Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - LÊ TRƢỜNG AN NGHIÊN CỨU ẢNH HƢỞNG CỦA CƠNG NGHIỆP HĨA ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH TP HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC HÀ NỘI – 2015 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - LÊ TRƢỜNG AN NGHIÊN CỨU ẢNH HƢỞNG CỦA CƠNG NGHIỆP HĨA ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Chun ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60850103 LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN VĂN TUẤN HÀ NỘI – 2015 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan cơng trình nghiên cứu tơi Các số liệu, kết luận văn trung thực chƣa đƣợc khác cơng bố cơng trình Tác giả Lê Trƣờng An i LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn, trƣớc tiên xin chân thành cảm ơn Ban Giám Hiệu, Phòng Sau Đại Học quý Thầy, Cô Khoa Địa lý trƣờng Đại Học Khoa Học Tự Nhiên – Đại Học Quốc Gia Hà Nội truyền đạt kiến thức khoa học giúp nâng cao trình độ, kỹ học tập suốt thời gian qua Đặc biệt, xin trân trọng bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến PGS TS Trần Văn Tuấn, ngƣời trực tiếp hƣớng dẫn tận tình với tinh thần trách nhiệm cao từ việc định hƣớng, tiếp cận nghiên cứu đề tài Tiếp đến xin chân thành cảm ơn anh, chị Tổ tài ngun; tổ mơi trƣờng thuộc phịng Tài Ngun Mơi Trƣờng huyện Bình Chánh; Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Chánh cung cấp nguồn thông tin, số liệu thực tế địa bàn huyện Bình Chánh suốt trình nghiên cứu đề tài Và chân thành cảm ơn lời động viên, lời khuyên chân thành có giá trị cho đề tài anh chị ban chuyên mơn thuộc UBND Huyện Bình Chánh Tơi xin chân thành cám ơn chia sẻ, giúp đở anh, chị lớp Cao học quản lý đất đai năm 2012 dành cho thời gian qua Do kiến thức cịn hạn hẹp nên luận văn cịn có nhiều thiếu sót Tơi mong nhận đƣợc góp ý quý Thầy giáo, Cô giáo, chuyên gia, cán khoa học bạn Xin trân trọng cảm ơn giúp đỡ quý báu đó! Tác giả Lê Trƣờng An ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH vii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT viii MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Mục tiêu nghiên cứu 3 Nhiệm vụ nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu CHƢƠNG TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 CNH vai trò CNH phát triển 1.1.1 Khái niệm CNH 1.1.2 Nội dung chủ yếu CNH 1.1.3 Vai trò CNH phát triển địa phƣơng 1.2 Tác động CNH 1.2.1 Tác động cơng nghiệp hóa phát triển kinh tế - xã hội 10 1.2.1.1 Những tác động tích cực 10 1.2.1.2 Những tác động tiêu cực 12 1.2.2 17 Tác động CNH đến sử dụng đất CHƢƠNG ẢNH HƢỞNG CỦA CNH ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN 19 BÌNH CHÁNH 2.1 Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Bình Chánh 19 2.1.1 Điều kiện tự nhiên 19 2.1.1.1 Vị trí địa lý 19 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 2.1.1.2 Đặc điểm địa hình 21 2.1.1.3 Điều kiện khí hậu – thủy văn 21 2.1.1.4 Tài nguyên đất 21 2.1.1.5 Tài nguyên khoáng sản 22 2.1.1.6 Tài nguyên nƣớc 23 2.1.1.7 Tài