm 03 đơn ngun có diện tích kiến trúc giống nhau, tất gồm 09 tầng (kể tầng lửng) với tổng số 228 hộ (trong có 03 hộ thương mại - dịch vụ phục vụ nhu cầu mua bán trao đổi hàng ngày KDC) - Gian phòng thương mại – dịch vụ (tầng tầng lửng): DTTB: 200 m2 - Căn hộ loại A 03 phòng ngủ (tầng 02 – tầng 8): DTTB:115 m2 - Căn hộ loại B 02 phòng ngủ (tầng 02 – tầng 8): DTTB: 100 m2 - Căn hộ loại C 01 phòng ngủ (tầng 02 – tầng 8): DTTB: 75 m2 b) Nhà phố liên kế A2 : Nhà phố liên kế A2 xây dựng diện tích khuôn viên 1.554,8 m2 gồm 03 tầng với tổng số 18 căn, với tiêu sau : - Diện tích khn viên khu đất : 89,4 – 102,8 m2 - Diện tích xây dựng : 65 m2 - Tổng diện tích sàn : 3.510 m2 c) Nhà liên kế song lập A3 : Nhà phố liên kế song lập A3 xây dựng diện tích khn viên 2.212,5 m2 gồm 03 tầng (01 trệt, 01 lửng, 01 lầu) với tổng số 10 căn, với tiêu sau : - Diện tích khuôn viên khu đất : 185 -270 m2 - Diện tích xây dựng : 118,7 m2 - Tổng diện tích sàn : 3.579 m2 (2) Khu thương mại – dịch vụ Khu thương mại - dịch vụ bố trí xây dựng khn viên khu đất rộng 1.453 m 2, diện tích xây dựng 782 m Khu thương mại – dịch vụ có 02 tầng lầu với chức làm khu trưng bày giới thiệu sản phẩm đá Granite Cơng ty Tổng diện tích sàn xây dựng trung tâm thương mại – dịch vụ 1.576 m2 (3) Đất hoa viên - xanh: Tổng diện tích trồng xanh 5.354 m2, chiếm 19,93% tổng quỹ đất Trong đó: - Diện tích xanh tập trung : 548,5 m2 - Diện tích xanh hoa viên (cây xanh khuôn viên cao tầng): 1.555 m - Diện tích xanh dọc hành lang QL1A: 3.250,5 m - Cây xanh ven đường khác : khoảng 50 Cây xanh đường phố trồng vỉa hè với khoảng cách 10m/cây Trồng loại bóng mát u cầu trồng khơng che khuất tầm nhìn góc rẽ, giao lộ (4) Quy hoạch đường giao thơng Do KDC Bình Thắng nằm tổng thể Khu quy hoạch Đơng Bắc Bình An nên thừa hưởng hạ tầng giao thơng nói riêng hạ tầng sở nói chung Khu Đơng Bắc Bình An Tuy nhiên việc sử dụng hệ thống giao thông khu vực, chủ dự án lập quy hoạch hệ thống giao thông nội cho khu dân cư Bình Thắng Một số thơng số hệ thống đường giao thông khu vực dự án đưa bảng 1.1 Bảng 1.1 Các thông số hệ thống đường giao thông khu vực dự án Stt Loại đường Chiều rộng Lòng đường Đường 33,0m 9+3+9m Đường tạm 12,0m 8,0m GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Lề đường Lề trái Lề phải 6m 6m 1m Moân: Moâi 3m Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Đường nội Bài Tiểu Luận: Đánh Giá 4,5m 3,5m 1m Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 a) Tuyến đường khu vực Khu Đơng Bắc Bình An Do khu quy hoạch dân cư Bình Thắng có quy mơ nhỏ, lại bám theo trục đường Khu Đơng Bắc Bình An khu quy hoạch thiết kế lấy trục giao thông Khu Đơng Bắc Bình An làm trục giao thơng Tuyến đường khu vực Khu Đơng Bắc Bình An có đặc điểm kỹ thuật sau : - Bề rộng đường 33m lịng đường rộng 21m (dải phân cách trồng hoa rộng 3m), vỉa hè rộng 6m Tổng chiều dài tuyến đường 204 m - Chỉ giới đường đỏ (tính từ tim đường) 16,5m - Chỉ giới xây dựng (tính từ tim đường) bên trái theo hướng mặt cắt 31,5m, số 19,5m bên phải theo hướng mặt cắt - Mặt đường trải bê tơng nhựa nóng với Eyc=1.530 daN/cm2 - Vĩa hè lát gạch trồng xanh khoảng cách 10m - Đường bố trí chiếu sáng đèn cao áp - Kết cấu mặt đường dự kiến sau : + Mô đun đàn hồi yêu cầu : Eyc = 1.530 daN/cm2 + Bê tông nhựa hạt mịn : 5cm + Bê tơng nhựa hạt thơ : 7cm + Nhựa dính bám : 1,1kg/m2 + Cấp phối đá dăm : 35cm + Cát đầm chặt, chiều cao thay đổi theo chiều cao san Hiện tuyến đường Khu Đơng Bắc Bình An đầu tư xây dựng gần hồn chỉnh, cịn lại đoạn qua dự án KDC Bình Thắng chưa thi cơng xây dựng b) Đường nội đường tạm - Tuyến đường tạm : Do tuyến đường Khu Đơng Bắc Bình An chưa thi cơng liên thơng với Quốc lộ 1A, nên tạm thời thiết kế 01 đường tạm dẫn vào khu dân cư từ Quốc lộ 1A hữu Sau trục đường hịan thành, đường tạm khơng cịn sử dụng Tổng chiều dài tuyến đường tạm 115,0m, Đường tạm rộng 12m với lòng đường rộng 8m, vỉa hè bên trái rộng 1m, vỉa hè bên phải 3m Diện tích mặt đường 389,5 m2, vĩa hè 225,0 m2 - Đường nội : + Bề rộng đường 4,5m (Trong lịng đường rộng 3,5m, vĩa hè 1m) + Mặt đường trải bê tơng nhựa nóng với Eyc=1.190 daN/cm + Vỉa hè lát gạch trồng xanh cách khoảng 10m + Đường bố trí chiếu sáng đèn cao áp (5) Quy hoạch cấp điện GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Ñaùnh Giaù a) Phụ tải điện: Phụ tải điện cho Khu dân cư Bình Thắng tính tốn theo bảng 1.2 Bảng 1.2 Tính tốn phụ tải điện cho Khu dân cư Bình Thắng Stt 01 02 03 04 05 06 07 Hạng mục Dân số dự kiến Tổng số lô khu Chỉ tiêu sử dụng điện chiếu sáng Hệ số cosfi Tổng tiêu Dự phòng 10% * tổng tiêu Tổng công suất ( cho máy biến áp ) Đơn vị Người Nhà Kw/nhà cosfi Kw Kw KVA Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 Số lượng 1.200 256 2.4 0,8 491,5 49,15 541,00 Qua kết tính tốn bảng 1.2 chủ dự án định chọn máy biến áp 600 KVA (trạm giàn) cho KDC Bình Thắng b) Nguồn lưới điện : - Nguồn điện cấp cho khu dân cư Bình Thắng nguồn cấp theo tuyến đường Khu Đơng Bắc Bình An thi công, lấy từ nguồn điện quốc gia tuyến 22KV từ trạm Thủ Đức - Mạng lưới điện phân phối cho khu dân cư bố trí theo trục đường đến hộ liên tục - Khoảng cách xa hai trụ 35m Dùng trụ bêtông ly tâm dài 8,4m trụ côn thép tráng kẽm kết hợp đường dây hạ với mạng chiếu sáng lối đi, sân bãi bố trí ngầm ống - Lưới điện sử dụng điện áp 380V - pha dây, trung tính nối đất - Dùng dây tải cáp LV – ABC 4x70mm đến cho hệ thống điện hạ cấp đến hộ tiêu thụ - Dùng dây tải cáp CV 3x22mm2 cho hệ thống chiếu sáng lối đi, sân bãi kết hợp với trụ côn thép tráng kẽm cao 08m, khoảng cách trung bình trụ 25 -30m - Hệ thống điều khiển hoàn toàn tự động chế độ để tiết kiệm điện thấp điểm (Đầu hôm tất đèn sáng sau 10giờ tắt ½ xen kẽ ) - Lắp trạm hạ 600KVA – 22/0,4KV theo vị trí thể vẽ quy hoạch cấp cho khu quy