3.2 .2Hiệu quảhoạt độngcủa tổng Côngty qua các hệ số tỉ suất sinh lời
4.3 Các kiến nghị
Nhà nước đóng một vai trị vơ cùng quan trọng trong điều phối nền kinh tế ở tầm vĩ mơ. Những chính sách của Nhà nước có ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp đến hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp trong nền kinh tế thị trường. Để đảm bảo hiệu quả hoạt động của tổng Cơng ty nói riêng cũng như các doanh nghiệp hoạt động trên lãnh thổ Việt nam nói chung cần nâng cao vai trò và hiệu quả quản lý toàn diện của Nhà nước.
4.3.1 Hoàn thiện chế độ kế toán
Nền kinh tế nước ta đangtrong thời kỳ hội nhập với chính sách kinh tế
thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa, đã có nhiều biến chuyển với sự phát triển của nhiều ngành nghề, nhiều thành
phần kinh tế. Chế độ kế tốn vì thế cũng đã có nhiều thay đổi để phù hợp với thực tiễn phản ánh các hoạt động kinh tế nói chung. Song trong mơi trường
hội nhập kinh tế, sự phức tạp của các hoạt động ngày càng gia tăng khiến cho những khiếm khuyết trong chế độ kế toán của Việt Nam càng bộc lộ rõ nét hơn. Bộ Tài chính cũng đã có những ban hành chế độ kế toán mới, quy định mới, tuy nhiên, việc thay đổi nhanh, liên tục chế độ kế toán, các quy định làm ảnh hưởng không nhỏ tới cơng tác tài chính kế tốn tại các doanh nghiệp, Bộ Tài chính cần đưara chế độ kế toán ổn định, áp dụng lâu dài. Mặt khác cần có những quy định cụ thể về cơng tác lập và nộp báo cáo tài chính, cơng khai các chỉ tiêu tài chính nhằm tạo tính minh bạch và thói quen cho các doanh nghiệp. Ngồi ra, để hịa nhậpvới kinh tế thế giới, chế độ kế tốn được ban hành cần có sự phù hợp với
chế độ kế tốn quốc tế, tạo ra mơi trường đồng nhất giúp các doanh nghiệp Việt Nam không bỡ ngỡ khi phải giao dịch với đối tác nước ngoài.
72
4.3.2 Hoàn thiện cơ chế quản lý đầu tư xây dựng
Năm 2014 Quốc hội đã thông qua một số luật được sửa đổi, trong đó có
Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản,việc quản lý đầu tư xây dựng
cơ bản đã hình thành một cơ chế rõ ràng và có hệ thống, tuy nhiên vẫn còn nhiều vấn đề liên quan mà Nhà nước cần xem xét như:
- Về thủ tục cấp giấy phép xây dựng: Việc cấp giấy phép xây dựng là một vấn đề luôn được quan tâm và mức độ quan tâm càng được tăng lên cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội nói chung và tốc độ tăng về đầu tư xây
dựng cơ bản nói riêng. Việc cấp giấy phép phù hợp, tin cậy sẽ là điều kiện thuận lợi cho việc quản lý có hiệu quả và tác động trực tiếp đến chất lượng cơng trình và u cầu khác. Ở nước ta hiện nay cũng cần phải rà soát lại các tổ chức xây dựng có trình độ và điều kiện thi cơng khác nhau để dễ dàng quản lý và bảo đảm về u cầu thi cơng và chất lượng cơng trình.
- Trách nhiệm của đơn vị thiết kế: Thực tế hiện nay ở nước ta, quá trình
thiết kế, xác định khối lượng ban đầu có liên quan đến dự tốn và chất lượng cơng trình. Đây là khâu đầu tiên quyết định chất lượng cơng trình, song cũng rất phức tạp, đây cũng là một mắt xích trong quá trình tiêu cực đã được dàn xếp của một hệ thống các bên tham gia quản lý xây dựng. Trong lĩnh vực này, để hạn chế tiêu cực nên chăng phải có sự quy định chặt chẽ về trách nhiệm và nghĩa vụ của bộ phận thiết kế, đảm bảo chất lượng cơng trình vừa tiết kiệm vốn đầu tư.
