Human Rights for Tenants (Veitnamese) Ví dụ, nếu quí vị có một sự tàn tật, chủ nhà của quí vị có thể phải thực hiện những sự thay đổi về các hộ cho thuê, lối vào chúng cư, các vỉa hè hay các khu vực đ[.]
Ví dụ, q vị có tàn tật, chủ nhà q vị phải thực thay đổi hộ cho thuê, lối vào chúng cư, vỉa hè hay khu vực đậu xe để đáp ứng nhu cầu quí vị Một số người thuê cần thay đổi luật lệ cách thực thi để đáp ứng thay đổi hồn cảnh gia đình hay thực hành tín ngưỡng Đơi người thuê mà không khỏe hay làm phiền người khác (hoặc bị tàn tật hay họ mục tiêu kỳ thị) cần giúp đỡ Những người chủ nhà phải thẩm định vai trị họ để xem họ giúp điều hay khơng với tư cách người chủ nhà Những người chủ nhà phải làm việc với q vị để tìm làm xếp đáp ứng thích hợp sớm tốt Khi nhu cầu quí vị ảnh hưởng đến người khác Đôi nhu cầu hay hạnh kiểm q vị ảnh hưởng người khác Chủ nhà công ty cho thuê nhà phải cân giải lo ngại thật tất người thuê Ngay hành vi người thuê gây phiền tối (disruptive) (ví dụ, tiếng ồn có liên quan đến trẻ em luật bảo vệ theo hoàn cảnh gia đình), người chủ nhà mong muốn phải tìm biện pháp để xem giải vấn đề hay khơng Khi Luật khơng áp dụng Luật khơng áp dụng q vị có “một mâu thuẫn cá tính” với người chủ nhà hay với người thuê khác mà khơng có liên hệ đến điều Luật bảo vệ Đồng thời, Luật khơng áp dụng q vị dùng chung phòng tắm hay nhà bếp với người chủ nhà hay với gia đình người chủ nhà Để có thêm thơng tin vấn đề nhân quyền việc thuê nhà cư ngụ, xin xem thông tin trang web Ủy ban Nhân quyền Ontario (Ontario Human Rights Commission) địa mạng:www.ohrc.on.ca Để biết thêm chi tiết Để biết thêm chi tiết quyền trách nhiệm chủ nhà người thuê việc thuê nhà cư ngụ, xin xem Chính sách Nhân quyền Nhà cho thuê (Policy on Human Rights and Rental Housing) Ủy ban Nhân quyền Ontario Chính sách thơng tin khác OHRC có sẵn mạng địa chỉ: www.ohrc.on.ca © 2011, Queen’s Printer for Ontario ISBN: 978-1-4435-7487-7 (Print) ISBN: 978-1-4435-7488-4 (HTML) ISBN: 978-1-4435-7489-1 (PDF) www.Facebook.com/the.ohrc @OntHumanRights Để nộp đơn khiếu nại nhân quyền Để nộp đơn khiếu nại nhân quyền (gọi Đơn Khiếu nại), xin liên lạc với Tòa Nhân quyền Ontario (Human Rights Tribunal of Ontario) ở: Số điện thoại miễn phí: 1-866-598-0322 TTY: 416-326-2027 hay Số Miễn phí: 1-866-607-1240 Trang web: www.hrto.ca Để hỏi quyền quí vị hay quí vị cần giúp đỡ pháp lý với vấn đề khiếu nại nhân quyền, xin liên lạc Trung tâm Hỗ trợ Pháp lý Nhân quyền (Human Rights Legal Support Centre) số: Điện thoại miễn phí: 1-866-625-5179 TTY: 416-597-4903 hay Số Miễn phí: 1-866-612-8627 Trang web: www.hrlsc.on.ca Vietnamese Nhân quyền cho người nhà thuê Gia cư vấn đề nhân quyền Luật quốc tế nói người Canada có quyền tìm nơi cư ngụ tốt vừa với khả tài chánh họ Để giúp thực điều Ontario, người nhà thuê người chủ nhà (hay cơng ty gia cư) có quyền trách nhiệm theo Luật Nhân Quyền (Human Rights Code) Là người th, q