Đang tải... (xem toàn văn)
Điều kiên địa chất công trình và địa chất thuỷ văn Điều kiện địa chất công trình: Cần các số liệu: Các tài liệu hố khoan, hố thăm dò Cường độ chịu tải của đất Tình hình khoáng sả
Trang 1Chương 3:
THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT ĐÔ THỊ
Trang 23.1 Khái niệm quy hoạch chi tiết, các yếu tố ảnh hưởng quy hoạch khu đất
Quy hoạch chi tiết là quy hoạch cho từng phần lãnh thổ hoặc từng khu chức năng đô thị được phân định từ quy hoạch chung.
QHCT thể hiện trên bản vẽ có tỷ lệ 1/2000, 1/1000, 1/500
QHCT bao gồm: QHCT đơn vị ở
3.1.1 Khái niệm chung
Trang 3 Yếu tố khách quan
Những điều kiện, tiềm năng của đất
Những hoạt động kinh tế, kỹ thuật và xã hội
3.1.2 Xác định các yếu tố ảnh hưởng QH khu đất
Trang 43.2 Các bộ phận của khu đất quy hoạch
chất cần phải có của khu đất trong tổng thể đô thị
lý của qúa trình nghiên cứu, quy hoạch.
khu vực lân cận và đô thị
3.2.1 Vị trí và giới hạn quy hoạch khu đất
Trang 5 Những quy định của quy hoạch chung đối với khu đất
Điều tra vị trí, giới hạn của khu đất phải phù hợp để phát triển lâu dài
Cân đối đất đai giữa các khu chức năng, phù hợp với nhu cầu của người dân đô thị.
Trang 61. Đặc điểm tự nhiên :
Vị trí địa lý
Địa hình, địa chất
Khí hậu
3.2.2 Điều tra hiện trạng khu đất xây dựng
Trang 7 Điều kiện khí hậu
Mưa: Cần thu thập
Lượng mưa trung bình năm
Lượng mưa trung bình cao nhất và thấp nhất của năm (tháng, ngày)
Lượng mưa và thời gian mưa của từng trận mưa
Số ngày mưa trong 1 năm (1 tháng)
Gió
Tốc độ gió (lớn nhất, trung bình, nhỏ nhất) theo từng mùa và từng hướng, được biểu thị bằng số các đuôi mũi tên chỉ hướng gió, 1 đuôi =1m/s
Trang 8Tần suất gió
• Tần suất lặng gió (%): là số lần lặng gió so với số lần quan trắc (kể cả lặng gió) được ghi bằng chữ trong vòng tròn giữa hoa gió
• Tần suất hướng gió (%): là số lần có gió theo từng hướng nào đó so với số lần quan trắc thấy có gió, được biểu thị bằng chiều dài của mũi tên theo hướng gió thổi đến 1mm = 4%
Trang 9 Nhiệt độ không khí, độ ẩm, độ bốc hơi, độ hụt ẩm bão hoà
Biết được các yếu tố trên để tìm giải pháp cải tạo điều kiện vi khí hậu, tính lượng nước dự trữ trong ao, hồ
Nắng
Cần biết thời gian được chiếu nắng để chọn hướng bố trí nhà, đường phố…
Trang 10 Điều kiện địa hình
Cần biết hướng dốc, trị số độ dốc của địa hình, cao độ lớn nhất, nhỏ nhất và trung bình của khu vực
Trang 11 Điều kiện thuỷ văn
Yếu tố thuỷ văn có ý nghĩa rất lớn trong việc lựa chọn đất đai xây dựng: Sông ngòi ao hồ tự nhiên dùng làm đường vận tải thuỷ, cung cấp nước, bãi tắm, nơi hoạt động thể thao và tạo mỹ quan cho công trình kiến trúc
Ảnh hưởng đến điều kiện khí hậu cục bộ của vùng
Nước trong các ao, hồ, sông suối có thể gây ngập lụt, úng và ảnh hưởng đến mực nước ngầm
