Famis.
4.3.1. Đo vẽ chi tiết.
Sau khi có kết quả bình sai lưới ta có được tọa độ chính xác của các điểm lưới, tiến hành đo chi tiết.
- Khi đo vẽ chi tiết, tùy theo yêu cầu độ chính xác bản đồ cần lập và phương pháp đo vẽ lập bản đồ địa chính mà lựa chọn loại máy đo, độ chính xác lý thuyết theo lý lịch của máy đo cho phù hợp và phải quy định rõ trong thiết kế kỹ thuật dự tốn cơng trình.
- Đo vẽ đường địa giới hành chính.
+ Trước khi đo vẽ chi tiết, ta phải phối hợp với cán bộ địa chính cấp xã dẫn đạc xác định đường địa giới hành chínhtrên thực địa theo thực tế đang quản lý và thơng tin trên hồ sơ địa giới hành chính.
+ Việc đo vẽ chi tiết đường địa giới hành chính thực hiện theo ranh giới thực tế đnag quản lý tại thực địa với độ chính xác tương đương với điểm đo chi tiết.
Đo vẽ ranh giới thửa đất được thực hiện theo hiện trạng thực tế đang sử dụng, quản lý đã được xác định.
Đo vẽ nhà ở, cơng trình xây dựng khác thực hiện theo đường ranh giới thực tế đang sử dụng, quản lý tại thực địa với độ chính xác tương đương với điểm đo vẽ chi tiết.
4.3.2. Ứng dụng phần mềm Famis và Microstation SE thành lập bản đồ địa
chính.
Sau khi đã hồn thành cơng tác ngoại nghiệp,tiến hành hoàn chỉnh sổ đo vẽ chi tiết và vẽ sơ họa. Bước tiếp theo là nhập số liệu vào máy tính và sử dụng phần mềm Microstation và Famis để thành lập bản đồ địa chính.
Q trình được tiến hành như sau:
❖ Quá trình trút số liệu từ máy đo tồn đạc điện tử vào máy tính:
Chuyển file đo sơ cấp trong ngày hơm đó từ máy đo vào máy tính qua USB. Tiến hành trút số liệu đo chi tiết: ví dụ đầu tiên ta phải chuyển đổi dữ liệu từ file 30-3.SDR (ở đây 30-3 có nghĩa là số liệu đo vào ngày 30-3) sang file 30- 3.ASC để có thể tiến hành sửa đổi file số liệu. Để tiến hành trút số liệu ta đăng nhập vào phần mềm Famis.
Hình 4.3: Đăng nhập vào phần mềm Famis
⮚ Tại đây chúng ta tiến hành chuyển đổi dữ liệu: *Chọn ổ chứa dữ liệu đo.
*Chọn đuôi của file số liệu sơ cấp. *Chọn thư mục chứa file đo.
*Tiếp theo ta tiến hành chuyển đổi dữ liệu bằng phần mềm Famis để thực hiên bước kế tiếp tiến hành chỉnh sửa số liệu.
Hình 4.4: Chuyển đổi dữ liệu bằng Famis
Tiếp theo ta tìm đến file đo đã được chuyển đổi dữ liệu để tiến hành chỉnh sửa số liệu:
Hình 4.5: Thư mục chứa file ngày làm việc
⮚ Tiếp theo ta tiến hành chỉnh sửa file đo:
Đây là file chưa được chỉnh sửa chỉ chứa điểm đo chi tiết, góc bằng và khoảng cách từ máy đến điểm đo chi tiết. Để phun điểm chính xác lên bản đồ ta cần phải ghi thêm vào file đo trạm đứng máy và cọc định hướng một cách tỉ mỉ và chính xác.
Ví dụ: TR K1
DKD GPSI-31
Hình 4.6: File số liệu
⮚Sau khi chỉnh sửa số liệu hoàn tất ta tiến hành tính tọa độ các điểm chi tiết:
Hình 4.7: Phần mềm tính tọa độ
⮚Sau khi tính tọa độ hồn tất ta có 1 file đi .txt. Dựa vào file này ta hành phun điểm lên bản đồ:
● Bước 1: Click chuột vào một bảng sẽ hiện ra
● Bước 2: Click vào Brown chọn đến file đã tính tọa độ (10-3.txt) ● Bước 3: Ở bảng lần lượt chọn:
-Import: chọn Text
-Order: chọn TYXZ
● Bước 4: Click vào Process để phun điểm lên bản đồ
Bước
2
Hình 4.8: Phần mềm Microstation SE
⮚Đây là các điểm chi tiết sau khi được phun lên bản vẽ:
Hình 4.9: Các điểm chi tiết được phun lên bản đồ
❖ Thành lập bản vẽ:
Từ các điểm chi tiết và bản vẽ sơ hoạ ngồi thực địa ta sử dụng thanh cơng cụ vẽ đường thẳng Place Smartline và chọn lớp cho từng đối tượng của chương trình Micorstation để nối các điểm đo chi tiết.