vị có quyền đối xử công vấn đề gia cư mà không bị kỳ thị hay sách nhiễu Q vị khơng thể bị từ chối cho thuê hộ, bị sách nhiễu người chủ nhà hay người thuê khác, bị đối xử bất công bởi: ■ chủng tộc, màu da hay nguồn gốc sắc tộc quí vị ■ niềm tin việc thực hành tín ngưỡng quí vị ■ tổ tiên q vị, kể người thuộc dịng dõi người Thổ dân ■ nguyên quán quí vị ■ quốc tịch q vị, kể tình trạng tỵ nạn ■ phái tính q vị (kể có thai đặc điểm giới tính) Các quyền gia cư áp dụng nơi nào? Luật áp dụng cho mặt việc mua nhà hay thuê nhà Khi thuê nơi để sống, Luật áp dụng: ■ cho vấn đề thuê hộ ■ tình trạng gia đình quí vị ■ luật lệ quy định người th ■ tình trạng nhân q vị, kể người có người bạn đời phái tính ■ vấn đề sửa chữa bảo trì ■ tàn tật q vị ■ khuynh hướng tình dục q vị ■ tuổi tác quí vị, kể em 16 hay 17 tuổi khơng cịn sống chung với cha mẹ em ■ sử dụng dịch vụ sở tiện nghi có liên hệ ■ hưởng dụng tiện nghi tổng quát nơi quí vị thuê nhà ■ tống xuất (đuổi nhà) ■ quí vị nhận trợ cấp xã hội Chọn người thuê Quí vị bảo vệ quí vị bị kỳ thị q vị bạn hay thân nhân người thuộc dạng kể Luật qui định điều mà người chủ nhà hỏi chọn người cho thuê nhà: ■ Có thể hỏi trình thuê nhà trước đây, thư giới thiệu tín dụng và/hay kiểm tra tín dụng ■ Việc trước khơng có q trình th nhà hay khơng có hồ sơ tín dụng khơng thể cớ để khơng cho q vị th nhà ■ Một người chủ nhà hỏi q vị vấn đề lợi tức, họ phải xem xét chi tiết có sẵn q trình thuê nhà trước quí vị, thư giới thiệu tín dụng thẩm định tín dụng (như thông qua Equifax Canada) ■ Chỉ quyền xét riêng vấn đề lợi tức khơng có thơng tin có sẵn khác, để chắn q vị có đủ tiền để trả tiền th nhà ■ Trừ q vị nộp đơn xin nhà có trợ cấp, việc chủ nhà áp dụng biện pháp tính tiền thuê nhà tính theo lợi tức (rent-to-income ratio) ví dụ luật quy định 30% lợi tức (có nghĩa xét cho thuê với người mà tiền thuê nhà họ 30% thu nhập họ) ■ Những người chủ nhà u cầu q vị có “người bảo chứng” (một người hứa trả tiền nhà cho q vị q vị khơng thể trả tiền th nhà) ký tên hợp đồng thuê nhà họ áp dụng điều với tất người thuê Nếu quí vị cần nơi cư ngụ cho vấn đề tàn tật hay có nhu cầu đặc biệt Khi q vị có nhu cầu hợp pháp, dựa Luật (ví dụ tàn tật hay tình trạng gia đình), người chủ nhà có nghĩa vụ pháp lý phải cung cấp chỗ để đáp ứng nhu cầu đặc biệt mà q vị có Họ phải xếp để đáp ứng nhu cầu q vị mức bị khó khăn đáng, dựa chi phí, nguồn tài trợ từ bên hay điều lo ngại vấn đề y khoa an tồn Q vị người chủ nhà quí vị chia sẻ trách nhiệm việc xếp để đáp ứng nhu cầu Quí vị phải làm việc chung với để giải vấn đề khó khăn cung cấp thơng tin mà người chủ nhà cần để xếp đáp ứng nhu cầu Chủ nhà q vị phải giữ kín thơng tin y khoa hay chi tiết cá nhân khác mà quí vị cung cấp ... người nhà thuê người chủ nhà (hay cơng ty gia cư) có quyền trách nhiệm theo Luật Nhân Quyền (Human Rights Code) Là người th, q vị có quyền đối xử công vấn đề gia cư mà khơng bị kỳ thị hay sách