Giáo trình hướng dẫn cách đầu tư cho một doanh nghiệp nhằm mục đích sinh lợi phần 1 pot

... Mục tiêu của chương Đầu tư, nói một cách đơn giản, là việc sử dụng tiền nhằm mục đích sinh lợi. Đây là đặc trưng hàng đầu của đầu tư. Đối với một doanh nghiệp, khi xem xét một dự án để đầu ... Tiết 1, 2, 3 : 5 .1. Tổng quan 5 .1. 1. Khái niệm Đầu tư là sự bỏ vốn (tư bản) dài hạn vào kinh doanh nhằm mục đích kiếm lời. Đầu tư gồm:...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... 90.088. 614 13 1.898.740 3 328. 012 .646 32.8 01. 265 99.097.475 13 1.898.740 4 228. 915 .17 1 22.8 91. 517 10 9.007.223 13 1.898.740 5 11 9.907.948 11 .990.795 11 9.990.945 13 1.898.740 ... a k 1 500.000.000 50.000.000 81. 898.740 13 1.898.740 2 418 .10 1.260 41. 810 .12 6 90.088. 614 13 1.898.740 3 328. 012 .646 32.8 01. 265 99.097.475 13...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... thu nhập cho thuê nhà. Giả sử sau 5 năm, giá trị của căn nhà tăng 15 %, hãy xác định tỷ suất sinh lợi của hoạt động đầu tư trên. Đ.S. 11 ,765% 10 . Một công ty dự tính đầu tư vào một tài ... chi phí sử dụng vốn là 14 %. 2. IRR Đ.S. 1. -26,80 triệu VND 2. 12 , 41% 11 . Một công ty xem xét hai dự án đầu tư như sau: - Dự án A: Vốn đầu tư ban đầu...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... án đầu tư như sau: - Số vốn đầu tư ban đầu là 700 triệu đồng. - Trong 10 năm tiếp theo, bắt đầu từ cuối năm 1, thu nhập của đầu tư mỗi năm là 12 0 triệu. đồng. - Chi phí sử dụng vốn là 13 %. ... của đầu tư, từ đó tính toán hiệu quả kinh tế của đầu tư với mỗi độ rủi ro khác nhau. Rủi ro của đầu tư thể hiện qua mức rủi ro và hệ số rủi ro: Bài tập 1. Một...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... định giá G. i’= i’ (12 ) /12 = 10 ,8% /12 = 0,9%/tháng Giá trị của trái khoản sẽ là: 6.3.2.2.Tỷ suất sinh lợi của trái khoản Nếu Gtt = V 0 : = i : lợi suất đầu tư bằng lãi suất trên ... trả mỗi kỳ đều nhau 6.3.3 .1. Định giá trái khoản 6.3. Định giá trái khoản và tỷ suất sinh lợi (lợi suất đầu tư) của trái khoản Định giá trái khoản nhằm mục...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... là 11 %/năm và 2 năm cuối cùng là 12 %/năm. Tính lãi suất trung bình của khoản vay trên. Giải: V 0 = a x + a x (1+ 10%) -3 + a x (1+ 11% ) -3 (1+ 12%) -3 = + (1+ 10%) -3 + (1+ 11% ) -3 (1+ 10%) -3 ... i = I p +1 + xi I p +1 = I p - x i ð Tiền lãi trả ở các kỳ lập thành một cấp số cộng với số hạng ban đầu là I 1 , công sai là - x i. - Liên hệ giữa các kỳ...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... 10 0.000.000 13 0.000 15 .12 8.354 32.374.678 15 .258.354 3 10 0.000.000 13 0.000 15 .12 8.354 52.035.486 15 .258.354 4 10 0.000.000 13 0.000 15 .12 8.354 74.448.808 15 .258.354 5 10 0.000.000 ... 57 .11 3.785 57 .11 3.785 2 228.000.000 57 .11 3.785 12 2.794.638 3 259.920.000 57 .11 3.785 19 8.327. 618 4 296.308.800 57 .11 3.785 285 .19...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... chính : Đầu tư là sự bỏ vốn (tư bản) dài hạn vào kinh doanh nhằm mục đích kiếm lời. Trong giai đoạn xây dựng cơ bản, nhà đầu tư phải bỏ ra nhiều chi phí, gọi là tổng chi phí cho đầu tư ban đầu. ... Xác suất 0 ,15 0,20 0,35 0,20 0 ,10 Dự án B: Lãi ròng 60 50 40 45 55 Xác suất 0,05 0 ,10 0,60 0 ,15 0 ,10 Vốn đầu tư ban đầu của hai dự án là 300 triệu đồng v...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... i 13 ,0% IRR 13 ,1% 300, 013 300 299,266 IRR = 13 ,0% + (13 ,1% - 13 ,0%)x= 13 ,002% 3. Lấy lại ví dụ 1 ở trên trên và thêm giả thiết như sau: Vào cuối năm thứ 5, nhà đầu tư bỏ thêm một ... 30.000.000VND lần lượt vào cuối năm 1, 2, 3, 4,5. Tính tỷ suất sinh lợi của đầu tư. Đồ thị biểu diễn CF 0 = 10 0 = ++++ i 9,0% IRR 10 % 10 1,09 10 0 98,37...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21

... bắt đầu của đầu tư làm gốc để tính NPV. Thời gian đầu tư được tính từ thời điểm bắt đầu đầu tư cho đến thời điểm kết thúc đầu tư. Thời gian đầu tư được chia làm n kỳ. Đối với hoạt động đầu tư ... Tổng số chi cho đầu tư ban đầu tại 0. - : Tổng trị giá của thu nhập đầu tư tại 0. - i: Chi phí sử dụng vốn trong hoạt động đầu tư. 1. Nợ 1 10% 1...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 15:21