QUY ĐỊNH VỀ BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ 05 NĂM (2016 - 2020)TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel 1[.]

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH TIỀN GIANG Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 44/2015/QĐ-UBND Tiền Giang, ngày 21 tháng 12 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ 05 NĂM (2016 - 2020) TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 Chính phủ khung giá loại đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất Căn Nghị số 122/2015/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2015 Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang việc thông qua Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (2016 - 2020) địa bàn tỉnh Tiền Giang; Xét Tờ trình số 5120/TTr-STNMT ngày 17 tháng 12 năm 2015 Sở Tài nguyên Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (2016 - 2020) địa bàn tỉnh Tiền Giang Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 đến ngày 31 tháng 12 năm 2019 thay Quyết định số 41/2014/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015 Điều Trong thời gian thực giá loại đất địa bàn tỉnh Tiền Giang theo Quyết định này, Chính phủ điều chỉnh khung giá đất giá đất phổ biến thị trường có biến động Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh giá loại đất địa bàn tỉnh cho phù hợp Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gị Cơng, thị xã Cai Lậy tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM.ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Nơi nhận: - Như Điều 4; KT.CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - Bộ Tài chính; - Bộ Xây dựng; - Cục KTVBQPPL (Bộ Tư pháp); Lê Văn Nghĩa - Cổng TTĐT Chính phủ; - Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ; - Bộ Tư lệnh Quân khu 9; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Ủy ban MTTQ tỉnh; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - CT, PCT UBND tỉnh; - VPUB: CVP, PCVP; - Cổng TTĐT tỉnh, Công báo tỉnh; - Lưu: VT, Lực, Lam QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ NĂM (2016 - 2020) TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG (Kèm theo Quyết định số 44/2015/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2015 Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi đối tượng áp dụng Bảng giá loại đất sử dụng làm để: Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân Tính thuế sử dụng đất Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Tính khoản nghĩa vụ tài đất đai khác theo quy định pháp luật hành Điều Căn xây dựng Bảng giá đất Việc xây dựng Bảng giá đất vào nguyên tắc định giá đất quy định Điều 112 Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013, phương pháp định giá đất khoản 1, khoản 2, khoản khoản 4, Điều Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất, khung giá đất Chính phủ quy định; kết tổng hợp, phân tích thơng tin giá đất thị trường; yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất Việc xây dựng bảng giá đất phải bảo đảm nguyên tắc sau đây: a) Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp thời điểm định giá; b) Theo thời hạn sử dụng đất; c) Phù hợp với giá đất phổ biến thị trường loại đất có mục đích sử dụng chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất nơi có đấu giá quyền sử dụng đất thu nhập từ việc sử dụng đất; d) Cùng thời điểm, đất liền kề có mục đích sử dụng, khả sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự có mức Việc xây dựng bảng giá đất phải vào khung giá đất quy định Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ Đất khu vực giáp ranh xã có điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng nhau, có mục đích sử dụng tại, mục đích sử dụng theo quy hoạch mức Điều Giải thích từ ngữ Đường nhựa, đường đan, đường bêtông, đường trải đá cấp phối (đá đỏ, đá 0x4); hẻm trải nhựa, lót đan, tráng bêtơng, trải đá cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) có độ rộng mặt đường tính theo