- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khỏc gắn liền với đất được cấp theo quy định của phỏp luật về đất đai.
3. Cỏc chỉ tiờu cơ bản về phỏt triển nhà ở trong chương trỡnh, kế hoạch phỏt triển nhà ở phải được đưa vào nhiệm vụ phỏt triển kinh tế xó hội của địa phương trong từng gia
ở phải được đưa vào nhiệm vụ phỏt triển kinh tế - xó hội của địa phương trong từng giai đoạn. Hàng năm phải có sơ kết, đánh giá và thực hiợ̀n sửa đổi, điều chỉnh những điờ̉m chưa phù hợp với thực tế. Kết thỳc chương trỡnh, kế hoạch phải cú tổng kết, đỏnh giỏ kết quả thực hiện.
4. Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh cú trỏch nhiệm bỏo cỏo Thủ tướng Chớnh phủ và gửi Bộ Xõy dựng Chương trỡnh, kế hoạch phỏt triển nhà ở của địa phương để theo dừi, kiểm tra. Đối với cỏc thành phố trực thuộc Trung ương thỡ sau
khi Hội đồng nhõn dõn thành phố thụng qua Chương trỡnh, kế hoạch phỏt triển nhà ở, Ủy ban nhõn dõn thành phố phải trỡnh Thủ tướng Chớnh phủ phờ duyệt trước khi triển khai thực hiện.
5. Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh cú trỏch nhiệm bố trớ ngõn sỏch địa phương cho việc
điều tra, khảo sỏt, xõy dựng chương trỡnh, kế hoạch phỏt triển nhà ở của địa phương mỡnh.
Điều 75. Lập Quỹ phỏt triển nhà ở
1. Quỹ phỏt triển nhà ở của địa phương được hỡnh thành từ cỏc nguồn sau đõy: a) Tiền thu từ việc bỏn, cho thuờ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trờn địa bàn;
b) Trớch tối thiểu 10% từ tiền sử dụng đất của cỏc dự ỏn phỏt triển nhà ở thương
mại và cỏc dự ỏn khu đụ thị mới trờn địa bàn. Mức thu cụ thể do Hội đồng nhõn dõn cấp tỉnh xem xột, quyết định;
c) Ngõn sỏch địa phương hỗ trợ hàng năm theo quyết định của Hội đồng nhõn dõn cấp tỉnh;
d) Tiền huy động từ cỏc nguồn vốn hợp phỏp khỏc theo quy định của phỏp
đ) Tiền hỗ trợ, đúng gúp tự nguyện từ cỏc tổ chức, cỏ nhõn khỏc trong và ngoài nước.
2. Căn cứ tỡnh hỡnh thực tế của địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh xem xột, quyết định thành lập Quỹ phỏt triển nhà ở của địa phương trờn cơ sở cỏc nguồn vốn huy động quy định tại khoản 1 Điều này và ban hành quy chế quản lý Quỹ này bảo đảm cỏc nguyờn tắc sau đõy:
a) Quỹ phỏt triển nhà ở là tổ chức tài chớnh nhà nước hoạt động theo nguyờn tắc bảo toàn vốn, bự đắp chi phớ phỏt sinh trong quỏ trỡnh hoạt động và khụng vỡ mục đớch lợi nhuận;
b) Quỹ phỏt triển nhà ở được quản lý, điều hành và tổ chức hoạt động theo Điều lệ tổ
chức và hoạt động của Quỹ do Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh ban hành và tuõn thủ cỏc quy định của phỏp luật cú liờn quan;
c) Quỹ phỏt triển nhà ở được miễn, giảm cỏc loại thuế và nộp ngõn sỏch nhà nước
theo hướng dẫn của Bộ Tài chớnh;
d) Quỹ phỏt triển nhà ở của địa phương được sử dụng để phỏt triển nhà ở xó hội thuộc sở hữu nhà nước trờn phạm vi địa bàn.
Giao Bộ Tài chớnh chủ trỡ, phối hợp với Bộ Xõy dựng hướng dẫn việc tổ chức, hoạt động đối với Quỹ phỏt triển nhà ở của cỏc địa phương.
3. Căn cứ vào điều kiện của từng địa phương, Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh cú thể ủy thỏc cho Quỹ đầu tư phỏt triển của địa phương thực hiợ̀n quản lý các hoạt động của Quỹ phát triờ̉n nhà ở quy định tại khoản 2 Điờ̀u này.