nguyên rừng 23 Điều kiện kinh tế - xã hội 2.1.2 23 2.1.2.1 Thực trạng kinh tế 23 2.1.2.2 Tình hình dân số lao động 26 2.1.2.3 Điều kiện sở hạ tầng 28 2.2 Đặc điểm cơng nghiệp hóa địa bàn huyện Bình Chánh 33 2.2.1 Đặc điểm phân bố loại hình hoạt động công nghiệp 33 2.2.1.1 Đặc điểm phân bố 33 2.2.1.2 Loại hình cơng nghiệp 36 2.2.2 Thực trạng phát triển khu cơng nghiệp địa bàn huyện Bình Chánh 36 2.3 Ảnh hƣởng cơng nghiệp hóa đến chuyển đổi cấu sử dụng đất 41 huyện Bình Chánh 2.3.1 Các dự án cơng nghiệp dẫn đến thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 41 địa bàn huyện 2.3.2 Biến động sử dụng đất huyện Bình Chánh giai đoạn 2005 - 2015 42 2.4 Ảnh hƣởng cơng nghiệp hóa đến kinh tế, xã hội, môi trƣờng sử 51 dụng đất 2.4.1 Chuyển dịch cấu kinh tế huyện Bình Chánh trình CNH từ 51 2005 - 2015 2.4.1.1 Tình hình chuyển dịch cấu kinh tế 51 2.4.1.2 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội việc sử dụng đất 53 2.4.2 55 Thực trạng bồi thƣờng, hỗ trợ đất nhà nƣớc thu hồi đất để thực dự án công nghiệp 2.4.3 Ảnh hƣởng đến hộ dân khu vực phân bố KCN 57 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 2.4.3.1 Tình hình việc làm, thu nhập hộ điều tra 57 2.4.3.2 Tác động CNH đến đời sống xã hội 61 2.4.4 66 Tác động cơng nghiệp hóa đến mơi trƣờng đất CHƢƠNG ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM SỬ DỤNG ĐẤT HỢP 70 LÝ TRONG Q TRÌNH CƠNG NGHIỆP HĨA HUYỆN BÌNH CHÁNH 3.1 Quan điểm, nguyên tắc sử dụng đất 70 3.1.1 Quan điểm sử dụng đất 70 3.1.2 Các nguyên tắc sử dụng đất 70 3.2 Một số giải pháp 75 3.2.1 Giải pháp quản lý, bảo vệ môi trƣờng 75 3.2.2 Giải pháp quản lý đất đai 81 3.2.3 Đề xuất số giải pháp cụ thể địa bàn nghiên cứu 83 3.2.3.1 Chuyển dịch cấu lao động tạo thị trƣờng việc làm , nâng cao đời sống 83 vật chất cho ngƣời dân 3.2.3.2 Phát triển CSHT 85 3.2.3.3 Cải tạo cảnh quan môi trƣờng 86 3.2.3.4 Phát triển công nghiệp bền vững 87 3.2.3.5 Quản lý tài nguyên đất 89 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 91 TÀI LIỆU THAM KHẢO 93 PHỤ LỤC 95 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng Nội dung Trang 1.1 Tình hình phân bố KCN – KCX địa phƣơng nƣớc 2.1 2.2 Diện tích xã thị trấn huyện Bình Chánh Diện tích loại đất - huyện Bình Chánh – thành phố Hồ Chí 19 22 Minh 2.3 Tăng trƣởng chuyển dịch cấu kinh tế thời kỳ 2006 – 2010, 25 huyện Bình Chánh 2.4 2.5 Thống kê dân số - lao động địa bàn qua năm Tình hình phân bố KCN, CCN địa bàn huyện Bình Chánh 27 34 2.6 2.7 2.8 2.9 Hiện trạng sử dụng đất năm 2005-2015 Tình hình biến động đất nơng nghiệp 2005-2015 Tình hình biến động đất phi nơng nghiệp 2005-2015 Tình hình biến động đất chƣa sử dụng 2005-2015 43 46 47 49 2.10 Nghề nghiệp hộ điều tra trƣớc sau thu hồi đất 58 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 Trình độ học vấn ngƣời dân vùng có đất bị thu hồi Xu hƣớng thay đổi thu nhập tác động CNH Khảo sát nhà hộ dân sau thu hồi đất Sự thay đổi loại tài sản hộ điều tra Sự phát triển cơng trình cơng cộng Tệ nạn xã hội phát sinh Mức độ ô nhiễm môi trƣờng trƣớc