... 119.900.000 đồng/ ha- Tổng chi phí sản xuất 3 năm:17.250.000 + 22.000.000 + 15.000.000 = 54.250.000 đồng/ ha- Thu nhập ròng bình quân một năm:(119.900.000 - 54.250.000) : 3 = 21.883.333 đồng/ ha- ... năm: (8,0 + 8,5 + 9,0) : 3 = 8,5%Giá thửa đất trên là:21.883.333 /8,5% = 257.451.000 đồng (hay= 25.745 đồng/ m2)Phng phỏp thu nhp (Tip)u, nhợc điểm của phơng phápu điểm:- Đơn giản, dễ hiểu, ... hàng năm (Không lấy bình quân)Hệ số quy đổi dòng tiền - Lãi suất tiền gửi tiết kiệm tiền đồng Việt Nam (VNĐ) loại có kỳ hạn 12 tháng là mức lãi suất tại ngân hàng thương mại có mức lãi...