hoạch Đồng thời xây dựng tuyến cấp điện sinh hoạt đến lô nhà trụ BTCT cao 8,4m, kết hợp trụ côn thép tráng kẽm mạng lưới chiếu sáng đường phố đèn cao áp Sodium 250w ngầm Chủ dự án đầu tư mua sắm lắp đặt 01 máy phát điện dự phòng có cơng suất 600 KVA để phịng ngừa trường hợp điện lưới ảnh hưởng đến dân cư KDC Bình Thắng (6) Quy hoạch cấp nước a) Nguồn cấp nước Khu quy hoạch nằm Khu Đơng Bắc Bình An có hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết kế, đầu tư tương đối hồn chỉnh Vì vậy, Chủ đầu tư thiết kế mạng lưới cấp nước GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá cho KDC Bình Thắng sở đấu nối vào nguồn nước cấp Khu Đơng Bắc Bình An Hiện nay, KCN Dệt May Bình An nằm sát dự án KDC Bình Thắng hoạt động sử dụng nguồn nước từ khu quy hoạch chung Đơng Bắc Bình An, sau Chủ dự án thiết kế lắp đặt hoàn chỉnh mạng lưới cấp nước nội KDC Bình Thắng mạng lưới đấu nối vào mạng lưới cấp nước (đã có sẵn) Khu Đơng Bắc Bình An bên cạnh dự án b) Tiêu chuẩn cấp nước nhu cầu dùng nước Nhu cầu dùng nước tính toán cho mục tiêu sử dụng sau : - Nhu cầu dùng nước cho sinh hoạt với tiêu chuẩn : q = 180 l/người/ngày - Nhu cầu dùng nước khác: + Nước cho cơng trình cơng cộng, dịch vụ : tạm tính 15% nhu cầu nước sinh hoạt ( Qsh ) + Nước dùng để tưới cây, rửa đường : tạm tính 10% nhu cầu nước sinh hoạt ( Qsh) + Nước thất thốt, rị rỉ : tạm tính 20% nhu cầu dùng nước (Qnc) Nhu cầu dùng nước tính tốn theo bảng 1.3 Bảng 1.3 Tính tốn nhu cầu dùng nước cho KDC Bình Thắng Stt Các yếu tố tính toán Nước sinh hoạt (Qsh) Nước cho CTCC, dịch vụ, Nước tưới Tổng nhu cầu dùng nước (Qnc) Nước thất thốt, rị rỉ Tổng công suất mạng Qm Dân số (người) 1.200 Tiêu chuẩn 180 lít/người /ngày 15 % Qsh 10 % Qsh 20 % Qnc Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 Nhu cầu ( m3/ng) 216,0 32,4 21,6 270,0 54,0 324,0 Lưu cấp nước cần thiết Qct = Qngày max = Qm x Kngày max = 324 x 1,3 = 417,3 m3/ngày (làm tròn 420 m3/ngày), Kngày max hệ số dùng nước khơng điều hịa ngày Lưu lượng cấp nước chữa cháy q = 10l/s cho đám cháy theo TCVN, số đám cháy xảy đồng thời lúc c) Thiết kế mạng lưới cấp nước Do Khu dân cư hồn tồn chưa có hệ thống đường ống cấp nước, nên bố trí mạng lưới đường ống hồn tồn Theo qui hoạch dân cư bố trí dọc theo trục đường, mạng lưới đường ống bố trí bên đường cho tuyến ống, nhiên phải đảm bảo công suất 420 m3/ngày Hành lang đặt ống tuân thủ theo qui hoạch tuyến đường giao thông khu dân cư Để cấp nước cho dân cư, Chủ dự án xin phép đấu mạng lưới phân phối nước vào tuyến ống cấp nước chạy dọc đường khu quy hoạch Đơng Bắc Bình An (7) Phương án nước Qui hoạch Khu dân cư Bình Thắng nằm Khu Đơng Bắc Bình An đầu tư hệ thống nước chung, thiết kế nước cho khu dân cư Bình Thắng cần tuân thủ theo thiết kế nước chung Khu Đơng Bắc Bình An GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Môn: Môi Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá đảm bảo việc thiết kế an tồn mạng lưới thoát nước nội cho khu dân cư trước đấu nối vào hệ thống thoát nuớc chung Phương án Cơng ty chọn cống nước kín, tiết diện trịn bêtơng cốt thép ly tâm, đấu nối phương pháp xảm Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt nước mưa tách riêng biệt Đối với nước thải sinh hoạt, sau xử lý qua hệ thống tự hoại hộ gia đình, nước thải chảy qua hệ thống hố ga cống thoát thoát để chảy hệ thống XLNT tập trung Khu Đơng Bắc Bình An Hệ thống XLNT tập trung Khu có cơng suất thiất kế 1.000m3/ngày bố trí phí Tây Bắc, giáp với rạch Cầu Bà Hiệp, diện tích khu xử lý nước thải tập trung 5.000 m NTSH sau xử lý tập trung đảm bảo đạt TCVN 6772:2000 - mức I trước cho chảy rạch Cầu Bà Hiệp thoát sơng Đồng Nai 1.4.3 CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN 1.4.3.1 Chi phí đầu tư Tổng chi phí đầu tư dự án 181.760.000.000 đồng : - Chi phí chuẩn bị đầu tư (trước thuế) : 15.023.800.000 đồng; - Chi phí đầu tư (trước thuế) : 125.260.608.000 đồng; - Chi phí đầu tư khác (trước thuế) : 28.949.289.276 đồng Chi phí đầu tư dự án đưa bảng 1.4 Bảng 1.4 Tổng hợp chi phí đầu tư dự án Stt A B C 13 14 15 16 D 17 E Hạng mục Chi phí chuẩn bị đầu tư Chi phí bồi thường giải tỏa Chi phí chuyển quyền sử dụng đất Chi phí khác Chi phí đầu tư Khu nhà Khu Thương mai-Dịch vụ Cây xanh Hạ tầng kỹ thuật Chi phí đầu tư khác Chi phí quản lý dự án Chi phí tốn, hồn cơng Lãi vay ngân hàng Dự phịng phí Tổng mức đầu tư trước thuế Thuế GTGT Tổng mức đầu tư sau thuế Tổng mức đầu tư (làm tròn) Thành tiền 15,023,800,000 2,362,970,000 12,308,830,000 352,000,000 125,260,608,000 114,810,530,000 3,940,000,000 214,700,000 6,295,378,000 28,949,289,276 3,757,818,240 1,252,606,080 17,675,834,556 6,263,030,400 169,233,697,276 12,526,060,800 181,759,757,876 181,760,000,000 Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 1.4.3 Tiến độ xây dựng dự án Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng đưa bảng 1.5 Bảng 1.5 Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng Stt Hạng mục GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường Trong Xây Dựng Tiến độ Moân: Moâi 10 ... Tác Động Môi Trường 1.1 TÊN DỰ ÁN Bài Tiểu Luận: Đánh Giá CHƯƠNG MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ BÌNH THẮNG TẠI XÃ BÌNH AN, HUYỆN DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG 1.2 CHỦ DỰ ÁN CÔNG TY TRÁCH... 11 Lớp: XD09 Tác Động Môi Trường Bài Tiểu Luận: Đánh Giá CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Khu đất dự án KDC Bình Thắng nằm tổng thể Khu quy hoạch Đơng Bắc Bình An nên tồn khu đất giải... KDC Bình Thắng, 5/2007 1.4.3 Tiến độ xây dựng dự án Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng đưa bảng 1.5 Bảng 1.5 Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng Stt Hạng mục GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Trường