Các thuộc tính quyết định của bất động sản pptx

... bất động sản. Cũng vì tính phức tạp của loại giao dịch này, đã nảy sinh thêm dịch vụ môi giới bất động sản, vì cả người mua lẫn người bán đều cần tư vấn phân tích về thị trường, đánh giá quyết. ... của họ - thì vẫn còn nguyên vẹn. Do đó, trừ nhà ở, còn các bất động sản sinh lợi (nhà cho thuê, cửa hàng…) thì gần như có thể tiếp tục sinh lợi vĩnh viễn (Không có một...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 06:17

... kỹ nghệ h ùng hậu về dịch vụ tài chính cho bất động sản. Cũng vì tính ph ức tạp của loại giao dịch này, đã nảy sinh thêm dịch vụ môi giới bất động sản, vì cả người mua lẫn người bán đều cần ... một bất động sản nhiều lúc tạo ra giá trị cho nó lớn hơn bản thân nó được tạo ra. Thuộc tính tồn tại lâu dài (Long life) Hàng hoá gì cũng hư hỏng và có lúc hết “đát”, r...

Ngày tải lên: 25/03/2014, 08:22

... (đã được ước tính ở bước 2) trừ cho s ố tiền giảm giá của công trình (ước tính ở bước 3). Bước 5: Giá trị của BĐS = giá trị của đất trống + giá trị của công trình CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. ... đặn: 1 CHƯƠNG 5: CÁC PHƯƠNG PHÁP TH ẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN I. TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS. 1. Đặc điểm chủ yếu của BĐS. 2. Phân lo ại BĐS. 3. Quy ền của chủ thể đối với BĐS. 4....

Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54

... lượng các lô, thửa đất trống trong vùng * Mức giá bình quân các loại đất trong vùng * Tỷ lệ thuế và mức thuế suất Các yếu tố ảnh hưởng đến định giá bất động sản Giá cả BĐS tuỳ thuộc ... đất (độ dày của lớp bề mặt, tính chất thổ nhưỡng, tính chất vật lý ). Mức độ ảnh hưởng của các yếu tố trên đến giá trị của BĐS tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Ví dụ:...

Ngày tải lên: 26/02/2014, 15:20

... (đã được ước tính ở bước 2) trừ cho s ố tiền giảm giá của công trình (ước tính ở bước 3). Bước 5: Giá trị của BĐS = giá trị của đất trống + giá trị của công trình CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. ... BĐS) 1 CHƯƠNG 5: CÁC PHƯƠNG PHÁP TH ẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN I. TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS. 1. Đặc điểm chủ yếu của BĐS. 2. Phân lo ại BĐS. 3. Quy ền của chủ thể đối với BĐS. 4....

Ngày tải lên: 07/07/2014, 22:20

... Tuy vậy, mức độ và tính chất cạnh tranh cũng phụ thuộc vào từng loại bất động sản và từng vùng khác nhau. Cạnh tranh có tác động rõ rệt đến giá cả của đất đai /bất động sản. Các thửa đất có thể ... toàn bộ bất động sản bao gồm cả đất đai và các tài sản khác gắn liền với đất đai. 1.7. Nguyên tắc khả năng sinh lời của đất. Nguyên tắc này nhấn mạnh đến tí...

Ngày tải lên: 22/12/2013, 11:17

... trường bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai c .Các loại bất động sản khác theo quy định của pháp luật; 2. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản ... và tính năng của tài sản đó. 2. Các loại bất dộng sản được phép đưa vào kinh doanh Dựa trên những đặc điểm cũng như tính chất của nó thì có thể liệt kê...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

Ngày tải lên: 15/03/2014, 22:20

... quyết định 6 . d) Ngoài ra, Điều 27, Nghị định 102. Hiệu lực nghị quyết, quyết định của Đại hội đồng cổ đông, HĐTV, HĐQT:  Nếu Điều lệ công ty không quy định khác, nghị quyết, quyết định của ... trong việc quyết định các hoạt động của công ty. Để đưa ra được những quyết định đó đòi hỏi phải lấy ý kiến của HĐTV. Vậy HĐTV lấy ý kiến bằng cách nào? Và k...

Ngày tải lên: 19/09/2012, 17:24