3.2 Một số giải pháp phát triển KCN Long Thành đến năm 2020
3.2.5 Tăng cường phát triển dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư hoạt động trong KCN
- Ba là, KCN cần đảm bảo hệ thống nhà máy XLNT hoạt động ổn định, đủ cơng suất đáp ứng yêu cầu xử lý chất thải trong KCN trước khi thải ra mơi trường. Đảm bảo diện tích cây xanh theo đúng quy hoạch được duyệt, diện tích cây xanh tập trung.
- Cuối cùng, phối hợp giữa các cơ quan ban ngành liên quan, thường xuyên kiểm tra, rà sốt vấn đề bảo vệ mơi trường của doanh nghiệp từ đĩ cĩ biện pháp hướng dẫn, xử lý kịp thời.
3.2.5 Tăng cường phát triển dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư hoạt độngtrong KCN trong KCN
Đa số các nhà đầu tư vào KCN Long Thành đến tư nước ngồi, do đĩ việc am hiểu các quy định luật pháp, thủ tục cần phải cĩ sự hỗ trợ từ Cơng ty Đầu tư Xây dựng Hạ tầng. Vì vậy, để nâng cao chất lượng phục vụ đầu tư, tạo mơi trường đầu tư thân thiện, KCN Long Thành cần tăng cường đầu tư các dịch vụ hỗ trợ pháp lý, thủ tục cho các nhà đầu tư như:
Tư vấn thành lập dự án, lựa chọn vị trí đầu tư phù hợp với quy mơ sản xuất. Hỗ trợ tư vấn việc thành lập dự án.
Các dịch vụ tư vấn liên quan đến pháp luật, các thủ tục liên quan trước khi triển khai dự án để chính thức đi vào hoạt động.
Cần thiết cĩ đội ngũ nhân lực cĩ kinh nghiệm về pháp lý liên quan đến KCN, cĩ đủ trình độ ngoại ngữ và kỹ năng giao tiếp tốt với các nhà đầu tư nhằm đảm bảo tư vấn đúng, chủ dự án thực hiện đúng, giúp dự án nhanh chĩng được triển khai. Để đảm bảo đội ngũ nhân lực đáp ứng yêu cầu, Cơng ty Cổ phần Sonadezi phải đào tạo, và tuyển dụng được những lao động đủ trình độ, hỗ trợ tốt trong cơng tác dịch vụ KCN.
Tuyên truyền, giáo dục ý thức bảo vệ mơi trường trong doanh nghiệp: Nhằm nâng cao ý thức của doanh nghiệp trong vấn đề bảo vệ mơi trường, cơng tác mơi trường bằng cách, tuyên truyền, nhắc nhở việc thực hiện cơng tác mơi trường của các doanh nghiệp. Tăng cường biện pháp thanh, kiểm tra, giám sát các vấn đề về mơi trường; KCN Long Thành cần cĩ sự phối hợp thường xuyên và chặt chẽ với Phịng Mơi trường của Ban Quản lý KCN và Sở Tài nguyên và Mơi trường trong cơng tác triển khai và thực hiện việc bảo về mơi trường của các doanh nghiệp KCN.
3.2.6Giải pháp về nhà ở, nhà trẻ cho người lao động trong KCN
Áp lực đối với KCN hiện nay ở Việt Nam là vấn đề giải quyết nhà ở, nhà trẻ cho người lao động, đặc biệt là ở Đồng Nai với 31 KCN được thành lập nên vấn đề xây dựng nhà ở, nhà trẻ cho người lao động đang được chính quyền tỉnh đặc biệt quan tâm, ưu tiên phát triển, trong đĩ cĩ KCN thuộc khu vực Long Thành.