đơn vị mét (m) quy định Điều, Khoản đây: bề rộng mặt đường trải nhựa, lót đan, tráng bêtơng, trải đá cấp phối (không bao gồm lề đường) TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Khoảng cách đến đường phố (hoặc đường giao thông): Là độ dài từ đường phố (hoặc đường giao thơng) gần đến đất tính theo đường giao thông Thửa đất mặt tiền đường phố (hoặc đường giao thơng chính): Là đất liền cạnh với đường phố (hoặc đường giao thơng chính) đất liền kề chủ sử dụng đất mặt tiền Thửa đất tiếp giáp hẻm: Là đất liền cạnh với hẻm tiếp giáp với đất tiếp giáp hẻm chủ sử dụng đất tiếp giáp hẻm Đất liền kề: Là đất thuộc đất có cạnh tiếp giáp Giá đất liền kề tương ứng: Là giá đất thuộc đất có vị trí (đối với đất nơng nghiệp) loại đường phố, khu vực (đối với đất ở), có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng đất cần xác định giá Đất cặp theo tuyến đường, đê bao, kênh, sông: Là đất thuộc tiếp giáp tuyến đường, đê bao, kênh, sông Hẻm có địa đường phố giá tính theo đường phố Đối với hẻm mà hẻm có độ rộng hẹp khác (chỗ rộng, chỗ hẹp) áp dụng theo chỗ hẹp tính từ đường phố vào đến đất cần định giá Điều Phân loại khu vực vị trí đất để xác định giá đất Nhóm đất nơng nghiệp Đối với đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng phịng hộ đất nơng nghiệp khác: giá đất quy định phân biệt theo khu vực vị trí đất khu vực Khu vực có mức độ phát triển kinh tế - xã hội, điều kiện giao thơng thuận lợi thực tế có giá chuyển nhượng phổ biến cao nhất; khu vực 2, khu vực khu vực có mức độ phát triển kinh tế - xã hội, điều kiện giao thông giá chuyển nhượng thấp TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Vị trí đất nơng nghiệp khu vực xác định vào tiêu chí đặc điểm giao thơng đường đường thủy cấp đường, lớp phủ bề mặt đường, độ rộng mặt đường, vị trí so với mặt tiền cấp quản lý kênh, sơng, rạch Vị trí áp dụng cho đất vị trí mặt tiền trục đường giao thông thuận lợi cho việc sản xuất nơng nghiệp, có mức giá chuyển nhượng phổ biến cao Các vị trí thứ tự từ vị trí thứ trở ứng với mức giá thấp a) Trường hợp thực sách tài đất đai cơng tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt - Đất nơng nghiệp nông thôn xác định sau: Đất nông nghiệp vị trí mặt tiền trục đường giao thơng quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đường xã, đường đê (gồm đường liên xã, liên ấp, đường đê trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ mét (m) trở lên) + Đất nông nghiệp vị trí mặt tiền phạm vi cự ly tính từ mép đường mốc giải phóng mặt (đối với trường hợp giải phóng mặt bằng) đến mốc lộ giới từ mốc lộ giới trở vào 40 m quốc lộ, 35 m đường tỉnh, 30 m đường huyện, đường xã đường đê có mức giá 100% giá đất nơng nghiệp mặt tiền + Các đất có cự ly dài số mét quy định 50 m có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng vị trí tiếp giáp mặt tiền với tỷ lệ giảm giá cụ thể sau: § Chiều rộng mặt tiền lớn m: Tỷ lệ giảm 30%, 40% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 50% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, không thấp mức giá đất nông nghiệp liền kề § Chiều rộng mặt tiền lớn m nhỏ m: Tỷ lệ giảm 40%, 50% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 60% so với mức giá đất đoạn liền kề trước khơng thấp mức giá đất nơng nghiệp liền kề TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn § Chiều rộng mặt tiền nhỏ m: Tỷ lệ giảm 50%, 60% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 70% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất nơng nghiệp liền kề Đất nơng nghiệp vị trí cịn lại: áp dụng thửa, không phân biệt cự ly - Đất nông nghiệp đô thị xác định sau: Đất nơng nghiệp vị trí mặt tiền đường phố: phạm vi từ mép đường đến mốc lộ giới từ mốc lộ giới trở vào 25 m vị trí mặt tiền + Các đất có cự ly dài số mét quy định 50 m có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng vị trí tiếp giáp mặt tiền với tỷ lệ giảm giá cụ thể sau: § Chiều rộng mặt tiền lớn m: Tỷ lệ giảm 30%, 40% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 50% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất nơng nghiệp liền kề; § Chiều rộng mặt tiền lớn m nhỏ m: Tỷ lệ giảm 40%, 50% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 60% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất nơng nghiệp liền kề; § Chiều rộng mặt tiền nhỏ m: Tỷ lệ giảm 50%, 60% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 70% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, không thấp mức giá đất nông nghiệp liền kề Đất nông nghiệp tiếp giáp đường hẻm đô thị áp dụng thửa, tính từ mép đường mốc giải phóng mặt (đối với trường hợp giải phóng mặt bằng), khơng phân biệt cự ly - Đất nơng nghiệp vị trí mặt tiền trục đường giao thơng quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đường xã, đường đê (gồm đường liên xã, liên ấp, đường đê, đường giao thông nội thị trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ m trở lên) có kênh cơng cộng phía trước song song với đường giảm 10 % giá đất so với giá đất mặt tiền, không thấp mức giá vị trí cặp kênh cấp TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn b) Trường hợp thực nghĩa vụ tài đất đai không thuộc Điểm a, khoản 1, Điều - Đất nông nghiệp nông thôn: + Đất nông nghiệp nơng thơn áp dụng thửa, tính từ mép đường mốc giải phóng mặt (đối với trường hợp giải phóng mặt bằng), khơng phân biệt cự ly - Đất nông nghiệp đô thị: + Đất nơng nghiệp vị trí mặt tiền đường phố đất tiếp giáp đường hẻm đô thị áp dụng thửa, tính từ mép đường mốc giải phóng mặt (đối với trường hợp giải phóng mặt bằng), không phân biệt cự ly - Đất nông nghiệp vị trí mặt tiền trục đường giao thơng quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đường xã, đường đê (gồm đường liên xã, liên ấp, đường đê, đường giao thông nội thị trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ m trở lên) có kênh cơng cộng phía trước song song với đường giảm 10 % giá đất so với giá đất mặt tiền, khơng thấp mức giá vị trí cặp kênh cấp Nhóm đất phi nơng nghiệp a) Đất nông thôn Đất nông thôn huyện, thị xã thành phố phân theo vị trí để xác định giá vào khả sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất kinh doanh, cung cấp dịch vụ: vị trí mặt tiền trục đường giao thơng (quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện) Ngồi đất nơng thơn xã địa bàn huyện, thị xã thành phố phân theo đến vị trí - Đất nơng thơn vị trí mặt tiền trục đường giao thơng chính: quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đường xã, đường đê (gồm đường liên xã, liên ấp, đường đê trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ m trở lên) + Đối với quốc lộ phạm vi 40 m kể từ mốc lộ giới; + Đối với đường tỉnh phạm vi 35 m kể từ mốc lộ giới; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn + Đối với đường huyện, đường xã đường đê phạm vi 30 m kể từ mốc lộ giới; + Các đất có cự ly dài số mét quy định 30 m có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng vị trí tiếp giáp mặt tiền với tỷ lệ giảm giá cụ thể sau: § Chiều rộng mặt tiền lớn m: Tỷ lệ giảm 20%, 30%, 40% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 50% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất thấp khu vực không thấp 150% giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; § Chiều rộng mặt tiền lớn m nhỏ m: Tỷ lệ giảm 30%, 40%, 50% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn lại giảm 60 % so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất thấp khu vực không thấp 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; § Chiều rộng mặt tiền nhỏ m: Tỷ lệ giảm 40%, 50%, 60% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 70% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, không thấp mức giá đất thấp khu vực không thấp 150% giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; + Đất vị trí mặt tiền trục đường giao thơng quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đường xã, đường đê (gồm đường liên xã, liên ấp, đường đê trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ m trở lên) có kênh cơng cộng phía trước song song với đường giảm 10 % giá đất so với giá đất mặt tiền, không thấp 150% giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng - Đất nông thơn vị trí cịn lại: áp dụng thửa, tính từ mép đường, khơng phân biệt cự ly b) Đất đô thị Phân loại đô thị: thành phố Mỹ Tho đô thị loại 2, thị xã Gị Cơng thị xã Cai Lậy đô thị loại 4, thị trấn đô thị loại Phân loại vị trí: TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Vị trí 1: Đất vị trí mặt tiền đường phố + Đối với đường phố đô thị phạm vi 25 m kể từ mốc lộ giới; + Các đất có cự ly dài số mét quy định 30 m có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng vị trí tiếp giáp mặt tiền với tỷ lệ giảm giá cụ thể sau: § Chiều rộng mặt tiền lớn m: Tỷ lệ giảm 20%, 30%, 40% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 50% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất hẻm vị trí có chiều rộng, vị trí khơng thấp 150% giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng § Chiều rộng mặt tiền lớn m nhỏ m: Tỷ lệ giảm 30%, 40%, 50% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 60% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất hẻm vị trí có chiều rộng, vị trí khơng thấp 150% giá đất nơng nghiệp liền kề tương ứng § Chiều rộng mặt tiền nhỏ m: Tỷ lệ giảm 40%, 50%, 60% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn cịn lại giảm 70% so với mức giá đất đoạn liền kề trước đó, khơng thấp mức giá đất hẻm vị trí có chiều rộng, vị trí khơng thấp 150% giá đất nơng nghiệp liền kề tương ứng + Đất mặt tiền đường phố có kênh cơng cộng phía trước song song với đường giảm 10% giá đất so với giá đất mặt tiền - Vị trí 2: đất vị trí hẻm thị + Hẻm vị trí 1: tiếp giáp với mặt tiền đường phố § Hẻm có bề rộng lớn m: * 50 m đầu (từ mốc lộ giới): tính 35% giá mặt tiền; * Trên 50 m đến 100 m: tính 30% giá mặt tiền; * Trên 100 m: tính 25% giá mặt tiền TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Ranh Nghĩa trang Tân Tây Cách 200 mét đường vào bệnh viện đa khoa huyện Tây (từ thị xã xuống) Đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Gò 1.800.000 Công Đông (đường cũ) Ngã tư giao Đường huyện 02 750.000 Gị Cơng Đơng Riêng đoạn từ đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Gị Cơng Đơng hướng Kiểng Phước 200m (đường cũ) Ngã tư giao Đường huyện 02 Chùa Xóm Lưới Khu vực chợ Kiểng Phước Giao Đường tỉnh 871 Bia chiến tích Xóm Gị Đường vào ấp Giồng Đường tỉnh 862Lãnh Đường tỉnh 873B Ranh UBND Vàm Láng (kênh Láo) Đường vào chợ 02 dãy phố cặp chợ Ngã ba giao đường Việt Cổng chào thị trấn Tân Hùng (ranh thị xã) Chùa Xóm Lưới Hịa Đường vào ấp Giồng Lãnh Ngã ba Kênh Giữa (ngã ba Đường tỉnh 871 đường huyện 07) Hai dãy phố cặp chợ Tân Thành Ngã ba kênh Giữa Đồn Biên phòng 582 Ranh UBND xã Tân Đồn Biên phòng 582 Thành UBND xã Tân Thành Ngã ba biển Tân Thành Đường vào 02 dãy phố cặp chợ Tân Tây Đoạn từ ngã ba Tân Tây Ngã ba giáp Đường (giao với Ðường tỉnh huyện 01 871) Ngã ba giáp Đường Cổng văn hóa - đường TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 850.000 850.000 750.000 850.000 800.000 600.000 700.000 650.000 600.000 750.000 1.100.000 2.100.000 2.800.000 1.500.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Đê biển, đê sơng huyện 01 Cổng văn hóa - đường vào ấp xã Tân Tây Cổng văn hóa - đường vào ấp xã Tân Tây Cổng văn hóa - đường vào ấp xã Tân Tây vào ấp xã Tân Tây Cống Vàm Kênh Cống Vàm Kênh Đê sông Từ ngã ba biển Nhà ông Huỳnh Văn Cầu Ông Non 600.000 Hết tuyến Đài quan sát Hết tuyến Nhà ông Huỳnh Văn 200.000 260.000 200.000 Vinh Đường vào Ban quản lý Vinh Cồn Bãi Riêng đoạn Đường vào Ban quản lý Trường TH ấp Đèn Đỏ Cồn Bãi Cống Rạch Gốc (Đèn Trường TH ấp Đèn Đỏ Đỏ) Ngã ba giao ĐT.873B (đi Hết ranh trường tiểu 1.100.000 cầu Giáo Hộ) học Tân Tây Đường huyện Hết ranh Trường Tiểu Đầu cầu chợ Tân 01 học Tân Tây Phước Đường vào cặp chợ Tân Phước Đường nội khu dân cư thành lập Ngã ba giao đường Võ Đường bờ đất (Nhà Duy Linh - 16/2 Tám Nhanh) Đường bờ đất (Nhà Kênh Trần Văn Dõng Tám Nhanh) Cách ngã tư Kiểng Đường huyện Kênh Trần Văn Dõng Phước 200m 02 Ngã tư Kiểng Phước 02 hướng cách 200m Cách ngã tư Kiểng Cầu Xóm Gồng Phước 200m Cầu Xóm Gồng Cầu Hội Đồng Quyền Cầu Hội Đồng Quyền Ngã tư Rạch Già Đường huyện Cầu Xóm Sọc Kênh Trần Văn Bỉnh Kênh Trần Văn Bỉnh Kênh Gò Me TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 700.000 600.000 360.000 420.000 1.500.000 1.100.000 600.000 600.000 360.000 440.000 360.000 440.000 280.000 320.000 440.000 360.000 440.