CHƯƠNG 2 .MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC
2.1. TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC
2.1.4. Phân loại chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã
- Chứng thực tính có thật của bản sao từ sổ gốc: Khi chứng thực bản sao từ sổ gốc UBND xã phải căn cứ vào sổ gốc do cơ quanđang quản lý để cấp bản sao. Bản sao từ sổ gốc có nội dung đầy đủ, chính xác như nội dung ghi trong sổ gốc.
- Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp hoặc chứng nhận:UBND xã theo thẩm quyền căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính.
18
- Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản trừ việc chứng thực chữ ký người dịch: là việc UBND xã chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản là chữ ký của người yêu cầu chứng thực là có thật.
- Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản; Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai;Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở;Chứng thực di chúc; Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản; Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là động sản, quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai, là nhà ở theo quy định của Luật nhà ở. Khi chứng thực các hợp đồng, giao dịch UBND xã chỉ phải chịu trách nhiệm về thời gian, địa điểm giao kết hợp đồng; năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoăc dấu điểm chỉ của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch mà không phải chịu trách nhiệm về nội dung của hợp đồng.