Lần lượt thực hiện các công việc nối điểm sơ đồ của tờ bản đồ khu vực thị trấn Thất Khê, ta thu được bản vẽ của khu vực đo vẽ như hình minh hoạ dưới đây.
Lúc này các thửa đất trên bản vẽ thể hiện rõ vị trí hình dạng và một số địa vật đặc trưng của khu đo.
Hình 4.10: Bản vẽ của khu vực đo vẽ
Các ngày tiếp theo làm tương tự. Sau khi đã đo vẽ xong tồn thị trấn thì bắt đầu cơng tác phân mảnh bản đồ địa chính, biên tập tờ bản đồ địa chính theo đúng quy định, quy phạm của thơng tư 25/2014/TT-BTNMT.
❖ Hình ảnh bản vẽ của tờ bản đồ số 28 sau khi được hoàn thành:
4.3.3. Kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ.
Từ menu chọn cơ sở dữ liệu bản đồ /quản lý bản đồ / kết nối với cơ sở dữ liệu.
Để có thể thực hiện các nhóm chức năng của phần mềm cơ sở dữ liệu bản đồ như đánh số thửa, tính diện tích tự động ta phải tạo được tâm thửa ( topology).
Dưới đây là hình ảnh bản đồ sau khi được tạo topology:
Hình 4.12: Bản đồ sau khi tạo topology4.3.4. Sửa lỗi. 4.3.4. Sửa lỗi.
Topology là mơ hình lưu trữ dữ liệu bản đồ ( không gian ) đã được chuẩn hóa. Nó khơng chỉ lưu trữ các thơng tin địa lý, mơ tả vị trí, kích thước, hình dạng của từng đối tượng bản đồ riêng rẽ mà cịn cịn mơ tả quan hệ khơng gian giữa chúng với nhau như nối nhau, kề nhau.
Chức năng này rất quan trọng trong công việc xây dựng bản đồ. Sau khi đóng vùng sửa lỗi, topology là mơ hình đảm bảo việc tự động tính diên tích, là đầu vào của các chức năng tạo bản đồ địa chính, tạo hồ sơ thửa đất, tạo bản đồ chủ đề, vẽ nhãn thửa.
* Sửa lỗi cho mảnh bản đồ vừa tạo.
Như đã nói ở trên tâm thửa chỉ được tạo khi các thửa đã đóng vùng hay khép kín. Tuy nhiên trong q trình thực hiện vẽ khơng tránh khỏi sai sót. Famis cung cấp cho chúng ta một chức năng tự động tìm và sửa lỗi. Tính năng này gồm 2 công cụ MRFClean và MRF Flag Editor.
Từ menu chính của phần mềm trước tiên vào Cơ sở dữ liệu bản đồ / Tạo Topology / Tự động tìm sửa lỗi ( CLEAN ).
Hình 4.13: Chức năng tự động tìm sửa lỗi
Vào Parameters đặt thơng số cần thiết cho chức năng MRFClean để tự sửa lỗi. Chức năng này chỉ sửa được các lỗi thông thường như : Bắt quá, bắt chưa tới, trùng nhau.
Các lỗi còn lại phải tiếp tục dùng chức năng MRF Flag Editor để sửa. Kích chuột vào nút Next để hiển thị các lỗi mà chức năng MRF Flag báo màn hình bản đồ xuất hiện, nơi nào có chữ D là nơi đó cịn lỗi, cần tự sửa bằng tay sử dụng thanh công cụ modifi của Microstaion với các chức năng như vươn dai đối tượng, cắt đối tượng, . . .
4.3.5. Chia mảnh bản đồ.
Sau khi sửa hết các lỗi trên bản đồ, ta tiến hành tạo bảng chắp và chia mảnh bản đồ
Ta chọn tỷ lệ, loại bản đồ, vị trí mảnh và phương pháp chia mảnh sau đó bản đồ sẽ được chia mảnh.
4.3.6. Thực hiện trên 1 mảnh bản đồ được tiến hành như sau :
* Tạo vùng:
Chọn Level cần tạo vùng (ở đây là level của thửa đất) nếu nhiều lớp tham gia tính diện tích thửa đất thì ta phải tạo tất cả các lớp và mỗi lớp cách nhau bằng dấu phẩy. Sau đó chương trình tự tạo lớp tâm thửa cho từng thửa đất.
Hình 4.14: Thửa đất sau khi được tạo tâm thửa
Một góc các thửa đất của tờ bản đồ gốc sau khi được tạo tâm thửa
* Đánh số thửa:
Chương trình sẽ thực hiện đánh số thửa từ trên xuống dưới, từ trái qua phải.
