IV Chi phí hạ tầng trả Tổng công ty Căn cứ theo hợp đồng ký với Tổng công ty
CẢI TIẾN LIÊN TỤC
3.4.3 Giai đoạn nghiệm thu, hồn cơng, quyết tốn cơng trình xây dựng.
Sau khi đơn vị thi cơng hồn thành các hạng mục cơng trình sẽ tiến hành nghiệm thu hồn cơng cơng trình để đưa vào sử dụng. Đây là giai đoạn cuối cùng của quy trình xây dựng cơ bản. Cơng trình qua nghiệm thu, chuyển giao sử dụng đánh dấu cho việc vốn đầu tư xây dựng được chuyển hóa thành giá trị sử dụng.
Các căn cứ để tiến hành nghiệm thu hồn cơng cơng trình xây dựng bao gồm các căn cứ sau: tài liệu thiết kế cơng trình (bản vẽ thi cơng, bản hướng dẫn thiết kế, biên bản đàm phán về thay đổi thiết kế…), các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trinh xây dựng; nhật ký thi công,
Kế hoạch giám sát
Báo cáo nhanh
Lưu hồ sơ Báo cáo tuần Thực hiện giám sát
nhật ký giám sát của Ban quản lý dự án, các bản vẽ hồn cơng, biên bản nghiệm thu các hạng mục cơng trình, quy định nghiệm thu thi cơng hiện hành của Nhà nước và quy định thống kê lắp đặt cơng trình xây dựng.
Quá trình nghiệm thu tuân theo trình tự sau: nghiệm thu đơn vị thi công xây dựng, nghiệm thu ban quản lý dự án và nghiệm thu Chủ đầu tư (công ty).
- Nhà thầu thi công xây dựng phải tự tổ chức nghiệm thu các công việc, đặc biệt là các công việc, bộ phận bị che khuất, bộ phận cơng trình, các hạng mục cơng trình và cơng trình trước khi yêu cầu Ban quản lý dự án nghiệm thu. Đối với các công việc xây dựng đã được nghiệm thu nhưng chưa thi công công việc sau ngay thì trước khi thi cơng cơng việc sau, phải tiến hành nghiệm thu lại. Đối với công việc sau khi nghiệm thu sẽ được chuyển sang nhà thầu khác thực hiện tiếp thì nhà thầu đó phải xác nhận, nghiệm thu lại.
- Ban quản lý dự án có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng kịp thời sau khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi cơng xây dựng. Nghiệm thu cơng trình xây dựng được phân thành:
Nghiệm thu từng cơng việc xây dựng trong q trình thi cơng xây dựng; Nghiệm thu bộ phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng; Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng để đưa
vào sử dụng.
- Chủ đầu tư nghiệm thu các hạng mục cơng trình và cơng trình xây dựng, đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Nội dung và trình tự nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình và cơng trình xây dựng như sau:
- Kiểm tra hiện trường;
- Kiểm tra bản vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng;
- Kiểm tra kết quả thử nghiệm, vận hành thử đồng bộ hệ thốgn máy móc thiết bị cơng nghệ;
- Kiểm tra các văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về phịng chống cháy nổ, an tồn mơi trường, an toàn vận hành;
- Kiểm tra quy trình vận hành và quy trình bảo trì cơng trình xây dựng; - Chấp thuận nghiệm thu để đưa cơng trình xây dựng vào khai thác sử dụng.
• Quyết tốn vốn đầu tư xây dựng cơng trình: Ngay sau khi cơng trình hồn thành và đưa vào khia thác sử dụng, cơng ty thực hiện quyết tốn vốn đầu tư xây dựng cơng trình. Vốn đầu tư được quyết tốn là tồn bộ chi phí hợp pháp đã được thực hiện trong quá trình đầu tư để đưa dự án vào khia thác, sử dụng. Chi phí hợp pháp là chi phí được thực hiện đúng với thiết kế, dự tốn được phê duyệt, bảo đảm đúng định mức, đơn giá, chế độ tài chính kế tốn, hợp đồng kinh tế đã ký kết và các quy định khác của Nhà nước có liên quan. Vốn đầu tư được quyết tốn phải nằm trong giới hạn tổng mức đầu tư được cấp có thẩm quyển phê duyệt. Chậm nhất là 9 tháng kể từ khi cơng tình hồn thành, đưa vào sử dụng, cơng ty phải hồn thành hồ sơ quyết tốn vốn đầu tư.