4.3.3Đẩy nhanh việc cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước
Nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp Nhà nước trong nền kinh tế thị trường, định hướng cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước là một lựa chọn đã được xem xét từ lâu. Tuy nhiên, tốc độ cổ phần hóa các
doanh nghiệp khơng cao, chủ yếu là các doanh nghiệp làm ăn yếu kém, quy
73
của doanh nghiệp Việt Nam hiện nay (trong đó có tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị , Bộ Quốc Phòng), tạo ra khả năng trực tiếp thu hút vốn
của các doanh nghiệp, nâng cao tính tự chủ, sáng tạo của mỗi doanh nghiệp.
Trên đây là một số giải pháp và kiến nghị đề ra theo ý kiến cá nhân tôi sau khi xem xét thực trạng hiệu quả hoạt động của tổng Công ty Đầu tư phát
triển nhà và đô thị, Bộ Quốc Phịng. Trong thời gian tới, tổng Cơng ty có thể
cân nhắc ý kiến này và lựa chọn giải pháp thích hợp nhằm khơng ngừng nâng
74
KẾT LUẬN
Trong nền kinh tế thị trường, cạnh tranh khốc liệt hiện nay, các doanh nghiệp muốn tồn tại và phát triển địi hỏi ln đổi mới, mở rộng sản xuất, thị
trường và phải liên tục nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh là một trong những công cụ quan trọng phục vụ quản lý doanh nghiệp. Phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh giúp nhà quản trị doanh nghiệp thấy được bức tranh toàn cảnh về thực trạng hiệu quả hoạt động kinh doanh tại đơn vị mình, từ đó có những quyết định, giải pháp cụ thể nâng cao kết quả hoạt động. Vì vậy việc nghiên cứu hiệu quả hoạt động tại tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, Bộ Quốc Phịng có ý nghĩa cả về lý luận và thực tiễn.
Thứ nhất, luận văn đã hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hiệu quả hoạt
động kinh doanh, việc phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Thứ hai, luận văn đã trình bày thực trạng và phân tích thực trạng hiệu quả
hoạt động tại tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đơ thị, Bộ Quốc Phịng.
Thứ ba, luận văn đưa ra một số giải pháp cụ thể giải quyết những vấn
đề còn hạn chế tại doanh nghiệp, cũng như kiến nghị một số ý kiến là điều kiện để hỗ trợ nâng cao hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp xây dựng nói riêng và doanh nghiệp Việt Nam nói chung.
Trong quá trình thực hiện nghiên cứu, mặc dù đã hết sức cố gắng nhưng do kiến thức và khả năng nghiên cứu còn hạn chế nên kết quả nghiên cứu khó tránh khỏi nhiều thiếu sót. Tác giả mong nhận được những ý kiến đóng góp, bổ sung để luận văn được hồn thiện hơn.
75
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Đặng Thị Anh, 2010. Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động kinh
doanh của hệ thống chuỗi bán lẻ Hapromart trong điều kiện hội nhập kinh tế
quốc tế. Luận văn thạc sỹ , Đại học Ngoại thương.
2. Công ty CP chứng khoán FPT, 2015. Báo cáo ngành xây dựng. Hà Nội, tháng 5 năm 2015.
3. Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội, 2014.
Báo cáo tài chính hợp nhất. Hà Nội, tháng 3 năm 2015.
4. Công ty Cổ phần Xây dựng số 9, 2014. Báo cáo tài chính hợp nhất.
Hà Nội, tháng 2 năm 2015.
5.Nguyễn ThànhĐạt, 2015.Phân tích tài chính tại Cơng ty Cổ phần May Bắc Giang. Luận văn thạc sỹ, Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội.
6.Phạm Thị Gái, 2004.Giáo trìnhphân tích hoạt động kinh doanh.
Trường đại học kinh tế quốc dân.
7. Nguyễn Thị Thu Hiền , 2011. Nâng cao hiệu quả kinh doanh khu công nghiệp tại Việt Nam – Nghiên cứu trường hợp khu công nghiệp Quang
Minh . Luận văn thạc sỹ, Đại học Ngoại thương.
