QD-UBND ban hanh Quy dinh ra soat thua dat nho hep (C)

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Số: /2022/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Gia Lai, ngày tháng năm 2022 DỰ THẢO QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định việc rà sốt, cơng bố cơng khai danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý, lấy ý kiến người dân công khai việc giao đất, cho thuê đất đất nhỏ hẹp để sử dụng vào mục đích cơng cộng giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề địa bàn tỉnh Gia Lai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật năm 2020 có hiệu lực thi hành ngày 01 tháng 01 năm 2021; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ sửa đổi bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Căn Quyết định số 14/2015/QĐ-UBND ngày 26 tháng năm 2015 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Ban hành Quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất diện tích tối thiểu phép tách địa bàn tỉnh Gia Lai; Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2020 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai quy định diện tích, kích thước tối thiểu phép tách loại đất địa bàn tỉnh Gia Lai; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số /TTr-STNMT ngày tháng năm 2022 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định việc rà sốt, cơng bố cơng khai danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý, lấy ý kiến người dân công khai việc giao đất, cho thuê đất đất nhỏ hẹp để sử dụng vào mục đích cơng cộng giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề địa bàn tỉnh Gia Lai Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, Xây dựng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã thành phố Pleiku; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Thủ trưởng quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng năm 2022./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài ngun Mơi trường; - Bộ Tài chính; - Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh uỷ; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Các Ban HĐND tỉnh; - Các Sở, ban ngành, đoàn thể tỉnh; - Thường trực HĐND huyện, thị xã thành phố; - UBND huyện, thị xã thành phố; - Văn phịng Đồn ĐBQH HĐND tỉnh; - Văn phòng UBND tỉnh; - Báo Gia Lai; - Đài Phát thnah Truyền hình tỉnh; - Cổng Thơng tin điện tử tỉnh; - Công báo tỉnh; - Lưu: VT, NL, CNXD TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Võ Ngọc Thành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Việc rà soát, công bố công khai danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý, lấy ý kiến người dân công khai việc giao đất, cho thuê đất đất nhỏ hẹp để sử dụng vào mục đích cơng cộng giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề địa bàn tỉnh Gia Lai (Kèm theo Quyết định số: /2022/QĐ-UBND ngày tháng năm 2022 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định việc rà sốt, cơng bố cơng khai danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người dân công khai việc giao đất, cho thuê đất đất nhỏ hẹp để sử dụng vào mục đích cơng cộng giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề địa bàn tỉnh Gia Lai Điều Đối tượng áp dụng Ủy ban nhân dân huyện, thị xã thành phố Pleiku (viết tắt cấp huyện), Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (viết tắt cấp xã), Tổ chức có liên quan đến hoạt động quản lý sử dụng đất nhỏ hẹp địa phương Các Tổ chức, cá nhân khác liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất đất nhỏ hẹp Chương II VIỆC RÀ SỐT, CƠNG BỐ CƠNG KHAI DANH MỤC CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC TIẾP QUẢN LÝ, VIỆC LẤY Ý KIẾN NGƯỜI DÂN VÀ CÔNG KHAI VIỆC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP TẠI ĐỊA PHƯƠNG ĐỂ SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH CƠNG CỘNG HOẶC GIAO, CHO THUÊ CHO NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT LIỀN KỀ Điều Rà soát đất Hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp xã quy định khoản Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (bổ sung khoản 11 Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Quy định Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Quyết định số 14/2015/QĐ-UBND ngày 26 tháng năm 2015 Ban hành Quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất diện tích tối thiểu phép tách địa bàn tỉnh Gia Lai; Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2020 quy định diện tích, kích thước tối thiểu phép tách loại đất địa bàn tỉnh Gia Lai để rà soát, lập danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý (Theo Biểu mẫu 01, Danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý xã…… , huyện……… Ban hành kèm theo Quyết định này) Điều Công bố công khai, lấy ý kiến người dân danh mục đất Ủy ban nhân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý hình thức: a) Niêm yết danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã; điểm dân cư thôn, làng, tổ dân phố tương đương nhà sinh hoạt cộng đồng b) Định kỳ ngày lần Thông báo phương tiện truyền địa phương Thời gian công bố công khai danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý theo quy định khoản Điều 30 (ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày niêm yết, thông báo Sau hết thời gian niêm yết, thông báo quy định khoản 1, Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lập biên kết thúc việc niêm yết, công khai tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện Điều Trình, phê duyệt danh mục đất nhỏ hẹp Căn vào kết báo cáo UBND cấp xã khoản Điều Quy định này, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm đạo Phịng Tài ngun Mơi trường phối hợp với quan, đơn vị có liên quan thực kiểm tra, rà soát quy hoạch để thẩm định, tổng hợp danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt (Phịng Tài ngun Mơi trường thẩm định, trình UBND huyện thời gian khơng 15 ngày làm việc) Trong đó, việc thẩm định ưu tiên sử dụng đất nhỏ hẹp Nhà nước quản lý vào mục đích cơng cộng Trường hợp khơng sử dụng vào mục đích cơng cộng thực việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề Điều Thực công khai đất nhỏ hẹp trước giao đất, cho thuê đất