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Kênh Gò Me 03 Đường huyện Từ ngã ba Thủ Khoa Huân - 30/4 (trại cưa) 04 UBND xã Tân Điền Đường vào ấp Tân 360.000 Xuân (Trường Tiểu học 440.000 Phước Trung 2) Đường vào ấp Tân Xuân Bến đò Đường huyện Giáp Đường tỉnh 862 Cầu Bình Nghị 10 Cầu Bình Nghị Hết tuyến 05 Ủy ban nhân dân xã Đường huyện Ngã ba giao Đường 11 Gia Thuận cũ (giao 06 huyện 01 Đường huyện 02) Giao Đường tỉnh 862 Đê biển Giao Đường tỉnh 862 Cầu Tam Bảng Ngã ba đường chợ Đường huyện Cầu Tam Bảng 12 Kiểng Phước 07 Ngã ba đường chợ Đê Kiểng Phước Kiểng Phước Đường vào ấp 13 Giao Đường tỉnh 873B Cầu Giồng Tháp xã Tân Tây Đường liên Đường tỉnh 862 Cống Sáu Tiệp 360.000 700.000 440.000 440.000 280.000 280.000 280.000 230.000 1.400.000 440.000 huyện (Việt 14 Hùng cũ, ranh Cống Sáu Tiệp Cầu Kênh liên huyện 280.000 thị xã), Bình Nghị 15 Đường Thanh Nhung Giao đường Nguyễn Trãi Hết ranh Trạm y tế xã Phước Trung Đất nông thôn xã Hết ranh Trạm y tế xã Phước Trung Cầu Thanh Nhung 340.000 230.000 Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Mức giá 210.000 150.000 110.000 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Đất nơng thơn xã phân theo vị trí: 90.000 - Vị trí 1: Đất vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên - Vị trí 2: Đất vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ m trở lên - Vị trí 3: Đất vị trí mặt tiền đường đất có rộng từ m trở lên mặt trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có rộng từ m trở lên; đất cặp đường đê đất có rộng từ m trở lên mặt trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có rộng từ m trở lên - Vị trí 4: Các vị trí cịn lại Điều 38 Giá đất đô thị Đất mặt tiền đường phố đô thị thị trấn Tân Hịa Đơn vị tính: đồng/m2 STT I II Đường phố Đoạn đường Từ Mức giá Đến ĐƯỜNG PHỐ LOẠI Ngã ba Nguyễn Trãi Ngã tư đường 16/2 Đường tỉnh 862 (bến xe Tân Hòa) Trương Định Đường 30/4 Giao Đường tỉnh 862 Hết ranh Huyện ủy ĐƯỜNG PHỐ LOẠI Ngã ba giao Nguyễn Cổng chào thị trấn Tân Trãi (cơng viên Tân Hịa Đường tỉnh 862 Hòa) Ngã tư giao đường Hẻm văn hóa khu phố Đường 30/4 16/2 Ranh Huyện ủy xóm Gò Ngã tư giao đường TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 2.200.000 2.500.000 1.500.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Nguyễn Văn Côn - Đường Trương Định Giao Đường tỉnh 862 Đường Nguyễn Ranh Trường Nguyễn Văn Côn Văn Côn III ĐƯỜNG PHỐ LOẠI Đường nội công Đường Nguyễn Trãi viên Tân Hòa (Thanh Nhung nối dài) Đường vào ấp Dương Quới Đường nội công viên Tân Hòa Đường Võ Duy Linh Đường tỉnh 862 Đường phía sau Giao Đường tỉnh 862 đường 30/4 Giao đường Nguyễn Văn Cơn Sơng thị trấn Tân Hịa (sơng Long Uông) Đường vào ấp Dương Quới Cống Long Uông Giao đường Nguyễn Trãi Giao Đường tỉnh 862 Cầu Cháy Hẻm văn hóa khu phố Đường vào ấp Trại Xóm Gò Ngang Giao đường Trương Giao đường 30/4 khối vận Định Đường 16/2 Giao Đường tỉnh 862 Cầu 16/2 IV ĐƯỜNG PHỐ LOẠI Bia chiến tích Xóm Đường tỉnh 862 Đường vào Trại Ngang Gò Ngã tư giao đường Ngã ba giao Thủ Đường 30/4 Nguyễn Văn Côn Khoa Huân (trại cưa) đường 30/4 Đường nội khu Toàn tuyến (kể đoạn đường vào Trường lương thực Tân Mẫu giáo Tân Hòa) Hòa Đường Nguyễn Ranh Trường Nguyễn Đường tỉnh 862 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 1.250.000 800.000 1.250.000 1.400.000 1.250.000 1.100.000 1.200.000 800.000 700.000 800.000 900.