thu hồi đất 59 60 61 62 63 64 65 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 Mức độ ô nhiễm môi trƣờng thời điểm 2015 Vị trí lấy mẫu đất Giới hạn hàm lƣợng kim loại nặng đất Kết phân tích mẫu đất cơng nghiệp Kết phân tích mẫu đất dân sinh 65 66 67 68 69 vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 2.1 Nội dung Biểu đồ thể số lƣợng diện tích KCN nƣớc 1995 – 2015 Bản đồ ranh giới huyện Bình Chánh 2.2 Tình hình biến động cấu sử dụng đất tồn huyện Bình Chánh Trang 17 20 44 2005-2015 2.3 2.4 2.5 Biến động cấu đất nông nghiệp 16 xã, thị trấn Biến động cấu đất phi nông nghiệp 16 xã, thị trấn Cơ cấu sử dụng đất xã Lê Minh Xuân 2005 47 48 50 2.6 2.7 3.1 Cơ cấu sử dụng đất xã Lê Minh Xuân 2010 Cơ cấu sử dụng đất xã Lê Minh Xuân 2015 Tóm tắt qui trình sản xuất 50 50 79 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt BTNMT Nội dung Bộ Tài nguyên môi trƣờng BVMT BOD COD Bảo vệ môi trƣờng Nhu cầu oxy sinh học Nhu cầu oxy hóa học CNH CNH – HĐH Cơng nghiệp hóa Cơng nghiệp hóa – đại hóa CCN CSSX ĐTH HTX KCN KCX Cụm công nghiệp Cơ sở sản xuất Đơ thị hóa Hợp tác xã Khu cơng nghiệp Khu chế xuất KCNST KHSDĐ Khu công nghiệp sinh thái Kế hoạch sử dụng đất KT- XH TTCN STCN PTBV QHSDĐ Kinh tế - xã hội Tiểu thủ công nghiệp Sinh thái công nghiệp Phát triển bền vững Quy hoạch sử dụng đất viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com đƣợc Thực công CNH địa bàn huyện phải đôi với phát triển công nghiệp bền vững Để đạt đƣợc mục tiêu cần : Hiện theo thống kê ngành nghề đầu tƣ KCN, CCN đa phần ngành nghề ô nhiễm nên việc quy hoạch phát triển ngành nghề tƣơng lai cần thiết Việc thu hút đầu tƣ có chọn lọc theo hƣớng ƣu tiên dự án kỹ thuật cao, dự án thân thiện môi trƣờng, tạo sản phẩm có giá trị gia tăng cao, sản phẩm xuất khẩu, đồng thời với việc tạo lập thƣơng hiệu sản phẩm công nghiệp Tập trung đầu tƣ hình thành khu cơng nghiệp cơng nghệ cao, khu công nông nghiệp, khu công nghệ cao chuyên ngành công nghệ sinh học, khu công nghiệp hỗ trợ phát triển công nghiệp chế biến, công nghiệp phục vụ cho nơng nghiệp Đây hƣớng góp phần cải thiện mơi trƣờng ngành nghề theo hƣớng chất thải ô nhiễm môi trƣờng ngành cơng nghiệp truyền thống nhƣ nay, có ô nhiễm theo đòi hỏi thị trƣờng CSSX bắt buộc đầu tƣ cơng trình bảo vệ môi trƣờng đủ tiêu chuẩn chất lƣợng Điều chỉnh quy hoạch phát triển ngành công nghiệp phù hợp với điều kiện yêu cầu mới, gắn với yêu cầu thị trƣờng, đẩy mạnh đổi công nghệ, nâng cao trình độ ngƣời lao động, đổi sản phẩm tăng cƣờng quản lý chất lƣợng để nâng cao khả cạnh tranh thị trƣờng, sở đòi hỏi hội nhập, phát triển khoa học công nghệ địa phƣơng Hợp tác theo mơ hình xí nghiệp mẹ đặt tỉnh, thành phố lơn xí nghiệp đặt tỉnh khác để phân công sản xuất chuyên mơn hố cung cấp cơng nghệ thích hợp cho Xây dựng triển khai dự án phát triển cơng nghiệp có quy mơ lớn mang tính liên Vùng nhằm làm hạt nhân lan tỏa thúc đẩy phát triển Vùng khác Đẩy mạnh công tác khuyến công, hỗ trợ phát triển doanh nghiệp công nghiệp vừa nhỏ, cơng nghiệp nơng thơn Rà sốt, điều