- Các dự án Long An đã đầu tư 52,9 tỷ đồng.
CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA CÔNG TY MẸ KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh
KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh
KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh tại Bắc Ninh đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh, có tổng diện tích 300ha, diện tích đất thương phẩm là 204,1 ha, đã đền bù 191 ha. Dự án có vị trí địa lý thuận lợi tiếp giáp với đường quốc lộ 18B, cách nhà máy Samsung 15km, thuận lợi về kết nối giao thông với cảng biển, sân bay, đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm với nhu cầu cao có khả năng lấp đầy trong vịng 3 năm tới. Tính đến thời điểm 31/12/2021 KCN này đã đầu tư 1.154 tỷ đồng, năm 2021 dự án đã đầu tư là 377,2 tỷ đồng để đền bù xây dựng nhà máy nước sạch, nhà máy nước thải và hạ tầng KCN. Tổng giá trị đã đầu tư vào KCN này là 776,8 tỷ đồng tăng 69,7% so với năm 2019. Năm 2021 dự án đã bắt đầu ghi nhận doanh thu cho 30ha, tổng doanh thu đạt 802,4 tỷ đồng. 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Quá trình lấp đầy 100% các khu công nghiệp từ 2007 - 2019
Quế Võ hiện hữu Quế Võ mở rộng Tràng Duệ 1 Tràng Duệ 2
KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh – Bắc Ninh đã được đưa vào kinh doanh từ năm 2021, đã có các nhà máy của khách hàng đang xây dựng
Kế hoạch triển khai trong năm 2022: Tiếp tục đền bù, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, hoàn thiện nhà
nhà máy nước sạch và xử lý nước thải,v.v. Dự án sẽ được ghi nhận doanh thu đáng kể trong năm 2022 dự kiến khoảng 80ha.
KĐT Phúc Ninh
Dự án Khu Đô Thị Mới Phúc Ninh – Bắc Ninh do KBC làm chủ đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, có tổng diện tích 114,55 ha, diện tích đất thương phẩm là 44,5 ha, tổng mức đầu tư là 4.891,79 tỷ đồng, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Hiện tại, tiến độ hoàn thành của dự án cụ thể như sau:
Đã đền bù GPMB được khoảng 88,2 ha; đã được bàn giao đất trên thực địa 74,38 ha, nộp tiền sử dụng đất gần 17,1 ha đất thương phẩm.
Triển khai thi công san nền trên tồn bộ diện tích 74,38ha được bàn giao trên thực địa, và đã hoàn thiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho 28,87ha bao gồm: Hệ thống đường giao thông, nước mưa, nước thải, cấp điện, chiếu sáng, cảnh quan, v.v
Thi cơng hồ điều hịa có diện tích 3,2ha, xây dựng khu vườn hoa tại lơ cây xanh CX-34 với diện tích 5184m2
Triển khai xây dựng 161 căn biệt thự và liền kề trong đó đã hồn thiện được 102 căn biệt thự Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 121 lô đất
Dự án đã mở bán tiểu khu 6,27 ha và tiểu khu 22ha năm 2017, đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư quan tâm và ký các thỏa thuận đặt mua. .
Tính đến thời điểm 31/12/2021, tổng diện tích đã đặt chỗ là 9,9 ha, tổng diện tích đã ghi nhận doanh thu là 2,57 ha. Tổng giá trị các Thỏa thuận đặt chỗ, chưa bao gồm VAT đã ký kết là 1.666,3 tỷ đồng, tổng số tiền còn phải thu là 1.074,9 tỷ đồng, tổng doanh đã ghi nhận doanh thu là 338,5 tỷ đồng. Năm 2021 dự án đã đầu tư là 37,8 tỷ đồng để hoàn thiện, xây dựng các căn biệt thự, đền bù, vốn hoá lãi vay, v.v.
KĐT Phúc Ninh đã có người dân sinh sống, cơng trường vẫn liên tục thi cơng, hồn thiện hạ tầng, tạo ra sản phẩm để đón đợt sóng mới
Kế hoạch phát triển năm 2022: Tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao được cho các nhà
đầu tư đã đặt chỗ, thực hiện ghi nhận doanh thu trong năm 2022; Tiếp tục đền bù, triển khai đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án; Tiếp tục đầu tư và xây dựng hạ tầng cơ sở và các hạng mục cơng trình của dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
Dự Án Khu Ngoại Giao Đoàn – Hà Nội
Dự án có tổng diện tích 20.000 m2 thuộc khu vực đang phát triển tại Thủ đô, nằm trên đường Phạm Văn Đồng Hà Nội, ngay sát cạnh Công viên Hịa Bình. Năm 2017, cơng ty đã lập cơng ty con là Công ty TNHH MTV Đầu tư NGD để quản lý phát triển dự án. Dự án đang trong quá trình tìm kiếm đối tác để hợp tác phát triển.
Tình hình tài chính của riêng cơng ty mẹ
Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản công ty mẹ đạt 20.201,5 tỷ đồng, tăng 34,7% so với năm 2020; Dư nợ các khoản vay ngắn hạn, dài hạn là 6.721,2 tỷ đồng tăng 29,4 % so với năm 2020, trong đó: (1) Vay các bên liên quan là 1.976,2 tỷ đồng, khoản vay này hầu hết phát sinh từ việc công ty mẹ vay các công ty con, là khoản tiền sẽ được công ty mẹ và công ty con cấn trừ vào các khoản cổ tức, lợi nhuận từ các hợp tác kinh doanh, các khoản nợ của công ty con phải trả công ty mẹ trong tương laiv.v; (2) Khoản nợ lãi phải trả cho Pvcombank là 872,6 tỷ đồng đã được Pvcombank gia hạn bắt đầu phải trả từ 1/1/2026.
Tổng doanh thu của công ty mẹ năm 2021 đạt 1.206,1 tỷ đồng, bằng 211,3 % so với năm 2020, lợi nhuận sau thuế đạt 58,1 tỷ đồng bằng 133,3 % so với năm 2020. Nguyên nhân của sự tăng trưởng lợi nhuận thấp hơn so với tăng trưởng doanh thu là do Tập đoàn tăng Nợ vay cho các dự án mới bắt đầu thành lập dẫn đến khoản chi phí lãi vay phát sinh trong năm là 536,8 tỷ đồng bằng 213,5 % so với năm 2020.