Pháp luật về kê biên tài sản là nhà ở trong thi hành án dân sự (tóm tắt)

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC TRÀ VINH ISO 9001:2015 NHAN QUỐC HẢI PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ LUẬN VĂN THẠC SĨ NGÀNH LUẬT DÂN SỰ VÀ TỐ TỤNG DÂN SỰ TRÀ VINH, NĂM 2021 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC TRÀ VINH NHAN QUỐC HẢI PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ NGÀNH: LUẬT DÂN SỰ VÀ TỐ TỤNG DÂN SỰ MÃ NGÀNH: 8380103 LUẬN VĂN THẠC SĨ Người hướng dẫn khoa học: TS CAO NHẤT LINH TRÀ VINH, NĂM 2021 LỜI CAM ĐOAN Trong trình học tập, nghiên cứu viết luận văn với hướng dẫn Tiến sĩ Cao Nhất Linh Tôi xin cam đoan luận văn thạc sỹ: “Pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự”do tơi thực Các tài liệu, sở pháp lý dẫn chứng luận văn sử dụng để phục vụ cho việc nghiên cứu viết luận văn đảm bảo xác, trung thực theo yêu cầu luận văn khoa học Trà Vinh, ngày tháng năm 2021 NGƯỜI CAM ĐOAN Nhan Quốc Hải i LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập, nghiên cứu để hướng đến thành cơng ngồi việc nổ lực thân khơng thể thiếu hỗ trợ, giúp đỡ người xung quanh Trong thời gian học tập trường Đại học Trà Vinh học viên nhận quan tâm, giúp đỡ quý Thầy/ Cô bạn bè Trước tiên học viên trân trọng gửi lời cảm ơn Ban giám hiệu Trường, Phòng đào tạo sau đại học quý Thầy/ Cô với tri thức tâm huyết của truyền đạt cho học viên kiến thức quý báo suốt thời gian học tập Trường Để hoàn thành luận văn này, học viên nhận hỗ trợ, giúp đỡ quý Thầy (Cô) và quý đồng nghiệp Với tình cảm chân thành sâu sắc nhất, cho phép học viên bày tỏ lòng cảm ơn đến Thầy (Cô) tạo điều kiện giúp đỡ học viên trình nghiên cứu, thực luận văn với đề tài “Pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự” Đặc biệt, học viên xin gửi lời cảm ơn đến thầy Cao Nhất Linh giảng viên Trường Đại học Cần Thơ quan tâm giúp đỡ, hướng dẫn, bảo tận tình để học viên hồn thành luận văn với kết tốt Tuy nhiên, với điều kiện thời gian cịn hạn chế học viên luận văn khơng thể tránh thiếu sót Học viên mong muốn đóng góp ý kiến q Thầy/ Cơ nhằm học viên có điều kiện bổ sung, nâng cao kiến thức mình, để phục vụ tốt công tác thực tế sau Một lần nữa, học viên xin gửi lời cảm ơn ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT v TÓM TẮT vi PHẦN MỞ ĐẦU 1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 3 TỔNG QUAN CÁC NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 5 PHẠM VI GIỚI HẠN ĐỀ TÀI 6 ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU KẾT CẤU LUẬN VĂN CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VÀ QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ 1.1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG CỦA PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ 1.1.1 Khái niệm kê biên tài sản nhà 1.1.2 Đặc điểm kê biên tài sản nhà thi hành án dân 10 1.1.3 Vai trò biện pháp kê biên tài sản nhà thi hành án dân 13 1.2 NHỮNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ 15 1.2.1 Quy định chung 15 1.2.2 Các quy định cụ thể 22 Tiểu Kết Chương 35 CHƯƠNG THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ, BẤT CẬP VÀ HƯỚNG HOÀN THIỆN 36 2.1 ĐỐI VỚI CÁC QUY ĐỊNH CHUNG 36 2.1.1 Về để kê biên tài sản nhà 36 2.1.2 Về trình tự, thủ tục kê biên tài sản nhà 38 2.2 VỀ CÁC TRƯỜNG HỢP KÊ BIÊN CỤ THỂ 39 iii 2.2.1 Đối với nhà gắn liền với quyền sử dụng đất 39 2.2.2 Đối với nhà thuộc sở hữu chung 51 2.2.3 Đối với nhà tài sản người phải thi hành án 57 2.2.4 Đối với nhà người phải thi hành án chuyển đổi, chuyển nhượng sau có án, định Tòa án 61 2.2.5 Đối với nhà cầm