Tư vấn pháp luật liên hệ 19006162 Công ty luật Minh Khuê www luatminhkhue vn UBND TỈNH VĨNH LONG SỞ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 535/SXD THKT “V/v điều ch[.]
Công ty luật Minh Khuê UBND TỈNH VĨNH LONG SỞ XÂY DỰNG Số: 535/SXD-THKT www.luatminhkhue.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Vĩnh Long, ngày 25 tháng năm 2009 “V/v điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Vĩnh Long Kính gửi: - Các sở, ban ngành tỉnh; - UBND huyện, thành phố; - Các đơn vị nghiệp, hợp tác xã doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây dựng địa bàn tỉnh Căn Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân tổ chức khác Việt Nam có thuê mướn lao động (trong văn gọi tắt Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 Chính phủ); Căn Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình; Căn văn số 1135/UBND-KTTH ngày 12/5/2009 UBND tỉnh Vĩnh Long giao Giám đốc sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn, triển khai thực Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 16/NĐ-CP ngày 10/4/2009 Chính phủ việc thành lập thành phố Vĩnh Long thuộc tỉnh Vĩnh Long (có hiệu lực từ ngày 10/4/2009); Sở Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Vĩnh Long (Thơng tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 Bộ Xây dựng có hiệu lực kể từ ngày 01/06/2009) với nội dung sau: I- QUY ĐỊNH CHUNG: 1- Văn hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình từ ngày 01/01/2009 theo mức lương tối thiểu vùng (nơi xây dựng cơng trình) quy định Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 Chính phủ khối lượng cịn lại cơng trình, gói thầu (sau gọi chung dự tốn xây dựng cơng trình) thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng vốn nhà nước thực dở dang mà Người định đầu tư chưa định chuyển tiếp thực quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ 2- Điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình lập theo đơn giá xây dựng phần xây dựng, phần lắp đặt, phần khảo sát xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương chế độ phụ cấp công ty nhà nước (sau gọi tắt Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ) mức lương tối thiểu 450.000đồng/tháng quy định phụ lục kèm theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 3- Các cơng trình lập đơn giá riêng bảng giá ca máy cơng trình với mức tiền lương tối thiểu Người có thẩm quyền ban hành, nguyên tắc, phương pháp hướng dẫn văn vản để thực điều chỉnh theo mức lương tối thiểu vùng 4- Việc điều chỉnh giá hợp đồng, toán khối lượng thực kể từ ngày 01/01/2009 theo hợp đồng điều kiện thoả thuận ký kết hợp đồng Trường hợp hợp đồng bên thoả thuận không điều chỉnh giá hợp đồng suốt trình thực hiện, Chủ đầu tư nhà thầu xây dựng thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định 5- Các hệ số điều chỉnh theo văn áp dụng cho cơng trình sử dụng vốn Nhà nước Khuyến khích dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng nguồn vốn khác áp dụng hệ số điều chỉnh theo hướng dẫn văn 6- Danh mục địa bàn áp dụng mức lương tối thiểu vùng địa bàn tỉnh Vĩnh Long: - Vùng III, gồm địa bàn: phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 8, phường thuộc thành phố Vĩnh Long - Vùng IV, gồm địa bàn: + Các xã : xã Trường An, xã Tân Ngãi, xã Tân Hòa, xã Tân Hội thuộc thành phố Vĩnh Long; + Gồm địa bàn lại thuộc tỉnh Vĩnh Long (Chi tiết xem phụ lục số kèm theo văn này) 7- Đối với cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình thực theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: Trường hợp cơng trình có định phê duyệt dự toán, chủ đầu tư sử dụng chi phí dự phịng yếu tố trượt giá để điều chỉnh cấu chi phí dự tốn xây dựng cơng trình II- QUY ĐỊNH CỤ THỂ: 1- Dự tốn xây dựng cơng trình lập theo tập đơn giá xây dựng cơng trình theo văn ngày 25/12/2007 sở Xây dựng: văn số 203/SXD “v/v cơng bố đơn giá xây dựng cơng trình - Phần lắp đặt hệ thống điện cơng trình; bảo ôn đường ống, phụ tùng thiết bị; khai thác nước ngầm”; văn số 204/SXD “v/v công bố đơn giá xây dựng cơng trình - Phần xây dựng địa bàn tỉnh Vĩnh Long”; văn số 205/SXD “v/v cơng bố đơn giá xây dựng cơng trình - Phần khảo sát xây dựng địa bàn tỉnh Vĩnh Long”, tính theo mức lương tối thiểu 350.000đồng/tháng với cấp bậc tiền lương theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ điều chỉnh sau: 1.1- Điều chỉnh dự tốn chi phí xây dựng: a- Điều chỉnh chi phí nhân cơng (KĐCNC ) : (Chi tiết xem phụ lục số 1, 2, kèm theo văn này) - Áp dụng cho vùng III: Chi phí nhân cơng tập đơn giá xây dựng cơng trình tỉnh Vĩnh Long cơng bố theo văn số 203/SXD ngày 25/12/2007, 204/SXD ngày 25/12/2007, 205/SXD ngày 25/12/2007 nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC= 1,968 - Áp dụng cho vùng IV: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn Chi phí nhân cơng tập đơn giá xây dựng cơng trình tỉnh Vĩnh Long cơng bố theo văn số 203/SXD ngày 25/12/2007, 204/SXD ngày 25/12/2007, 205/SXD ngày 25/12/2007 nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC= 1,852 b- Điều chỉnh chi phí máy thi công (KĐCMTC ) : (Chi tiết xem phụ lục số 1, 2, kèm theo văn này) - Áp dụng cho vùng III: Chi phí máy thi cơng tập đơn giá xây dựng cơng trình tỉnh Vĩnh Long công bố theo văn số 203/SXD ngày 25/12/2007, 204/SXD ngày 25/12/2007, 205/SXD ngày 25/12/2007 nhân với hệ số điều chỉnh KĐCMTC = 1,218 - Áp dụng cho vùng IV: Chi phí máy thi cơng tập đơn giá xây dựng cơng trình tỉnh Vĩnh Long cơng bố theo văn số 203/SXD ngày 25/12/2007, 204/SXD ngày 25/12/2007, 205/SXD ngày 25/12/2007 nhân với hệ số điều chỉnh KĐCMTC = 1,197 c- Các khoản mục chi phí tính định mức tỷ lệ (%) dự tốn chi phí xây dựng cơng trình: Các khoản mục chi phí tính định mức tỷ lệ (%) dự tốn chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, nhà tạm trường để điều hành thi công thực theo quy định 1.2- Điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát xây dựng (KĐC NCKS) : Chi phí nhân cơng dự tốn khảo sát xây dựng (KĐC NCKS) điều chỉnh theo hệ số phụ lục kèm theo hướng dẫn văn 2- Trường hợp dự tốn xây dựng cơng trình lập theo quy định điểm mục II văn điều chỉnh theo hướng dẫn Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 Bộ Xây dựng (sở Xây dựng hướng dẫn công văn số 124/SXD-THKT ngày 25/02/2008 việc điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình) thực điều chỉnh dự tốn theo mức lương tối thiểu vùng chi phí nhân cơng máy thi cơng dự tốn chi phí xây dựng, chi phí nhân cơng dự tốn chi phí khảo sát xây dựng nhân tiếp hệ số điều chỉnh tương ứng theo phụ lục kèm theo văn 3- Một số khoản mục chi phí khác dự tốn xây dựng cơng trình: - Các khoản mục chi phí như: quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, thiết kế xây dựng cơng trình, giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị cơng trình tính tỷ lệ (%) theo quy định III- TỔ CHỨC THỰC HIỆN: 1- Chủ đầu tư tổ chức thực phê duyệt kết điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình kể từ ngày 01/01/2009 theo mức lương tối thiểu vùng (nơi xây dựng cơng trình) quy định Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 Chính phủ khối lượng cịn lại cơng trình, gói thầu thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng vốn nhà nước thực dở dang mà Người định đầu tư chưa định chuyển tiếp thực quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn - Các cơng trình mới, cơng trình tổ chức lập dự tốn, tổng dự tốn, cơng trình lập dự tốn, tổng dự tốn chưa cấp thẩm quyền phê duyệt giá trị dự tốn xây dựng hạng mục cơng trình khoản mục chi phí khác tổng dự tốn xây dựng cơng trình điều chỉnh theo nội dung hướng dẫn văn - Các cơng trình, hạng mục cơng trình thi cơng dở dang: + Cơng trình, hạng mục cơng trình thi cơng đảm bảo tiến độ theo hợp đồng, chủ đầu tư nhà thầu xây dựng xác định giá trị khối lượng xây dựng thực đến hết ngày 31/12/2008 Đối với khối lượng xây dựng lại thực kể từ ngày 01/01/2009 điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình theo hướng dẫn văn + Trường hợp khối lượng xây dựng thực từ 01/01/2009 hợp đồng bên thỏa thuận không điều chỉnh giá suốt thời gian thực hiện, chủ đầu tư nhà thầu xây dựng thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động 2- Đối với cơng trình xây dựng lập đơn giá đơn giá xây dựng công trình riêng, Chủ đầu tư vào chế độ, sách Nhà nước cho phép áp dụng cơng trình ngun tắc điều chỉnh dự tốn chi phí xây dựng cơng trình theo hướng dẫn văn để xác định mức điều chỉnh chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng khoản chi phí khác (nếu có) dự tốn xây dựng cơng trình 3- Đối với cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình thực theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: - Các cơng trình mới, cơng trình tổ chức lập dự tốn, tổng dự tốn; cơng trình lập dự toán, tổng dự toán chưa Chủ đầu tư phê duyệt Chủ đầu tư tính tốn lại dự tốn