B. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
2.1. Các vấn đề về dự án đầu tư phát triển đô thị
2.1.1. Khái niệm, phân loại
(1) Dự án đầu tư phát triển đô thị
Khái niệm DADTPTĐT được quy định trong các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng, và cụ thể trong Khoản 8, Điều 2, Nghị định 11/2013/NĐ-CP [10]: Dự án đầu tư phát triển đô thị là dự án đầu tư xây dựng một cơng trình hoặc một tổ hợp cơng trình trong khu vực phát triển đơ thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố. DADTPTĐT gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng cơng trình trong đơ thị.
Theo các quy định đã ban hành về phân loại, phân cấp cơng trình DADTPTĐT gồm các loại sau:
- Nhà ở: Chung cư, nhà ở riêng lẻ.
- Cơng trình cơng cộng: Cơng trình giáo dục; cơng trình y tế; cơng trình thể thao; cơng trình văn hóa; cơng trình thương mại dịch vụ; cơng trình thơng tin liên lạc, viễn thơng; nhà ga, cơng trình dịch vụ cơng cộng; văn phịng, trụ sở cơng an; cơng trình cơng cộng khác.
- Cơng trình cơng nghiệp: Cơng trình sản xuất vật liệu xây dựng; cơng trình khai thác than, quặng; cơng trình dầu khí ; cơng trình sản xuất cơng nghiệp nặng ; cơng trình sản xuất cơng nghiệp nhẹ; cơng trình chế biến thủy sản; các cơng trình cơng nghiệp khác
- Cơng trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT) đơ thị: cấp nước, thốt nước, cấp điện, chiếu sáng, cơng trình cấp xăng dầu và khí đốt, thơng tin liên lạc, hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn, nghĩa trang, cơng trình giao thơng đơ thị.
(2) Dự án giao thông đường bộ đô thị
- Đường bộ gồm đường, cầu đường bộ, hầm đường bộ, bến phà đường bộ.
hiệu, biển báo hiệu, vạch kẻ đường, cọc tiêu, rào chắn, đảo giao thông, dải phân cách, cột cây số, tường, kè, hệ thống thoát nước, trạm kiểm tra tải trọng xe, trạm thu phí và các cơng trình, thiết bị phụ trợ đường bộ khác.
- Kết cấu hạ tầng giao thơng đường bộ gồm cơng trình đường bộ, bến xe, bãi đỗ xe, trạm dừng nghỉ và các cơng trình phụ trợ khác trên đường bộ phục vụ giao thơng và hành lang an tồn đường bộ.
QCXDVN 01: 2008/BXD phân rõ các loại đường trong đô thị như sau: - Đường cấp đô thị: Đường cao tốc đô thị, đường trục chính đơ thị, đường chính đơ thị, đường liên khu vực.
- Đường cấp khu vực: Đường chính khu vực, đường khu vực.
- Đường cấp nội bộ: Đường phân khu vực, đường nhóm nhà ở/đường vào nhà, đường xe đạp/đường đi bộ.
Trong phạm vi luận án, NCS sẽ nghiên cứu về DADTPTĐT, lựa chọn DAGTĐBĐT để áp dụng nghiên cứu điển hình.