Trang 12 Điều kiên địa chất công trình và địa chất thuỷ văn
Điều kiện địa chất công trình: Cần các số liệu:
Các tài liệu hố khoan, hố thăm dò
Cường độ chịu tải của đất
Tình hình khoáng sản, các hiện thượng trượt lở đất, hốc ngầm, than bùn…
Điều kiện địa chất thuỷ văn:
Cần hiểu rõ mức nước ngầm trong tự nhiên ,các đặc điểm về chất lượng, độ sâu, thành phần hoá học, trữ lượng…
Trang 13Đánh giá đất đai
Đánh giá đất đai theo điều kiện tự nhiên là sơ sở giúp các nhà chuyên môn và quản lý lựa chọn đất xây dựng
Để đánh giá đất đai cần có :
Tài liệu: khí hậu, khí tượng thuỷ văn, địa chất công
trình, địa hình… Bản đồ:
Bản đồ địa hình tỉ lệ 1: 5000 – 1: 10000 có các đường đồng mức chênh cao từ 0.5 – 2m
Bản đồ hiện trạng (cùng tỉ lệ với bản đồ địa hình): hiên trạng kiến trúc, hiện trạng các công trình kỹ thuật đô thị và hiện trạng làng xóm, ruộng đồng, rừng cây, các di tích lịch sử, danh lam thắng
Trang 14 Dựa trên các tài liệu và bản đồ đó, tiến hành đánh giá đất đai theo các mức độ:
Đất thuận lợi cho xây dựng
Đất ít thuận lợi cho xây dựng
Đất không thuận lợi cho xây dựng
Trang 172 Hiện trạng về sử dụng đất
Giới hạn sử dụng khu đất
Quy mô diện tích khu đất
Phân loại đất theo chức năng sử dụng trong khu đất
Trang 183 Hiện trạng về dân cư xã hội
Số người cư trú, số hộ, cơ cấu hộ, số lao động, thành phần cơ cấu dân cư, lối sống, nhu cầu …
Tình hình đời sống kinh tế: mức thu nhập bình quân, mức sống, việc làm….
Trang 216 Hiện trạng về công trình kiến trúc
Xác định khả năng cải tạo, phục hồi và phát triển phù hợp với QH chi tiết của khu vực:
Nhà ở: số lượng nhà, tầng cao, tổng DT sàn, DTXD, phân loại nhà
Công trình công cộng: chức năng, số lượng, DTXD, DT sàn, tầng cao
Công trình công nghiệp: kho tàng, dịch vụ, du lịch, giáo dục
Trang 227 Hiện trạng về kiến trúc cảnh quan và cây xanh
Cảnh quan tự nhiên
Cảnh quan nhân tạo
Trang 238 Hiện trạng về các công trình hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị đô thị
Hệ thống giao thông: mạng lưới đường, loại đường
Mặt cắt ngang tuyến đường, cao độ nền đường, các nút đường, điểm giao cắt, độ dốc…
Hệ thống thoát nước mưa, nước thải: mạng lưới đường ống, độ dốc, cao độ đáy ống…
Hệ thống cấp nước: mạng ống cấp nước, vòi cứu hỏa
Hệ thống cấp điện: mạng lưới cấp điện, điện áp, công suất…
Trang 249 Các dự án đầu tư có liên quan
Tính chất, quy mô, vị trí đầu tư, những đặc điểm chính của các dự án
Những văn bản pháp lý về đầu tư của dự án
Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của dự án
Những ảnh hưởng có thể đối với khu đất về hoạt động chung, về cảnh quan, vệ sinh môi trường.
Trang 253.2.3 Tổng hợp các số liệu hiện trạng
Lập các bảng biểu thống kê
Phân tích xử lý, đánh giá dữ liệu đã thu thập được làm cơ sở cho các đồ án quy hoạch.
Trang 263.3.Phân tích đánh giá về khu đất và xác định nhiệm vụ quy hoạch
lô đất trong khu vực quy hoạch
Trang 27 Tính chất, đặc điểm cây xanh trong khu vực
Trang 28 Những điều kiện thuận lợi, tiềm năng khai thác
3.3.2 Đánh giá tổng hợp
Trang 293.4 Bố cục quy hoạch kiến trúc
Các mối quan hệ, tương quan và những nhu cầu đối với khu vực lân cận về kinh tế, XH, dân cư, dịch vụ, hạ tầng XH
Nguyên tắc tổ chức và vị trí, ranh giới các khu chức năng
Mối quan hệ nội bộ và liên khu vực của khu đất QH về các mặt: KT, XH, KT, kiến trúc, cảnh quan
Các chỉ tiêu dự kiến đạt được: quy mô đất đai, tỷ lệ giữa các khu chức năng, tính chất công trình, hệ số SDĐ, tầng cao
3.4.1 Sơ đồ cơ cấu quy hoạch
Trang 30 Bố cục các khu chức năng, cơ cấu sử dụng các loại đất
Định hướng và giới hạn quy hoạch cải tạo, phục hồi, phát triển và xây dựng mới đối với từng khu vực cụ thể trong khu đất
Xác định yêu cầu, tiêu chí về QH sử dụng đất đối với công trình dự kiến xây dựng:
Chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ
3.4.2 Quy hoạch sử dụng đất
Trang 31 Quy mô, tính chất các công trình dịch vụ công cộng
Mật độ xây dựng
Hệ số sử dụng đất
Tầng cao trung bình toàn khu
Tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật
Trang 32 Vệ sinh môi trường
Tổ chức cây xanh đô thị
An toàn đô thị
Kiến trúc và cảnh quan đô thị
Phương thức quản lý xây dựng theo quy hoạch
Phương thức và kế hoạch thực hiện quy hoạch
Phương thức khai thác SDĐ
Trang 33 Xác định các yếu tố bố cục chủ đạo tạo nên hình ảnh đô thị
Bố cục không gian khu ở: nhà, đơn vị ở, sân
Bố cục không gian công trình công cộng
Bố cục không gian công trình dịch vụ
Bố cục giao thông đường phố, đường cơ giới, đường đi bộ, đi dạo
Bố cục không gian cảnh quan tự nhiên
3.4.3 Quy hoạch kiến trúc và cảnh quan đô thị
Trang 35Các chỉ tiêu quy hoạch của mạng lưới giao thông
Mật độ mạng lưới đường phố
L: chiều dài của các tuyến đường phố (km)
F: Diện tích khu dân dụng của thành phố ( km2)
Trang 36 Mật độ mạng lưới đường chính thành phố (km/km2):
Được tính bằng tổng chiều dài các đường chính thành phố trên diện tích thành phố
Mật độ giao thông là hợp lý khi tổng thời gian đi bộ đến trạm đỗ và thời gian chờ là nhỏ nhất
Thông thường, nếu khoảng cách giữa các trục đường chính thành phố là 800 – 1000m thì mật độ mạng lưới đường chính hợp lí là 2-3km/km2 mật độ này có thể tăng dần lên nếu vào trung
Trang 38 Diện tích đường trên một người dân thành phố (λ )
λ : Diện tích đường trên một đầu người (m2/ng)
L: Chiều dài đường (m)
B: Chiều rộng đường (m)
n: Dân số thành phố (người)
Trang 40Các chỉ tiêu giao thông
Trang 41 Các loại tốc độ
phương tiện
đạt được trên 1 đoạn đường trong điều kiện chạy bình thường
chiều dài đi được với thời gian chi phí trên đoạn đường đó (gồm thời gian xe chạy trên đường và thời gian xe đỗ ở các trạm)
Tốc độ khai thác: là tỷ số giữa chiều dài đi được
với tổng thời gian xe chạy, dừng ở các trạm đỗ và 2 trạm đầu và cuối tuyến
Trang 42 Tính đều đặn đi lại: mức độ đảm bảo sự
đi lại của các phương tiện giao thông được rõ ràng và chính xác theo thời gian biểu đã ghi
chuyến đi: được đánh giá bằng sự đúng
giờ, không xảy ra tai nạn và mức độ tin cậy của công tác giao thông
Trang 43Các dạng tuyến giao thông công cộng
Dùng cho những luồng có dòng hành khách lớn và ổn định, cho các thành phố có khu dân cư kéo dài
Có đầu tuyến và cuối tuyến
Trang 44 Dạng chữ thập: Dạng này có bất lợi là
hành khách đi từ 1-2 phải chuyển xe
Trang 45 Dạng vòng: giảm thời gian chờ ở các
trạm đỗ, khắc phục hiện tượng chuyển tàu
Trang 46 Dạng số 9: thuận lợi ở nơi có KCN chính ở
cách xa khu dân dụng của thành phố
Trang 47 Dạng số 8: Kết hợp dạng vòng và chữ
thập: là một hình chữ thập có những phần cuối được nối liền từng đôi một So với
Trang 48Khối lượng vận chuyển hành khách
Cách tính khối lượng vận chuyển hành khách:
Trang 49Số lần đi lại của dân cư
Chia dân cư thành các nhóm sau:
Người đi học: số lần đi học của học sinh, sinh viên phụ thuộc vào số tuần học trong năm,
thời gian nghỉ hè, vị trí trường học trong thành phố, cách tổ chức ăn, ở (có nội trú không…)
Nhóm lệ thuộc
Người đi làm.
Trang 50Những đặc điểm của dòng hành khách
Phân bố không đều trên tuyến
Phân bố không đều theo chiều đi lại
Phân bố không đều theo thời gian:
Phân bố không đều theo giờ trong ngày
Phân bố không đều theo ngày trong tuần
Phân bố không đều theo mùa
Trang 52Các biện pháp tổ chức giao thông trong giờ cao điểm:
về nhà
trên các tuyến xe đông khách hoặc cho những đoạn đông khách của từng tuyến
các trạm
Bố trí các cơ quan, xí nghiệp làm việc lệch giờ
Trang 53Các sơ đồ hình học của mạng lưới đường phố
Sơ đồ vòng xuyên tâm
Trang 54 Sơ đồ hình quạt
Trang 55 Sơ đồ bàn cờ
Trang 56 Sơ đồ bàn cờ chéo
Trang 57 Sơ đồ hỗn hợp
Trang 58 Sơ đồ tự do( theo địa hình)
Trang 59Các loại đường phố
Cấp vùng, thành phố đặc biệt (đường cao tốc)
Cấp thành phố : Đường phố chính thành phố, chia thành phố thành các khu vực
Cấp khu vực: Đường phố chính khu vực
Cấp nội bộ: Đường phố cấp nội bộ
Trang 60Mặt cắt ngang đường cao tốc thành phố
Trang 61Mặt cắt ngang đường giao thông chính toàn thành
Trang 62Đại lộ
Trang 63Mặt cắt ngang đường chính khu vực
Trang 64Đường nội bộ
Trang 65Các bộ phận trắc ngang của đường phố
Trang 66 Vỉa hè
a- Dải phụ để đặt các thiết bị trên mặt đất b- Phần đi lại của vỉa hè
Trang 67 Dải phân cách
Dùng để tách các luồng giao thông theo hai hướng ngược nhau hoặc tách các luồng giao thông đi suốt với luồng giao thông địa phương trên cùng một hướng, đảm bảo an toàn trong điều kiện tốc độ giao thông cao
Dải phân cách rộng từ 3-4m (đường cao tốc) hoặc 2m (đường bình thường)
Dải trồng cây
- Dải trồng cây có tác dụng che nắng cho đường phố và người đi bộ, thay đổi khí hậu và tạo cảnh đẹp cho đường phố
- Dải cây lớn cần rộng 2-2.5m
Trang 68 Xác định mạng lưới đường: các loại đường phố chính, đường liên khu, đường nội bộ …
tiện giao thông
Các giải pháp kỹ thuật, các chỉ tiêu kinh tế kỹ
Nội dung của đề xuất quy hoạch giao thông
Trang 69thuật xây dựng và quy hoạch kiến trúc
Trang 70 Nội dung
Xác định cao độ mới thiết kế của địa hình
Xác định vị trí và các biện pháp kỹ thuật đối với các khu vực cần xử lý địa hình đào, đắp
Độ dốc của nền, đường theo yêu cầu của quy hoạch
Hướng thóat nước và hệ thống xử lý thóat nước trên mặt bằng quy hoạch
Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong
Trang 71Thiết kế kỹ thuật L = 20 – 40m - Tại mỗi nút lưới:
Xác định cao độ tự nhiên theo phương pháp nội suy
Xác định cao độ thiết kế dựa vào cao độ mặt đất tự nhiên và độ dốc dọc
Ghi cốt :
- Xác định cao độ thi công và tính khối lượng đất
Trang 73 Phương pháp đường đồng mức thiết kế
Trên mặt bằng khu đất có đường đồng mức tự nhiên, ta vạch các đường đồng mức thiết kế dựa trên độ dốc dọc cho phép đảm bảo yêu cầu bố trí kiến trúc và thoát
nước mưa
Trang 753 Cấp nước
Xác định nhu cầu cấp nước
Nước sinh họat
Nước sản xuất
Nước phòng hỏa
Trang 76 Nhiệm vụ quy hoạch cấp nước
Xác định nhu cầu cấp nước của toàn khu và tổ chức hệ thống cấp nước đến từng công trình dự kiến trong toàn khu vực
Xây dựng hệ thống đường ống và các thiết bị kỹ thuật cấp nước sinh hoạt, nước nông nghiệp, cứu hỏa và hệ thống nguồn nước dự trữ
Cải tạo hệ thống cấp nước hiện có, hòa nhập với hệ thống được dự kiến trong quy hoạch
Trang 774 Thoát nước bẩn và xử lý chất thải
