ỦY BAN NHÂN DÂN TỈ CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31 3 2016 3 ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH TÂY NINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 67/2015/QĐ UBND Tây Ninh, ngày 31 tháng 12 năm 2015 Q[.]
CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH Số: 67/2015/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Tây Ninh, ngày 31 tháng 12 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể địa bàn tỉnh Tây Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân Ủy ban Nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài Tờ trình số: 242/TTr-STC ngày 31 12 năm 2015, tháng QUYẾT ĐỊNH: Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất để để tính giá đất cụ thể địa bàn tỉnh Tây Ninh Đối tượng áp dụng Hệ số điều chỉnh giá đất quy định Quyết định áp dụng để: a) Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đất khu đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) 20 tỷ đồng gồm trường hợp sau: CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 - Tổ chức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; - Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; - Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất diện tích đất vượt hạn mức - Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; - Xác định đơn giá thuê đất trả tiền lần cho thời gian th khơng thơng qua hình thức đấu giá; - Xác định đơn giá thuê đất chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê theo quy định Khoản Điều 172 Luật Đất đai; - Xác định đơn giá thuê đất nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định Khoản Điều 189 Luật Đất đai; - Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước - Xác định giá nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất b) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định c) Xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm d) Các trường hợp xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa quy định Điều thực xác định theo quy định pháp luật hành Điều Hệ số điều chỉnh giá đất Hệ số điều chỉnh giá đất làm để thực việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trường hợp quy định Điều Quyết định sau: Khu vực nông thôn a) Các xã thuộc thành phố xã thuộc huyện trừ xã thuộc vùng khó khăn xã Hiệp Tân, xã An Tịnh: Hệ số điều chỉnh giá đất 1,2 lần giá đất Ủy ban Nhân dân tỉnh quy định b) Xã Hiệp Tân, huyện Hòa Thành xã An Tịnh huyện Trảng Bàng: Hệ số điều chỉnh giá đất 1,25 lần giá đất Ủy ban Nhân dân tỉnh quy định Khu vực đô thị a) Thị trấn huyện phường Ninh Thạnh, phường Ninh Sơn: Hệ số điều chỉnh giá đất 1,25 lần giá đất Ủy ban Nhân dân tỉnh quy định b) Các phường 1, 2, 3, IV phường Hiệp Ninh: Hệ số điều chỉnh giá đất 1,3 lần giá đất Ủy ban Nhân dân tỉnh quy định CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 Khu vực xã thuộc vùng khó khăn Hệ số điều chỉnh giá đất 1,1 lần giá đất Ủy ban Nhân dân tỉnh quy định Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành chung cho tất loại đất Điều Tổ chức thực Căn quy định Điều 1, Điều Quyết định quy định pháp luật liên quan, Sở: Tài chính, Tài nguyên Môi trường, Cục thuế Ủy ban Nhân dân huyện, thành phố có trách nhiệm: Xác định thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định Kiểm tra xử lý theo thẩm quyền trường hợp sai phạm trường hợp khiếu nại tố cáo có liên quan đến việc xác định thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Điều Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày, kể từ ngày ký thay Quyết đinh số 77/2014/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2014 Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể địa bàn tỉnh Tây Ninh Điều Điều khoản thi hành Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài chính, Tài ngun Mơi trường, Cục thuế, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện, thành phố, Thủ trưởng quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Mạnh Hùng CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 02/2016/QĐ-UBND Tây Ninh, ngày 13 tháng 01 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để thực dự án địa bàn tỉnh Tây Ninh đợt năm 2015 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị số 39/2015/NQ-HĐND, ngày 11 tháng 12 năm 2015 Hội đồng Nhân dân tỉnh Tây Ninh chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để thực dự án địa bàn tỉnh Tây Ninh đợt năm 2015; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 81/TTrSTNMT, ngày 06 tháng 01 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Chuyển mục đích sử dụng 66,4357 đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để thực 50 dự án địa bàn tỉnh Tây Ninh đợt năm 2015 sau: Đất trồng lúa: 63,9357 ha, với 48 dự án Đất rừng đặc dụng: 02 ha, với 01 dự án Đất rừng phòng hộ: 0,5 ha, với 01 dự án (có Phụ lục kèm theo) Trong trình thực chuyển mục đích sử dụng đất, có sai số đo đạc diện tích điều chỉnh theo số liệu thực tế Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký Điều Giao trách nhiệm cho sở, ban, ngành tỉnh, UBND huyện, thành phố triển khai thực số công việc sau: Sở Tài nguyên Môi trường: Tham mưu UBND tỉnh thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho tổ chức chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ theo quy định Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn a) Tham mưu UBND tỉnh đạo tổ chức sản xuất lúa chuyển đổi cấu trồng đất trồng lúa, thực biện pháp chống thối hóa đất nhằm trì diện tích đất trồng lúa nước có suất cao, đảm bảo an ninh lương