8.Nguyễn Thế Hùng, 2012. Về một số tiêu chí đánh giá kết quả hoạt động của doanh nghiệp. Tạp chí cơng nghiệp, kỳ 1 tháng 11/2012.
9.Nguyễn Đình Kiệm và Bạch Đức Hiển, 2007. Tài chính doanh nghiệp. Học Viên Tài chính.
10.Lê Trường Lưu, 2009. Phân tích hiệu quả sản xuất kinh doanh của
các doanh nghiệp nhà nước sau cổ phần hóa tại tỉnh Thừa Thiên Huế. Luận văn thạc sỹ, Học viện Tài chính.
76
11. Cao Minh Nghĩa, 2011. Một số giải pháp nâng cao hiệu quả sản xuất - kinh doanh của các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến trên địa
bàn thành phố Hồ Chí
Minh.<http://www.hids.hochiminhcity.gov.vn/web/guest/116>. [Ngày truy
cập 02 tháng 03 năm 2015].
12. Nhóm ngành và các chỉ số cơ bản.
<http://www.cophieu68.vn/categorylist.php>. [Ngày truy cập 27 tháng
10 năm 2015]
13. Nguyễn Ngọc Quang, 2011.Phân tích hoạt động kinh doanh. Hà Nội: Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam.
14. Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, Bộ Quốc Phòng,
2014.Báo cáo kế hoạch sản xuất kinh doanh và phương hướng nhiệm vụ
2015-2020. Hà Nội, tháng 8 năm 2015.
15. Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đơ thị, Bộ Quốc phịng,
2013. Báo cáo tài chính hợp nhất. Hà Nội, tháng 3 năm 2014.
16. Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đơ thị, Bộ Quốc phịng,
2014. Báo cáo tài chính hợp nhất. Hà Nội, tháng 2 năm 2015.
17. Nguyễn Thị Diệu Thuần, 2012. Giảipháp nâng cao hiệu quả sản xuất
kinhdoanh tạiCôngtyCổ phần MISA. Luận văn thạc sỹ, Học viện Tài chính.
18. Đinh Tiến Vịnh , 2011.Một số giải pháp nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Xây lắp Bưu điện Hà Nội. Luận văn thạc sỹ, Học viện Cơng nghệ Bưu chính viễn thơng.
PHỤ LỤC 1
TRÍCH THƠNG TIN TRÊN BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TỐN CỦA TỔNG CƠNG TY ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ
ĐÔ THỊ, BỘ QUỐC PHÕNG ĐVT: triệu đồng Chỉ tiêu 31/12/2011 31/12/2012 31/12/2013 31/12/2014 TÀI SẢN A TÀI SẢN NGẮN HẠN 864.426 1.217.039 1.283.769 1.372.480 I
Tiền và các khoản tƣơng
đƣơng tiền 107.977 338.253 457.288 468.333
II
Các khoản đầu tƣu tài chính
ngắn hạn 82.470 112.215 113.500 110.000
III Các khoản phải thu ngắn hạn 235.396 118.147 65.998 64.643
1 Phải thu của khách hàng 141.488 51.374 15.484 32.809
2 Trả trước cho người bán 93.486 66.033 49.880 30.871
5 Các khoản phải thu khác 422 740 634 963
IV Hàng tồn kho 430.547 631.090 636.114 703.344 V Tài sản ngắn hạn khác 8.035 17.335 10.869 26.160 B TÀI SẢN DÀI HẠN 46.843 49.327 53.943 60.947 I Tài sản cố định 41.107 43.954 47.946 55.591 1 Tài sản cố định hữu hình 40.863 40.741 45.734 54.732 Nguyên giá 52.551 57.904 67.022 83.441
Giá trị hao mòn lũy kế (11.688) (17.163) (21.288) (28.709)
3 Tài sản cố định vơ hình 38 57 90 71
Nguyên giá 120 156 95 95
Giá trị hao mòn lũy kế (82) (99) (5) (24)
II
Các khoản đầu tƣ tài chính
dài hạn 4.603 4.603 4.593 4593
III tài sản dài hạn khác 1.132 769 1.403 763
TỔNG CỘNG TÀI SẢN 911.269 1.266.366 1.337.712 1.433.427
NGUỒN VỐN
A NỢ PHẢI TRẢ 458.763 786.262 847.427 936.807
I Nợ ngắn hạn 457.489 786.247 847.135 936.532
2 Phải trả người bán 50.085 82.862 133.101 148.879
3 Người mua trả tiền trước 1.811 65.785 37.800 88.150
4
