Đang tải... (xem toàn văn)
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH LONG AN Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 74 /2019/QĐ UBND Long An, ngày 31 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH Ban hành bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm ([.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN _ Số: 74 /2019/QĐ-UBND CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ Long An, ngày 31 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH Ban hành bảng giá loại đất định kỳ năm (2020-2024) địa bàn tỉnh Long An _ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 Chính phủ quy định khung giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 21/2019/NQ-HĐND ngày 31/12/2019 Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành bảng giá loại đất định kỳ năm (2020-2024) địa bàn tỉnh Long An; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 1302/TTr-STNMT ngày 31/12/2019 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo định Bảng giá loại đất định kỳ năm (2020-2024) địa bàn tỉnh Long An Điều Bảng giá đất quy định điều định đƣợc sử dụng làm để: Tính tiền sử dụng đất Nhà nƣớc cơng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân Tính thuế sử dụng đất Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; Tính tiền bồi thƣờng cho Nhà nƣớc gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho ngƣời tự nguyện trả lại đất cho Nhà nƣớc trƣờng hợp đất trả lại đất Nhà nƣớc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Điều Trƣờng hợp Nhà nƣớc giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất, mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất khơng đƣợc thấp mức giá theo quy định điều định Quyết định không áp dụng ngƣời có quyền sử dụng đất thỏa thuận giá đất thực quyền chuyển nhƣợng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất Điều Xác định giá đất cụ thể: Các trƣờng hợp quy định Điểm a, b, c d Khoản Điều 114, Khoản Điều 172 Khoản Điều 189 Luật Đất đai: - Đối với trƣờng hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất, diện tích tính thu tiền thuê đất đất khu đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) từ 20 tỷ đồng trở lên quan tài nguyên môi trƣờng xác định giá đất cụ thể theo phƣơng pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dƣ đƣợc quy định Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ, sau trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định, trình UBND tỉnh định giá đất cụ thể, làm sở để thực Kinh phí để xác định giá đất cụ thể đƣợc bố trí từ ngân sách nhà nƣớc - Đối với trƣờng hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất, diện tích tính thu tiền thuê đất đất khu đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) dƣới 20 tỷ đồng hồ sơ địa quan tài nguyên môi trƣờng chuyển đến, quan thuế thực xác định giá đất cụ thể theo phƣơng pháp hệ số điều chỉnh giá đất thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả tiền thuê đất hàng năm hết chu kỳ ổn định đƣợc thực theo quy định hành UBND tỉnh hệ số điều chỉnh giá đất Nhà nƣớc bồi thƣờng thiệt hại thu hồi đất Sở Tài nguyên Môi trƣờng xác định giá đất cụ thể theo phƣơng pháp đƣợc quy định Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ, sau trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định, trình UBND tỉnh định giá đất cụ thể cho phù hợp, làm sở để thực Điều Việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá loại đất định kỳ năm (2020-2024): Điều chỉnh bảng giá loại đất định kỳ năm (2020-2024) đƣợc thực khi: a) Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu bảng giá đất loại đất tƣơng tự b) Giá đất phổ biến thị trƣờng tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu bảng giá đất khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên Trong trƣờng hợp này, Sở Tài nguyên Mơi trƣờng có trách nhiệm tổ chức xây dựng, trình UBND tỉnh ban hành bảng giá đất điều chỉnh địa phƣơng theo quy định Điều 14 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Việc bổ sung bảng giá loại đất định kỳ năm (2020-2024) đƣợc thực cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại thị, loại đƣờng phố vị trí đất; trƣờng hợp này, UBND huyện, thị xã, thành phố lập văn nêu rõ sở hình thành, nguyên nhân đề nghị bổ sung giá đất gửi Sở Tài nguyên Môi trƣờng thẩm định, trình UBND tỉnh để báo cáo Thƣờng trực HĐND tỉnh xem xét cho ý kiến chấp thuận trƣớc định Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2024 Giao Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố Chủ tịch UBND xã, phƣờng, thị trấn niêm yết công khai trụ sở bảng giá đất địa phƣơng Báo Long An, Đài Phát Truyền hình tỉnh Long An có trách nhiệm thơng tin bảng giá đất Điều Chánh Văn phịng Đồn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên Mơi trƣờng, Giám đốc Sở Tài chính; Cục trƣởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trƣởng sở, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND xã, phƣờng, thị trấn tổ chức, cá nhân có liên quan thi hành định này./ Nơi nhận: - Nhƣ Điều 7; - Văn phịng Chính phủ (Cục KSTTHC); - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên Môi trƣờng; - Bộ Tƣ pháp (Cục KTVBQPPL); - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - TT.UBMTTQVN tỉnh Đoàn thể tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Trung tâm PVHCC; - Phòng KTTC; - Lƣu: VT, Quoc TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (đã ký) Trần Văn Cần QD BANG GIA DAT 2020-2024 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 UBND tỉnh Long An) A QUY ĐỊNH CHUNG I Nguyên tắc xác định giá đất: TT Tiêu thức xác định vị trí Hệ số giá vị trí so với vị trí (%) Thửa đất có vị trí tiếp giáp đƣờng giao thơng thủy, đất khơng có vị trí tiếp giáp đƣờng giao thơng thủy, nhƣng chủ sử dụng với đất Vị trí có vị trí tiếp giáp đƣờng giao thông thủy, Trong phạm vi 100 mét đầu ven đƣờng giao thơng thủy bộ, đƣợc áp dụng theo giá đất phần I, II Phụ lục I II 100 Thửa đất khơng có vị trí tiếp giáp đƣờng giao thông thủy, không chủ sử dụng với đất có vị Vị trí trí tiếp giáp đƣờng giao thơng thủy, Trong phạm vi 100 mét đầu ven đƣờng giao thông thủy, 80 Thửa đất phạm vi từ sau mét thứ 100 đến mét thứ 200 Quốc lộ Đƣờng tỉnh 50 Vị trí - Các đất cịn lại địa giới hành huyện, thị xã, thành phố khơng thuộc quy định đƣợc áp dụng giá đất phần III Phụ lục I Vị trí II - Khi tính tốn thực tế thấy vị trí 2, có giá thấp vị trí vị trí đƣợc áp dụng mức giá tối thiểu Mức giá tối thiểu Riêng đất khu, cụm công nghiệp xác định giá trọn thửa, không áp dụng theo tiêu thức xác định vị trí Giá đất Bảng giá đất đất sử dụng có thời hạn đƣợc tính tƣơng ứng với thời hạn sử dụng đất 70 năm Giá đất đƣợc xác định dựa vào nhóm đất đƣợc Nhà nƣớc quy định, chia theo nhóm: Đối với nhóm đất nơng nghiệp: - Giá đất sản xuất nông nghiệp đƣợc xác định dựa vào điều kiện thuận lợi thổ nhƣỡng, khí hậu giao thông theo địa bàn huyện, thành phố theo loại đất - Hệ thống tiêu mã (ký hiệu) loại đất ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Luật Đất đai năm 2013) để áp dụng đơn giá đất phần III, phụ lục I định đƣợc áp dụng theo Thông tƣ số 27/2018/TTBTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng - Trƣờng hợp đất nơng nghiệp có nhiều vị trí tính nên có nhiều giá đất khác phần diện tích đất phạm vi 100 mét đầu đƣợc xác định lần lƣợt theo phạm vi tính có giá đất cao nhất, phần diện tích đất cịn lại từ sau mét thứ 100 trở vào (nếu có) đƣợc xác định theo cách tính nêu Quy định cụ thể Phụ lục I, riêng loại đất nơng nghiệp cịn lại áp dụng theo giá đất trồng hàng năm vị trí Đối với đất phi nông nghiệp - Giá đất phi nông nghiệp đƣợc xác định cụ thể địa bàn huyện, thị xã, thành phố dựa vào điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt theo kết cấu hạ tầng, sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ theo loại đất - Trƣờng hợp đất có nhiều vị trí tính nên có nhiều giá đất khác phần diện tích đất phạm vi 100m đầu đƣợc xác định lần lƣợt theo phạm vi tính có giá đất cao nhất, phần diện tích đất cịn lại từ sau mét thứ 100 trở vào (nếu có) đƣợc xác định theo cách tính nêu - Trƣờng hợp đất giao điểm thuộc đoạn, đƣờng giao thông thủy, tính theo giá đất đoạn, đƣờng giao thơng thủy đó, trƣờng hợp giao điểm chƣa rõ vị trí để áp dụng giá đất đƣợc xác định theo tim đƣờng tâm điểm vị trí định giá (khơng tính giá trung bình cộng) 2.1 Đối với đất Quy định cụ thể Phụ lục II 2.2 Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Thửa đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp áp dụng cách tính cụ thể nhƣ sau: Các trƣờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê, tính giá trị chênh lệch tiền thuê đất phải nộp, đƣợc xác định theo phạm vi tính khơng đƣợc cấn trừ tiền th đất phạm vi sang tiền thuê đất phạm vi tính khác 2.2.1 Đất thƣơng mại, dịch vụ: Giá đất đƣợc xác định 80% giá đất 2.2.2 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thƣơng mại, dịch vụ: Giá đất đƣợc xác định 70% giá đất Riêng giá đất khu, cụm công nghiệp áp dụng theo Phụ lục III 2.3 Đối với đất nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất đƣợc xác định giá đất nơng nghiệp vị trí loại đất nông nghiệp khu vực lân cận, trƣờng hợp liền kề nhiều loại đất tính theo giá đất nông nghiệp cao Riêng trƣờng hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh đƣợc xác định giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thƣơng mại, dịch vụ khu vực lân cận 2.4 Đối với đất xây dựng trụ sở quan, đất xây dựng cơng trình nghiệp Nhà nƣớc: Giá đất đƣợc xác định giá đất 2.5 Giá đất giao thông, đất thủy