chỉnh quy hoạch phát triển công nghiệp địa phƣơng cho phù hợp với định hƣớng phát triển ngành công nghiệp nƣớc, cần nghiên cứu đƣa nội dung triển khai quy hoạch công nghiệp vào kế hoạch hàng năm, kế hoạch năm phát triển công nghiệp địa bàn 88 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 3.2.3.4 Quản lý tài nguyên đất Để giữ gìn giá trị sử dụng tài nguyên đất địa bàn, việc cải tạo bảo vệ môi trƣờng đất việc phải thực - Khống chế ô nhiễm, suy thối tài ngun đất hoạt động cơng nghiệp Với đặc thù vũng đất nông nghiệp, thực CNH nhiễm tài ngun đất, suy thối tài ngun đất điều khơng thể tránh khỏi cần có biện pháp khơng chế nhiễm suy thoái đất Tại vùng CNH nhƣ xã Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc A, Phạm Văn Hai cần có kế hoạch thực giám sát chất lƣợng môi trƣờng đất định kỳ vùng sản xuất công nghiệp lẫn nông nghiệp nhằm theo dõi diễn biến chất lƣợng tài nguyên đất theo thời gian hàm lƣợng chất ô nhiễm có đất Từ đó, nhà nƣớc có biện pháp quản lý tài nguyên đất hiệu Chẳng hạn, vùng đất ô nhiễm hoạt động cơng nghiệp cách ly dân với nguồn ô nhiễm cách cảnh báo tình trạng ô nhiễm để tránh tác hại cho sức khỏe nhƣ ảnh hƣởng đến giá trị sử dụng đất Bên cạnh đó, đƣa đƣợc định hƣớng phát triển cho nhà đầu tƣ vào địa bàn, giúp họ lựa chọn vùng có tiềm đất đai để phát triển Sau xác định đƣợc trạng chất lƣợng môi trƣờng đất, vùng đất ô nhiễm hoạt động công nghiệp cần đƣa giải pháp khắc phục, cải tạo chất lƣợng đất nhƣ: Khống chế chất thải rắn, lỏng, khí từ hoạt động cơng nghiệp Mở rộng phát triển cơng nghệ tuần hồn kín xử lý chất thải để giảm loại bỏ chất gây ô nhiễm; Khi lợi dụng nƣớc thải công nghiệp để tƣới ruộng, cần nắm đƣợc thành phần chất ô nhiễm, hàm lƣợng trang thái, khống chế số lƣợng nƣớc tƣới thực xử lý chần thiết; Khắc phục ô nhiễm dầu, ô nhiễm chất hữu đất Tạo cho đất khả tự làm sạch, tiếp xúc khơng khí vi sinh vật, rửa trơi, chuyển hóa êm dịu 89 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đối với vùng đất chƣa ô nhiễm cần có giám sát thƣờng xuyên, theo dõi trình đầu tƣ đất, giám sát nguồn chất thải xung quanh Sử dụng tiết kiệm tăng giá trị đất Xây dựng thực đồng phƣơng án quy hoạch có liên quan đến sử dụng đất: Quy hoạch phát triển đô thị; trung tâm cụm xã; khu dân cƣ nông thôn; khu, cụm công nghiệp, kinh doanh dịch vụ Đặc biệt lƣu ý tăng tỷ lệ đất phi nông nghiệp địa bàn từ lập quy hoạch thiết kế Phát triển nông nghiệp gắn với phát triển sở hạ tầng kinh tế: giao thông, thuỷ lợi, sở chế biến thị trƣờng tiêu thụ… Giao đất theo tiến độ, lực khai thác sử dụng thực tế tất trƣờng hợp có nhu cầu sử dụng đất Đất giao hết hạn sử dụng phải thu hồi kịp thời Đẩy mạnh khai thác đất chƣa sử dụng Giao đất cụ thể đến đối tƣợng trực tiếp sử dụng đất Giải tốt vấn đề tái định cƣ ổn định dân cƣ Phát triển sở hạ tầng đến địa bàn đất trống Phối hợp hài hoà dự án đầu tƣ vốn, nhân lực, vật tƣ, cho đối tƣợng sử dụng đất 90 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận 1) Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh có vị