xây dựng cơng trình theo hướng dẫn Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập & quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình theo hướng dẫn văn - Các cơng trình, gói thầu ký kết hợp đồng kinh tế việc điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình thực theo điểm - mục I văn này: việc điều chỉnh giá hợp đồng, toán khối lượng thực từ ngày 01/01/2009 theo hợp đồng điều kiện thoả thuận ký kết hợp đồng Trường hợp hợp đồng bên thoả thuận không điều chỉnh giá suốt trình thực hiện, Chủ đầu tư nhà thầu xây dựng thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định 4- Trường hợp điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình làm vượt tổng mức đầu tư Chủ đầu tư báo cáo Người định đầu tư xem xét định Trong trình thực điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình theo văn này, gặp khó khăn, vướng mắc đề nghị đơn vị phản ảnh sở Xây dựng để nghiên cứu giải quyết./ Nơi nhận: - Như tiêu đề - Bộ Xây dựng (báo cáo) - Viện Kinh tế XD- Bộ XD (báo cáo) - UBND tỉnh Vĩnh Long (báo cáo) - Ban GĐ Sở - Các phòng, ban, đơn vị nghiệp thuộc Sở - Lưu VP – THKT GIÁM ĐỐC KT.GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Cơng ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn Đồn Thanh Bình PHỤ LỤC SỐ : HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG 1- Áp dụng cho vùng IV: TT Nội dung Hệ số điều chỉnh Chi phí nhân Chi phí máy cơng thi cơng ( KĐC NC) ( KĐC MTC) Ngày hiệu lực Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 450.000đ / tháng Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 540.000đ / tháng 1,286 1,05 Hiệu lực đến ngày 31/12/2007 1,543 1,134 Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 650.000đ / tháng 1,852 1,197 Hiệu lực từ 01/01/2008 đến ngày 31/12/2008; theo Thông tư số 25/01/2008.03/2008/TTBXD ngày Hiệu lực kể từ 01/01/2009, theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 2- Áp dụng cho vùng III: TT Nội dung Hệ số điều chỉnh Chi phí nhân Chi phí máy thi cơng cơng ( KĐC NC) ( KĐC MTC) Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 690.000đ / tháng Ghi : 1,968 1,218 Ngày hiệu lực Hiệu lực kể từ ngày 10/4/2009 Khi áp dụng điều chỉnh dự toán cơng trình thuộc địa bàn vùng III, địa bàn vùng IV cần phải xem xét ngày có hiệu lực áp dụng PHỤ LỤC SỐ : HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH DỰ TỐN CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY DỰNG 1- Áp dụng cho vùng IV: TT Nội dung Hệ số điều chỉnh Chi phí nhận cơng ( KĐC NC) Ngày hiệu lực Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 1,286 Hiệu lực đến ngày 31/12/2007 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 350.000đ / tháng lên 450.000đ / tháng Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 540.000đ / tháng 1,543 Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 650.000đ / tháng 2- Áp dụng cho vùng III: TT Nội dung 1,852 Hiệu lực từ 01/01/2008 đến ngày 31/12/2008; theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày25/01/2008 Hiệu lực từ 01/01/2009, theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 Hệ số điều chỉnh Chi phí nhận công ( KĐC NC) Điều chỉnh mức lương tối thiểu từ 350.000đ / tháng lên 690.000đ / tháng Ghi : 1,968 Ngày hiệu lực Hiệu lực kể từ ngày 10/4/2009 Khi áp dụng điều chỉnh dự toán cơng trình thuộc địa bàn vùng III, địa bàn vùng IV cần phải xem xét ngày có hiệu lực áp dụng PHỤ LỤC SỐ 3: DANH MỤC CÁC ĐỊA BÀN ÁP DỤNG MỨC LƯƠNG TỐI THIỂU VÙNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH LONG (Theo công văn số: 535/SXD-THKT ngày 25 tháng năm 2009 sở Xây dựng Vĩnh Long) 1- Vùng III, gồm địa bàn: - Các Phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 8, phường thuộc thành phố Vĩnh Long 2- Vùng IV, gồm địa bàn: - Các xã: xã Trường An, xã Tân Ngãi, xã Tân Hòa, xã Tân Hội thuộc thành phố Vĩnh Long; - Gồm địa bàn lại thuộc tỉnh Vĩnh Long LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 ... LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn Đồn Thanh Bình PHỤ LỤC SỐ : HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG 1- Áp dụng cho vùng IV: TT Nội dung Hệ. .. 25/12/2007, 205/SXD ngày 25/12/2007 nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC= 1,968 - Áp dụng cho vùng IV: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Chi phí... tư xây dựng theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn - Các cơng trình mới, cơng trình tổ