trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châugiai đoạn 2014 - 2019
STT Năm
Hồ sơ đăng ký Hồ sơ đã hoàn thành
thủ tục
Hồ sơ chưa hoàn thành thủ tục Hồ sơ Diện tích (m2) Hồ sơ Diện tích (m2) Hồ sơ Diện tích (m2) 1 2014 232 41.194,64 218 38.721,44 14 2.473,20 2 2015 395 97.752,80 373 92.178,80 22 5.574,00 3 2016 1.975 584.125,00 1.873 558.327,60 102 25.797,40 4 2017 2.081 606.462,20 1.927 572.283,20 154 34.179,00 5 2018 1.585 457.251,00 1.465 430.651,20 120 26.599,80 6 2019 1.863 531.165,20 1.712 497.734,00 151 33.431,20 Tổng 8.131 2.317.950,84 7.568 2189896,24 563 128.054,60
(Nguồn: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Lai Châu)
Qua bảng 3.3 cho thấy trong 6 năm từ 2014 đến 2019 thì năm 2017 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng nhiều nhất trên địa bàn thành phố Lai Châu, với 2.081 hồ sơ, chiếm 25,59% tổng số hồ sơ đăng ký, với diện tích là
606.462,20m2 chiếm 26,16 % tổng diện tích đất đăng ký và đây cũng là năm có diện
tích đất đăng ký nhiều nhất. Năm 2016 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký chuyển nhượng đứng thứ 2 trong giai đoạn, với 1.975 hồ sơ, chiếm 24,29% tổng số hồ sơ
2014 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký nhiều ít trong giai đoạn, chỉ có 232 hồ sơ, chiếm 2,85% tổng số hồ sơ đăng ký và đây cũng là năm có diện tích đăng ký chuyển nhượng ít nhất, với 41.194,64m2, chiếm 1,78% tổng diện tích đăng ký.
Trong hơn 8.000 hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có
7.568 hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chiếm
93,08% tổng số hồ sơ đăng ký. Trong đó năm 2017 cũng là năm có số lượng hồ sơ
được giải quyết nhiều nhất với 1.927 hồ sơ đã hoàn thành, chiếm 25,46% tổng số hồ sơ đã hoàn thủ tục trong giai đoạn. Tuy nhiên nếu tính về tỷ lệ hồ sơ được quyết so với số lượng hồ sơ đăng ký trong năm thì năm 2017 chỉ đứng thứ 4 trong giai đoạn, với tỷ lệ hoàn thành hồ sơ là 92,60% hồ sơ đăng ký trong năm. Năm 2016 là năm
đứng thứ 2 về năm có số lượng hồ sơ đã hồn thành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, với 1.873 hồ sơ, chiếm 24,75% tổng số hồ sơ đã hoàn thành thủ tục, nhưng đây mới là năm có tỷ lệ hồ sơ đã được hoàn thiện các thủ tục so với lượng hồ sơ đã đăng ký của năm đó cao nhất trong giai đoạn, với tỷ lệ là 94,84% hồ sơ đăng ký
trong năm. Năm 2019 có 1.712 hồ sơ đã hoàn thành thủ tục, chiếm 22,62% tổng số
hồ sơ hoàn thành thủ tục và có tỷ lệ hồn thành hồ sơ thấp nhất trong giai đoạn nghiên cứu, là 91,89% hồ sơ đăng ký trong năm.
Bên cạnh các hồ sơ đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xét
duyệt và hoàn thiện các thủ tục để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo yêu cầu của các chủ sử dụng đất thì trên địa bàn thành phố Lai Châu giai đoạn 2014 - 2019
vẫn còn 563 hồ sơ vẫn còn tồn đọng, chưa được giải quyết. Trong đó, Năm 2017 là
năm cịn tồn đọng ít hồ sơ nhất, với 154 hồ sơ, chiếm 27,35% tổng số hồ sơ tồn
đọng. Năm 2019 còn 151 hồ sơ chưa được giải quyết, chiếm 26,82% tổng số hồ sơ
chưa được giải quyết và ít nhất là năm 2014 chỉ có 14 hồ sơ, chiếm 2,49% tổng số hồ sơ chưa được giải quyết.
3.2.2. Đánh giá kết quả công tác tặng cho quyền sử dụng đất trên địa bàn thành
phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu giai đoạn 2014 - 2019
3.2.2.1. Đánh giá kết quả công tác tặng cho quyền sử dụng theo đơn vị hành chính trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châugiai đoạn 2014 - 2019
Qua điều tra, thu thập và tổng hợp số liệu về công tác tặng cho quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu giai đoạn 2014 - 2019, kết quả thu được như sau:
Qua bảng 3.4 cho thấy: Trong giai đoạn 2014 - 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu chỉ có 397 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất theo hình thức tặng cho, với
106.748,60m2 đất. Trong đó có 339 hồ sơ đã hồn thành các thủ tục chuyển quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật, chiếm 85,39% tổng số hồ sơ đăng ký, với diện
tích là 92.458,30m2, chiếm 86,61% tổng diện tích đăng ký. Tuy nhiên vẫn còn
13,39% diện tích đất đăng ký chưa hồn hiện các thủ tục.