trí địa lý thuận lợi để phát triển công nghiệp thực theo mục tiêu CNH – HĐH đất nƣớc Đảng ta Với tốc độ tăng trƣởng kinh tế nhanh, trình CNH diễn mạnh mẽ, đóng vai trị quan trọng thúc đẩy chuyển dịch cấu kinh tế theo hƣớng đại có 05 KCN 02 CCN hữu hoạt động với tổng diện tích đất cơng nghiệp 1.841,5 Năm 2014, tổng giá trị sản xuất công nghiệp – xây dựng chiếm 4.825,6 tỷ đồng chiếm 75% cấu giá trị sản xuất toàn huyện, tạo điều kiện cho 80.545 ngƣời Với đóng góp q trình CNH huyện Bình Chánh góp phần quan trọng vào tăng trƣởng kinh tế Tp Hồ Chí Minh 2) Cơ cấu sử dụng đất địa bàn huyện Bình Chánh chuyển dịch theo hƣớng tích cực, đƣợc khai thác sử dụng theo hƣớng cơng nghiệp hóa Diện tích đất nông nghiệp giảm nhanh, đặc biệt đất trồng lúa từ 8993,85 chiếm 35,6% (năm 2005) giảm mạnh xuống 1998,57 ha, chiếm 7,91% (năm 2015) hệ tất yếu q trình CNH Diện tích đất nông nghiệp đặc biệt đất trồng lúa giảm mạnh việc thu hồi đất để xây dựng khu, cụm cơng nghiệp 3) Q trình CNH tạo thị trƣờng lao động cho cƣ dân quanh vùng Các vùng chịu ảnh hƣởng CNH có xu hƣớng thay đổi cấu nghề nghiệp từ lao động nông nghiệp sang lao động phi nông nghiệp, tạo điều kiện tăng thu nhập nâng cao đời sống vật chất Tuy nhiên, tình hình tệ nạn xã hội gia tăng theo tốc độ CNH Đời sống ngƣời dân huyện Bình Chánh có thay đổi đáng kể Nhu cầu nhà ngƣời nông dân đƣợc đáp ứng phần nhờ có tiền bồi thƣờng bị thu hồi đất Ngƣời dân khu vực có đất bị thu hồi trang trải số tiền bồi thƣờng cho việc nâng cao đời sống vật chất hộ gia đình Bên cạnh đó, điều kiện sống xung quanh ngƣời dân ngày cải thiện 4) Tình hình nhiễm mơi trƣờng chất thải công nghiệp từ KCN, CCN gây ô nhiễm môi trƣờng khơng khí, mơi trƣờng nƣớc, nguyên nhân gián tiếp gây ô nhiễm môi trƣờng đất, tác động xấu đến giá trị sử dụng đất 91 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com khu vực Đề tài đề xuất số giải pháp nhằm sử dụng đất hợp lý, trọng tăng cƣờng giám sát quản lý môi trƣờng trình triển khai thực quy hoạch sử dụng đất, xây dựng phát triển khu, cụm công nghiệp địa bàn nghiên cứu Kiến nghị Trong dự án đầu tƣ hoạt động công nghiệp quan quản lý nhà nƣớc từ cấp (cấp Tỉnh, Thành phố) cần tiếp tục rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội, quy hoạch sử dụng đất Cơ quan quản lý nhà nƣớc cần quy hoạch hình thành vùng sản xuất nơng sản hàng hố xây dựng KCN công nghệ cao, KCN chế biến nông sản hàng hoá phát triển ngành nghề Việc dự báo xác định nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp phải sở khoa học tránh quy hoạch tràn lan, gây lãng phí quỹ đất Tăng cƣờng công tác tra , kiểm tra lĩnh vực mơi trƣờng nhằm có biện pháp khống chế, ngăn chặn ô nhiễm chất thải công nghiệp tác động đến tài nguyên đất Để làm đƣợc nhƣ vậy, quyền địa phƣơng cần phối, kết hợp kiểm tra liên ngành có kiểm tra , tra cơng tác bảo vệ môi trƣờng CSSX kinh doanh trong KCN, CCN Cần có biện pháp xử lý nghiêm minh CSSX vi phạm quy định thải chất gây ô nhiễm môi trƣờng nguồn tiếp nhận Các cấp, ngành trung ƣơng địa phƣơng cần tiếp tục có