Căn vào kết phê duyệt Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phịng Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm đăng ký vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm đăng ký bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm để tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Sở Tài ngun Mơi trường trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định Sau Kế hoạch sử dụng đất hàng năm phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp huyện đạo: a Phòng Tài nguyên Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý thực công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện công khai việc quản lý, sử dụng đất đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý trụ sở quan, cổng thông tin điện tự UBND cấp huyện, đến xã, phường, thị trấn, trụ sở UBND cấp xã phương tiện truyền địa phương 5 b) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thực công bố công khai việc quản lý, sử dụng đất đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý (Theo Biểu mẫu 02 kèm theo Quy định này) trụ sở, phương tiện truyền địa phương danh mục đất để người sử dụng đất biết, tham gia ý kiến gửi văn lấy ý kiến hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đăng ký nhu cầu sử dụng đất nhỏ hẹp dự kiến giao, th; kết thúc niêm yết cơng khai có trách nhiệm trả lời văn ý kiến người dân nơi có đất, người sử dụng đất liền kề kiến nghị liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất (nếu có) Sau thời gian 30 (Ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày niêm yết, đăng thông báo việc công khai khoản nêu trên; Phịng Tài ngun Mơi trường phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, đơn vị có liên quan lập biên kết thúc niêm yết, công khai tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực kết thúc việc niêm yết thực nội dung sau: a) Đối với đất sử dụng vào mục đích cơng cộng: Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm đạo đơn vị, địa phương quản lý tổ chức thực theo quy định b) Đối với đất mà người đăng ký nhu cầu sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư Phịng Tài ngun Mơi trường tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện thực giao đất, cho thuê đất theo Điều Quy định quy định hành c) Đối với đất mà người đăng ký nhu cầu sử dụng đất Tổ chức, Phòng Tài nguyên Môi trường thông báo cho tổ chức đăng ký nhu cầu sử dụng đất biết để liên hệ Sở Tài nguyên Môi trường thực theo Điều Quy định quy định hành Điều Việc giao đất, cho thuê đất quản lý sử dụng đất Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất thực theo quy định Khoản Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 bổ sung Khoản 11 Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai (Sau gọi tắt Nghị định số 148/2020/NĐ-CP) Thời hạn sử dụng đất thực theo quy định Khoản Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 bổ sung Khoản 11 Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP Giá đất thực theo quy định khoản Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 bổ sung Khoản 11 Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Trách nhiệm quan quản lý Nhà nước Sở Tài nguyên Môi trường a) Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện thực quản lý đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý theo quy định pháp luật quy định 6 b) Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý Các sở, ban, ngành liên quan Các sở, ban, ngành có liên quan sở chức năng, nhiệm vụ giao có trách nhiệm tổ chức thực theo quy định Điều Trách nhiệm Ủy ban nhân dân cấp huyện Chịu trách nhiệm đạo việc quản lý, sử dụng đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý theo quy định pháp luật quy định Thường xuyên đạo việc tra, kiểm tra xử lý kịp thời theo thẩm quyền hành vi vi phạm pháp luật đất đai trình quản lý, sử dụng đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý Chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh trước pháp luật quản lý, sử dụng đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý Điều 10 Trách nhiệm Ủy ban nhân dân cấp xã Thực kiểm tra, rà soát đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý để thực việc quản lý theo quy định Phối hợp với Phịng Tài ngun Mơi trường cấp huyện đơn vị có liên quan thực quản lý theo quy định Điều 11 Trong trình thực hiện, trường hợp văn quy phạm pháp luật viện dẫn Quyết định sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ áp dụng quy định văn quy phạm pháp luật mới./ 7 Biểu mẫu 01 Danh mục đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý xã…… , huyện……… (Ban hành kèm theo Quyết định số /2022/QĐ-UBND ngày tháng năm 2022 UBNDtỉnh Gia Lai) ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ…/HUYỆN DANH MỤC CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC TIẾP QUẢN LÝ TẠI XÃ , HUYỆN… STT Số tờ Số Diện tích (m2) Địa điểm Hiện trạng sử dụng đất Quy hoạch Ghi Người tổng hợp Ký tên … , Ngày ….tháng…năm… TM UBND XÃ… CHỦ TỊCH Ký tên (đóng dấu) Biểu mẫu 02 Cơng khai việc quản lý, sử dụng đất đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý xã… , huyện… (Ban hành kèm theo Quyết định số /2022/QĐ-UBND ngày tháng năm 2022 UBND tỉnh Gia Lai) ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ /HUYỆN CÔNG KHAI VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC TIẾP QUẢN LÝ TẠI XÃ…., HUYỆN STT Số tờ Số Diện tích (m2) Địa điểm Hiện trạng sử dụng đất Quy hoạch Hình thức giao đất, cho thuê đất Mục đích sử dụng đất Người tổng hợp Ký tên … , Ngày ….tháng…năm… TM UBND XÃ… CHỦ TỊCH Ký tên (đóng dấu) Ghi ... nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Quy định Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Quy? ??t định số 14/2015/QĐ-UBND ngày 26 tháng năm 2015 Ban hành Quy định hạn mức giao đất, công nhận quy? ??n sử... bàn tỉnh Gia Lai (Kèm theo Quy? ??t định số: /2022/QĐ-UBND ngày tháng năm 2022 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định việc rà soát, công... sử dụng đất nhỏ hẹp Nhà nước trực tiếp quản lý theo quy định pháp luật quy định Thường xuyên đạo việc tra, kiểm tra xử lý kịp thời theo thẩm quy? ??n hành vi vi phạm pháp luật đất đai trình quản