cố, chấp 65 Tiểu Kết Chương 71 KẾT LUẬN 72 TÀI LIỆU THAM KHẢO 73 iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BĐG : Bán đấu giá BLDS : Bộ luật dân BLTTDS : Bộ luật tố tụng dân CHV : Chấp hành viên ĐGTS : Đấu giá tài sản HĐND : Hội đồng nhân dân Luật THADS : Luật Thi hành án dân : Nghị định số 33/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng năm 2020 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số Nghị định số 62/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 33/2020/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều LTHADS, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng năm 2020 Nxb : Nhà xuất QSDĐ : Quyền sử dụng đất TAND : Tòa án nhân dân THA : Thi hành án THADS : Thi hành án dân TĐG : Thẩm định giá UBND : Ủy ban nhân dân VKSND : Viện kiểm sát nhân dân XHCN : Xã hội chủ nghĩa v TÓM TẮT Thi hành án dân (THADS) hoạt động Nhà nước nhằm đưa án, định dân Tịa án có hiệu lực pháp luật để thi hành thực tế Thông qua kết THA phán quyết; định Tịa án thi hành, bảo đảm lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp tổ chức, cơng dân Bản án, định Tịa án, phán trọng tài chấp hành nghiêm chỉnh tác động trực tiếp đến lòng tin nhân dân pháp luật Trên thực tế cho thấy cần phải có giải pháp cụ thể để nâng cao hiệu hoạt động THADS để góp phần, hồn thiện hiệu cơng tác THADS, đảm bảo nghiêm chỉnh án, định có hiệu lực Vì lý trên, học viên việc lựa chọn đề tài:“ Pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự” để làm Luận văn cuối khóa, luận văn làm rõ pháp lý lý luận thực tiễn nhằm tăng cường, nâng cao hiệu công tác cưỡng chế kê biên tài sản nhà THADS từ có đề xuất, giải pháp để nâng cao hiệu công tác nhằm đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp chủ thể THADS Quá trình nghiên cứu, kết luận văn làm tài liệu tham khảo để phục vụ cho việc nghiên cứu việc hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu giải án THADS làm tài liệu phục vụ cho hệ thống Ngành Tư pháp THADS công tác kê biên tài sản nhà Đây kết mà học viên muốn góp phần vào hệ thống văn tài liệu tham khảo, hướng dẫn, đạo Ngành THADS vi PHẦN MỞ ĐẦU TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Thi hành án dân hoạt động mang tính chất bắt buộc Nhà nước nhằm bắt buộc thực án, định Tịa án có hiệu lực pháp luật mặt dân thực thi thực tế để đảm lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp tổ chức, cơng dân Các án, định Tòa án thi hành thực tế cách nghiêm chỉnh tạo lòng tin nhân dân hệ thống pháp luật Việt Nam Hiến pháp năm 2013 khẳng định:“Bản án, định Toà án nhân dân có hiệu lực pháp luật phải quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng; quan, tổ chức, cá nhân hữu quan phải nghiêm chỉnh chấp hành”1 Trung ương Đảng (khóa IX) Chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020 rõ “Xây dựng chế bảo đảm án Tòa án có hiệu lực pháp luật phải thi hành Chuẩn bị điều kiện cán bộ, sở vật chất để giao cho Bộ Tư pháp giúp Chính phủ thống quản lý công tác thi hành án” Và pháp luật thi hành án dân sự, biện pháp cưỡng chế thi hành án dân sự, cụ thể biện pháp kê biên tài sản nhà thi hành án dân xem quy định bản, quan trọng biện pháp bảo đảm việc thi hành án thi hành thực tế Chính kê biên tài sản nhà thi hành án dân có ý nghĩa to lớn việc giữ vững kỷ cương phép nước, củng cố trật tự pháp luật xã hội chủ nghĩa đảm bảo cho quyền lực tư pháp Nhà nước thi hành thực tế Nhận thức nhiệm vụ, tầm quan trọng nêu nên năm qua với quan tâm Đảng Nhà nước kết cơng tác hệ thống thi hành án dân đạt số kết khả quan đáng khích lệ Ngày 26/12/2013, Hội nghị tổng kết năm 2013 