nghiên cứu hồn thiện chế, sách pháp luật nhà nƣớc để nâng cao hiệu công tác quản lý sử dụng đất nông nghiệp nâng cao đời sống ngƣời dân trình CNH mạnh mẽ nhƣ Tiếp tục có nghiên cứu sâu hệ thống tồn diện để đánh giá, phân tích quy luật tác động q trình CNH đến đất nơng nghiệp cƣ dân nông thôn 92 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TÀI LIỆU THAM KHẢO Lê Huy Bá (2011), Xử lý, phịng chống suy thối nhiễm mơi trường đất Ban bồi thƣờng giải phóng mặt Huyện Bình Chánh (2015), Báo cáo tình hình thực dự án công nghiệp địa bàn huyện Bình Chánh 2015 Chi cục thống kê huyện Bình Chánh (2015), Báo cáo tình hình kinh tế- xã hội Ban Quản lý Các KCN-KCX Tp HCM (2015) Báo cáo trạng môi trường KCN, KCX địa bàn Tp HCM sáu tháng đầu năm 2015 Ban Quản lý KCN Lê Minh Xuân (2015), Báo cáo trạng môi trường kcn năm 2014, sáu tháng đầu năm 2015; Báo cáo dự án đầu tư KCN Lê Minh Xuân Ban Quản lý KCN Vĩnh Lộc (2003), Báo cáo đầu tư KCN Vĩnh Lộc Trần Thị Mỹ Diệu (2013), Nghiên cứu đề xuất khung sách phát triển khu công nghiệp sinh thái Trần Thị Mỹ Diệu, Nguyễn Trung Việt (2004), Mơ hình khu cơng nghiệp sinh thái: tiêu chí xây dựng khả ứng dụng KCN Biên Hòa 1, Biên Hòa Lê Quốc Lý (2013), Cơng nghiệp hóa đại hóa nơng nghiệp nơng thơn-Vấn đề giải pháp 10 Đỗ Hoài Nam (2004), Một số vấn đề cơng nghiệp, đại hóa 11 Phịng Tài ngun & Mơi trƣờng huyện Bình Chánh (2015), Báo cáo trạng sử dụng đất huyện Bình Chánh 12 Phịng Tài ngun & Mơi Trƣờng huyện Bình Chánh (2015), Báo cáo tình hình nhiễm mơi trường địa bàn huyện Bình Chánh sáu tháng đầu năm 2015 13 Phòng tài nguyên mơi trƣờng huyện Bình Chánh (2015), Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 14 Mai Thành (2007), Vấn đề chuyển đổi cấu lao động nông thôn sau thu hồi đất 15 Nguyễn Văn Thành (2008), Định hướng giải pháp phát triển công nghiệp bền vững địa bàn tỉnh quảng ninh 93 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 16 Trần Văn Thọ (2005), Biến động kinh tế Đông Á Con đường công nghiệp hóa Việt Nam 17 Võ Thanh Thu (2005), Nghiên cứu số giải pháp phát triển khu công nghiệp điều kiện 18 Nguyễn Chơn Trung (2004), Phát triển KCN, KCX trình cơng nghiệp hóa, đại hóa 19 Nguyễn Kế Tuấn (2003), Phát triển kinh tế tri thức để đẩy nhanh trình CNH, HĐH Việt Nam 20 Trần Văn Tuấn (2005), Xây dựng định hướng quy hoạch sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế xã hội tiểu thủ công nghiệp làng nghề xã Đồng Quang, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 21 Ủy ban nhân dân Tp HCM (2012), Đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh đến 2020 22 Ủy ban nhân dân Bình Chánh (2009), Quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh đến năm 2010 23 Ủy ban nhân dân Tp HCM (2005), Quy hoạch tổng phát triển kinh tế xã hội huyện Bình Chánh đến năm 2010 tầm nhìn đến năm 2020 24 Nguyễn Trung Việt (2005), Dự án Áp dụng giải pháp công nghệ quản lý môi trường xây dựng khu công nghiệp thân thiện mơi trường 25 Phạm Thị Bích n (2011), Đơ thị hóa Việt Nam q trình cơng nghiệp hóa 26 Nguyễn Thị Hải