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn V Văn Côn Văn Côn (điểm cuối) Đường 16/2 Cầu 16/2 Đường Nguyễn Giao đường Nguyễn Giao đường Võ Duy Linh Văn Côn Trãi ĐƯỜNG PHỐ LOẠI Đường Thủ Khoa Giao đường 30/4 (trại Huân Đường Võ Duy Linh Đường vào Sân cưa) Cầu Cháy 800.000 Sông Tân Hịa 800.000 Cống Long ng 450.000 Giao đường 16/2 650.000 Hết tuyến vận động Giá đất vị trí cịn lại thị trấn Tân Hịa 450.000 Đơn vị tính: đồng/m2 STT Vị trí Đất hai bên dãy phố chợ Tân Hòa Các vị trí cịn lại khu phố Các vị trí ấp thị trấn Tân Hòa giáp ranh xã Giá đất khu vực thị trấn Vàm Láng Mức giá 1.500.000 220.000 140.000 Đơn vị tính: đồng/m2 STT Đường phố Đoạn đường Từ Ranh thị trấn Đường vào Khu Đường tỉnh 871 TĐC 3,3ha Ranh trụ sở UBND TĐC 3,3ha thị trấn Ranh trụ sở UBND Bưu điện thị trấn thị trấn Bưu điện thị trấn Đến Đường vào Khu Vàm Láng Cảng cá Vàm Láng Vàm Láng Đường nội Khu TĐC thị trấn Vàm Láng Đường Đê đoạn từ Ngã ba giao Đường tỉnh 871 đến Cống số TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 Mức giá 1.000.000 1.900.000 2.900.000 3.600.000 1.100.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Đoạn Đoạn Đường tỉnh 871 Đường vào SVĐ Đường vào SVĐ Vàm Láng Đường vào Hải đội Vàm Láng Đoạn Đường vào Hải đội Cống số Đường Đê (đoạn từ Ngã ba giao Đường tỉnh 871 đến Cống 1.450.000 1.100.000 750.000 1.100.000 sông Cần Lộc) Đường Đê cũ (đoạn từ cống sông Cần Lộc đến ngã ba 500.000 đường Chùa) Đường Kênh Rác (từ hẻm - đến hẻm 6) 650.000 Đường vào Hải đội (đoạn từ đê đến Hải đội 2) 550.000 Các vị trí cịn lại 180.000 Mức giá tối thiểu đô thị (thị trấn Tân Hoà thị trấn Vàm Láng) Mức giá đất đô thị tối thiểu không thấp mức giá thấp thị trấn, cụ thể là: - Tại thị trấn Tân Hòa vị trí đất thuộc khu phố khơng thấp 220.000 đồng/m2, vị trí đất thuộc ấp giáp ranh xã không thấp 140.000 đồng/m2 - Tại thị trấn Vàm Láng không thấp 180.000 đồng/m2 Điều 39 Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thương mại - dịch vụ Tại cụm cơng nghiệp Sồi Rạp: 815.000 đồng/m2 Mục 11 MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TẠI HUYỆN TÂN PHÚ ĐÔNG Điều 40 Giá đất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Đất trồng lâu năm Khu vực 90.000 70.000 65.000 Khu vực 50.000 40.000 30.000 25.000 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Khu vực Khu vực 100.000 60.000 80.000 50.000 75.000 40.000 35.000 Khu vực 1: Bao gồm đất vị trí mặt tiền tuyến đường tỉnh, huyện xã Phú Thạnh Khu vực chia thành vị trí - Vị trí 1: Đất vị trí mặt tiền đường tỉnh 877B - Vị trí 2: Đất vị trí mặt tiền đường huyện 84B, 84E, 85, 85E; đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện; đường vào Trung tâm hành huyện - Vị trí 3: Đất vị trí mặt tiền tuyến đường huyện 84F, tuyến đường huyện trải nhựa lại Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc xã địa bàn huyện, không bao gồm đất thuộc khu vực Khu vực chia thành vị trí - Vị trí 1: Đất vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên - Vị trí 2: Đất vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên; đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ m trở lên - Vị trí 3: Đất vị trí mặt tiền đường đất có rộng từ 1m trở lên mặt trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có rộng từ m trở lên; đất cặp đường đê; đất cặp kênh, rạch - Vị trí 4: Các vị trí cịn lại Ghi chú: - Đường huyện trải nhựa, đan, hay trải đá cấp phối đường đầu tư phân biệt với đường huyện chưa đầu tư, mà gắn tên TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Vị trí đất cặp đường huyện chưa đầu tư xét theo tiêu chí kỹ thuật hạ tầng giao thông tương đương với cấp xã Đất ni trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí - Vị trí 1: Đất vị trí mặt tiền đường tỉnh Mức giá 80.000 65.000 40.000 30.000 25.000 20.000 - Vị trí 2: Đất vị trí mặt tiền đường huyện (ĐH.84B; ĐH.84E; ĐH.85; ĐH.85E) - Vị trí 3: Đất cặp sông Cửa Tiểu 02 xã Phú Thạnh Tân Phú - Vị trí 4: Đất dự án 773 xã Phú Đông; đất cặp sông Cửa Đại xã Phú Đơng - Vị trí 