4. Ngoài Quỹ phỏt triển nhà ở quy định tại Điều này, giao Bộ Xõy dựng chủ trỡ, phối hợp với cỏc Bộ, ngành liờn quan nghiờn cứu, trỡnh Thủ tướng Chớnh phủ ban hành quyết định về việc thành lập, hoạt động, cơ chế quản lý, nguồn đúng gúp, cơ chế cho vay, đối tượng cho vay của Quỹ tiết kiệm nhà ở để phục vụ cho cỏc đối tượng gặp khú khăn về nhà ở được vay vốn mua nhà ở hoặc để hỗ trợ cho cỏc doanh nghiệp vay vốn xõy dựng nhà ở xó hội.
Điều 76. Quản lý và cung cấp thụng tin về nhà ở
1. Cơ quan cú trỏch nhiệm quản lý hồ sơ về nhà ở:
a) Sở Xõy dựng quản lý hồ sơ về nhà ở của tổ chức; người Việt Nam định
cư ở nước ngoài thực hiện dự ỏn đầu tư xõy dựng nhà ở tại Việt Nam; cỏ nhõn nước ngoài; nhà ở thuộc sở hữu chung của tổ chức và cỏ nhõn;
b) Phũng cú chức năng quản lý nhà ở cấp huyện quản lý hồ sơ về nhà ở của cỏ nhõn
(gồm cỏ nhõn trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở).
2. Hồ sơ nhà ở bao gồm cỏc nội dung theo quy định tại khoản 3 Điều 66 của Luật Nhà ở và cỏc giấy tờ khỏc liờn quan đến nhà ở.
3. Cơ quan quản lý hồ sơ nhà ở cú trỏch nhiệm cung cấp cỏc thụng tin về nhà ở cho cỏc cơ quan quy định tại khoản 7 Điều này và cỏc tổ chức, cỏ nhõn cú quyền và nghĩa vụ liờn quan đến nhà ở đú khi họ cú yờu cầu.
4. Thụng tin về nhà ở là cỏc thụng tin liờn quan đến hiện trạng và tỡnh trạng phỏp lý của nhà ở, đất ở cú trong hồ sơ nhà ở.
5. Tổ chức, cỏ nhõn đề nghị cung cấp thụng tin về nhà ở phải cú văn bản đề nghị cung cấp thụng tin. Văn bản đề nghị phải ghi rừ họ tờn, địa chỉ của người yờu cầu cung cấp thụng tin, nội dung cỏc thụng tin đề nghị cung cấp và mục đớch của việc đề nghị cung cấp thụng tin.
6. Hỡnh thức cung cấp thụng tin cú thể bằng văn bản trả lời, cung cấp thụng tin qua mạng điện tử, sao chụp hoặc trớch lục hồ sơ.
7. Tổ chức, cỏ nhõn yờu cầu cung cấp thụng tin về nhà ở phải trả phớ cung cấp thụng tin cho cơ quan quản lý hồ sơ nhà ở, trừ trường hợp cơ quan nhà nước cú thẩm quyền đề nghị cung cấp thụng tin phục vụ cho cụng tỏc quản lý nhà nước về nhà ở và cơ quan điều tra, Viện kiểm sỏt nhõn dõn, Toà ỏn
nhõn dõn đề nghị cung cấp thụng tin phục vụ cho cụng tỏc điều tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cỏo, cỏc vụ ỏn về nhà ở.
Bộ Tài chớnh phối hợp với Bộ Xõy dựng quy định mức thu, tỷ lệ trớch nộp ngõn sỏch và chế độ sử dụng phớ cung cấp thụng tin quy định tại Điều này.
Điều 77. Điều tra, thống kờ, xõy dựng dữ liệu về nhà ở
1. Điờ̀u tra, thụ́ng kờ vờ̀ nhà ở được thực hiợ̀n định kỳ năm năm và mười năm một lần theo quy định sau đõy:
a) Định kỳ mười năm một lần, Bộ Xõy dựng phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư và
Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh tổ chức điều tra, thụ́ng kờ nhà ở cựng với tổng điều tra dõn số và nhà ở trong cả nước;
b) Định kỳ năm năm mụ̣t lõ̀n (tớnh giữa mỗi kỳ tổng điều tra dõn số và nhà ở), Bụ̣
Xõy dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh tổ chức điều tra điểm, điều tra mẫu vờ̀ nhà ở tại một số xó, phường, thị trấn của một số tỉnh, thành phố thuộc cỏc vựng, miền khỏc nhau trong cả nước đờ̉ thụ́ng kờ sụ́ liợ̀u vờ̀ tình hình phát triờ̉n nhà ở phục vụ cho cụng tác hoạch định chớnh sỏch phát triờ̉n nhà ở trong cả nước.
Trước khi tổ chức thực hiện điều tra nhà ở quy định tại điểm này, Bộ Xõy dựng cú trỏch nhiệm lập kế hoạch điều tra và đề xuất kinh phớ điều tra bỏo cỏo Thủ tướng Chớnh phủ xem xột, quyết định.