Yến (2013), Nghiên cứu tác động q trình CNH đến quản lý, sử dụng đất nơng nghiệp đời sống người dân huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh , luận án tiến sĩ 94 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Phụ lục 1: Bảng câu hỏi khảo sát hộ dân ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN -***** - BẢNG HỎI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (Ngày … tháng… năm 2015) Tôi xin cam kết thông tin thu thập phiếu điều tra sử dụng vào mục đích nghiên cứu khoa học, không cung cấp cho tổ chức, cá nhân liên quan sử dụng vào mục đích khác! Đề tài nghiên cứu: “ Nghiên cứu ảnh hưởng cơng nghiệp hóa đến sử dụng đất huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh” Tên ngƣời đƣợc vấn:………….… Nghề nghiệp:………….… Địa chỉ: ………….… Tổng số thành viên hộ: Số lao động: Câu 1: Tổng quỹ đất ơng/bà có? Bao gồm loại đất nào? Câu 2: Từ năm 2005 đến ơng/bà có thực chuyển đổi mục đích sử dụng đất khơng? A CóB Khơng 95 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Câu 3: Mục đích sử Mục đích sử Hiện trạng dụng trƣớc chuyển dụng đất sau chuyển Diện tích chuyển Lý chuyển Câu 4: Đánh giá ơng/bà việc chuyển mục đích sử dụng đất ông/bà sử dụng? a.Hợp lý Lý do: b.Không hợp lý Lý do: c.ý kiến khác : Câu 5: Ông/bà có bị thu hồi đất khơng? Diện tích thu hồi, mục đích thu hồi Câu 6: Ơng/bà có đƣợc nhận bồi thƣờng khơng? A.CóB Khơng Câu 7: Ơng/bà nhận hình thức bồi thƣờng nào? A Tiền mặt B Đất C Khác Câu 8: Diện tích đất ơng/bà đƣợc nhận? Ơng/bà sử dụng vào mục đích gì? Câu 9: Tổng số tiền ông/bà nhận? Câu 10: Ý kiến số tiền nhận đƣợc? 96 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com A Hài Lịng B Khơng hài lịng Lý do: Câu 11: Ơng/ bà sử dụng tiền vào việc gì? Số lƣợng Chỉ tiêu STT Tổng số tiền đƣợc bồi thƣờng, hỗ trợ Đầu tƣ sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp Xây nhà Sửa nhà Mua đồ dùng sinh hoạt gia đình Tivi, đầu đĩa Điện thoại di động Máy lạnh Ơ tơ Xe máy Máy tính Bếp củi Bếp ga Bếp điện Bình nóng lạnh Nội thất đắt tiền Đầu tƣ cho học hành Gửi tiết kiệm Mua sắm quần áo Giải trí Chi khác (ghi rõ mục đích)………………………… Tổng số tiền (VNĐ) Câu 12: Nghề nghiệp thu nhập trƣớc sau bị thu hồi đất (NN, CN, TTCN, TM –DV; Cán bộ, làm theo thời vụ, thất nghiệp)? Nghề nghiệp Nghề nghiệp sau Thu nhập trƣớc Thu nhập trƣớc bị thu bị thu hồi đất (VNĐ/tháng) sau(VNĐ/tháng) hồi đất Câu 13: Trình độ học vấn hộ điều tra ? ( chữ, TH, THCS, THPT, THPT ) 97 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Trình độ học vấn hộ Không biết chữ Tiểu học THCS THPT >THPT Số ngƣời Câu 14: Ý kiến ông/bà mức thu nhập A Tăng nhanh B Tăng chậm C Giảm Câu 15: Ý kiến ông/bà mức thu nhập mới? Lý A Hài lịng B Khơng hài lịng Lý do: Câu 16: Ơng bà có tiếp tục trì nghề nơng khơng? A Có B Khơng Có -> câu 17 Không -> câu 18 Câu 17: Xin liệt kê khó khăn ơng/bà gặp phải trì nghề nơng? A Diện tích đất canh tác cịn q B Hệ thống mƣơng tƣới tiêu bị hỏng C Thời gian dành cho làm nơng eo hẹp đi, lao động phải tham gia vào nghề phi nông nghiệp D Đất