triển khai công tác thi hành án dân năm 2014 Bộ Tư pháp công bố Quyết định Thủ tướng Chính phủ chọn ngày 19/7 hàng năm “Ngày truyền thống thi hành án dân sự” nhằm ghi nhận kết công tác thi hành án dân nước ta qua trình 67 năm xây dựng trưởng thành Thay mặt Lãnh đạo Đảng, Nhà nước Phó Chủ tịch Quốc hội ng Chu Lưu tặng Huân chương Lao động hạng Ba cho Tổng cục thi hành án dân Tuy nhiên công tác thi hành án dân sự, đặc biệt việc áp dụng pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân tỉnh Trà Vinh gặp nhiều Điều 106 Hiến pháp 2013 khó khăn, thử thách vấn đề tồn tại, bất cập đặt cần giải Kết giải công tác thi hành án dân chưa cao, chưa đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ quan tâm Đảng, Nhà nước nhân dân; công tác thi hành án dân chưa thật đảm bảo tính cơng tính nghiêm minh pháp luật Do tình trạng tồn đọng “án tồn đọng” ngày tăng, số lượng ngày nhiều năm sau cao năm trước chưa có giải pháp hữu hiệu để giải vấn đề Qua kết đánh giá Tổng cục thi hành án dân qua năm có nhiều ngun nhân dẫn đến tình trạng án tồn đọng ngày nhiều, khó khăn cho công tác thi hành án dân sự, hoạt động kê biên tài sản nhà thi hành án dân số Cụ thể: Một là, sở pháp lý hoạt động kê biên tài sản nhà thi hành án dân cải thiện chưa hồn thiện, cịn nhiều chồng chéo, vướng mắc với văn pháp luật khác, khiến cho chấp hành viên q trình thực cịn gặp nhiều khó khăn Hai là, tính chất pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân biện pháp cưỡng chế đương khơng tự nguyện thi hành án chấp hành viên gặp phải chống đối liệt đương Ba là, số chấp hành viên nghiệp vụ chưa cao, cịn hay có thói hóng hách, sách nhiễu khiến cho đương bất mãn, khơng có ý hợp tác, gây khó khăn q trình kê biên tài sản thi hành án dân Ngoài ra, việc tổ chức, cá nhân người dân ngại mua tài sản bị kê biên thi hành án dân sự, trở ngại không nhỏ việc bán tài sản kê biên Chính vậy, muốn giải vấn đề tình trạng án tồn đọng để nâng cao hiệu công tác thi hành án dân nói chung; pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân nói riêng cần phải nghiên cứu giải pháp đồng nhiều mặt như: kinh tế xã hội, pháp luật Nhà nước, sách xã hội, tổ chức máy Nhà nước, Nhưng nội dung luận văn tốt nghiệp thạc sĩ luật, học viên nghiên cứu tìm hiểu vấn đề quy định pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Từ yếu tố phân tích học viên chọn tên đề tài “Pháp luật kê biên tài sản nhà trong thi hành án dân sự” để nghiên cứu làm luận văn cuối khóa, nội dung luận văn làm rõ vấn đề pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự, từ đề xuất giải pháp để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp chủ thể (đương sự), nâng cao hiệu biện pháp cưỡng chế thi hành án dân Với việc nghiên cứu đề tài học viên mong muốn có nhìn tổng qt, rõ ràng quy định pháp luật liên quan đến việc kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự, vấn đề bất cập giải pháp để nâng cao hiệu công tác kê biên tài sản nhà thi hành án dân MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu chung Mục tiêu chung việc nghiên cứu đề tài làm sáng tỏ vấn đề liên quan đến pháp luật thi hành án dân quy định cụ thể pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự; luận văn phân tích, đánh giá thuận lợi bất cập pháp luật liên quan đến pháp luật kê biên tài sản nhà ở, đồng thời luận văn có đề xuất định hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật kê tài sản nhà thi hành án dân Từ nghiên cứu luận văn mà học viên mong muốn góp phần tạo chuyển biến công tác thi hành án dân sự, khắc phục tình trạng người thi hành pháp luật lại thực không pháp luật