lợi, đất có di tích lịch sử - văn hóa, đất danh lam thắng cảnh, đất sinh hoạt cộng đồng, đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng, đất cơng trình lƣợng, đất cơng trình bƣu chính, viễn thơng, đất chợ, đất bãi thải xử lý chất thải có mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất thƣơng mại, dịch vụ khu vực lân cận 2.6 Giá đất sở tơn giáo, giá đất sở tín ngƣỡng áp dụng theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thƣơng mại, dịch vụ khu vực lân cận 2.7 Giá đất sơng, ngịi, kênh, rạch đất có mặt nƣớc chuyên dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản áp dụng mức giá đất nuôi trồng thủy sản khu vực lân cận Nếu sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản xác định riêng diện tích đất phi nơng nghiệp diện tích ni trồng khai thác thủy sản để áp dụng giá đất cho loại theo nguyên tắc quy định nhƣ 2.8 Giá đất quốc phòng, giá đất an ninh áp dụng theo giá đất khu vực lân cận 2.9 Đất phi nông nghiệp cịn lại nhằm mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất thƣơng mại, dịch vụ khu vực lân cận 2.10 Đất phi nơng nghiệp cịn lại khơng nhằm mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thƣơng mại, dịch vụ khu vực lân cận Đối với nhóm đất chưa sử dụng: Đối với loại đất chƣa xác định mục đích sử dụng (đất chưa sử dụng) vào giá đất cao loại đất nông nghiệp liền kề để xác định Đối với đất chƣa sử dụng, quan nhà nƣớc có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đƣa vào sử dụng phƣơng pháp định giá đất giá loại đất mục đích sử dụng đƣợc giao đất, cho thuê đất khu vực lân cận để xác định mức giá đất II Nguyên tắc chung áp dụng giá đất: Giá đất phải đƣợc xác định theo mục đích sử dụng đất ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đƣợc cấp theo qui định pháp luật; định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nƣớc có thẩm quyền Trƣờng hợp chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất đất có cách tính giá giá đất để tính thuế thu nhập cá nhân, thu nhập doanh nghiệp lệ phí trƣớc bạ đƣợc xác định theo giá đất áp dụng cho ngƣời nhận quyền sử dụng đất Trong trƣờng hợp tính tốn cụ thể mà đơn giá đất thấp đơn giá đất nơng nghiệp đƣợc tính giá đất nông nghiệp; đồng thời Chi cục Thuế phải có trách nhiệm báo cáo UBND huyện, thị xã, thành phố biết để kiến nghị điều chỉnh lại cho phù hợp thời gian gần Để đảm bảo tính xác việc xác định giá đất, quan chức có thẩm quyền đo đạc chịu trách nhiệm việc thể đồ địa vị trí đất theo đoạn, đƣờng giao thơng thủy diện tích đất theo phạm vi tính đất nhƣ quy định bảng giá đất Việc phân bổ tiền sử dụng đất trƣờng hợp cơng trình xây dựng nhiều tầng gắn liền với đất đƣợc Nhà nƣớc giao đất cho nhiều đối tƣợng sử dụng đƣợc thực nhƣ sau: 5.1 Đối với cơng trình xây dựng nhà cao tầng, nhà chung cƣ, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp (trừ trường hợp quy định điểm 5.2 khoản này) tiền sử dụng đất đƣợc phân bổ cho đối tƣợng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà đối tƣợng sử dụng nhƣ sau: a) Hệ số phân bổ đƣợc xác định tỷ lệ diện tích đất xây dựng nhà tổng diện tích nhà đối tƣợng sử dụng b) Trƣờng hợp nhà có tầng hầm 50% diện tích tầng hầm đƣợc cộng vào tổng diện tích nhà đối tƣợng sử dụng để tính hệ số phân bổ 5.2 Đối với trƣờng hợp bán nhà thuộc sở hữu nhà nƣớc theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Chính phủ Thông tƣ số 19/2016/TTBXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng thực phân bổ tiền sử dụng đất cho tầng nhƣ sau: Hệ số tầng Nhà tầng tầng tầng tầng trở lên Tầng Tầng Tầng Tầng Tầng Tầng trở lên 0,7 0,7 0,7 0,7 0,3 0,2 0,15 0,15 0,1 0,1 0,08 0,05 0,05 0,02 0,0 Trong q trình thực có vƣớng mắc UBND huyện, thị xã, thành phố phản ảnh văn gởi Sở Tài nguyên Môi trƣờng để kiểm tra phối hợp với quan có liên quan đề xuất hƣớng xử lý trình UBND tỉnh xem xét định B BẢNG GIÁ ĐẤT Phụ lục I: BẢNG GIÁ NHĨM ĐẤT NƠNG NGHIỆP (Từ trang đến trang 207) Cụ thể: STT Huyện, thị xã, thành phố Thành phố Tân An Bến Lức Đức Hòa Tân Trụ Châu Thành Thủ Thừa Cần Đƣớc Cần Giuộc 10 11 12 13 14 Huyện, thị xã, thành phố Đức Huệ Thạnh Hóa Tân Thạnh Thị xã Kiến Tƣờng Mộc Hóa Vĩnh Hƣng 139-149 150-159 160-176 177-186 187-189 190-197 15 Tân Hƣng 198-207 Trang STT 6-30 31-41 42-61 62-71 72-78 79-92 93-110 111-138 Trang Phụ lục II: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (Từ trang 208 đến trang 332) Cụ thể: STT Huyện, thị xã, thành phố Thành phố Tân An Bến Lức Đức Hòa Tân Trụ Châu Thành Thủ Thừa Cần Đƣớc Cần Giuộc 10 11 12 13 14 Huyện, thị xã, thành phố Đức Huệ Thạnh Hóa Tân Thạnh Thị xã Kiến Tƣờng Mộc Hóa Vĩnh Hƣng 293-298 299-304 305-314 315-319 320-321 322-326 15 Tân Hƣng 327-332 Trang STT 208-226 227-233 234-245 246-254 255-259 260-267 268-276 277-292 Trang Phụ lục III: BẢNG GIÁ ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP (Từ trang 333 đến trang 335) PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP _ THÀNH PHỐ TÂN AN STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ… ĐẾN HẾT PHẦN I: VỊ TRÍ TIẾP GIÁP VỚI ĐƯỜNG GIAO THƠNG A QUỐC LỘ (QL) Ranh thành phố Tân An Thủ Thừa – Ngã Thủ Thừa Hết ngã ba Thủ Thừa - hết ranh phƣờng Ranh phƣờng – QL 62 QL 1A QL 62 – Hết Trƣờng Lý Tự Trọng Hết Trƣờng Lý Tự Trọng – Hết khu Du lịch hồ Khánh Hậu Hết khu Du lịch hồ Khánh Hậu – Ranh Tiền Giang Long An Trừ đoạn thuộc Khu Đô thị Trung tâm hành Đƣờng tránh thành phố Tân tỉnh Long An Cơng ty Cổ phần Đồng An Tâm làm chủ đầu tƣ QL 1A – Đƣờng tránh thành phố Tân An Đƣờng tránh thành phố Tân An - Cống Cần Đốt QL 62 Cống Cần Đốt – hết UBND xã Lợi Bình Nhơn Hết UBND xã Lợi Bình Nhơn - Ranh thành phố Tân An Thủ Thừa B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) ĐƠN GIÁ (đồng/m2) PHƯỜNG XÃ CHN CLN NTS CHN CLN 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 NTS 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 STT D I TÊN ĐƯỜNG ĐT 833 (đƣờng Tổng Uẩn) ĐOẠN TỪ… ĐẾN HẾT QL 1A - Cầu Tổng Uẩn Cầu Tổng Uẩn – Nguyễn Văn Bộ Nguyễn Văn Bộ - Hết ranh thành phố Tân An ĐT 834 (đƣờng vào Thủ QL 1A – Hết ranh thành phố Tân An Thừa) Nguyễn Văn Rành – H m 141 đƣờng 827 (Đƣờng vào trƣờng khuyết tật) ĐT 827 H m 141 đƣờng 827 (Đƣờng vào trƣờng khuyết tật) – Hết ranh thành phố Tân An CÁC ĐƯỜNG KHÁC Các đường liên phường, xã Nguyễn Đình Chiểu – Huỳnh Văn Tạo Huỳnh Văn Tạo - Kênh Phƣờng Kênh phƣờng – Đƣờng Đinh Thiếu Sơn (Đƣờng 277) Châu Thị Kim Đƣờng Đinh Thiếu Sơn (Đƣờng 277) – Hết ranh phƣờng Hết ranh phƣờng – Cầu Bần Cầu Bần – Cầu Bà Lý Cầu Bà Lý - Hết ranh thành phố Tân An Châu Văn Giác (Bảo Định) Cổng sau Bến xe khách LA – Hùng Vƣơng Đinh Viết Cừu (Đƣờng đê Nguyễn Minh Trƣờng - Trần Văn Hý phƣờng - Bình Tâm) Trần Văn Hý - Nguyễn Thơng Đỗ Trình Thoại QL 1A – Hết ranh thành phố Nguyễn Đình Chiểu – Huỳnh Văn Nhứt Nguyễn Cửu Vân – Bùi Chí Nhuận (Đƣờng số Hùng Vƣơng 2) Bùi Chí Nhuận (Đƣờng số 2) – QL 1A ĐƠN GIÁ (đồng/m2) PHƯỜNG XÃ CHN CLN NTS CHN CLN NTS 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 210.000 170.000 170.000 230.000 190.000 190.000 210.000 170.000 170.000 170.000 210.000 190.000 230.000 170.000 210.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 210.000 250.000 230.000 250.000 210.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 250.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Cụm dân cƣ Bình Hịa Trung Tuyến dân cƣ Bình Hịa Trung Cụm dân cƣ Ấp Xã Bình Phong Thạnh Cụm Khu vực Đa khoa (Kênh Huyện ủy) Khu tái định cƣ - Nhà cho cán bộ, công chức Cụm Trung tâm xã Xã Tân Lập Cụm dân cƣ 79 (Tỉnh lộ 819) Cụm dân cƣ Tân Thành Xã Tân Thành Tuyến dân cƣ Tân Thành PHẦN II: VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH ĐƠN GIÁ (đồng/m²) XÃ 1.200.000 775.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 875.000 Xã Bình Hịa Trung Ven sơng Vàm Cỏ Tây 330.000 Ven kênh 79 Kênh rạch cịn lại 250.000 230.000 PHẦN III: VỊ TRÍ KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN II 321 220.000 14 HUYỆN VĨNH HƯNG STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m2) THỊ TRẤN XÃ PHẦN I: VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THÔNG A B QUỐC LỘ (QL) ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) ĐT 831 ĐT 831C ĐT 831B C D I Ranh thị xã Kiến Tƣờng (xã Bình Tân) Vĩnh Hƣng (xã Tuyên Bình) - Ranh xã Vĩnh Bình Ranh xã Vĩnh Bình đến – ĐT 831C ĐT 831C - Ranh Thị trấn Vĩnh Hƣng Ranh Thị trấn Vĩnh Hƣng - Cống Rọc Bùi Cống Rọc Bùi - Đƣờng Tuyên Bình Cầu kênh 28 - Ranh Thị trấn Vĩnh Hƣng xã Vĩnh Thuận Ranh Thị trấn Vĩnh Hƣng xã Vĩnh Thuận - Cầu Cả Môn (sông Vàm Cỏ Tây) 400.000 530.000 2.500.000 3.000.000 5.270.000 680.000 530.000 410.000 Thị trấn Vĩnh Hƣng - Cầu Lò Gạch Đoạn lại ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) CÁC ĐƯỜNG KHÁC Các đường có tên Đƣờng Bình Thành Thơn A -B Đƣờng Nguyễn Văn Linh Tuyên Bình - đƣờng 30/4 (đƣờng cặp đê bao phía Đƣờng 30/4 - Nguyễn Thị Hạnh Nam (bên trong)) ĐT 831 - Tháp Mƣời Đƣờng Tuyên Bình Tháp Mƣời - Huỳnh Việt Thanh Nguyễn Chí Thanh (Khu dân cƣ Đƣờng Cách Mạng Tháng bến xe) - Tuyên Bình Tuyên Bình - Đƣờng 3/2 Tám Đƣờng 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh Nguyễn Văn Khánh Sau UBND huyện Nguyễn Văn Tịch CMT8 - Nguyễn Thái Bình Đƣờng Huỳnh Văn Đảnh Đƣờng Nguyễn Trung Trực Đƣờng Huỳnh Văn Tạo 322 880.000 300.000 180.000 6.840.000 5.790.000 3.510.000 4.560.000 1.050.000 2.810.000 5.790.000 4.040.000 1.050.000 1.930.000 2.810.000 2.810.000 2.810.