Hình 4.15: Thao tac để đánh số thửa * Gán dữ liệu từ nhãn: * Gán dữ liệu từ nhãn:
Để phục vụ cho việc thành lập các tài liệu quản lý đất và các loại hồ sơ địa chinh, bước gán dữ liệu từ nhãn này cung cấp đầy đủ các thông tin số liệu cho việc tành lập các loại hồ sơ địa chính.
Trước khi tiến hành bướcnày các thơng tin thửa đất phải được thu thập đầy đủ và được gắn nằm trong các thửa.
Các lớp thông tin của thửa đất được gắn bằng lớp nào thì bước gán thơng tin từ nhãn xẽ tiên hành gán nhãn bằng lớp đó.
Trong bước gắn nhãn thửa ta gắn ( họ và tên chủ sử dụng đất, loại đất ) bằng lớp 53 do vậy ta gán thông tin từ nhãn lớp 53 cho hai loại thông tin (họ và tên chủ sử dụng đất, loại đất ), và gán địa chỉ chủ sử dụng đất bằng lớp 52, vvv.... gán xong các lớp thông tin ta phải kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ.
d. Vẽ, sửa bảng nhãn thửa: * Vẽ nhãn thửa:
Vẽ nhãn thửa là một trong nhưng công cụ thường dùng để hiển thị các dữ liệu thuộc tính thành các đối tượng đồ hoạ theo một cách định dạng cho trước. Có thể có rất nhiều dữ liệu thuộc tính đi kèm theo tại một thời điểm không thể hiển thị được tất cả các dữ liệu.
Đánh dấu vào vẽ tự động rồi vẽ nhãn chương trình sẽ tự động vẽ nhãn tồn bộ bản đồ với mục đích sử dụng là mục đích lúc tạo tâm thửa và số thửa ứng với số thửa đã đánh.
* Sửa bảng nhãn thửa:
Để đảm bảo cho đầy đủ các thơng tin địa chính được cập nhật trong file báo cáo, ta phải kiểm tra bảng nhan thửa xem file báo cáo đã cập nhật đầy đủ hay chưa. Có nhưng trường hợp các thơng tin của thửa đất khi gắn bị chồng đè lên ranh thửa, do vậy khi gán nhãn thửa file báo cáo sẽ không cập nhật được các thộng tin vào bản nhãn.
Kiểm tra bảng cơ sở dữ liệu địa chính xem các thơng tin trong bảng đã đầy đủ chưa nêu thiếu ta có đầy đủ các cửa sổ cho phép ta thay đổi bổ sung các thông tin như (Tên chủ sử dụng, địa chỉ chủ sử dụng đất, xứ đồng, loại đất) sửa chữa bổ sung xong ta ghi lại và báo cáo vào file (báo cáo.TXT) để thông tin được cập nhật đầy đủ.
* Tạo khung bản đồ địa chính:
Khung bản đồ địa chính cần phải tạo ra với vị trí và cách thể hiện theo đúng quy định trong pham vi thành lập bản đồ địa chính của Bộ Tài Ngun & Mơi Trường ban hành.
Hình 4.18: Tờ bản đồ sau khi được biên tập hoàn chỉnh
Khi ta ấn vào nút “ Chọn bản đồ” và chọn điểm trên màn hình thì toạ độ góc khung của bản đồ sẽ hiện lên. Đây là các toạ độ được tính dựa trên các tham số tỷ lệ. Sau khi hồn tất các q trình cơ bản nêu trên. Đã hồn thành cơng việc ứng dụng phần mềm Famis, Microstation xây dựng bản đồ địa chính từ số liệu đo chi tiết.
4.3.7. Kiểm tra kết quả đo.
Sau khi biên tập hoàn chỉnh, bản đồ này đã được in thử , tiến hành rà soát, kiểm tra, so sánh, mức độ chính xác của bản đồ so với thực địa. Lựa chọn những thửa khả nghi là có sai số lớn, tiến hành đo khoảng cách trên bản đồ. Sau đó chuyển khoảng cách đó ra thực địa đồng thời dùng thước dây đo khoảng cách ngoài thực địa và so sánh kết quả giữa chúng với nhau. Những sai số đều nằm trong giới hạn cho phép. Như vậy, độ chính xác của bản đồ sau khi biên tập đạt yêu cầu kỹ thuật.
4.3.8. In bản đồ.
Khi bản đồ đã được kiểm tra hoàn chỉnh và độ chính xác đạt yêu cầu kỹ thuật, lúc này tiến hành in chính thức bản đồ này.
