- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân phường
1.3. Nguyên tắc, Quy trình xử lý viphạm trật tự xây dựng.
1.3.1. Nguyên tắc xử lý vi phạm trật tự xâydựng
- Việc tái phạm phải được xem là hành vi vi phạm mới để xử phạt.
Việc xử lý vi phạm hành chính phải căn cứ vào tính chất, mức độ vi phạm,
nhân thân người vi phạm và những tình tiết giảm nhẹ, tăng nặng để quyết
định hình thức, biện pháp xử lý thích hợp.[16,điều 3]
1.3.2. Quy trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng
. Các hành vi vi phạm này mà đang thi công xây dựng thì xử lý như sau: Đội kiểm tra quy tắc đô thị, Tổ kiểm tra quy tắc đô thi phường phải tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và u cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình. Tham mưu cho Chủ tịch UBND quận, UBND phường ban hành quyết định xử phạt hành chính. Chậm nhất 05
ngày kể từngày cá nhân, tổ chức vi phạm xuất trình giấy phép xây dựng được
cấp hoặc điều chỉnh, tổ chức kiểm tra hiện trạng cơng trình xây dựng để xác định sự phù hợp của hiện trạng cơng trình với giấy phép xây dựng được cấp hoặc điều chỉnh. Việc kiểm tra, ghi nhận hiện trạng cơng trình phải lập biên bản, có chữ ký của người được giao nhiệm vụ kiểm tra, cá nhân vi phạm hoặc người đại diện hợp pháp của tổ chức vi phạm. Cá nhân, tổ chức vi phạm được tiếp tục thi cơng xây dựng nếu hiện trạng cơng trình phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp hoặc được điều chỉnh. Tham mưu cho Chủ tịch UBND
Quận, Chủ tịch UBND phường quyết định việc tiếp tục thi công xây dựng.
Trường hợp hiện trạng cơng trình khơng phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp hoặc được điều chỉnh thì cá nhân, tổ chức vi phạm phải tự tháo dỡ trong thời hạn tối đa 07 ngày kể từ ngày ký biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện
trạng cơng trình. Hết thời hạn quy định mà tổ chức cá nhân vi phạm không chấp hành quyết định xử phạt hành chính, khơng xuất trình giấy phép xây dựng hoặc cấp giấy phép điều chỉnh hoặc không thực hiện dụng biện pháp
tháo dỡ cơng trình, phần xây dựng vi phạm thì tham mưu cho Chủ tịch UBND
quận, Chủ tịch UBND phường ban hành quyết định cưỡng chế quyết định thuê tổ chức tư vấn lập phương án, giải pháp tháo dỡ. Chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả tồn bộ chi phí liên quan đến việc thuê tổ chức tư vấn và cưỡng chế tháo dỡ cơng trình, phần cơng trình xây dựng vi phạm.
Mà các hành vi vi phạm này đã kết thúc. Đội kiểm tra quy tắc đô thị, Tổ kiểm tra quy tắc đô thi phường phải tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm buộc tháo dỡ cơng trình, phần cơng trình vi phạm thì tham mưu cho Chủ tịch UBND quận, Chủ tịch UBND phường ban hành quyết định cưỡng chế quyết định thuê tổ chức tư vấn lập phương án, giải pháp tháo dỡ. Chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả tồn bộ chi phí liên quan đến việc thuê tổ chức tư vấn và cưỡng chế tháo dỡ cơng trình, phần cơng trình xây dựng vi phạm.