Hợp đồng giao khoán nhân công+ quyết toán

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN Vv Thuê thiết bị, nhân lực thi công hạ tầng Công trình Tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch Thanh Long Bay Số 2020 HĐKTHLC Căn cứ Bộ Luật dân sự số 912015QH13 ngày 24112015 của Quốc hội khóa XIII nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên Hôm nay, ngày 28 tháng 08 năm 2020 tại văn phòng Công ty TNHH XD CNDD Hợp Lực đại diện các bên gồm có I BÊN GIAO CÔNG TY TNHH XD CNDD HỢP.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN V/v: Thuê thiết bị, nhân lực thi công hạ tầng Cơng trình: Tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch Thanh Long Bay Số / 2020/ HĐKT/HLC- Căn Bộ Luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 Quốc hội khóa XIII nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn vào nhu cầu lực hai bên Hôm nay, ngày 28 tháng 08 năm 2020 văn phịng Cơng ty TNHH XD CN&DD Hợp Lực đại diện bên gồm có: I BÊN GIAO: CƠNG TY TNHH XD CN&DD HỢP LỰC (Bên A) - Đại diện : Ông Phạm Quang Long - Địa : Số 384/51 Đường Kha Vạn Cân, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP Chức vụ: P Giám đốc Hồ Chí Minh - Điện thoại : 02837269237 - Fax: 02837269238 - Mã số thuế : 0303615436 - Tài khoản : 19691970301 Tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong - CN Bến Thành, Tp HCM II BÊN NHẬN: ĐỘI TRƯỞNG ĐẬI DIỆN ĐỘI THI CÔNG (Bên B) - Đại diện : Ông: Đặng Văn Ba - Địa : Mỹ Sơn, Huyện Đô Lương, Tỉnh Nghệ An - Số CMT ND: 186298677 Đội trưởng cấp ngày 07/02/2017 Công an tỉnh Nghệ An - Số ĐT: 0985393881 Hai bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng việc giao nhận khốn thi cơng xây dựng với điều khoản sau: Điều Khối lượng phạm vi công việc Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận thi công cơng việc theo phạm vi Bảng đơn giá khốn đính kèm HĐ này, theo vẽ thiết kế duyệt (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận), yêu cầu kỹ thuật nêu Hồ sơ thiết kế thi công, đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn Chủ đầu tư nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng: 1.1 Phạm vi Bên A : - Bàn giao mặt công trình đủ điều kiện thi cơng cho bên B - Cung cấp vật tư đáp ứng theo tiến độ thi công; 1.2 Phạm vi Bên B : - Bên B thực công việc cụ thể theo Bảng phụ lục chi tiết đơn giá hợp đồng (phần xây dựng) đính kèm - Huy động nhân lực, máy móc thiết bị phục vụ thi công, công cụ dụng cụ… phục vụ cho tất hạng mục bảng phụ lục trên; - Thi công theo yêu cầu kỹ thuật BCHCT bên A - Bên B chịu trách nhiệm quản lý vật tư, vật liệu bên A cấp hao hụt vật tư vật liệu công trường thi công theo định mức nhà nước Trong q trình thi cơng bên B 1/7 làm hao hụt vật tư vật liệu vượt định mức nhà nước bên B phải bồi thường giá trị tương ứng cho bên A - Giải thể dọn dẹp công trường vận chuyển phế thải… đến nơi quy định; Điều Chất lượng yêu cầu kỹ thuật 2.1 Phải thực theo thiết kế, đảm bảo bền vững xác kết cấu xây dựng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hành 2.2 Thiết bị, máy móc đưa vào công trường để thi công phải đảm bảo an tồn, có giấy kiểm định theo quy định 2.3 Nhân lực đưa vào cơng trình phải có đầy đủ trang thiết bị bảo hộ lao động theo mẫu qui định bên A, giấy khám sức khỏe, hợp đồng lao động, bảo hiểm ATLĐ…theo yêu cầu Điều 3: Hình thức, đơn giá giá trị Hợp đồng 3.1 Hình thức Hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định 3.2 Đơn giá: Đơn giá chi tiết theo Phụ lục kèm theo hợp đồng 3.3 Đơn giá thi cơng bao gồm tồn chi phí để bên B hồn thành nội dung thể điều 3.4 Đơn giá cho đơn vị công việc không thay đổi suốt trình thực Hợp đồng Trong trường hợp có phát sinh khối lượng, giá trị phát sinh bên xác định thống thực - Nếu phát sinh cơng nhật đơn giá cơng nhật 320.000 đ/ngày cơng Điều 4: Tạm ứng, Thanh tốn hợp đồng: 4.1 - Tạm ứng Hợp đồng: Bên A tạm ứng cho Bên B 50.000.000 ( Năm mươi triệu đồng ), bên B thực huy động đầy đủ nhân lực thiết bị đáp ứng yêu cầu BCHCT bên A - Khấu trừ tạm ứng: Tiền tạm ứng thu hồi hết cách khấu trừ lần toán lần thứ 4.2 Thanh toán: Đối với đợt toán kỳ: Thanh toán 02 tuần lần sau hoàn thành khối lượng công việc Hai Bên tiến hành nghiệm thu, xác nhận khối lượng công việc BCHCT bên A Đội thi cơng xác nhận khối lượng giá trị hồn thành đợt Bên A tiến hành toán 80% giá trị khối lượng đợt sau khấu trừ tạm ứng theo tỷ lệ tương ứng cho Bên B vòng 05 ngày làm việc Giá trị 20% đợt trước toán vào đợt toán 4.3 Quyết toán: Sau hai bên thống giá trị toán Bên A toán tiếp 20% giá trị giữ lại đợt toán kế trước sau 07 ngày khi: - Hồ sơ toán giá trị bên ký kết xác nhận; - Tất hạng mục thuộc phần việc bên A TVGS CĐT nghiệm thu 4.4 Hình thức tốn: Chuyển khoản - Bên B ủy quyền cho Ông Đặng Văn Ba - Chức vụ: Đội Trưởng Thi Công - Số ĐT: 0985393881 - Tài khoản: 3603205406653 Ngân hàng NN&PTNT ( AGRIBANK ) 2/7 Nhận tiền tạm ứng toán bên A chi trả Điều 5: Thời gian tiến độ thực Hợp đồng 5.1 Thời gian thực Thời gian thực Hợp đồng kể từ ngày ký hợp đồng đến ngày kết thúc theo tiến độ thống với Ban huy cơng trình bên A kể ngày nghỉ ngày lễ 5.2 Tiến độ thực - Tiến độ thi cơng chi tiết mốc cơng trình thống với Ban huy cơng trình bên A theo tiến độ chung dự án Nếu lý bên A cấp vật tư chậm, bên B gia hạn thêm tiến độ cho ngày cấp vật tư chậm - Trong q trình thực hiện, Bên B không đáp ứng tiến độ, nhân lực chất lượng cơng trình, bên A nhắc nhở Không 03 ngày kể từ có văn nhắc nhở Bên A mà Bên B vi phạm, Bên A cắt phần tồn khối lượng cơng việc cịn lại để giao cho đơn vị khác thực đơn phương hủy Hợp đồng Mọi chi phí thiệt hại Bên B chịu trách nhiệm - Trong trình thi công, Bên B không tự ý tạm ngưng thi công chưa cho phép Bên A Trong trường hợp phải tạm ngưng thi công nguyên nhân khách quan, Bên B phải báo cáo cho BCHCT bên A Điều 6: Quyền nghĩa vụ Bên A 6.1 Cung cấp đầy đủ cho Bên B Hồ sơ thiết kế vẽ thi công tài liệu khác liên quan công trình phê duyệt Cung cấp đầy đủ kịp thời khối lượng vật tư chân cơng trình theo yêu cầu thi công Bên B Điều 6.2 Trong trường hợp Bên B thi công xây dựng cơng trình vi phạm quy định chất lượng cơng trình, tiến độ xây dựng, an tồn vệ sinh môi trường, Bên A yêu cầu bên B dừng thi cơng xây dựng cơng trình khắc phục hậu Bên A có quyền ngưng Hợp đồng Bên B Bên B không đáp ứng tiến độ Bên A thi công không đảm bảo chất lượng 6.3 Trường hợp phải thay đổi thiết kế để phù hợp với trường thi công vướng mắc phát sinh yếu tố khách quan đại diện Bên A, Bên B thống lập biên trường để làm sở cho việc tính toán tiến độ khối lượng phát sinh 6.4 Trong q trình thi cơng, Bên A có quyền u cầu tổ chức cá nhân có liên quan phối hợp để thực công việc sau: - Tổ chức giám sát Bên B thi công liên hệ với TVGS để tổ chức nghiệm thu khối lượng phần hay tổng thể cho Bên B - Bên A bàn giao mặt bằng, vị trí thi cơng cho bên B - Cử cán cán Bên B đối chiếu nghiệm thu toán khối lượng cho Bên B xử lý kịp thời vướng mắc phát sinh trình triển khai