dẫn đến vụ việc khiếu nại, tố cáo kéo dài; nhằm nâng cao hiệu hoạt động thi hành án, nâng cao kỷ cương phép nước tính nghiêm minh pháp luật 2.2 Mục tiêu cụ thể Để đạt kết đề ra, luận văn nghiên cứu thực nhằm đạt vấn đề cụ thể sau đây: Một là, làm sáng tỏ nội dung lý luận pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Hai là, nhận xét thực thi pháp luật thi hành án dân sự; thực tiễn pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Ba là, kiến nghị giải pháp nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân để hạn chế khuyết điểm trình thực theo quy định pháp luật tốt hơn, nhằm đáp ứng yêu cầu cải cách Tư pháp nước ta thời gian tới TỔNG QUAN CÁC NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI Trong năm gần công tác thi hành án dân ngày Đảng Nhà nước quan tâm, đặc biệt hoạt động cưỡng chế thi hành án dân trọng Nhiều tác giả quan tâm, nghiên cứu lĩnh vực thi hành án dân sự; đặc biệt trọng đến công tác kê biên tài sản thi hành án dân Qua nghiên cứu tìm hiểu học viên nhận thấy có nhiều tác giả nghiên cứu hoạt động thi hành án dân sự, cụ thể như: - Những cơng trình nghiên cứu lý luận thi hành án dân như: Sách Giáo trình Luật thi hành án dân Việt Nam – Trường Đại học Luật Hà Nội, Nhà xuất Công an nhân dân, năm 2011 tác giả: Nguyễn Cơng Bình, Nguyễn Triều Dương; Tài liệu học tập thi hành án dân – Trường đại học Kinh tế - Luật (Khoa luật) Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Nhà xuất Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh; Giáo trình nghiệp vụ thi hành án dân sự, Nhà xuất Tư pháp năm 2016; Các giáo trình tài liệu học tập công tác thi hành án dân Tổng Cục thi hành án dân chủ biên năm 2016, 2017, 2018, 2019 (Sách lưu hành nội bộ) Các giáo trình tài liệu học tập thi hành án dân khái quát hết nội dung trình tự, thủ tục thi hành án dân cơng trình nghiên cứu mang tính chất lý luận chung - Các cơng trình nghiên cứu hoạt động thi hành án dân như: “Một số vấn đề lý luận thực tiễn cưỡng chế thi hành án dân sự” Luận án tiến sỹ tác giả Lê Anh Tuấn năm 2019; “Kê biên quyền sử dụng đất thi hành án dân qua thực tiễn địa bàn tỉnh Thái Nguyên” Luận văn thạc sỹ tác giả Nguyễn Văn Tiến năm 2015; “Các biện pháp cưỡng chế thi hành án dân sự” Luận văn thạc sỹ tác giả Phan Huy Hiếu năm 2011; “Kê biên tài sản thi hành án dân từ thực tiễn tỉnh Quảng Ngãi” Luận văn thạc sỹ tác giả Hoàng Minh Huệ năm 2016; “Biện pháp cưỡng chế, kê biên tài sản thi hành án dân sự” Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Nguyễn Thanh Phong, năm 2011; “Biện pháp cưỡng chế thi hành nghĩa vụ trả tiền hoạt động thi hành án dân địa bàn thành phố Hà Nội” luận văn Thạc sĩ Luật học tác giả Lê Đình Nam, năm 2012; Cưỡng chế thi hành án dân từ thực tiễn tỉnh Nam Định, Luận văn thạc sĩ Luật học, Học viện khoa học, xã hội Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam; Kê biên tài sản thi hành án kinh doanh thương mại qua thực tiễn tỉnh Thái Bình, Luận văn thạc sĩ Luật học, Học viện khoa học, xã hội Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam Nhìn chung, cơng trình nghiên cứu nói nghiên cứu vấn đề chung thực pháp luật số lĩnh vực đời sống xã hội cơng trình nghiên cứu vấn đề mang tính tổng thể khía cạnh, phạm vi cụ thể khác thi hành án dân sự, vấn đề lý luận thực tiễn công tác thi hành án dân sự, tình hình kê biên tài sản lĩnh vực thi hành án dân góc độ, mức độ khác nhau, chưa có cơng trình chun nghiên cứu cách đầy đủ, bản, toàn diện thực tiễn áp dụng pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Trên sở tiếp thu chọn lọc kết cơng trình nghiên cứu, viết, đồng thời