4.3.9. Kiểm tra và nghiệm thu các tài liệu.
Sau khi xem xét các tài liệu đạt chuẩn trong quy phạm bản đồ và luận chứng kinh tế kỹ thuật của cơng trình, chúng ta đóng gói và giao nộp tài liệu:
- Các loại sổ đo. - Bản đồ địa chính. - Các loại bảng biểu. - Biên bản kiểm tra.
PHẦN 5
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1. Kết luận
- Thành lập lưới đo vẽ bao gồm: Từ 04 điểm địa chính ban đầu, thành lập được 51 điểm lưới kinh vĩ có độ chính xác tương đối cao.
- Đo vẽ và thành lập được tờ bản đồ số 28 tỉ lệ 1:1000 thị trấn Thất Khê, huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn, số hiệu tờ bản đồ đã thành lập khi kết thúc đợt thực tập là 62 tờ với tổng số 1286 thửa đất tổng diện tích là 1.082.598,2m2, trong đó:
+ ODT có 972 thửa với tổng diện tích là 731.059,4 m2. + SON có tổng diện tích là 102.469,5m2.
+ DGT có tổng diện tích là 248,725,9m2.
+ DTL có 1 thửa với tổng diện tích là 340,6m2.
tờ bản đồ này đã được đo đạc, xử lý, biên tập theo phần mềm MicroStationSE, FAMIS đã đạt kết quả tốt.
5.2. Kiến nghị
Qua thời gian thực tập tại thị trấn Thất Khê, em có một số kiến nghị như sau: - Thường xuyên bồi dưỡng, tập huấn nâng cao trình độ ứng dụng phần mềm tin học vào công tác quản lý nhà nước về đất đai cho cán bộ. Cung cấp tài liệu hướng dẫn sử dụng chi tiết phần mềm này cho các cán bộ có thể cập nhật kịp thời tạo điều kiện thuận lợi, góp phần phổ biến rộng rãi trên địa bàn và toàn thị trấn.
- Nâng cao nhận thức của người dân về độ quan trọng của bản đồ số.
- Cần phát triển nguồn nhân lực cho ngành địa chính, đào tạo những kỹ thuật viên sử dụng thành thạo phần mềm MicroStation, Famis vàcác modul, phần mềm khác có liên quan đến thành lập, biên tập bản đồ và không ngừng phổ biến, ứng dụng khoa học công nghệ mới để quản lý đất đai dễ dàng và chính xác hơn.
- Đổi mới, hiện đại hố cơng nghệ về đo đạc và bản đồ. Các bản đồ nên xử lý, biên tập trên Famis để có một hệ thống dữ liệu thống nhất, đảm bảo cho việc lưu trữ, quản lý và khai thác.
TÀI LIỆU THAM KHẢO I. Tài liệu tiếng Việt.
1. Nguyễn Ngọc Anh (2013), Bài giảng thực hành tin học chuyên ngành – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
2. Bộ Tài Nguyên và Môi Trường (2014), Thông tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 - Quy định về thành lập BĐĐC.
3. Bộ Tài Nguyên và Môi Trường (2008), Quy phạm Thành lập Bản đồ địa chính
năm 2008.
4. Bộ Tài Nguyên và Môi Trường (2008), Quyết định 08/2008/QĐ- BTNMT ngày 10/11/2008 - Quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200; 1:500;
1:1000; 1:2000; 1:50000; 1:10000.
5. Luật đất đai 2013 ngày 29/11/2013.
6. Nguyễn Thị Kim Hiệp (Chủ biên) Vũ Thanh Thủy, Võ Quốc Việt, Phan Đình Binh, Lê Văn Thơ, Giáo trình bản đồ địa chính. (2006) Nxb Nơng nghiệp Hà Nội.
7. Lê Văn Thơ (2009), Bài giảng môn trắc địa I – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
8. Vũ Thị Thanh Thủy (2009), Bài giảng trắc địa II – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
9. Tổng cục địa chính, Hướng dẫn sử dụng máy toàn đạc điện tử.
10. Đỗ Thị Tài Thu (2016), “Nghiên cứu đề xuất giải pháp xây dựng cơ sở dữ
liệu địa chính huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội”.
11.Phạm Văn Vân (2009), Bài giảng Hệ thống thông tin đất đai, NXB Nông nghiệp, Hà Nội.
II. Internet. 13. Https://tailieu.vn/doc/huong-dan-su-dung-phan-mem-tich-hop-do-ve-va- thanh-lap-ban-do-dia-chinh-fieldwork-and-cadastral-map-1859163.html. 14.Https://vi.wikipedia.org/wiki/MicroStation. 15.Https://luatduonggia.vn/ho-so-dia-chinh-la-gi/ 16.http://mobile.coviet.vn/detail.aspx?pid=NzhDQTBCMDgwMg&key=&type= A0&stype=0 17.https://trinhdinhlinh.com/vietnam-information/thi-tran-that-khe-trang-dinh/