thực - Thanh toán cho Bên B theo quy định Điều Hợp đồng Điều 7: Quyền nghĩa vụ Bên B 7.1 Quyền Bên B - Dừng thi cơng xây dựng cơng trình Bên A khơng thực cam kết Hợp đồng ký gây trở ngại thiệt hại cho Bên B - u cầu tốn giá trị khối lượng hồn thành theo Hợp đồng 3/7 - Bên B thi công theo vẽ thiết kế, đảm bảo bền vững xác kết cấu xây dựng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hành Triển khai công việc phải đáp ứng yêu cầu tiến độ Bên A Đảm bảo sử dụng vật tư Bên A cấp hợp lý, tiết kiệm - Thiết bị, máy móc, vật tư đưa vào cơng trường để thi cơng phải đảm bảo an tồn, chất lượng tuân theo yêu cầu bên A - Nếu lý bên B mà bên A cấp vật tư chậm phải ngừng chờ thi công, thời gian ngừng chờ 03 ngày bên B có quyền u cầu bên A chi trả chi phí ngừng phải chờ thi cơng Chi phí tính theo số nhân cơng chờ nhân với ngày cơng 320.000 đ/ngày - Trong q trình thi cơng Bên B phải trực tiếp chịu quản lý giám sát chất lượng, tiến độ nghiệm thu hạng mục cơng trình Kỹ thuật bên A - Trong thời gian thi cơng hạng mục cơng trình, Bên B phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Bên B phải dọn rác dỡ bỏ cơng trình tạm khỏi cơng trường không cần - Tự giác chấp hành lệnh điều hành thi công, nội quy kỷ luật, an toàn lao động Bên A, chịu trách nhiệm an toàn lao động chịu trách nhiệm liên quan đến nhân công thiết bị công trường q trình thi cơng Thường xun kiểm tra đảm bảo an toàn trang bị BHLĐ làm việc Công nhân công trường phải trang bị bảo hộ lao động (nón, giày, quần áo bảo hộ, dây an toàn…(Trang bị BHLĐ Bên A cấp ) Những trường hợp không trang bị bảo hộ lao động khơng vào cơng trình Tuyệt đối bảo đảm ATLĐ, không để tai nạn lao động xảy cơng trường - Đảm bảo an tồn tuyệt đối cho người thiết bị tham gia thi cơng Chịu hồn tồn trách nhiệm người tài sản trình thực Hợp đồng cam kết giữ cho bên A chịu trách nhiệm liên đới tổn thất người tài sản bên B 7.2 Nghĩa vụ Bên B - Thi công đảm bảo đạt chất lượng, mỹ thuật ATLĐ - Cơng tác an tồn lao động: Bên B tự chịu trách nhiệm an toàn lao động cho công nhân cán bên B Nếu xảy tai nạn ngồi cơng trường bên B phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước pháp luật nhà nước bên A + Công tác an ninh trật tự: Bên B khơng bố trí cho công nhân ăn, lại công trường Bên B phải đăng ký danh sách để bên A làm thẻ cho bên công nhân cán bên B vào cổng Ngoài bên B phải đảm bảo an toàn an ninh tật tự khu vực thi công - Triển khai hạng mục công việc theo hướng dẫn bên A, thi công tuân theo hồ sơ thiết kế duyệt Điều Bảo hành 8.1 Bên B thực việc bảo hành công trình thời gian 01 tháng kể từ ngày phần việc nghiệm thu; 8.2 Trong thời gian bảo hành cơng trình Bên B phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Bên B gây q trình thi cơng cơng trình chi phí Bên B Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vịng khơng q 03 ngày sau nhận thông báo 4/7 Bên A lỗi Nếu thời hạn mà Bên B không bắt đầu thực công việc sửa chữa Bên A có quyền th nhà thầu khác (bên thứ ba) thực công việc tồn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Bên B chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Bên B Bên A thông báo Bên B buộc phải chấp nhận giá trị Điều Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng 11.1 Thưởng Hợp đồng: Không áp dụng 11.2 Phạt vi phạm Hợp đồng Tuỳ theo tính chất mức độ vi phạm hợp đồng Bên B, Bên A khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đợt bên B trường hợp vi phạm hợp đồng cụ thể sau đây: a) Vi phạm