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT 12 13 14 15 Đƣờng Nguyễn Hữu Huân Đƣờng Sƣơng Nguyệt Ánh Đƣờng Bùi Thị Đồng Đƣờng Võ Văn Ngân Đƣờng Nguyễn Văn Tiếp Đƣờng Nguyễn Thái Học 16 Đƣờng Long Khốt 10 11 17 Đƣờng Võ Văn Tần 18 Đƣờng 30/4 19 20 21 2.810.000 2.810.000 2.810.000 2.810.000 2.810.000 2.810.000 Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Tháp Mƣời Tháp Mƣời - Huỳnh Việt Thanh Đƣờng CMT8 - Tháp Mƣời Tháp Mƣời - Huỳnh Việt Thanh Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Nguyễn Thái Bình Nguyễn Thái Bình - Huỳnh Việt Thanh Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Nguyễn Thái Bình Nguyễn Thái Bình - Huỳnh Việt Thanh Đƣờng 3/2 Đƣờng Tháp Mƣời Đƣờng Bình Nguyễn ĐƠN GIÁ (đồng/m2) THỊ TRẤN XÃ 4.560.000 2.810.000 4.560.000 2.810.000 4.560.000 2.810.000 3.510.000 1.930.000 4.560.000 Tun Bình (Đê bao phía Đơng) Thái Đƣờng 3/2 Đƣờng 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh (đê bao phía Tây) 3.510.000 1.400.000 22 Đƣờng Nguyễn Thị Hạnh 700.000 500.000 23 Đƣờng Thanh 700.000 500.000 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 Huỳnh Việt Đƣờng Nhật Tảo Đƣờng Nguyễn Thị Bảy Đƣờng Nguyễn An Ninh Đƣờng Nguyễn Thị Định Đƣờng Nguyễn Thị Hồng Đƣờng Nguyễn Duy Đƣờng Tôn Đức Thắng Đƣờng Hoàng Hoa Thám Đƣờng Lê Lợi Đƣờng Hoàng Quốc Việt Nguyễn Văn Linh - CMT8 CMT8 - Nguyễn Thị Hồng Nguyễn Thị Hồng - Huỳnh Việt Thanh ĐT 831 - Huỳnh Văn Đảnh ĐT 831 - Võ Duy Dƣơng CMT8 - Tháp Mƣời Võ Văn Tần - Tuyên Bình 323 4.390.000 3.510.000 1.760.000 1.760.000 1.400.000 700.000 700.000 2.280.000 2.280.000 2.280.000 1.930.000 4.040.000 STT 34 35 36 37 38 II 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 III E TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đƣờng Lê Thị Hồng Gấm Đƣờng 30/4 - Võ Thị Sáu Võ Thị Sáu CMT8 - Lê Thị Hồng Gấm Đỗ Huy Rừa Võ Văn Kiệt Phạm Văn Bạch Các đường nhựa chưa có tên Xã Thái Trị, Thái Bình Trung Đƣờng liên ấp Thái Quang- Thái Vĩnh Đƣờng nhựa Thái Trị Hƣng Điền A Đƣờng Tuần tra biên giới Đƣờng bờ nam kênh Bảy Đƣợc Đƣờng bờ bắc kênh Nông trƣờng Đƣờng bờ nam, bờ bắc kênh Thái kỳ Đƣờng bờ bắc kênh đậu Phộng Đƣờng nhựa Vĩnh Hƣng Thái Trị Đƣờng bờ nam, bờ bắc kênh Hƣng Điền Đƣờng Gò Bà Sáu Xã Tun Bình Tây Đƣờng bờ nam sơng Vàm Cỏ Tây Đƣờng bờ bắc sông Vàm Cỏ Tây Đƣờng bờ nam kênh Cả Gừa Xã Vĩnh Trị Đƣờng Gò Cát - Gị Gạch - Rọc Đơ Đường giao thơng khác đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tơng nhựa CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Cụm dân cƣ Bình Châu A ĐT 831 Cụm dân cƣ Bình Các đƣờng cịn lại Châu B ĐT 831C Cụm dân cƣ Vĩnh Bình Các đƣờng cịn lại Cụm dân cƣ Vĩnh Thuận ĐT 831 324 ĐƠN GIÁ (đồng/m2) THỊ TRẤN XÃ 1.930.000 1.930.000 1.050.000 530.000 270.000 3.510.000 135.000 135.000 135.000 135.000 135.000 135.000 135.000 135.000 135.000 135.000 270.000 270.000 270.000 180.000 530.000 135.000 880.000 450.000 530.000 355.000 530.000 STT 7.1 7.2 7.3 7.4 8.1 8.2 8.3 TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Các đƣờng lại Cụm dân cƣ Gò Châu ĐT Vĩnh Hƣng - Khánh Hƣng Mai Các đƣờng cịn lại Đƣờng Vĩnh Thuận - Tun Bình Cụm dân cƣ Cả Rƣng (xã Tây Tuyên Bình Tây) Các đƣờng khác Đƣờng tỉnh Cụm tuyến dân cƣ Đƣờng huyện lại Các đƣờng lại Khu dân cƣ lô H Đƣờng Huỳnh Tấn Phát CMT8 - Tháp Mƣời Đƣờng Dƣơng Văn Long Khốt - Huỳnh Tấn Phát Dƣơng Đƣờng Nguyễn Thông Dƣơng Văn Dƣơng - Cao Thắng Đƣờng Cao Thắng CMT8 - Tháp Mƣời Khu dân cƣ Bàu Sậy Nguyễn Bình Đƣờng 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh Trƣơng Định Nhật Tảo - Nguyễn Thị Hạnh Nguyễn Văn Linh - Trần Quang Phạm Văn Bạch Diệu ĐƠN GIÁ (đồng/m2) THỊ TRẤN XÃ 270.000 880.000 450.000 350.000 270.000 350.000 270.000 180.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000 1.760.000 1.400.000 2.110.000 8.4 Trần Văn Trà Nguyễn Văn Linh - Trƣơng Định 1.400.000 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 9.1 9.2 9.3 9.4 Lê Quốc Sản Bùi Thị Xuân Phạm Ngọc Thuần Hà Tây Giang Lê Văn Khuyên Phan Văn Đạt Trần Quang Diệu Khu dân cƣ Rọc Bùi Đốc Binh Kiều Hồ Ngọc Dẫn Võ Duy Dƣơng Phạm Hùng Khu dân cƣ Bến xe mở rộng Lê Văn Tƣởng Nguyễn Văn Kỉnh Nguyễn Chí Thanh Khu tái định cƣ Trƣờng dạy nghề Nguyễn Bình - CMT8 Trần Văn Trà - Phạm Văn Bạch Nguyễn Bình - CMT8 Nguyễn Văn Linh - CMT8 Nguyễn Bình - CMT8 Nguyễn Văn Linh - CMT8 Nguyễn Thị Hạnh - Nhật Tảo 700.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000 Tuyên Bình - Lê Văn Tƣởng Tun Bình - Tơn Đức Thắng Tun Bình - Tơn Đức Thắng Đốc Binh Kiều - Võ Duy Dƣơng 2.110.000 2.110.000 2.110.000 2.110.000 ĐT 831 - Đốc Binh Kiều ĐT 831 - CMT8 ĐT 831 - CMT8 2.110.000 2.110.000 2.110.000 10 10.1 10.2 10.3 11 Lê Văn Tƣởng – Nguyễn Chí Thanh Chí Cách Mạng Tháng Tám – Đốc Binh Kiều 11.1 Đƣờng Đốc Binh Kiều 2.110.000 11.2 Đƣờng Thanh 2.110.000 Nguyễn 325 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT 12 Khu tái định cƣ B7, B11 12.1 Đƣờng Võ Văn Quới Nguyễn Thị Hạnh – Nhật Tảo 12.2 Đƣờng Phạm Văn Bạch Trần Quang Diệu – Võ Văn Quới PHẦN II: VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SÔNG, KÊNH Kênh 28, kênh Măng Đa Cả Mơn Sơng Vàm Cỏ Tây, sơng Lị Gạch, sơng Cái Cỏ, sông Long Khốt, kênh Hƣng Điền, kênh Tân Thành - Lò Gạch, kênh 61 PHẦN III: VỊ TRÍ KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN II Thị trấn Tất xã 326 ĐƠN GIÁ (đồng/m2) THỊ TRẤN XÃ 1.400.000 1.400.000 350.000 125.000 125.000 350.000 100.000 15 HUYỆN TÂN HƯNG STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT PHẦN I: VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THÔNG A QUỐC LỘ (QL) B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) Đƣờng tỉnh 831 Xã Vĩnh Thạnh (trừ đoạn qua Cầu Cái Môn - Ranh Thị 1.1 cụm dân cƣ, tuyến dân cƣ) trấn (xã VT) Ranh Thị trấn (xã VCB) 1.2 Xã Vĩnh Châu B Cầu Tân Phƣớc Ranh Thị xã Kiến Tƣờng Đƣờng tỉnh 819 (trừ đoạn qua Thị trấn cụm dân cƣ, tuyến dân cƣ) Thị trấn - Đƣờng tỉnh 820 Ranh huyện Vĩnh Hƣng Đƣờng tỉnh 820 Tân Hƣng (Ranh Đồng Tháp) Đƣờng tỉnh 831D (trừ đoạn qua ĐT 831 (Tân Hƣng) - ĐT cụm dân cƣ, tuyến dân cƣ) 820 Đƣờng tỉnh 831E C D I ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ 1.140.000 410.000 450.000 360.000 270.000 200.000 200.000 ĐT 837B - Xã Vĩnh Lợi (Tân Hƣng) Ranh huyện Tân Thạnh ĐT 831 (Tân Hƣng) Đoạn từ ĐT 831 - gần cầu Đƣờng tỉnh 837B (trừ đoạn qua Cả Môn (đƣờng nhựa) cụm dân cƣ, tuyến dân cƣ) Đoạn từ gần cầu Cả Môn ranh huyện Tân Thạnh (đƣờng sỏi đỏ) ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) CÁC ĐƯỜNG KHÁC Các đường có tên 200.000 200.000 340.000 200.000 410.000 ĐT 831 - Đƣờng Lê Lai Đƣờng Lê Lai - Đƣờng Đƣờng 3/2 (Đƣờng số 1) Phan Chu Trinh Đƣờng Gò Gòn - Đƣờng Hai Bà Trƣng Đƣờng 3/2 - Đƣờng 24/3 Đƣờng Phan Chu Trinh Đƣờng 24/3 - Đƣờng Hoàng Hoa Thám (Đƣờng số 2) Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng 30/4 Đƣờng Hoàng Hoa Thám Đƣờng Trần Hƣng Đạo (Đƣờng Đƣờng 30/4 số 2) Đƣờng 30/4 - Đƣờng Lê Quý Đôn Đƣờng 30/4 (Đƣờng số 3) Đƣờng Lê Quý Đôn 327 3.750.000 5.100.000 2.250.000 2.700.000 5.400.000 2.700.000 5.400.000 1.650.000 2.700.000 170.000 STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 TÊN ĐƯỜNG Cụm dân cƣ Khu C thị trấn Đƣờng Phan Đình Phùng(Đƣờng số 4) Đƣờng Nguyễn Trung Trực (Đƣờng số 5) Đƣờng Hoàng Hoa Thám (Đƣờng số 6) Đƣờng Nguyễn Văn Trỗi (Đƣờng số 7) Đƣờng 24/3 (Đƣờng số 8) ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng 3/2 Đƣờng 3/2 - Đƣờng Lý Thƣờng Kiệt Cầu huyện Đội - Cầu 79 (đi Hƣng Thạnh) Đƣờng tỉnh 819 - Đƣờng Lê Quý Đôn Đƣờng Bạch Đằng - Đƣờng Quang Trung (trừ lô đất cặp đƣờng 30/4) Đƣờng 3/2 - Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng 3/2 - Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng 3/2 - Đƣờng Phan Chu Trinh Đƣờng 3/2 - Đƣờng Phan Chu Trinh Đƣờng Lý Thƣờng Kiệt – Đƣờng 3/2 Đƣờng 3/2 - Đƣờng Phan Chu Trinh Đƣờng 3/2 – Đƣờng Huỳnh Văn Đảnh Đƣờng 24/3 - Đƣờng Phan Chu Trinh Đƣờng Tháp Mƣời (Đƣờng số 11) Đƣờng Huỳnh Văn Đảnh (Đƣờng số 12) Đƣờng Phùng Hƣng (Đƣờng số Đƣờng 30/4 - Đƣờng 24/3 19) Đƣờng Nguyễn Đình Chiểu Đƣờng 30/4 - Đƣờng 24/3 (Đƣờng số 20) Đƣờng 3/2 - Đƣờng 24/3 Đƣờng Lý Thƣờng Kiệt Đƣờng 24/3 - Đƣờng 30/4 (Đƣờng số 21) Đƣờng 30/4 - Đƣờng Phạm Ngọc Thạch Đƣờng 3/2 - Đƣờng Lê Thị Hồng Gấm Đƣờng Lê Thị Hồng Gấm Đƣờng Lê Quý Đôn Phạm Ngọc Thạch Đƣờng Phạm Ngọc Thạch Đƣờng 30/4 Đƣờng 3/2 - Đƣờng Lê Quý Đƣờng Võ Thị Sáu Đôn Đƣờng 3/2 - Đƣờng Lê Quý Đƣờng Lê Thị Hồng Gấm Đôn Đƣờng Võ Thị Sáu - Đƣờng Đƣờng Hồng Sến Lê Thị Hồng Gấm 328 ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ 4.500.000 3.600.000 2.250.000 2.700.000 900.000 3.000.000 6.300.000 6.300.000 3.900.000 3.600.000 3.900.000 1.800.000 2.250.000 2.400.000 2.250.000 1.430.000 1.800.000 1.430.000 1.800.000 2.700.000 1.800.000 1.280.000 1.430.000 1.130.000 STT TÊN ĐƯỜNG 20 Đƣờng Đốc Binh Kiều 21 Đƣờng Phan Đình Giót 22 Đƣờng Tơn Đức Thắng 23 Đƣờng Gò Gòn 24 Đƣờng Nguyễn Thị Minh Khai 25 Đƣờng CM tháng 26 Đƣờng Lê Lợi 27 Đƣờng Võ Văn Tần 28 Đƣờng Nguyễn Thiện Thuật 29 Đƣờng Hai Bà Trƣng 30 Đƣờng Nguyễn Trãi 31 Đƣờng Hoàng Văn Thụ 32 Đƣờng Trần Quốc Toản 33 Đƣờng Phạm Ngọc Thạch 34 Đƣờng Trƣơng Định 35 Đƣờng Nguyễn Văn Tiếp 36 Đƣờng Thủ Khoa Huân 37 Đƣờng Lê Lai 38 Đƣờng Bạch Đằng 39 Đƣờng Nguyễn Du 40 Đƣờng Quang Trung 41 Đƣờng Phan Bội Châu 42 Đƣờng Thiên Hộ Dƣơng ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đƣờng Võ Thị Sáu - Đƣờng Lê Thị Hồng Gấm Đƣờng Phạm Ngọc Thạch Đƣờng Lê Lai Đƣờng Gò Gòn - Đƣờng Hai Bà Trƣng Đƣờng 3/2 - Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng 3/2 - Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng Tôn Đức Thắng Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng Tôn Đức Thắng Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng 3/2 - Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng 3/2 - Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng Tôn Đức Thắng Đƣờng Nguyễn Trãi Đƣờng Gò Gòn - Đƣờng Hai Bà Trƣng Đƣờng Nguyễn Thị Minh Khai - Đƣờng Lê Lợi Đƣờng CM tháng - Đƣờng Lê Lợi Đƣờng Lý Thƣờng Kiệt Đƣờng 3/2 Đƣờng 3/2 - Đê bao (đƣờng 79) Đƣờng 30/4 - Đƣờng Phạm Ngọc Thạch Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng Nguyễn Thái Bình Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng Lý Thƣờng Kiệt Đƣờng Trần Hƣng Đạo Đƣờng Lý Thƣờng Kiệt Đƣờng 30/4 - Huyện Đội Đƣờng Lãnh Binh Tiến Đƣờng Trần Văn Ơn Đƣờng Lãnh Binh Tiến Đƣờng 30/4 Đƣờng 30/4 - Đƣờng Quang Trung Đƣờng Huyện Thanh Quan Đƣờng Huỳnh Nho 329 ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ 1.130.000 1.280.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.800.000 3.600.000 1.800.000 1.130.000 1.430.000 1.430.000 1.430.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 STT TÊN ĐƯỜNG 43 Đƣờng Lƣơng Chánh Tồn 44 Đƣờng Trần Văn Ơn 45 Đƣờng Huyện Thanh Quan 46 Đƣờng Huỳnh Nho 47 Đƣờng Trần Văn Trà 48 Đƣờng Ngô Sĩ Liên 49 Đƣờng Dƣơng Văn Dƣơng 50 Đƣờng Tô Vĩnh Diện 51 Đƣờng Lãnh Binh Tiến 52 Đƣờng D 18 53 54 55 56 57 58 II III E 1.1 1.2 1.3 2.1 ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đƣờng Ngô Sĩ Liên Đƣờng Dƣơng Văn Dƣơng Đƣờng Bạch Đằng - Đƣờng Quang Trung Đƣờng Nguyễn Du - Đƣờng Phan Bội Châu Đƣờng Nguyễn Du - Đƣờng Quang Trung Đƣờng Bạch Đằng - Đƣờng 30/4 Đƣờng Nguyễn Du - Đƣờng Quang Trung Đƣờng Nguyễn Du - Đƣờng Phan Bội Châu Đƣờng Nguyễn Du - Đƣờng Quang Trung Đƣờng Bạch Đằng - Đƣờng Phan Bội Châu Đƣờng Phan Bội Châu Đƣờng Quang Trung Khu DC Gò Thuyền giai đoạn Các đƣờng bên II Đƣờng Nguyễn Trung TrựcĐƣờng 30/4 Đƣờng Nguyễn Thái Bình Đƣờng 30/4-Đƣờng Thủ Khoa Huân Đƣờng 24/3-Đƣờng Hoàng Đƣờng Láng Sen Hoa Thám Đƣờng Nguyễn Thông Đƣờng Bùi Thị Xuân Đƣờng Nguyễn Thị Hạnh Các đường chưa có tên Đường giao thơng khác đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tơng nhựa CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Thị trấn Tân Hƣng Đƣờng cặp kênh 79 Tuyến dân cƣ khu A (cặp kênh Các đƣờng cịn lại phía 79) Tuyến dân cƣ cặp ĐT 831 Đƣờng số Khu kinh doanh có điều kiện Các đƣờng cịn lại Xã Hƣng Điền B Đƣờng tỉnh 819 Tân Hƣng – Cụm dân cƣ Hƣng Điền 330 ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.950.000 3.000.000 1.430.000 3.900.000 2.250.000 900.000 900.000 210.000 135.000 950.000 750.000 1.200.000 2.700.000 1.800.000 1.500.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đƣờng Tân Thành – Lò Gạch Đƣờng hai dãy phố chợ đối diện chợ Các đƣờng lại 2.2 2.3 Tuyến dân cƣ Gò Pháo Tuyến dân cƣ cặp kênh Tân Thành - Lò Gạch Xã Hƣng Điền 3.1 Cụm dân cƣ 3.2 Cụm dân cƣ chợ xã Hƣng Điền 3.3 Tuyến dân cƣ đầu kênh 79 Tuyến dân cƣ kênh Lê Văn Khƣơng Tuyến dân cƣ Công Binh Tuyến dân cƣ cặp kênh Tân Thành – Lò Gạch Xã Vĩnh Thạnh 3.4 3.5 3.6 4.1 4.2 4.3 5.1 5.2 6.1 Cụm dân cƣ ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ 1.200.000 2.200.000 350.000 150.000 150.000 Đƣờng 79 Các đƣờng lại Hai bên chợ Đƣờng 79 Các đƣờng lại 260.000 135.000 2.030.000 1.620.000 1.080.000 135.000 135.000 135.000 180.000 Cặp đƣờng tỉnh 831 Đƣờng hai dãy phố chợ đối diện chợ Các đƣờng lại Tuyến dân cƣ cặp đƣờng kênh Thị trấn – Lâm Trƣờng 79 Tuyến dân cƣ cặp đƣờng tỉnh 831 Xã Vĩnh Đại Đƣờng kênh 79 Đƣờng hai dãy phố chợ đối diện chợ Cụm dân cƣ Đƣờng kênh Ngang Đƣờng lại Tuyến dân cƣ cặp đƣờng kênh 79 Xã Vĩnh Lợi Đƣờng hai dãy phố đối diện chợ Cụm dân cƣ Các đƣờng lại 600.000 850.000 250.000 135.000 600.000 1.200.000 1.200.000 600.000 150.000 200.000 1.200.000 360.000 6.2 Tuyến DC cặp đƣờng kênh 79 135.000 7.1 Xã Vĩnh Châu A Tuyến DC cặp ĐT 837 B 180.000 331 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Cụm dân cƣ xã Xã Vĩnh Châu B Tuyến DC cặp ĐT 837 B Tuyến dân cƣ kênh Gò Thuyền Cụm dân cƣ xã Xã Thạnh Hƣng Tuyến dân cƣ kênh Sông Trăng Tuyến dân cƣ kênh Cái Bát cũ Cụm dân cƣ Xã Hƣng Hà Tuyến dân cƣ cặp Kênh KT7 10.1 (Tân Thành – Lò Gạch) 10.2 Tuyến dân cƣ kênh Sông Trăng 10.3 Cụm dân cƣ 11 Xã Hƣng Thạnh 11.1 Tuyến dân cƣ kênh T35 11.2 Tuyến dân cƣ kênh Kobe 11.3 Cụm dân cƣ 12 Xã Vĩnh Bửu PHẦN II: VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH Ven sông Vàm Cỏ Tây, Kênh Phƣớc Xuyên Ven Kênh sông Trăng, kênh Hồng Ngự, kênh 79, kênh Tân Thành - Lò Gạch 7.2 8.1 8.2 8.3 9.1 9.2 9.3 10 ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ 135.000 180.000 135.000 135.000 150.000 150.000 135.000 200.000 135.000 135.000 135.000 135.000 150.000 135.000 140.000 135.000 140.000 135.000 Ven kênh Cái Bát cũ, kênh Đìa Việt, kênh Gị Thuyền, kênh Cả Mơn, kênh Cả Sách, kênh 1/5, kênh Ngang, kênh Bảy Thƣớc, kênh Dƣơng Văn Dƣơng 140.000 120.000 PHẦN III: VỊ TRÍ KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN II 120.000 110.000 332 PHỤ LỤC III BẢNG GIÁ ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP _ STT I TÊN KHU, CỤM CƠNG NGHIỆP Cụm cơng nghiệp Lợi Bình Nhơn II HUYỆN ĐỨC HÕA Đƣờng số Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng từ ĐT 825 KCN Đức Hịa (giai đoạn mở vào rộng) Các tuyến đƣờng nội cịn lại Đƣờng số KCN Tân Đơ Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng Hải Sơn - Tân Đức KCN Tân Đức (giai đoạn 2) Các tuyến đƣờng nội ĐT 824 KCN Xuyên Á Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng Hải Sơn - Tân Đức KCN Hải Sơn Các tuyến đƣờng nội KCN DNN Tân Phú (giai đoạn 1) Các tuyến đƣờng nội Quốc lộ N2 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ĐƠN GIÁ (đồng/m2) THÀNH PHỐ TÂN AN 1 TUYẾN ĐƯỜNG Các KCN thành phần thuộc KCN Đức Đƣờng rộng 36m Hòa Các tuyến đƣờng nội cịn lại Cụm Cơng nghiệp Đức Thuận Các tuyến đƣờng nội Cụm Công nghiệp Đức Mỹ Các tuyến đƣờng nội Cụm công nghiệp Hựu Thạnh - Liên Á Các tuyến đƣờng nội Cụm cơng nghiệp Đức Hịa Đơng (chỉnh Các tuyến đƣờng nội trang) Cụm công nghiệp Liên Hƣng Các tuyến đƣờng nội Cụm cơng nghiệp Nhựa Đức Hịa Các tuyến đƣờng nội Cụm cơng nghiệp Đức Hịa Hạ Các tuyến đƣờng nội Cụm công nghiệp TTCN VLXD Lộc Các tuyến đƣờng nội Giang Cụm công nghiệp Liên Minh Các tuyến đƣờng nội Đƣờng tỉnh 824 Cụm cơng nghiệp Hồng Gia Các tuyến đƣờng nội cịn lại Cụm cơng nghiệp Sao Vàng Các tuyến đƣờng nội 1.455.000 1.323.000 1.455.000 1.323.000 1.455.000 1.323.000 1.455.000 1.323.000 2.000.000 1.323.000 1.455.000 1.323.000 1.191.000 1.900.000 1.455.000 1.323.000 1.323.000 1.323.000 1.455.000 1.323.000 1.455.000 1.323.000 1.323.000 1.191.000 1.455.000 2.000.000 1.191.000 1.323.000 STT TÊN KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP III HUYỆN BẾN LỨC KCN Vĩnh Lộc KCN Nhựt Chánh KCN Phúc Long KCN Phú An Thạnh (giai đoạn 1) KCN Thịnh Phát KCN Thuận Đạo Cụm công nghiệp Quốc Quang Cụm công nghiệp Hiệp Thành Cụm công nghiệp Vissan 10 Cụm công nghiệp Nhựt Chánh IV KCN Hịa Bình KCN Việt Phát HUYỆN CẦN GIUỘC KCN Đông Nam Á KCN Tân Kim mở rộng KCN Tân Kim KCN Long Hậu ĐƠN GIÁ (đồng/m2) Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Các tuyến đƣờng nội Đƣờng tỉnh 832 Đƣờng trục Các tuyến đƣờng nội cịn lại 1.323.000 1.323.000 1.323.000 1.257.000 1.191.000 1.323.000 1.191.000 1.191.000 1.191.000 2.000.000 1.455.000 Đƣờng số Các tuyến đƣờng nội lại 1.323.000 Quốc lộ N2 1.900.000 1.323.000 1.323.000 HUYỆN THỦ THỪA V TUYẾN ĐƯỜNG KCN Long Hậu mở rộng KCN Long Hậu (giai đoạn 1) Đƣờng trục Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng số Các tuyến đƣờng nội lại Các tuyến đƣờng nội Đƣờng số Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng Long Hậu - Hiệp Phƣớc Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng Long Hậu - Hiệp Phƣớc Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng Long Hậu - Hiệp Phƣớc Các tuyến đƣờng nội lại Cụm công nghiệp Hải Sơn Long Các tuyến đƣờng nội Thƣợng Các tuyến đƣờng nội Cụm công nghiệp Phát Hải 334 1.191.000 1.191.000 1.323.000 1.191.000 1.455.000 1.600.000 1.455.000 2.100.000 1.455.000 2.100.000 1.455.000 2.100.000 1.455.000 1.455.000 1.455.000 STT VI TÊN KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP ĐƠN GIÁ (đồng/m2) TUYẾN ĐƯỜNG HUYỆN CẦN ĐƯỚC KCN Cầu cảng Phƣớc Đông Các tuyến đƣờng nội Đƣờng tỉnh 826 KCN Cầu Tràm Các tuyến đƣờng nội lại KCN Thuận Đạo mở rộng Các tuyến đƣờng nội Đƣờng tỉnh 830B Cụm Cơng nghiệp Hồng Long - Long Các tuyến đƣờng nội Cang lại Đƣờng tỉnh 830B Cụm Công nghiệp Kiến Thành Các tuyến đƣờng nội lại Đƣờng tỉnh 830B Cụm công nghiệp Long Cang Các tuyến đƣờng nội lại Cụm CN Thiên Lộc Thành Các tuyến đƣờng nội Đƣờng tỉnh 830B Cụm công nghiệp ANOVA GROUP Các tuyến đƣờng nội lại Cụm công nghiệp Long Cang Các tuyến đƣờng nội 10 Cụm công nghiệp Long Cang Các tuyến đƣờng nội VII HUYỆN TÂN THẠNH Cụm công nghiệp Vinh Khang Các tuyến đƣờng nội VIII HUYỆN TÂN TRỤ Đƣờng tỉnh 832 KCN An Nhựt Tân Đƣờng trục Các tuyến đƣờng nội 1.323.000 1.900.000 1.323.000 1.323.000 2.000.000 1.323.000 2.000.000 1.323.000 2.000.000 1.323.000 1.191.000 2.000.000 1.323.000 1.323.000 1.323.000 520.000 2.000.000 1.455.000 1.323.000 Đối với đất có vị trí tiếp giáp từ 02 đƣờng giao thơng trở lên đƣợc xác định theo giá đất đƣờng giao thơng có giá đất cao Đối với khu, cụm cơng nghiệp cịn lại chƣa có Phụ lục III chủ đầu tƣ thực giao dịch phát sinh cần phải áp dụng giá đất bảng giá đất tùy vào điều kiện hạ tầng kỹ thuật, địa bàn cụ thể, mà UBND cấp huyện nơi có khu, cụm cơng nghiệp đề xuất áp dụng giá đất khu, cụm công nghiệp khu vực lân cận có tính chất tƣơng đồng Sau lấy ý kiến sở, ngành liên quan Sở Tài nguyên Môi trƣờng xin chủ trƣơng UBND tỉnh áp dụng giá đất thời gian thực thủ tục bổ sung Bảng giá đất theo quy định./ 335