bị thối hóa nhiễm chất thải độc hại từ khu, cụm CN E Khác Câu 18: Xin ơng/bà giải thích lý khơng trì nghề nông nữa? A Hệ thống mƣơng tƣới tiêu bị hỏng B Diện tích đất canh tác cịn q C Muốn dành thời gian tập trung cho nghề phi NN D Có nhiều hội việc làm tốt nghề nơng E Khác Câu 19: Ơng bà cho biết trạng nhà trƣớc sau thu hồi đất? 2005 – 2015 Hiện trạng nhà Trƣớc thu hồi đất GĐ 2005 – 2010 GĐ 2010 – 2015 Nhà tạm 98 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nhà nông thôn truyền thống Nhà mái trêt kiên cố Nhà mái tầng Nhà mái tầng trở lên Một số đánh giá Câu 20: Ông bà đánh giá chung thu nhập sau chuyển mục đích sử dụng đất? A Tốt lên B Nhƣ cũ C Kém Câu 21: Ông/bà đánh giá chung hội chuyển đổi nghề nghiệp? A Nhiều hội B Ít hội C Khác Câu 22: Ông/bà đánh giá chung sở hạ tầng cảnh quan tự nhiên sau thực chuyển MĐSD đất? A Cơ sở hạ tầng khang trang, cảnh quan tự nhiên đẹp B Phá vỡ cấu trúc, cơng trình hạ tầng vốn có làm cảnh quan tự nhiên C Không ảnh hƣởng Câu 23: Ơng/ bà đánh giá chung mơi trƣờng? A Chất lƣợng môi trƣờng tốt B Nguồn nƣớc bị ô nhiễm (nƣớc đen, đục, nhiều rác, mùi hôi thối) C Khơng khí bị nhiễm (khói, bụi) D Ô nhiễm tiếng ồn E Môi trƣờng đất bị suy thối F Khác Câu 24: Tình hình tệ nạn xã hội Ma túy Mại dâm Mê tín dị đoan Cờ bạc Bệnh xã hội Trộm cắp, cƣớp giựt Trƣớc thu hồi đất GĐ 2005 – 2010 GĐ 2010 – 2015 Câu 25: Đánh giá chung ơng/bà tình hình việc làm hộ dân trƣớc sau bị thu hồi đất? 99 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Câu 26: Đánh giá chung ông/bà tình hình chuyển mục đích sử dụng đất huyện giai đoạn từ 2005 đến nay? ( nhiều, ít, hiệu quả, khơng hiệu quả, chủ yếu sử dụng đất vào mục đích .) Câu 27: Đánh giá chung ơng/bà tình hình kinh tế, mặt huyện so với mốc năm 2005? A Tốt nhiều B Tốt D Khác Câu 28: Mức độ ô nhiễm môi trƣờng nay? Đ ( Đất); N( Nƣớc) ; KK (khơng khí) Mức nhiễm Chƣa nhiễm Ơ nhiễm nhẹ Ơ nhiễm vừa Ô nhiễm nặng Ô nhiễm nghiêm trọng Trƣớc thu hồi đất Hiện (2015) Câu 29 Ý kiến khác hộ gia đình: Xin chân thành cảm ơn hợp tác Ông/bà! Ngƣời vấn Chủ hộ/Ngƣời trả lời (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) Phụ lục 2: Bảng kết phân tích mẫu đất 100 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 101 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 102 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... công nghiệp địa bàn huyện Bình Chánh 36 2.3 Ảnh hƣởng cơng nghiệp hóa đến chuyển đổi cấu sử dụng đất 41 huyện Bình Chánh 2.3.1 Các dự án công nghiệp dẫn đến thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. .. - LÊ TRƢỜNG AN NGHIÊN CỨU ẢNH HƢỞNG CỦA CƠNG NGHIỆP HĨA ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60850103 LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC NGƢỜI... Chính thế, ? ?Nghiên cứu ảnh hƣởng cơng nghiệp hóa đến sử dụng đất huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh? ?? nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách nói Mục tiêu nghiên cứu Làm rõ ảnh hƣởng q trình cơng nghiệp
Ngày đăng: 15/12/2022, 03:37
Xem thêm:
