CHƯƠNG 1 : MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU
3.2 Giải pháp và kiến nghị để hoàn thiện công tác xây dựng dự án tại công ty cổ
3.2.2 Các kiến nghị
Nhà nước nên soạn thảo và ban hành một bộ luật về đầu tư xây dựng với những điều khoản ngắn gọn, dễ thực hiện, tránh gây khó khăn cho doanh nghiệp, và đặc biệt là các nên cắt giảm bớt các loại chi phí phải đóng khi xin giấy phép thực hiện, đầu tư dự án.
Trong hoàn cảnh nên kinh tế gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng lớn đến ngành xây dựng và các ngành có liên quan, nhà nước nên có các chính sách hỗ trợ phù hợp để ngành vực dậy sau khủng hoảng.
TÓM LƯỢC
Trong vài năm trở lại đây, với bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế thế giới, nền kinh tế Việt Nam đã chịu ảnh hưởng không nhỏ và hầu hết các doanh nghiệp rơi vào tình trạng bất ổn, đặc biệt là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng. Một trong số những doanh nghiệp đó là cơng ty cổ phần XNK và XD Việt Đức chuyên cung cấp dịch vụ Tư vấn- Thiết kế- Thi cơng các hạng mục nhơm kính cao cấp và các dịch vụ liên quan đến xây dựng, đã bị ảnh hưởng và gặp khó khăn trong tình hình kinh tế suy thối. Với mục đích giúp cơng ty có thêm những ý tưởng để hồn thiện cơng tác xây dựng dự án cũng như góp phần vào sự phát triển bền vững của cơng ty, em đã làm bài khóa luận với đề tài “ Hồn thiện cơng tác xây dựng dự án tại công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức”, em hy vọng đóng góp của mình có ích cho cơng ty.
Trong khóa luận tốt nghiệp này, qua việc xem xét tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài cũng như các kiến thức có liên quan, em xét thấy thực trạng của cơng ty cổ phần XNK và XD Việt Đức có một số vấn đề nổi cộm: công tác chuẩn bị và phân bổ tài chính cho các dự án chưa được tốt lắm, công tác nghiên cứu thị trường cịn nhiều thiếu sót, đãi ngộ nhân sự cịn chưa thỏa đáng, cơng tác soạn thảo dự án cịn chưa hồn chỉnh. Tuy nhiên bên cạnh đó, cơng ty cũng có một số ưu điểm: đội ngũ nhân viên đều có trình độ và tay nghề, cơng nghệ sản xuất hiện đại, …Từ những ưu, nhược điểm trên em đã đưa ra một số giải pháp để hồn thiện cơng tác xây dựng dự án của công ty như: xây dựng chế độ đãi ngộ nhân sự tốt hơn; quản trị tài chính chặt chẽ hơn, quan hệ tốt với một số ngân hàng để nguồn vốn vay được thuận lợi; đầu tư nâng cao công nghệ sản xuất và kỹ thuật thi công, chú trọng đến nghiên cứu thị trường…để hồn thiện hơn cơng tác xây dựng dự án của công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức.
LỜI CẢM ƠN
Để hồn thành bài khóa luận này, em xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến cơ Vũ Thị Như Quỳnh người đã hướng dẫn và tận tình chỉ bảo cho em trong suốt q trình hồn thiện luận văn này.
Em xin chân thành cảm ơn các thầy cô và đặc biệt là các thầy cô khoa Quản Trị Doanh nghiệp đã truyền kiến thức cho em trong suốt bốn năm học để em có được kiến thức bước vào tương lai.
