1. Khỏi niệm và những qui định chung:
Trong quỏ trỡnh hoạt động sản xuất kinh doanh, theo yờu cầu của bờn đối tỏc khi vay vốn thuờ mượn tài sản hoặc mua bỏn, làm đại lý... doanh nghiệp phải thế chấp ký cược ký quĩ.
Thế chấp tài sản là việc bờn cú nghĩa vụ dựng tài sản bất động của mỡnh để đảm bảo thực hiện nghió vụ đối với bờn cú quyền. Cỏc bờn phải thực hiện nghĩa vụ và quyền theo điều chỉnh của luật dõn sự.
Ký cược (đặt cược)là việc thuờ tài sản theo yờu cầu của bờn cho thuờ bất động sản phải đặt cược một số tiền hoặc một số kim khớ quớ, cỏc vật cú giỏ trị nhằm ràng buộc và nõng cao trỏch nhiệm trong việc quản lý sử dụng tài sản đi thuờ và hoàn trả đỳng thời gian quy định với người đi thuờ. Trường hợp bờn thuờ khụng trả lại tài sản thỡ tài sản ký cược thuộc về bờn cho thuờ.
Ký quỹ là việc bờn cú quyền yờu cầu bờn cú nghĩa vụ phải gửi trước một số tiền hoặc cỏc giấy tờ khỏc giỏ trị được bằng tiền vào tài khoản phong toả tại ngõn hàng. Số tiền ký quỹ sẽ ràng buộc bờn ký quỹ thực hiện đỳng yờu cầu nếu khụng sẽ bị phạt và bồi thường thiệt hại.
Việc ghi sổ với nhưng tài sản mang đi thế chấp, ký quỹ, ký cược được ghi theo một giỏ trị, mang đi giỏ nào thỡ khi nhận về ghi theo giỏ đú. Trường hợp dựng tài sản thế chấp, ký cược, ký quỹ để thanh toỏn, khoản chờnh lệch giữa giỏ thoả thuận và giỏ trị ghi sổ được coi là thu nhập hoặc chi phớ tài chớnh.
CHƯƠNG IX: CễNG TÁC HẠCH TỐN CHI PHÍ TÀI CHÍNH VÀ CHI PHÍ BẤT THƯỜNG.