Thoát nước:
Chia lưu vực thoát nước
Trang 78 Quy hoạch chiều cao cho đường phố
Đối với địa hình không có độ dốc thì tạo độ dốc tối thiểu imin =0.4%
Trang 80 Thiết kế thoát nước cho ngã tư
Ngã tư thấp nhất
Trang 88 Quy hoạch xử lý chất thải cần nghiên cứu các vấn đề sau:
Hiện trạng khu vực của hệ thống và tình trạng kỹ thuật của việc thóat chất thải khu vực
Xác định các khu vực bị ô nhiễm, tác động ô nhiễm môi trường của các loại chất thải, quy mô, hướng và nguồn thải hiện có và tương lai theo quy hoạch SDĐ
Nghiên cứu địa hình tự nhiên, đặc điểm thủy văn,
Trang 895 Quy hoạch cấp điện, năng lượng
Quy hoạch cấp điện, năng lượng thể hiện qua việc tổ chức hệ thống các tuyến đường dây cấp điện, đường ống cung cấp khí đốt
Các công trình kỹ thuật cấp điện bao gồm: hệ thống các tuyến điện cao thế, hạ thế, mạng lưới phân phối, trạm biến áp
Trang 906 Hệ thống thông tin
Hệ thống các đường dây, các thiết bị điện thoại, truyền hình cáp, vi ba, mạng internet
Trang 91Công trình ngầm
Trang 923.5 Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của quy hoạch chi tiết
Những quy định chung của quy hoạch đô thị về quy hoạch không gian, kỹ thuật hạ tầng, tổ chức kiến trúc cảnh quan và vệ sinh môi trường đô thị
Đặc điểm hiện trạng của khu vực
Các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành thuộc các ngành có liên quan
3.5.1 Cơ sở xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
Trang 93 Khu vực được xây dựng, cấm xây dựng
Đất giữ nguyên chức năng sử dụng
Đất thay đổi chức năng sử dụng
Đất phát triển, mở rộng
Khu đất cần phải phá dỡ các công trình kiến trúc
Đất các công trình cải tạo, bảo tồn
Đất XD các công trình theo chức năng: đất công trình SX công nghiệp nông nghiệp, đất công trình công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật
3.5.2 Xác định các chức năng SDĐ và công trình kiến trúc
Trang 94 Diện tích đất theo các loại sử dụng (m2, ha)
Tiêu chuẩn bình quân đầu người (m2/người)
Tiêu chuẩn DT đất bình quân trên một số chỉ tiêu:
Từng căn hộ, lô đất
Bình quân diện tích đối với từng loại công trình
Quy mô số người cư trú, lao động
Trang 95 Giới hạn về diện tích và kích thước của lô đất
Chiều cao công trình xây dựng
Tầng cao trung bình toàn khu
Tầng cao trung bình từng khu vực
Chỉ giới đường đỏ
Chỉ giới xây dựng
3.5.4 Các chỉ tiêu về kiến trúc và cảnh quan đô thị
Trang 96 Tính theo quy mô chung bình quân đầu người về diện tích, công suất, lưu lượng
3.5.5 Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường
Trang 973.6 Các bản thiết kế trong hồ sơ quy hoạch chi tiết
Quan hệ của khu thiết kế với vùng chức năng xung quanh
Mạng lưới giao thông liên hệ khu chức năng
Thể hiện kỹ thuật hướng, tên khu đất
1 Sơ đồ vị trí và ranh giới khu đất
Trang 98 Tìm các giải pháp khác nhau về bố cục khu đất để tìm ra giải pháp tối ưu
Tỷ lệ: 1/5000, 1/10000, 1/20000
Thuyết minh ý đồ tổ chức không gian trong từng phương án
2 Các phương án so sánh và phương án chọn
Trang 99 Bố cụ các công trình kiến trúc tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/1000
Hồ sơ ghi chỉ số kinh tế - kỹ thuật
Tiêu chuẩn thiết kế công trình công cộngBình quân tầng cao toàn khu
Hệ số sử dụng đấtHướng gió
3 Quy hoạch chi tiết toàn khu