Thuế và các khoản phải nộp
nhà nước 11.117 9.656 71 74.155
5 phải trả người lao động 3.998 6.642 7.206 11.285
6 Chi phí phải trả 238.989 364.973 408.830 395.924
9
Các khoản phải trả, phải nộp
ngắn hạn khác 145.224 250.453 250.306 202.566
10 Dự phòng phải trả ngắn hạn 656
11 Quỹ khen thưởng phúc lợi 6.264 5.877 9.822 13.917
II Nợ dài hạn 1.274 15 292 275
B VỐN CHỦ SỞ HỮU 452.506 480.104 490.285 496.620
I Vốn chủ sở hữu 454.049 477.966 486.314 497.006
II Nguồn kinh phí và quỹ khác (1.543) 2.138 3971 (1.386)
PHỤ LỤC 2
CÁC THÔNG TIN TRÊN BÁO CÁO KẾT QUẢ
HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ, BỘ QUỐC PHÕNG 2012-2014
Đvt: Triệu đồng
TT Chỉ tiêu Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 706.915 748.440 1.051.721
2 Các khoản giảm trừ 21.336 34.663 22
3
Doanh thu thuần về bán hàng và cung
cấp dịch vụ 685.579 713.777 1.051.699
4 Giá vốn hàng bán 632.227 664.919 998.579
5 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 53.352 48.858 53.120
6 Doanh thu hoạt động tài chính 15.608 12.568 9.168
7 Chi phí tài chính 0 0 0
8 Chi phí bán hàng 1.783 3.754 6.694
9 Chi phí quản lý doanh nghiệp 22.954 20.442 27.388
10
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh
doanh 44.223 37.230 28.206
11 Thu nhập khác 1.729 109 6.163
12 Chi phí khác 45 329 315
13 Lợi nhuận khác 1.684 (220) 5.848
14 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 45.907 37.010 34.054
15 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành 11.477 9.253 7.492 16
Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh
nghiệp 34.430 27.758 26.562
PHỤ LỤC 3
CÁC THÔNG TIN TRÊN BÁO CÁO KẾT QUẢ
HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HÀ NỘI NĂM 2014
ĐVT: Triệu đồng
TT Chỉ tiêu Năm 2014
1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 114.037
2 Các khoản giảm trừ 9
3 Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 114.028
4 Giá vốn hàng bán 115.792
5 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ (1.764)
6 Doanh thu hoạt động tài chính 9.344
7 Chi phí tài chính 2.993
8 Chi phí bán hàng -
9 Chi phí quản lý doanh nghiệp 1.689
10 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 2.898
11 Thu nhập khác 167
12 Chi phí khác 3.559
13 Lợi nhuận khác (3.392)
14 Tổng lợi nhuận kế tốn trước thuế (495)
15 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành -
16 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (495)
PHỤ LỤC 4
CÁC THÔNG TIN TRÊN BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 9
ĐVT: triệu đồng
TT Chỉ tiêu Năm 2014
1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 716.211
2 Các khoản giảm trừ
3 Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 716.211
4 Giá vốn hàng bán 634.144
5 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 82.067
6 Doanh thu hoạt động tài chính 3.549
7 Chi phí tài chính 33.519
8 Chi phí bán hàng 573
9 Chi phí quản lý doanh nghiệp 37.056
10 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 14.468
11 Thu nhập khác 1.013
12 Chi phí khác 4.439
13 Lợi nhuận khác (3.426)
14 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 11.042
15 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành 6.451
16 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 4.591