Đồng thời em xin chân thành cảm ơn các Anh Chị tại phịng dự án của cơng ty cổ phần XNK và Việt Đức, ông Vũ Hồng Long- trưởng phịng dự án cơng ty đã giúp đỡ trong suốt thời gian vừa qua trong q trình thực hiện bài khóa luận này. Và cuối cùng em xin cảm ơn sự quan tâm, động viên, chia sẻ, giúp đỡ của gia đình và bạn bè
Hà Nội, ngày 18/04/2013 Người thực hiện Vũ Thị Huế
MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU.......................................................................................................1
1. Tính cấp thiết của đề tài.........................................................................................1
2. Tổng quan về tình nghiên cứu đề tài......................................................................2
3. Mục đích nghiên cứu đề tài....................................................................................3
4. Phạm vi nghiên cứu...............................................................................................4
5. Phương pháp nghiên cứu.......................................................................................4
6. Kết cấu đề tài.........................................................................................................4
CHƯƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU....5
1.1 Các khái niệm có liên quan về dự án...................................................................5
1.1.1 Khái niệm dự án................................................................................................5
1.1.2 Khái niệm dự án kinh doanh.............................................................................5
1.1.3 Quy trình xây dựng dự án.................................................................................5
1.1.4 Khái niệm quản trị dự án..................................................................................5
1.1.5 Khái niệm thẩm định dự án...............................................................................6
1.1.6 Nhóm soạn thảo dự án......................................................................................6
1.2 Các nội dung của vấn đề nghiên cứu...................................................................6
1.2.1 Mục tiêu của việc xây dựng dự án....................................................................6
1.2.2 Các căn cứ xây dựng dự án...............................................................................6
1.2.2.1 Các căn cứ lý luận..........................................................................................6
1.2.2.2 Các căn cứ thực tiễn.......................................................................................7
1.2.2.3 Các căn cứ pháp lý.........................................................................................7
1.2.3 Các yêu cầu khi xây dưng dự án.......................................................................8
1.2.4 Trình tự xây dựng dự án...................................................................................8
1.2.5 Phân tích và xây dựng các nội dung chủ yếu của quản trị dự án nhằm phục vụ cho công tác xây dựng dự án...................................................................................10
1.2.5.1 Thị trường sản phẩm của dự án kinh doanh.................................................10
1.2.5.2 Hoạt động marketing của dự án kinh doanh.................................................11
1.2.5.3 Phương án công nghệ và kỹ thuật của dự án kinh doanh.............................12
1.2.5.4 Phương án tài chính của dự án kinh doanh..................................................13
1.2.5.5 Hiệu quả kinh tế tài chính và kinh tế xã hội của dự án.................................14
1.2.5.6 Tổ chức quản trị dự án.................................................................................14
1.2.5.7 Dự kiến những rủi ro và sai lệch..................................................................14
1.3.1 Môi trường bên trong doanh nghiệp...............................................................15
1.3.1.1 Nguồn nhân lực............................................................................................15
1.3.1.2 Tài chính......................................................................................................15
1.3.1.3. Điều kiện về kỹ thuật và cơng nghệ............................................................16
1.3.2 Mơi trường bên ngồi doanh nghiệp...............................................................16
1.3.2.1 Kinh tế.........................................................................................................16
1.3.2.2 Các nhân tố về pháp luật..............................................................................16
1.3.2.3 Nhân tố công nghệ và kỹ thuật.....................................................................17
1.3.2.4. Khách hàng.................................................................................................17
1.3.2.5. Nhà cung cấp..............................................................................................17
CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CƠNG TÁC XÂY DỰNG DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XNK VÀ XD VIỆT ĐỨC.................18
2.1 Giới thiệu khái quát về doanh nghiệp................................................................18
2.1.1 Quá trình hình thành, phát triển của cơng ty Cổ phần XNK và XD Việt Đức 18 2.1.2 Ngành nghề kinh doanh và các sản phẩm của Công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức..................................................................................................................19
2.1.2.1 Ngành nghề kinh doanh...............................................................................19
2.1.2.2 Sản phẩm của công ty..................................................................................19
2.1.3 Chức năng của các phịng ban trong cơng ty...................................................20
2.1.3.1 Sơ đồ cơ cấu tổ chức của công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức...............20
2.1.3.2. Chức năng của các phịng ban trong cơng ty...............................................21
2.2 Phân tích, đánh giá thực trạng xây dựng dự án tại công ty Cổ phần XNK và XD Việt Đức..................................................................................................................24
2.2.1 Về thị trường, sản phẩm và hoạt động marketing...........................................24
2.2.2. Về công nghệ và kỹ thuật...............................................................................24
2.2.3. Về tài chính....................................................................................................25
2.2.4. Về hiệu quả kinh tế của các dự án..................................................................27
2.2.5. Về tổ chức và quản trị dự án trong giai đoạn triển khai, thực hiện dự án của công ty.....................................................................................................................28
2.2.5.1. Về nhân sự..................................................................................................28
2.2.5.2. Cơ cấu tổ chức của công ty.........................................................................29
2.2.6. Công tác quản tri rủi ro của công ty...............................................................29
2.3 Các kết luận về thực trạng xây dựng dự án tại công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức..........................................................................................................................30
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ ĐỂ HỒN THIỆN CƠNG TÁC XÂY
DỰNG DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XNK VÀ XD VIỆT ĐỨC.................33
3.1 Phương hướng hoạt động của doanh nghiệp trong thời gian tới........................33
3.1.1. Phương hướng ngắn hạn................................................................................33
3.1.2 Phương hướng dài hạn....................................................................................33
3.2 Giải pháp và kiến nghị để hoàn thiện công tác xây dựng dự án tại công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức.....................................................................................34
3.2.1 Giải pháp........................................................................................................34
DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ HÌNH VẼ TRONG KHĨA LUẬN
1. Bảng biểu Trang Bảng 2.1 Một số sản phẩm và công nghệ sản xuất...................................................25 Bảng 2.2 Doanh thu và lợi nhuận của một số dự án tiêu biểu..................................27
2. Biểu đồ
Biểu đồ 2.1 Cơ cấu vốn kinh doanh của doanh nghiệp.......................................... .26 Biểu đổ 2.2 Cơ cấu lao động theo trình độ chuyên môn..........................................28
3. Sơ đồ.
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
ĐTM Đại thương mại
XD Xây dựng
CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Vũ Thùy Dương (2008), Giáo trình quản trị dự án, Nhà xuất bản Thống Kê 2. Thạc sĩ Đinh Thế Hiển (06/2008), Lập và thẩm định hiệu quả tài chính dự án đầu tư, Nhà xuất bản Thống Kê.
3. Trần Văn Sơn (08/2009), Quản trị dự án đầu tư, Nhà xuất bản Thống Kê.
4. Đỗ Phú Trần Tình (02/2009), Giáo trình lập và thẩm định dự án đầu tư – Lý thuyết tình huống và bài tập, Nhà xuất bản Giao Thông Vận Tải.
5. Các luận văn, khóa luận của khoa trước có đề tài liên quan.
6. Hồ sơ các dự án đã lập của công ty cổ phần XNK và XD Việt Đức
7. Nghị định số 16/2005/NĐ-CP, ngày 07/02/2005 của chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình.
8. Trang web http://Tailieu.vn 9. Trang web http://4Share.vn
KHOA QUẢN TRỊ DOANH NGHIỆP BỘ MÔN QUẢN TRỊ DNTM
BẢN XÁC NHẬN CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
V/v: Đọc và sửa khoá luận tốt nghiệp
Giáo viên hướng dẫn : ThS. Vũ Thị Như Quỳnh Họ và tên sinh viên : Vũ Thị Huế
Lớp : K45A2
Tên đề tài khóa luận : Hồn thiện cơng tác xây dựng dự án tại cơng ty cổ phần XNK và XD Việt Đức
Giáo viên hướng dẫn xác nhận đã đọc và sửa khoá luận tốt nghiệp của sinh viên. Hà nội, ngày….tháng….năm 2013
Giáo viên hướng dẫn