tiến độ thi công: Nếu Bên B thực trễ tiến độ cam kết hợp đồng phạt sau: - Trễ hạn 01 ngày phạt 1.000.000 VNĐ - Khi thời gian chậm tương ứng với mức phạt 5.000.000 VNĐ (05 ngày), Bên A có quyền đơn phương chấm dứt việc thực hợp đồng b) Vi phạm chất lượng: - Trường hợp bên B vi phạm không đảm bảo chất lượng công việc theo yêu cầu dẫn đến cơng trình (nứt, lún, sụt ), ATLĐ phải chịu phí tổn liên quan đến việc kiểm tra, phạt, khắc phục, thi cơng lại phần khối lượng cơng trình bị hư hỏng, nhà dân, cơng trình khác ( có liên đới) c Phạt vi phạm khác: Nếu công nhân nhà thầu hành Cán công nhân viên Bên A, Chủ Đầu tư, tư vấn giám sát, … tùy tính chất mức độ vi phạm mà bị xử phạt theo quy định phải chịu chi phí bồi thường khác bị đề nghị truy tố trước pháp luật Điều 10: Điều khoản chung - Hai bên cam kết thực nghiêm túc điều khoản hợp đồng, không đơn phương tự hủy bỏ không đồng ý văn bên Trong trình thực Hợp đồng, có vấn đề vướng mắc, kịp thời thông báo cho bên biết bàn bạc thống phương án giải - Mọi tranh chấp (nếu có) q trình thực Hợp đồng thỏa thuận thông qua đàm phán tinh thần bình đẳng hai bên có lợi Trong trường hợp khơng thể thỏa thuận đưa tịa án cấp có thẩm quyền để giải Quyết định Tòa phán cuối buộc hai bên thực Án phí chi phí liên quan đến tố tụng Tịa án bên có lỗi chịu Hợp đồng lập thành 04 Bên A giữ 03 Bên B giữ 01 ; Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký hai bên hoàn thành nghĩa vụ mình./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 5/7 BẢNG TỔNG HỢP QUYẾT TỐN KHỚI LƯỢNG HOÀN THÀNH CHO ĐỢI NHÂN CƠNG KHỐN (Khới lượng thực hiện từ ngày 28/8/2020 đến hết ngày 05/10/2020) Đội trưởng nhân công: Đặng Văn Ba Quê quán: Mỹ Sơn- Đô Lương- Nghệ An Số CMND: 186.298.677 cấp ngày 7/2/2017 tại CA Nghệ An Số điện thoại: 0985.393.881 Công trình: Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay Hạng mục: Hạ tầng kỹ thuật Địa điểm: Tân Thành- Hàm Thuận Nam- Tỉnh Bình Tḥn Cơng ty chuyển tốn tồn kho (Đánh giá thành tiền) Quyết toán Ghi chu [5] [6] [7]=[4]-[5]+[6] [8] 90.395.000 -90.395.000 Stt Nợi dung tốn Đơn vi Giá tri KL đội thực [1] [2] [3] [4] A Tổng tiền tạm ứng A.1 Tạm ứng cho đội Lần (T9/2020) đồng - 50.395.000 - -50.395.000 mua ván khuôn- thiết bị thi công A.2 Tạm ứng cho đội Lần (T9/2020) đồng - 40.000.000 - -40.000.000 Huy động quân, nhà ở, ăn uống 6/7 B Thanh toán khối lượng 97.456.600 B.1 Thanh toán KL đợt (28/8/2020 đến hết ngày 19/9/2020) đồng 44.569.500 7.028.000 6.900.000 44.441.500 B.2 Thanh toán KL đợt (20/9/2020 đến hết ngày 05/10/2020) đồng 52.887.100 29.392.000 6.900.000 30.395.100 C Tổng cộng (A)+(B) 97.456.600 36.420.000 126.815.000 13.800.000 13.800.000 74.836.600 máy uốn =2,500,000 đ máy cắt =1000,000 đ máy cắt gỗ= 300,000 đ Ván khuôn- xà gồ= 10,000,000 đ -15.558.400 Bằng chữ: Âm mười lăm triệu, năm trăm năm mươi tám ngàn./ ĐẠI DIỆN BCH CƠNG TRÌNH 7/7 ... hành toán 80% giá trị khối lượng đợt sau khấu trừ tạm ứng theo tỷ lệ tương ứng cho Bên B vòng 05 ngày làm việc Giá trị 20% đợt trước toán vào đợt toán 4.3 Quyết toán: Sau hai bên thống giá trị toán. .. BCHCT bên A - Khấu trừ tạm ứng: Tiền tạm ứng thu hồi hết cách khấu trừ lần toán lần thứ 4.2 Thanh toán: Đối với đợt toán kỳ: Thanh tốn 02 tuần lần sau hồn thành khối lượng công việc Hai Bên tiến... đợt toán 4.3 Quyết toán: Sau hai bên thống giá trị toán Bên A toán tiếp 20% giá trị giữ lại đợt toán kế trước sau 07 ngày khi: - Hồ sơ toán giá trị bên ký kết xác nhận; - Tất hạng mục thuộc phần