tìm hiểu thực tiễn thân học viên trình bày luận văn quy định pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự, thực tiễn áp dụng địa bàn tỉnh Trà Vinh đưa giải pháp đảm bảo hiệu lực văn pháp luật ban hành lĩnh vực thi hành án dân sự, đáp ứng vấn đề cấp bách công tác thi hành án dân tỉnh Trà Vinh nên học viên lựa chọn cơng trình nghiên cứu để làm tài liệu tham khảo quan trọng việc thực đề tài Thực tiễn pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân tỉnh Trà Vinh năm qua có thuận lợi khó khăn trình thực Để khắc phục hạn chế, khó khăn học viên lựa chọn cơng trình nghiên cứu làm tài liệu tham khảo quan trọng để thực đề tài nhằm góp phần làm sáng tỏ quy định pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Trong q trình hồn thành luận văn, học viên sử dụng phương pháp vật biện chứng, vật lịch sử chủ nghĩa Mác - Lênin tư tưởng Hồ Chí Minh, trọng phương pháp kết hợp lý luận thực tiễn, phương pháp phân tích tổng hợp, phương pháp thống kê, so sánh Các phương pháp sử dụng cụ thể sau: - Phương pháp phân tích, tổng hợp học viên sử dụng để tìm hiểu khái niệm, phân tích, tổng hợp quy định pháp luật hành kê biên tài sản nhà thi hành án dân nhằm mục đích khái qt hóa quy định pháp luật vấn đề này, làm sở cho việc đánh giá pháp luật Trên sở này, học viên sử dụng phương pháp bình luận để nhận xét, đánh giá các án, định thi hành án kê biên tài sản nhà cụ thể phục vụ cho mục đích nghiên cứu đề tài - Phương pháp so sánh: sử dụng để so sánh làm bật chất pháp luật kê biên tài sản nhà hình thức biện pháp cưỡng chế thi hành án dân - Phương pháp thống kê: dùng để thống kê số liệu có liên quan đến kê biên tài sản nhà thi hành án dân thực tế tỉnh Trà Vinh để làm sở cho kết luận, đề xuất luận văn PHẠM VI GIỚI HẠN ĐỀ TÀI 5.1 Phạm vi nội dung Nội dung nghiên cứu luận văn bám sát việc phân tích quy định pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Từ kết đạt hạn chế, vướng mắc mà có đề xuất giải pháp quan điểm cá nhân việc nâng cao hiệu công tác pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân 5.2 Phạm vi không gian Luận văn nghiên cứu phạm vi liên quan đến pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân 5.3 Phạm vi thời gian Luận văn nghiên cứu sở thực tiễn pháp luật thi hành án dân 2008 (được sửa đổi, bổ sung 2014) có hiệu lực đến nay; nghiên cứu quy định pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU Luận văn nghiên cứu dựa quy định pháp luật thi hành án dân kê biên tài sản nhà ở; biện pháp cưỡng chế thi hành án dân thực tiễn áp dụng quy định pháp luật tỉnh Trà Vinh thông qua vụ việc cụ thể năm gần KẾT CẤU LUẬN VĂN Luận văn viết theo cấu trúc gồm có: phần mở đầu; phần kết luận; danh mục từ viết tắt tài liệu tham khảo nội dung luận văn viết theo chương: Chương Những vấn đề chung quy định pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Chương Thực trạng pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự, bất cập hướng hoàn thiện ... ĐỀ CHUNG CỦA PHÁP LUẬT VỀ KÊ BIÊN TÀI SẢN LÀ NHÀ Ở TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ 1.1.1 Khái niệm kê biên tài sản nhà 1.1.2 Đặc điểm kê biên tài sản nhà thi hành án dân 10 1.1.3... Hai là, nhận xét thực thi pháp luật thi hành án dân sự; thực tiễn pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân Ba là, kiến nghị giải pháp nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp luật kê biên tài sản nhà. .. tên đề tài ? ?Pháp luật kê biên tài sản nhà trong thi hành án dân sự? ?? để nghiên cứu làm luận văn cuối khóa, nội dung luận văn làm rõ vấn đề pháp luật kê biên tài sản nhà thi hành án dân sự, từ