đất đai
đất đai
- Loại đất chuyển mục đớch sử dụng phải được phộp của cơ quan Nhà nước cú thẩm quyền:
+ Đất trồng lỳa nước sang đất trồng cõy lõu năm, đất trồng rừng, đất nuụi trồng thuỷ sản: ở những vựng trồng lỳa nước kộm hiệu quả, trong khi điều kiện tự nhiờn thuận lợi nếu nuụi trồng thuỷ sản và phự hợp với quy hoạch Nhà nước cho phộp chuyển từ đất cấy lỳa sang đào ao, đầm để nuụi trồng cỏc loại thuỷ sản cho năng suất cao,..tăng giỏ trị kinh tế và lợi ớch trờn diện tớch đất, thực tế hiện nay kinh tế trang trại, gia trại, điểm mụ hỡnh nụng nghiệp cụng nghệ cao cho giỏ trị doanh thu (70 ữ 120) triệu đồng/ha/nămđang được khuyến khớch.
+ Đất rừng phũng hộ, đặc dụng khụng được phộp chuyển mục đớch sử dụng nhưng được kết hợp khai thỏc sử dụng vào mục đớch khỏc cú thể phỏt triển xõy dựng cỏc nhà hàng (thương mại dịch vụ) hoặc cỏc cơ sở dịch vụ trong cỏc khu rừng sinh thỏi để phục vụ kinh doanh du lịch sinh thỏi tăng sức hấp dẫn và hiệu quả của rừng.
+ Chuyển đất nụng nghiệp sang đất phi nụng nghiệp: Nước ta đang trong thời kỳ cụng nghiệp húa, hiện đại húa việc phỏt triển mở rộng cỏc khu, cụm cụng nghiệp, cỏc khu chế xuất, cỏc khu cụng nghệ cao, cỏc nhà mỏy, xớ nghiệp, cỏc thành phần kinh tế xõy dựng, mở rộng sản xuất kinh doanh là điều tất yếu, do đú những khu vực nụng nghiệp kộm hiệu quả như hoa màu, cõy lõu năm sẽ chuyển thành cỏc khu cụng nghiệp tập trung, khu chế xuất và cụng nghệ cao ở đú cú sản xuất kinh doanh và cỏc dịch vụ đi kốm phỏt triển.
+ Chuyển mục đớch nội bộ đất phi nụng nghiệp khụng phải là đất ở sang đất ở, đất đang sản xuất của nhà mỏy ụ nhiễm trong đụ thị phải di dời nhà mỏy ra ngoài đụ thị và đất để xõy dựng khu chung cư phục vụ nhà ở, hoặc đất cụng cộng vườn hoa,