Xây dựng nhà ở cơng nhân sẽ tạo điều kiện ổn định đời sống cho người lao động, yên tâm làm việc; từ đĩ cũng hạn chế được tình trạng cơng nhân bỏ việc sau thời gian nghỉ tết khiến nhiều doanh nghiệp bị thiếu lao động. Cuộc sống của phần lớn cơng nhân nhập cư, nhất là cơng nhân đang làm việc tại các KCN gặp nhiều khĩ khăn, đời sống tinh thần cịn nhiều hạn chế. Phần lớn lực lượng cơng nhân này sống trong các khu nhà thuê do người dân tự xây dựng, trong đĩ cĩ nhiều khu nhà trọ chưa đảm bảo về an ninh, trật tự, vệ sinh, phịng cháy chữa cháy, điện, nước; làm ảnh hưởng đến sức khỏe và đời sống tinh thần của cơng nhân. Nhà ở cơng nhân
cũng là giải pháp giúp ổn định nguồn lao động cho các doanh nghiệp hoạt động trong KCN, vừa là giải pháp mang tính xã hội cao, cĩ ý nghĩa thực thiết thực vào việc phát triển KCN bền vững và phát triển kinh tế - xã hội.
Biết được tầm quan trọng và cần thiết, UBND tỉnh Đồng Nai đã sớm cĩ kế hoạch triển khai xây dựng nhà ở cho cơng nhân theo tinh thần của Nghị quyết 09- NQ/TU ngày 16/6/2008 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về một số giải pháp khuyến khích các thành phần kinh tế xây dựng nhà ở cơng nhân trên địa bàn tỉnh đến năm 2010 và định hướng đến năm 2015. Để triển khai hiệu quả việc xây dựng nhà ở, nhà trẻ cho cơng nhân KCN, cần phải:
- Cần cĩ sự phối hợp và tham gia của nhiều thành phần, trong đĩ các cơ quan Nhà nước giữ vai trị đầu mối như Sở Tài nguyên và Mơi trường, sở Xây dựng, UBND cấp huyện, Ban Quản lý các KCN, sở Tài chính, sở Lao động Thương binh và Xã hội trong việc rà sốt quỹ đất, khảo sát nhu cầu của doanh nghiệp. Sự tham gia của chủ đầu tư hạ tầng trong việc dành một phần quỹ đất dịch vụ để xây dựng khu nhà ở, nhà trẻ cho cơng nhân hoặc cĩ sự hỗ trợ, phối hợp với chủ đầu tư bên ngồi, tạo điều kiện cho cơng nhân tiếp cận và hỗ trợ chi phí thuê.
- Nhà nước hỗ trợ về thủ tục, chính sách, nguồn vốn trong việc xây dựng nhà ở, nhà trẻ cho cơng nhân.
- Để tránh tình trạng khu nhà xây dựng xong, cơng nhận lại khơng muốn vào ở do một số lý do như: thĩi quen, chưa quen việc chấp hành nội quy giờ giấc, quy định tiếp khách, mua sắm, giải trí, giá thuê,.. Do đĩ, việc quy hoạch xây dựng nhà ở cơng nhân gần các cơng trình tiện ích cơng cộng như: trường học, chợ, bệnh việc, gần khu dân cư sinh sống,… Mặt khác, cần phổ biến thơng tin đến cơng nhân biết về lợi ích, tiện ích của khu nhà ở cơng nhân, đồng thời cĩ chế độ ưu đãi và kết hợp sự hỗ trợ kinh phí thuê từ các doanh nghiệp sử dụng lao động.
Hiện nay, một số chương trình nhà ở cơng nhân ở Đồng Nai, khu vực Long Thành đang được triển khai xây dựng như: Cơng trình xây dựng nhà ở của Cơng ty Đệ Tam, chương trình hỗ trợ xây dựng nhà ở cơng nhân do nguồn vốn ODA của Chính phủ Nhật bản tại khu vực Long Thành. Vì vậy các doanh nghiệp cĩ thể liên hệ để được tư vấn, hỗ trợ và tiếp cận dịch vụ nhà ở cho người lao động trong KCN.