5: Đất dự án 230 xã Phú Đông; đất cặp sông Cửa Trung; đất cặp sông cửa Đại xã Tân Thạnh - Vị trí 6: Đất thuộc xã Phú Tân (trừ đất vị trí mặt tiền Đường tỉnh 877B) Riêng đất nuôi trồng thủy sản (đất ao cá riêng lẻ) vị trí cịn lại địa bàn huyện (trừ xã Phú Tân) có mức giá tính giá đất nông nghiệp trồng hàng năm tương ứng vị trí Đất bãi bồi ven sơng: 20.000 đồng/m2 Đất bãi bồi ven biển: 15.000 đồng/m2 Đất trồng rừng: 20.000 đồng/m2 Điều 41 Giá đất nông thôn TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Đất vị trí mặt tiền trục đường giao thơng a) Đất vị trí mặt tiền đường tỉnh Đơn vị tính: đồng/m2 Đoạn đường Từ Đến - Đầu đường kênh đê - Kênh Ba Gốc bao Bãi Bùn (tim đê) - Đê bao Bãi Bùn (tim - Cầu Tư Xuân Đường tỉnh đê) 877B thuộc - Cầu Kinh Nhiếm Kênh Ba Gốc phạm vi xã Phú - Cầu Cả Thu - Đường Bà Lắm Thạnh - Huyện đội - Cầu Cả thu - Cầu Tư Xuân - Huyện đội STT Tuyến đường Mức giá 900.000 700.000 420.000 450.000 380.000 - Đường Bà Lắm - Ranh đất phía Đơng nhà ơng Nguyễn Thế Soạn - Ranh đất phía Tây nhà ơng Lê Văn Tuấn Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Tân Phú - Ranh đất phía Tây Trường TH ấp Tân - Cầu Bà Lắm - Đường vào Miễu ấp Tân Ninh 420.000 - Đường thầy Thương 380.000 - Đường Ba Tính Thạnh - Ranh đất phía Đơng - Ranh đất phía Tây nhà ông Nguyễn Thế trường TH ấp Tân ThạnhSoạn - Đường Ba Tính - Ranh đất phía Tây nhà - Đường thầy Thương ông Lê Văn Tuấn - Cầu Kinh Nhiếm - Đất mặt tiền đoạn lại Đường tỉnh 877B TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 280.000 250.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Ngã ba giao đường - Ngã ba giao Đường Bến Lỡ - Ngã ba giao Đường huyện 15B - Đường đan vào nhà huyện 15B Năm Vân Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Tân Thới 500.000 - Ngã ba giao đường - Ngã ba giao Đường Bến Lỡ - Ngã ba giao Đường vào Chùa Kim Thuyền - Đường đan vào nhà vào Chùa Kim Thuyền - Cầu Rạch Cầu - Giao Đường Bến phà Bình Ninh Năm Vân - Đất mặt tiền đoạn cịn lại Đường tỉnh 877B - Cạnh phía Tây trường - Cạnh phía Đơng Trạm Đường tỉnh 877B thuộc THCS Phú Đông Y tế Phú Đông - Cạnh phía Tây trường - Cạnh phía Tây THCS Phú Đông 380.000 260.000 650.000 xăng Tân Thạnh phạm vi xã Phú Đơng 700.000 550.000 - Cạnh phía Đơng Trạm - Cạnh phía Đơng nhà Y tế Phú Đơng hộ ơng Huỳnh Văn Q - Đất mặt tiền đoạn lại Đường tỉnh 877B - Hết ranh đất xăng - Cầu Bà Từ Hồng Nhung Đường tỉnh - Cạnh phía đơng nhà - Ranh đất phía Tây nhà 877B thuộc nuôi yến ông bà Nguyễn Thị Hiệp phạm vi xã Phú Nguyễn Văn Sơn Ranh đất xăng - Ranh đất phía Tây bà Tân Hồng Nhung Nguyễn Thị Hiệp - Đất mặt tiền đoạn lại Đường tỉnh 877B b) Đất vị trí mặt tiền đường huyện 380.000 420.000 300.000 270.000 250.000 Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Đất mặt tiền đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện Tân Phú Đông (đường số 5) TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 Mức giá 700.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Đất mặt tiền ĐH.84E (ĐH.17 cũ) - Đất mặt tiền ĐH.84 (từ bến phà Bình Ninh đến ĐT 877B) 750.000 - Đất mặt tiền ĐH.85 (ĐH.07 cũ) - Đất mặt tiền ĐH.84B (ĐH.15B cũ) 250.000 - Đất mặt tiền ĐH.84F (đoạn thuộc xã Tân Thới) - Đất mặt tiền ĐH.85E (đường Lý Quàn 2) - Đất tiếp giáp chợ nông thôn - Đất mặt tiền ĐH.84C (đường bến đò Rạch Vách) 10 - Đất mặt tiền ĐH.84D (đoạn thuộc xã Tân Phú) - Đất mặt tiền ĐH.83C đoạn đầu tư (đường trung tâm xã Tân 230.000 230.000 Thạnh thuộc xã Tân Thạnh) 11 - Đất mặt tiền ĐH.84F (đoạn thuộc xã Tân Thạnh) - Đất mặt tiền ĐH.84D (đoạn thuộc xã Tân Thạnh) 12 - Đất mặt tiền ĐH.85D (đường Pháo Đài) 13 - Đất mặt tiền đường huyện 83 (đoạn từ ĐH 84E đến ĐH 85) 200.000 190.000 210.000 Đất nông thôn xã a) Xã Phú Thạnh Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Đất mặt tiền đường Cả Thu (đoạn từ đường tỉnh 877B đến hết Mức giá ranh đất hộ ông Đặng Văn Danh); đường Kinh Nhiếm 1; đường Bà Lắm (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến đê bao Phú Thạnh - Phú Đông); đường Chùa đường Bãi Bùn (đoạn từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất hộ ông Phạm Công Lai); đất mặt tiền đường huyện 140.000 83B (đê bao Phú Thạnh - Phú Đông đoạn ấp Bãi Bùn); đường Đình Tân Phú (đoạn từ đường huyện 84E đến cầu Đình); đường Bảy Lé Đất mặt tiền đường bến đị ơng Phạm Văn Dũng; đường bà TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 120.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Chính Cường (đoạn từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Bà Ngô Thị Xiếu); đường Cả Thu - Giồng Keo (đoạn từ đường tỉnh 877B đến đường huyện 83); đường Giồng Keo (đoạn từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Ông Võ Văn Lân); đường Giồng Keo (đoạn từ đường tỉnh 877B đến cầu Hai Tòng); đường Tán Dù; đường huyện 83B (đê bao Phú Thạnh - Phú Đơng đoạn cịn lại); đường Tám Huệ; đường Kinh Nhiếm 3; đường vào trung tâm hành huyện; đê Kinh Nhiếm b) Xã Tân Phú Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Đất mặt tiền đường Tân Thành - Tân An (đoạn từ Rạch Cầu đến Kinh Nhiếm) Đất mặt tiền đường Bến phà Tân Xuân; đường Năm Tùng; Mức giá 140.000 đường vào Miễu Tân Ninh; đường thầy Thương; đường Ninh Thành; đường vào Miễu Tân Thạnh; đường Cầu Tre; đường Hai 120.000 Mão; đường Tân An; đường Ninh - Thạnh; đường Xuân An 2; đường đê Tân Xuân - Tân Thạnh; đường đê Tân Thạnh c) Xã Tân Thới Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Mức giá Đất mặt tiền đường Trường học Tân Quý; đường vào Nhà thờ Rạch Cầu (đoạn từ giao lộ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất nhà Tám Tài); đường liên ấp Tân Lợi - Tân Quý (đoạn từ giao lộ đường tỉnh 877B đến Bến đò Chùa); đường ranh ấp Tân Phú - Tân Quý; đường ranh ấp Tân Hương - Tân Bình; đường Bến đị Cồn Tàu; Đường Cả Chốt (đoạn từ đường tỉnh 877B đến ranh đất nhà Tám Tài); đường ranh Tân Hưng - Tân Hiệp; đường ranh Tân Lợi - Tân Bình TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 140.000 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn d) Xã Phú Đông Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Mức giá Đất mặt tiền đường đan Ba Kỉnh; đường đan Năm Thơm; đường đan Ba Chánh; đường đan Ba Hùng; đường đan Chín Mão; đường 140.000 Bờ Số (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến cống Tư Dẫn) Đất mặt tiền đường đan Ba Đậm; đường đan Năm Ước; đường đan Bà Tiên 2; đường Rạch Đơi; thuộc đoạn cịn lại đường Bờ Số; đường đan Năm Non; đường đan Năm Khôi; đường tổ ấp Gảnh (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến cầu kênh Giữa); đường 120.000 huyện 83 (đê cặp sông cửa Tiểu); đường huyện 83B (đê cặp sông cửa Trung); đường huyện 85C (đê ấp Gảnh đoạn có đường); đê bao Phú Thạnh - Phú Đơng (đoạn cịn lại) đ) Xã Phú Tân Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Đất mặt tiền Lộ 30/4; đường Kinh tế mới; đường Cồn Cống Đất mặt tiền đường cầu Đơi; đường Bến đị Phú Hữu; đường Lũy Pháo Đài e) Xã Tân Thạnh Mức giá 140.000 120.000 Đơn vị tính: đồng/m2 STT Tuyến đường Đất mặt tiền Đường huyện 83C đoạn chưa đầu tư (đường trung tâm xã Tân Thạnh) Đất nơng thơn vị trí cịn lại Mức giá 140.000 Các vị trí mức giá xác định theo bảng giá quy định chung cho toàn huyện Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Mức giá TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Phòng 2501, tấng 25, Tháp B, tòa nhà Golden Land, Số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn 140.000 120.000 100.000 80.000 - Vị trí 1: Đất vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên, nhà nước, tổ chức nhân dân đầu tư - Vị trí 2: Đất vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ m trở lên; đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ m trở lên - Vị trí 3: Đất vị trí mặt tiền đường đất có rộng từ 1m trở lên mặt trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có rộng từ m trở lên; đất cặp đường đê - Vị trí 4: Các vị trí cịn lại TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568