thực; CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 b) Chú trọng công tác khoanh nuôi, bảo vệ rừng, phát triển lâm nghiệp, kiến tạo cảnh quan môi trường Các Sở, ban, ngành tỉnh Các Sở, ban, ngành tỉnh có liên quan chức năng, nhiệm vụ giao, tham mưu UBND tỉnh thực Nghị số 39/2015/NQ-HĐND, ngày 11/12/2015 Hội đồng Nhân dân tỉnh Tây Ninh chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để thực dự án địa bàn tỉnh Tây Ninh đợt năm 2015 theo quy định UBND huyện, thành phố Tây Ninh a) Thực thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ theo quy định; b) Tổ chức công bố, công khai Danh mục dự án, cơng trình chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ địa bàn huyện, thành phố ban hành kèm theo Quyết định đến tổ chức, đoàn thể địa phương nhân dân địa bàn huyện, thành phố biết để thực theo quy định; c) Thực nội dung quản lý, sử dụng đất trồng lúa địa phương theo quy định pháp luật Điều Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Thủ trưởng Sở, ban, ngành tỉnh có liên quan, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH Nguyễn Thanh Ngọc CƠNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 10 CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 03 /2016/QĐ-UBND Tây Ninh, ngày 02 tháng 02 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc thu hồi đất để thực dự án phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng địa bàn tỉnh Tây Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị số 38/2015/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2015 Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh thu hồi đất để thực dự án phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng địa bàn tỉnh Tây Ninh; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 348/TTrSTNMT ngày 21 tháng 01 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Thu hồi 526,65 đất để thực 63 dự án, nhằm phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng địa bàn tỉnh Tây Ninh, cụ thể sau: Các dự án xây dựng trụ sở quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị xã hội; cơng trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình nghiệp cơng cấp địa phương: 15 dự án với tổng diện tích 46,49 Các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật địa phương gồm giao thơng, thủy lợi, cấp nước, nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; cơng trình thu gom, xử lý chất thải: 34 dự án với tổng diện tích 57,12 Các dự án xây dựng cơng trình phục vụ sinh hoạt chung cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà cho sinh viên, nhà xã hội, nhà cơng vụ; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ cơng cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 09 dự án với tổng diện tích 37,13 Các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: 05 dự án với tổng diện tích 385,91 (có Phụ lục kèm theo) CÔNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 11 Trong q trình thực thu hồi đất diện tích lấy theo diện tích đo đạc thực tế Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký Điều Căn vào Điều Quyết định này, giao trách nhiệm cho Sở, Ban, Ngành, UBND huyện, thành phố triển khai thực số công việc sau: Sở Tài Phối hợp ngành chun mơn để xây dựng kế hoạch vốn, phân khai vốn để đầu tư xây dựng dự án, cơng trình Nhà nước thuộc Danh mục dự án cần thu hồi đất Sở Kế hoạch Đầu tư Phối hợp với đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành sách ưu đãi đầu tư để việc thực dự án thuộc Danh mục dự án cần thu hồi đất dự án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phê duyệt đạt hiệu Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn Phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Cục thuế Tỉnh, Sở Tài tham mưu UBND tỉnh ban hành sách đầu tư, hỗ trợ khuyến khích phát triển vùng chuyên canh lúa nhằm trì diện tích đất trồng lúa nước có suất cao, đảm bảo an ninh lương thực Phối hợp chặt chẽ cấp, ngành quản lý, khai thác sử dụng nguồn tài nguyên, khai thác hợp lý quỹ đất đai, bảo vệ đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực Các Sở, Ban, Ngành Tỉnh Căn chức năng, nhiệm vụ mình, tham mưu UBND tỉnh thực Quyết định theo quy định Tập trung vốn để việc thực quy hoạch ngành mang tính khả thi Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Tây Ninh - Tổ chức công bố, công khai Danh mục dự án cần thu hồi đất địa bàn huyện, thành phố ban hành kèm theo Quyết định đến tổ chức, đoàn thể địa phương nhân dân địa bàn huyện, thành phố biết để thực theo quy định - Hoàn chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 cấp huyện trình UBND tỉnh phê duyệt; - Phối hợp Sở, Ngành, đơn vị có liên quan thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án thuộc Danh mục nêu - Thường xuyên tra, kiểm tra việc chấp hành quy định quản lý sử dụng đất đai, tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường địa phương; - Tập trung vốn để thực dự án Danh mục UBND cấp huyện làm chủ đầu tư Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, Nông nghiệp Phát triển nơng thơn, Tài chính, Thủ trưởng Sở, Ban, 12 CƠNG BÁO/Số 02/Ngày 31-3-2016 Ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Thanh Ngọc ... tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH... 12 năm 2014 Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể địa bàn tỉnh Tây Ninh Điều Điều khoản thi hành Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám... Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Thủ trưởng Sở, ban, ngành tỉnh có liên quan, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện, thành