Bảng 3.4: Kết quả tặng cho quyền sử dụng đất theođơn vị hành chính
trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châugiai đoạn 2014 - 2019
STT Đơn vị
hành chính
Hồ sơ đăng ký Hồ sơ đã hoàn
thành thủ tục
Hồ sơ chưa hoàn thành thủ tục Hồ sơ Diện tích (m2) Hồ sơ Diện tích (m2) Hồ sơ Diện tích (m2) 1 P. Tân Phong 91 25.776,90 77 21.674,30 14 4.102,60 2 P. Đông Phong 93 25.415,83 86 23.701,53 7 1.714,30 3 P. Đoàn Kết 68 20.227,70 57 17.032,70 11 3.195,00 4 P. Quyết Tiến 62 16.012,27 55 14.080,37 7 1.931,90 5 P. Quyết Thắng 27 3.476,10 20 2.714,80 7 761,30 6 X. San Thàng 46 13.474,40 39 12.075,10 7 1.399,30 7 X. Nậm Noỏng 10 2.365,40 5 1.179,50 5 1.185,90 Tổng 397 106.748,60 339 92.458,30 58 14.290,30
(Nguồn: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Lai Châu)
Trong giai đoạn 2014 - 2019 phường Đơng Phong là đơn vị có số lượng hồ sơ đăng ký nhiều nhất trên địa bàn thành phố Lai Châu, với 93 hồ sơ, chiếm 23,43 % tổng số hồ sơ đăng ký và chiếm 23,81 % tổng diện tích đăng ký và đây cũng là đơn
vị có diện tích đất đăng ký chuyển quyền sử dụng đất theo hình thức tặng cho lớn nhất trong cả giai đoạn nghiên cứụ Đứng thứ 2 về số lượng hồ sơ đăng ký tặng cho quyền sử dụng đất là phường Tân Phong, với 91 hồ sơ, chiếm 22,92 % tổng số hồ sơ đăng ký, với diện tích đất là 25.415,83 m2. Phường Đồn Kết là đơn vị đứng thứ 3,
ký là 20.227,70m2, chiếm 18,95 tổng diện tích đăng ký. Xã Nậm Noỏng là đơn vị có lượng hồ sơ đăng ký ít nhất, với 10 hồ sơ, chiếm 2,52% tổng số hồ sơ đăng ký.
Trong 339 hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì phường Đơng Phong là đơn vị có số hồ sơ hồn thành thủ tục nhiều nhất trên địa bàn thành phố Lai Châu giai đoạn 2014 - 2019, với 86 hồ sơ, chiếm 27,21% tổng số hồ sơ đã hoàn thành thủ tục, đây cũng là đơn vị có tỷ lệ hồ sơ đã hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất lớn nhất, chiếm 92,47% hồ sơ đăng ký của phường trong giai đoạn nghiên cứụ 77 hồ sơ đã hoàn thiện các thủ tục là số lượng hồ sơ của phường Tân Phong, chiếm 22,71% tổng số hồ sơ đã hồn thiện thủ tục. Xã San Thàng có 39 hồ sơ đã được hoàn thiện các thủ tục, đứng thứ 4, chiếm
11,50% tổng số hồ sơ đã hoàn thiện thủ tục nhưng lại là năm có tỷ lệ hồ sơ được giải
quyết đứng thứ 2 so với số lượng hồ sơ đăng ký của xã, chiếm 88,71%.
Nhìn chung tỷ lệ các hồ sơ đã được giải quyết từ năm 2014 đến năm 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu là khá cao, với tỷ lệ trung bình là trên 85,39% hồ sơ đăng ký, qua kết quả đó có thể thấy rằng chính quyền địa phương thành phố Lai
Châu nói riêng và các cơ quan chun mơn, các cán bộ trực tiếp tham gia và công tác
chuyển quyền sử dụng đất đã rất cố gắng, tích cực điều tra, khảo sát, giải quyết các hồ sơ một cách nhanh chóng, chính xác nhất, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân, đặc biệt là cho các chủ sử dụng đất.
Giai đoạn 2014 - 2019 trên địa bàn thành phố còn 58 hồ sơ cịn tồn đọng, chưa hồn thiện các thủ tục, chiếm 14,61% tổng số hồ sơ đăng ký và diện tích đất cịn tồn đọng, chưa được giải quyết là 14.290,30m2, chiếm 13,39% tổng diện tích
đăng ký.
3.2.2.2. Đánh giá kết quả công tác tặng cho quyền sử dụng đất theo thời gian trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châugiai đoạn 2014 - 2019
Bảng 3.5 thể hiện kết quả chi tiết công tác tặng cho quyền sử dụng đất theo thời gian trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châugiai đoạn 2014 - 2019 như sau: